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倫敦帶領英國房價邁入滯漲

來源: http://wallstreetcn.com/node/104633

上月,倫敦房價增速降至三年多來最慢。新的抵押貸款規則和英國央行的幹預讓潛在買家對房地產市場的走向提高了警惕。

英國皇家特許測量師協會表示,6月,房價指數從30降至10,為2011年3月來的最低水平。該報告還顯示,協會已經下調了房價增長預期。

上月,對倫敦房地產的需求以6年來最快的速度下跌。過去幾年,倫敦房地產價格的飛速上漲令人擔憂,房地產泡沫可能正在醞釀之中。英國央行行長卡尼6月宣布的措施旨在抑制房地產債務的累積。他表示,房地產市場對英國經濟複蘇帶來了風險。

英國皇家特許測量師協會表示,全球價格指數在7月下跌至49,6月為52。新買家問詢指數從6月的7跌至-2,表明了需求有所下降,而這為2013年1月來首次。

報告表明,在更嚴格的貸款規定是時候,英國的房地產市場增長放緩。今年早些時候,英國皇家特許測量師協會進行的調查顯示,受訪者削減了未來5年英國房價的年均增長預期,將預期從5.9%下調至4.7%。而對倫敦房價的增長預期則從9.3%降至4.6%。


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