「鑽石媒人」吳美玲 1970萬沽囍匯賺兩成
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GS(14)@2017-07-26 11:52:04http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 9463&issue=20170726
【明報專訊】2013年底推售時深受城中名人、藝人追捧的灣仔囍匯，開始有名人獲利沽貨。有「鑽石媒人」之稱的吳美玲（Mei Ling）以1970萬元，售出持有4年的灣仔囍匯單位，帳面賺約兩成。吳美玲接受本報查詢時表示，現時樓價已升到好高，將來難有太大上升空間，個人認為「賺夠就走」。
土地註冊處顯示，吳美玲持有的囍匯2座中層A室，早前以1970萬元售出，以實用760方呎計，實呎2.59萬元；吳於2013年以1643.02萬元一手購入單位，於2015年底收樓前後，獲易提款財務有限公司批出最多1643.02萬元，即達購入價的十成，現帳面獲利326.98萬元，賺幅兩成。
指擔心戰爭止賺 拒回應借財仔
吳認為，現時中國與印度，以及韓國、朝鮮隨時都會擦出「火花」開戰，未來樓價或受影響而有下跌危機。不過，被問及為何當初選擇向財務公司申請按揭而非傳統銀行，以及是否有向財務公司借足十成按揭等問題，吳一概指這是私人原因而拒絕回答。
另北角健康村有3房居屋單位以逾8「球」成交，榮登全港居屋季軍寶座。土地註冊處顯示，上述健康村1期3座高層C室，實用592方呎（建築688方呎），以833萬元（已補地價）易手，實呎14,071元（建呎12,108元），成交價是全港第三貴居屋；原業主2008年以356萬元（已補地價）購入，帳面獲利477萬元或1.3倍。
第一城兩房實呎撲1.7萬破頂
至於沙田第一城，有2房細單位實呎直迫1.7萬元，創屋苑分層新高。市場消息指，上述沙田第一城46座高層B室，實用284方呎（建築395方呎），以480萬元獲新買家承接，實呎16901元（建呎12,152元），呎價創屋苑分層新高。 原業主2011年以228萬元購入，帳面獲利252萬元或約1.1倍。
【2D圖解】揀鑽石必殺技！記住4C！
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GS(14)@2018-01-22 06:26:32鑽石有4C鑑定標準，分別是卡重（Carat）、顏色（Color）、淨度（Clarity）與車工（Cut）。
鑽石是女人最好的朋友，但美鑽等級差很大，說到挑選鑽石的標準，應該就是眾所周知「4C」，4C分別代表卡重（Carat）、顏色（Color）、淨度（Clarity）與車工（Cut）。
這套鑽石分級標準由非牟利機構「美國寶石學院」（GIA）（Gemological Institute of America）創立，綜合卡重、顏色、淨度和車工四項條件，就能確立鑽石的品質，也深遠影響鑽石的價值。
鑽石的瑕疵越少，代表淨度越高。
Tiffany鑽石採用自家證書，比4C多了一項「美鑽的整體呈現」標準。
記者：陳雅韻編輯：林慧娟全新旅遊專頁，即like籽想旅行：
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來源:
https://hk.lifestyle.appledaily. ... e/20180122/20281620