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會考終極報告︰考生視野狹窄

1 : GS(14)@2011-11-02 22:23:40

http://hk.apple.nextmedia.com/te ... 104&art_id=15763643

2 : honey(6546)@2011-11-02 22:50:17

可能係教育制度問題，同考試無關
3 : idsdown(1658)@2011-11-02 22:55:51

依家D人主要係睇漫畫, 睇相, 睇video.
睇書少左, 對字的諗識自然少左, 寫字少左.
出現錯別字係正常不過的事情. 自問小弟都有呢個問題
4 : honey(6546)@2011-11-02 23:01:51

報紙水平唔高，定期睇，問題依然存在
5 : 龍生(798)@2011-11-03 00:44:12

呢度都有一個....
6 : GS(14)@2011-11-03 20:28:27

日日都找到先奇嘛
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=276457

老樓周記：終極一跌　信不信由你

1 : GS(14)@2012-01-14 16:25:34

http://hk.apple.nextmedia.com/te ... 307&art_id=15981424
不幸言中新盤連番劈價潮蔓延，先有將軍澳天晉大劈三成開始，再有灣仔壹環開售一周減價一成， 12月中公佈農曆新年後賣樓的紅磡昇御門，未賣自殘一成半樓價，要錢唔要貨格局明顯，減幅變成雙位數字，下下入肉。
三個盤位處不同區份正正代表港九新界同樣面對減價壓力，難獨善其身，鬼理你是大品牌抑或是市區優質豪宅，認錢唔認人，「 cash is god」，連坐擁大量現金的財團亦加入搶錢之列，這意味着上半年靠實力贏不到時勢，若要成功過渡，必須減持貨源改持現金。
一般小市民畢生積蓄擺在物業身上，沒有人想見到樓市衰的現象，利淡消息湧至，上半年惡運未除，買新盤的意欲高於二手樓，不過今日低價、明日高價，總使你認為入到平貨，但最終卻入了貴貨，打定輸數留回現金等終極一跌。

鐵路盤缺乏優勢

老樓預期跌幅將在上半年轉趨急促，鑑於新盤定價就快平過同區二手樓，按過往經驗，就會促使整體樓市跌幅擴大。越跌得快，越快見底，當到了合理水平時，買家回流，樓價才稱得上回穩，能否撐上去──「難」。
就快可以賣的新盤排隊登場，都是大型新盤，如長實的荃灣西鐵站上蓋和新地屯門站上蓋，都是新界鐵路沿線新盤，今時今日鐵路盤都沒有優勢，只能跟大市走。兩大發展商先後帶頭減價壞了氣氛，其他發展商亦被逼走上減價之路，用家必須要有耐性細心選擇，以免買大開細、一齊陪葬。
揀鐵路盤不如揀高息盤，要選擇有優質租客樓盤，我唔知屯門租客有多好，只知道同區二手大型屋苑呎租唔使 10元，租客肯定唔似富貴。

劉兆昌
資深地產傳媒人
2 : passport(1491)@2012-01-14 18:07:38

我都想跌
我目標應該係沙田或荃灣 200萬樓樓下
3 : 龍生(798)@2012-01-15 01:50:30

沙田第一城, 395

200萬樓下在望
4 : passport(1491)@2012-01-15 17:10:02

3樓提及
沙田第一城, 395

200萬樓下在望
395望幾多?
5 : GS(14)@2012-01-15 17:24:06

4樓提及
3樓提及
沙田第一城, 395

200萬樓下在望
395望幾多?

120-140?
6 : 龍生(798)@2012-01-15 17:55:11

無你咁貪，150-160 我會買了
7 : GS(14)@2012-01-15 18:03:35

6樓提及
無你咁貪，150-160 我會買了


買了請告知
8 : passport(1491)@2012-01-15 21:11:36

6樓提及
無你咁貪，150-160 我會買了
我目標都係咁上下
希望得啦
9 : passport(1491)@2012-01-15 21:14:42

6樓提及
無你咁貪，150-160 我會買了
不過咁咪即係要現價跌25-30%左右
10 : 草帽(1253)@2012-01-15 22:35:49

5樓提及
4樓提及
3樓提及
沙田第一城, 395

200萬樓下在望
395望幾多?

120-140?


這個要等財員滚滾來.
11 : GS(14)@2012-01-16 22:31:40

咁我買平平工廠先
12 : passport(1491)@2012-01-17 01:41:55

咁我寧願150萬算了
13 : Sunny^_^(11601)@2012-01-22 12:10:15

買就買大D啦,到時升都升多D呀,好似港島區都應該會有200萬既盤出現既.我target就係買呢D啦.買完一個就會有一筆收入,就可以再問銀行借多D買多層啦
14 : 龍生(798)@2012-01-27 16:15:50

買得到我想買倚巒TIM....

但真係買唔到嘛...

湯兄, 不要買住宅以外的東西...對你的終告
15 : kamfaiAthrun(1488)@2012-01-27 16:31:03

港島區應該會有200萬既盤.. small size 公屋?
16 : 龍生(798)@2012-01-27 16:34:35

有, 大把, 筲箕灣的單橦樓, 150萬都大把有交易, 問題係你接唔接受到
17 : Sunny^_^(11601)@2012-01-27 17:34:21

16樓提及
有, 大把, 筲箕灣的單橦樓, 150萬都大把有交易, 問題係你接唔接受到


環頭環尾好多呢
18 : GS(14)@2012-01-27 22:43:55

16樓提及
有, 大把, 筲箕灣的單橦樓, 150萬都大把有交易, 問題係你接唔接受到


可唔可以睇下，3月味皇過來
19 : Sunny^_^(11601)@2012-01-27 22:59:09

18樓提及
16樓提及
有, 大把, 筲箕灣的單橦樓, 150萬都大把有交易, 問題係你接唔接受到


可唔可以睇下，3月味皇過來


周圍D地產店多到唔恨啦.不過有D真係好舊下
20 : GS(14)@2012-01-27 23:08:01

19樓提及
18樓提及
16樓提及
有, 大把, 筲箕灣的單橦樓, 150萬都大把有交易, 問題係你接唔接受到


可唔可以睇下，3月味皇過來


周圍D地產店多到唔恨啦.不過有D真係好舊下


舊成點?
21 : Sunny^_^(11601)@2012-01-27 23:21:40

20樓提及
19樓提及
18樓提及
16樓提及
有, 大把, 筲箕灣的單橦樓, 150萬都大把有交易, 問題係你接唔接受到


可唔可以睇下，3月味皇過來


周圍D地產店多到唔恨啦.不過有D真係好舊下


舊成點?


外牆好似十年冇洗咁...唐樓都仲有好多.
22 : GS(14)@2012-01-27 23:24:27

咁呢D好炸彈
23 : 龍生(798)@2012-01-28 00:43:34

外型舊係無辦法, 新樓咁款都唔駛賣百零萬啦

地點多數好隔涉, 當然你可以話筲箕灣, 只要唔上山, 隔涉極都有個譜

但那些都是最差最差的地段

垃圾站, (污糟)

街市(噪音, 污糟, 品流複雜混為一體),

電車總站,(超強噪音)

食肆( 有當然好, 但如果開正你樓下, 包圍你屋企, 你或者有其他諗法)

而且只係樓價平, 因為奇細無比, 呎價反而貴得驚人

咁情況, 仲買唔買?
24 : 龍生(798)@2012-01-28 00:44:12

好...如果你地有興趣, 到時我執一堆環頭環尾既所謂百零萬盤,

車你地一齊去開下眼界.....
25 : 亞力士(1473)@2012-01-28 12:58:46

龍兄預埋我

食肆如果開正你樓下 你以後唔使開window

而且筲箕灣個段好多一樓一
26 : Sunny^_^(11601)@2012-01-28 14:19:41

24樓提及
好...如果你地有興趣, 到時我執一堆環頭環尾既所謂百零萬盤,

車你地一齊去開下眼界.....


上環好多都好好呢,而且好易揾到好租客
27 : 龍生(798)@2012-01-28 14:48:26

好，無問題，我今日約左人睇嘉輝花園，睇完俾包膠大家
28 : Sunny^_^(11601)@2012-01-28 14:50:52

27樓提及
好，無問題，我今日約左人睇嘉輝花園，睇完俾包膠大家


"嘉輝花園"都唔錯,不過之前炒MTR炒過頭.唔知而家D賣家肯唔肯減價定等埋開車先呢
29 : 龍生(798)@2012-01-28 16:08:20

仲未睇，但我諗左好耐，都諗唔到有咩地方好得過太安樓咁進可攻，退可守
30 : Sunny^_^(11601)@2012-01-28 17:10:33

29樓提及
仲未睇，但我諗左好耐，都諗唔到有咩地方好得過太安樓咁進可攻，退可守


你揾反D二線既,好多寶呢
31 : GS(14)@2012-01-29 10:02:45

29樓提及
仲未睇，但我諗左好耐，都諗唔到有咩地方好得過太安樓咁進可攻，退可守


點進退有度法?
32 : 龍生(798)@2012-01-29 14:55:30

首先樓價平, 現在你肯俾錢買, 約180-190 有交易, 而且容易租出

又可以間套房, 1開3TIM呀, 你得閒去睇下, 真係嘆為觀止

最後仲有收購慨念, 果度地積比率足足10倍

收只係遲早既事,

當然, 租得果度的人, 質數不會高, 遇到租霸風險比其他高
33 : GS(14)@2012-01-29 15:44:18

32樓提及
首先樓價平, 現在你肯俾錢買, 約180-190 有交易, 而且容易租出

又可以間套房, 1開3TIM呀, 你得閒去睇下, 真係嘆為觀止

最後仲有收購慨念, 果度地積比率足足10倍

收只係遲早既事,

當然, 租得果度的人, 質數不會高, 遇到租霸風險比其他高


咁如果唔開都麻煩?
34 : Sunny^_^(11601)@2012-01-29 17:33:31

32樓提及
首先樓價平, 現在你肯俾錢買, 約180-190 有交易, 而且容易租出

又可以間套房, 1開3TIM呀, 你得閒去睇下, 真係嘆為觀止

最後仲有收購慨念, 果度地積比率足足10倍

收只係遲早既事,

當然, 租得果度的人, 質數不會高, 遇到租霸風險比其他高


"收只係遲早既事"好難呀!!!

我都有睇過嫁差唔多成千個單位呢.

田X之前想收大安樓旁既太樂,有400個單位到(大約啦),失敗左.

而家成千個單位,而且投資者比例唔細.如果真係收既話好有可能幾個大投資者會同收樓者談判呢.

到時咩情況就唔知喇
35 : GS(14)@2012-01-29 17:46:09

唔會玩埋D招吧
36 : passport(1491)@2012-01-30 22:45:00

27樓提及
好，無問題，我今日約左人睇嘉輝花園，睇完俾包膠大家
有樓睇?
我有興趣呀
37 : 龍生(798)@2012-01-31 20:59:49

我都知難, 但難收得過中央樓?

銅鑼灣二線地段, 地下個商場業權賣散晒, 又有地鋪, 上面又多賓館

都俾田生搞掂

有時的野, 真係好難講的
38 : 龍生(798)@2012-01-31 21:00:45

湯兄, 唔開都係麻煩友多

8k 租得太安樓, 唔通會係醫生律師咩....

你搵到個樓下開車仔面既, 己經係三生修來的褔氣....
39 : Sunny^_^(11601)@2012-02-01 12:26:14

38樓提及
湯兄, 唔開都係麻煩友多

8k 租得太安樓, 唔通會係醫生律師咩....

你搵到個樓下開車仔面既, 己經係三生修來的褔氣....


我之前有個piano老師住太安樓...

收入都唔錯呢
40 : GS(14)@2012-02-01 20:32:05

38樓提及
湯兄, 唔開都係麻煩友多

8k 租得太安樓, 唔通會係醫生律師咩....

你搵到個樓下開車仔面既, 己經係三生修來的褔氣....


咁我寧願買公屋，公屋D人雖然都是有少少野，但是情況好好多
41 : 亞力士(1473)@2012-02-01 23:05:10

39樓提及
38樓提及
湯兄, 唔開都係麻煩友多

8k 租得太安樓, 唔通會係醫生律師咩....

你搵到個樓下開車仔面既, 己經係三生修來的褔氣....


我之前有個piano老師住太安樓...

收入都唔錯呢


仲要唔使交稅個款
42 : 龍生(798)@2012-02-02 01:35:22

鋼琴老師如果撞到好就好...

撞到唔好...又無糧單又無稅單

你租比佢前要先拎出無比勇氣

所以你呢的故事...實際遇上反令人卻步....
43 : Sunny^_^(11601)@2012-02-02 09:49:13

42樓提及
鋼琴老師如果撞到好就好...

撞到唔好...又無糧單又無稅單

你租比佢前要先拎出無比勇氣

所以你呢的故事...實際遇上反令人卻步....


有稅單的...佢唔係私人個D...佢係青苗教既...一定有稅單
44 : 龍生(798)@2012-02-02 17:54:37

咁又真係唔錯喎
45 : GS(14)@2012-02-02 21:19:33

44樓提及
咁又真係唔錯喎


開間公司亂開都得啦
46 : 龍生(798)@2012-02-03 17:11:22

咁我都知可以做假...但這己是最後的防線...
47 : GS(14)@2012-02-04 12:02:59

46樓提及
咁我都知可以做假...但這己是最後的防線...


咁你做又是咁，唔做他又扮唔知，你自己知點
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=277268

功夫講堂：終極李小龍

1 : GS(14)@2012-04-16 22:40:51

http://www.sharpdaily.hk/article/sup/20120416/78488
再次執筆論武，心情興奮。三十年細說從頭，我於80年代還是中學生時期，已在當年名噪一時的《新武俠》雜誌投稿，後來更當上記者，專跑擂台賽事、走訪各門各派，眼界大開，亦與武術界結下不解緣。往後香港武林沉寂，武術（尤其搏擊擂台）發展裹步不前，反觀地球另一端，一種革命性的武術格鬥風靡萬千拳迷，亦即現時無人不知的MMA（Mixed Martial Arts)綜合格鬥術，為推動這種最接近真實打鬥的武術體系，我與友人羅振光博士組成「二人編採組」，於2001年合辦《新格鬥》武術雜誌，主力推廣MMA讓讀者認識，創了香港武術雜誌的先河。
當時有武術界中人對這種最真實且激烈的格鬥擂台嗤之以鼻，認為是野蠻、打爛仔交、老外的低等武術等，殊不知這種爛仔交卻早在1973年由李小龍在大銀幕上演示過，在電影《龍爭虎鬥》中，李小龍用精妙的拳腳、摔撻和鎖技壓制，把這種最統一的格鬥模式在鏡頭前作了一次準確的預言。
與其說他預計了綜合格鬥的成功，倒不如說他已奠下基石，為後來者開拓道路。
李小龍堪稱近代最偉大的武術革命家。究竟李小龍有幾好打？有冇人見識過「截拳道」真正打法？下期再續。

電郵：[email protected]

歐錦棠
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=278786

利字當頭：捕捉終極一跌

1 : GS(14)@2012-07-30 14:17:15

http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20120730/16557859
不是幸災樂禍。朋友當中，的確有不少都在等終極一跌的機會。上星期，肥仔孫柏文開口中，買了熊證，又一次在危機邊緣，為大眾增添點快樂氣氛。坦白講，我這位老友，長遠來講，眼光比誰都好。可能是他腦筋轉得比地球快了一點，所以，每次他宣佈行動之後，都要等一段時間，預言才會實現。
在深圳河的另一邊，股市在近40個月低位，沒有起色。上星期，在微博見到有網民說：「政府干預的結果，就是製造泡沫。泡沬爆破之後，市場就變成一池死水，再干預也沒有用。不過，總會有人幻想，政府可以再干預救市。」這句話有智慧，放諸四海皆準。君不見美國，之前樓市炒得最熱烈的地區，價錢由六、七年前的高位至今，再到可見將來，應該都不會有甚麼起色。近來，有點生機的地產市場，反而是之前無人問津的出租物業。
例子說明甚麼？一，終極一跌， V形反彈，是投機；買中了，有派彩，是因為冒了風險行為。賺了，要見好就收。這是投機心理學第一課。二，終極一跌之後，再震蕩一輪，接下來可以是好長，好長的悶局。悶局過後，當炒的又不再是之前的資產。所以，避不了那一跌，被困谷底，想要爬回人間，第一件事是拋去包袱。三，能夠做蟹，還是有點福氣。因為被迫套現的投機者，連報復的機會也沒有。所以，永遠都要問，自己的收入，是否穩定，而不是盲目樂觀地想像賺了橫財之後如何再錢生錢。
這些都是老生常談。偏偏動蕩之時，人的理智也特別薄弱。在我老友的預言應驗之前，再寫一篇，希望屆時大家還有點殘餘記憶吧。
利世民
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=280575

龔如心遺產終極判決830億做慈善

1 : GS(14)@2015-05-19 08:14:19

■華懋慈善基金昨終極敗訴，龔仁心以「寵辱不驚，去留無意」形容心情。羅君豪攝



【本報訊】華懋集團已故主席龔如心830億元遺產案，隨着終審法院五位法官昨日一致駁回華懋慈善基金（下稱基金）的上訴，裁定基金不是受益人，而是信託人，可算塵埃落定。剩下的，據終院所說，是基金與律政司合作訂下監管慈善信託的計劃，成立監管機構，履行龔如心做慈善的遺願，包括設立類似諾貝爾獎的中國獎。記者：梁偉強


律政司司長袁國強歡迎終院裁決，他表示基金是否信託人影響深遠，今次判決令往後的路向清晰，但律政司仍要與獨立律師團隊研究判詞，以及跟獨立臨時遺產管理人及基金商討，希望在法律框架下發揮基金的最大慈善效益。華懋集團主席龔仁心則指，判決只屬處理慈善的方式問題，相信政府並無牽制慈善基金的用意。


■龔如心

設監管機構執行遺囑

終院於判詞中表示，按龔如心遺囑成立的慈善信託，是重大的捐獻，需要有清晰的計劃加以管理，而非依賴她自家製的遺囑，此舉涉及重大公眾利益。而計劃有兩大目標，一是成立監管機構，二是設立類似諾貝爾獎的中國獎。終院指，監管機構成員的品格、經驗及判斷均應不受非議，也應精於公司管理及投資，以及對慈善信託可能活躍的範疇有深刻認識，當中包括醫學及科學研究、教育、救災、音樂、文學等。監管機構也要落實中國獎的項目，有需要可成立專責委員會。終院認為，中國獎不必跟足諾貝爾獎，重要的是有慈善目的。終院希望基金理事會與律政司合作，將計劃呈交原訟庭審批，也要考慮撥款照顧王德輝家人及華懋員工，以及檢討基金章程，以考慮執行委員會是否仍有作用等。龔如心為保先夫王德輝的遺產，與家翁王廷歆爭產，在等候高院裁決時，她揚言要將一切遺產留作慈善用途，並於2002年7月28日立下遺囑，由胞妹龔因心代筆，沒有諮詢法律意見。龔如心在遺囑開首，便說要將所有財產撥歸基金，但在隨後的三大段，表示要成立由聯合國秘書長、中國政府總理及特首組成的監管機構，監管基金壯大華懋集團，以其部份盈利發展慈善事業，包括設立類似諾貝爾獎、具有世界性意義的中國獎。此外，龔如心也指示基金照顧王德輝的家人、華懋同事及其子女等。基金於1988年由王德輝夫婦成立，以1996年至2001年為例，每年捐獻由17萬至5,600萬元不等。龔死前兩日，她的胞弟仁心、胞妹中心及因心才獲委任為基金理事。後來基金與商人陳振聰打官司勝訴，法庭裁定2002年遺囑是龔的最後遺囑。



基金非受益人　是信託人

不過，律政司其後突然入稟，要求法庭澄清基金不是受益人，而是信託人；基金則堅稱是遺產唯一受益人。高院及上訴庭均判律政司勝訴，上訴庭更指若基金是受益人，便不必嚴格執行遺囑，基金遂作終極上訴。終院昨表示考慮到遺囑的整體文意，包括命令式語言，清晰顯示龔如心要成立慈善信託，而慈善信託的設立，並非無條件將遺產饋贈，也不一定要有聯合國秘書長等人的參與，反而是在基金以外成立監管機構，由真正優秀的人管理，才是龔如心計劃的重要一環。自龔如心2007年死後，華懋集團已設立惠及3,000多名員工的計劃，截至2012年花費300多萬元，而遺囑中指明要照顧的王家中人，只剩下王德輝四名弟妹及五名姪兒女。案件編號：FACV9/14





來源: http://hk.apple.nextmedia.com/news/art/20150519/19152720
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=290464

【職場正能量】九大終極竅門　變身「超級」成功人士

1 : GS(14)@2015-09-22 02:32:08

你或許已經覺得自己很成功，但人是要不斷求進步的，昨天的成功並不表示你今天會成功，正如超級撒亞人都要不斷增值、不斷變身才能屹立不倒，職場成功人士都要學懂不斷變身，才能升級。要變得「超」成功，首先要知道「成功」和「超級成功」有根本的分別，企管書籍作家Jeff Haden為大家剖析當中竅門。1.同事越成功你越快樂：首先要調節自己心態。過去你把差事辦妥了，你才開心，你或許因此而很成功，但很不幸這只是你自己一個人贏，其他人沒有贏，要成為「超級」成功，你得問自己：「我有關心同事們有沒有贏，還是自己顧自己，只關心自己有沒有贏。」當有一天，你能樂觀其成，將快樂建築在同事的成功上，那你就有點超級成功的況味了。2.貪新鮮：表面看來，貪新鮮不像是一種美德，往壞處想，可能會聯想到有過度活躍症或嗜賭成性之人。不過美國精神科醫生Dr. Robert Cloninger卻告訴我們，當我們年事漸長，貪新鮮背後那副好奇心和冒險精神都會讓我們更快活，正正就是快樂的泉源，也是每一個成功的元素。「要成功，你要對未來有洞察力，能想像當你冒險作出新嘗試後，結果會變得如何。」Cloninger說。讓好奇心引領你繼續升級，你會活得更精彩。3.放棄work-life balance，明白一切只是生活：時下很多人把work-life balance掛在嘴邊，以為這樣就是成功，但對超級成功人士來說，工作都是生活。這並不表示他們是工作狂，因為超級成功的人士懂得把興趣、個人喜好和價值觀帶到日常業務裏。如果硬要用楚河漢界把生活和工作分開，覺得工作太累人，不願意也不覺得在工作裏有甚麼東西值得跟家人和朋友分享，那你大概只是工作的奴隸，沒有活出工作的真正意義，沒有寓工作於娛樂。4.有難以置信的同理心：能夠跟人易地而處，了解客戶和市場需要，都是成功人士必備特質，然而要多走一步，要「超級」成功，這個同理心還要擴大至公司員工，不光是滿足顧客需要，還要成就員工，滿足他們，讓他們不斷成長，達至成功，員工成功，哪你的公司又怎會不成功呢？　5.你只需要向自己證明自己：成功的人都有種強烈的慾望，要證明其他人是錯的，自己是對的。例如給上司斥責兩句，就化悲憤為力量，也是一種工作動力。不過你要明白，超級成功人士，首先會向自己負責，動力是來自自己，不是向人炫耀，只是渴望向一個人證明自己。那個人，就是你。6.多勞多得勤有功：有研究指一周工作逾40小時，會降低工作效率，但真正成功的人，除懂得運用時間外，亦比競爭對手更勤力更有彈性，不會拘泥於本周工作了40小時還是41小時。7.金錢只是責任，不是獎勵：超級成功人士不把金錢當作個人獎勵，不會認為豪花金錢買豪宅買古董就是成功的證明。他們唯一的獎勵，就是工作本身的意義，而不是求諸於身外之物。錢是一種工具，讓他們繼續用來發展事業，獎勵員工成就員工，並且回饋社會。總之，不獨為讓自己的生活過得更好，同時也改善其他人的生活。8.不會覺得自己與別不同：在社交媒體世界裏，很多成功人士都喜歡自吹自擂，喜歡活在鎂光燈下。然而超過成功的人都不會這樣做，因為他是一個客觀的人，明白到他之所以有今天的成就，背後有很多因素，包括自己的努力和堅持、有卓越員工助陣、或多或少有點運氣，要看天時地利，因此他們都學會謙遜，不會認為自己最叻。9.有尊嚴者得人心：成功的你會明白，沒有永恒的光輝，也沒有永遠的成就。能為員工提供更高的工資，更好的福利和晉升機會固然很好。不過超級成功的人，都肯定人性的光輝，相信一個人的自尊和自我價值，都不能以工資和福利來衡量。他們認為員工​​、客戶的尊嚴同樣重要，也因此得到支持愛戴，得到人心。資料來源: www.businessinsider.com記者：陳以恒





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洪秀柱終極統一論　惹怒國民黨高層朱立倫暗示接手選總統

1 : GS(14)@2015-10-07 01:23:14

■洪秀柱7月接過黨主席朱立倫手中的黨旗，代表國民黨選總統，卻因選情欠佳被勸退。



距離台灣總統選舉尚有三個月，隨着大選臨近，國民黨在重要關頭爆發內訌！國民黨總統參選人洪秀柱，因選情落後加上「終極統一」言論，「換柱」聲不絕於耳。黨內換柱行動昨終浮上枱面，傳聞黨主席朱立倫曾三度要求洪退選，甚至有指將辭去新北市長職務，出面接替參選。洪秀柱昨晚在fb指，啟動換柱黨與參選同志傷最深，字裏行間強調不退選。


人稱「小辣椒」的洪秀柱（67歲），今年7月獲國民黨提名為總統候選人，但支持度未見起色，連帶影響立委選情，故屢有換柱傳聞，揚言「打死不退」的洪上月初還因此閉關三日。黨內人士透露，秘書長李四川和朱立倫分別在上月22日及25日與洪會面，要求她退選，其間李轉述朱的意思：「洪秀柱若下來，我（朱立倫）願意承擔！」上周五（2日），洪接受訪問時提到台灣《憲法》本來就是終極統一，最後還是要統一，又強調「是我們統別人，不是被人家統」，終極統一論觸怒黨內高層，次日朱與洪會面時，當面斥責她：「你的終極統一說法，大家不能接受。」洪再拒絕退選，結果兩人不歡而散。有指洪曾向友人抱怨：「你朱立倫是黨主席，你叫我退，要自己選，這真的很不恰當！」


■對於國民黨「換柱」聲再起，親民黨總統參選人宋楚瑜（左）說，讓他來為大家打這一仗。

朱或下周辭新北市長

就朱立倫上周六發出最後通牒，國民黨中常委江碩平同日在公開場合發炮，他指將在明天舉行的中常會，提議舉行臨時全國黨代會，討論如何輔選洪秀柱，若全代會決議認為洪不適任就換人。知情人士指，若洪堅持不退，中常會又通過開臨時全代會，將改徵召朱立倫參選，有指朱或於下周辭新北市長。朱立倫昨回應指，無厘頭新聞無法回應，但被問到是否做滿市長任期？他一改口風，未如以往重申「做好、做滿」，僅指每日做的是市政工作。民進黨發言人鄭運鵬則說，不便評論。親民黨總統參選人宋楚瑜指，國民黨施政不得人心，換誰都不可能當選，因此不必換人，只要把票投給他，讓他為大家打這一仗。挺柱的台企聯會長張漢文發聲明，指「我們已各就戰鬥位置，卻又有人發聲（換柱）荒謬之舉。」


■洪秀柱（左三）前日在台北出席活動拉票時，顯得憂心忡忡。

洪秀柱fb回應不退選

面對換柱聲音，洪秀柱昨晚在fb透露被勸退心聲，她指當國民黨啟動換柱行動，不論最後結果，自毀制度、誠信蕩然，最受傷的是黨與同志，而她無法用虛假的理由去退選。此外，一個名為「挺柱特攻隊」的fb挺洪群組，昨在fb發起「1007擠爆黨部挺柱大行動」，號召支持者在明天下午，包圍國民黨中央黨部，用行動表達挺柱。截至昨晚9時，已超過1,100位網民確定參加。另有支持者在fb發起活動，聲稱國民黨只要換掉洪秀柱，就要該黨立委票債票償。台灣《蘋果日報》/中央社/風傳媒



網民有話說

‧有時候風聲真的比刀槍還可怕‧百年老店的選騷大戲，精采刺激，絕無冷場‧原來這幾月以來「偷樑換柱」的傳聞都是朱立倫在搞鬼‧沒辦法，只好支持洪秀柱，票投蔡英文，不能期待國民黨啦‧國民黨誰出來選有差嗎？別鬧了，靜待全民公審，明年下台吧！‧朱立倫當初不出來選，洪秀柱好不容易出來獨撐大局，你現在又要把人家換掉是甚麼意思？資料來源：台灣《蘋果日報》





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【飲食籽】全年最冷日　大寒終極一補

1 : GS(14)@2016-01-20 09:29:28

【宜食】栗子紅棗燜雞$168冬天養生，要先養腎。大寒進補之食物，除能補陽氣及驅寒，補腎同樣重要。中醫認為，有「腎之果」美譽的栗子，有補腎健脾、活血強腰及益胃平肝等功效。但要注意，栗子難消化，會阻滯腸胃，故應適可而止，建議每次約八至十粒。



【飲食籽：識飲惜食】中醫有句話︰「春生，夏長，秋收，冬藏」。人要因應四時養生，春以生發為主，冬則要將陽氣潛藏；亦要順從二十四節氣養生，始於立春，終於大寒。大寒是全年最嚴寒一日，標誌着一年即將結束，新一年即將來臨。今日乃大寒之日，即管請中醫師教路，學好禦寒補身之道，養精蓄銳，為來年生機勃發作好準備。

補而不膩勿過龍

「古時有種說法，『大寒不寒，人馬不安』，即大寒日的溫度必須低至將病蟲凍死，人和家畜才會健康，可見其溫度之低。」註冊中醫師徐澤昌（Roy）說。大寒既是全年最寒冷的節氣，亦準備與漸回暖的立春交接，其間容易外感風寒，所以要多吃溫熱食物，如羊肉、生薑及辣椒等，可散風寒及補陽氣。同時寒冷亦會令血液循環不良、新陳代謝減慢，並要注意別「補過頭」，故應配合些有助消化的食物，如綠色蔬菜或蘿蔔等，相輔相成，達至營養均衡，補而不膩。



註冊中醫師徐澤昌





【宜食】蘿蔔燜羊腩$368如長時間吃補身食物，易消化不良，形成口臭、口苦及長暗瘡等上火情況，俗稱「補過頭」。一般人愛在寒冬吃羊腩煲，但Roy說羊肉屬燥熱之物，多吃會過補，應加入有化氣作用的蘿蔔，令補中有瀉。

羊腩屬溫補之物，能助養陽氣，減少怕冷之感

蘿蔔有助氣向下，即幫助消化



【菜式示範】

粵來順上環干諾道西21至24號海景商業大廈地下C至G舖



【由來】

大寒乃二十四節氣中最後一個，約在每年一月二十日前後。大寒日的天氣是農夫重要指標，如當日吹北風天氣冷，表示來年會豐收；相反吹南風、下雨及天氣暖，則代表來年農作物收成差。



【習俗】

民間由大寒日起至翌年新一輪節氣「立春」的期間，有不少習俗及節慶，以下兩個較有趣︰一、農曆十二月十六日尾禡宴老闆設宴祈求神明保佑及慰勞員工，其中菜式白切雞，又叫「無情雞」。老闆想解僱哪位員工，便會將雞頭指向對方，若雞頭指向老闆，即代表所有員工平安。二、農曆十二月二十三日祭灶日灶君這日會向玉帝回報業績。祭灶時人們會將灶糖燒溶塗滿灶君嘴上，望祂不會向玉帝亂說話。古時有說灶君長相英俊，怕女性褻瀆神明，故只有男人才可祭灶。




【宜食】

大寒溫度較低，易體內陽氣不足，故要吃溫熱食物，如大葱、生薑、桂皮、花椒及辣椒等，助陽驅寒。但長時間補身易消化不良，要加入綠色蔬菜，有肉有菜，達至中和。




【忌食】

生冷及寒涼的瓜果易損人體陽氣，如香蕉、西瓜、蜜瓜、哈密瓜及涼粉等，少吃為妙。


Roy建議可輕揉這三個穴位促進血液循環，約一分鐘後感微熱及痠痛便可。

【養生秘方】

一、早睡晚起早睡可避免夜間陰寒氣盛侵襲人體。晚起，即別太早起床，因陽氣未升，身體易受寒邪侵襲。二、避免劇烈運動中醫所謂「天人合一」，即人體要順應四時，尤其寒冬時分應藏精氣養生，運動要適可而止，勿令陽氣損耗過度，可選擇如太極等較溫和的運動。三、拍打腎經中醫認為腎乃先天之本，主生長發育。可拍打下肢內側的腎經，或按摩腰部的腎俞穴及腳底的湧泉穴，有助激發腎氣，促進血液循環。



記者︰黃依情攝影︰許先煜、潘志恆編輯：黃仲兒美術：黃創泰





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日官房副長官﹕負利率非終極措施

1 : GS(14)@2016-02-03 13:36:09

【明報專訊】日本央行上周五突然推出負利率，令市場始料不及。日本官房副長官世耕弘成昨被問及央行是否黔驢技窮，他表示多國央行甚至推出更低的負利率，認為日本央行的負利率政策並非「終極措施」。



他表示，負利率是與量化寬鬆和質化寬鬆三管齊下的措施之一，負利率不是要干預匯率，而是實現通脹目標的手段。他強調只要銀行採取適當行動，積極放貸及投資，負利率政策將不會影響個人存戶。

其他央行的寬鬆措施料陸續有來，歐洲央行長德拉吉上月已放風將於3月會議重新檢視貨幣政策。法興表示，歐洲央行的加碼刺激措施效果可能有限，若要歐元貶值，德拉吉還需聯儲局襄助，按原訂計劃繼續加息，令歐元兌美元下滑。彭博綜合分析師預期，歐元至本年底將跌4%至1.05水平。

(綜合報道)



來源: http://www.mpfinance.com/htm/finance/20160203/news/ec_eco1.htm
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終極請假理由點好意思唔畀佢放...

1 : GS(14)@2016-03-06 16:09:45

內地大學生要請假，理由多多。不過，湖南科技大學有一名大二男生，向老師交請假表後，老師都不好意思不批准，而且也批准他的數名室友一同請假。這名讀土木工程的男生，準備本月七日請假三天，原因是「回家結婚」，而他的室友則寫「參加婚禮」。該校的微博找到這名學生，並問她取得漂亮新娘的照片。他說與未婚妻認識四年，之前在同一高中上學，到大學才開始交往。他與新娘都是請假回家結婚，本月九日便要趕回學校，第二天繼續上課。校方與同學都替兩名學生高興，稱「此後，便有妻陪你把書溫，有妻共你立黃昏」，可是很多仍是單身的大學生卻感覺到酸溜溜：「人家都好結婚了，我還在補考……」新浪微博





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