遇陌生人求幫餵人奶過半媽媽好爽快
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GS(14)@2017-02-18 09:51:30母乳是媽媽給寶寶的最好禮物，但若餵哺的是陌生人寶寶，又是否有媽媽願意？英國《每日郵報》就找女演員在街頭推BB車，並向陌生人問：「你能否幫我為寶寶餵母乳？」結果8人中有一半樂意幫助。演員霍利（Amanda Holley）在倫敦街頭，向推着BB車的母親埋手。第一名女子聽到後大吃一驚，驚訝地表示自己是否有聽錯，接着指家中有奶粉可提供，但沒有表示願意餵哺。不過霍利接觸的第二名媽媽，就很爽快答應說「可以」，而且霍利表示有帶備泵奶器，提議一起到咖啡店泵奶時，對方亦欣然回應：「當然可以。」霍利再三確認：「真的？」對方直言：「樂於協助。」第三名媽媽對餵哺陌生寶寶先是抗拒，後來才說：「這令我有點不舒服，但如果用泵奶器會令我覺得好一點，而不是真的親餵母乳。」亦有媽媽指家中有雪藏的母乳，並請霍利與她會合：「你想不想晚些時候見面，我可以幫忙。」至於媽媽們拒絕的理由，包括指自己有約趕時間，又或指自己的母乳「所餘無幾，因為開始斷奶了」等等。霍利最後一位接觸的媽媽，就欣然答應用泵奶器協助她，又稱：「可以……我看到你有點苦惱。」願意餵哺陌生寶寶的母親都表示，是看到霍利感沮喪，於是想提供協助。霍利事後亦大為感動，「這溫暖、慷慨和富同情心的舉動，令我難以置信。」英國《每日郵報》
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/international/art/20170218/19932492
建制歸隊造勢 票數或已過半林鄭：我恨做行政長官
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GS(14)@2017-03-25 10:31:29■林鄭望以高票當選。資料圖片
【3.26特首決戰】【本報訊】多個未就選戰表態的左派組織及政團趕緊在投票前夕公開撐林鄭，為中央屬意的新特首造勢。漁農界昨稱60票全投林鄭；分別有逾60及近百選委票的工聯會及民建聯昨亦表態撐林鄭。若不走票，挾達580個提名入閘林鄭已獲過半數的601票支持，她接受電視台訪問時稱，希望周日以最多選票當選，並稱不少社會問題未解決，令她更「恨」做特首。記者：許偉賢
投票日前的林鄭啦啦隊接着登場。14位演藝小組選委昨指林鄭有公職經驗兼有承擔，相信她有能力團結社會及配合國家，故宣佈投票予林鄭。15名演藝小組選委中，13人早前提名林鄭入閘，爾冬陞則提名了曾俊華，當時未有提名的是無綫行政總裁李寶安。
■民建聯開會後決定逾百票全投林鄭月娥。何家達攝
勞工界全投將多近60票
而一直未表明投票立場的工聯會昨午亦歸隊。早前曾狠批林鄭政綱傾斜商界的工聯會立法會議員黃國健稱，工聯會會長及理事長呼籲該會60多名選委全投林鄭，認為林鄭是最理想的人選，故五名未有提名任何人的立法會議員亦會響應票投林鄭。勞工界60名選委中，早前僅5人提名林鄭，故林鄭料再多近60票進賬。黃昨被問及曾批評林鄭政綱時指：「我哋秤過三個候選人，三個候選人嘅勞工政綱，其實都係咁上下行（貨），無乜邊個特別標青」，強調不會以單一議題決定支持哪名候選人，綜合各候選人的表現、往績及工作能力後，「除非我哋唔投票箒，否則的話，我哋覺得林太應該係高一皮嘅」，問及曾俊華民望大幅拋離林鄭，黃稱：「民調就係民調，選舉就係選舉」。麥美娟補充曾向二百多個屬會調查，逾九成屬會認為林鄭較適合。手握逾百選委票的民建聯昨晚召開中委會決定，推薦該黨選委投票支持林鄭。主席李慧琼會後稱，香港需要能夠切實解決深層次社會問題，並應對全球化激烈競爭的特首，指林鄭有豐富行政管治經驗，亦勇於承擔及有能力，故此推薦票投林鄭。問及曾俊華民望較高，李稱民望是考慮因素之一，而該黨是評估候選人綜合表現而出有關決定。當選在望的林鄭昨天未有公開活動，她接受now新聞台訪問時指，逾百次與選委會面有不少感動時刻，坦言：「我今日參選嘅意志，比兩個月前更加堅定，再講得通俗一啲，我今日恨做行政長官嘅熱情，比兩個月前更加緊要。」她指選舉過程令她發現香港尚有極多問題未解決，強調希望周日取得最多選票當選；至於是否必須超越梁振英的689票，她只稱無論獲多少票或亦有新綽號。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/news/art/20170325/19969556
委員過半 建制掌決議權
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GS(14)@2017-05-21 12:55:18【特稿】特首梁振英連日不斷針對與他有官司的公專聯立法會議員梁繼昌，指他出任調查UGL事件專責委員會委員有利益衡突，但有曾參與專責委員會工作的前立會議員直言，專責委員會一貫的做事方式，所有決定、撰寫報告，不是單一名委員可左右，再加上建制派佔委員人數過半，單憑民主派根本難以左右調查。立法會專責委員會的工作一般有3個階段，包括籌備、取證和審議證據，最後是討論及敲定報告，每一個階段的工作，所有委員都可以參與。而最關鍵的敲定報告一環中，若報告擬稿對任何人士或機構作出負評，都必須邀請有關人士或機構對稿件作回應，才敲定報告。
通過決定須全體投票
至於在委員會內作任何決定，均由全體委員投票，按調查UGL事件專責委員會為例，撇除不投票的主席謝偉俊及已辭任的周浩鼎，建制派委員仍有5人，較民主派4名委員多，換句話說不只梁繼昌一人無法左右調查，沒有建制委員同意，民主派委員也難單方面決定調查方向。曾經參與過立法會帳委會工作多年的公民黨主席梁家傑指，梁振英連日針對梁繼昌的行為「完全唔合邏輯，好似一個失咗常嘅人一樣」。他解釋，專責委員會固然由政治人物組成，若因曾經作過政治表述就不能任委員，「聽落去都覺得好奇怪啦﹗」，他又質疑梁被揭私通周浩鼎後，才指梁繼昌有問題，質疑為何「之前又唔出聲？」委員會內建制派人數仍然佔多數，「無論點投票都贏硬，咁嘅前提下佢都歇斯底里，一定係心裏有鬼」。■記者呂浩然
97年主權移交至今，香港前進還是倒退？「蘋果」與你細數廿載風雨。【回歸二十年】專頁：
http://hksar20.appledaily.com.hk
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/news/art/20170521/20028250
首輪獲過半票數即當選
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GS(14)@2017-06-11 16:08:54【話你知】今屆法國國民議會共有7,882名候選人角逐全部577個議席，分兩輪舉行。在首輪投票中，每個選區中任何獲得過半票數的候選人即當選，但該區投票率必須過25%；若首輪中無人當選，所有取得至少12.5%票數的候選人將晉身次輪，獲最多票數者當選。今屆每個選區平均有13.7人角逐，而事實上過往大部份選區都要進入次輪投票，出現多名候選人爭奪的局面。但由於選舉採用得票最多者勝制度，傾向鼓勵政治立場可相容的政黨在選前達成協議，以贏得最多席位為目標推舉候選人，藉此勝選後分享權力。英國廣播公司
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/international/art/20170611/20051958
東京都議會選舉點票出爐 小池陣營議席過半 自民黨歷史性慘敗
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GS(14)@2017-07-05 03:49:27■小池百合子將勝選黨友的姓名上貼綠花。美聯社
日本東京都議會選舉昨日舉行，根據最新點票結果，都知事小池百合子率領、派出大批素人參選的「都民第一會」，取代中央執政自民黨成為都議會第一大黨，而支持小池的陣營更合共獲過半數議席，自民黨則遭逢歷史性慘敗。
東京都改選全部42個選區的127個議席。日本放送協會（NHK）公佈的最後點票結果，年初才經歷政黨化的「都民第一會」奪49席、成為都議會最大黨；自民黨在國會的長期盟友、但是在都議會選舉倒戈支持「都民第一會」的公明黨獲得23席，連同獲「都民第一會」的獨立議員取得的6個議席，「東京．生活者網絡」取得1席，「小池勢力」在議會中已獲佔大多數的79席。
「東京居民重奪東京政治」
至於在上屆派出57人參選並全數勝出的自民黨，今屆派出60人參選，僅得23席，刷新1965及2009年選舉僅得的38席最少紀錄。此外，共產黨有19席，民進黨得5席，日本維新會有1席。小池表示，這一仗反映她以東京都居民為本的政策獲認同，「這一刻，東京居民理所當然地重奪東京政治」，又為出乎意料地理想的結果而感動，同時感到責任重大。自民黨東京分部則指選舉形勢比想像中嚴峻，民意尤其在國家層面政治上逆轉。據報晚膳時與部份內閣成員商討選後管治方向的首相兼自民黨總裁安倍晉三，離開餐廳時未回應票站調查結果。東京都約有1,100萬登記選民，據選舉管理委員會統計，今屆選舉投票率為51.27%，比上屆高7.77個百分點，此外提前投票人數逾135萬，比上屆增加1.5倍。
自民黨領導都議會落伍
64歲的小池去年以壓倒姿態當選東京都知事，上任不足一年，已因處理築地市場遷址得當而獲認同，如暫緩搬遷至地下水疑受污染的豐洲、活化築地原址等，又承諾控制2020年東京奧運開支，因此支持率超過60%，預料「都民第一會」大勝可為小池未來數年的管治打下強心針。有支持小池的銀髮族選民認為，由自民黨領導多時的都議會已經落伍過時，有需要改變。此消彼長，小池人氣高企，安倍卻民望驟跌。NHK近期調查顯示，安倍的支持度比上月下跌3個百分點至48%，相信與他涉免費向友人提供國有土地開獸醫學院的「加計學園」風波有關，而防衞大臣稻田朋美早前又因被指借政治中立的自衞隊為自民黨拉票而廣受批評，均影響自民黨選情。日本放送協會/《朝日新聞》
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/international/art/20170703/20077204
劉小麗「DQ係對傘運瘋狂清算」籲民主派團結 力爭議席過半
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GS(14)@2017-07-29 03:30:16【DQ四議員】【本報訊】兩宗宣誓案，先後令6名民主派議員失去議席，包括在傘運及佔旺現場推動街頭論壇及講學的劉小麗，今天傍晚前便要遷出立法會大樓辦公室。劉小麗形容DQ風暴是對傘運「瘋狂的清算」，被捲入大時代，惟有沉着應戰；多年來在大學教社會學的她說：「讀過社會抗爭都會知道，對家最想打壓你，一定你係最大嘅武器，所以絕對唔好睇小議會議席。」劉指若當權者連串行動是要你灰心，更不可中計，將來要更有智慧地認清這個政權，「佢打倒我哋一次，我哋就要喺嗰度企起身，直到（民主派）議席過半」。記者：陳雪玲
去年立法會九西直選中高票當選的劉小麗，因為慢速宣誓被政府提出司法覆核，最終被法庭褫奪議席。劉小麗接受訪問時指，早已預計法庭會於7月宣判，故在其議會生涯時一直提醒團隊要「每星期都當係最後一星期」。由墟市政策到北大嶼山醫院擴建，劉自言「禮拜一做到禮拜七（日）」，到最後整理好筆記要在議會發言的項目，正是急於在財委會通過的36億元教育新資源撥款。
■劉小麗籲沉着應對「傘運清算」；圖為2014年雨傘運動。
稱補選或因確認書止步
當日下午到法院聽判，案中四名議員均敗訴令她震驚，「當日心情係非常沉痛、非常悲憤；正正係咁，我覺得唔好畀個人嘅情緒太過干擾；要回應大時代，應該要堅強沉着」。在過去個多星期，「小麗民主教室」認識的街坊冒紅雨為她拆橫額、之前受她捐助的組織有提出將多個月來的捐款退還，令她既溫暖又難免傷感，「相比起天文數字嘅DQ官司，呢啲捐款能用落民間，去幫清潔工、幫外判工去說話，我覺得更有價值，當日捐款已考慮埋DQ，我覺得唔應該去拎返」。曾說過要盡力為民主派奪回這一席，但劉小麗坦言若參加補選，連過不過到確認書一關都是變數；目前首要在民間延續其辦事處的運作，補選安排稍後再與另外3個團隊商討。對於特首林鄭月娥上場後「吹和風」，劉小麗希望大家盡早丟掉幻想，「大家唔好只睇形象，仲記唔記得佢有機會係『6892.0』？佢的確有呢個勢頭，把屠刀係冇放下到，糖衣陷阱，落藥落得比689更高明。」她認為此時民主派要更團結，不要被分化，現在當權者要將溫和及進步民主派對立起來，不斷撥火，「佢有想拉散我哋嘅勢頭，我覺得更要團結」。她一再強調政權「狼子野心」，現在要求建制派不改議事規則、不追討DQ議員薪金，不是要他們寬大，而是應份，「冇可能叫人做嘢之後，改返合約話唔使畀錢你，呢個係幾無良嘅政權先會咁做？」
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/news/art/20170728/20104032
監管趨嚴 內銀利差勢收窄 調查：過半銀行家憂利潤受壓
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GS(14)@2018-02-19 22:47:59【明報專訊】人民銀行去年維持穩健貨幣政策，資金供應偏緊令市場利率趨升，中國10年期國債收益率由2016年初的約2.9厘，升至現時3.9厘。雖然不少分析認為，市場利率上升有利內地銀行擴闊淨息差，不過，根據羅兵咸永道與中國銀行業協會發布的《中國銀行家調查報查2017》顯示，去年有74.3%的受訪內地銀行家認為，利差收入下降以及利潤增長放緩，已經取代不良貸款增長，成為行業面臨的最大威脅。
明報記者 歐陽偉昉
羅兵咸永道中國北方區金融業主管合伙人朱宇表示，負債成本上升但信貸資產利率未有跟隨，壓抑銀行息差收入。
存款競爭激烈 上季淨息差跌1點子
去年有60.9%受訪銀行家認為，貨幣市場利率上行不利銀行息差，57.6%認為對銀行利潤總體有不利影響。朱宇表示，市場利率中樞上升，增加銀行負債成本，不過人行人民幣貸款基準利率自2015年底以來一直未有調整，銀行信貸資產利率並沒有跟隨市場利率上行，導致銀行息差承壓。近年銀行業息差收入下降的趨勢日趨明顯，受累於爭取存款的競爭加劇和成本上升，以及債券、基金對傳統信貸業務的分流。去年息差小幅回升，不過他認為下降趨勢是否逆轉，仍有待觀察。
中銀監月初發布去年第四季監管指標數據，亦帶出存款競爭對淨息差的影響。花旗報告表示，股份制銀行淨息差按季下跌1點子（1厘等於100點子），該行相信資金壓力繼續高企，特別是吸取存款能力較弱的中小型銀行，因為影子銀行被打壓，收緊了資金流動性。
吸存款能力較弱 中小行影響較大
此外，朱宇表示，監管機構下調刷卡手續費，加上理財業務手續費增長放緩，去年上市銀行首3季的手續費及佣金淨收入按年減少0.13%，這方面的收入佔整體收入約20%，因此對銀行盈利會有一定影響。雖然去年不良貸款率下降，但資產質量風險對盈利增長的拖累，仍是銀行家關注的。
經濟向好改革見效 可紓內銀壓力
不過，銀行家對內地銀行業未來的前景仍然感樂觀，37.5%受訪銀行家預期2019年銀行稅後利潤增長可達5%至10%，增長10%以上者亦有17.6%，對比預期2017年增長5%至10%，以及增長10%者分別僅有29.8%和13.4%。朱宇認為，中國經濟持續穩中向好，供給側結構改革取得新進展。全球經濟的穩步復蘇，也為中國經濟增長營造了有利的外部環境。良好環境為資產質量的改善創造條件，銀行的撥備規模有望減少，減輕盈利壓力。
來源:
http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 9822&issue=20180218
63Pokfulam實呎逼4萬 貴絕開放式戶 209呎809萬成交 呎價貴過半山豪宅
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GS(14)@2018-03-22 10:04:23https://www.mpfinance.com/fin/da ... 8359&issue=20180322
【明報專訊】納米單位樓價升勢跑贏大市成近年常態，個別一手迷你戶呎價更直逼4萬元，貴過半山豪宅。樓花期21個月的九建（0034）西營盤薄扶林道63 Pokfulam，昨再售出11伙、實用209至318方呎的開放式或1房戶，當中以809.1萬元售出的1座25樓實用209方呎E室，實呎達38,713元，呎價貴絕全港一手開放式戶。
明報記者 林可為、徐愷婷
63 Pokfulam去年7月推出時，首輪銷售反應一般，只售約27伙，但自今年2月底減價6%後，銷情提速；項目至今累沽216伙（佔全盤單位總數350伙逾六成）、當中近九成是於過去2周多售出，總套現額逾19億元。
瑧蓺開放式戶實呎35606元
新盤開放式單位原最高呎價紀錄，由新世界（0017）西營盤瑧蓺，去年底以769.1萬元售出的22樓實用216方呎F室所創下，實呎35,606元。不過，紀錄近日被63 Pokfulam兩度打破，樓盤日前售出的1座23樓實用209方呎E室、實呎37,651元；昨日最新售出的同座25樓、同面積E室，成交呎價進一步推高至38,713元。九建市場及銷售部總經理楊聰永指，63 Pokfulam低層單位近售罄，預計中高層單位呎價有機會破4萬元。
南津‧迎岸兩日收260票超額4倍
至於另一主打迷你戶的恒地（0012）香港仔田灣南津．迎岸，消息指過去兩日收約260票，以首推50伙計超額逾4倍。此外，恒地同系北角君譽峰，錄得今年1月開售以來首宗撻訂，項目21樓C室、屬實用181方呎開放式戶，本月中以539.6萬元售出，買家撻訂料遭沒收5%訂金涉27萬元。
都會名軒實呎2.63萬 貴3年前三成
另VCC Land佐敦服務式住宅都會名軒，2014年推出以來累售37伙、套現1.6億元後；最新加推4伙實用204至220方呎的開放式戶，不提供任何折扣，售價545萬至575萬元，平均實呎約2.63萬元，與同區另一迷你盤匯萃2015年開售時的呎價水平相若。資料顯示，都會名軒2014年底首度開售時平均實呎約2萬元，意味今次提價約三成。同系跑馬地服務式住宅V Happy Valley，亦加推3伙實用面積333方呎的單位，售價845萬至860萬元，平均實呎約2.56萬元。發展商聯同經絡按揭轉介推定息按揭，首年定息1.68厘、次年定息2.15厘，其後為H加1.3厘，上限鎖定P減3.1厘（P為5.25厘），另1.75%回贈。
共居房60呎 細過半個車位
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GS(14)@2018-08-09 10:44:11https://www.mpfinance.com/fin/da ... 6745&issue=20180809
【明報專訊】樓價持續高企，如果「手頭」較緊，但又想住在交通方便的市區，兼且不想入住殘舊劏房，可考慮近年興起的共享居住空間。位於太子界限街的Weave on Boundary，為共享居住空間公司Weave Co-living（蓮牽）首個項目，以居住環境理想、設施充足招徠，本月起可入住。
明報記者 張允亭
攝影 李紹昌
近年市面相繼出現以「共居」為賣點的迷你租盤，由於租金較低，而且裝修簇新和附有玩樂設施，故受到剛投身社會未有置業能力的年輕人歡迎。上述Weave on Boundary由酒店改建，樓高13層，1至2樓為對外開放的餐廳，3樓是住客的共享空間，3樓以上就是住戶層。
月租7200元起 呎租120元
房間戶型主要分為3類，面積由小至大依次為Quad睡房、Standard睡房和Premium睡房。租金最廉的Quad睡房，是由一個240方呎的大房間分作4個約60方呎的睡房，月租7200元，呎租120元，直逼豪宅呎租。睡房佈局可謂「一眼睇晒」，面積細過半個車位。
廁所浴室雪櫃共用
房內設計簡約，設單人牀、書桌、座椅和連鏡衣櫃；站在房間中央，剛好有空間轉身；為了善用每寸空間，設計師採用多層間衣櫃，增收納空間；睡牀選用油壓牀，牀板下的儲物空間適合擺放行李箱等較大件物品。房內設一個大窗，光線充足，亦備有冷暖風機和掛牆電視。由於空間有限，廁所、浴室和雪櫃均要與另外3名住客共用；項目每層均設約100方呎開放空間，提供微波爐、濾水器、餐桌等。
朗城滙首輪504伙 售出四成 3新開售樓盤首輪去貨均未過半
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GS(14)@2018-10-28 11:51:52https://www.mpfinance.com/fin/da ... 0315&issue=20181027
【明報專訊】面對「娥六招」，加上中美貿易戰升溫、加息等負面因素多重夾擊，最近推出的新盤首輪銷情，明顯大不如前，繼周四莊士中國（0298）屯門弦海僅售約36%單位後，過去兩年賣樓成績理想的華懋，昨日首輪開售504伙的元朗朗城滙（折實平均實呎1.6萬餘元），市場消息指全日售逾200個單位，佔首批推售單位約四成，與發展商原估計可賣七成即逾350伙，存在落差。
明報記者 林尚民、張允亭
翻查資料，近日推出的數個新盤，首輪銷情都未見突出，與6月底「娥六招」出台前、大部分新盤首輪「鋪鋪清」的景况相距甚遠；以本月推出的新盤為例，除萬科（香港）屯門掃管笏上源國慶節首推347伙清袋外，其後九建（0034）首推油塘海傲灣162伙僅售39伙，佔可售單位24%；屯門弦海周四首輪推出175伙，亦只售約63伙，佔可售單位36%（見表），更罕見出現大手時段「零出席」情况。
管理層上午估計可賣七成單位
昨日首度發售504個單位的朗城滙，雖然項目規模大，加上鄰近西鐵朗屏站，有鐵路優勢作招徠，但據悉在上午A組大手客揀樓時段，項目售約25伙；華懋銷售部總監吳崇武表示，該時段有兩組買家，各斥資約2500萬元購入兩伙3房戶，早上他預計全日可售約七成、即逾350伙單位。
大手客2500萬購兩伙3房戶
不過，據市場消息稱，朗城滙昨天全日售約203個單位，佔即日可售504伙的四成，雖然比海傲灣、弦海銷情稍為理想，但與華懋近年開售的新盤，如去年8月荃灣全．城滙首推521伙即日沽清，全盤953伙9日內清袋的情形有很大分別。
中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，本月一手市場暫錄約900宗成交，預料全月可錄約1300宗，近期發展商因應市况審慎開價，加上提供高成數按揭，預料11月一手可錄2000宗成交。
Napoli百伙出租 呎租30元
事實上，部分新盤發展商見銷情未有突破，便把部分單位放租，其中新地（0016）9月底開售的元朗錦田PARK YOHO Napoli，全盤712個單位，扣除撻訂單位後暫時售約46伙，新地副董事總經理雷霆早前已表明會把部分單位保留收租。
市場消息指出，項目現正式招租，涉及約100伙，現階段先推出第22座，該座提供單位由兩房起，標準戶實用544至1049方呎，代理表示，發展商意向呎租約30元，首30伙包差餉及家具，租期兩年。
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