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倫敦帶領英國房價邁入滯漲

上月，倫敦房價增速降至三年多來最慢。新的抵押貸款規則和英國央行的幹預讓潛在買家對房地產市場的走向提高了警惕。

英國皇家特許測量師協會表示，6月，房價指數從30降至10，為2011年3月來的最低水平。該報告還顯示，協會已經下調了房價增長預期。

上月，對倫敦房地產的需求以6年來最快的速度下跌。過去幾年，倫敦房地產價格的飛速上漲令人擔憂，房地產泡沫可能正在醞釀之中。英國央行行長卡尼6月宣布的措施旨在抑制房地產債務的累積。他表示，房地產市場對英國經濟複蘇帶來了風險。

英國皇家特許測量師協會表示，全球價格指數在7月下跌至49，6月為52。新買家問詢指數從6月的7跌至-2，表明了需求有所下降，而這為2013年1月來首次。

報告表明，在更嚴格的貸款規定是時候，英國的房地產市場增長放緩。今年早些時候，英國皇家特許測量師協會進行的調查顯示，受訪者削減了未來5年英國房價的年均增長預期，將預期從5.9%下調至4.7%。而對倫敦房價的增長預期則從9.3%降至4.6%。

倫敦房價跌幅創六年之最 英國樓市也現松動？

英國8月房屋要價降幅創同期紀錄最大，其中倫敦房屋要價環比下跌5.9%，創逾六年來最大跌幅，又一跡象顯示倫敦房產市場正在降溫。（更多精彩財經資訊，點擊這里下載華爾街見聞App)  

地產網Rightmove Plc公布數據，倫敦8月房屋要價環比下降5.9%至55.2783萬英鎊，創2007年12月以來最大跌幅。而8月英國房屋要價環比下跌2.9%，創同期降幅紀錄。

通常而言，夏季是英國房產需求淡季。Rightmove表示，今年房屋要價跌勢較預期更甚。而英國央行行長卡尼引入的更嚴格按揭貸款規則，和市場對高利率的預期均給房產市場施壓。

Rightmove主管Miles Shipside表示，因按揭貸款成本上升、監管更為嚴厲，買方和賣方都對個人財務狀況愈發謹慎。這限制了買家支付的意願和能力，也幫助降低了賣家對價格的預期。

倫敦房價跌幅最大的要數一些價格相對較貴的地區，包括肯辛頓、切爾西、卡姆登、哈默史密斯和富勒姆。

在一些所謂的“百萬英鎊”地區，肯辛頓8月房屋要價環比跌7%，均價降至220萬英鎊，同比跌1.4%；卡姆登環比跌7.2%。

Shipside表示，高端房賣主是最為“酌情”決定的一群人，所以他們能等到一年中交投最活躍的時間入市。因此該趨勢給倫敦高價住宅地區房價構成的打壓更大。

泰晤士報：英國將以“退歐”威脅歐盟修改憲章

若歐盟拒絕修改歐盟憲章，英國首相卡梅倫將以英國退出歐盟相威脅。

唐寧街內部對退出歐盟態度的轉變，將令卡梅倫在重新商討歐盟與英國的關系時，對歐洲的立場明顯強硬。

泰晤士報援引消息人士稱，唐寧街10號可能威脅退出歐盟，但時間未定。卡梅倫可能會發出警告。

華爾街見聞網站文章寫過，華爾街已經開始為英國退出歐盟做準備，擬將部分在倫敦的金融活動轉移到愛爾蘭。

對於退出歐盟，英國國內早有反對的警告。今年6月《金融時報》副主編馬丁·沃爾夫的評論文章稱，英國已經一只腳踏出了歐盟，可是，對已不再是全球性的強國的英國來說，“留歐”遠好於“退歐”。

沃爾夫承認，徹底“退歐”確實將增強英國對本國法規的自主權。不過他說，正如經合組織（OECD）證明的那樣，英國是歐盟成員國，可它仍是產品與勞動力市場法規限制最少的發達國家之一。

英國石油公司被裁定重大疏忽 或面臨180億美元罰款

周四，美國聯邦法官裁定英國石油公司（BP）在2010年墨西哥灣漏油事故中存重大疏忽，BP或面臨最高180億美元罰款。另兩家油企Transocean和哈里伯頓被裁定疏忽，嚴重度遠低於BP。BP公司強烈反對該判決，表示將上訴。BP股價盤中重挫6%。（更多精彩財經資訊，點擊這里下載華爾街見聞App)

美國聯邦法官Carl Barbier裁定，2010年墨西哥灣漏油事故是英國石油公司 “重大過失（gross negligence）”和“魯莽（reckless）”所致。據CNBC報道，法院裁決措辭尖銳，稱依據海事法，英國石油公司和其它石油公司對井噴、爆炸和漏油均需要承擔責任，但英國石油公司當承擔主要責任。

墨西哥灣漏油事故還涉及另外兩家油企，Transocean公司為深水鉆井平臺所有者，哈里伯頓負責水井水泥工作，被判為疏忽，嚴重程度遠小於BP公司。法官對這兩家油企的裁定好於預期，公司股價均上揚。

據華爾街日報報道，本次裁決可能會引發進一步法律沖突。墨西哥灣漏油事故中有11人死亡，是美國歷史上最嚴重的海上漏油事故。

華爾街日報稱，2012年，BP公司同意就漏油事故承擔刑事責任，並支付45億美元罰款。彭博新聞社報道稱，本次裁定令BP公司面臨的罰款額相當不確定，這是在2012年達成的92億美元賠償金額基礎上的賠償，當時BP公司對非政府原告進行了賠償。

為挽留蘇格蘭 英國政府準備大幅度放權

最新民調顯示贊成蘇格蘭獨立的人數首度超過反對者，在獨立公投的倒數十一天之際，英國政府將出臺新政策承諾賦予蘇格蘭更大自治權。（更多精彩財經資訊，點擊這里下載華爾街見聞App)

蘇格蘭選民將在本月十八日投票決定“蘇格蘭是否應成為一個獨立國家？”華爾街見聞網此前報道，YouGov為英國《星期日泰晤士報》所做的調查顯示，贊成蘇格蘭從英國獨立的支持率為51%，不贊成獨立的有49%。

僅僅一個月前，反獨立陣營還比獨立陣營領先22個百分點。

英國財政大臣奧斯本9月7日接受BBC訪問表示，蘇格蘭若選擇留在英國，將在稅制、預算和福利政策方面獲得更大自主權。

“蘇格蘭將雙贏，能避免獨立的風險，又能進一步掌控自己的命運，我認為這是許多蘇格蘭人想要的。”

奧斯本強調，國會三大黨已形成共識，蘇格蘭一旦公投否決“獨立”，給予蘇格蘭更大自治權的措施將立即生效。

力主獨立的蘇格蘭首席大臣、國家黨黨首Alex Salmond痛批英國政府所推的新計劃是“賄選”。

他說：“他們想賄賂我們，但不會得逞，他們早已信譽掃地。”

“難道我們會相信，在很多人已投出投票後，還會有大幅改變的新計劃？這是政府陷入恐慌後提出的政策，因為贊成獨立陣營後來居上。”

1707年英格蘭和蘇格蘭簽訂簽署了《聯合條約》，兩個王國合並成為了現在的聯合王國。而今年9月18日的公投將決定蘇格蘭是否退出《聯合條約》宣布獨立。

蘇格蘭原已享有不小的自主權，自1999年起擁有自己的國會，在教育、醫療和環境政策方面享有立法權。過去的民調顯示，多數蘇格蘭人支持倫敦中央政府把除了外交與國防以外的所有權力下放給蘇格蘭，而非直接獨立。

Alex Salmond曾爭取在公投中增加“中央權力下放”選項，也就是讓選民有三種選擇：獨立、維持現狀或更高的自治權，但遭到英國首相卡梅倫否決。當時卡梅倫看好“維持現狀”會勝出。。

本身為蘇格蘭人的工黨的英國前首相布朗對英國《鏡報》表示，是保守黨的政策使蘇格蘭民調拉近。他說，保守黨為富人減稅和改變住宅福利政策，令蘇格蘭人不滿，使統派陷入苦戰。

如果如蘇格蘭最終選擇“離開”英國，英國將失去32%的土地，減少8%的人口，人口密度將由263人/平方公里上升至355人/平方公里。

蘇格蘭還是歐洲綠色能源的主要來源地之一，該地區提供了歐洲四分之一的的風電及潮汐電力，這些能源將不再屬於英國。

此外，英國還將失去蘇格蘭90億英鎊規模的旅遊業、43億英鎊的威士忌產業。

美國的傲慢惹惱英國 英國政府對BP天價罰單說NO！

對BP開出180億美元罰單，美國人的傲慢徹底惹惱了英國：打狗還要看主人呢！

英國政府首次對BP事件表態稱，美國法院對於BP石油公司的判決引發了“國際互信的嚴重擔憂”。

據英國《金融時報》，英國政府在想美國最高法院提交的文件中提到，BP案的賠償已經“遠遠超過了對墨西哥灣的補償”，許多沒有受到漏油事件影響的個人和組織也被納入了賠償範圍。

文件警告說，該判決損害了英國對於美國公平解決爭端的信心，打擊了投資者和和消費者，減弱美國對於投資的吸引力。

上周四，美國聯邦法官裁定英國石油公司（BP）在2010年墨西哥灣漏油事故中存重大疏忽，BP或面臨最高180億美元罰款。BP公司強烈反對該判決，表示將上訴。

美國聯邦法官Carl Barbier裁定，2010年墨西哥灣漏油事故是英國石油公司 “重大過失（gross negligence）”和“魯莽（reckless）”所致。據CNBC報道，法院裁決措辭尖銳，稱依據海事法，英國石油公司和其它石油公司對井噴、爆炸和漏油均需要承擔責任，但英國石油公司當承擔主要責任。

此前，法國政府也對加諸於法國巴黎銀行的89億美元天價罰單向美國提出了抗議。

美國政府連續開出的兩張天價罰單已經開始讓歐洲擔憂美國的所謂“治外法權”，他們擔心美國政府開始將觸角伸至外國公司。

英國政府此次提交的文件在法律上被稱為“非當事人意見陳述”，旨在促使美國高院降低對BP的罰款。

文件還指出，美英之間的貿易額高達2000億美元，英國公司是美國最大的國外投資者，占到美所有國外直接投資的17%。

“如此強大的國際經濟紐帶，是基於雙方政府和公司互信之上的。雙方都相信互相之間法律的公正性和平等性……美國低估了該案件將對英國所有在美業務可能造成重大的沖擊。”