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河南“最牛車牌號”是假的 土豪車牌不帶“8”都不好意思上路

來源: http://www.yicai.com/news/2015/09/4684583.html

河南“最牛車牌號”是假的 土豪車牌不帶“8”都不好意思上路

一財網 霜月 2015-09-11 17:40:00

據報道,9月9日在蘭考縣公安局門口附近,民警查處一輛奧迪車,這輛車的車牌號為:豫AAAAAA,民警驚呼“河南最牛車牌號”。據記者從鄭州車管所了解,該車管所從未發放該輛奧迪車牌號,系假車牌。

近日,網絡上的一則新聞受到廣泛的關註。據《河南日報》報道,9月9日在蘭考縣公安局門口附近,民警查處一輛奧迪車,這輛車的車牌號為:豫AAAAAA,民警驚呼“河南最牛車牌號”。據記者從鄭州車管所了解,該車管所從未發放該輛奧迪車牌號,系假車牌。

對此,網友們在看熱鬧的同時表示車主智商堪憂。

還有網友玩笑道:“這車主肯定是個沈迷撲克的主,不然怎麽會想出把車牌變成一副‘炸彈’的?”

小編想說的是,車主,感情你不在帝都難道不知道有“限行”這個規定的麽?你這車牌等於可以無限上路啊。

說起最牛車牌號,估計不少人也在身邊看見過那些或是令人羨慕,或是令人捧腹一笑的車牌。接下來,小編就要帶各位看一看那些國內外被稱為“最牛”的車牌。

土豪版

“1”號車牌

你沒看錯,它就是只有一個數字

眾所周知,在國內,一般數字相同的越多,或者數字較為吉利的車牌價格也會高於一般的車牌。但是在國外,這就行不通了。在阿聯酋就有這麽一個土豪,聽說他在一次車牌拍賣會上花了5220萬迪拉姆,約合1420萬美元,相當於1.05億元人民幣的價格買下了一塊“1”號牌。

小編給各位做個比較:有著國民老公之稱的王思聰出行的座駕是22萬英鎊的賓利慕尚,價格220000英鎊=337319.8405美元,那麽1420萬的車牌相當於42輛王思聰的賓利慕尚。假如對賓利慕尚沒太大概念,那麽,2014新款帕薩特,國外售價20895美金起,這車牌可以買679輛帕薩特。因此這塊車牌也堪稱世界上“最貴的鐵皮”。

這位名叫賽義德·阿蔔杜勒·加法爾·扈利的土豪最初將車牌裝在一輛黃色的帕加尼上,隨後又將該車牌裝在了一輛布加迪威龍上,使得該車成了一道靚麗的風景線,走到哪里都有人拍照合影。

“F1”號車牌

英國富豪卡恩2008年斥資44萬英鎊(約合人民幣423萬元)購買“F1”這一已有109年歷史的車牌時,創造了全英購買車牌花錢最多的記錄。最近,“F1”被另外一名超級富豪盯上了,更是報出了600萬英鎊的天價來求購(約合人民幣5779萬元),不過據英國《每日郵報》報道,該報價已經遭到卡恩的拒絕。

巧合的是,“F1”號車牌目前也裝在一輛布加迪威龍上,小編不禁好奇是不是國外土豪們都偏愛布加迪的車呢?

“皖H88888”號車牌

說完國外,我們再來看看國內的。據了解目前國內最貴的車牌應該是於2011年9月2日在安徽安慶拍賣的皖H88888號車牌。

9月2日上午,安慶市小汽車號牌競價發放拍賣會在安慶市招標局七樓會議室舉行,拍賣現場氣氛熱烈,不時傳出雷鳴般的掌聲。尤其引人註目的是,經過47輪的競價,靚號牌H88888最終以176萬元成交。

目前該車牌裝在一輛藍色的賓利上。

“浙C88888”號車牌

說到“浙C88888”,小編可是要好好的聊一聊它,因為它的身世實在是太坎坷了。

曾經的它風光滿面

如今說起來都是淚

2006年浙江溫州一次拍賣會上,“浙C88888”拍出了166萬元的高價,創造了內地車牌的第一高價。然而,如今這車牌卻掛在了一輛價格不足5萬元的小面包車上。期間發生了什麽?讓如此高價的車牌如此“委屈”?

據車牌主人稱,塊車牌先前掛在一輛價值近200萬的寶馬760轎車上,也算“門當戶對”。然而,好景不長,車主生意失敗,債務纏身。2008年9月,當初拍下這塊牌的張老板夫婦,因欠下112萬多元貨款,被一家鞋材公司告上法庭。經法院判決執行,直到2009年12月,仍無力償債。法院最終發出通告拍賣該寶馬抵債。據評估公司估價,該寶馬車價值125萬元,但不包括車牌。張老板夫婦沒舍得放棄這塊車牌,後來幹脆把它過戶到了一輛不到5萬元的長安七座面包車上。

於是乎,這輛面包車搖身變成了“高富帥”。然而麻煩事接踵而來。由於車牌特殊,該車牌被小偷光顧過不下10次,更甚的是,幾乎每次上路都會被交警攔下,當成是套牌車,讓車主苦不堪言。

小編表示,沒有了金剛鉆就別去攬這瓷器活了,還是把車牌賣了好好過日子吧,想必經歷了這麽多它的價格也許還能再上一城。

“遼B88888”號車牌

 

作為中國首富王健林,“遼B88888”算是陪著他一路走來,最終走向人生巔峰。20多年下來,王健林坦言對該車牌很有感情。盡管目前王健林沒有想要賣掉該車牌的意思,但在他中國首富的名頭下,想必該車牌潛在的價值能夠達到一個新的高度。

 

諧音搞笑版

土豪車牌縱然華麗,但是因為數字的諧音,有些車牌反而更受人們的關註。於是作為彩彈,小編找了幾張有意思的車牌供各位樂一樂。

“閩A2B250”與“閩ASB250”

作為兩個相當獨特的車牌,小編表示車主你們的承受能力有點厲害。然而小編還是低估了你們的自黑能力,據稱這倆車主還專門碰了頭,為愛車拍了合照。這是犧牲自己,娛樂大眾啊!為你們“高尚”的品格所點贊。

“新K74110”

這個車牌小編就不說啥了,只想求此刻圖中警察的心理陰影面積。

報告領導,就是他!

“冀A594SB”

好吧,你才是承受能力最大的,這車開出去的回頭率絕對是杠杠的啊!

(一財網綜合新安傳媒網、東北網、新浪時尚、廣州日報、新浪微博報道。)

編輯:顏靜潔

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長假結束“買爆”日本熱度不減 中國土豪這次盯上了東京的房子

來源: http://www.yicai.com/news/2015/10/4694886.html

長假結束“買爆”日本熱度不減 中國土豪這次盯上了東京的房子

一財網 E.C 2015-10-09 14:45:00

據日本KK住房株式會社社長Mitsuo Hashimoto透露,這名不明身份的投資者在8月份分別以6.9億日元和6.8億日元的價格買下位於東京的兩棟新屋。東京房地產經紀研究所數據顯示,這一價格創下了2004年以來東京新屋價格之最。

國慶7天從日本旅遊回來的小夥伴們想必都是大包小包囤了不少“爆款”。然而長假雖已結束,掃貨的勢頭卻依然延續,中國土豪出手也越來越大方。據彭博社報道,一名中國的投資者以近14億日元的價格買下東京兩棟相鄰新屋,創下十年來東京房屋購買價格新高。

據日本KK住房株式會社社長Mitsuo Hashimoto透露,這位不明身份的投資者在8月份分別以6.9億日元(580萬美元)和6.8億日元的價格買下位於東京的兩棟新屋。東京房地產經紀研究所數據顯示,這一價格創下了2004年以來東京新屋價格之最。

日本首相安倍晉三試圖通過財政和貨幣政策刺激來對抗通縮,受此影響,東京住宅價格在三年內不斷上漲。在中國富豪搶購從悉尼到溫哥華的房產熱潮中,日本的房產中介也想分一杯羹,趁日元兌人民幣有所走強之際,將這些房產購買者帶入日本。

Hashimoto周二在接受采訪時表示,“和其他國家首都相比,東京內的外國房產擁有者是非常少的。”他提及,中國股市近期的震蕩讓中國資金富足的人尋求波動較小的海外房產投資標的。

日本東京

去日本買房的不僅是“土豪”

傳統上被認為是“富人盛宴”的海外置業風潮中,正悄悄湧入“生力軍”。相比澳洲,中產階層投身“日本”地產咨詢室的現象更為多見。

在日企上班的一位盛先生稱自己是“近水樓臺”,對日本房屋情況比較熟悉。“人民幣對日元購買力有較大優勢,再加上2020年東京奧運會肯定會提振日本經濟,非常具有想象空間,而且日本還是永久產權,投資日本地產業應該是個不錯的選擇。”他解釋。

而像他這樣的中產階層新生力量的確不同於高凈值人士一擲千金追捧歐美豪宅,日本和東南亞的住宅更受到這個群體的青睞,尤其是今年以來,日本房屋炙手可熱。

據日本不動產研究所測算,過去一年,至少有360億日元的中國私人資本進入日本房地產市場。日本不少房地產公司經常接到中國客戶的咨詢和委托,業務量大幅增加,為此還增加了精通漢語的經紀人。臺灣信義房屋的數據顯示,日本出售給中國買家的房屋在今年前三個月里增長了70%達到111億日元(約合人民幣5.9億元),日本售出的每100套公寓就有10至15套賣給了來自亞洲的外國投資者。

一些房產中介更是打出了“70萬安家東京”的口號。相關數據顯示,日本的新房均價與上海相當,但由於在日本購房不用承擔公攤面積,連房屋的陽臺面積也不算在內,確保100%得房率,因此購房總價降低不少,而大阪的均價更是接近上海的2/3。另外,日本房地產的租售比合理,用於出租的物業投資供不應求,租賃市場成熟,回報率相對更穩定。搜房網數據顯示,上海的租金回報率約2%~3%,而日本可達6%~12%。

海外置業也要悠著點兒

不過,相比國內購房,海外置業手續相對複雜得多,購房者也可能隨時落入陷阱。據知情人士透露,當前的移民置業中介行業的確存在良莠不齊的現象,主要是一些沒有資質的小型中介為達到搶客的目的采取虛假廣告、過度承諾等缺乏誠信的手段,此類公司的經營狀況也往往存在一定的風險。

另一方面,海外置業人群中,移民需求也是一大動因,希望用國外的一套房產作為“敲門磚”。但在部分國家,尤其是發達國家,政府將房產認定為投資開發項目,一般不與移民掛鉤,比如投資者熱衷的美國與加拿大。另一移民熱門目的地澳大利亞,購房者也僅能在申請移民時予以加分。

業內人士表示,當前不少移民大國都有調整移民政策的習慣,再加上一些海外購房者對於當地房地產市場並不了解,使得很多海外購房者陷入了困境。目前,投資者在海外購房過程中遇到的問題主要集中在三個方面。一是購房後物業管理混亂。比如,所購的公寓內部賬目混亂、管理不清,管理員不負責任,隨意上漲管理費用等。二是各種額外費用無中生有,比如,中介機構在帶領消費者看房、選房過程中產生的一些房款以外費用。三是不帶翻譯受騙,房屋被轉賣。

據了解,目前,雖然海外置業的買賣雙方、中介都會簽訂合同,但即使是中文合同,普通人也未必會看清楚每個詞、每一句的意思,更何況是外語,特別是一些小語種。因此,前往國外看房產時,最好把翻譯帶上。翻譯可以幫助確定房子是否屬於中介代理的房地產商、確認標的房產是否已經被售賣,從而降低被欺騙的可能。

另外,業內人士還特別提醒投資者,在購房置業前,有必要對所購房屋的投資價值進行評估,要註意了解海外房產當地的市場供應與需求情況,如未來的供應量、交易量、價格及租金趨勢等。同時,要註意了解適用於該市場的各類政策及法律。如果置業者打算貸款,那麽,還必須了解當前利率、未來的利率變化以及購買二手住宅的折舊成本,因為不同國家和區域的房產市場都有一定的差異。

長假中國遊客最愛“爆買”啥?

今年國慶假期,海外遊升溫,日本成為中國遊客主要海外目的地之一,中國遊客在日本瘋狂購物現象,成為了日媒報道的熱點。日本觀光廳數據顯示,2015年前八個月,中國內地的赴日遊客人數同比翻了一倍還多,達到335萬人,中國內地成為日本最大遊客來源地。另外,臺灣、香港赴日遊客分別達到了247萬和99.18萬。

而在微博、微信等社交網站上,中國遊客湧入日本購物的照片也頻頻刷屏,據稱日語里還出現了一個專門針對中國遊客的新詞:爆買。

一位不願透露姓名的導遊稱,自己此前一直承接上海至日本的旅遊團體,所帶遊客的目的地包括東京、名古屋、大阪等城市。從去年年末開始,中國遊客中確有一部分人會選擇在東京、大阪等地購買馬桶蓋。但這次十一黃金周,“馬桶蓋火”似乎已經過去了。她表示,目前很少有遊客會選擇購買馬桶蓋。

“盡管現在還是可以看到有中國遊客購買馬桶蓋,但比起此前的火爆可以說是減少了很多。”她稱,來到日本的遊客其實以購買電子產品以及日用品等居多。“現在日本的一些生活用品、感冒藥、止疼藥、眼鏡、眼罩、文具等物品也慢慢轉熱。另外,嬰幼兒產品也是家長們搶購的重點。”

從事代購生意的劉先生也表示,從去年開始,他們會接到大量日本馬桶蓋等訂單,商場電器區會非常熱鬧。“但從今年下半年開始,國人註意力明顯向日本藥妝店商品轉向。”劉先生說,日本藥妝類商品因為質量可靠,一直都有需求量,只是這次黃金周來日本旅遊的人數突然增多,大家都來買就顯得極其火爆。

不僅是“爆買”掃貨,如今不少中國遊客的赴日遊又多了一項行程——體檢看病。

為吸引以中國為主的亞洲富裕階層,日本內閣早在2010年就通過決議,新設外國人“醫療簽證”,促進“醫療觀光”。赴日醫療遊從去年起逐漸興起。日本各地旅遊和醫療機構紛紛攜手,開展有針對性的醫療旅遊項目。

為吸引中國遊客,部分醫院還為患者配備免費中文翻譯。他們還和當地旅遊中介機構合作,為有需求的中國人提供醫療服務。不少在日本看過病的中國遊客表示,日本就醫環境好,醫護人員的耐心服務給他們留下了深刻印象。

 

(綜合騰訊財經、新浪財經、四川新聞網、中國經濟周刊、中國新聞網、重慶晚報、新華網等報道)

編輯:顏靜潔

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中國土豪狂掃倫敦地產 但不是有錢就能任性

來源: http://www.yicai.com/news/2015/11/4707262.html

中國土豪狂掃倫敦地產 但不是有錢就能任性

一財網 閻彥 2015-11-04 18:24:00

倫敦的目標是要建立50萬套新住宅,目前只實現了34萬套。

“房價就像股價,有起有伏,不是一條直線。而最重要的一點是,未來20年平均房價肯定是會上升的,因為倫敦的需求遠大於供應量。”在英中貿易協會11月3日主辦的“中國境外投資大會”上,對於《第一財經日報》記者關於倫敦房地產市場是否存在泡沫的提問,英國泰祿德房地產有限公司總經理劉睿如是回答。

中國買家頻現 倫敦地產供不應求

事實上,盡管警示倫敦等世界主要城市房價高企的聲音不絕於耳,英國的房地產市場依然吸引著大量中國購房者。在劉睿看來,倫敦住宅市場的基本面是“供不應求”。

“英國政府現在每年要新建20萬到30萬套房產,倫敦的目標是要建立50萬套新住宅,但目前他們只實現了34萬套住宅的建設。”顯然,供不應求帶來的是潛在的機遇,中國“土豪”們也絕非僅僅是有錢任性而已。

從2010年就開始經營海外地產交易的第一太平戴維斯物業顧問(北京)有限公司華北區投資部高級董事紀剛表示,在全球範圍內,倫敦都是吸引投資最多的發達城市,尤其近幾年來中國買家在倫敦地產市場的身影越發活躍。

“大概4年前,我們在北京做倫敦項目路演的時候,感興趣的人還寥寥無幾;可是去年路演時,有8家企業參與了一對一的商務會談,我們的確註意到投資者正越來越多元化。”與此同時,中國土豪們也沒有缺席倫敦的豪宅市場。“比如海德公園一號這個項目就有中國買家的參與。該項目每平米60-70萬元,就在哈羅斯百貨對面,隔壁是文華東方酒店。”紀剛透露。

     

                                 房產項目:海德公園一號

英國地產的吸引力究竟來自何方?紀剛告訴《第一財經日報》記者:“英國的吸引力首先來自健康平穩的經濟增長、有活力的產業定位和未來規劃;同時,中英關系隨著兩國元首和政府主動積極的促進也持續向好;當下的時點中國企業也正開始考慮海外投資。”

紀剛指出,中國投資者選擇倫敦的主要原因集中在兩個方面。“首先英國留學越來越低齡化,許多人都高中、甚至初中就開始留學,父母特別希望給孩子一個穩定居住的環境;第二,中國資產的價格越來越高,也催生了一定海外資產配置的投資需求。”

事實上,盡管對倫敦地產需求旺盛,在紀剛看來,中國的購房者仍是非常警惕風險的群體。“我覺得中國投資者的風險意識非常強。他們相對比較保守,特別是在選擇投資城市和地產項目的時候,流動性是他們非常關註的因素。他們會決定這是不是最好的入市時機以及最好的入市路徑。我們目前沒有看到太多匯率對地產價格的影響,我認為相關的求購者應該抓緊機會利用低利率的環境,也要考慮人民幣貶值的可能。”

地產投資需要律師全程介入

中國買家需求旺盛,但投資英國地產與國內有何不同?眾成清泰律師事務所國際業務總監、英國律師費翔告訴《第一財經日報》記者,英國完善的法律體系在房地產市場上表現得尤為明顯。“在英國,不論是買大型樓房、酒店、還是一個公寓都需要律師的介入。因為根據英國的理念,買房是一筆很大的投資,需要保護購房者的權益並規避風險。”

費翔指出,由於部分始建於19世紀的英國房屋並未註冊,律師必須仔細了解房屋產權的每一次交接是否存在問題——否則曾經的房主仍可以聲明自己對房屋的所有權。因此,從房契、買賣合同、房屋的檢查到銀行貸款等整個購房鏈條都必須由英國律師經手。同時,由於律師協會對執業律師存在長時間的監管,如果購房之後出現問題,購房者依然可以找到律師,律師也必須負擔相應的責任。“英國的房地產投資是很複雜的,不管是大項目還是小的房屋購買都需要註意法律風險。也由於監管措施比較好,律師會非常認真負責,就像是給自己買房子一樣。”費翔對《第一財經日報》記者表示。

除了中國高凈值人群出海購買倫敦住宅地產火爆場景,中國平安、複星集團、中民投等中國資本在倫敦的頻頻出手更是瞄準了各類地標性的商業地產。

2013年7月,中國平安2.6億英鎊買下倫敦勞合社大樓。“這第一單就是我們公司成交的。”紀剛對《第一財經日報》記者解釋道,“英國地產是永久產權,立法上對業主的保護也更加完善、明確。從物業本身運營情況來看,比如北京通常租約為3年,最多續租3加2等於5年。而倫敦商業地產的租期一般為10年,甚至20年,所以就有了一個保障可以規避短周期的風險。同時,由於中國國內資產價格上漲過快,而且融資成本偏高,倫敦則可以購買到回報率更高的產品,市場本身的吸引力也要優於中國。”

                   中國平安2.6億英鎊買下的倫敦勞合社大樓

英國地產開發:並不是有錢就能成功

當然,活躍在倫敦地產市場上的中國“土豪”不僅有購房者,更有時刻準備複制中國地產奇跡的房地產開發商。不過,在倫敦這一競爭極為激烈的國際化市場,地產開發顯然並不容易。

在畢馬威建築房地產業主席巴特(Stephen Barter)看來,外界對英國市場的研究非常透徹,競爭極為激烈,“並不是有資金就能保證成功。英國與中國一樣,‘關系’是非常重要的。一定要知道該找到誰,該和誰去溝通。”

“房地產開發非常複雜,在中國、英國都是如此。地產的開發的風險要遠大於購買一棟房產,需要做出很多重要的決定,付出許多的努力。必須要找到一個可靠、可信的合作方,他們的利益跟你相同。” 巴特稱。

紀剛也認為,“英國倫敦是一個非常國際化的市場,參加投標時我們要首先證明自己優於其他競爭者,包括來自英國、歐洲和美國的投資競爭者。如果你的企業沒有任何業績和歷史,沒有人知道你的財力,又如何成為項目獲勝的一方呢?可以看出,這個過程極其複雜,我們需要不同的方式來克服障礙,最終才能實現我們的投資目的。”

編輯:方向明

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強攻25萬村屋土豪私掘光纖網絡

2015-11-05 NM

兩大電訊商——李澤楷的香港電訊 (6823,下稱HKT)、王維基已賣斷的「親生仔」香港寬頻 (1310),正在光纖寬頻上網一環,出盡法寶拗手瓜鬥得難分難解。香港寬頻週一公布最新業績,利潤大升一倍年賺一億元,最新戰場是要搶攻全港廿五萬新界村屋戶,估算年度營業額高達六億元。在新界地頭搵食搞上網,必須要過得鄉紳一關才能得天下。香港寬頻過去數月搶攻村屋的方法,是孖住一間萬匯基建(鄉村)有限公司合作,萬匯其中一名股東及董事,是「新界王」劉皇發由細玩到大的手足、鄉議局當然執委簡松年。鋪光纖試問又點可以唔「等埋發叔」及一班和他關係密切的重量級元老,「上水土豪」侯志強接受本刊訪問時,大爆萬匯開出的優惠條件,最筍就係唔收地主錢,搞到他要叫一班鄉紳,唔好心急到「跑上人哋張床咁」。孖住萬匯掘光纖網絡,更加變成近日區議會選舉新界鄉紳候選人,力推的一項「成功爭取」政績,標榜可以享用香港寬頻提供的高速上網,快過晒HKT現時的「龜速」。不過,HKT卻不甘示弱還擊,向本刊揭露當日萬匯如何非法侵用其光纖管道以致鬧上法庭,同時揭出如何在新界搵生意被阻。

上水、大埔、元朗多條村落,過去數月舉行多次切燒豬慶祝光纖入村拜神儀式,慶祝「告別龜速上網」。目前村屋大多沒有光纖到戶,上網只能用電話線,因為歷史緣故,村落大多沿用HKT一早鋪設的固網電話線系統。著名時裝設計師鄧達智,是元朗鄧氏後人,一直住在屏山坑頭村,他說:「我都係幫襯HKT,但信號好唔穩定。試過一次交稿俾《蘋果日報》,傳傳吓冇咗,之後惟有重新打過再傳,兩日之後,條稿又突然彈番出嚟。」鄧達智索性拆掉電腦,一切都用iPhone4G搞掂。他記得幾年前,HKT曾跟村民討論鋪光纖,「要掘地,佢哋諗住完工後就咁鋪石屎英泥,唔肯鋪番原貌麻石地,村民唔肯,最後不了了之。」除了鄧達智,住村屋的人一講到上網,都「些牙」了不少痛苦經歷,例如喜歡煲劇的,要等到深宵無人爭先下載,但分分鐘等到天光才完成。最氣憤的,是網速只有3Mbps至8Mbps的「龜速」,每月至少要付三百元,此價錢在市區大屋苑,已可享用1000Mbps光纖極速。

鄉下地鋪光纖無王管

在新界村屋鋪光纖,涉及官地及新界原居民的私人土地,在前者動工,關鍵是要獲政府發牌。後者只要搞掂一班新界佬,得地主同意就有運行,政府無發牌規管。有電訊業人士指:「鄉下佬最緊張自己塊地,知道搞光纖上網係大茶飯,喺佢塊地鋪完之後就年年生金蛋,佢點會唔計自己有乜可以落袋?」電訊商當然知道新界村屋市場龐大,據悉,坐擁漁人之利的HKT一直有計數,業界透露:「假設有某條村村民,要求HKT入去鋪光纖,但至少要得到八至十戶肯用,HKT至有肉食才肯鋪設,每戶亦要出幾千至上萬元,成本好高。最好就係附近幾條村都肯,但要講掂班新界佬,一定要有分量的人出馬。」換言之,碼住新界鄉紳、得到一眾地主同意,可大規模搞光纖到戶,是電訊商要搶奪的入場王牌。

香港寬頻爭45%市佔率

HKT及香港寬頻,都希望搶攻村屋這塊肥豬肉。其中,香港寬頻行政總裁楊主光,週一公布業績時說:「廿五萬村屋戶呢個數字非常準確,預期可以搶佔至少一半,助市佔率增至45%。」香港寬頻最新的住宅寬頻市佔率為36.6%,勁敵HKT為43%。HKT眼見香港寬頻衝着而來亦希望明年底前,為十七萬戶村屋鋪光纖。假設每戶月費二百元,廿五萬村屋戶將是一個年度營業額高達六億元的商機。據悉,香港寬頻早在兩年前,已希望搶村屋生意,但進入新界地頭卻遇到阻力。今年則成功泊得一間有鄉紳後台的「萬匯基建 (鄉村)有限公司」,向萬匯租用它在村落鋪設的光纖,提供光纖到戶。萬匯和HKT早前已在元朗橫州拗手瓜。事緣HKT不滿其位於橫州三個屋苑(定福花園、地利黃金閣、旭日花園)的電訊設備及器材,今年七至九月遭干擾及侵用,十月二日入稟控告萬匯。官司提及,萬匯在印有香港電訊標誌的接線箱等通訊系統,加裝萬匯自己的儀器設備,影響旗下用戶服務質素。

HKT向本刊進一步透露,當日是發現萬匯闖進其沙井並放置電訊設備,及在HKT的地下管道鋪設光纖,並發現導入管保護蓋遭破壞,已向警方報案。最終法庭判HKT勝訴,頒令萬匯要拆除在屋苑的儀器設備,損失賠償正評估。記者上週到上述屋苑,發現萬匯的工人正在路面動工,定福花園管理處上月十九日貼出告示,提及「自上星期中起,萬匯公司開始在本園地面重新鋪設光纖管道工程,以持續提供光纖網絡服務給予本園用戶。據該公司與本園協議,此等管道屬於臨時性質,為時僅兩星期,其間雙方繼續協商一個長久管道方案。」換言之,「管道長久方案」仍欠奉。有居民透露,數月前試用香港寬頻時,上網速度的確很快,但簽約後曾經變慢。

「唔使擒青跑上人張床」

萬匯這間名不見經傳的公司,因與HKT打官司而響朵。在網上搜尋,發現一個叫「關注光纖寬頻入村上水鄉郊」的facebook專頁,提及萬匯上月初進軍金錢村,該處屬上水鄉事委員會主席侯志強的地盤,專頁有侯志強與萬匯代表合照。 侯志強接受本刊訪問時,語氣有如萬匯代言人:「網絡生意一直由電盈獨市,一路都冇光纖,今年年頭雞嶺村代表曾經同PCCW傾,佢索價三百八十萬,話因為偏遠地方,又話要上山要特別拉線,梗係唔幫襯佢啦。」不過,雞嶺村村長張運芳卻稱:「電盈冇搵過我,冇人同我收咩錢。」侯志強續指,今年七月,萬匯的代表「陳先生」,相約他在上水鄉事委員會,介紹光纖工程。「我嘅角色係俾佢喺度開會,同廿條村嘅代表傾啫。」點解咁順攤?「我哋聽講,萬匯喺元朗同大埔都做緊,咁上水都需要光纖。」侯志強說,萬匯有三個賣點:「一,佢免費幫我哋做;二,申請後有三個月上網唔使錢;三,同埋有1000MB (Mbps),咩MB我唔識呀,數字愈大就愈好愈快啦。啲村代表好高興,我仲叫佢哋唔使咁擒青,跑上人哋張床咁。」他不知網絡服務由哪個電訊商供應,但記者眼見他的辦公桌上,是一堆「香港寬頻」職員卡片,「唔知係咪佢哋,佢哋派我咪拎囉。」侯志強聲稱對這次鋪光纖不太了解,很多事情都是由秘書負責。被問到他和鄉紳可有着數,他稱沒有收過萬匯一分錢,亦沒有向萬匯付款簽約,工程要花幾多錢唔知、萬匯咩背景又話唔知,不過就話:「上水大概十幾條村,將會由萬匯入村搞。」叫人唔使心急上床的侯主席,最終都揀萬匯,究竟有咩好?「唔使錢仲唔好?(無嘢想你特別幫忙?)日後如果佢有嘢要我幫,咁就下回分解啦。」

候選人成功爭取鋪光纖

侯志強稱他們無嘢落袋,但萬匯入村鋪光纖,卻成為一眾鄉紳參選的「成功爭取」政綱。侯志強上月表示,積極考慮參與立法會新界東補選,填補湯家驊議席。至於即將舉行的區議會選舉,他在所屬的上水鄉郊選區,支持同派兄弟、上水鄉事委員會首副主席侯福達,光纖上網更成為他們跟敵派對決的利刃。侯福達向村民派發的競選單張,寫道:「今天福達已成功與萬匯工程合作攜手引進光纖新世代。」他的秘書更向記者展示香港寬頻月費,500MB計劃二百九十八元,另加三百八十元安裝費,簽兩年約送三個月免費。侯福達的對手,是現任區議員民建聯侯金林,記者發現在上水鄉事會的外牆,掛有一幅直跨兩層的巨型橫額,寫着:「騙案──大話精牛屎林,八月電訊盈科光纖入屋,齋talk唔做,專呃村民,搵村民笨實,查實登記選民資料,居心叵測。」記者問侯志強為何以光纖議題攻擊對手,他稱:「佢拎啲資料去邊,我唔知,但如果PCCW要入村,我同鄉事會一定知,但到而家,我冇聽過。」四年前,簡炳墀涉賄選遭廉署拘捕,侯金林曾一度捲入事件,他向本刊指:「人哋講咩由得佢,我哋同HKT喺上水坑頭村傾緊光纖發展,你去中環HKT旗艦店,會見到光纖入村o架啦。」不過,記者到HKT中環總店了解,職員告知,坑頭未有他們的光纖覆蓋。

劉皇發兒子撐典禮

除了上水,萬匯亦正於大埔大展拳腳。民建聯地區報《We周報》,曾頭版報導大埔《泰亨鄉十月上旬光纖入屋,香港寬頻萬匯合作引進》,內文附相指七月十八日,香港寬頻及萬匯舉行「鋪光纖興工典禮」,當日劉皇發兒子及新界鄉議局主席劉業強、香港寬頻市務總裁鄭潘行端、萬匯主席陳詩綢、泰亨鄉公所主席文貴連等鄉紳都有出席。此外,記者亦發現大埔錦山村公所門外,掛有新富選區候選人、得鄉事派力撐的羅曉楓頭像橫額,寫有「攜手努力 引進光纖上網」,橫額上印有一張相片,是萬匯到錦山村動工拜神儀式。

搭通鄉紳人脈網絡

一班鄉紳對萬匯唔收錢鋪光纖大力讚好,但HKT與萬匯的官司,卻揭示萬匯的手法。鋪光纖涉及政府發牌,政府規定,在官地掘路須向路政署申請「挖掘准許證」。如鋪光纖的話,就要按照《土地(雜項條文)條例》規定,額外向地政總署,申領集體牌照。路政署回覆本刊指,並無向萬匯基建(鄉村)有限公司批出挖掘准許證。地政總署亦指,公司未持有《電訊條例》發出,提供公共固網電訊服務的相關牌照,或集體牌照。但與萬匯合作的「中港網絡有限公司」,則獲發挖掘准許證及集體牌照,萬匯一方拒絕透露與中港網絡的具體關係,亦未有回應是否涉紅色資金。電訊界對此公司聞所未聞,但原來它○三年,已獲發固網電訊牌照,其中一名董事陳子明,是香港標準金融集團董事總經理,另一董事陸國強,是陳詩綢旗下的萬匯工程有限公司董事。今次幫土豪鋪光纖的萬匯企業集團八三年成立,先後為赤鱲角機場及醫管局鋪設光纖電纜、於八號幹線沙田至赤鱲角路段,為和記環球電訊鋪設長逾十三公里的地下管道等工程。

萬匯老闆陳詩綢,並非新界原居民,但與新界鄉紳關係密切。今次入村鋪光纖的萬匯基建(鄉村)有限公司,今年三月才成立,股東及董事除了陳詩綢,還有鄉議局當然執委、親中律師簡松年。六十四歲的簡松年,是劉皇發由細玩到大的手足、情如親兄弟,也是鄉議局權威元老,有他助陣,難怪萬匯入新界路路暢通。陳詩綢作風低調,外界對他所知甚少,他較高調的一面是馬主。本刊週一向陳詩綢查詢他與鄉紳關係,他說:「簡生(簡松年)識咗好多年,以前我們做屯門杯渡路工程及附近D9路嗰時,要拜訪好多條村,喺香港做村,你一定要同啲村紳,有一定嘅合作基礎,通知佢哋要幫手……香港有七百幾條村,每條村都有一定人口,現在大約有八十四萬,廿多萬個家庭,有寬頻應該好合理。」至於如何認識侯志強等人,他說:「我做咗十五年村,個個都好熟。」但他拒絕透露財務及合作細節。簡松年沒有回覆本刊查詢。

HKT:光纖不會掛電線竿

HKT回應本刊指,從來沒有向鄉村開價數百萬元,作為鋪光纖的費用,收費是基於工程的複雜性及要求,例如鄉村的位置及規模、與個別地主磋商及安排、以及向當局申請許可證所需的時間及工作。HKT又特別提及,為提供穩定高速寬頻,光纖鋪於地下深處,「我們會避免在電線竿上懸掛光纖,以免例如在颱風吹襲時受到破壞,影響正常服務及威脅居民安全。」記者發現,一些村屋的電線竿上、甚至凌空都掛有光纖,再駁入萬匯的光纖分線盒(將光纖分流成多條細光纖再駁入不同住戶)。HKT進一步透露:「我們遇到一些個案,由於鄉村與其他營運商簽訂獨家協議,限制我們進入該鄉村。」HKT指,任何刻意透過獨家協議安排以限制用戶選擇電訊運營商,應被視為反競爭行為。香港寬頻回應,光纖鋪在地面或地底各有長短之處,又指沒與任何屋苑法團設限。HKT與香港寬頻叮噹馬頭,正鬥個你死我活,隨着新界東北及大嶼山發展,村屋光纖上網競爭將進一步加劇,兩大電訊商鹿死誰手的好戲才剛上演。

什麼是光纖到戶

九十年代互聯網興起之初,上網普遍利用電話線窄頻上網,用撥號形式連接電訊商的電訊機樓,再聯繫互聯網,網速僅得56kbps。後來各種高速數據傳輸技術出現(例如DSL或ADSL,統稱寬頻),用盡電話線可承載的頻寬,把傳送速度大幅提升到超過10Mbps(即一分鐘下載五十張高清相片),至今不少村屋仍沿用。千禧年後,光纖技術開始盛行,各大電訊商開始在地底鋪設光纖,取代電話線連接電訊機樓,傳送速度最高可達到1000Mbps(聲言一分鐘可下載五千張相),成為現時普遍上網方法。電訊商標榜的「光纖到戶」,指光纖由電訊機樓駁至用戶家中。但實際上「光纖到戶」未必每家每戶都做得到,因鋪光纖受樓宇結構、地理環境限制,甚至大廈管理者對個別電訊商設限。這些情況下,供應商只能沿用電話線連接屋外光纖,網速最多僅100Mbps。

發叔好兄弟

六十四歲的簡松年,與七十九歲的劉皇發情同手足。簡松年的父親簡冠文,是劉皇發的小學老師。簡父在上世紀三十年代,到屯門龍鼓灘用客家話教學,視劉皇發為入室弟子。發叔小時家窮付不起學費,簡父接受他以農作物或木材當學費,又會邀請他到家中吃飯或留宿,因此,簡松年自小就認識發叔這位大哥哥。簡冠文其實也是窮書生,兒子簡松年中學在屯門中華基督教會何福堂書院讀書時,要寄住在劉皇發家中。簡父離世時,簡家沒錢安葬,廿四歲的劉皇發四處籌款,由醫院接老師的遺體並買好棺材,簡松年視劉皇發為大恩人。後來發叔回到恩師家鄉、廣東省河源市紫金縣,在紫金中學興建教學大樓,命名「冠文樓」。簡松年六八年中學畢業後再讀夜校,七九年在英國倫敦大學取得法律學位,八十年代初曾於房屋署及律政署工作,八四年創立簡松年律師行,之後長時間任職沙田區議員(一九八五年至二○一一年),其網頁介紹:「長期接觸新界各鄉代表,加上在商界人脈網絡及參與多項小型樓宇發展項目的關係,在新界建立廣泛的客戶聯繫。」簡松年現為鄉議局當然執委及全國政協。

撰文:莫志樑、關冠麒、盧曼思攝影:高仲明、胡智堅攝錄:胡智堅、廖健昌、李育明、葉漢華資料:鄭詠欣插圖:劉志誠[email protected]

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計程車司機變暴富藏家 上海灘土豪揭祕 劉益謙56億拍下《斜臥的裸女》 創全球第二高價

2015-11-30  TWM

中國霸氣收藏家劉益謙,崛起不過20年,卻以驚人的財富實力,屢屢在藝術拍賣市場締造紀錄。他的成績,更代表了中國買家在藝術市場的重要性。

義大利藝術家莫迪里亞尼《斜臥的裸女》(Nu Couché,一九一八年)一作,十一月九日,以一億七○四○萬美元成交(約新台幣五十六億元),譜寫全球藝術品拍賣紀錄的第二高價(第一高價為今年五月 佳士得以近一.七九億美元拍出畢卡索《阿爾及爾的女人》)。買主,是謙稱自己為龍美術館「館長助理」的劉益謙,他是中國新理益集團董事長,該集團目前控有 中國國華人壽、長江證券,事業範圍含括金融、不動產、醫藥領域。至於劉益謙口中的「館長」,則是他的夫人王薇。

劉益謙與王薇,在佳士得拍賣官敲下那一槌後,成為全球最知名的收藏大家之一。因為,他們買了西方現代藝術史上,最珍稀的裸女作品。

從歐美各大藏家到中東油元巨富,乃至韓國財閥,都對這件作品深感興趣。在這場門檻極高的競賽,拍賣官從七千五百萬美元起價,在最初攀升至底價一億美元的階 段,每加一口價,就是豪氣的五百萬美元,一棟台北市的豪宅,僅能換回一口價;而且,從七千五百萬到一億美元,只花了十五秒。

他,打敗油國富豪是中國藏家崛起代表性人物拍賣廳裡,共有六組具備「億美元」實力的買家,在紐約洛克斐勒中心競逐。在這種億萬美元級的爭奪裡,如果沒有志 在必得的決心,很容易敗下陣來。當前的莫迪里亞尼裸女之戰,最具備出價實力的,就是中國買家,以及來自以卡達王室為首的油元資金。

卡達是中東最富有的國家之一,近年更大舉搜羅西方現代及當代藝術精品,但油價持續滑落,一定程度影響油元勢力在高單價藝術市場的購買力。

或者購藏行為轉趨低調,於是在油元力量消退之際,人民幣的力量再次崛起。

而人民幣力量的最佳代言人,非劉益謙莫屬。他買藝術品逾二十年,這二十年下來的藝術品累積,讓他們夫妻成為真正豪門俱樂部的一員,儘管,他們崛起至今,也 不過是短短這二十年。《富比世》雜誌(Forbes)估計,這位中國資本市場的投資大亨,有達十二億美元的財富。

當《紐約時報》的Twitter,以「計程車司機到億萬富豪」(An ex-taxi driver turned billionaire)的聳動標題報導劉益謙,他的事蹟,也廣為流傳到歐美。包括他去年四月在香港蘇富比春拍,以港幣二億八千萬元(約新台幣十二億元) 買下明代成化鬥彩雞缸杯;去年十一月在香港佳士得,以近港幣三億五千萬元(約新台幣十五億元)買下明代永樂御製紅閻摩敵刺繡唐卡,刷新中國藝術品拍賣紀 錄。

他,從家庭代工發跡經濟起飛 靠股票賺到第一桶金這兩件作品的移交,拍賣公司與劉益謙都召開記者會。在明代成化鬥彩雞缸杯的交接記者會上,劉益謙當眾以美國運通黑卡刷卡付款,並且當場以這只珍稀的雞缸杯品茶,引發熱議。

高調、土豪,總是伴隨著劉益謙。《紐約時報》用「taxi driver」介紹這位《斜臥的裸女》的新主人出場,劉益謙則自我解嘲,「八○年代初,能買出租車(計程車)、考上駕照、開出租車的有幾人?」關於劉益謙 的發跡過程,是從七○年代末的家庭工廠開始,以手工縫製皮包賺取微薄利潤,生意愈做愈大後,他陸續改採外包生產,並且在上海豫園商場租下店面,經營百貨生 意。

八○年代初,有感於「每次出了上海車站都叫不到出租車」,他乾脆自己考出租車駕照,做起出租車生意。

九○年代初,豫園商城發行股票,劉益謙以每股人民幣一百元的價格認購一百股,隔年即以每股一萬元出脫,自此踏進資本市場。涉獵範圍除了股票,還包括「股票 認購證」,以及當時中國市場尚不熟悉、但收益率極高的國庫券等。劉益謙,就是鄧小平在一九七八年楬櫫改革開放路線大旗後,緊緊抓住歷史機遇的獲益者。

中學輟學,他沒有顯赫學歷,卻能敏銳察覺市場的脈動,從縱橫中國資本市場,到敲進紐約華爾街金融市場;同樣地,他的藝術收藏戰局,也從北京、香港的拍賣廳,橫掃到紐約佳士得洛克斐勒中心的夜場。他,是當今「中國夢」的代表。

他,年輕時狂傲「我買不到,也不讓你買便宜」這位人們眼裡拿著鬥彩雞缸杯飲茶的土豪,從不諱言,他以是土豪為榮。事實上,他在藝術品上的投入,已經愈來愈不像過往的他了,社會責任,已經慢慢出現在他的話語裡。

觀察劉益謙崛起藝術市場之初,當時的他年輕氣盛,脫口而出的是:「我不懂,我也不會辨別真偽,但我就是敢買!」 還有像是:「拍賣前,我從來不看預展,最多是現場看圖冊,看哪個貴,現場搶的人多,我也搶。我感覺這就是一種發洩,你們有錢,我也舉牌,我買不到,也不讓 你買便宜,我就是這種心態。」劉益謙面對藝術的心態,從最初二十多年前,像是股市精準投資家般,認為中國藝術品終將一飛沖天;再到後來的喜愛、迷戀,從中 國近現代書畫,一路向上買到宋代書畫,買到清三代官窯、商周青銅器;到支持王薇建構龐大而完整的中國紅色經典藝術品,乃至中國當代藝術完整的收藏,再進軍 西方藝術品,這中間最大的轉折,就是龍美術館的建立。

二○一二年,龍美術館上海浦東館開館,一四年,龍美術館西岸館揭幕,一六年,重慶館將開張。龍美術館的建立,讓人們見到劉益謙夫婦在藝術領域的投入。

幾年前,劉益謙看著周圍友人都買了私人飛機,也動念想買一架;但王薇勸阻了他,勸他把買飛機、養飛機的錢,投入到建自己的美術館。買一架灣流最新型的九人 座飛機,至少要港幣二億元,還要養機庫、付機師、維修技師薪水;就算不起飛,每個月至少得花費港幣一百萬元;如果頻繁起飛,更是一筆恐怖的開銷。

劉益謙認同妻子的理念,決定把錢挪來建美術館。當時他們家裡擺滿了藝術品,件件精品因為沒有牆面掛畫,擠得只能先放在廊道上,像是用人民幣四○四三萬元買回來的陳逸飛《踱步》油畫。

幾個月前,劉益謙有一段訪談,頗能闡述他這些年心境的轉折,他這樣說:「每個人都有不同的價值觀,但是不能因此而丟掉做人的本分和人生樂趣。龍美術館兩個 館的館藏,是對社會大眾開放的……;包括我們所做的其他公益活動,都是透過不同方式回饋社會。」他又說:「中國改革開放三十年來,經濟迅猛發展。在這種政 策背景下,我們透過自身的努力,積累了一定的財富,的確算是第一批享受到這種紅利的受益者……。我也不想說什麼大道理,只是覺得我的財富取之於社會,就應 該適時回報這個社會。」字裡行間,昔年那位霸氣外露的上海灘土豪,真的已經逐漸轉變了。

(本文與《典藏投資》雜誌十二月號同步刊載)

撰文 / 林亞偉


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用臭魚理論挑對象的精明土豪 中國買辦1號:紫光趙偉國 台商心中超完美買家?

2015-12-21  TCW

他高價入股,不拿控制權,很多晶片設計公司問「怎麼聯絡趙偉國?」但這位讓焦慮台商很有安全感的伙伴,未必一定是長久良伴。

我們看到紫光集團董事長趙偉國第一眼,是在松山機場貴賓中心門口旁的角落,他跟一同搭著私人專機來的紫光幹部窩在一起抽菸,完全無法辨識出,他就是那個想花二百三十億美元(約合新台幣七千五百九十億元),收購美國記憶體巨人美光的人。

我們自然也沒想到,一個月後,他再次出手,就牽涉到台灣兩家半導體公司的下市案,讓占台灣上市公司家數逾一半的科技業都因此撼動。

他是中國對台灣半導體業的第一號買家。但跟其他半導體業CEO比起來,他沒有架子,寫信問他問題,他會半夜親自回信,對話看來百無禁忌,甚至讓人不清楚,他到底是囂張的無視于兩岸的政治矛盾?還是聰明的將他面臨的障礙,「升級」到兩岸議題,讓對手有所顧忌。

比如說,談自己出手買矽品,卻被日月光攔截,他這樣回答:「張總(指日月光董事長張虔生)為什麼如此敵意陸資,他在大陸有沒有上市公司?他靠大陸發了財,為什麼如此敵意大陸?」

比如說,我們提到台灣政府與學界反對他大手筆購並,他直接回嗆:「為什麼台灣企業可以在大陸投資,大陸的企業不可以在台灣投資?」

趟偉國,到底是個怎樣的商人?他真的是大家眼中的土豪資本家,還是精明為什麼台灣科技業者現在幾乎都是一面倒的「貼」過去?

別人殺價購並,他溢價兩成

「投資可以買貴一點,但不要買錯」根據上一期本刊做的「竹科On Sale真相大追蹤」封面故事所述,一位穿梭兩岸十多年、引薦過十多家IC設計公司給中資的中介業者說,十一月起,他幾乎每天都接到台灣晶片設計公司高層的電話,問:「有沒有門路找到中國買家?」「怎麼聯絡趙偉國?」

這次被收購約二五%股權的台灣封測業第四大廠南茂,董事長鄭世傑談到紫光時,是笑著說:「這麼好的offer(提案),怎麼有理由不接受呢?」

「大部分私募都是折價,這次能溢價二O%非常難得......,過去十幾年,台灣企業每年拿錢投資大陸,或許現在是反過來從大陸拿資金投資台灣的時候了。」

矽品董事長林文伯這樣說。

其實,這段期間,跟台灣半導體公司談的,遠不只紫光,一位參與整起收購案的南茂高階主管透露:「我們接觸大陸的基金,大家第一句話就是要control(控制),你不賣五一%,或給它控制權,它不要。不然就是你的技術要開放授權給它,讓它去做。我們接觸很多,武岳峰、清芯華創、亦莊國投......,這些我們都認識。」

相較之下,趙偉國的土豪資本家形象,反而很受歡迎,甚至正合乎現在台灣企業家的焦慮:需要更多資金引入,去中國市場,但又怕技術被偷走,自己白手起家創立的公司,會被整碗捧走。

眼下,他看來最完美:給得最多,卻要得最少。

給得最多,指的是通常企業私募案,認購金額往往是股價的七折到八折,但趙偉國在矽品、力成、南茂這三個案子上,卻願意溢價兩成以上認購股份。

「人家(紫光)錢多,願意給高的價位,那你拿不拿嘛?」群聯電子董事長潘健成表示。

南茂主管說:「趙偉國,因為他新疆來的嘛,那地方的人都騎馬牧羊,比較豪爽,不囉嗦,他說了就算。他今天講五塊錢就是五塊錢,你過五十天回去,他會跟你講,我那天說五塊錢就是五塊錢,跟上海、廣東人比較不一樣。」

憑著中國股市普遍超過五十倍的本益比,趙偉國開價時,確實不在乎小節。

「投資最重要的是,可以貴點,但不要買錯,買貴一點,證明你沒買錯,買錯了就徹底不行嘛。你買條好魚,哪怕貴一點,馬上做了可以吃;你買了條臭魚,再便宜都沒法吃。」他自述自己的投資邏輯。

給得大方,但要得少,談判時他強調自己既不要控制權,也不要技術。這讓正處於焦慮心境的台商,很有安全感。

一個有趣的反差。這次身為被購並對象的矽品,對於同樣身在台灣的同業日月光,因為非常熟悉,對於被購並的缺點隨時可說出十個:怕技術外流、經營權被奪走、公司資產遭到掏空等等。

但談到遠在中國的紫光,卻不一樣。

我們問,不擔心技術外流到紫光?矽品財務主管說:「紫光不是同業,它基本上是策略性的挹注你資金,這跟同業(整並)還是不一樣的,也不是同業競爭,這是有差異的。」根據林文伯所述,紫光預計取得矽品約二五%股權。

我們問,這筆交易未來的風險與報酬是什麼?矽品說:「現在紫光不是只有中國市場,它給的是全球。」

土豪資本家的形象,讓人卸下心防,成為紫光集團的最佳保護。加上位處中國,確實讓台商有了更多美好想像。

但很少人想過,趟偉國明明不是中國國家代表隊,卻隱然成為中國半導體產業的代言人。其實中國政府的半導體大基金另有一位操盤手,是來自「國家集成電路產業投資基金股份有限公司」的總經理丁文武。

談獲利,他說不是靠企業

「像物聯網思維,羊毛出在豬身上」這麼多中國半導體商人,包含營收近新台幣一兆五千三百億元、是整個大清華紫光集團六倍以上的中國最大電信設備商華為,旗下也有IC設計公司海思,發展方向也與聯發科雷同,但現在,卻是趙偉國一人鋒頭最健。

趟偉國自有精明的一面。別忘了,他十一歲前,還只是幫忙家計、喂豬養羊的窮小孩,但卻能成為全新疆沙灣縣,第一個考上清華大學的高材生。

從一個窮到吃不飽飯的孩子,靠房地產累積第一桶金,搖身變成今日身價估計約二十億美元的富豪。

他善於杠杆資源的能耐,不容小覷。

這個能力,展現在方方面面上。

資金操作上,一個月前,由趙偉國擔任董事長的同方國芯公司,才揭露了一筆超過新台幣四千億元的私募案,創下中國A股紀錄。

同方國芯資產僅逾新台幣一百四十億元,卻能募得其資產約二十九倍的資金,且增資完成,重新掛牌後,股價最高翻了一.二倍,等於募資拿到了一筆錢,大股東們,又能在資本市場上另外獲得一筆可觀的資本利得。

這完全實現趙偉國曾說過的:「資本獲利實際上不是透過企業獲利,而是透過資本市場獲利。如果把它描述為互聯網思維,就是羊毛出在豬身上。因為投資人是透過資本市場獲利,而我們拿到錢去發展產業,產業的利潤上來,又會支撐資本市場。」

他操作的杠杆,還有大家對於中國又愛又怕的想像。一面當第一個出手者,彷佛能「直達天聽」,讓外界都將他視為中國代理人,同時,他又多次劃清和政府的關係。

和他面談過的南茂高階主管這樣描述趙偉國:「他就是比較沒有(官方色彩),才比較彈性,有官方(色彩),就要送投決會,往上一級一級報,搞不號報到發改委去,不然我們(指紫光入股南茂)哪有這麼順利?其他大基金都要(送審)。」

但另一方面,外界傳言他和前中國共產黨總書記胡錦濤的兒子,有大半經歷重疊,懷疑兩人私交甚篤。而且他幾次大開大闔的發言,例如在北京的研討會中說:「大陸應該硬起來,台灣既然不讓我們投資,我們就禁止台灣生產的產品在大陸銷售,它馬上就軟了。」中國官方也沒任何表態,讓他不僅只是一個對台大買家,還兼具買辦的神秘形象。

買辦,向來背後是代表著一股國家勢力,出面談生意。這讓台灣廠商不知道自己究竟是跟一個政府,還是跟一個買家在競爭。

例如當他不斷表態,想入股聯發科:「聯發科和展訊如果合併,會在某些市場非常穩固。」聯發科卻只能點頭稱是,因為沒人知道,這件事跟晨星合併案能否在中國通過,有無關聯。如果合並案卡關,將增加聯發科的管理成本。

鞏固人脈,他靠攏清華大

「這樣我不必去和政府拉關係」趙偉國在中國的關係,也是靠「清華大學」這個支撐點,所杠杆出來。

入股清華紫光集團時,紫光只是個做中草藥飲料,不賺錢的小企業,但趙偉國卻願意掏錢入股四九%,而且合約議定好,賺了跟清華分,賠卻要自己賠。

你買條好魚,哪怕貴一點,馬上做了可以吃;你買了條臭魚,再便宜都沒法吃。

被買的人說......力成董事長蔡篤恭:「英特爾是我的客人,SannDisk也是我的客人,WD(他)也買了,以後這些客人都不見了,我怎麼辦?」

南茂董事長鄭世傑:「這麼好的offer,怎麼有理由不接受?」

矽品董事長林文伯:「大部分私募都是折價,這次能溢價20%非常難得。」

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學當聰明賣家 別怕中國土豪式收購 台廠因應》 對陸資設關卡 反過頭掌控主導權

2015-12-28  TWM

紫光大舉入股台灣企業,引發反對陸資投資半導體聲浪;然而,陸資真的一無可取?撇開政治因素,若台灣廠商能搭上這波陸資購併熱潮,找到最具效益的合作夥伴,陸資也可能是台廠升級的關鍵助力。

中國紫光集團在短短一個半月內,宣布入股三家台灣重量級封測廠,引發輿論熱議;而原先可能鬆綁陸資來台投資IC設計產業法規,十二月十八日也於立法院三讀通過,因攸關敏感技術、產業存續的半導體設計產業,政府現階段不得開放陸資投資。

「該不該開放陸資投資IC設計產業?」「陸資在全球大肆購併,台灣產業該如何看待來自中國的投資資金?」無疑是最近科技業討論度最高的話題。儘管來自民間與學界的反對聲浪不斷,但也不乏業界呼籲「理性討論」的聲音。

什麼是理性討論?簡單說,就是理性分析陸資投資台灣半導體公司,對三個層面的影響,「產值、就業與技術。」一名資深半導體分析師指出,如果陸資投資台廠,台廠拿了資金,能繼續在台灣維持或提高產能,那麼,並不影響台灣的半導體產值或工作機會。

學會保護自己

用股權設計 降低入股風險「事實上,台灣現在很多產業的股權都是外資持有,甚至中國直接買進。」之初創投共同創辦人詹益鑑說:「但這不重要!」他以法國酒莊為例,很多 知名酒莊近年都被中國金主買走,「但它還是法國的酒莊,你不會說它是中國人的酒。」產地仍在法國,對法國的國內生產毛額(GDP)與就業,就不會造成負面 影響。

至於陸資入股台廠,是否造成人才挖角甚至技術流失,「那就要看公司內部管控機制;況且,就算它不投資你,它也可能會偷你的技術。」分析師直言。

對此,負責半導體研究的資策會產業情報研究所(MIC)產業顧問兼主任洪春暉表示,台灣企業可以用更好的經營權與股權設計,降低陸資入股的風險,例如讓陸資認特別股的方式,限制陸資行使股東權益。

台灣經濟研究院院長林建甫同樣提出「不具投票權的股權」策略建議,也就是說,中國資金雖然可以換得股權,但不能夠在股東會中投票,也就不能影響企業決策。「很多制度是可以設計的,不用一竿子打翻一船人。」林建甫說。

學會釐清目標

若對己有利 合作不是壞事整體來說,中國入股台灣半導體產業,對產值和就業機會的影響有限;技術與人才外流的疑慮,則可用經營權或股權設計的方式加以保護。剩下的問題是,當台灣把價廉物美的半導體公司股權賣給中國業者後,台灣能夠換到什麼?

「我們自己要弄清楚的是,今天讓陸資來投資台廠,我們要的究竟是錢、市場、技術,還是策略合作的關係。」洪春暉以IC設計公司為例,如果透過投資關係,讓台灣廠商拿到標準制定的機會,那就是有價值的。

就以通訊標準來看,過去高通就是因為掌握3G標準,才成為智慧型手機晶片主宰者。中國正積極發展5G標準,一旦確立標準,所有的營運商、通訊設備製造商, 都必須採用同樣標準;這也是為什麼中國手機大廠華為早已表態,將致力5G標準化制定。作為華為供應商與競爭對手的聯發科,若能透過與中國企業或資金的合 作,先知道中國技術發展方向,就能先行布局,擺脫技術受專利牽制的局面。

知道要什麼,就能進一步形成選擇陸資的標準。洪春暉認為,「台灣跟(中國)資金合作也不是壞事。」只是,不見得都要是同一家。

就目前中國積極扶植半導體產業的盛況來看,在全球大肆購併的不只是紫光而已,包括官方組建的大基金、購併美國記憶體公司矽成的武岳峰基金,以及今年買下豪威的清芯華創基金,都摩拳擦掌,欲插旗全球半導體公司。

「這麼多資金要來,台廠其實是有選擇的,比如某些領域選擇有互補的。」洪春暉認為,面對中國資金在全球大舉購併,台灣廠商應該抱持的態度是,「不是全部不要,也不是全部都要,重要的是,找到一個好的合作對象。」

學會挑對資金

選互補者 可開啟轉型契機「開放陸資投資IC設計產業的問題,不該被政治化,應回歸產業專業。」瑞銀證券亞太區半導體首席分析師陳慧明,以其研究半導體產業超過十年 的經驗表示,從現階段的社會氛圍來看,台灣內部近似於陷入一種「紫光情結」,也就是,因為紫光土豪式的收購動作引起社會反感,而一次封閉所有與中國業者合 作的空間。

從實際影響層面來看,中國資金或許並非洪水猛獸;相對的,若台灣企業能慎選合作夥伴,搭上這波中國購併潮,進而取得資金,或是有助未來發展的合作夥伴,對台廠而言,又或許是茁壯、升級,甚或轉型的全新契機。

撰文 / 周品均

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【網劇】小心翼翼變土豪2015年網劇成“爆款”

來源: http://www.infzm.com/content/114312

(南方周末資料圖/圖)

2015年,網劇徹底甩掉了“屌絲”氣:李易峰、霍建華等明星“落網”,侯鴻亮、李少紅等傳統電視人入局;《盜墓筆記》單集成本500萬,遠超傳統電視劇,260萬網友為其慷慨付費。玄幻、靈異等新鮮題材賦予了網劇創造力,但也讓人擔心:“政策紅利”還能持續多久?

李易峰迫於文物保護的規定,在網劇《盜墓筆記》里“把牛頭上交給國家”的時候,至少有260萬個網友,把20元/月的會員費上交給了愛奇藝。

豪砸500萬/集的制作費,卻只拿出“五毛特效”,觀眾們依然蜂擁而上地埋單,這是2015年網劇領域的頭號熱點,也是中國網絡視頻的重要轉折點——自此以後,付費看劇再也不是什麽門檻,資本註入網劇也不必繼續觀望了。

(南方周末資料圖/圖)

感謝“一劇兩星”

2015年6月,《盜墓筆記》熱播之時,《瑯琊榜》制片人侯鴻亮也在進行他的網劇項目《他來了,請閉眼》。

“就在那短短兩個月里,整個行業全變了。”侯鴻亮後來感慨。在那之前,因為對網絡獨播心里沒底,他特意為《他來了,請閉眼》拉來東方衛視,做網臺聯動。

《盜墓筆記》的火是註定的:口碑再差,有李易峰和楊洋的臉,原著小說超千萬的銷量,和“單集最貴”的噱頭,它都必將成為“爆款”。

互聯網也為這次“引爆”準備了充足的火藥:過去兩年,智能手機和4G網絡普及,手機看視頻不再卡殼、在線付費不再繁瑣,小成本網劇也已為市場培養了足夠多的用戶。更何況,傳統電視劇在一道道“限穿越”“限古裝”“限中插廣告”“一劇兩星”等政策之後,早已元氣大傷。

政策對網劇的影響到底有多大?看看“涉網”的制作方都是誰就知道了。

《盜墓筆記》的出品方歡瑞世紀,最著名的作品是《古劍奇譚》和《宮》系列。頗有口碑的民國玄幻劇《無心法師》,出自“古裝仙俠”專業戶唐人影視。投資了《執念師》和《暗黑者》兩部系列網劇的慈文影視,過去有一半業務是金庸和古龍的武俠劇。就連《大明宮詞》和新版《紅樓夢》的導演李少紅,目前也在拍一部網劇,改編自嚴歌苓小說《媽閣是座城》——一部賭博題材的小說。

侯鴻亮和他的“東陽正午陽光”團隊,擅長的是《闖關東》《北平無戰事》這樣未被設限的年代正劇。他們選擇在2015年入局網劇,很重要的原因是“一劇兩星”。

“一劇兩星”後,電視臺買劇價格翻了一倍。一部分電視臺寧願把錢花在自制真人秀上——這也是2015年戶外真人秀數量暴漲70%的原因之一;剩下的電視臺,能消化的高品質劇集屈指可數,這些劇,就要轉移到網絡上,由網站埋單。

網站埋得起單,而且似乎越來越能賺回來。按照愛奇藝20元/月的會員費計算,僅僅為《盜墓筆記》埋單的260萬位網友,就貢獻了5200萬元人民幣,而這部劇的總成本是6000萬元。

趙麗穎、陳偉霆、吳奇隆主演的《蜀山戰紀》共60集,愛奇藝把它分成六季,從2015年9月起每月放一季,2016年2月放完。這意味著,若想在愛奇藝上看完《蜀山戰紀》,至少要買半年會員,費用108元。截至目前,前四季《蜀山戰紀》平均每集點擊量1800多萬,假使每五次點擊使用一個愛奇藝會員賬號,也有365萬會員觀看了此劇。

第一季基本虧損的騰訊自制劇《暗黑者》,第二季開始略有盈余。最後十集,《暗黑者2》也用“付費搶先看”的模式換來了幾十萬會員,但他們更感興趣的是“中插廣告”:在40分鐘劇集的中段,插入一個由原班演員出演的無厘頭短片,短片為廣告客戶量身定制。

然而廣告商很難接受這種方式,片方只好搭贈了大量中插給植入商。這對制片人白一驄來說也是好事,現在他可以拿著這些樣片,和想投新劇《老九門》《執念師2》的廣告商好好聊一聊了。

(南方周末資料圖/圖)

集齊全套《鬼吹燈》就能召喚神龍嗎?

中國的衛視,都是公共電視臺。娛樂性強如湖南衛視,也要反複聲稱“從來都是新聞立臺”,關鍵時刻還不得不給抗戰劇留足位置。

網絡平臺,未來也許會成為中國式的商業電視臺。經濟上,它們能略為自主地收費、調整廣告策略;政策上,因為不存在娛樂節目“侵占”黃金時段、浪費“國家資源”的問題,也就省去許多“限”這“限”那的麻煩。

當2015年的網劇大戰告一段落時,幾家網絡“商業電視臺”的風格,也已初露端倪。

愛奇藝顯然是2015年的大贏家。盡管口碑“低到塵埃里”,《盜墓筆記》依然拿下了近28億的剽悍點擊量,在網劇類名列第一。第二名是《花千骨番外》,也由愛奇藝出品,點擊量15.5億左右。

愛奇藝在IP選擇和運作上,有獨到之處。《花千骨》項目是明證:先買下了電視劇《花千骨》的網絡獨播權——此劇如今網絡點擊量已超200億,創下國產劇紀錄;接著投資《花千骨》手遊,上線後的前三個月,月流水是2億元人民幣;再接著買下《花千骨番外》版權,出品自制劇,主演起用因扮演“殺姐姐”一角走紅的演員馬可,又分走了網劇市場的一塊大蛋糕。

騰訊在2015年投入的自制劇並不少,僅10月就同時有18部劇集在線,而4億多點擊量里,有九成都來自《暗黑者2》。愛奇藝占盡先機,卻抵不過騰訊財大氣粗。

11月,騰訊視頻舉行了一場聲勢浩大的新聞發布會,宣布了2016年的八大IP計劃,這八個IP背後,都有一支“正規軍”撐腰。除了侯鴻亮帶隊《如果蝸牛有愛情》,李少紅帶隊《媽閣是座城》,《花千骨》制片人唐麗君帶隊《重生之名流巨星》,那場發布會的高潮是:傳說中像七龍珠一樣四散各處的《鬼吹燈》網劇版權,被騰訊成功集齊,交到侯鴻亮團隊手里——不知道這一回,侯鴻亮能用它召喚出神龍還是文物部門?

搜狐視頻2015年在網劇上投入財力不多,但精準地打了兩場漂亮仗。年中是《無心法師》,年末是《他來了,請閉眼》,點擊量高,影響力大,只是似乎沒賺什麽錢。

如果不是奇葩劇《太子妃升職記》在年終突然爆發,用“男穿女”設定(男子穿越到古代變成女子)和稀奇古怪的畫風(比如王爺把椅子頂在頭上走來走去)博來疾速上升的點擊量,樂視這一年恐怕很心塞。樂視2015年投入的自制劇不少:《張震講故事》《朝內81號》《調皮王妃》,然而只有年初的《拐個皇帝回現代》,算得上“爆款”。事實上,年初年末的這兩部熱劇,也正代表了樂視的風格:錢不多、制作不精、IP不大、格調不高,但出奇制勝。

盜墓、玄幻、懸疑,2015年數得上的網劇,終究還是占了題材的便宜。然而規則的飄忽不定,成了一部分制作人共同的心病。

2015年12月,廣電總局局長蔡赴朝表揚了一部分“優秀原創網絡視聽作品”。這批作品中,最終獲得中國網絡視聽協會補助獎金的佼佼者,就包括驚悚懸疑劇《靈魂擺渡2》。這部“大半夜打開能嚇死膽小的”的作品,同時也是網友公認的口碑之作。但就在5月,《心理罪》還曾因血腥暴力而下架。

禁區邊遊走,小心翼翼。若真做好了取電視臺娛樂項目而代之的準備,視頻網站們也不得不開始考慮“後紅利”時代的事了。

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土豪們開始熱衷造庭院 園林養護市場規模有望達2400億元

來源: http://www.nbd.com.cn/articles/2016-01-09/976646.html

並不是所有的中國富人都在忙著賺錢、購買奢侈品和出國旅遊。他們中的一部分希望時間慢下來,觀賞自家庭院里花蕾綻放、樹葉變色。

記者 殷鵬

並不是所有的中國富人都在忙著賺錢、購買奢侈品和出國旅遊。他們中的一部分希望時間慢下來,觀賞自家庭院里花蕾綻放、樹葉變色。

富人熱衷造園

江蘇南通企業家廖女士每天最喜歡的時光就是坐在家中庭院,聞著泥土味道,看著孩子追逐跑跳。這座庭院有五六百平方米,一株粗大的羅漢松是景觀的主角,輔以灌木與石材的堆砌,全部花費50萬元。廖女士說:“擁有一個漂亮的庭院,這筆錢花得值。”

越來越多中國富裕家庭開始把庭院作為展示財富的新處所。過去,人們覺得庭院就應該修得像一座小型蘇州園林,有池畔假山、洞穴和中式亭臺。但隨著越來越多人走出國門了解西方文化,他們希望自己的庭院擁有混搭風,比如建造法式噴泉,引入日式景觀,打造美式草坪,並種植在英國庭院里常見的灌木。“無論怎樣變換,最受歡迎的還是傳統中式園林。”城中園林董事長冒洪波告訴中國證券報記者。

城中園林是一家地處南通的新三板上市公司,目前已為七八十座庭院提供別墅園林建造、養護服務。冒洪波說,很多中國富人造園,對價格並不敏感,他們最在乎的是細節上要與自己的想法保持一致。“一棵石榴樹、一個舂米的石臼勾起屋主兒時的記憶,而且當碎碎念中的場景幻化成現實時,帶來的是無法形容的成就感。”

造園因地而異,不同地方有不同喜好。冒洪波說,南通人喜歡羅漢松,而無錫人喜歡紅楓。大型樹木的移植已不存在技術上難題,即使樹齡百年,只要緯度相差不大,經過馴化後成活不是問題。而像北京這樣氣候寒冷的北方城市,借助枝條、石塊同樣可以造出美輪美奐的園子。在中國南方的很多城市,一些富人甚至把價值數百萬元的名貴花木植入庭院,作為一種投資品。

比較那些園林景觀設計科班出身的設計師,冒洪波更喜歡招納學習美術出身的設計師。“學美術的人懂得如何把庭院與房屋,甚至庭院外的景觀相結合,而不是單純地種樹。他們更懂得如何設計一座‘心靈的居所’。”

養園存在大市場

雖庭院已成為中國富人的新寵,但很多人缺乏園藝知識,且總是太忙,沒有時間參與到真正的園藝工作中。

冒洪波說:“我們與很多非常有錢的客戶打過交道,一些人打造院落是為文化傳承,另一些人只是為炫富,他們願意請人參觀庭院,與朋友在樹下閑話家常,但他們既沒有時間,也沒興趣去打理自己的庭院。”與許多擁有自家庭院的歐洲人或美國人從童年時就開始親身參與園藝活動相比,大多數中國人對於如何照顧庭院一無所知。“我們大多數客戶在四五十歲時才擁有自己的第一座庭院。他們享受庭院的主要方式就是躺在椅子上看花、喝茶,很少有人會認真去拾草、剪枝,很少有人懂得如何防止病蟲害。他們認為這是家政人員或專業園丁的工作。所以,高端庭院園林養護服務市場容量相當可觀,全國相當於地級市規模的城市近800個,樣本地級城市別墅庭院維護每戶平均年消費數萬元。”據他估算,市場規模有望達到2400億元以上。

地方財政的收緊與房地產市場的調整,導致很多園林建造企業謀求新出路。3年前,城中園林開始瞄準高端庭院園林養護市場,目前正在運作一輪定向增發,用以運營“園林管家APP”,實現1小時到達服務目的地的地級市區域服務中心運營管理模式。冒洪波說,別墅庭院養護業務難點在於市場極度分散,很難形成規模。而互聯網天然能克服這個難題。他舉例稱,一座30平方米的庭院,通過APP方式請專人每月的養護費只有500元。“如果APP客戶達到一定量,我們能做的事情有很多,比如庭院景觀提升改建服務、室內外盆景、花卉、藥用植物的銷售和租賃及智能化維護服務,成為一位名副其實的園林管家。其實很多家庭在庭院上舍得折騰,我的一位客戶每隔兩三年就要重新造一次園,這里可以衍生出很多需求。”

  • 中國證券報
  • 柴剛
  • 記者 殷鵬

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盤點那些任性的年終獎 看看你是“土豪”還是“姜蔥蒜”?(組圖)

來源: http://www.nbd.com.cn/articles/2016-01-14/977994.html

新年快到了,年終獎還會遠嗎?有曬豪車的、有抱著成捆兒現金的、還有直接送股票的。當然也有任性的年終獎例如南瓜、醬油、大蔥、遲到券這些“另類”。在這翹首以盼之際,一起盤點有哪些奇葩的年終獎?

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原標題:盤點那些年任性的年終獎

雖然離春節還有不到1個月,但是關於年終獎的話題是不是已經在心里默默的思考許久了?畢竟新年快到了,年終獎還會遠嗎?

年終獎是職工年底的“紅包”,讓人翹首企盼。曬年終獎已成為年底網友狂歡的一種方式。每年,既有成捆的現金或賬戶上數不過來的大數字,有曬豪車的、有抱著成捆兒現金的、還有直接送股票的,更有土豪公司開出“沒有上限”的年終獎。當然也有任性的年終獎例如南瓜、醬油、大蔥這些“另類”。

互聯網土豪年終獎

很多互聯網公司的年終獎在各行業中應該還是很有競爭力的。參照一下去年的年終獎行情,大家自行參考。

最高年終獎50個月工資百度2014年年會上,百度創始人、董事長兼CEO李彥宏曝出,百度拿出了史上最大額度的獎金獎勵業績突出的員工,有一位員工拿到相當於50個月工資的年終獎。

50個月工資什麽概念呢?有圈內人士以在百度工作1-3年工程師薪水計算了一下:按月薪19400元計,年終獎為97萬元。難怪有網友感嘆:近百萬元的年終獎,還有30萬多元的工資,這樣的土豪員工,繳個稅都很幸福吧。更讓人感嘆的是,不少百度員工的平均月薪遠高於之前設定的19400元,乘以50,哪怕是10,都是不得了的數字。

 

  • 新華網
  • 姚祥雲

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