人幣Bitcoin單日交易額衝破400億
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GS(14)@2017-01-05 08:05:53【本報綜合報道】Bitcoin連續三日企穩1,000美元樓上，周二最高見1,038美元，為三年最高。有虛擬貨幣交易平台資料指，逾九成Bitcoin交易貨幣為人民幣，今年首日交易金額衝破400億港元，較美元Bitcoin交易金額多逾百倍。
Coindesk資料顯示，Bitcoin兌換美元最高見1,030美元，為三年最高；Bitcoin兌人民幣亦逼近7,500元人民幣，昨日最高曾見7,415元人民幣。事實上，內地日前傳出收緊購滙審查後，Bitcoin價格持續企穩1,000美元樓上。根據Cryptocompare統計資料，以人民幣計價Bitcoin於本月1日交易量和交易額均位列首位。以人民幣買賣Bitcoin交易金額達錄得378.67億元人民幣（約423億港元），合共527萬枚Bitcoin成交。美元計價Bitcoin交易量只錄得5,282萬美元（約4億港元），較人民幣計價Bitcoin交易少逾百倍，只有5.27萬枚Bitcoin成交。歐元計價Bitcoin成交金額為1,126萬歐元（約8,733萬港元），共1.18萬枚Bitcoin成交。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20170104/19885817
期貨成交逾2萬張 破單日紀錄
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GS(14)@2017-01-06 08:16:08【明報專訊】近日人民幣匯價持續波動，帶動港交所（0388）的美元兌人民幣期貨（下稱「人民幣期貨」）交投轉趨活躍，昨日更創20,338張的最高單日成交紀錄。分析稱，人民幣貶值勢頭持續，產生大量對冲需求，刺激人民幣期貨成交上升，料短期內仍會繼續保持活躍。
未平倉合約46711張
人民幣近期持續波動，日前曾一度跌近7算，惟昨日又回升至6.8的水平，帶動人民幣期貨的交易活動。根據港交所的資料顯示，昨日人民幣期貨的成交張數高達20,338張（昨日日間交易及前日晚間交易時段之總和，見圖），打破2015年「811匯改」翌日的8061張，創下新紀錄，且增幅更高達1.52倍；同時未平倉合約達46,711張，再次刷新紀錄。
港交所行政總裁李小加表示，昨日人民幣期貨的表現，反映該項產品正好滿足市場參與者，在人民幣匯率雙向波動時的風險管理需求，重申新產品發展需要有遠見及耐心；同時他亦強調香港作為全球最大的離岸人民幣中心，絕對有能力大力發展人民幣匯率和利率產品，可為人民幣國際化提供更多動力。
一通：對冲需求推高成交
一通集團行政總裁宓光輝表示，人民幣期貨成交大幅增加，相信主要是因為在目前人民幣貶值勢頭強勁下，對冲需求大幅上升，另外亦有投資者「斬倉」離場。他相信短時間內人民幣匯率仍會十分波動，故人民幣期貨的交投仍會持續活躍。
來源:
http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 1596&issue=20170106
舖位小陽春 單日4.5億元成交
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GS(14)@2017-01-07 00:27:00【本報訊】舖位乍現小陽春，單日4.5億元成交，兩宗億元成交均位處民生地舖，其中曾由大家樂（341）持有九龍城地舖以1億元沽出，大家樂早賣兩年，賺少3,500萬元。九龍城北帝街77號永德大廈地下D號舖、及一樓全層物業，樓面約4,628方呎，原本由大家樂持有，兩年前以6,500萬元出售後租回，租約期三年。現有業主將舖位再沽，成交價1億元，持貨約兩年，賺約3,500萬元。同日再錄億元成交，上環德輔道中287至291號長達大廈地下A舖，以約1.8億元成交。舖位面積約2,000方呎，現分間成6個細舖出租，包括5間找換店及1間時裝店，月租由4.6萬至10.8萬元，總月租收入共44.92萬元，以成交價計，回報率約3厘。根據土地註冊處資料顯示，原業主於1991年購入上述舖位，作價僅380萬元，近年物業轉由遺產執行人處理，現時沽出勁賺1.762億元，升值46.4倍。連同元朗教育路2至6號地下B舖約8,800萬元沽，以及北角電氣道254至280號地下C及D舖成交價8,280萬元，昨日單日成交額4.5億元。此外，下周四截標的華懋尖沙嘴赫德道16號全幢物業，華懋發言人表示，目前收到出價，惟未達意向價。物業2014年落成丟空至今，過去兩年多次招標不果，甚至計劃拆售。樓高23層，包括5層舖位及14層寫字樓，總樓面約24,389方呎，業界人士認為寫字樓每層僅約1,146方呎成為出售障礙。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20170106/19887800
隔夜息100厘 匯率單日跌1%已賺
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GS(14)@2017-01-07 06:48:26【明報專訊】離岸市場沽空人民幣，主流做法有兩種。一種是沽空人民幣期貨，這種做法的好處是手頭沒有現貨，即使拆息突然挾高，也不必急速借人民幣平倉，但期貨的價格會受到市場利率影響。另一種就是炒現貨，通常是「即日鮮」，這種做法的好處是不用考慮引伸利率，即日已經完成結算。
沽空現貨多玩「即日鮮」
挾息對於沽空者有幾傷？星展銀行財資市場部董事總經理王良享表示，假設是去年12月買入6個月期貨，按照昨日市場價，把挾息造成的利率成本計算在內，仍然可以賺錢。所以短期息率抽高，對於中長期沽空盤影響不大。對於「即日鮮」炒家來說，假設隔夜利率抽高至100厘，簡單估算就除以365日，每日平均利率為0.27厘，也就是說，只要人民幣單日的跌幅超過0.27%，沽空者就不會蝕本。昨日人民幣一度跌幅超過1%，沽空者必然有收益。但他稱，要留意，不少銀行的風險資產管理都要求外匯的波幅一旦超過限額，就必須斬倉離場，這也是空軍投降的原因之一。
匯價微升將錄大筆虧損
上海商業銀行財資業務部研究主管林俊泓表示，一般沽空者，只要一種貨幣的波幅超過100點（1元等如10,000點）就會入場，由於動用較高槓桿，一旦匯價小幅上揚，會出現大筆虧損，必須止蝕離場。摩根大通私人銀行亞洲固定收益、貨幣及大宗商品部副總裁張宇認為，由於投資者槓桿不一樣，很難一概而論拆息到何水平就會虧損，但止蝕離場如同互相踩踏，會不斷將拆息抽高，匯價波幅加大。
來源:
http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 6866&issue=20170107
單日沽190伙 5日累售590伙柏傲灣湧現一炮過買樓客
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GS(14)@2017-01-26 18:04:53■荃灣柏傲灣售樓處雖出現人龍，但整體秩序良好。 伍嘉亮攝
【本報訊】臨近歲晚，富貴人家買樓當買年貨，full pay掃磚頭過年。昨早荃灣柏傲灣第二度賣樓，推出199伙幾乎沽清，當中包括8組大手客購兩伙，現場更有數名買家指會一炮過現金入市。眼見市民四圍頻撲買樓，多家發展商都謀劃過年後推盤吸客。記者：陳東陽 程俊華
新世界（017）及內房萬科合作發展的荃灣西新盤柏傲灣，昨早推出199伙進行次輪銷售，加價逾半成都未有嚇走買家，市傳累收逾3,000登記，復活票佔多數。現場所見，未到九時已經有人龍出現，整體秩序良好。市場人士指首90個籌號有近七成人到場揀樓，幾乎無人落空，而且賣樓速度快得驚人，首45分鐘已經有59伙獲認購，平均每分鐘賣超過1個單位，至正午時份，一房及兩房戶沽清後，揀樓速度方逐漸放緩。
大客3,800萬掃兩伙
柏傲灣最終單日沽出190伙，平均成交呎價16,205元，當中最大手買家斥資約3,800萬元購入2A座高層兩伙相連單位，分別屬四房及三房海景單位，另外尚有7組豪客同樣購入樓盤兩伙單位。至於「賣剩蔗」則全屬四房單位，分別位於1A座低層及2A座中層。連同上周五首輪賣樓，柏傲灣五日內合共售出590伙，套現逾55億元，涉及25組購買兩伙單位的大手客。連日來更不乏豪氣買家自詡毋須承造按揭，一炮過付清樓價全額。新世界發展營業及市務高級總監楊文透露，柏傲灣買家以首置客及年輕人居多，最快今日加推，初一至初三售樓處將會如常開放，但期間不會進行新一輪發售。
滿名山擬新春後加推
中原亞太區住宅部總裁陳永傑指月內開售的三個全新盤均紅盤大賣，利好樓市氣氛，料新盤全月錄1,500宗成交，按月增逾倍，農曆年後其他新盤會陸續加入，估計下月有機會錄得約2,000宗一手交投。嘉里（683）執行董事朱葉培表示，本月樓市成交可謂有價有量，預期年內樓市將會平穩發展，集團部署農曆新年過後推售屯門滿名山的四房間隔花園洋房。中海外（688）地產董事總經理游偉光表示，東九龍啟德1號新春後打算推出低座四房單位以招標形式發售，不設指引價。另外，信置（083）營業部聯席董事田兆源稱，與華置（127）合作的觀塘市中心重建項目第2及3發展區，將會分開兩期推售，首期準備申請預售樓花同意書，估計最快第三季開售。
【柏傲灣買家full pay入市】
■鄧婆婆
鄧婆婆：「入市主要原因係怕銀紙貶值，自己住荃灣60年，所以揀返柏傲灣。銀行做唔到按揭，要一筆過現金買樓」。
■葉先生
葉先生：「買了柏傲灣一間兩房單位，實用面積525方呎，樓價大約850萬元，貪樓盤交通方便，打算full pay入市」。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20170125/19907787
人口大遷徙 今日最高峯春運單日客量突破8,300萬
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GS(14)@2017-01-26 18:08:12廣州■內地春運迎來節前客流最高峯，廣州火車站擠滿返鄉乘客。《蘋果》記者攝
今日農曆年廿八，內地春運客流量達到最高峯;，預計單日旅客量將突破8,300萬人次。交通運輸部表示，預計2017年春運期間，全國旅客發送量將達到29.78億人次，同比增長2.2%，幾乎等於全國人口大挪移三次。其中，鐵路、民航客運量增長較快，均達到10%左右。據攜程集團的機票預訂情況顯示，今年春節返鄉高峯集中在24日至26日，也就是除夕前三天；收假回程高峯則集中在2月2日至4日。而交通運輸部門也指，春運在昨日和今日達到年前客流最高峯，預計單日旅客量將突破8,300萬人次。按春運旅客出行方式統計顯示，鐵路、公路、水路、民航客流量佔比分別為12%、84.6%、1.4%和2%。
南京■多條高速公路車流量激增，收費站大排車龍。
47萬班航機升降
今年春運由1月13日開始，截至本月23日統計數字顯示，全國鐵路、道路、水路、民航已發送旅客約8.4億人次，同比增長2.9%。其中，鐵路約9,800萬人次，增長18.3%；道路約7.16億人次，增長0.73%；水路990餘萬人次，增長7.3%；民航約1,600萬人次，增長16.4%。當局預計，節前返鄉的客流高峯就在今日，而節後回程將在2月2日（正月初六）左右。此外，中國民航預計，今年春運將有47萬航班，座位總數超7,000萬個；客運量預計達5,830萬人次，同比增加10%，增速在各種交通運輸方式中排名首位。北京首都機場在昨日開始迎來旅客出港高峯。當日，該機場國內出港人數預計達11.6萬人次。高峯時段每天有超過1,900架飛機起飛，最忙碌的時刻每45秒起落一架飛機。預計今年春運期間，首都機場進出港旅客將超千萬人次。根據旅遊業者公佈的數據顯示，今年春運期間往返機票價格較去年略為上漲，春節期間從北京返鄉的成本最高，往返機票均價達2,836.2元人民幣，在各大城市中最貴。
蘭州■警犬在車站嚴查違禁品。新華社
天晴有利出行
在天氣方面，內地大部份地區氣溫在前日逐漸回升，累積升溫達4至10℃。但明天至後日，又將有新一股中等強度的冷空氣影響中東部。預期春節前全國天氣晴好，降雨範圍小，將有利於旅客出行。中新社/《第一財經日報》
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/international/art/20170125/19907899
Follow me：單日爆升事必有因
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GS(14)@2017-03-23 06:48:16股價單日大升大跌必有其因，若真正原因已大白，再無跟進價值，但謎團未解，則要盯緊，特別是大升份子，處境如活火山，隨時再爆發另一個大升浪。這隻股票是新海能源（342）！新海今年2月6日收2.35元，升10%，翌日再爆升79%，兩日合計，高低位升幅達95%，成交4,295萬股，大增3.3倍，創14年2月25日股價升至8.55元高峯，單日成交5,094萬股以來最旺一日，最玄妙是今年的單日飛升前後均無任何利好刺激消息或原因可尋，相信不會有這麼多人盲目高追，肯追肯買必有非常看好的理由，但新海迄今並無任何新動態或消息發表，僅在前日收市後公佈2016年業績，而且業績平平，反導致昨日股價一度裂口急挫8%。引爆單日大升八成的理由，始終謎一樣！要解開這個謎團，或可在新海剛公佈的業績中有蛛絲馬跡可尋，但公眾注意力只放在2016年盈利微減不足1%及不派末期息，導致昨日驟跌，反而提供最佳上車良機。看好理由包括：（1）新海有兩大皇牌在手，一是兩大主要盈利來源之一的油品業務，去年銷量大增64%，佔集團營業額由2014年的27%及15年41%，躍升至55%，前景看俏；二是去年開始產銷無煙炭及活性炭，今年可提供盈利；（2）去年盈利不前純因人幣貶值逾7%致淨滙率損失1.54億元，相信今年不會重現；（3）現價PE4.7倍、PB0.61倍，比主要同業光滙石油（933）的28.5倍及2.11倍，分別折讓83%及71%，亦遠低於本身過去8年平均PE8.8倍及PB1.23倍甚多，只要PB返回平均值，股價可見3.96元；（4）野村在新海業績揭盅即晚便出分析報告，將目標價鎖定3.5元。上次新海由2.35元單日升至4.20元，昨日插至2.36元即反彈，返回起步點，隨時因超賣而反彈，甚至爆發另一次大升浪。以上次跌浪的黃金比率0.618倍為短期目標，可見3.5元，勁升47%，與野村評估看齊。〈操盤手札記〉暫停一天高彰坡
http://fb.com/kocheungbor本欄逢周一、四刊出
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20170323/19966741
阿里破頂 馬雲身家單日漲218億
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GS(14)@2017-06-10 13:43:54■馬雲
【本報訊】阿里巴巴日前變相發盈喜，預期2018財政年度的收入會升超過四成，消息刺激該股於周四升13.26%，創上市以來新高，主席馬雲身家亦單日進賬逾28億美元（約218.4億港元）。據彭博富豪榜顯示，現時為亞洲首富的馬雲，身家同步增加28億美元，至418億美元，較排第二位的長和系主席李嘉誠多91億美元，目前全球排名14。至於昨股價大幅炒高的騰訊（700）主席馬化騰，身家增加至286億美元，全球排名27。
盼兩年後GMV達萬億美元
馬雲昨日出席第二場阿里投資者日時一度提到，阿里是一間面向全球的公司，訂下長遠目標對集團來說十分重要，阿里與其他公司不同，當大部份公司都會以季度為目標時，阿里的目標則至少是10年，因為有需要比同業走得更快。他又提到，現時其他公司經常提及雲計算、大數據等，但阿里早在多年前已經開始設計。他更笑言，討厭別人在公司談論人工智能（AI），因阿里一早已有AI，而只有沒有大數據的人才會常常把AI掛在唇邊。他亦有於活動中提到內地發展，指出中國市場因網購發展而轉變得十分快，由過去主要靠出口及投資主導，轉為靠內需帶動，加上未來內地中產階級會越來越多，可見電子商貿發展空間甚大，集團應把握機遇。馬雲期望，兩年後集團商品交易總額（GMV）可以達到1萬億美元，2036年更可為全球20億人口服務，指出如果集團可以達到上述目標，屆時將成為全球第五大經濟體。
97年主權移交至今，香港前進還是倒退？「蘋果」與你細數廿載風雨。【回歸二十年】專頁：
http://hksar20.appledaily.com.hk
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20170610/20050893
大角嘴工廈宏創方單日沽33伙
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GS(14)@2017-06-18 21:42:13【本報訊】宏基資本（2288）拆售大角嘴必發道工廈項目宏創方，昨日起以先到先得形式發售，結果33間獲認購，單日套現約1億元。項目近乎對正九龍殯儀館，但發展商一樣照以高價推出，首批價單中，建築呎價最高逾8,900元，貴過同區同類物業Solo（建築呎價約6,500元）足足超過三成，宏基資本副總裁洪英偉昨更豪言，爭取本月內沽清，強調有加價空間，目標套現8億元至9億元。資料顯示，項目共提供242伙，項目開則以細單位為主，八成單位少於400方呎，七成單位少於300方呎，首批價單涉及12樓10個標準工作室，建築面積273至464方呎，最平價單售價236.8萬元起，提供5%即供優惠。另外，由資深投資者吳鎮科相關人士持有尖沙嘴堪富利士道2及2A號，新近向土地審裁處申請強拍。資料顯示，地盤面積約2,333方呎，現為4層高商住物業，申請人持有90%業權，物業估值逾2.41億元。估計將連同1及1A合併發展。
97年主權移交至今，香港前進還是倒退？「蘋果」與你細數廿載風雨。【回歸二十年】專頁：
http://hksar20.appledaily.com.hk
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20170616/20057335
全．城滙單日收2,000票
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GS(14)@2017-08-18 07:53:16【本報訊】華懋荃灣全．城滙昨日正式對外開放示範單位及收票，市傳單日收票約2,000張，以首推191伙計，超額逾9倍，發展商指最快明日加推，料下周一公佈銷售安排。華懋銷售部總監吳崇武昨表示，最快明日加推單位，並將會推出一房戶，加推數量有機會多過首批的191伙。他又預計，估計下周一公佈項目銷售安排。會德豐（020）旗下啟德項目，昨日正式命名為Oasis Kai Tak，提供648伙，共8座，包括4座高座及4座低座，戶型開放式至四房戶，面積由270方呎至1,500方呎，主打一房及兩房戶，佔超過7成，開放式佔一成左右，仍等待預售樓花，希望盡快獲批，最快下月賣樓。
尚悅．方最細僅187呎
恒地（012）及新世界（017）合作的元朗十八鄉路33號項目尚悅．方，料月內取得預售樓花，一獲批就會賣樓。項目提供63伙，設有7層，三成為開放式，七成是一房戶，面積由187方呎至310方呎。同區現時最細單位為百利保（617）尚築，面積191方呎，即是尚悅．方的187方呎單位，將會成為元朗最細單位。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20170818/20125155
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