梅窩彩虹居屋收表7.9萬 38戶爭1伙
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GS(14)@2017-04-13 22:33:56【明報專訊】新一期位於彩虹及梅窩的居屋昨日截止申請，房屋署表示截至昨午5時，樂富的房委會客務中心累計收到約7.9萬份表格，超額36.7倍，即約38戶申請者爭一個單位。有替兒子交表的母親批評私樓樓價「不正常」，不介意申請梅窩居屋。房委會資助房屋小組主席黃遠輝預計申請總數或逾10萬宗。
料最終收表逾10萬份
今期居屋分別是彩虹彩興苑、梅窩銀河苑及銀蔚苑，連同重售單位合共提供2093伙，預計今年6月攪珠，8月揀樓。樂富的房委會客務中心昨午人頭湧湧，數十人在詢問處等候查詢。周太表示昨為20多歲的兒子交表，兒子以白表（非公屋戶）單身人士身分申請居屋，她批評樓價「不正常」，被問及屬意彩虹或梅窩的居屋時，她指「沒所謂」，「（梅窩很遠？）都不緊要，只是住就沒所謂」。若成功申請，她願意替兒子幫補首期，若失敗則會申請下期居屋。
首次以白表申請的郭先生抱着年幼女兒到場交表，他指一家五口現與父親居於南區公屋，6人住在約400呎住所，恐日後空間擠迫，雖然申請機會猶如「六合彩」，但都想「博一博」。同以白表申請的80後曾先生則指私樓樓價太貴，無法負擔，「如果沒有父母幫忙，基本上零機會上樓」。
賣樓後捱貴租 市民交表遲到
但亦有市民趕不及交表，原計劃為兒子交表的黃女士誤以為今日才截止，至昨午才醒覺，但趕至樂富的客務中心時，目睹職員關門，十分無奈，她指早年賣樓後至今一直捱貴租，須不時搬屋，加上兒子想有獨立空間，故入表申請。
房署發言人說，至昨午5時樂富客務中心累計派出約155,900份申請，其中綠表有55,100份、白表有100,800份，累計收到約7.9萬份表，超額36.7倍，較上期居屋收到近5.3萬份申請、超額13.4倍踴躍，但暫未破兩年前復售居屋後收到約13萬份表的紀錄。黃遠輝預計，按過往經驗，連同郵寄及從其他屋邨辦事處收到的表格，最終或收超過10萬份表。他亦認為梅窩居屋呎價遠低於彩虹，對離島區、鄰近中環碼頭的上班一族具吸引力。
來源:
http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 5128&issue=20170413
獨董「跳船」 監察角色受質疑 27家長期停牌公司 38人辭任
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GS(14)@2017-04-16 10:07:58【明報專訊】根據上市條例，董事會中最少要有三分之一人為獨立非執行董事，本意在於監察董事會的決策，惟過去幾年有近40名獨董在公司出事時「跳船」辭職，運用公司資金開立的職位形同虛設。有評論人士認為，獨董應由小股東投票選出，以保護投資者利益，否則存在的意義不大。
明報記者 余慕恩
統計過去3年間，合共有27家上市公司遭列入長期停牌，其中有獨董在公司停牌前後一段時間內，通常是停牌或申請清盤前後提出以不同理由辭任的上市公司共有21家，佔比接近八成；在該21家上市公司中，則合共有38名獨董「跳船」。
辭任理由 八成與公司無關
分析該批獨董的辭任理由，可發現與公司「出事」無關的理由佔比高達81%（見圖），其中最主流是以「私人事務」為理由請辭，使用這類理由不乏身兼多項公職人士，所涉的長期停牌公司多達19家，不過值得留意的是，當中也有以個人理由請辭的獨董，旋即擔任另一家上市公司的相同職位。
「專注本業」辭職 數月後再任獨董
以身兼多項公職的數碼港主席林家禮為例，他本擔任銘源醫療（0233）獨董，公司在2015年5月初起與其中一名執行董事失聯，林家禮在同月月尾因「個人業務需要」辭職。8天後銘源發通告指該名失聯的執董因涉貪而被大陸當局行政拘留，公司董事後來更被證監會譴責操守涉嚴重缺失。惟時隔不夠半年，林家禮卻出任易生活（0223）獨董，每年收取24萬元董事袍金。
跳船後另有「門路」再任獨董的還有浩倫農科（1073）的李奕生，2014年6月因要「專注於本身之專業」辭職，4個月後現身任華耐（1020）任獨董一職。
監警會主席郭琳廣接連跳船
至於現任監警會主席郭琳廣做獨董跳船亦一不離二，先在2015年於太平洋恩利（1174）停牌後稱另有事務在身而請辭，去年則在恒發洋參（0911，已改名前海健康）暴瀉後再度跳船，他現為另外3家上市公司獨董。
至於公開因與公司不咬弦而辭任的獨董只有僅僅一成，當中有個別人士表明與董事會有分歧，對處理法證調查有分歧，亦有獨董似乎事務很繁忙，公司出事後聲稱無暇處理清盤而需要辭職；其餘則以欠薪及健康為由辭任，甚至有三名獨董完全沒有提供辭任原因。
來源:
http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 8229&issue=20170416
黎芷珊係佢舊愛38歲「嚴謹」原來做過Model
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GS(14)@2017-04-28 00:54:35處境劇《愛‧回家》入面，除咗馬家外，相信大家對戲中嘅律師「嚴謹」，都會好有印象，其實「嚴謹」係叫張達倫，無錯係張達倫，但就同張達明毫無關係。38歲嘅張達倫，數數手指，原來佢已經加入娛樂圈14年，入行前佢係做一啲電腦嘅相關工作，唔知係咪佢生得高大呢，之後佢就由part time model轉全職model，做咗約兩年時間，03年佢就考咗入無綫嘅藝員訓練班。入行多年，張達倫都係做一啲大配角，有時連角色名都冇，直至到處境劇《畢打自己人》，佢先叫做有個大家真正記得嘅角色名李多強(Herman)，但講到最為人熟悉嘅當然要去到12年接演《愛‧回家》入面嘅嚴謹啦！戲中佢同楊卓娜飾演嘅「霞姐」，仲係網民心目中嘅受歡迎情侶檔之一㗎。但要數到最為人熟識嘅張達倫，竟然係佢嘅感情事，就係佢曾經同黎芷珊拍過9年拖，佢哋雖然分咗手，而張達倫亦已結婚，但芷珊姐姐同張達倫依然可以再見亦是朋友，好似張達倫去年結婚後翌日，張達倫就出席舊愛嘅眼鏡品牌活動，你都咪話唔羡慕呀！
難得生性暴龍哥創科眾籌夢，遭隱世肥報販秒殺！
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來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/entertainment/art/20170427/20002890
珀御周三賣38伙 暫收逾千票
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GS(14)@2017-05-01 11:31:44http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 3612&issue=20170501
【明報專訊】多個新盤部署於五一及佛誕長假期中推售，其中周三推售38伙的新地（0016）屯門珀御，截至昨晚7時半，累積接獲逾1050個認購登記，超額認購逾26倍；另恒地（0012）積極部署推售遠期樓花西環翰林峰，於今天起進行軟銷，擬於本周開價。
翰林峰擬本周開價
新地代理業務部總經理張卓秀敏表示，珀御累售188伙，套現逾9.75億元，本周三將進行第三輪推售，涉及38伙，並於周二晚上8時截止認購。另珀御共有4個3房單位，當中3伙為連天台戶，命名為Sky Regency珀御天際大宅，實用面積介乎790至863方呎，擬於本月推售，售價將參考同系瓏門特色戶的做價。另恒地於今天為旗下西環翰林峰進行軟銷，部署於短期內開售，擬於本周內開放示範位及開價。
周末一手售53伙
一手市場於過去周六及日售出約53伙，主要來自於昨日推出全新單位進行銷售的保利置業（0119）龍譽，兩天累售16伙。另北角維港頌及九龍塘賢文禮士分別錄得8及7宗成交，是一手成交伙數較多的新盤。
關心妍開P慶38歲 囡囡出招賣萌
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GS(14)@2017-08-02 05:59:41關心妍早前才和老公楊長智飛去沖繩慶祝囡囡楊榮心1歲生日，前日就輪到佢38歲生日，一家三口留喺香港慶祝，仲約埋大班親朋一齊食飯。開完生日會後，大家輪流貼相上社交網站開心share，睇到現場有啲英文字母氣球做佈置，生日蛋糕最少兩個，人少少，但好熱鬧。女主角關心妍着住一條粉藍色通花連身裙，仲好青春吓，楊長智好識做，有攬住老婆仲錫錫祝賀，見到都sweet。而場內另一焦點人物，當然係1歲大嘅心心，佢唔多怕陌生，輪流同啲哥哥姐姐影相仲勁好笑容，關心妍仲抱住個女拍咗條短片，心心聽媽咪指示向鏡頭揮手，又派飛吻，萌度爆燈。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/entertainment/art/20170802/20108708
23歲仔娶38歲殘缺女緣份由講電話開始
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GS(14)@2017-08-06 11:38:41泰國一對男女在電話談情3年才首次見面，儘管女方比男方年長15年，而且天生殘缺，但男方未有因此而退卻，二人近日更結束8年愛情長跑結成夫婦，認真可喜可賀。23歲來自巴蜀府的蓬披洛周四迎娶38歲女友沃伊，在女家設宴130圍招待親友。蓬披洛在女家小住3日後，將接新婚妻子回家與父母一同生活，他們希望未來有一個兒子。二人相識要數2009年，當時女方的朋友給男方留下電話號碼，蓬披洛給她發了全身照，沃伊則給蓬披洛發了半身照。兩小口傾電話3年後才相約見面，此時蓬披洛才知道沃伊只有左臂健全、右臂只有上臂、右腿只有大腿，左腿則膝蓋以下無力。但他沒有嫌棄，反而對伊人由憐生愛。當割膠工人的蓬披洛與沃伊相愛8年，沃伊對他表示假如真的愛她，就請他帶父母前來提親。家境不算特別富裕的蓬披洛堅持儲夠5萬泰銖（約1.2萬港元）才提親，到今年4月履行承諾，而女方只是要2萬泰銖（約4,700港元）及兩條金鍊做聘禮。泰國《世界日報》
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/international/art/20170805/20112493
港與38地區免雙重課稅
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GS(14)@2017-09-17 12:15:26【本報訊】署理財政司司長劉怡翔昨日發表網誌稱，會積極與貿易夥伴簽訂避免雙重課稅協定，以促進本港跨境投資活動。他透露，逾60個「一帶一路」沿線國家中，其中19個國家已與香港簽訂協定，目前香港共有38個全面性協定夥伴。
一帶一路國家佔19個
劉怡翔解釋，簽訂避免雙重課稅協定，除可減低雙重徵稅及協助投資者更準確地評估其稅務負擔外，更可提供誘因吸引兩地投資者提高到彼邦投資的興趣。他透露，計及上月簽訂協議的沙地阿拉伯，目前香港已有38個全面性協定夥伴，其中12個地區為香港20個最主要的貿易夥伴，並包括泰國及越南等19個「一帶一路」沿線國家。去年這些國家與本港的貿易總值高逾5.3萬億元，佔香港與全球的貿易總額約70%。惟他指出，隨國際間逐步實施自動交換稅務資料，令簽訂全面性協定不再為各國交換稅務資料的最主要途徑，減低一些國家與香港磋商的動力。他強調，會努力推進相關工作，今年已分別與白俄羅斯等3個國家簽訂協定，並與德國及印度等13個稅務管轄區進行商議。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20170904/20141956
【90後創業】38萬旺中開綿綿冰店 榴槤/芒果口味日賣百碗
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GS(14)@2017-09-17 16:16:39芒果糯米飯綿綿冰$48。
之前芒果糯米飯綿綿冰在曼谷熱爆，冰凍版的芒果糯米飯淋上椰漿及芒果汁，賣相相當吸晴，引得無數少男少女朝聖。想不到最近旺角中心都開了間冰店，賣的正正是這款綿綿冰。
「翟道翟棉棉冰」店主蔣毅（Sunny）畢業後，去了泰國用學生簽證邊讀書邊遊玩，無意中發現了這個芒果糯米飯綿綿冰，「我每個星期都去吃幾次，到最後瘋狂到做兼職，一邊學一邊偷師。」Sunny說。回港後，他跟兩個拍檔合資開間小店賣冰，初時想在觀塘的工場製冰，再運到旺角店加工成刨冰，但因為夏天太熱，「製冰後再運過來，冰會溶化，一日最多只可以賣約30個，其他的都還未結成冰。」冰溶了，自然刨不到冰。一日賣30個，基本上舖租也蝕掉，逼不得已下，只好多訂一部負40度冰櫃，主力在店內製冰，「有人說做冰、做甜品成本很低，其實不是的，我們的器材也很貴，初時只訂了家用櫃，即負18度櫃，但原來不能凝結成冰，我們就特意買了這個負40度櫃，一個櫃6萬元成本。」說到這裏，Sunny心痛地望了望那部負40度冰櫃，加上其他急凍櫃、茶膽機等，只是器材成本已經要20萬；營運成本連舖租約14萬，加上裝修使費約4萬，總共要投資約38萬。
榴槤糯米飯綿綿冰$52。
正宗泰式奶茶$18。
冬蔭功梳打$28。
現在運作正常，一日大概賣到100碗冰，主力賣芒果同榴槤兩款冰。芒果用三個品種，台灣水仙芒及菲律賓呂宋芒偏甜，所以用來做冰底，做芒果糯米飯綿綿冰時，則會額外加半隻泰國鷹嘴芒果肉，因為比較清甜，不會太膩滯。至於榴槤就用D24，可能因為榴槤果肉軟腍，刨出來的綿綿冰底更加綿滑，配上煙韌的煙燻糯米飯，口感豐富。飲品都很有特色，招牌泰式奶茶的茶膽，就是用泰國的手標牌茶包沖成，但比起泰國的奶茶不太甜。自創的冬蔭功梳打，香茅味很重，而且梳打氣泡夠大粒，帶出冬功公辣味，真的頗過癮。
（左起）台灣水仙芒、泰國鷹嘴芒、菲律賓呂宋芒。
蔣毅（Sunny）今年25歲，是翟道翟棉棉冰店主。
翟道翟棉棉冰地址：旺角彌敦道688號旺角中心2樓SK6B記者：黃子卓攝影：鄭明川2017果籽繼續認真知味。識買惜用。行以求知。好事多為。重修舊好。緊貼果籽報道，即like：
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來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/su ... t/20170910/20147996
【果籽人話】中二輟學打機搵食 38萬轉投英皇電競身價貴過陳七
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GS(14)@2017-12-18 04:45:39「英皇電競菁英盃2017」總決賽會在12月16日於九龍灣國際展貿中心舉行，門票已於快達票網站發售。
全新旅遊專頁，即like籽想旅行：
https://fb.com/travel.appleseed剛閃婚的余文樂在台灣落地生根，在當地宣佈成立了MAD TEAM電競隊。香港電競圈亦熱鬧非常，早前就有單重磅交易，九龍電競的打野選手梁子皞（Empt2y）以38萬港元轉會費轉投英皇電競的G Rex戰隊，回看年頭港甲足球員「陳七」陳肇麒轉會飛馬，轉會費都是20萬，香港電競都幾落足本錢。
英皇電競總監劉偉健（Toyz）表示，38萬於台港澳戰區來說是破紀錄天價：「這麼有熱誠找這位選手，是因為他的語言能力很強，能說國語、韓語、英文，目前隊伍入面有兩位韓國選手，希望找他作為溝通橋樑。」Empt2y年紀輕輕已有四五年《英雄聯盟》電競選手經驗。「我很早已投身電競行業，中二升中三那年已經停學。」當年家人當然極力反對，關係差到要鎖電腦，甚至需要社工介入。Empt2y努力跟父母解釋自己意向，給他們看外國的相關報導，解釋電競是甚麼一回事。另一方面，除鑽研電競技術，也有裝備自己，現在流利的韓語正是輟學時透過網上自學回來。16歲時，他終得到中國公司賞識成為訓練生，輾轉去到台灣隊伍挑戰台港澳職業聯賽LMS，曾效力過職業戰隊MSE和華義Spider。
Empt2y：「由去中國訓練開始，家人已全力支持我從事電競職業，甚至上一兩年我想退役，他們也有跟我傾談，反過來希望我重新打電競，追尋自己夢想。」他知道不能一世做選手電競，以目前年齡已要考慮退役後的生活，日後希望能從事電競相關的幕後工作。這次再次以選手身份加入G Rex戰隊，是希望能作最後衝刺一圓夢想，踏上《英雄聯盟》世界大賽的舞台。
Empt2y以38萬身價轉會至英皇電競旗下G Rex戰隊。
Toyz指香港選手實力達到世界級水平。
G Rex同期加入兩名韓國選手Candy和Stitch，懂韓語的Empt2y會擔任溝通橋樑。
《英雄聯盟》世界大賽每年都會舉辦，剛過去的第七屆就在中國北京舉行，由韓國隊伍Samsung Galaxy獲得。曾奪得過第二屆世界冠軍的Toyz，覺得韓國在電競界是超班馬，但香港選手亦有世界頂級水平。「中國用盡人力物力，甚至挖角了很多韓國人材，但韓國的培訓和制度真的太完善，根本不怕人材外流。不過如果我們看人口比例，香港只有700萬人，但卻有幾位選手目前在頂級聯賽效力，以比例來說，其實不會比中國和韓國差，香港選手是有潛力，但只是欠了一個發揮的舞台。」目前，香港沒有屬於自己的《英雄聯盟》職業聯賽，台港澳職業聯賽LMS的基地在台灣，要透過打次級聯賽升班再加有老闆投資才能參賽。英皇電競的G Rex戰隊正是8支LMS的其中一支，Toyz直言目前隊員實力有能力爭標，明年目標會是拿到LMS賽區有三個名額的世界大賽出賽資格。雖然香港缺乏職業舞台，但追求電競夢的年輕人亦無需氣餒，套用Toyz的說法：「在電競界入面，是沒有懷才不遇的。」「美國近年發展很快，例如一些NBA球隊老闆也成立了電競戰隊。當他們重金去挖角選手的時候，對選手的需求以至選手的薪酬都會進步，只要在遊戲內的天梯系統排名夠高及在業餘賽事表現出色，得到外國隊伍賞識不是難事。」Toyz指戰隊也有在目前舉辦的「英皇電競菁英盃2017」物色適合的人材，考慮將兩至三名表現優秀的選手納入為G Rex練習生。英皇電競菁英盃2017總決賽即將在12月16日舉行，決賽兩支隊伍分別為No Fancy和Team Orion，Toyz指當中不少選手都已具備職業選手的實力。不過選人材除了看技術，這位前世界冠軍更看重鬥心：「一個選手有鬥心，這一刻技術或者不夠人強，但可透過訓練彌補。」記者：司徒港燊攝影：王國輝
來源:
https://hk.lifestyle.appledaily. ... e/20171216/20246012
樂悠居10日賣貴38萬
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GS(14)@2018-01-08 00:40:43【本報訊】2012年被代理稱為「窮人恩物」的荃灣楊屋道樂悠居，再錄新高價成交。代理指一個低層19室單位，實用面積312方呎，一房間隔，今年7月放盤開價540萬元，本周三以535萬元沽出，呎價17,147元創屋苑標準戶新高價，高市價約3%。同層毗鄰18室相若景觀戶，面積相同，本月10日只售497萬元，短短10日賣貴38萬元。美聯鍾家豪稱，同區荃灣中心19座低層A室以472萬元售出，呎價12,620元屬同類新高。同類單位上月最高造價432萬元，一個月後再貴近一成或40萬元。
新港城呎價升破1.7萬
馬鞍山新港城呎價升破1.7萬元。利嘉閣劉鵬昌稱，H座低層3室，實用面積338方呎，兩房間隔，成交價575萬元，呎價17,012元創屋苑新高。消息指，尖沙嘴九龍站擎天半島5座中低層A室，實用面積620方呎，兩房間隔，剛以1,693萬元售出，呎價27,306元。同座高數層A室，面積相同，今年5月只售1,400萬元，呎價22,581元，相隔短短7個月，同座樓下比樓上單位貴293萬元或21%。火炭駿景園凶宅同層戶更誕樓王。消息指7座高層F室，實用面積1,373方呎，三房間隔，剛以2,150萬元易手，呎價15,659元，成交金額和呎價均創下屋苑歷史新高。市傳同層毗鄰單位為凶宅，惟該單位仍能獲最少兩間銀行提供估值，估值高見2,313萬元，呎價16,846元。美聯黃錦瀚稱，沙田第一城25座中層B室，實用面積688方呎，成交價910萬元，呎價13,227元，創同類三房戶新高。
來源:
https://hk.finance.appledaily.co ... e/20171222/20252373
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