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星人結婚生仔養老 房策一條龍

1 : GS(14)@2012-09-18 23:23:14

http://www.mpfinance.com/htm/Finance/20120918/News/ec_gba1.htm

麥先生（後左）一家四口現時暫居於親友於屯門的單位，面積約400方呎，較他早前賣出的700呎村屋單位為小。麥太（後右）坦言，樓價持續高企，現不敢入市，但為求大兒子能進駐較好校網，或會降低要求，物色較小或樓齡較高的市區單位。（葉家豪攝）



星人一生可買兩次政府新組屋
在當地，只要是國民(citizen)，一生人會有兩次機會購買政府供應的新組屋，供結婚置業及生育後換屋的需要，組屋供應量一直與國民結婚數字、即每年約2.4萬至2.7萬相若，去年和今年都推出約2.5萬個預購組屋單位，供求大致平衡。
星人均住300呎 港資助房屋137呎
多達74％新加坡自置居所家庭是住4房、約800平方呎以上單位，人均居住面積約300平方呎，至於港人一家幾口擠住的ṃ房，當地人更形容之為「棺材房」。相對而言，本港已置業者，僅約8％能住逾700方呎大單位，資助房屋的人均居住面積僅137平方呎，私樓則無數據。
記者早前到新加坡建屋局總部，了解當地人申請買賣組屋情。新組屋單位由450平方呎的1廳1房細樓(售價約62萬港元起)，至3房2廳2廁的1100平方呎大單位(售價約195萬港元起)不等，總部亦有計劃讓國民因應人生不同階段需要，申請換大樓或轉購長者屋養老。
被派駐新加坡工作3年多的銀行界高層港人袁先生不諱言，雖然他並非當地國民，但新加坡政府對組織家庭的人所提供房屋配套實較香港優勝，「因為有多一點stepping stone(踏腳石)」。
政府剛成立的「長遠房屋策略督導委員會」要在下月初才展開工作，但當局表示，有關研究報告要待明年下半年才完成，之後才啟動正式諮詢工作。
港學者倡效星推「外國人稅」
委員會成員理大建築及房地產學系教授許智文認為，港府長遠可策劃不同惠及港人的買樓政策，除早前推出的「港人港地」，新加坡實施的「外國人稅」(見另稿)亦可作參考。港人港地限制所有外來買家，未必可長期推行，反而「外國人稅」既可提供空間讓非香港市民入市，亦可透過稅收作出規劃。
他表示，政府應評估本港家庭組合及主要買樓人士身分，以評估市場需求，再制訂供應的單位租合，如私樓和公營房屋比例，否則若有家庭希望置業，亦只會一直「買貴樓」或無法入市；政府未必需要協助家庭「細樓換大樓」，換大樓應靠個人供款能力。
明報記者 陳佩儀、毛婷婷、鄭穎瑩

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2 : GS(14)@2012-09-18 23:24:12

http://www.mpfinance.com/htm/Finance/20120918/News/ec_gba4.htm
外國人買樓 額印10％

「大陸人來買單位，不用特別選樓，一買可以兩三個，不用借貸，現金付款！」新加坡的物業代理說，徵收額外印花稅後，外國人要考慮樓價能否升超過一成，而且，若4年內轉售物業，更要按持有物業年期長短，繳交4％至16％的賣家印花稅。

第一太平戴維斯(新加坡)研究與諮詢部董事張敏璋表示，於2000年至2004年，新加坡每年外籍人士淨增長約2.85萬，其間星洲樓價大致平穩；自2005年初起，在新加坡居住的外籍人士每年淨增長激增至13.4萬，當地樓價由07年起顯著上升。

張續稱，現時新加坡每3個在職人士，便有1個為非公民，當地政府去年底推出額外印花稅政策後，令外籍人買樓比例由去年下半年約30%，降至今年上半年的20%。但政府招數的影響短暫且小，外圍經濟才是真正左右獅城樓價的主因，外籍人士在新加坡置業的比例亦於今年第三季回升至24%。

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3 : mannishmark(26310)@2012-09-18 23:43:16

香港肯唔要個名都無用,問題在於政府同地產商一D BARGAINING POWER都無

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一碗麵救一條命　感動全城

1 : GS(14)@2013-02-11 17:33:20

http://hk.apple.nextmedia.com/international/art/20130208/18160096
李剛今年才42歲，他的李記鹵肉刀削麵館開設在鄭州市舊區，《蘋果》記者剛好趕及在立春（4日）收爐前來到麵店。早上人流不算多，但碗筷堆滿餐桌，垃圾和水迹一地。接近中午時份，客人卻如潮湧至，一名看店少女和一名大叔連忙落力清理垃圾，少女剛放下抹布又趕去落單，排隊來點麵的人很快擠滿300呎的樓面，但人人都說「不怕等，我們是來支持李師傅的。」
有人悄悄給五百元離開
細問之下，原來這名在櫃台忙得不可開交的少女吳琦，是個義工，「我過去星期一至五都要上班，只可午飯時間來幫忙，今天放假就做全日了」。吳琦來麵店已一周，店中除了兩個廚師和老闆娘的表妹，其餘四個人也是義工。每日中午時叫票排到80號，很多有心人食完麵都不用找錢，有人悄悄留下五百元（人民幣．下同）壓在碗底就離開，令人感動流淚，「一天生意可能有一萬元，現在也近二十萬了」！另一位正幫忙執碗、掃地的賈先生，竟是首次來的食客，他說：「反正要等麵來，幫幫小姑娘吧！」
在鄭州骨科醫院九樓的五號房內，李剛的妻子井小敏已等老公一日一夜，「他2日早上7時40分入手術室，下午2時40分做完手術後一直在加護病房，沒見到他人」。她說，他們從前擺地攤，開麵店一直是丈夫的夢想，加上為了3歲女兒「嘟嘟」有穩定的生活，去年7月底才開麵店，「想不到剛開業之後，他就病……」
堅持賣麵　拒直接捐助
院方指，切掉李剛的惡性腫瘤，換一個人工的半骨盆，手術要10萬元，後期化療還需10萬元。很多人說願意捐款，小敏都拒絕，「我現在還有能力，還有店，可以多賣一碗麵給我老公治病」。
兩日後，記者終於見到李剛，虛弱的他只輕聲說：「大家也在幫我度過難關，挺感動！」手術成功切除四斤惡瘤，惟李的右腳也要截肢。年幼無知的嘟嘟在旁玩遊戲機，突然放聲哭嚷着爸爸：「別睡！別睡！遊戲（程式）不見了！」李忍痛幫她選好程式，女兒就咧笑跑開了，李不禁說：「至少我還在，我不想離開她們，因為我們是一家人。」今年的春節，李剛一家要在醫院過年，預計要到6月，李才可出院。

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2 : GS(14)@2013-02-11 17:33:43

http://hk.apple.nextmedia.com/international/art/20130208/18160098


「你吃了嗎？」自從李剛在網上發帖後，掀起了「全城吃麵」熱潮，麵店生意比平時多十倍。社會大眾各師各法，有慈善團體甚至想出預售愛心麵卡（圖），不到50分鐘就籌集善款60,000多元（人民幣．下同）。
「真想不到，感激」

當地有慈善團體想出預售愛心麵卡的方法，每張麵卡10元，客人可先買麵卡，日後憑券吃麵，一來可以盡快籌錢，二來減低麵店的負荷。當地多家媒體早前組成「媒體愛心聯盟」，為李義賣6,000多張愛心麵卡，義賣活動開始不到50分鐘，麵卡全部賣光，共賣了60,475元。麵卡至今賣超過7,000張。
當地電台、電視台和報紙媒體連日發佈李剛的消息，鄭州有愛心順風車網友自發籌款逾6,000元，主動送牛奶、衣服等探望李剛，騎友們也組團來吃麵，足球隊集體在麵店當「店小二」。麵店兩壁寫滿密密麻麻的簽名寄語，有人畫心形，有人寫「有愛就有希望」、「2013我們在一起」、「不離不棄」，有客人在宣紙寫上工整的毛筆字「一碗麵溫暖一座城傳遞正能量」。
鄭州骨科醫院的醫護人員更自發捐助10,000元，免去李剛的手術費、治療費和護理費，李僅需承擔手術過程中的輸血、後期的藥物及化療等費用，大大減低籌錢負擔。李剛完成手術後回想起各界的支持，忍不住說：「想不到，真想不到，感激……」
義賣活動中，由70多歲老人家至5歲小孩，都專程趕來盡一點心意，有人索性說：「我不要麵卡了，就是專程來奉獻愛心」。河南省宣和書畫藝術研究院也捐贈予20幅名家作品，在網上義賣，籌得的款項用於認購李剛的愛心麵卡，然後再把麵卡送給當地的清潔工人、基層人員和其他需要幫忙的市民，真正稱得上是傳遞愛心。
北京《中國青年報》/《蘋果》記者

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賊黨勾結112食肆　干擾煤氣錶 一條鐵線呃3,000萬元

1 : GS(14)@2013-06-29 17:13:51

http://hk.apple.nextmedia.com/news/art/20130628/18315184

                  去年一月，中華煤氣收到匿名信，指有集團聯同食肆干擾煤氣錶，煤氣公司於是報警。警方調查下發現原來犯罪集團只用簡單工具犯案，除煤氣錶外亦有改動電錶。警方其後拘捕114人，涉及112間食肆。
本案共牽涉10名被告，集團骨幹丘致中（38歲）、茶餐廳老闆畢偉業（67歲）及火鍋店老闆叢金貴（68歲）昨承認串謀詐騙罪，指他們於2010年中至去年8月中，調低食肆的電錶及煤氣錶讀數，令中華煤氣有限公司及中華電力有限公司少收費用。

慳食肆電費煤氣費

                控方指，案中唯一女被告林麗（36歲）、丘致中及第三被告曾重光（60歲）屬主腦，林於2009至2010年間招攬丘犯案，曾則負責「拉客」找食肆落叠，集團每月向每間食肆收費2千至1萬元。丘在去年8月中被捕，他在警誡下稱，林的男友在2010年教他如何干擾煤氣錶。丘先用螺絲批在電錶及煤氣錶鑽出兩個小孔，再透過小孔穿入一條幼身的自製電線，調低錶內讀數。據悉，他會定時到訪食肆，待電錶及煤氣錶跳至某個高讀數時，再用電線將讀數調低，減少食肆須付的電費和煤氣費。
最初他拍住林往食肆改煤氣錶，每次只調低百多度，收取500至800元報酬。9個月後，他與林開始干擾電錶，通常調低約一萬度電，其後他單獨行事。

三人認罪做金手指

                                    由前年9月至去年8月間，他曾更改逾68間食肆的電錶和煤氣錶。他向食肆收取慳回的電費煤氣費的三成作報酬。他靠犯案所得的收入由起初每月7,000至8,000元，升至後期約2萬元。警方在其寓所拘捕他時亦搜獲犯案工具及數簿。
涉案七名被告依次為林麗、曾重光、劉貴福、彭玉華、陳訓揚、李海輝及余金明，除今日認罪的畢經營的旺角豪園和深水埗雅軒，及叢在尖沙嘴的大叢火鍋店，其他食肆包括沙田的顯徑餐廳、深水埗的樂雅園餐廳等。案件下周二再提訊，三名認罪的被告將轉作「金手指」頂證其餘七人，待案件審畢後始判刑。
案件編號：DCCC462/13

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2 : GS(14)@2013-06-29 17:28:38

http://hk.apple.nextmedia.com/news/art/20130628/18315184
【專家之言】
理大機械工程學系工程師盧覺強表示，根據案情所述之手法，涉案人士應該是在電錶或煤氣錶外殼鑽孔後，用金屬線撥弄錶內數字盤，令讀數暫停甚至倒轉。盧覺強指出，干擾手法看似簡單，但執行人必須具備相當的機械知識，了解錶內的零件位置。
中電及煤氣均以案件進入司法程序為由，拒絕評論犯罪集團更改報錶讀數的手法，但指破壞報錶可能會導致漏電或漏氣，呼籲市民切勿以身試法。
加強煤氣錶配件

中華電力發言人表示，已經採取措施防止同類事件再發生，包括日常運作中，抄錶員在抄讀電錶時，如發現電錶有異常情況，會立即作出跟進。此外，中電設有電腦程式偵察用電異常的情況，並且定期抽樣檢查電錶。中電亦歡迎各界人士，包括管業處及客戶作出舉報。
中華煤氣發言人則指，餐飲業屬於工商業客戶，抄錶密度高過住宅客戶，公司會敦促抄錶員詳細檢查，以確定煤氣錶有否受破壞。公司亦正研究改良煤氣錶的方法，加強裝置及配件，令器材難以被破壞。
《蘋果》記者

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3 : GS(14)@2013-06-29 17:28:47

http://hk.apple.nextmedia.com/news/art/20130628/18315192
【得不償失】
有份僱用犯罪集團的茶餐廳老闆畢偉業，昨受訪時坦言衰貪心，他憶述是一名賣米推銷員招攬他落叠，集團後來派人帶齊工具，只花了十數分鐘便成功改動煤氣錶。
「貪得少少，好唔抵」

根據畢今日承認的案情，指他去年3月至8月間干擾他兩間茶餐廳的煤氣錶，慳得47,909元及92,337元。但畢昨日在豪園向本報記者聲稱，只呃了兩個月。
他說犯罪集團在「做手腳」前後拍照對比讀數變化以茲證明。他聲稱只幫襯兩次，指對方幫他減了約200度煤氣，以每度煤氣費13元計，他省卻約2,600元。然後他要給對方一半費用作報酬。「點知慳咗個幾兩個月就俾人拉，衰貪心，貪得少少，只係搞咗兩次（改錶），好唔抵！」
他無奈指餐廳月租廿幾萬，煤氣月費亦要2萬多，餐廳因案需閉門一周讓煤氣公司換新煤氣錶，連同律師費，要花幾十萬元。另一被告叢金貴則在前年11月至去年8月間慳27.8萬元電費及煤氣費，叢每月付3,000元予犯罪集團作報酬。
《蘋果》記者

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4 : greatsoup38(830)@2013-10-12 23:55:48

http://hk.apple.nextmedia.com/news/art/20131011/18459046


【本報訊】犯罪集團串謀全港逾百家食肆，僅以一條幼電線，成功干擾煤氣錶及電錶讀數，令這班食肆東主慳回約4,000萬元能源開支。
兩個集團的男女主腦、中介人和餐廳東主合共13人，先後於區域法院承認串謀詐騙罪，其中男主腦昨天被判監26個月，兩名東主則分別監禁17個月和八個月。
食肆東主已賠償

去年8月，警方大舉拘捕114人，其中一個集團的男主腦林洪昌、食肆東主陳耀輝和陳燁志（圖）早已承認，詐騙中華煤氣和中電，合共190.5萬元。兩名陳姓被告已向中電及煤氣公司賠償共92.8萬元。
另一名集團女主腦林麗（36歲）、負責介紹食肆給林的中介人曾重光（60歲）和五名食肆東主，昨天亦承認於2010年3月至去年8月期間，以干擾煤氣錶及電錶方式，詐騙103.7萬元。案件押後本月中再提訊，屆時七人將與餘下三名同黨分別出庭。
案件編號：DCCC462、459/13

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百老匯兼賣藥 售牛黃丸 迎合自由行一條龍消費

1 : GS(14)@2013-07-17 22:37:44

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20130717/news/ea_eaa1.htm

旺角多間百老匯分店新開設專賣保健食品及中成藥的專櫃，其中一個牌子更是有百年老字號之稱的北京同仁堂。圖中店員則在向客戶介紹平板電腦功能。（余俊亮攝）



百老匯出售同仁堂產品不一定違反《中醫藥條例》，但店員推銷手法一旦涉及產品效用的虛假陳述，便可能觸犯《商品說明條例》。圖為百老匯職員在介紹同仁堂產品功效。（明報記者攝）



記者昨日走訪了位於旺角西洋菜南街及亞皆老街一帶的百老匯分店，發現店中均加設了售賣保健產品櫃位「Broadway Care」，專賣北京同仁堂、綠養坊及百成堂合共約20多款產品，當中不乏安宮牛黃丸、白鳳丸等內地客喜愛的產品；加上去年新推出的手表專區，百老匯儼如由電器店變身成小型百貨公司。

雖然新增了售藥專區，但公司似乎未有特設專業人員負責推銷工作。當記者走到售藥櫃位時，一名本來負責手機櫃位的店員馬上「變身」成為藥物推銷員，告訴記者哪個產品受客戶歡迎、自己及家人服用過後又覺得哪個產品特別有效。他介紹一款蟲草產品時更誇張地說︰「吃了這個產品，像我們一天要站覑工作11個小時也不會腳軟。」

近兩月旺角銅鑼灣分店推出

該店員表示，所有產品均以公價出售，但近日部分產品有特別折扣，售價比其他藥房便宜，勸記者趁機多買。不過，記者及後到了萬寧及北京同仁堂「格價」後，發現百老匯的售價未見特別優惠(見圖)。以安宮牛黃丸6粒裝禮盒為例，百老匯與同仁堂門店均售4140元一盒，不過同仁堂門店現時有95折優惠，故實售3933元。

依照店員說法，百老匯是在最近兩個月才增設售藥專區，目前只在旺角及銅鑼灣部分的分店推出。本報曾向公司方面就此作出查詢，惟截稿前尚未得到答覆。

記者前往百老匯附近西洋菜街的北京同仁堂門店，店員則直言不知道百老匯為什麼會有同仁堂的產品出售，更笑稱：「會不會是水貨呀」，又指「百老匯賣牛黃丸，同仁堂都可以賣iPhone啦」。

遊客：只要不是假藥就可以

百老匯店員給予記者產品宣傳冊子上，寫明所發售的北京同仁堂產品來自其香港總代理「泉昌有限公司」，而非直接向同仁堂取貨。本報致電泉昌查詢，負責人證實2至3個月前開始批發產品予百老匯。

對於百老匯「踩界」兼售藥物，港人陳先生直言「不會幫襯」，「現在百老匯開到周圍都係，連藥也賣豈不是壟斷？」至於內地旅客則對這種一條龍服務頗為受落，遊客白小姐認為，只要有需要，願意在百老匯買藥，非一定要到藥房買，「只要不是假藥就可以」。

為搶攻自由行生意，除了百老匯賣手表、藥物外，去年起不少商戶已開始轉賣日常用品吸客，例如莎莎賣藥油、奶粉，卓悅甚至連酒類亦有售。至於專售內地禁書的「人民公社」，更為旅客提供全國奶粉速遞服務。

明報記者 陳悅、陳子凌

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2 : GS(14)@2013-07-17 22:38:14

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20130717/news/ea_eaa2.htm




【明報專訊】除金舖外，電器商可算是另一類最受惠於自由行效應的零售商。每當有新電子產品面世時，大型電器連鎖商更是門庭若市。不過，百老匯須出動到賣藥搶客，反映市或不如外界所見風光。有學者指出，近年市場競爭愈趨激烈，商戶利潤不斷壓縮，逼得商戶各出其謀來開源。

學者：賣保健品與電器互補

經濟學家關焯照指出，在市場需求主導下，近年不少商戶已開始「轉型」。像百老匯開拓非電器類型產品，可能反映這些產品的需求更高，而電器市場的利潤空間已見頂，「近年賣電器的商戶甚多，除百老匯外還有豐澤、蘇寧、中原等，競爭相當大，或者就要靠賣健康產品幫補利潤」。

關焯照又認為，百老匯推出「安宮牛黃丸」等高檔保健品，應該頗有市場，除了內地遊客外，亦漸多本地消費者購買及服用這類產品；加上不少保健品標榜需經常服用才見效，而電子產品為耐用品，消費者不會頻密更換，相信售賣保健品可帶來互補。

蘇寧：專注電子產品領域

不過，蘇寧雲商集團香港區總經理龔震宇卻不認同電器行業「見頂」之說，他認為行業仍具有很大發展空間，加上若要開拓新業務，亦須花工夫在人力及後台做好多方面配合工作，故蘇寧暫時希望專注於發展家電及電子產品領域，不作別想。

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3 : GS(14)@2013-07-17 22:38:51

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20130717/news/ea_eaa3.htm


【明報專訊】百老匯賣安宮牛黃丸，驟聽之下可能感覺詭異，但就像便利店也會售必理痛一樣並沒違規。

港九藥房總商會理事長劉愛國指出，只要不是出售需要處方成藥即沒有問題，但店員推銷時卻隨時違反商品說明條例。

衛生署：賣中成藥須守相關法例

另一方面，衛生署回覆本報查詢表示，根據香港法例第549章《中醫藥條例》(條例)，任何人不可銷售、進口或管有未經註冊的中成藥，最高刑罰為罰款10萬元和監禁兩年；而零售註冊中成藥，條例並沒有特別規管；但售賣者仍須遵守其他相關法例，如《商品說明條例》等。

劉愛國亦稱，從朋友口中得悉百老匯在發售同仁堂產品及其他保健食品，他認為賣保健食品明顯是游走於法律的灰色地帶，至於同仁堂產品「如果屬於治療用藥物便肯定不容許」，他表示會向衛生署進一步了解。

不過，正如衛生署所指，就算百老匯銷售上述產品並無違反《中醫藥條例》，但店員銷售手法卻隨時可能違規，劉愛國解釋，根據商品條例，「你不可以說這種藥可以醫什麼病，例如心臟病、糖尿、高血壓，或者聲稱多少個月便痊癒，因為店員不是合資格註冊醫師，顧客如果使用後有副作用和沒有所謂的治療效果，那店員便算是虛假陳述，無論是他個人或店舖都要負上法律責任；不過，像一般的小感冒那些小病痛就沒什麼問題」。

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4 : GS(14)@2013-07-17 22:39:11

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20130717/news/ea_eaa4.htm


【明報專訊】百老匯攝影器材有限公司，是香港老牌電器零售連鎖店，早於1949年由李波創辦，首間店舖於旺角彌敦道，最初只售賣菲林、出租相機及相片畄曬服務，其後發展成多元化的電子及家庭電器零售店。百老匯現任主席李子良(圖)為李波之子，現年59歲，同時也是稻香(0573)獨立非執董；公職方面，去年獲選為新一屆港區全國政協委員。

雖然以攝影及電子器材起家，但李子良家族成員亦投資物業，且以豪宅新盤為主，有指李家成員過去5年多動用至少8.4億元購入18項物業，最矚目要數去年百老匯「太子女」李惠貞及相關人士豪擲2.2億元，向長實(0001)購入中半山君珀3個單位，其中最貴是該廈16樓A室，成交價8326.1萬元，建築呎價3.36萬元。

家族鍾情物業投資

另外，新地(0016)於2011年推售奧運站瓏璽，李氏家族以約1.1億元連購4伙。據悉，李子良家族現持有物業分佈於九龍站凱旋門、跑馬地禮頓山及薄扶林貝沙灣等。除住宅物業外，李亦有投資工廈，早於2008年李子良及相關人士，便透過瀚林集團以2.1億元購入荃灣萬利工業大廈全幢。

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5 : ng caddy(36072)@2013-07-17 22:42:44

有沒有攪錯...178/653/759,開始轉營..直得留意,有少少似當年許留生

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6 : GS(14)@2013-07-17 23:47:33

5樓提及

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有沒有攪錯...178/653/759,開始轉營..直得留意,有少少似當年許留生

生意唔通一路縮咩

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股壇服務一條龍 幫租槍接贓著草 周顯

1 : GS(14)@2014-07-22 09:43:53

http://www.mpfinance.com/htm/fin ... mnist/en30_en30.htm
【明報專訊】股壇中人都知道，香港有一家至兩家公司，提供了全面的支援服務，從租槍到飛車，以至於接贓、著草等等，嗯！我比喻的是炒股票上提供上市殼、借錢、注資項目、人頭、接貨基金、幫手偷錢等等，無一不備，也正因為它的服務實在太過齊全、太過優良，所以客戶眾多，有足足幾十家上市公司，都採用了其全套服務，甚至連藍籌股，也都要幫襯。

當然了，最大的那位大賊，好比「葉繼歡」，也即是證監會的頭號通緝犯，也是它的客戶，而且還是長期客戶。然而，做「葉繼歡」的生意，會惹來很多的麻煩，證監也會常常來查數，又或者是盤問其人頭，哪怎麼辦才好呢？

答案是﹕加loading囉。據知，這位大賊要付的利息，高達35厘，借錢給他，3年已經歸本兼有賺了。喂！如果他問我借，我打崩頭都借給他，咁好利息，證監問就問啦！只可惜，我肯借出他也不肯借入，因為我並沒有全套服務可以提供。

馬航兩空難 應尋找關連點

馬航的第二宗空難，外界一致認為是被導彈擊中的，最大嫌疑犯是烏克蘭的親俄武裝分子。我卻認為，空難是很罕有的事情，只有幾十萬分之一的機會，如果在4個月之內，同一家馬航連續發生了兩宗空難，這在統計學上的機會率，是千億分之一的級數。這種情，是完全沒有任何疑點的(這裏指的是兩宗空難是獨立事件)，但在統計學上卻幾乎不可能發生，我們應該相信統計學，還是應該相信事實的描述？

如果我們相信統計學，那只有相信，這其中必然有一個原因，把兩宗事件串連起來，而不是兩宗個別事件。總不成第一宗空難也是親俄武裝分子射下來的吧？簡單一點說，我認為，應該調查一下這一次空難的機師背景，看看有沒有什麼奇怪的地方。

[周顯 投資二三事]

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MoneyHero 捕捉格價心態 一條龍式比較金融服務

1 : GS(14)@2014-09-22 22:09:13

http://www.mpfinance.com/htm/fin ... mnist/edb_edba1.htm





【明報專訊】香港首個金融格價網站MoneyHero，概念偷師歐洲同類網站MoneySuperMarket。從愛爾蘭殺入香港的創辦人Alister Musgrave說，網上比較金融服務在歐洲已經相當成熟，香港作為金融中心卻未有格價網站，遂看好MoneyHero可填補市場空白。Musgrave投行出身，懂得捉投資者心理，而MoneyHero整個計劃由賺錢模式、成本控制到其他部署均有清晰規劃，加上團隊有經驗，成功取得投資者信賴，短短1年已吸引300萬美元(約2,340萬港元)的天使投資。MoneyHero現時有15萬用戶，目標是到今年底做到100萬用戶。

在香港，你是否會常常面對一大堆五花八門的信用卡而患上「選擇困難癥」，MoneyHero則可以解決這一難題。MoneyHero與銀行合作，蒐集了本港超過50張信用卡，從飛行里數到現金回贈的全方位「著數」資訊，消費者可以在此篩選出最適合自己的一張。除信用卡，MoneyHero還提供貸款、醫療保險等各類與生活息息相關的金融產品比較。

歐洲普及 將成功經驗搬到香港

其實這一服務並不新奇，Musgrave說，「在歐洲，每個國家都有20多個金融格價網站，我們只是照搬歐洲最成功的MoneySuperMarket模式到香港」。2007年上市的英國MoneySuperMarket網站，目前市值達20億美元。Musgrave看準香港金融產品發達，「港人愛格價」的商機，故來港填補空白。

去年創辦 年底即獲2300萬天使投資

去年4月才籌建的MoneyHero，於去年底迅速獲得300萬美元的天使投資，A輪融資最近也基本敲定。「當我們和投資者交談，他們張大嘴不相信香港竟然沒有金融格價網站，我們是第一個，」Musgrave說，「這個模式在歐美已經成功，他們知道能賺錢」。

此外，Musgrave認為自己在摩根士丹利工作的經驗亦對融資幫助不少，不僅結識到金融界人脈，也學到如何管理成本和效率。「我們會把錢花在刀刃上，在香港做事很貴，我們很小心，不會把成本浪費在亂坐的士之類的事情上」。

不給金融機構賣廣告 做到專業客觀

MoneyHero屬於一隻頗具實力的團隊CompareAsia。現時團隊在馬來西亞、泰國等亞洲6個地區開設金融格價網站，香港無疑是其中成長最快的一個。「團隊裏有來自MoneySuperMarket和澳洲上市格價網iSelect的高層。他們很有錢，來亞洲就是為了挑戰，」Musgrave說，「當我有煩惱時，他們會告訴我，12年前我也有同樣的煩惱。這些經驗對我們的成長很重要。」

Musgrave強調，MoneyHero的原則是不為金融機構打廣告，力爭做一個公正透明的信息平台。他告訴記者，接下來還將推出按揭、寬頻、車險等更多格價信息。Musgrave志向遠大，盼望MoneyHero可以助港人在理財時拿回主動權。「香港有130萬人在貧困線下，其實有很多錢可以省下來，用在更需要的地方，」Musgrav說。

明報記者 甄佳佳

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2 : GS(14)@2014-09-22 22:09:40

http://www.mpfinance.com/htm/fin ... mnist/edb_edba2.htm
游說銀行合作 擊中對方需要
  2014年9月22日

【明報專訊】做線上金融平台，能否找到金融機構授權，對接服務是關鍵。MoneyHero現時已與全港包括匯豐、恒生、中銀在內的13間主要發卡行，及13間大型保險商建立合作。創辦人Musgrave回憶當初上門找銀行的經歷仍慨歎不易，他說達成合作的關鍵是真正解決對方需求，達成win-win，讓他們無法說No。

抓住銀行難吸新客弱點

Musgrave坦言不是所有銀行都歡迎互聯網，有些中小銀行對互聯網推廣仍抗拒，「說No是最容易的，不會有風險，也不會有新的工作量」。為說服這些保守機構，MoneyHero煞費苦心，分析銀行真正需求。Musgrave說，最重要的是提供No Not Option，讓對方無法說No。Musgrave的團隊分析後發現，全港現時已發行1800萬張信用卡，即人均持卡2.5張，市場飽和，銀行要吸新客相當吃力。「又要開分店、請人、還要送禮品，找一個新客戶的成本就要上千元，」Musgrave說，銀行需要節省成本，我們能幫到它。

為銀行消費者解決問題 達致「三贏」

不僅如此，Musgrave的團隊走多一步，發現銀行頭疼的另一個問題，即線下推廣的弊端。Musgrave說，很多港人開新卡是貪迎新禮品，之後便不再使用，對銀行來說，客戶價值很低。我們會告訴銀行，「我們可以幫你找到最合適的客戶和最合適他的卡，對客戶、銀行及我們都是好事，是三贏。」

去年10月上線的MoneyHero，在上線1個月後順利簽下了第一家銀行巨頭。 Musgrave說，創業者需要學習的是，總有人告訴你不能做，香港沒這個習慣。但你要有自信，你需要的是激起他的需求，讓他說出Yes。

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3 : GS(14)@2014-09-22 22:09:58

http://www.mpfinance.com/htm/fin ... mnist/edb_edba3.htm
寫慳錢Tips不敢怠慢
  2014年9月22日

【明報專訊】網站上線不到一年，已成功吸引15萬用戶，每月平均超過1萬個新申請。Musgrave卻不滿足，他說，要讓消費者相信MoneyHero能幫到他們，且100%免費仍需時，目前網站最大的挑戰就是如何和消費者建立信任。

開博客fb帳戶 建立粉絲群

為與網友拉近距離，MoneyHero不僅在網站上開設博客，亦開設facebook粉絲頁。其中facebook保持每日更新，已經吸引過千個Like。「我們會寫一些省錢tips，也會介紹一些信用卡優惠，比如某張卡有無上限的1%現金回贈，其實很少人知道，」Musgrave說。

除此以外，Musgrave和他的團隊還在網站撰寫了金融產品的使用指南，每間銀行的銀行指南等等。儘管每天都工作到凌晨一點，Musgrave卻不敢怠慢「寫作」。他告訴記者，「我和我的團隊都要寫，在這過程中我們也更熟悉產品，這讓我很自豪」。

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《蘋果》福建安溪直擊茶都變電騙之鄉　一條村萬人被拘

1 : GS(14)@2016-02-15 17:42:32

■安溪縣衡陽村內的反電騙宣傳標語已褪色。張　軍攝



【本報訊】跨國電騙集團在印尼死灰復燃之際，去年被中國公安包機押返國的250名中國籍電騙疑犯，仍在內地看守所等候審判。《蘋果》個多月來走遍多個看守所，得悉騙徒大都來自「電騙之鄉」福建省安溪縣及鄰近城鄉，揭露原本純樸的茶都如何走向禍患亞洲的詐騙巢穴，更發現一條村涉電騙被捕人數竟逾萬。記者：林熊　張軍　龔蕙芝　黃學潤


內地流傳一句話：「十個安溪九個騙，還有一個在訓練」，是各地對福建省安溪縣的戲謔。安溪又名中國茶都，是中國烏龍茶之鄉、鐵觀音發源地，當地人口逾100萬，山多地少，曾是省內貧困縣。然而近年安溪騙名遠播，被譏為「電騙之鄉」，是全國最早出現電話詐騙的地區，高峯期縣內一天發出的電話短訊超過100萬次。安溪縣周圍掛滿反電騙的橫額，不少居民直認安溪是詐騙基地，其轄下的長坑鄉、魁斗鎮屢有詐騙集團被搗破，「長坑都有名啦，長坑就是你走進去，就『長』期被『坑』（騙）！」一名安溪人語帶嘲諷說。



■縱使安溪縣有茶都之稱，但種茶利潤低，年輕人寧願尋找其他發展機會。

■衡陽村僅餘1,500人，大部份為長者，村內十室九空。


福春村書記上官世龍

賣茶利潤低難以維生

電騙集團被捕者關係大都是親朋戚友，這與福建省的地理位置不無關係。福建與台灣僅一海之隔，是著名僑鄉，台灣就有200萬人祖籍安溪，在過去破獲的詐騙案中，不少主腦和骨幹成員均為台灣人，聘請的內地人「打手」也多來自安溪，即使遠至印尼亦有20萬安溪人，由同鄉介紹入行的人比比皆是。《蘋果》根據過去電騙被捕的名單調查，發現騙徒以安溪縣長坑鄉一帶共5個村的人數最多，包括月眉村、珊屏村、福春村、南斗村及衡陽村，全都位處高山；其中福春村最少有20多人因電騙被捕，它距離縣城70多公里，座落逾海拔700米，車路環山而建，滿山茶田。記者花近3個小時才抵達福春村。村內山多地少，房子簡陋，該村書記上官世龍承認，有不法之徒利用山區隱蔽的環境，從事電騙並建立電訊發射站，過去就曾有公安大舉到村內山頂拘捕疑犯及搜獲天線等。他解釋長坑鄉不同村都靠種茶維生，然而近年賣茶利潤低，「以前500塊一斤，現在50塊也沒有人要」，年輕一輩無以為繼故鋌而走險。




基地設山上容易把風

為了避開公安追捕，騙徒定期搬遷巢穴，加上只有一條車路上山，令匪徒易於「把風」。同樣位處高山的珊屏村亦是電騙黑點，村內大肆宣傳反電騙，更設立展示室陳列過去案情、公佈罪犯名單等警惕村民。「整個長坑本來有13萬人，大部份外出工作，全鄉只留下3萬多人，但近年（涉及電騙）被抓的就有1萬多人。」在長坑鄉長大的王先生無奈指，加入詐騙集團的多為年輕人。衡陽村村長連平指出，全村原有8,000人，現僅餘1,500人，大部份為長者，有見及此，村長稱「我們會大力宣傳電騙影響三代，又嚴格執行如涉及電騙被判罪，將取消他們在村內起房子的資格」。但措施並不奏效，村內人笑說從事電騙致富的，近年都會在外置業，村內早已十室九空。記者找到在村校任教的梁老師，他道出電騙的起源來自一通整蠱電話，「有人被整蠱將其電話放上網，說有六合彩貼士，被整蠱者不勝其煩，胡亂騙說要收費，竟然有人主動付錢，後來慢慢有人開始利用這些途徑行騙，就這樣發展起來」。





來源: http://hk.apple.nextmedia.com/news/art/20160215/19491826

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女警放蛇稱要隆胸　搗整容中介一條龍辦機票酒店　涉無牌經營旅社

1 : GS(14)@2016-03-24 08:51:17

■IPS美容中心廣告宣傳以韓國最新肌膚整形技術作招徠。張培生攝


【本報訊】警方根據市民舉報，昨午派出便衣女警訛稱要隆胸，在尖沙嘴一家美容中心放蛇，成功以涉嫌無牌經營旅行社罪名，搗破這家為客人提供機票、酒店、接待、繙譯等一條龍服務到韓國整容的中介公司。警方在行動中拘捕一名女職員，目前正聯絡負責人，及追查過往有多少顧客被人用無牌旅行團的方式，安排去韓國整容。記者：張培生今次是警方首次以涉嫌無牌經營旅行社罪名，打擊充當韓國整容中介的本港美容公司。捲入該案的IPS美容中心設在尖沙嘴樂道樂輝商業大廈內佔用全層，於2007年在港開業，約兩年前遷至上址，中心領有美容牌，也做一般美容，但主業是安排客人到韓國整容，透過網站宣傳、廣告單張及經人介紹招攬生意。廣告宣傳以公司是全港唯一引進韓國最新肌膚整形手術，及一站式訂制赴韓整容服務等作招徠。尖沙嘴分區警署雜項調查組主管陳志強稱，該美容中心之前在區內其他地方經營，警方一直留意其運作，直至今年1月有市民向警方舉報，指該間美容中心在沒領取旅行社牌照下，涉嫌以一條龍服務手法，安排客人到韓國整容，服務收費包括機票、住宿、接待、繙譯及手術費。由於美容公司並無外遊旅行社牌照，若代客訂購機票及酒店業務，涉嫌違反旅行代理商註冊條例。警方派員追查，經調查後，昨中午12時許安排一名女警喬裝顧客到美容中心，一名女職員向女警推銷80,500元的5日4夜韓國旅遊隆胸套餐，並稱會提供全套服務，包括代訂機票及酒店住宿。女警見時機成熟即表露身份，裏應外合拘捕該名姓黃26歲女職員，但中心負責人不在。警員在中心撿獲一批證物，包括宣傳單張、目錄文件及手提電腦等。陳志強說，那個價錢只是單一以隆胸計算，若需要做整面、整鼻等手術則要逐一加錢，而初步調查顯示，該中心客人年齡多樣化，至於過去有多少顧客及支付了多少金錢，透過該公司一條龍服務去韓國整容，有待翻查資料及進一步調查。


■涉案美容中心女職員被探員帶走調查。

與韓整容名醫合作

IPS美容中心於1999年創立，是一間在港、台、日、新、馬等地均有辦事處的跨國公司，官方網頁指公司是韓國整形中介老字號。IPS與韓國整容名醫高益秀有合作關係，公司常介紹客人去韓國整容，該公司去年更增設本地醫學美容中心及聘本地醫生，跟進在韓國整容後返港客人的需要。公司註冊紀錄顯示，與IPS有關連兩間公司的股東及董事大多不是港人，當中包括持韓國、日本或台灣護照人士。公司網站顯示全身任何一個部位都可整容，並說明可替客人預約酒店、手術項目及到韓國後的接待及到當地整容等。該公司全球行銷總監Joan Lee因曾赴韓做過抽脂及割雙眼皮手術，成為公司生招牌；但有港女3年前透過該公司到韓國整容後，據悉事主不滿意效果要求重做被拒。





來源: http://hk.apple.nextmedia.com/news/art/20160324/19542671

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寰亞一條龍簽韓星攻內地河智苑拍《追捕》打頭炮

1 : GS(14)@2016-05-08 01:44:13

林建岳旗下的寰亞公司一直很重視韓國市場，兩年前拉攏韓國娛樂公司SM合作，將SM旗下的組合如Super Junior、EXO與少女時代等當紅組合帶到大中華區發展，但雙方合作在去年底結束。寰亞今年初索性自己在首爾開設寰亞首爾娛樂，在當地開設經理人部外，還會投資拍電視劇和電影，寰亞現時已簽下河智苑、申敏兒和池珍熙，據聞李秉憲與崔始源也在洽談加盟。作為剛成立的過江龍公司，能夠吸引一線當紅藝人加盟，據指是因林建岳重金禮聘當地一批猛料高層助陣，再加上這批藝人都一心想進軍內地市場，希望可以拍到一些通往海外市場的大電影，所以願意把大中華區的經理人合約給予寰亞。事實上，吳宇森下月開拍的電影《追捕》就安排了李秉憲與河智苑當主角。



■吳宇森為寰亞執導筒，帶領眾韓星進軍內地市場。資料圖片

■寰亞證實池珍熙（左）加盟新公司，崔始源亦有商談合作。《赤道》劇照


■李秉憲將夥拍河智苑，為吳宇森執導的《追捕》擔任男女主角。資料圖片

拉中港台星合作

除了簽當紅韓國藝人到內地發展外，寰亞同時希望在當地開訓練班，簽一批有潛質的韓國和大中華區新人，然後透過韓娛著名導師加以培訓，為公司未來發展做得更全面和爭取對藝人的更大主導權。另一方面，寰亞會加緊與當地製作團隊合作拍韓劇和電影，將安排旗下的中港台藝人參與，藉此替旗下藝人打開韓國市場。昨日寰亞娛樂宣傳部發言人梁小姐受訪時承認，寰亞已於韓國開設娛樂公司：「間公司已運作緊，的確係簽咗池珍熙、河智苑、申敏兒，至於李秉憲只係傾緊合作，未有落實答案。公司未來發展的確好重視開拓韓國市場，希望可以陸續簽到更多當地藝人喺大中華區發展。」採訪：鍾國仁





來源: http://hk.apple.nextmedia.com/entertainment/art/20160506/19599402

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台灣旅業寒冬：陸資「一條龍」斷台旅業財路學者：趁陸客減　整頓零團費

1 : GS(14)@2016-10-02 12:49:52

■以往陸客熱門旅遊景點，現在只有零星旅客，旅遊車亦僅得一部。　陳善南攝



【《蘋果》記者黃兆康、陳善南　台灣直擊】「一條龍」和「零團費」這兩個港人熟悉的名字，近幾年也在台灣出現！有旅遊巴業者稱，開放陸客市場八年，只有前四年時間他們是真正有錢賺的，後半陸資一條龍開始插手，市場就被改寫了。有學者指出，台灣現在面對的情況跟香港相像，都在經濟和民生中尋找平衡，他估計，就兩岸目前的關係來看，未來有更多行業會像旅遊業一樣，因兩岸關係受到衝擊，但這次也是整頓「零團費」惡習的契機。

台灣2008年起開放陸客到台旅遊，旅遊業外匯收入從當年不足2,000億元新台幣（約494億港元）暴增至去年的4,500億元新台幣（約1,112億港元）。近月陸客銳減，旅遊巴業界首當其衝。新北遊覽車公會理事長馬景仲表示，台灣有3,000多台旅遊巴是專做陸客團，但有近九成現在都已停運，2,000多名司機放無薪假，之前向銀行借貸購入旅遊巴，現在有兩、三百架已被銀行收回，「銀行收回去也很傷腦筋，市場不活絡，像廢鐵一樣，沒辦法變賣」。


受港啟發　平衡民生經濟

世新大學觀光系副教授簡博秀稱，前幾年大家看準陸客市場的商機，就連銀行也可能只看到「陸客」二字就批出貸款，「有這樣的利潤，當初也要評估，陸客沒來就是這個情況」。簡博秀也提出，不少台灣人亦跟港人一樣，覺得陸客過多對生活造成困擾，香港旅業是台灣的啟示，「希望他來，又不希望衝擊這麼大」。但是港台仍存在政治現實的不同，「香港必須回歸，是被寫出來的」。而在地理上台灣還是一海之隔，應能相對減少對大陸的依賴。而另一個跟香港相關的旅客問題是零團費和一條龍，馬景仲稱，在開放陸客的頭四年，台灣旅遊業界是真正有利潤，「大陸一條龍插手進來的時候，後半期的時候，是沒有賺錢。（一條龍）買飯店、買餐廳、藝品館、遊覽車，控制價格。」簡博秀指，這樣一來，「過程中的食衣住行，都是一家包辦，所有你逛的店都是我（一條龍）的。」大陸團到台，先由在大陸的旅行社招客組團，它們稱為「組團社」，再由在台灣的「地接社」接待，一條龍企業一般都得到這些陸客配額，「它們有它們的額度，組團社都跟他們配合」。馬景仲稱，一個制式的8天7夜陸客團，每個人的成本為1萬元新台幣（約2,470港元），零團費業者則另闢途徑謀取利潤，「跟藝品店借錢，一個月拼團數，給你兩百團、三百團，還那個金額，每團消費多少錢，造成惡性循環」。這些零團費的結果跟香港一樣，出現強迫購物等事件，同時亦忽略應有安全，「遊覽車出事，都是跑專門陸客」，馬景仲指，在大陸的組團社都是「共產黨國有的旅行社」，認為大陸政府在追究台灣責任的同時，也要檢討「為甚麼放任一條龍拿這麼多的配額」。



■台灣旅遊業者稱就算本土旅客增加，都只旺丁不旺財，生意仍慘淡。　陳善南攝

■當局提倡增加本土及外籍旅客「救亡」。　陳善南攝



倡本土旅遊　吸東南亞客

馬景仲和簡博秀同時提出一個問題，一條龍的收入，並沒有流入台灣，「在大陸交了5,000、6,000人民幣，得到的對待是同樣（零團費）。錢去哪？就要問中國，錢沒有來台灣」。泰國上月也出辣招打擊零團費，扣查2,000多架旅遊巴，並凍結一間涉嫌經營零團費業務的公司過百億元泰銖資金。馬景仲和簡博秀認為，現在對台灣或是一個契機整頓惡習，馬指政府要更嚴格執行，「錢沒有進來，就不要讓他來，這樣才能改善基本，有錢以後服務水準才能提高」。簡博秀指，除了提倡本土旅遊和吸納東南亞旅客，也要趨向把旅遊業做得更精緻，日本是一個學習對象，「日本從來沒說中國大陸客少了，我們就活不下來，日本做到這點，台灣要學習」。■記者黃兆康




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/international/art/20161002/19788412

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