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MONTEREY 飽覽將軍澳海景

1 : GS(14)@2019-04-16 18:36:15

https://www.mpfinance.com/fin/da ... 4747&issue=20190415
【明報專訊】樓市氣氛理想,發展商陸續加快推售現樓新盤餘貨。會德豐(0020)旗下位於將軍澳南的MONTEREY近期入伙,現時餘貨只有約40伙,項目部分單位可享全海景,讓住戶飽覽將軍澳南海濱長廊一帶的海景。

明報記者 鄭錦玲

攝影 曾憲宗

項目位於唐俊街23號,住宅大樓分8座,其中第2、6、7、9座各細分為A及B座,共提供904伙分層單位。單位實用面積260至1159方呎,戶型涵蓋開放式至4房單位,主打2房及3房戶。特色戶實用面積239至1670方呎,分別為4伙特色頂層平台戶、4伙複式戶、64伙平台特色戶及58伙頂層特色戶。此外,項目設有22幢洋房(已售出約20幢),實用面積1843至2004方呎,連720至1699方呎私人花園及686至750方呎天台。

逾千呎4房大戶 光線充足

發展商開放第1座一個高層單位的示範單位,實用面積1092方呎,屬4房1套間隔。單位大廳呈長方形,外連40方呎露台,並以玻璃趟門分隔,引進自然光線之餘,住戶更可從單位欣賞開揚海景。大門旁為廚房,採長形設計,牆身設有多個廚櫃,為住戶提供充足的煮食及儲物空間,同時配備Miele品牌家電,包括抽油煙機、煤氣煮食爐、燒烤爐及蒸焗爐。

距港鐵站約10分鐘步程

單位向南,4個房間坐向一致,均可享海景,其中主人套房空間寬闊,亦已預留位置作衣帽間。主人套房內設有曲尺窗,景觀廣闊開揚,從房內可望將軍澳南海濱長廊及海景。主人浴室設鏡櫃及儲物櫃,儲物空間相當充足。浴室又以玻璃門分隔坐廁及沐浴區,同時配備淋浴間及浴缸。另外3個房間的間隔方正,方便住客擺放衣櫃等家具。

MONTEREY屬會德豐旗下O'South南澳系列的第四期,設有會所CLUB MONTEREY。會所室內外面積約4.36萬方呎,提供宴會廳、室內運動場、兒童遊樂室、室內外游泳池等設施。項目內建有商場MONTEREY PLACE,區內亦有多個大型商場,僅5至10分鐘步程。此外,MONTEREY距離將軍澳港鐵站約8至10分鐘步程,寳邑路一帶亦有多條巴士線,方便住戶往返市區。
MONTEREY 飽覽 將軍 海景
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香島3房套月租4.1萬 呎租48元

1 : GS(14)@2019-04-16 18:36:35

https://www.mpfinance.com/fin/da ... 4467&issue=20190415
【明報專訊】近月多個大型新盤入伙,市場接連錄得多宗租賃個案。早前入伙的筲箕灣香島,近日再錄租賃成交。中原副區域營業經理黎百祥表示,香島1座高層B室,實用面積862方呎,屬3房套房間隔,望鯉魚門度假村,以月租41,000元租出,實用呎租47.6元。

黎又稱,租客於港島東上班,業主2017年4月以約1700萬元買入,未計算管理費等使費,租金回報約2.9厘。

匯璽II一房月租1.85萬

另外,快將入伙的南昌站匯璽II再錄租賃成交。香港置業高級聯席董事胡耀才表示,匯璽II 3B座高層J室,一房間隔,實用面積約352方呎,以月租1.85萬元租出,實用呎租52.6元。新租客為銀行客,業主2017年12月以約785萬元購入,未計算管理費等使費,租金回報約2.8厘。
香島 房套 月租 4.1 呎租 48
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深水灣徑8號加推1伙 招標1小時

1 : GS(14)@2019-04-16 18:36:52

https://www.mpfinance.com/fin/da ... 4358&issue=20190415
【明報專訊】豪宅新盤接連錄得大額成交,發展商亦積極加推單位。南豐及豐資源持有的南區豪宅深水灣徑8號,早前一個花園特色戶以超過6.05億元售出,創亞洲分層物業新高後,發展商最新上載銷售安排,推出一伙於本月18日(本周四)招標1小時。有關單位為1座6樓B室,實用3641方呎,將於本月18日上午10時招標,同日上午11時截標。發展商同時已上載有關招標文件,準買家須準備800萬元本票、以及相等於投標價5%金額的本票作為臨時訂金;另該單位每月管理費40,020元,以實用3641方呎計,每實呎管理費近11元。

剛過去周末兩日一手市場合共錄約94宗成交,其中新地(0016)大埔白石角雲滙一期周六單日沽出6伙,據成交紀錄冊顯示,該6伙以招標形式沽出,成交價由逾536萬元至1515.7萬元,實呎由約19,375元至20,707元。

海日灣II最快日內公布價單

至於同區億京旗下海日灣II,市場消息指,最快日內公布首張價單。另新世界(0017)西貢清水灣傲瀧以近4000萬元沽出特色戶,單位為9座G樓D室,屬花園特色戶,採四房雙套間隔,實用1700方呎,連424方呎花園,成交價3931萬元,實呎23,124元。

市場即將再有大型新盤登場,會德豐(0020)旗下將軍澳將軍澳日出康城7期,發展商今日將公布命名及最新部署。項目分兩期發展,發展商早前表示,其中涉及616伙的7A期最快月內開售。
深水 灣徑 號加 加推 招標 小時
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