最快樂地區丹麥第一港排75
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GS(14)@2016-03-17 14:51:58聯合國可持續發展方案聯盟昨發表最新一份世界快樂報告，檢討157個國家或地區快樂程度。丹麥壓去年居首的瑞士，成最快樂國家。
報告以各地過去三年主觀快樂程度調查結果作排名，並分析與人均國內生產總值、預期壽命、慷慨風氣等因素關係。北歐國家在首五位佔四，冰島、挪威、芬蘭名列三至五，加拿大、荷蘭、新西蘭、澳洲及瑞典亦打入十大。中美國家哥斯達黎加登上14位，是為眾發展中國家之首。東亞地區中，最快樂的是排名22的新加坡，台灣亦名列35，日本及南韓則分別排名53及58。至於排名75的香港（圖），被一眾發達地區拋離之餘，排名亦較去年下跌3位。路透社
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/international/art/20160317/19532942
SAVANNAH次輪沽75伙 累售380伙套20億
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GS(14)@2016-05-21 12:53:12http://property.mpfinance.com/cf ... 0519/paa01/lac1.txt
【明報專訊】會德豐（0020）將軍澳SAVANNAH上周六首輪銷售累沽約310伙後，昨晚再以折實平均實呎1.28萬元，推出108伙次輪銷售，開售前接獲2299張入票、超額20倍。雖然今批開售單位，開放式至兩房等細單位提價1％至2％，但會德豐地產常務董事黃光耀表示，項目開售接近一小時售出約五成單位、即逾50伙（主要屬購買兩伙的大手買家），當中以開放式及一房戶去貨速度最快。市場消息稱，全晚售約75伙，佔次輪可售單位約七成，令項目累售增至約380伙、套現20億元。另SAVANNAH部署再加推120伙單位應市。
滿名山八成財仔一按 5年清還
另嘉里（0683）屯門掃管笏滿名山，錄去年底開售後首宗撻大訂個案，為滿庭第5座6樓實用389方呎E室，去年11月以391.9萬元售出，買家亦已簽正式買賣合約，但於今年5月3日撻大訂，料遭殺訂10%涉逾39萬元。滿名山亦上載修訂版價單，推出「1838一按計劃」八成一按；嘉里透過同系財務公司提供80％一按，選用買家需於1838日即約5年內還清貸款；首年免息，第2、第3年為P減4厘、第4、5年為P（P現為5厘），申請人雖然毋須收入證明，但要提供個人財務資料。
珀‧軒再錄撻訂 殺訂81萬
另莊士機構（0367）佐敦珀‧軒，7樓實用248方呎D室，原於2013年7月以539萬元售出，但買家簽署正式買賣合約後於今年3月7日撻大訂，料遭殺訂15％涉約81萬元。莊士於今年5月初再以534萬元售出單位，但新買家近日亦撻訂，料遭殺訂5％涉約27萬元。換言之，同一單位兩個月內連撻兩次，發展商合共殺訂108萬元。
殷然昨再沽兩伙
另太古地產（1972）西半山殷然今再推售8伙，接獲10張入票剛足額；項目昨再售出兩伙46、47樓實用1010方呎A室，作價3677萬及3733萬餘元，令累售增至178伙，佔項目單位總數九成。
Gap關閉副線75海外分店
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GS(14)@2016-05-21 19:03:31【本報綜合報道】美國休閒時裝連鎖店Gap宣佈關閉旗下Old Navy和Banana Republic共75間海外分店。Old Navy在日本53間分店將全線結業，其中一間在東京御台場開設的特賣場亦會關舖。Gap預期關舖行動將帶來年度銷售損失約2.5億美元（約19.5億港元），惟公司可節省2.75億美元。
Gap全球分店約3,700間，Old Navy北美分店為1,029間，亞洲分店為69間。Banana Republic北美分店為607間，歐亞地區分店為61間。近年快速時裝H&M和Zara後來追上，Gap銷售年年下滑。截至今年4月30日止，淨銷售跌6%至34.4億美元，同店銷售亦跌5%。為實現長持續增長，公司決定削減經營模式，發展具備潛力市場。例如Old Navy將改為專注北美、中國和墨西哥業務。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20160521/19621074
長實京滬3盤半年沽1200伙 套75億人幣
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GS(14)@2016-07-08 08:01:02【明報專訊】上半年在港未有推出大型新盤的長實地產（1113），期內卻積極推售內地盤，其中京滬三個項目今年上半年合共售出約1200伙，套現逾75億元（人民幣‧下同），較2015年上海「湖畔天下」及北京「譽天下」兩項目全年售約500伙，套現約35億元，分別超出1.4倍及1.1倍。長實地產投資董事郭子威表示，今年上半年銷情理想，兩地合共售出近1200伙，套現逾75億元，有信心全年銷售金額可達100億元，下半年亦將推售三個項目。
料內地售樓全年達100億
上海「高‧尚領域」最後一期行政公館及「湖畔天下」最後一批連城大宅將於第三季開售，兩盤分別各推300伙，其中「湖畔天下」會首先推出分層單位，兩盤均以加價兩成出售。北京「譽天下」首批精品公寓則於第四季推出，涉約200伙，佔單位總數700伙中約三成。總結今年上半年，上海「高‧尚領域」售出近600伙分層單位，套現逾35億元；「湖畔天下」售出約250伙分層單位及近100幢洋房，套現逾15億元。北京「譽天下」售出逾220幢洋房，亦為集團套現25億元。
郭子威：上海樓價下半年料升5%
郭子威續指，環球經濟不穩定將對國內投資有利，未來經濟動力將集中內地，並看好上海、北京等亞洲房地產一線城市。郭子威預期，上海樓價下半年料升5%，全年升幅約有一成，北京樓價有望超越上海，全年約有10%至15%升幅。
來源:
http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 5628&issue=20160707
深圳女call車搭咗630萬？足夠繞地球75圈
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GS(14)@2016-07-09 06:46:50深圳一名吳姓女子，前日下午與男友用「滴滴打車」呼叫一部車輛，從南山蛇口出發前往坪山坑梓。她準備輸入密碼準備用支付寶繳費時，發現竟然要支付540多萬元人民幣(下同‧約630萬港元)。她將經歷po上微博，網民留言說：「太貴了，坐不起！」「按密碼支付的時候，我楞了一下，這串數字跟平時不一樣，有點長；我再仔細看一下，媽呀，嚇我一跳，有540多萬。」吳女當時立即給男朋友看，男朋友說從美國回來都不用這麼貴吧？系統顯示，吳小姐需要支付的費用為5400833.2元。顯示的市場為10801649分鐘，里程為4.4公里。按照賬單顯示的內容換算一下，吳女需要馬不停蹄的連續乘坐7,500天才行，也就是20多年，更可以環繞地球75個圈了。「滴滴打車」客服覆稱，由於收費系統出現逆差，目前已對乘客進行免單處理。山東電視台
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/international/art/20160708/19686723
傳內地客20億購深水灣道75號
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GS(14)@2016-08-07 02:10:07【本報訊】本港頂級豪宅續獲內地客搶購，市場消息指，恒和珠寶（513）主席陳聖澤家族持有的港島南區深水灣道75號大屋，傳以20億元易手，呎價高達14.44萬元，新買家有指為內地客，一旦成交，將成為南區最貴、呎價全港排第三的獨立屋地。深水灣道75號佔地逾3萬方呎，現時為一幢三層高大屋，花園建有私家泳池，眺望深水灣高爾夫球場全景及南區全海景，單位實用面積13,854方呎。
呎價高達14.4萬
市場指，該屋地獲內地客出價20億元洽購至尾聲，更有指已易手，呎價高達144,363元。是次成交以轉讓公司形式進行，買家可避過買家印花稅（BSD）及雙倍印花稅（DSD），涉及稅款高達4.7億元。本報曾聯絡恒和珠寶，有關方面截稿前仍未回覆。陳聖澤家族早於1992年以6,500萬元購入上址，持貨24年，升值19.35億元，幅度高近30倍。據了解，物業早於8年前已經低調放售，起初叫價9億至10億元，去年已反價至25億元，雖然最終略為減價，如售出，成交價及呎價均會創南區新高。深水灣道乃南區傳統豪宅一線地段，首富李嘉誠的深水灣道79號「風水屋」大宅亦近在咫尺。現時全港最貴屋地為山頂歌賦山道15號，於今年6月以21億元售予深圳祥祺集團主席陳紅天，呎價近22.8萬元。有指同區淺水灣道28號及淺水灣道73號屋地都有在市場放盤，索價分別為28億及19億元。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20160806/19725202
【肥妹減肥實錄】三年減75磅 Katrina：我唔想死！
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GS(14)@2016-08-08 00:17:57成班朋友衰衰地誘她吃燒雞翼，她卻似立地成佛：「食嘢最重要是跟你一起食的人，你有你食天婦羅我有我食菜。我知道你們是支持我的，已經可以了。」
「我想減肥的原因......」Katrina足足想了一分鐘：「我唔想死！哈哈哈！」Katrina，網名Katrinauntie。花三年時間減掉75磅，不算轟烈，雖然當中有一年平台期，她其實以2年時間減掉三分一個自己。但是，自己身體自己救，最重要是她撇甩了抑鬱，尋回自信開心的自己。
Katrina讀書時體重超過200磅，44吋褲頭，買衫扮靚唔係佢杯茶。攤喺莊房旁若無人瞓大覺，豪爽形象從來不是問題。讀書時總會十月芥菜，同學們起哄嘻鬧，誰知那男生竟在眾人面前講了好多次：「我唔食肥膩嘢！」Katrina今日仍掩着心口：「嘩！嗰陣我真係眼淚在心裏流！那種痛我到現在還記得，可知那話對我傷害多深！」
2016年她減掉75磅達130磅，目標是8月中前減到123磅，瘦多啲演出舞台劇。
從左邊的樣子，變成今日右邊的樣子。還不時參與電視劇咖喱啡演出。
2012年讀書時最愛躲在莊房門口大梳化上睡覺。
因為甲狀腺功能低下，讓她不吃都肥。然後失眠、跟腱炎、情緒低落才要她命。她的精神與集中力差了好多好多，唸翻譯的她聽着錄音：「我只聽到有人講英文、有人講中文，但一點都譯不出來。」自己都發現警號了，老師跟同學還發現她情緒低落，帶她去看醫生、見社工。情緒本就反覆，有一次她因一些家庭鎖事，一氣之下離家出走，驚動家人同學與朋友都跑到「有wifi」的地方找她：「其實我去了離島，咁啱碼頭邊有間麥當勞，有wifi(笑)。」天性使然地躲了進去：「一開wifi，幾個通訊Apps的訊息都塞爆手機，Hang咗。」望着Hang機，她深深感受到，身邊真的好多好多好多人在撐她。
進莊房者均跟她打招呼：「Hi Aunti！」Aunti之名不逕而走。
你們食雞翼，我就食菜湯。反正食慣了都覺美味。
欣宜的《你瘦夠了嗎》，垂直一字馬給她很大的鼓舞。
從此她下定決心運動減肥。頭兩次跑步，會跑到嘔。但慢慢地衝出健身室到路上跑，15分鐘、半小時越跑越好。除了香港，還參加了台北的街跑，跑上癮。又建立了減肥群組，寫FB專頁，聚集一群減肥同路人互相扶持，研究好味的烹調餐單，還因此認識了同樣由二百多磅起減肥，現在的男朋友。然後，愛演戲的她，邊做兼職邊學戲，爭取各種「咖喱啡」演出累積經驗。以前不想望鏡，連望着人講嘢都不行，莫說對鏡頭演戲的她，現在：「同一班人演戲真係好開心的。現在我起碼可以接受你的訪問，自信心好咗少少。」更鼓勵她的，是鄭欣宜：「那次我看到她(唱《你瘦夠了嗎》擺擎天一字馬，我在後台看呆了，但興奮完後自己感動到哭。我都是減肥的，那種辛苦其他人不會知道。但那刻，我看到她找到自己。」
兩年前44吋褲頭的運動褲同大Tshirt。
2016年的她，縮了三分之一。
勤做運動，令Katrina領先幾個馬位地瘦了下來；保持食白肉，蛋白質，就可以保住上圍。
能走到200多磅的境地，她有多愛吃不用多講。減肥不能太刻薄自己，封掉所有社交，日日烚菜雞柳，生命一片空白，不能持久，減了都會反彈。燒雞翼，佢最鐘意食，三年來她只食過一次燒雞翼，但依然跟朋友們到紅磡的串燒店相聚，點上兩碗排骨生菜湯，索着肉香同大伙吹水。減肥不只為瘦，還為尋回能快樂開心笑的自己：「食嘢最重要是跟你一起食的人，你有你食天婦羅我有我食菜。我知道你們是支持我的，已經可以了。」現在她已減到約130磅，短期目標是8月中減到123磅，以參加那時舉辦的話劇表演。減肥，不能望住磅數一步登天大家都知，然而，讓自己愛上新的生活習慣，才能一切持久。她說：「減肥是一場持久戰來的。」
從前每走一步都像針拮腳底般痛，現在她愛上路跑，跑親都從心底快樂出來。
從前不敢看着人說話，現在跟King Sir學戲，一步步踏上。
記者：陳慧敏攝影：徐振國、許先煜
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/su ... t/20160807/19725841
【肥妹自救實錄】 慳家減肥靠免費營養師 去75磅肥肉
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GS(14)@2016-08-08 00:17:57近來勤於排舞，每次不停練二至三個小時，雖然慢慢跳，但一班人一起奮鬧的感覺更快樂。
減肥之初Katrina(李嘉欣)還是學生，但她有營養師跟進飲食，又去健身中心學正確運動方法，更加日日食進口沙律菜。嘩，這樣減法荷包瘦得快過鬼。但其實做學生時的她非常窮，慳家減肥，到底有甚麼心得呢？
Katrina每兩、三個星期就拿著每天的飲食記錄找營養師。他不會迫你一天的食品只能落多少的油，卻會提議你以其他簡單方便的食物代替。
每次見私人教練走來，她先指聲明：「我冇帶錢同信用咭０架！我得八達通來做運動o架咋！」完全斷絕被推銷的可能。
第一：免費營養師服務是的！她有個私人營養師！且完全免費！原來某大型連鎖藥品店，除了有藥劑師駐場外，某些分店還有免費營養師顧問服務。每兩星期看一次，他主要要求你自律，每天記下飲食紀錄，定期去找他們磅重。而且他們也不會硬銷你買甚麼減肥藥、輔助品。年半以來，Katrina只買過一包$5的粟子。第二：康文署$90 Fitness月票減肥之初，Katrina買了早前大熱的某C字健身中心的減肥會藉。那些Personal Trainner每次見她都會跑來一搏運氣Sell一Sell。但Katrina說要很清楚自己想要的，就是做運動燒脂：「我明白教練們真的需要這樣維持收入，我只有每次坦白告訴他們，我沒錢，只帶着八達通來做運動。」半年後，就再沒教練找他Sell甚麼了。後來她索性買康文署$90健身月票，畢業後月票都不過$180元，任做。
有空的話，她就準備一大盒烚菜，或者買一罐紅腰豆做午餐。
單是雞柳她都數出近十個菜式，但最愛食香草焗雞，百食不厭。
這個FB專頁，記錄了Katrina搜集回來的一些健康餐單或減肥法，與朋友討論，互相扶持。
第三：自製美味減肥菜「日日食烚雞柳，我真係唔得！我仲係好鐘意食嘢0架！」鐘意食不是問題，最緊要是懂得揀食。好多減肥就淨食烚菜與雞柳，食到心情煩燥，減肥大計好易失敗。憑着在減肥群組的資訊分享，單講雞柳，她都有香草焗雞柳、黑蒜西蘭花炒雞柳、雞柳烏冬、泡菜雞柳鍋、豆漿雞柳烏冬......悶嗎，就要努力鑽研廚藝，「煮好味啲啦唯有。」而今日排舞，她就預備了：排毒紅豆水五碗水煲滾後，倒入一碗紅豆，熄火焗半小時，效果是消脂與排毒。攝影：徐振國、許先煜記者：陳慧敏
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/su ... t/20160807/19725843
【記者挑戰】$138任食豬牛扒 限時75分鐘最高紀錄11塊
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GS(14)@2016-10-17 08:09:58灣仔一間新開的西餐廳，近日推出晚市75分鐘任食「扒」，記者找來一男一女的試食員，實測限時內可以食到幾多塊，究竟是否超值！
灣仔一間新開的西餐廳，早前開張推出$98任食牛扒，近日再度推出新招，晚市75分鐘任食「扒」，食的是英國和新西蘭的西冷扒和肉眼扒，以及來自英國C& K農場進口的貴族豬扒，引起哄動，有網民更說，75分鐘內食了3至4件牛扒，已經回本。
推出以來，日日爆場，19時15分至20時30分的時段，更需要一星期前預訂。記者找來一男一女的試食員，實測限時內可以食到幾多塊，究竟是否超值！記者到場當日，餐廳全場爆滿，安排坐下後，隨即有店員做簡介，第一輪餐廳會即上沙律、湯和三款主菜，而三者是可以任點任食的。第二輪，客人可以自選想再食的扒，亦可要求生熟程度，大廚才即叫即煎。記者點菜後，不消30秒便端上配菜，而約13分鐘便端上了三塊「扒」，最上層的豬扒，每塊5吋長，3.4(Oz)安士重，豬扒上有一層油脂，咬下去十分鬆軟嫩滑。中層的西冷牛扒，每塊5.6吋長，4.1(Oz)安士重，牛味濃郁；至於肉眼扒，每塊7吋長，足7.4(Oz)安士重，認真足料。據餐廳負責人強哥說，最高紀錄是一位顧客吃了11塊牛扒連配菜。記者實試後，男生Henry一共吃了4塊，而女生Amy則吃了2.5塊。食客盧先生表示，他用了75分鐘吃完五塊牛扒、五塊蒜蓉包和兩個沙律，味道亦十分好，很划算。強哥表示，牛扒任食的優惠會繼續下去，正準備加入不同的牛肉品種，例如澳洲和牛、美國安格斯牛和日本和牛等，陸續推出，各位食客可以密切期待。知味屋Le Bistro地址：灣仔軒尼詩道安樂里2A地下記者：吳業紅 攝影：林栢鈞、許先煜
牛扒是從英國和新西蘭進口，豬扒是從英國C& K農場工廠進口，每塊扒的厚度約1吋，擁有足夠的口感。
盧先生表示，他用了75分鐘吃完五塊牛扒、五塊蒜蓉包和兩個沙律，味道亦十分好，很划算。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/su ... t/20161017/19802892
【時尚女王訪港】75歲Agnès b.出自傳 「因生命而不滿足」
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GS(14)@2016-11-29 07:56:06Agnès兩年前來港宣傳執導電影《My Name is Hmmm…》，如今再臨，香港的繁忙生活仍然令她印象深刻，「我覺得在香港生活的人很勇敢，看到大家在高樓大廈中忙碌着，我很佩服。」
Agnès b.，法國設計師，1941年生，1975年開設首家同名品牌專門店。她擁有畫廊、電影製作公司，也導演過電影；攝影作品會印來做one piece和圍巾print，設計男裝也設計女裝。最近推出自傳《agn箢s b. STYLISTE》，咁多瓣數，一本書點寫得晒？
關於愛情
由時尚編輯Florence Ben Sadoun執筆的Agnès b.自傳，選擇以26個英文字母作開首，寫了關於75歲的Agnès b.的26件事。請Agnès選擇她最喜愛的字母，她說：「我喜歡A和B，因為B意指嬰兒，而A代表愛情（Amour）。」其實Agnès原名Agnès Troublé，「b.」是其丈夫的姓氏Christian Bourgois的簡寫，但二人經歷三載婚姻最終離婚收場。後來Agnès再婚，連同跟前夫所生的孩子，先後育有五名子女。可惜Agnès兩段婚姻也以離婚告終，所以談起愛情，只見她對孩子的濃濃愛意，「我有五名孩子，『B』讓我想起他們。」
關於時尚
在時尚圈生活超過40年，於Agnès而言，個人風格比時尚更重要。「時尚會退流行，不流行的東西也會變成時尚，但風格卻會長存（Fashion gets unfashion，unfashion gets fashion, but style remains），這是我希望做到的。」事實是，一提起品牌名字，大家便聯想起橫間上衣、直腳褲及一系列花卉或園景印花的設計，確實建立起她一套自家美學，「我認為（時尚是）按自己方式配襯，我經常說，大家要做自己。」來香港前，Agnès曾到日本舉辦簽書會，認為日本女孩的打扮「比較相近」，而香港女孩的打扮則比較多元和具個人風格。而百足咁多爪的她，也以「造型師」（stylist）概括不同角色，「我甚至連食物也能造型（I can even style cooking.）」把生活活得漂亮，有誰不是如此希望呢？
事事親力親為的Agnès，這次卻把自己半生交予友好編輯Florence Ben Sadoun，「由他人目光重新審視自己作品也是好事，她具資深寫作經驗，也參與過電影工作，是很適合的人選。」
關於生活
今時今日，Agnès仍然會每日到工作室，雖然已過不惑之年，予人的感覺卻仍然像一個活力十足的年輕人。「我愛活着的感覺，喜歡嘗試新東西，去發現新事物。」訪問之時，剛好遇上酒店送上巧克力，她頓時好奇心十足，像想上前試吃，「我是一個貪心的人，因生命而不滿足（I am greedy person，I think I’m greedy for life.）。」或許，就是這種進取，讓討厭賣廣告的Agnès，因強烈品牌風格而為時尚業者推崇，至今仍然可愛吧！記者：黃樂雯攝影：王國輝、許先煜
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/su ... t/20161129/19848616
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