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昇薈瓷磚一搣就甩

1 : GS(14)@2016-03-13 02:28:00

■工作平台有多塊空心磚,部份更可徒手搣下來。 黃嘉銘攝


【驗樓直擊】由南豐及內房保利(119)合作發展的東涌昇薈正陸續收樓,豈料單位工作平台竟然有多塊空心磚,部份更可徒手搣出來,資深驗樓師詹濟南表示單位的瓷磚部份0分。本報日前邀請到資深驗樓師詹濟南(詹Sir)驗收屋苑內一個位於10座的中層一房單位,實用面積近450方呎,業主劉小姐於2015年3月以近420萬元買入,呎價超過9,300元。


■浴室門檻出現斜位,不過對整體日常居住影響不大。

詹Sir:一定要重鋪

詹Sir指,單位內櫳唔見有大問題,但出事的是廚房對出的工作平台,竟然有多塊空心磚,肯定超過10塊,部份更可徒手搣出來。詹Sir即時表示單位的瓷磚0分,並強調一定要重鋪!這些磚仔望落不算大塊,但摸上手都有番「咁上下」重量,如果跌出來隨時「責親腳」。此外,單位有10多處油漆手工出問題,污糟兼不平滑,詹Sir解釋,因為不少新樓業主裝修時都會重新髹過全間屋,令原裝交樓的油漆工人好多時變得馬虎。同時,浴室門檻出現斜位,不過對整體日常居住影響不大。詹Sir指單位整體評分有82分,算是良好。發展商之一的南豐集團回應指,就上述單位出現之情況,已即時跟進,預期可於本月14日或之前完成有關執修及檢查工作。租務市況方面,中原地產林溢斌指,本月是昇薈收樓高峯期,現有220個放租盤,最平叫租價1.15萬元入場,為10座中層C室,面積445方呎,實呎叫租約25.8元。兩房戶最平則要1.45萬入場,單位為9座低層D室,面積671方呎,實呎叫租約21.6元。





來源: http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20160312/19526355
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