周大福預警少賺五成Pandora報喜 港上季收入增50%
1 :
GS(14)@2015-11-11 08:40:31■周大福指港澳地區的消費意欲疲弱，令收入下跌。 資料圖片
【本報訊】再有本港零售商發盈警。近年依賴內地旅客、售賣金飾珠寶的周大福（1929）昨公佈，料上半年純利按年大跌40%至50%，主要受港澳地區生意減少、毛利率下跌等影響。惟主打本港女性客源、專營中檔首飾的Pandora，今年第三季香港區收入仍激增50%，表現榮辱互見。記者：鄭柏齡
周大福昨晚收市後公佈，預期截至9月底止上半年純利會按年大跌40%至50%；以公司去年度上半年賺26.9億元計算，即今年上半年純利將跌至介乎13.5億至16.1億元。德銀早前發出報告，料周大福上半年盈利跌約37%，反映是次周大福的實際跌幅，已超出市場預期，今日股價或受壓。
指港澳消費意欲弱
與其他珠寶股一樣，周大福盈警的原因包括港澳地區消費意欲疲弱，令收入下跌；黃金產品銷售佔比增，及黃金借貸錄得未變現對沖虧損，令產品毛利率下跌。周大福股價昨微跌0.6%，收報6.64元。事實上，同樣依賴內地客源的化妝品股莎莎（178），上月底亦曾發盈警，因內地旅客減少，需減價促銷，料中期盈利大跌逾50%。然而，受不少香港女士追捧的丹麥首飾品牌Pandora，昨日公佈第三季業績，香港及中國區銷售跑出，其中本港生意在分店擴張帶動下，按年大升50%，遠遠跑贏大市。
■Pandora在港分店按年增10間，現分店總數已增至23間。 夏家朗攝
Pandora港分店增近倍
截至9月底止，Pandora現金經營盈利（EBITDA）按年增長42.5%至14.5億元（丹麥克朗．下同；約16.2億港元）。香港及中國市場表現突出，扣除滙率影響後，香港區收入大增50%至約1.2億元（約1.32億港元）。但Pandora在本港的增長速度已較早前明顯放緩，公司今年首季（1月至3月）香港區的收入曾一度增長逾倍。截至9月底止，Pandora在香港共開設22間分店，按年大增10間，而截至昨日，分店總數已增至23間，公司未有披露期內同店銷售增長資料。在分析員電話會議上，Pandora管理層透露會繼續在亞太地區、包括香港及中國開設分店，但沒有給予具體目標。現時，Pandora在中國開設38間分店，全球則開設逾1,600間分店，公司目標於2015年新增375間分店。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20151111/19367977
iPhone銷售放緩 台積電預警
1 :
GS(14)@2016-01-16 11:05:14http://www.mpfinance.com/htm/finance/20160116/news/ec_ecm1.htm
【明報專訊】為蘋果製造零件的廠商發布上半年的收入預警，預示新iPhone銷售放緩。全球最大晶片代工企業台灣積體電路製造股份有限公司(TSM，台積電)稱，由於高端智能手機需求疲弱，今年第一財季營業收入將按年跌10.8%。
台積電表示，看到高端智能手機需求下降，但未有指明相關的智能手機製造商名稱。不過該公司認為，中國和其他新興市場有復蘇迹象，預計首季後可恢復增長。台積電製造的晶片用於iPhone等電子產品。瑞信的報告稱，台積電20%銷售額來自蘋果零件。
為蘋果相機生產零件的大立光電股份有限公司(Largan Precision)亦預計首財季業績疲軟。
(華爾街日報)
1月銷售挫6.5% 零售協會發預警上月零售料雙位數大跌
1 :
GS(14)@2016-03-05 01:20:05【本報訊】政府公佈1月份本港零售總額跌6.5%，連跌11個月，零售管理協會主席鄭偉雄估計，2月份成績更差，有機會錄得高雙位數跌幅。不過，有零售商選擇逆市擴張，一田百貨行政總裁莊偉忠指，有意明年在港九新界連開三間分店；服裝零售商佐丹奴（709）亦認為租金回落，有利重返部份地區服務本地客。記者：鄭柏齡 江靖然
本港零售總額1月份按年跌6.5%至436億元，連續第11個月下跌，跌幅較12月時的8.5%有所收窄。鄭偉雄在電話會議上表示，會員反映2月份生意進一步惡化，加上去年同期基數甚高，相信2月份整體銷售錄得雙位數跌幅。
■本港零售不濟，其中電器類別銷售表現較差。 王子俊攝
預測業界凍薪停招聘
「有啲（與旅遊零售相關）會員話生意跌咗30%、甚至40%，大家都好擔心」，鄭偉雄續指，去年2月份本港零售銷售增長14.8%，加上今年農曆新年假期較早，勢令本已疲弱的市道雪上加霜。該協會去年底進行調查，業界反映今年普遍加薪約3至5%，鄭偉雄擔心市道惡化下，促使僱主「轉軚」凍薪。不過，他相信暫時不會出現裁員潮或結業潮，「睇埋開季做成點，盡量頂住」，不少店舖或選擇凍結招聘、減少兼職以節省成本；又指今年春夏季新貨減價、優惠推廣次數將變得頻繁。
一田佐丹奴伺機擴充
不少零售商考慮淡市縮舖之際，主攻本地客的一田百貨卻逆市擴充，計劃明年在港九新界各開一間新店。行政總裁莊偉忠指，佔公司逾八成客源的本地客，消費力未見大減；公司看好零售前景決定擴充業務，目標租用面積逾2萬至3萬呎舖位，超市面積增加。莊偉忠指，會爭取在母企新地（016）以外商場開店，「只能夠喺新地商場入面，咁係（公司）冇水平」。一田今年首兩個月整體銷售上升5.4%，男裝升幅更逾兩成半，莊偉忠料全年生意仍可增長半成，跑輸整體下跌市道，他直言「環球巿道唔好，但對有準備嘅公司而言就問題不大」。佐丹奴主席劉國權看法與莊偉忠相若，他表示，過去8年至10年間，零售業過份集中於某些行業「猶如喝醉」，現時需要時間「逐漸酒醒（hangover）」，當市場正常化後，租金及其他經營成本回落，對佐丹奴來說是好事。他舉例，「以前100蚊生意，但交80蚊租，而家80蚊生意交40蚊租，邊樣好啲，加減乘除大家都識計」，又引述經紀指，料街舖租金仍可跌最少五成，佐丹奴最近續租舖位則平均獲減租約兩成，「以前租金太貴被迫走，而家租金回落，我哋可以返去服務」。
■鄭偉雄
零售界意見
香港零售管理協會主席鄭偉雄：「旅遊零售相關會員反映2月份生意錄得30%至40%跌幅，好似冧咗落嚟咁，所以大家都好擔心。」
■莊偉忠
一田百貨行政總裁莊偉忠：「減價其實係條不歸死路，如果除咗減價就冇第二招，咁嗰個人就江郎才盡，俾人淘汰係應該嘅。」
■劉國權
佐丹奴主席劉國權：「過去8年至10年，（零售業）好似去完卡啦OK飲醉咁，而家回復正常化，逐漸酒醒係好事。」
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20160304/19515828
瑞銀預警樓價再插兩成 舖租跌15%
1 :
GS(14)@2016-03-31 12:40:47【明報專訊】瑞銀發表報告指，預測本港零售店舖未來3年供應升至過去15年來新高，料2017至2018年，零售店舖租用率會由現時近乎完全出租，下調至92%至93%，整體零售租金亦會下調15%，較其早前預測再下調5個百分點。另外，預計本港樓價今明兩年再跌20%至25%，認為政府「減辣」亦無助樓價回升，反令市場供過於求情?惡化。
瑞銀表示，本港零售店舖供應未來3年將升至過去10年平均數目的3倍，相當於目前店舖供應的13%，即使市場需求未見收縮，甚或維持歷史平均水平，該行仍預期2017至2018年，零售店舖租用率會由現時的98至99%，下調至92%至93%。
料零售店舖租用率跌至92%
本港經濟下行不單影響黃金地段零售租金，該行認為，民生區購物商場租金未來兩年亦會下調15%，而在旅客本港消費較現時再減28%情況下，黃金地段零售租金同期仍有25%的下跌空間。
本港樓價自去年9月以來已下跌13%，因經濟持續下滑，政府傾向推出充足的住宅單位供應，加上通脹低迷，預計本港樓價今明兩年再跌20%至25%。該行認為，即使政府「減辣」亦難以令樓價回升，只會因交易成本下降，令業主加快出售手頭上物業，最終令市場供過於求情況加劇。
政府減辣無助挽回樓價
基於本港零售租金及樓價持續下行，瑞銀普遍維持對地產股及零售租務股「減持」評級，另維持長實地產(1113)及新鴻基地產(0016)「買入」評級，因前者資產管理有改善，後者現時較該行對其租務評估有19%折讓，不過最新目標價分別較早前預測下跌7%及9%，至70.07元及109.36元。該行亦維持對恒基(0012)、九倉(0004)及領展(0823)「沽售」評級，因其現時估值未能完全反映該行預期樓價、零售租金結構性下行的風險。
來源:
http://www.mpfinance.com/htm/finance/20160331/news/ec_ecb1.htm
易憲容預警內地爆金融危機
1 :
GS(14)@2016-06-06 02:50:54【本報訊】市場一直憂慮內地經濟體系會否爆發危機，前社科院金融研究所研究員易憲容撰文警告指，內地將發生金融危機，稱「當前國內銀行體系的脆弱性前所未有」，因內銀的利潤增長點在過去一年內突然消失，顯示整個社會的宏觀經濟環境發生了巨大變化，其中以房地產泡沫最為高危。
A股已連續兩日牛皮反覆，滬綜指昨升11點或0.4%，報2925點；深成指報10274點，升64點，兩市成交減至5,604億元（人民幣．下同）。滬股通淨流入12.21億元，連續第14個交易日流入。被稱為「最牛分析師」的國泰君安首席宏觀分析師任澤平前日離職，跳槽至方正證券任首席經濟學家，並發表臨別感言，為他近日對市況預測失誤辯解，稱「短期博弈的微觀交易環境發生變化」。任澤平在2014年稱「黨給我智慧」，唱滬指將上衝5000點，紅極一時，今年4月他預測A股將大升。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20160603/19638872
金管局推「預警系統」 限業主私自加按
1 :
GS(14)@2016-10-27 05:33:33【明報專訊】 為應付不少業主私自將物業加按情况，金管局昨日發出指引，計劃明年初開始推出「預警系統」，銀行可向土地註冊處申請「加按」電子提示服務，一旦客戶將物業加按，土地註冊處將通知一按的銀行，惟須事先取得客戶同意；若客戶不同意，金管局建議銀行採取較審慎措施，如提高按息及減少按揭成數。
根據金管局昨日向銀行發出的通告表示，由於金管局發現不少有按揭貸款的銀行客戶，在未通知為物業承做一按的銀行下，私自將物業加按，金管局認為這樣增加銀行承受的風險；為了方便銀行管理有關風險，土地註冊處計劃於明年首季向銀行推出「電子提示服務（e-alert）」，當收到二按或以上的申請文件時，會通知相關的一按銀行，客戶亦可申請收到提示，以防範遭冒認並將物業「加按」進行貸款；收費由土地註冊處及銀行自行協議。
計劃只涵蓋新做按揭
不過，金管局只要求銀行為新做按揭貸款使用該服務，現有的物業貸款因達到數十萬宗，銀行要取得大量現有按揭客戶的同意的話，在操作上有一定困難，故不包括在內，但若現有按揭客戶與銀行取得共識，亦可使用該服務。有銀行界人士透露，事實上金管局亦強烈建議銀行為現有的高風險按揭貸款，採用該服務。
另外，銀行在向土地註冊處就物業申請電子提示服務前，必須事先獲得相關業主的同意，且銀行使用電子提示服務時必須符合私隱條例，並要有妥善措施去保障客戶個人資料。若客戶不同意銀行使用該服務，金管局建議銀行應採取較審慎的貸款準則，例如將按揭息率調高，或將按揭成數調低等，以管理好信貸風險。
若客戶不同意 銀行或加按息
中原按揭經紀董事總經理王美鳳認為，雖然金管局目前已指示銀行要不時檢查現有按揭紀錄，但累積個案繁多，故要銀行抽查出私自加按的個案有一定困難；故有關新措施有助銀行準確得知按揭客戶的加按情况，讓銀行可主動檢視有關信貸風險的提高，相信可有效防止未經銀行同意的二按出現，對銀行有正面影響，並可減低銀行體系之信貸風險。
來源:
http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 4618&issue=20161027
內地發冷空氣預警北方跌破0℃
1 :
GS(14)@2016-11-08 05:45:39昨日立冬，一股冷空氣亦開始影響內地，中國中央氣象台發佈今年下半年首個寒潮藍色預警，預計中國自昨日起出現大範圍降溫，南方氣溫跌幅尤其明顯，幅度普遍在8至10℃，有地區更可跌超過12℃。
上海明早10℃
中央氣象台昨早發佈最高級別的寒潮藍色預警，預測受冷空氣影響，昨日開始至明日，南方大部份地區氣溫將下降8至10℃，湖南中部、貴州、雲南東部、廣西北部等地最多可跌12℃以上，這些地區亦較以往同期低約5℃，上海明早只有10℃。而北方就普遍下降6至8℃，局部地區將跌10℃以上，今日最低氣溫預計將跌破0℃，冰城哈爾濱今日最低氣溫亦會跌至-15℃，創當地今年下半年氣溫新低。因應大範圍降溫及內地降雨量增加，昨起青藏高原東部、內蒙古東北部等地，都有小到中雪或雨夾雪，其中黑龍江、吉林等地部份地區有大雪，甚至暴雪。雖然受到冷空氣影響，內地的霾減弱，但預計由明日開始，東北地區中西部、華北中部等地會再有輕至中度霾。台灣方面，昨日立冬竟出現30℃高溫，但今日午後將會有東北季候風南下，預計明日起受到影響，台灣北部最低氣溫將下探至18、19℃，亦有機會降雨，中南部日夜溫差大，預計周六（12日）起東北季候風才減弱，北部氣溫才回升至最高27℃。中央氣象台/中央社
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/international/art/20161108/19826574
特朗普掀債息急升 兩周升半厘 債息飈 投資老手預警危機
1 :
GS(14)@2016-11-20 22:19:21【明報專訊】候任美國總統特朗普的刺激措施令通脹預期升溫，環球債券沽壓持續。美國10年期國債孳息昨升至2.32厘，兩周累積上漲逾半厘，為15年最大兩周升幅。著名投資經理Russell Clark表示，美國債息飈升會導致金融條件收緊，債息急升後金融市場往往出現危機，如1987年股災、1994年的墨西哥金融危機、1997年亞洲金融危機、2000年科網泡沫爆破、2008年環球金融海嘯，以至2010年的歐洲金融危機；危機爆發後，債息都會回落至新低。
部分投資者趁低吸納科技股，受惠於蘋果和四大科技股「FANG」（facebook、Amazon、Netflix及Google母公司Alphabet）等上漲，納指昨早段升至5346.8點創歷史新高。追蹤細價股走勢的羅素2000指數早段上揚，有望錄得連續第11個交易日上漲，成為繼2003年6月5日以來最長的漲勢，當時錄得連續12個交易日上漲。
似亞洲金融風暴金融海嘯前情景
Russell Clark指出，美國實施量寬時，股市表現比歐洲和日本佳，不過自特朗普當選後，美債急跌，美股上漲，已將美股收益與美債收益的比例推向極端水平，之後股強、債弱的形勢可能逆轉。
繼聯儲局主席耶倫釋出加息信號後，今年有投票權的聖路易斯聯儲銀行行長布拉德（James Bullard）昨亦表示，支持聯儲局下月加息。
亞洲貨幣貶值壓力增
同樣在今年有投票權的堪薩斯城聯儲銀行行長喬治（Esther George）亦稱，央行早點加息比遲加息好，任由經濟過熱會產生短期收益，但長遠損失更大。
加息預期可能增加亞洲貨幣貶值壓力，事實上近期亞洲貨幣跌勢加劇。有別於以往亞洲貨幣偏軟，往往伴隨股市疲弱、債市轉強。今次亞洲貨幣的跌勢，部分由於人民幣急跌，目前兌美元匯率已回落至2008年的水平。
Russell Clark認為，央行奉行的量寬和零利率政策，往往會令實施QE的經濟體貨幣貶值，令資本和信貸流向貿易伙伴國。這可能催生信貸泡沫，導致匯率被高估。
當貿易伙伴國貨幣貶值，或信貸泡沫爆破，將導致股市表現長期落後於債市。例如日本泡沫爆破後，這種狀况一直持續。科網泡沫爆破後，歐洲也是如此。
通脹預期弱 無阻歐債跌
儘管歐洲央行暗示將在明年3月以後延續買債，而歐央行行長德拉吉昨亦表示通脹動力仍然不足，歐債昨繼續下跌。德國10年期國債孳息率升至0.314厘，今個月升了0.14厘。
英國10年期國債孳息率升至1.48厘，比英國公投決定「脫歐」之前還要高。葡萄牙10年期國債孳息率升至3.8厘，創9個月新高。高盛指出，歐元區債息高企，並不反映其增長速度加快，預期市場回報率仍然偏低。
（綜合報道）
[國際金融]
來源:
http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 5151&issue=20161119
趣blogblog：危機來襲前的預警
1 :
GS(14)@2016-11-29 00:07:08周日寫了《美元大時代陰乾香港》，fb上見到不少留言，在此補充自己的睇法。主觀認為，美國下一輪加息周期，固然因為經濟見復蘇勢頭，條件許可（通脹升溫、失業率跌），但最重要原因，加息是要為美元強勢打下強心針，為早年的QE埋單。
QE是放水，美元大時代就是收水。美元強勢回歸，環境資金重新湧入美國，其實是收回全球的「水」，間接令自身的資金成本減低。全球債息急升、債價急回，就是美元大時代的第一波，萬億計債市資金回流至美股，令美股迭創新高。第二波就是外滙市場起風浪，人仔、亞幣、以至歐元日圓都呈跌勢，未加息，熱錢已先行一步拆倉流向美金，一旦落實加息，美元對全球貨幣的息差會進一步擴闊，資金流向美國將加快，而其他國家貨幣，貶值速度只會更急。每一次金融危機，說穿了就是流動性危機（Liquidity Risk）。一國貨幣/股市/樓市只有沽、沒有買，自然引來大鱷狙擊沽空圖利，加劇市場波動及恐慌。97金融風暴，港元受狙擊，港股急跌之際、樓價亦急回，一個很明顯的指標：銀行同業拆息（HIBOR）急速扯高。本港一個月HIBOR97年10月下旬曾高見10厘樓上，成為A1頭條。而同日有銀行收水，收緊樓按以及加按息至10.25厘（最優惠利率加1.5厘）。一個月HIBOR由今年5月低位0.19厘，半年間倍升至目前的0.38厘，與1月份有炒家興風作浪時高見0.39厘相距不遠。當然，現水平與07年及08年一個月HIBOR曾見5厘、97年更高見10厘樓上，談不上甚麼「恐慌」，大家亦質疑目前的經濟情況、外圍環境如何能與當年相提並論。但97年7月前後，當年市民何曾想過宏觀環境會如此急速變化。理論是死，但市場是活，且變化極快。現階段，不要自亂陣腳，亦不宜胡亂轉移資產配置，避免投機炒作。12月留意住拆息水平，如繼續不尋常飆升，港元弱勢再現，大家更要做好防風措施。股榮
https://www.facebook.com/stockwing1
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20161128/19847643
粵81縣市低溫預警台冷如雪櫃
1 :
GS(14)@2016-12-30 02:57:16今年最後一波冷空氣殺到，廣東等地前天開始氣溫驟降，全省有81個縣巿昨發出低溫預警，其中廣州及深圳最低氣溫分別只有5.1℃及9℃；台灣昨亦錄得10.9℃，創下今年入冬以來最低氣溫，巿民若在寒風中騎電單車，體感溫度更只有0℃，比雪櫃的4至5℃還要冷。從溫暖濕潤驟變清涼乾燥，廣東省受冷鋒影響，氣溫跳水式急降，珠江三角洲、梅州及河源一天內氣溫急跌9至13℃。昨天，粵北和珠江三角洲的北部縣市5℃以下，其中韶關全省最低溫，清晨僅2.6℃；廣州巿氣溫則介乎10至17℃，不過因為陽光普照，日間感覺和暖。冷鋒降臨亦帶來意外收穫，陣陣北風吹散霧霾，其中廣州及中山近日空氣質素為優至良，重現藍天白雲。福建省氣溫亦持續下降，昨更發佈霜凍藍色預警訊號，中北部地區接近寒潮標準，位處高海拔山區的德化九仙山降至-1.3℃，出現霧淞。廣東省氣象局預測今明兩日繼續受冷空氣影響，粵北及中部山區縣巿氣溫或跌至5℃以下，高寒山區則為0℃或以下，部份地區出現霜凍；預測直至除夕當天，冷高壓脊東移減弱，才會逐步回暖。台灣《蘋果日報》/廣東省氣象局
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/international/art/20161229/19879905
Next Page