全‧城匯首日收逾2000票 超額逾9倍
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GS(14)@2017-08-18 12:15:10http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 2916&issue=20170818
【明報專訊】華懋以平盡今年荃灣西新盤作招徠、以折實平均實呎1.44萬元首推191伙的全‧城匯，昨天首日接受準買家認購登記，市場消息指，項目全日收逾2000票，以首推單位計超額逾9倍。華懋預告，全‧城匯最快明天加推應市，單位數量料逾191伙，當中包括屬首次推出的1房戶（實用469至481方呎）。
最快明加推逾191伙
全‧城匯昨天首日收逾2000票，比同區1月推出的柏傲灣，以及5月推出的海之戀首日收票成績更佳；至於7月推售的愛炫美，由於夾雜眾多海之戀向隅客入票，首日收到約2300張入票。全‧城匯最快明日加推逾191伙應市，華懋銷售部總監吳崇武表示，加推單位除包括1房戶外，亦擬首度加推第3座單位；項目料下周一上載銷售安排，最快下周五首輪銷售，集團亦擬計劃保留三成已開價的3房單位，售予A組大手客。
另長實（1113）明天及周日合共再發售160伙的荃灣西愛炫美，以定價計市值約23億元；長實地產投資董事郭子威稱，今批推售單位有123伙為2房戶，而折實後低於900萬元的單位則有108伙，佔整批推售單位近七成。
會德豐啟德OASIS最快下月推
其他新盤方面，會德豐（0020）東九啟德沐寧街全新住宅，命名為OASIS KAI TAK，提供648伙，戶型涵蓋開放式至4房戶，約七成屬1房、2房戶型；項目設4幢高座、4幢低座大廈，高座標準戶實用270至800方呎，另設1100至1500方呎特色戶；低座大廈單位實用則由300至1500方呎。會德豐地產常務董事黃光耀表示，項目仍待批預售，最快9月開售，樓花期約19個月。
另恒地（0012）與新世界（0017）合作的元朗十八鄉路新盤尚悅‧方，恒地營業（一）部總經理林達民稱，項目待批預售，最快本月底開售，樓花期約20個月，項目共63伙，七成為1房戶，其餘屬開放式戶，單位實用187至310方呎，最細一款187方呎單位，比百利保（0617）2015年開售的元朗洪水橋尚築的191方呎開放戶，還要細4方呎，料為近年細絕元朗的新盤。
全‧城匯兩日收5000票 超額25倍 最快下周五首輪推售不多於521伙
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GS(14)@2017-08-19 17:07:39http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 8241&issue=20170819
【明報專訊】華懋近日以平盡今年荃灣西新盤姿態、以折實平均實呎1.44萬元首推191伙的全‧城匯，收票反應熱烈，市場估計過去兩日收約5000票，以首推單位計超額25倍，為今年迄今首兩日收票、超額量最強勁新盤。至於今明兩天推售160伙的同區海之戀‧愛炫美，發展商長實（1113）預告下周擬加價5%。
明報記者 徐愷婷、林可為
全．城匯繼周四首天收逾2400票後，市場估計昨再收逾2500票，令樓盤兩日共收約5000票。以華懋同系賣樓王、去年9月開售的將軍澳海翩匯計，當時首兩日收約4000票。華懋銷售部總監吳崇武表示，全‧城匯收票超乎預期，有信心突破海翩匯首輪開售前收9283票的紀錄。
吳崇武﹕收票望破海翩匯紀錄
吳續稱，全‧城匯最快今天加推不少於191伙，亦擬最快下周五開售前加推第3張價單；樓盤首輪銷售將集中在第1、3、5和8座，料共售不多於521伙。至於荃灣西另3個新盤，新世界（0017）1月推出的柏傲灣，首兩日收約2800票、超額13倍；長實1月、7月推出的海之戀、愛炫美，首兩日分別收約4600及4500票，分別超額8及9倍。
另中原為全．城匯買家提供兩項按揭優惠，包括H+1.28厘，實際息率1.7厘，封頂息率P減3.1厘；另設首年定息1.75厘，其後H+1.38厘，封頂息率P減3厘（上述P為5.25%）；兩項優惠同享1.6%現金回贈。中原亦為客戶提供收租保優惠，客戶入伙後經中原租出單位的首80個業主，享首兩年「中原收租保」，價值約26萬元。
至於今明兩天以先到先得形式推售160伙的愛炫美，長實地產投資董事郭子威指，樓盤尚餘待售的600餘伙具加價潛力，最快下周落實加價，料加價空間逾5%。
愛炫美今明賣160伙 下周擬加價5%
雖然市場聚焦荃灣新盤戰，但個別豪宅持續錄得成交。新世界（0017）清水灣傲瀧，透過招標再售3伙，全屬頂層連天台特色戶，單日套現近6000萬元；包括第11座7樓C室，實用面積1521方呎連天台1135方呎，售價3088萬元、呎價2.03萬元；第22座3樓E室，實用面積726方呎連天台579方呎，售價1418.88萬元，呎價1.95萬元；另第23座3樓A室，實用面積726方呎連天台596方呎，售價1417.87萬元、呎價1.95萬元。傲瀧5月推出至今累售125伙，套現25.7億元。
另合和（0054）跑馬地樂天峯，錄得3個月來的首宗一手成交，以4380萬元售出23樓實用面積1281方呎A室，實呎34,192元。
全．城滙收逾五千票 超額25倍
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GS(14)@2017-08-19 19:07:59【本報訊】華懋荃灣全．城滙昨繼續開放示範單位及收票，市場消息指，截至昨晚累收逾5,000票，超額25倍。發展商指，有機會今明兩日連續兩天加推單位，並有信心打破同系將軍澳海翩滙的收票紀錄（9,200票）。華懋銷售部總監吳崇武昨指，收票反應超出預期，有機會破同系將軍澳海翩滙。今日加推單位肯定多過191伙，甚至有機會連續兩日加推，但未透露會否有加價空間。昨午時份，數百人聚集於展銷廳，場面熱鬧。
傲瀧6,000萬賣三伙
另外，代理行中原指，入票當中五成來自新界西、三成來自九龍、兩成來自港島，30歲以下登記客戶佔四成。同區對手長實（1113）海之戀．愛炫美，今明兩天合共推售160伙，先到先得。發展商預告部份兩房戶料下周加價超過5%。新世界（017）西貢清水灣傲瀧，昨再招標售出3伙，全屬頂層連天台特色戶，單日套現近6,000萬元，成交呎價1.95萬元至2.03萬元，項目本月至今共標售出26伙，累售125伙，套現逾25.7億元。信置（083）西半山Cluny Park，15樓A室頂層連天台特色戶招標，單位實用面積2,369方呎，天台面積2,217方呎，招標期由本月22日至11月15日。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20170819/20126130
全‧城匯收2.25萬票 歷來第3高 超額42倍 颱風下延至昨晚10時半截票
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GS(14)@2017-08-28 13:51:39http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 4402&issue=20170824
【明報專訊】作為全城焦點的華懋荃灣西全．城匯，昨日受十號風球影響，一度暫停收票，發展商把截票時間延至昨晚10時半。市場消息指，項目於過去7日共收逾2.25萬票，除了是一手新例實施4年多以來，以及1997年樓市高峰期後收票最多的新盤外，亦是本港史上位列第三的新盤票王。
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明報記者 林尚民
原定於昨晚8時截票的全．城匯，受颱風「天鴿」影響，日間一度暫停開放位於荃灣如心廣場的樓盤示範單位及售樓處，至改掛三號風球後，發展商晚上約7時重新接受準買家登記，並把截票時間延至晚上10時半，不少準買家及代理在重新收票前，已趕到售樓處門外排隊，等候入票。
昨晚3小時收約2500票
市場消息指，該盤自上周四開始收票，至昨日共7天，累積收逾2.25萬票，平均每日收超過3200票，單計昨晚最後3小時的入票量已涉逾2500票。以明日發售的521伙計算，超額逾42倍，以每票10萬元計，凍資逾22.5億元。有關收票數字，早已超過新地（0016）去年8月推售元朗Grand YOHO時所錄的近1.7萬票，成為一手新例及1997樓市高峰期後的新盤票王。
凍資22.5億 明首輪開售521伙
若要數本港史上收票最多的新盤，要數到1997年樓市高峰期間，新地及長實（1113）等發展商推售的青衣灝景灣第1期，當時共收約3.04萬票，其次則是新地同於1997年推出的將軍澳東港城，當年累收超過2.7萬票，而今次全．城匯錄得的收票數字，則緊隨上述兩個項目，成為本港史上新盤第三大票王。
至於明顯與全．城匯對撼的長實海之戀‧愛炫美，過去兩日接連加推，除了周五發售22伙外，在周二晚三號風球高掛期間，更推出最後152個兩房單位的價單，其中80伙2房單位將於周六發售，若以折實價計，最廉一伙為5C座7樓C室，實用面積509方呎，定價912.5萬元，折實711.8萬元，折實實呎13,984元。連同周五推售的單位，海之戀‧愛炫美於未來兩天將合共發售102伙。項目自7月推出至今累售847伙，套現97億元。
喜遇今重開示範單位及收票
另一方面，周二突擊開價的英皇（0163）、市建局長沙灣喜遇，原定於昨日開始收票，但受風暴影響，發展商公布喜遇售樓處及示範單位昨天暫停開放，將於今午3時後重新開放及收票。
此外，長實北角維港頌首錄撻大訂個案，單位位於6座高層E室，實用面積578方呎2房戶，原以2630萬元售出，本月17日終止成交，料買家已繳付的一成訂金遭發展商沒收，涉及約263萬元。
城‧點折實288萬起 首批全低於600萬 即日收500票超額9倍 近期反應最勁納米盤
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GS(14)@2017-08-30 12:07:06http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 7493&issue=20170830
【明報專訊】資本策略（0497）旗下樓花期約25個月的屯門啟發徑城·點，是屯門過去一年第6個新盤，首批50伙全部折實低於600萬元，實用面積227方呎開放式戶，折實288.3萬元起，以九成按揭計，首期低見28萬元。市場消息指，即日收約500票，超額9倍，為近期市場反應最勁的納米新盤。
明報記者 謝穎怡、林可為
近月納米新盤反應熾熱，其中麗展（0488）太子基隆街逸新首日收近100票，豐資源負責銷售的葵涌豐寓首日收逾120票，兩盤均能極速近售罄。是次城．點首日更收約500票，反應超越上述兩盤。資本策略執行董事方文彬表示，城·點首批折實平均呎價為「城中焦點價」，項目昨日起接受收票，首批50伙以定價計市值2.5億元。
九成按揭首期低至29萬
城·點首批50伙價單，佔全盤單位總數204伙近兩成半，首批分佈於G、H及L室，當中有17伙為實用面積227方呎開放式戶，33伙為實用面積320及332方呎的1房戶；以定價計，平均實呎17,197元，發展商提供最高12%即供折扣（照售價減9%、印花稅優惠3%），另提供可直減樓價2萬元的鐵路乘車優惠，整批單位折實實呎由12,700元至17,490元。
首批最低入場費單位為實用面積227方呎6樓G室開放式戶，定價329.8萬元，扣除最高12%折扣及鐵路乘車優惠後，折實價288.3萬元，折實實呎12,700元。值得留意的是，項目首批50伙全部折實均低於600萬元，其中17伙開放式戶折實價更低於400萬元以下，發展商是次未有提供高成數按揭，自住買家可透過按揭保險計劃，最高承做八成至九成按揭。若以首批最廉的實用227方呎開放式戶為例，買家承做九成按揭，首期僅需28.83萬元，每月供款9358元。
實呎1.5萬貴絕新界西北新盤
不過，整批折實平均實呎15,065元，較新地（0016）元朗Grand YOHO第2期今年初首批折實平均實呎14,488元貴近4%，若以呎價計，除貴絕新界西北新盤，亦較同區二手屋苑屯門市廣場、瓏門等平均實呎12,562元至13,708元高約一成。
新世界鄉事會路項目獲批預售
另外，繼城‧點昨日公布首批單位的價單後，新世界（0017）旗下樓花期長約1年的屯門鄉事會路88號全新住宅盤，市場消息指剛獲批出預售樓花紙；項目總共提供100伙，標準戶型涵蓋2至4房間隔、單位實用面積約400至800餘方呎；由於單位面積較大，相信上述新盤的目標客源，是以家庭換樓客為主，預料最快9月上載樓書和公布開售詳情。
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GS(14)@2017-08-30 12:07:49http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 9146&issue=20170830
【明報專訊】以開放式戶折實入場費約288萬元作招徠的資策（0497）城‧點，除是屯門逾1年來第6個全新推售樓盤，亦屬同區1年來折實入場費最低全新盤；據統計，早前已開售的5個新盤合共累售近1200伙、總吸金額估計約62億元，其中南豐豐連（370伙）、建灝18逸品（18伙），兩盤全部單位已清袋。
豐連去年7月折實均呎8826元
近年新盤供應重鎮之一的屯門，去年7月開始、連同昨日開價的城‧點，逾1年來共6個新盤登場；當中豐連去年7月首推折實平均低至8826元，實用面積253方呎開放式戶，折實僅197萬元起，全部370伙即日幾近清袋。
另3個去年底相繼推售新盤，儘管未清袋，但累售單位分別達項目單位總數逾70%至90%；其中會德豐（0020）掃管笏NAPA、香港興業（0480）寓，於去年10月開盤，折實入場費分別475萬元（460方呎2房戶），及310萬元（274方呎開放戶）。另新地（0016）今年4月開售的珀御，328方呎1房戶折實395萬元起。
城‧點地皮3年前呎價5307元
至於城‧點所處的仁政街地皮，是資策2014年8月以4.27億元投得，每方呎樓面地價約5307元，雖然為當時屯門市中心中高密度地皮新高，但如今項目首推折實1.5萬餘元，即使扣除建築費等開支，估計仍獲不俗利潤。
OASIS 3日暫收700票 超額4倍
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GS(14)@2017-09-16 22:27:17【明報專訊】會德豐（0020）東九龍啟德新盤OASIS KAI TAK，日前以折實實呎2萬元首推130後，市場消息指過去3日累收約700張入票；以首推130伙單位計，超額認購約4.4倍，發展商正部署加價加推單位，預計加幅約5%至10%。會德豐地產常務董事黃光耀表示，自上周五開放示範單位後，樓盤設於尖沙嘴海港城的示範單位，3天累積逾1.5萬參觀人次。
黃續稱，OASIS KAI TAK入票認購客戶中，有六成來自九龍，而新界及港島各佔兩成；另投資者（購兩伙或以上）佔20%、用家佔80%。
皓畋大手客7850萬 一約買兩伙
OASIS KAI TAK開售在即之際，過去兩天一手市場錄得數218宗成交，較上周末507伙減少57%，本周僅得資本策略（0497）屯門單幢城．點推售，過去兩天共售約176個單位，餘下成交為新盤餘貨，其中嘉里（0683）何文田皓畋售出3伙，據成交紀錄冊顯示，最新售出10座23樓A、B室，由單一買家7850.5萬元透過一張合約買入，以兩單位總樓面面積2243方呎計，實呎3.5萬元；若買家來自內地或海外，需繳付30%辣稅涉及2355萬元。
Venezia 愛炫美錄新撻訂
個別新盤亦錄撻訂個案。新地（0016）元朗錦田PARK YOHO Venezia去年售出的3伙兩房戶（實用面積497至637方呎），於9月初撻大訂，相關單位成交價由522萬至695萬餘元，由3名不同買家購入，料各遭沒收訂金10%，涉約52萬至69萬餘元，估計新地共殺訂約190萬元。
另長實荃灣西愛炫美亦新增兩宗撻訂，分別是5B樓35樓B室、5B座37樓B室，原於9月2日以932.3萬和939.8萬元售出，兩單位買家近日均取消交易，料同遭沒收5%訂金，各涉46.6萬至47餘元，2伙合共遭沒收訂金約94萬元。
來源:
http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 0745&issue=20170911
晉海3日獲4500票 超額20倍
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GS(14)@2017-09-24 13:04:29http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 9776&issue=20170923
【明報專訊】新地（0016）日前以折實平均實呎12788元，首推將軍澳日出康城晉海208伙後，收票反應理想。市場估計，晉海過去3日累積接獲約4500票，以首推位數量計超額20倍，預計新地隨時加推應市。事實上，新地副董事總經理雷霆表示，今日將會公布晉海最新銷售部署。
龍譽實呎2.94萬破頂
東九啟德戰線方面，保利置業（0119）早前封盤逾2個月的啟德龍譽，今日正式重推108伙前，昨率先透過招標形式，售出2B座29樓一伙向海景A室4房戶，單位實用1010方呎，成交價2969萬餘元、實呎2.94萬元，為龍譽暫時累售近420伙中的最高呎價紀錄。
龍譽今重推108伙 468萬入場
現時啟德區內私宅最高呎價紀錄，為嘉華（0173）嘉匯低座3座頂層實用1216方呎、另連平台和天台特色戶，日前以3833萬元售出，成交呎價31521元。
至於龍譽今日正式重推的108伙，低層實用245方呎開放式戶，折實入場費468萬元起；發展商昨日下午截止認購登記，市場消息指龍譽過去7日累獲逾650票，超額5倍。中海外（0688）啟德1號II，亦以1214.6萬元最新售出5座28樓實用561方呎K室、屬標準兩房戶，實呎21651元。
海之戀10伙撻訂貨昨沽清
另長實（1113）荃灣西海之戀，昨重推早前撻訂的10伙1至3房單位，發展商雖維持提供最高20%直減折扣，但今批單位加價約5%，是次入場費最低為8座7樓實用370方呎C室1房戶，折實入場費624萬元。
市場消息稱，昨日有逾40餘組客人，到達尖沙嘴港景匯商場，全部10伙單位於開售1小時內沽清。
OASIS次輪銷售收700票 超額7倍
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GS(14)@2017-09-25 04:10:53【明報專訊】除新地（0016）日出康城晉海開價外，另一新盤戰場、啟德區內3個新盤亦有新銷售動作；會德豐（0020）上周首輪推售130伙清袋的OASIS KAI TAK，今日開展次輪銷售推出88個單位，昨晚截止認購登記，市場消息指項目過去4日累收逾700張入票，超額7倍。
龍譽收400票 周六重售108伙
同時，保利置業（0119）發展的同區龍譽，上周四推出全新120伙單位的價單後，昨上載銷售安排，其中108伙於周六發售，包括13個開放式單位、50個一房單位、34個兩房單位、及11個三房單位，單位實用面積介乎244至891方呎，開放式戶折實入場費468萬元起，將於周五截止登記。保利置業（香港）市場銷售部主管高藹華表示，龍譽是次不設大手組別及限購條件，集團會視乎銷售反應，再考慮是否加推。市場估計，龍譽過去5日接獲逾410張入票，以周六推出108伙計超額近3倍。
建灝啟德新盤天寰，過去一周售約13伙，樓盤自5月開售以來累售726伙，佔項目單位總數逾88%，周五會加推3伙四房大戶發售。建灝地產投資部經理鄭智榮稱，項目5月推出至今套現逾70億元，單位平均成交呎價約20,090元；天寰現餘96個單位待售，包括部分特色戶，將於10月1日起加價，最高加幅達5%。
天寰擬國慶節起提價5%
恒地（0012）深水埗南昌一號，昨日加推13伙分佈於38至42樓極高層、實用面積418及595方呎的3、4房單位，恒地提供最高3%直減折扣，折實797萬至1089萬餘元；買家完成上會手續後，可另獲3.28萬或6.88萬元回贈（視乎戶型而定），發展商安排周六發售。
市場再錄一手豪宅餘貨成交，新世界（0017）尖沙嘴名鑄以招標形式售出66樓C室複式戶，以9870萬元成交，實呎5萬元，為項目第二高紀錄呎價。由陳日新家族持有、興勝創建（0896）負責銷售的九龍塘嘉林邊道THE GRAMPIAN，以7200萬元售出實用2077方呎3樓B室，實呎34,665元。
來源:
http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 7666&issue=20170920
晉海5日收8500票 超額26倍 THE PARKVILLE兩日收130票 擬周五賣
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GS(14)@2017-09-25 12:14:26http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 9616&issue=20170925
【明報專訊】美國聯儲局公布10月起、縮減現時達4.5萬億美元（約35.1萬億港元）的資產負債表（縮表）後的首個周末，新盤市場依然聚焦新地（0016）將軍澳日出康城晉海，估計過去5日累獲入票增至8500張；以晉海已公布313個單位售價計，超額26倍。新地副董事總經理雷霆重申，晉海會在9月內開售，意味隨時上載銷售安排。至於新世界（0017）突擊開價的屯門THE PARKVILLE，兩日收近130張入票，料最快周五開售。
明報記者 林可為、甘潔瑩
美國公布縮表後，晉海設於觀塘創紀之城5期的示範單位，過去兩日仍見睇樓人龍。就記者現場採訪，個別年輕睇樓客表示擔心美國將會加息，若落實入市，將採用發展商提供的高按揭成數計劃；惟亦有睇樓客無懼縮表或加息等問題，表明有意購買兩個晉海單位，作投資和自用。
綜合市場消息，晉海目前累收約8500張入票，與同系3月開售的另一焦點大盤南昌站匯璽、首5日收票成績相若。
晉海收票成績與匯璽相若
至於市場關注何時公布針對年輕人上車優惠計劃、新世界旗下屯門單幢盤THE PARKVILLE，消息指兩日暫收約130張入票，即首推單位超額一倍，預計最快今日上載銷售安排、周五發售。
新世界副主席兼總經理鄭志剛上周於業績會中提出，正研究為大學畢業生而設的首次置業計劃，協助畢業後兩三年的年輕人上車，旗下屯門鄉事會路THE PARKVILLE，正研究為試點；該盤上周五晚突擊以折實實呎1.38萬元首推65伙，入場費最低的低層實用422方呎兩房戶，扣除21%折扣後的折實價587萬元起。新世界強調，容後公布有關大學生和年輕人的上車優惠計劃。
OASIS開售10天累沽230伙 套21億
啟德戰線方面，會德豐（0020）OASIS KAI TAK，昨日第三輪銷售推出90伙，但銷情比之前兩輪銷售放緩，全日沽約13伙。可留意的是，OASIS KAI TAK是次推出的90伙，折實平均實呎調高至22,791元，開放式戶折實入場費611萬元起，個別高層兩房戶提價幅度高約一成，相信是令買家入市取態轉審慎的原因。經3輪賣樓，OASIS KAI TAK開售10天累沽近230伙，套現逾21億元。
保利（0119）龍譽上周六正式「解封」並售約90伙單位後，即以折實平均實呎2.26萬元加推30伙，折實價473萬至2199萬餘元，周三會推出該30伙發售。
愛炫美增撻訂 買家遭沒收78萬
另長實（1113）7月推出至今估計累售逾1200伙的荃灣西海之戀‧愛炫美，新增1宗撻訂，5A座31樓D室於本月中以1559.2萬元售出，買家料遭沒收訂金5%涉78萬元；據統計，愛炫美開售至今累錄約13宗撻訂。
入息資產超額或擁物業即叮 明起實施富戶新政策 公屋戶急除家人名
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GS(14)@2017-10-09 03:21:42■華富邨一向被指「潛藏」不少富戶。李家皓攝
【本報訊】公屋供應短缺，輪候上樓時間增至4.7年。房委會去年通過收緊公屋富戶政策，決定向公屋富戶「開刀」，新政策明日正式實施。有公屋戶為逃避被「叮走」，提早刪除家庭成員戶籍。房屋署最新數字顯示，今年首兩季已有2.18萬宗剔除家庭成員戶籍個案，數字佔去年全年逾六成。記者：譚靜雯 曾偉龍
房委會去年底通過修訂公屋富戶政策，富戶交還公屋條件由原本雙軌制改為單軌制，即原本住戶入息及資產需同時超出入息的3倍及84倍才需遷離公屋。但在新富戶政策下，公屋住戶的入息或資產超出入息限額的5倍或100倍，或在港擁有物業，就需要被「叮走」。收緊後的公屋富戶政策於10月1日實施，房署9月初已向首批約1,000戶居住年期10年或以上公屋戶發出申報表，要求住戶今年11月底前交回，若不符合規定的富戶最快明年8月底收到遷出通知書。下一批申報將於明年4月進行，涉逾20萬公屋家庭。目前約有2.6萬名公屋富戶、佔住戶數目4%，當中2.28萬戶繳交倍半淨租金，約3,100戶繳交雙倍淨租金，約60戶繳交市值租金。過去5年平均每年僅收回約210個富戶單位。
半年2.18萬宗刪戶
有公屋戶為逃避被「叮走」，提早剔除家庭成員戶籍。房屋署最新數字顯示，過去3年每年批准約3萬宗剔除家庭成員戶籍個案，2014、2015及2016年分別批准3.62萬、3.39萬及3.38萬宗申請。不過，單是今年首兩季已批准2.18萬宗剔除家庭成員戶籍個案，數字佔去年全年逾六成。富戶「潛藏」於各個屋邨，老牌屋邨華富邨的停車場名車林立，居民張先生相信邨內多富戶，指停車場內常見Benz或罕見跑車，相信由富戶持有。他稱自己雖暫未受新富戶政策影響，但認為政策合理，被「踢走」的住戶應有能力租私樓住。粉嶺祥華邨居民張先生指，其就讀中六及中四的弟妹投身社會後，家庭入息將超額成為富戶。若日後需交還公屋，或會減少家庭入息避開，「阿爸退休囉，冇計㗎，我唔做嘢囉，冇得住喎大佬，點都要有個竇先」。房委會資助房屋小組成員招國偉稱，有長者家庭為避開新富戶政策，要求子女刪除戶籍，「仔女本身一齊住，依家叫佢哋自己出去租樓住，個長者又唔開心，仔女又要出去捱貴租。」他擔心，部分被迫刪除戶籍的子女，根本無能力購買私樓或承擔貴租，最終要再申請公屋。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/news/art/20170930/20168433
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