陳永傑：明年聯儲局是另一世界
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GS(14)@2017-11-04 15:13:00【明報專訊】最新美國聯邦基金利率期貨顯示，市場預期美國聯邦儲備局今年12月加息的機會，已經由9月份的22%大幅跳升至逾80%。因此，末季再加息一次0.25厘機會是存在的。不過，由於美國總統特朗普提名的聯儲局新任主席明年接任，屆時美國的利率政策將會有變，很有可能跟著特朗普的低息意向運作。
特朗普絕對是一個難以招呼的總統，聯儲局現任理事會成員將會在新主席來臨前盡量施壓，將自己的理想盡量實現。連現任主席耶倫近月來都可以突然間由利率鴿派變為鷹派，傾向加息，路線與希望採取低息政策的特朗普來個大相逕庭。
耶倫傾向加息的理由是對美國低於2%的低通脹難以理解，她相信拖累通脹的因素屬短暫，故聯儲局轉為傾向進取的加息鷹派。這樣最低限度反映她們在換屆前是有所作為，但明年換屆之後，則非她們能力範圍所能控制，交由新一屆理事會處理吧！
美國繼續低息機會不小
不管誰來做新一任聯儲局主席，都要經由總統提名，以特朗普的性格，必定揀選「自己友」進駐。他在聯儲局的影響力日漸擴大，早已陸續安排心腹入局，以落實自己的政治經濟理念。所以，明年聯儲局將會是另一個世界，有別於現時的路線。
商人出身的特朗普，明白低息環境對經商的好處，而且自己也曾表白這種傾向。只要他能夠在局內話事，推行低息政策的可能性甚高。現有勢力在利率政策與他不盡相同，在角力之後採取低息路線是有機會的，只要他能控制到局面，明年美國繼續低息的可能性不小。
中原地產亞太區住宅部總裁
[陳永傑]
來源:
http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 5728&issue=20171030
【西遊記】強烈推介 另一位神奇女俠
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GS(14)@2017-12-05 01:11:25【文化籽：西遊記】金馬獎最佳導演，破天荒有三位女性獲得提名，結果由《嘉年華》的國內後起之秀文晏奪魁，力壓港台前輩許鞍華及張艾嘉。打破成見的意味深遠，有份出席頒獎禮的Jessica Chastain應該好羨慕。在家鄉的奧斯卡，能夠成為最佳導演的女性，原來只有一位，是2010年憑《拆彈雄心》（The Hurt Locker）開創紀錄的Kathryn Bigelow。自此之後，不要說獲獎，是連一位女導演再獲提名也沒有。
男女平權肯定是明年頒獎禮的焦點，女導演有沒有可能借勢突圍？計票房，《神奇女俠》（Wonder Woman）的Patty Jenkins為女導演帶來重大突破，但斷估只能開路。外國傳媒中，有人睇好由非洲裔女導演Dee Rees執導的《Mudbound》；或Kathryn Bigelow再接再厲的《Detroit》；加上最符合主題的《男女單打戰》（Battle of the Sexes），導演是夫妻檔。在八年後再有女導演獲得提名，不是太困難吧。應該。如果今年是2047年，可能會更易。因為有一齣《佔．誘神奇女俠》（Professor Marston and the Wonder Woman）。導演Angela Robinson是女同性戀者，之前曾執導以女同性戀者為主角的電視劇《The L Word》。自編自導的《佔．誘神奇女俠》，自稱改編真人真事，更似借題發揮。心理學教授與妻子，找來美女學生進行實驗，研究人性。三人行，慢慢變成複雜關係：丈夫同時愛上兩個女人，妻子既愛丈夫也愛學生，學生又同時愛上兩夫婦，而且懷孕。如此離經叛道，當然不獲世俗認同。於是，丈夫被大學解僱，妻子要虎落平陽轉做秘書養家，丈夫因此得到靈感，創作出大受歡迎的漫畫人物神奇女俠。可惜，好景不常，三人的情感狀態被左鄰右里識穿後換來大肆攻擊，《神奇女俠》的露骨情節也受到道德委員會檢舉聲討。他們只好屈服，犧牲愛情，返回世人認可的生活模式；最終發現要屈服於所謂的約定俗成，生不如死，還是不惜一切選擇忠於自己。愛與對象的性別無關，與對象的數量也無關，總之閂埋房門，3P好，SM也好，當事人喜歡就好。其他人的一男一女一夫一妻，是其他人的事，無理由要全世界跟從。真的嗎？沒可能吧。正正路路的《神奇女俠》，在美國的票房，四億美金有多；劣評如潮的《正義聯盟》（Justice League），火速衝破兩億；《佔．誘神奇女俠》的票房，是100萬多少少。即使不理會外來壓力，很多人其實也習慣自己壓抑自己。為方便管治，一般人一定會被教育到樂於跟隨大隊走：做人就一定要從一而終，一腳踏兩船必定係賤男或者蕩女，於是，你在懂性以後就盡力嘗試做一個專一的好人，欺騙對手說服自己，務求得到世間讚賞。不幸地，終有一天，驚覺勉強自己原來很辛苦，遠遠不是想像中容易，才後悔，不想傷害他人，更不想為難自己。有幾多人能夠似電影的主角，一開始便有足夠勇氣去面對自己和向他人坦白？根據電影的說法，同一時間愛一個又愛另一個，不是殺人打劫強姦，沒有影響到不關事的受害者，只要互相接受，根本不應被視作罪行。觀念上比起單純支持同性戀，行得更前。所以，我咪話可能要放在30年後，才有望衝擊到代表主流價值觀的奧斯卡囉。放在香港，人人爭相踩在道德高地充當道德判官的地方，就更加不知要等到何年何月了。別的不說，單看電影的分級，在沒有激烈性愛場面，只得一、兩幕無料到綑綁，連胡鴻鈞剃腳毛扮女人玩SM也不如的程度下，居然被列作三級，跟《格雷的五十道色戒》（Fifty Shades of Grey）一樣，18歲以下人士不適宜觀看，就知道世界上有幾多人幾想影響他人的愛惡。我很少強烈推介一齣電影，但基於鋤強扶弱，在此鄭重建議各位理應有獨立思考能力的成年人看看這齣《佔．誘神奇女俠》。還有戲院上映的話。
Profile：方俊傑觀塘長大，壹仔打滾，偏愛西片、西劇、中日韓美女。利物浦悲慘球迷，非西人一個。
facebook：方俊傑編輯：施明慧
來源:
https://hk.lifestyle.appledaily. ... e/20171201/20230624
中環中心國企買家突撤出 另一買家盧文端：要國資委批准 融資遇困難
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GS(14)@2018-02-28 07:21:53【明報專訊】過去數年市場上多個天價地產項目，均成中資公司囊中物，包括由長實（1113）持有約75%業權的中環中心，去年11月由中國國儲能源化工集團（下稱國儲能源）為首財團以402億元奪得，成為全港最大宗物業買賣。不過，在物業交易完成前，佔55%股權的國儲能源突然「抽身」，並由世茂房地產（0813）主席許榮茂及金利豐（1031）行政總裁朱李月華接手。
明報記者 林尚民、陳子凌、李哲毅
作為全港最貴重物業交易，長實去年11月公布402億元沽出中環中心約75%業權，以約122 萬方呎計，呎價約3.3 萬元。昨天最新消息指，作為最大買家的國儲能源決定離場，並由許榮茂及朱李月華接手，有指兩人各佔約20%股權。本報嘗試聯絡兩名新買家，世茂房地產回應稱，不會就許榮茂的私人投資作評論。至截稿前，本報仍未獲朱李月華回覆。
據一名有份買入中環中心的買家向本報透露，國儲能源所佔的55%股權，部分已由朱李月華及許榮茂接手，每人約佔十多個百分點，餘下之股權則由原來的其他股東攤分。該名買家透露，有關交易將如期於原定的4月份完成，目前已獲銀行承做按揭，但暫時未能透露按揭成數等詳情。
已獲銀行承做按揭 料如期4月完成交易
另一名買家中華總商會永遠榮譽會長盧文端回覆本報查詢時確認，國儲能源已不再持有項目55%，由於「超過55%就是控股股東，資金匯出要通過國資委、發改委，總之很多部門審批，在香港發債也要審批，好麻煩，影響了融資」。盧又稱，為了不讓融資問題影響交易完成時間，國儲能源降低投資比例至50%以下，並引入許榮茂及朱李月華接手，但稱不方便透露兩人入股比例。盧稱國儲能源降低比例後，相信融資匯款不會再有問題。同時有多家外國傳媒都引述消息，指國儲能源已撤出交易。長實至昨晚截稿前亦未有回覆。
多方消息指國儲能源已撤出交易
長實早於2016年中開始放售中環中心，買家除了國儲能源及盧文端外，亦包括本地物業炒家「物流張」張順宜、「小巴大王」馬亞木、「磁帶大王」陳秉志和亞洲地產創辦人蔡志忠等。受雙方協議限制，買方完成交易前不可轉售或拆售物業。
中環中心交易11月初曝光後，國儲能源背後股權被「起底」，包括中共黨產資金，因為中共中聯部轄下企業持有國儲能源15%股權，其餘股東包括中石油集團、北京商務局旗下企業及由發改委、住建部、財政部等多個中央部委共同發起成立的社會團體等。背後股權公開之後，當時已有市場人士擔心國儲能源能否順利完成交易。
來源:
http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 3561&issue=20180228
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