樂悠居10日賣貴38萬
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GS(14)@2018-01-08 00:40:43【本報訊】2012年被代理稱為「窮人恩物」的荃灣楊屋道樂悠居，再錄新高價成交。代理指一個低層19室單位，實用面積312方呎，一房間隔，今年7月放盤開價540萬元，本周三以535萬元沽出，呎價17,147元創屋苑標準戶新高價，高市價約3%。同層毗鄰18室相若景觀戶，面積相同，本月10日只售497萬元，短短10日賣貴38萬元。美聯鍾家豪稱，同區荃灣中心19座低層A室以472萬元售出，呎價12,620元屬同類新高。同類單位上月最高造價432萬元，一個月後再貴近一成或40萬元。
新港城呎價升破1.7萬
馬鞍山新港城呎價升破1.7萬元。利嘉閣劉鵬昌稱，H座低層3室，實用面積338方呎，兩房間隔，成交價575萬元，呎價17,012元創屋苑新高。消息指，尖沙嘴九龍站擎天半島5座中低層A室，實用面積620方呎，兩房間隔，剛以1,693萬元售出，呎價27,306元。同座高數層A室，面積相同，今年5月只售1,400萬元，呎價22,581元，相隔短短7個月，同座樓下比樓上單位貴293萬元或21%。火炭駿景園凶宅同層戶更誕樓王。消息指7座高層F室，實用面積1,373方呎，三房間隔，剛以2,150萬元易手，呎價15,659元，成交金額和呎價均創下屋苑歷史新高。市傳同層毗鄰單位為凶宅，惟該單位仍能獲最少兩間銀行提供估值，估值高見2,313萬元，呎價16,846元。美聯黃錦瀚稱，沙田第一城25座中層B室，實用面積688方呎，成交價910萬元，呎價13,227元，創同類三房戶新高。
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