金管局：DLT技術未成熟盼明年推指引
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GS(14)@2016-11-12 05:39:34【本報訊】金管局聯同應科院發佈包括區塊鏈（Blockchain）技術的分佈式分類賬技術（DLT）白皮書，認為應用DLT技術雖有機會減低成本及提高效率，但現階段仍未夠成熟，要先處理好法規、管理等問題，市場不宜對DLT技術應用過於興奮，應持審慎態度。金管局助理總裁李樹培透露，業界反映全港只有約20名進行DLT技術評估的專才，難以應付200多家認可機構的需求，而且要維持DLT系統的營運成本亦不低。此外，若將DLT技術應用在跨境貿易，將涉及多個地區的監管問題，業界希望監管機構能加強溝通並釋出指引。李樹培指，金管局最快或於明年推出監管指引。金管局高級助理總裁李達志則表示，首階段白皮書會對區塊鏈技術作整體研究，並就幾個項目作具體的實施議案，明年下半年將會發佈第二階段白皮書，將議案作更深入探討，探討有關跨境法規、保安以及私人資料保護等問題。隨着金管局上周批出第二批儲值支付工具牌照，本港現時共有13個營運商提供不同形式的零售支付服務。金管局總裁陳德霖於《匯思》撰文稱，近期反而聽到市民說支付工具選擇太多，「花多眼亂」，與早前聽到有人批評香港支付工具匱乏和落後的說法剛剛相反。至於金管局早前放寬監管政策推出「金融科技監管沙盒」，陳德霖指，已有兩間銀行參與試驗生物認證和證券交易服務的技術，另有數間銀行正商討在未來幾個月內使用沙盒，試驗範疇包括區塊鏈和人工智能等。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20161112/19830830
龐寶林：成熟國家債市跌勢已成
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GS(14)@2016-11-15 07:58:23【明報專訊】美國共和黨候選人特朗普奪得美國總統寶座，投票當日一度造成金融市場大幅波動，亞洲區股市大跌、避險資產如日圓及黃金顯著抽升。不過市場恐慌情緒很快就降溫，股市後段跌幅收窄，相信是因為投資者已接受了特朗普成為美國總統的事實，亦期望特朗普能為美國經濟帶來起色，其提倡的政策更令相關利好行業股價大升。整個過程與英國脫歐一事如出一轍，但今次反彈速度更加快，前後不到半日時間。
雖然股市、貨幣等迅速收復失地，但是債券市場仍然不買帳，繼續陷於下跌漩渦。其實自8月開始，主要國家的國債收益率已經展開升浪，換言之即是債券價格下跌。國債價格下跌的主因是今年上半年升幅太過誇張，除了市場資金避險外，各國央行如日本及歐洲央行推出負利率政策亦是最大推手，各國不同年期的債券收益率急跌而債價上升，而且整個升勢於上半年更是未見調整。時至今日，日本央行已出手維持日本10年期債券零息水平，以避免收益率再下跌而扭曲債券市場的風險，事後日本10年期債息的確穩定於零厘附近。另一方面，美國聯儲局加息預期日漸升溫，投資者開始發現債券已缺少利好因素支持，價格再難以上升，因此不斷沽債離場，導致主要國家的債券價格於過去數個月持續滑落。
同時，傳統上美國或德國等國債是投資者追捧的避險資產類別之一，不過自英國脫歐公投以來，甚至於美國總統大選所帶來的風險及不明朗前景，都無助主要國家債券價格上升，反而是沽壓不斷。而事實證明英國第三季GDP比預期好，按年增長達到2.3%，是超過一年來最強勁，亦無受英國脫歐事件影響，令到投資者買債的需求更為降低。
脫歐特朗普當選 均無法推升國債
上周特朗普當選美國總統後，市場預期新一屆政府將會增加財政支出及基建投資、推行貿易保護政策、增加就業及推動薪酬上升，這些政策都會令通脹升溫，亦增加了加息的機會，加上有機會加碼發行長期國債，引發美國國債息率再度抽升，10年期債息錄得自2013年7月以來最大單日昇幅，而現時10年期債券息率已升破2厘，是今年1月份以來高位。
通脹掛鉤債看俏 新興市場債息吸引
直到現時筆者認為主要國家國債價格仍會持續回落，畢竟過去的上升泡沫仍要時間消去，雖然未知債市泡沫會否急速爆破或是逐步調整，但是債市回落之勢已形成。彭博環球成熟市場主權債券指數已由8月23日高位的120.813持續下跌至現時的113.419，回落幅度有6.12%，跌幅對於債券來說已是相當大，但比起早前的升幅而言，調整仍未及一半。所以對於投資成熟市場政府債券仍是不可取，如果要從芸芸債券中選出較佳投資對象，相信通脹掛鉤債券、亞洲及新興債券將是不錯的選擇，前者受惠通脹有機會回升，後者則仍提供較高息率，比較下仍可考慮持有。
（本文意見只供參考，東驥基金及東驥基金管理的基金組合，有可能持有文中提及的基金。）
東驥基金管理董事總經理
[龐寶林 債市情報]
來源:
http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 0943&issue=20161114
珠海樓市專家陳木校：發展漸成熟 橫琴樓價3年後起飛
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GS(14)@2016-12-08 08:00:57【明報專訊】去年內地A股市場大起大落激盪人心，今年則輪到樓市急漲獨領風騷，根據《2016年10月百城新建住宅平均價格指數》的數據，今年首10個月內地100個城市新建住宅樓價上升16.8%，當中以鄰近本港的珠海樓價勁升42%表現最突出（見圖）。記者早前到珠海訪問當地樓市專家、珠海橫琴新區去庫存地產代理有限公司董事陳木校（圖）了解箇中情况。他認為，珠海樓市以橫琴自貿區最值得看好，尤其是港珠澳大橋料於明年底通車，而區內寫字樓及產業園將於3至5年後落成，屆時樓價料可再起飛。
明報記者 葉創成
陳木校除了是珠海地產代理公司老闆外，亦是當地地產投資者，多年來買賣多套物業，目前亦在市中心香洲區及自貿區橫琴持有發展項目。他指出，雖然數據顯示珠海平均樓價每平方米不足2萬元人民幣，惟從發展商高價投地的個案可見，市場參與者十分看好後市；他舉例說，珠海唐家科技創新海岸片區於8月拍出每平方米逾2.9萬元人民幣的新地王，比當地二手住宅價錢更高，「麵粉貴過麵包」，建成後料以每平方米逾4萬元人民幣出售才有利潤。另外，珠海不同地區的差異頗大，例如最有潛力的橫琴自貿區樓價目前便已高達每平方米4.5萬元人民幣，「橫琴自貿區與深圳前海、廣州南沙是廣東省三大自貿區，其三面環海，除定位為綜合休閒的世界旅遊島外，也是商業中心。雖然橫琴面積是澳門的3倍，惟規劃主要以寫字樓及產業園為主，住宅的供應很少，所以當地住宅樓價特別高。」
根據陳木校的分析，橫琴自貿區目前除「橫琴長隆國際海洋度假區」此一大型旅遊項目已落成啟用外，其餘大多數土地均處在建工程 中，故暫時該區的居住環境一般，惟等數年後這些寫字樓及產業園落成，橫琴將有一番新景象，「橫琴還是在開發，開發需要過程，所以當地住宅價格要漲到每平方米6萬至8萬元人民幣的話，在3至5年後是完全有可能的，但未來1至2年可能有些難度，所以要長線投資。」
橫琴借助港澳 冀成國際商務中心
參考橫琴自貿區官方網站的資料，它其中一個定位便是國際商務服務基地，目標是充分利用香港國際貿易中心的地位及資訊發達的優勢，拓展澳門作為國際性商貿平台的帶動效應，鼓勵港澳的商務服務優勢向橫琴拓展，重點發展信息資訊服務、外包服務、商貿服務、會議展覽、中醫保健、會計及法律等產業。若上述定位日後真的能夠實現，當地住宅樓價如陳木校所說升到每平方米6萬至8萬元人民幣也不足為奇。
事實上，珠海以至橫琴的最大優勢，便是毗鄰澳門及本港，而當地住宅樓價目前相對較低。陳木校指出，傳聞今年底開始，擁有澳門車牌的私家車便可進出橫琴區，料可吸引更多澳門人到橫琴居住。另外，港珠澳大橋料於明年底啟用，屆時經該大橋往來香港及珠海只需數十分鐘，也有可能吸引部分港人到珠海買樓。他補充說，深圳及中山市政府於今年已拍板興建貫穿兩地的海底隧道，料落成後由深圳20分鐘可抵中山，跟着再用20分鐘便到達珠海，由於目前珠海樓價遠較深圳低，可望受惠於該大型基建。
10月重推限購令 港人只可買大單位
既然珠海樓價有這麼多利好因素，相信不少港人有興趣到當地置業。惟陳木校提醒說，珠海於10月6日出台《關於進一步促進我市房地產市場平穩健康發展若干意見的通知》，宣佈重啟樓市限購令，對以下類型的居民家庭，暫停向其銷售建築面積144平方米及以下的住宅單位，當中包括:（1）擁有3套或以上的珠海市戶籍居民家庭；（2）擁有1套或以上的非珠海市戶籍居民家庭；（3）無法提供購房之日前在珠海逐月連續繳納1年以上個人所得稅或社會保障證明的非珠海市戶籍居民。
由於一般港人均沒有珠海戶籍，故目前只能購買當地144米以上的大單位。今年3月珠海樓市全面取消限購令後，跟着7個月樓市火熱；惟隨着限購令於10月重啟，當地樓市成交量亦隨即大跌。陳木校估計，珠海短期樓價將窄幅橫行，建議現擬買珠海樓的港人，一定要抱長線投資的心態，「雖然珠海樓價長期睇升，但經過限購令抑制炒樓活動，目前投資者基本上只能買賣144米以上的大單位，這樣的話，炒樓的成本便增加很多(編按：以橫琴樓價達每平方米4.5萬元人民幣計，144米單位售價為648萬元人民幣，至少付三成首期即194.4萬元人民幣)，而且近月樓市成交已因限購令顯著減少，買入後短期內要轉售也許有困難，所以一定要長線持有，慢慢等升值。」
[名人樓市論壇]
來源:
http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 8037&issue=20161208
獨獨地：葉劉葡萄成熟時
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GS(14)@2016-12-30 08:13:10陳奕迅《葡萄成熟時》歌詞中透露了成熟男士的愛情問題，想不到亦表達了新民黨主席葉劉淑儀的政治心路歷程。葉劉2003年因《23條》風波而辭職，後來赴美留學，2006年回港成立智庫，參選立法會議員及成立新民黨。葉劉回港後一切舉動表示，她當年在哪裏跌下，就要在哪裏爬起來，而葉劉最後一站是特首寶座。然而，當葉劉見到後輩曾俊華及林鄭月娥入主禮賓府機會較她大時，會不會想起《葡萄成熟時》中「當初的堅持，現已令你很懷疑，很懷疑」？據現時所見，曾俊華當選特首機會似乎較大。若現時仍是財爺的曾俊華最終跑出，希望葉劉不會「很介意」，因希拉莉都可以輸給特朗普，葉劉做不了特首不是一件奇怪的事。歐洲明年政治立立亂，歐元勢跌破1算，這或是撈底機會，但一切還看德國總理默克爾能否連任。雲斯頓本欄逢周五刊出
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20161230/19880854
魚油一樽: 方俊傑 成熟男人最好愛 2016-12-30
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GS(14)@2017-01-02 05:11:52https://www.am730.com.hk/column/ ... a5%bd%e6%84%9b-7503
正所謂人逢喜事精神爽，李家鼎在事前不被看好的情況下，主持烹飪節目，爆冷獲得極好口碑，人氣升上史無前例新高。由騎馬、打交、爆粗的一介莽夫，變成網民眼中溫柔博學的好爺爺，難怪李錦聯要辭職。好事成雙，以七十一歲高齡，宣布再遇第二春，更有傳會再婚。同一日的版面，五十歲仍然又靚又身材勁的周海媚，分手後，埋怨沒有錢又沒有男人追求。男女有別，世界的確很不公平。
跟謝賢可媲美，鼎爺為成熟男人打了一口大氣。既然七十一仍然大有市場，其他中佬中坑，應該不愁出路。兄弟們，不用怕跟小鮮肉們正面對抗，你們有很多很多優勢，他們沒有。女性們可能未發掘到，我現在以最簡易的方法逐一列出，自吹自擂。也為各位好好宣揚一下。
1較容易專一。人類本質就花心，男人更甚。我相信。凡事相對，跟仍然野心勃勃的小鮮肉比較的話，已玩到厭或被玩到傷痕纍纍的中佬，會較接近收心養性。如果你也是一個追求穩定的女性的話，識揀，一定揀一個周末晚情願留在家看英超直播也不再在老蘭搭訕的中佬。
2較理解他人。人類本質就是自我中心。我相信。凡事相對，跟仍然不知天高地厚的小鮮肉比較的話，逐漸明白自己再叻再勁也很渺小的中佬，會較體諒他人，會接受他人跟自己存在不同，非常合理，從而會較為尊重他人。如果你已是一個厭倦了?男朋友歡心的女性的話，識揀，一定揀一個可以容許閣下做回自己的中佬。
3較一擊即中。不是說生育方面，是說在討好別人方面。如果，一個人，活到一定年紀，仍然不懂觀看他人的眉頭眼額，就算啦。正常來說，在職場打滾多年，總明白人際關係在人生中有幾重要，稜角，或多或少會被磨平一點。開始了解亂石投林式討好女生，最終只會變成觀音兵一名，永無升職之日。想變身司令，就要懂得有所進退，要先細心觀察再施展針對性部署才有效。如果你正是一個不再需要被圍拜，而是追求靈魂伴侶陪伴餘生就足夠的女性的話，識揀，一定揀一個明知你不喜歡收花就不會送花上你辦公室的中佬。
4較少競爭。係呀，好慘，一個中佬，工作很忙，沒時間健身，新陳代謝速率減慢，好容易孭住個肚腩，不是人人也似鼎爺咁fit，好多女性便抗拒。咪好囉，你揀一個小鮮肉，要有心理準備接受成千上萬姊妹們的圍攻；你揀一個中佬，可獨享可霸佔。如果你就是一個不再追求美色的女性的話，識揀，一定揀一個係有老態但肯去節食肯去跑步的中佬。
還有第五六七八九項，有機會再談。2016年在一片哀悼聲中終結，轉眼就會踏入新一年，新一階段，中佬好，中女也好，請保持積極樂觀心情去撥亂反正。May the Force be with You。
港初創企業未成熟 難請人
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GS(14)@2017-01-18 07:59:26【本報訊】香港是金融之都，近數年資金氾濫下，初創企業尤如雨後春筍，但原來本地初創企業要聘請有用之士亦非易事。香港電子競技創辦人鍾培生3年多前創辦公司，要發展電子競技、網絡紅人產業，他直言兩年前要請到人才相當困難，原因亦呼應整個行業環境，就是公司發展未夠成熟，「當我未見到個picture（發展藍圖），好難吸納到啲人」。不過他認為，本地有不少人才，但需要物以類聚，雖然市場較小，但有一個優勢其他地方難以取代，就是可向中國或東南亞，甚至到歐美發展。他以「香港小姐」及「廣州小姐」為比喻，「廣州有成億人口，但『香港小姐』個影響力，係會大過『廣州小姐』好多」。除了科網企業不夠成熟之外，PLAYNOTE創辦人容志偉亦指出，在教育上亦可做更多措施，他慨嘆香港文化着重實際，過去至今鮮有學生修讀較高深的算法（Algorithm），大家都着重在應用學科之上。故此，他認為港府可以鼓勵學生，由小學開始編寫程式，「最後點都會有班人有興趣做落去」。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20170117/19899299
許長泰：成熟市場回到鎂光燈下
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GS(14)@2017-01-24 00:10:00【明報專訊】儘管美國總統特朗普的政策議程細節與範疇仍然有變，但從貨幣支持政策轉向財政刺激措施的變化似乎已相當明顯。他的政綱提倡促進增長，包括增加基建開支、放寬政府監管及提供稅務優惠，亦造成由憂慮通縮轉變為預期通貨再膨脹的範式轉移，促使利率趨升及孳息率曲線走峭。
美國可能實行的所有新政策中，我們認為，在未來幾年內，降低企業及個人所得稅對消費及整體經濟動能的影響可能最大。此外，當局亦有可能削減部分資本利得稅，儘管僅限於廢除3.8%的投資稅（用於為可負擔健保法案提供部分資金）。
成熟市場股票對大選結果反應正面，主要是由於投資者憧憬本地生產總值增長加速，而不太關心可能面臨通脹加劇或債務增加的局面。更高的增長應會提振生產力及資本開支投資，從而改善長期盈利增長。短期而言，美國企業盈利應會自商品價格反彈（尤其是能源及物料行業）及孳息率曲線走峭（尤其是金融行業）中受惠。然而，經過多年的邊際利潤擴張後，企業需要物色新的增長方式，尤其是在非必需消費行業。
加息循序漸進 美元難大漲
美國新政府落實政策需時，而待其發揮效用的過程亦然，但候任總統對放寬監管的承諾可進一步支持美國增長前景，並已經刺激投資者吸納美國股票的意欲。我們預計，財政刺激措施將鼓勵企業增加投資及加薪，從而刺激消費。具體而言，由於財政政策的目標是促進美國內需，外銷比例較低的公司將享有較佳增長前景。此外，小型股及中型股的實際稅率高於大型股，因此一旦降低企業稅率，前者可望更加受惠。
相反，依賴外銷的公司則可能遭到更傾向貿易保護主義政策的不利影響。近期美元上升亦令公司以本國貨幣計算的海外利潤受壓。然而，考慮到美元自2011年起已經走強，加上聯儲局在2017年的利率正常化步伐將可能保持循序漸進，我們認為美元不太可能大漲，儘管這是一項值得留意的風險。由此可見，不明朗環境將會維持一段時間；最關鍵的投資法則仍然是多元化。
另外，美元強勢（即日圓偏軟） 應可利好日本的企業利潤及股票。再者，日本政府決心進一步提高企業管治水平，應會繼續帶來裨益。鑑於邊際利潤率正處於周期性低位，歐洲有較大機會帶來驚喜。惟政局仍欠明朗，而且在短期內可能激發投資者的避險情緒。
摩根資產管理首席市場策略師
www.jpmorganam.com.hk
[許長泰 市况尋根 ]
來源:
http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 6542&issue=20170123
趙頌茹叫前夫成熟
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GS(14)@2017-03-03 00:59:53趙頌茹（阿Yu）及劉威煌昨日去到荃灣，為林芊妤（Coffee）、樓南光和吳日言主持的奇妙電視節目《吾男吾女》做嘉賓，分享放閃及婆媳關係問題。阿Yu的前夫周永恒經常與異性約會放閃，阿Yu指已成過去，各有各做自己喜歡的事情，至於會否擔心前夫言行影響女兒成長，她說：「呢啲係佢諗，我哋冇聯絡，成熟就應該諗吓自己做緊乜。」更表示未聽過女兒說想見爸爸，她不想講傷害雙方的說話，亦不會干涉對方的私生活。
■劉威煌（中）大談家中的婆媳關係。
劉威煌則分享家中婆媳關係，透露試過與媽媽及岳母同住，分別都發生小磨擦，他說：「一齊住就會有麻煩，大家生活習慣唔同，兩邊都會呻吓。」採訪：張俊銘攝影：陳慧安
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/entertainment/art/20170302/19944295
韓孝珠嫌李鍾碩未夠成熟
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GS(14)@2017-04-04 08:59:32■李鍾碩抱起韓孝珠時，笑指對方的鞋太重。
由李鍾碩及韓孝珠主演的韓劇《W-兩個世界》，今晚起於ViuTV播出，韓孝珠上周受邀來港宣傳劇集，同時接受本報訪問。自細已喜歡《美少女戰士》的韓孝珠表示，如有機會，最想演Sailor Moon，更想找李鍾碩演禮服蒙面俠。二人去年憑劇集奪最佳情侶獎，韓孝珠表示：「再次合作將更合拍及有火花，有信心再奪獎。」不過她指李鍾碩是令女演員非常緊張的男星：「因為他比我白，又年輕過我。」又透露被李鍾碩抱起時令她最尷尬：「他一直笑是我的鞋重。」不過30歲的韓孝珠似乎嫌27歲的李鍾碩不夠成熟：「我喜歡成熟及可以依靠的人，感覺上是他依靠我。」採訪：梁展雯
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/entertainment/art/20170403/19978023
【小丸子返學鞋】日本室內鞋可塑性高 成熟中性少女造型都襯到
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GS(14)@2017-04-12 22:43:13這雙「小丸子返學鞋」其實是給日本學生穿的室內鞋。「小丸子返學鞋」$198／a
如果你是80或90後的話，對於日本卡通片《櫻桃小丸子》一定不會陌生，可以說是陪伴我們成長。記得有一幕是，小丸子在進班房之前，在偌大的櫃子，拿出一雙白布鞋，並換上它。這畫面深入民心，所以有「小丸子返學鞋」之稱。
上衣可以選擇透視的仿絲質料，下身穿高腰半身裙，能營造濃濃的女人味，再穿上今年大熱的魚網絲襪，平衡「返學鞋」的稚氣。樽領仿絲質上衣$258／b；高腰半身裙$368／b
小男生的造型，繫上小領巾更有點晴作用，配以「小丸子返學鞋」亦無違和感。藍色小領巾$160／c；1980s衞衣$480／c；1970s闊腳褲$780／c
穿「小丸子返學鞋」再捲起褲腳效果更佳。
在日本學校，只要踏進室內地方，就需要換上白布鞋，是希望保持地方潔淨，更象徵着大家在同一個場所，都要換上室內鞋，代表人人身份平等。
復古燕子長裙，加添今年大熱的魚網絲襪，復古味濃又不失時尚。黑色復古燕子長裙$380／d；日本復古刺繡畫家帽$298／e
畫家帽上的刺繡，令整體造型不會過於黑沉。
略嫌魚網絲襪太單調，可以選鮮艷的短襪一同穿着。
這雙鞋你我或多或少都有點情意結，在日本的雜貨店隨處可見，而且有一個品牌亦以生產日本室內鞋和上學鞋起家，舒適耐穿，已屹立百多餘年。早前香港有些小店引入了這雙鞋，原本從事設計工作的網店店主阿Fi亦是其中一家。她在日本一家售賣家品的店舖中看到，鞋款有點像Mary Jane，感覺相當容易配襯，便買下一雙，還向客人提供代購服務。客人們無一不愛，反應熱烈，他們亦訝異於漫畫中的物品竟然有機會擁有。
在選襪作配襯時，不妨配搭白色絲襪。
不過，「小丸子返學鞋」避免與窄腳褲一同穿着，不然就有點孩子氣了。
「小丸子返學鞋」外形纖細，但帶點復古的感覺，只要配襯得宜，可塑性很高。網店店主阿Fi就為大家示範三種不同風格的衣服，由成熟到少女，甚至偏向中性的女生，效果亦毫無違和感。
a/Stranger_room
b/Daychild Vintage& Goods
c/十一妞更衣室
d/tiger lillies
e/文化屋雑貨店 bunkaya zakkaten記者：陳煥欣攝影：王國輝2017果籽繼續認真知味。識買惜用。行以求知。好事多為。重修舊好。緊貼果籽報道，即like：
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來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/su ... t/20170411/19986346
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