逾百財仔反對規管中介新例
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GS(14)@2016-05-08 01:40:44【本報訊】「英雄大會」昨順利落幕，由易還財務（8079）牽頭組成的「財務新法關注組」，召集逾百位財務公司負責人開會，並選出三位業界與政府「溝通」，反對將放債人與財務中介責任綑綁。
選出三位業界代表
大會上，發言人陳子康指財務公司競爭白熱化，催生大批貸款中介，出現重複按揭、空中釘（即未有入田土廳冊的契約）、假授權書、假業主等案件，他批評，政府對監管中介無能為力，故此要求放債人牌照須添加委任中介，以財仔管制中介人。陳子康表示，若條例通過，不僅正當中介無法生存，部份倚靠中介提供客戶來源的財務公司亦大受影響，建議不應在牌照上將財仔與中介綑綁，只需在貸款協議上報備，並須備存書面、視像、錄音紀錄等，並設中介費用上限等，據悉，大部份出席者均同意。他亦否認集會是與政府對抗，「我哋想同政府溝通，係橋樑」。惟會上選出三位業內委員的方式，非以投票形式進行，「大家拍手即係冇反對」。會場上亦未見中介蹤影。
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http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20160506/19600240
晚宴筵開逾百席 餸菜凸顯台文化
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GS(14)@2016-05-21 19:00:58【本報訊】蔡英文就職國宴昨晚7時盛大登場，在台北萬豪酒店筵開110席，招呼約1,100名賓客，政商名流、藝人雲集，包括台灣前總統李登輝、台積電董事長張忠謀等。除了有多道精選台灣本土美食奉客，國宴開場還邀請原住民藝人家家獻唱，敬酒時間則有國防部示範樂隊及台語天后江蕙表演，相較上午的就職演說，晚宴氣氛明顯輕鬆許多。穿黑色西裝及西褲現身的蔡滿臉笑容，敬酒時到每一桌跟賓客握手，親切地用台語道謝「多謝你來！」賓客都紛紛拿起手機拍攝新科總統。國宴會場佈置莊嚴典雅，主家席以蘭花作為裝飾，而菜式包括三道前菜、八道菜式，全用上台灣最具代表時令食材，結合蔡英文同時擁有閩南、客家及原住民血統特色，主菜有葱蒜蒸龍蝦、香煎羊小排及蔡指定的客家粄條等，連甜酒也是台中后里自產。蔡在晚宴致辭提到，昨天就職典禮及晚宴，所有細節都以台灣文化為主，再次向台灣人致敬，強調台灣的偉大是因為人民，不是因為她個人。■記者鄭悅童
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/news/art/20160521/19621600
迪士尼78億入股串流商 滬樂園兩月逾百萬入場
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GS(14)@2016-08-11 05:54:17【明報專訊】受惠《海底奇兵2》等票房大收，迪士尼上季影業收入增40％至28.5億美元，帶動整體盈利增長半成。面對旗下王牌體育頻道ESPN的訂戶持續減少，迪士尼押注以串流業務打救傳統有線電視，宣布擬斥10億美元（78億港元）收購美國職棒大聯盟（MLB）旗下的串流影片公司BAMTech的33%股權，並將於今年稍後為ESPN推出串流服務。
主題樂園方面，迪士尼形容美國本土主題公園業務「頗強」，寨卡病毒在加州爆發暫未影響當地主題樂園業務，不過歐洲恐襲的陰霾令巴黎主題樂園上季收入下滑。香港迪士尼表現則有所改善，6月中開幕的上海迪士尼更表現強勁，迄今已有逾100萬人次入場，酒店有95%入住率，遊客每次逗留的時間比公司預期長兩小時，在餐飲方面的消費顯著。由於上財季在7月初完結，上海迪士尼的財政影響有待觀察。
稱港迪士尼業務改善
《星球大戰：原力覺醒》及《優獸大都會》等影片的DVD及網上版本大賣，加上《魔幻森林》、《美國隊長3》及《海底奇兵2》等的票房帶動，迪士尼在截至7月2日的季度，電影業務經營收入增長62%至7.66億美元。迪士尼總收入增長9％至143億美元，純利增長5％至26億美元，經調整每股盈利1.62美元，略勝分析師預期。迪士尼昨早段股價升0.8%，報97.38美元。
電影打救業績 股價微升
迪士尼行政總裁Robert Iger稱，串流即時的體育賽事會帶來競爭優勢，今年稍後推出的ESPN串流服務，播放內容包括不會在有線頻道提供的賽事，例如部分職棒、曲棍球、美式足球及籃球賽等，與ESPN現有的有線及衛星頻道套餐起互補作用，其收費待定，費用將取決於觀眾需求。
BAMTech將成為迪士尼重要合作伙伴，為其ABC、ESPN等提供串流影片服務。不過Iger強調，維持多頻道電視套餐的價值仍是迪士尼「當務之急」，意味目前有線頻度播放的節目，仍要訂購了電視套餐才可收看。根據調查機構尼爾森的數據，ESPN過去一年流失370萬有線電視訂戶，目前訂戶約8880萬。訂戶流失以至年輕一代從沒有訂閱有線服務，令投資者憂慮有線電視的前途，拖累迪士尼股價過去一年下挫12%。
迪士尼稱，注資BAMTech可讓迪士尼強化串流服務， 將視頻傳遞至各種平台。美職棒聯盟將從數碼服務公司MLB Advanced Media分拆BAMTech。目前BAMTech為HBO等提供串流和應用程式，串流服務訂戶有近750萬人。迪士尼未來有權收購BAMTech的多數股權。業界分析，越過有線電視供應商直接向客戶提供串流影片，可讓迪士尼節省與有線供應商的分帳，增加收入。迪士尼又透露，旗下的ESPN、ABC和迪士尼等7個頻道，將與電信公司AT＆T旗下的串流媒體DirecTV合作，提供「瘦身版」影片套餐。
（綜合報道）
[國際金融]
來源:
http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 7017&issue=20160811
深圳截逾百噸殮房衫
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GS(14)@2016-08-13 14:59:31購買二手衫小心中招！深圳當局查獲549噸從國外經香港中轉，走私到內地的二手衫，它們絕大多數來自國外太平間（殮房）、垃圾站、廢品收購站。收購成本幾乎為零，但不法分子將其翻新後，以每件幾十元（人民幣‧下同）的價格賣給消費者。
經香港走私內地
周三（10日），在深圳大鵬新區土洋碼頭，五顏六色的包裝袋叠成了一座大山，足有三層樓高。儘管下着大雨，現場仍能聞到刺鼻的酸臭味。「有的毛衣還挺高檔的！」深圳邊防支隊葵湧邊防工作站站長劉新林拎起一件衣服說，此次一共查獲549噸衣服，是當地查獲走私洋垃圾史之最。這些衣服中的絕大多數來自外國的太平間、垃圾站、廢品收購站。據深圳疾控中心消毒與病媒生物防製科博士魏方稱，走私二手衫含有大量致病病原體，「會通過皮膚、口腔等器官進入人體」。值得注意的是，有些走私二手衫上帶有血迹，很有可能是愛滋病或嚴重肝病患者穿過的，「身體比較弱的消費者穿在身上，就有被感染（肝炎）的風險」。「從國外運來，再以每一噸1,000元賣出去，金額達到1,100萬元。」劉新林說，不法人員利用一艘名為利運達號的船隻運送這批二手衫，以香港作為中轉站，運進內地後賣給下家，當局共抓獲了6名疑犯，其中5人（4人為台灣籍，1人為福建籍）因涉嫌走私廢物罪被依法刑事拘留。據疑犯交代，這些二手衫運進內地後，準備再運往台灣，但劉稱，福建莆田才是這批二手衫的終點站。廣東《新快報》
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/international/art/20160813/19734567
薈朗加推逾百伙 提價2%
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GS(14)@2016-08-14 14:15:14【本報訊】劏房新盤掀搶購潮。宏安地產（1243）的馬鞍山史上最細新盤薈朗，消息指短短四天勁收約1,600票，較已出價單超額5倍，昨加推的130伙已加價約2%。薈朗昨推出2號價單共130伙，扣除最高10%即供折扣優惠，折實平均呎價約13,605元（未折約15,117元），較首張價單折實平均呎價13,338元貴2%。入場單位為1座2樓B02室，開放式間隔，實用面積221方呎，定價314.4萬元，呎價14,226元，折實價則約283萬元。若與首張價單的1座3樓B02室比較，面積相同，定價307.6萬元，低一層的2樓，還貴了2%。昨天是薈朗首個周末開放示範單位，大批睇樓客及地產代理逼爆尖沙嘴文遜大廈的售樓處，睇樓人龍更排到落樓下彌敦道行人路。新地（016）同步收票的筲箕灣形薈傳暫收逾700票，超額近4倍。一手市場昨錄逾60宗成交，新世界（017）旺角Skypark售約13伙最多。
嘉湖山莊單日兩破頂
細價樓升勢持續，天水圍嘉湖山莊單日兩破頂。中原馬斯力表示，樂湖居8座F室頂層連天台兩房單位，實用面積449方呎，昨以381萬元售出，呎價8,486元破盡屋苑今年呎價新高，但高處未算高，翠湖居3座高層B室三房戶，實用面積633方呎，亦以545萬元易手，成交金額創屋苑分層戶歷史新高，呎價8,610元為去年跌市後屋苑呎價新高。原業主2008年10月以180萬元買入，現沽貨勁賺365萬元，升值兩倍。此外，賞湖居4座高層F室兩房戶，昨放盤僅5小時以360萬元售出，呎價8,018元。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20160814/19735345
形點商場逾百萬呎 IMAX電影院進駐
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GS(14)@2016-08-20 11:04:31【明報專訊】新地（0016）元朗YOHO王國除住宅部分，項目基座亦設大型商場。為了鞏固區內霸主地位，發展商去年將新元朗中心、YOHO MIDTOWN及Grand YOHO商場部分整合，命名為YOHO MALL（形點），成為僅次於沙田新城市廣場的新界第二大商場。
新界第二大商場
YOHO MALL合共約110萬方呎，提供約300間商舖，商舖面積由600至2萬方呎不等，並設有3萬方呎戶外餐飲長廊。目前商場設有不少中高檔餐飲食肆，提供中西日等各國菜式，另亦設有不少潮流時裝品牌商店，日後全港最大的IMAX電影院亦將進駐。
YOHO MALL由3個部分組成，新元朗中心基座為YOHO MALL II；YOHO MIDTOWN基座為YOHO MALL I；Grand YOHO基座為YOHO MALL I的伸延部分。發展商早前表示，伸延部分佔地約50萬方呎，接近整個商場面積一半，預料明年年中開幕，住戶可透過平台獨立升降機直達商場。另據樓書顯示，Grand YOHO 2樓亦設天橋連接新元朗中心及YOHO MIDTOWN，料日後住戶可經天橋前往商場各個部分。
[睇樓手冊]
來源:
http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 5715&issue=20160820
鄰近新地逾百萬呎商場
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GS(14)@2016-09-03 22:34:48【明報專訊】海翩匯除基座設有14萬呎商場外，亦鄰近將軍澳港鐵站多很商場。
若要數將軍澳南區最大規模的指標式商場，則要數新地（0016）近期正式開幕的PopWalk天晉匯。資料顯示，整個天晉匯商場系列，總零售樓面面積逾24萬方呎，繼首期日前開幕後，提供7.7萬方呎樓面的PopWalk第2期已接受預租，目前2期出租率約90%，預計2017年首季交舖。
新地表示，隨着第2、3期及第4期海天晉匯商場，亦將陸續開幕，預計2018年底全部投入服務；屆時新地在將軍澳南擁有的零售版圖，將增加至120萬方呎，成區內坐擁最多商場的地產商。
[睇樓手冊]
來源:
http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 5707&issue=20160903
逾百戶受影響 村民政總抗議零諮詢政府逼遷 橫洲婆婆激到爆血管
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GS(14)@2016-09-17 16:05:32■20多名受元朗橫洲發展影響的村民，由新任議員陪同到政府總部抗議。何頴賢攝
【本報訊】政府擬在橫洲綠化地興建公屋，被指向鄉紳「跪低」，更逼遷逾百寮屋戶。20多名受影響村民到政府總部抗議，有人控訴政府零諮詢下突然通知他們要遷走，累其8旬母親爆血管入院，促當局擱置計劃。商台首席智囊陳志雲引述匿名消息稱有政府高層曾向地區人士保證「5年唔會郁你塊地」。記者：鍾雅宜
橫洲發展計劃被指是朱凱廸受威嚇的導火線而備受關注，特首梁振英日前指元朗橫洲項目仍以建1.7萬個單位為目標，4,000個單位先動工，餘下1.3萬個仍未放棄，指先發展綠化地是「先易後難」。政府聲稱的「先易後難」方案是先發展橫洲南面綠化地，該處永寧村、鳳池村和楊屋新村3個非原居民村受影響，橫洲綠化帶發展關注組與約20名村民昨到政府總部抗議，要求不遷不拆及撤回計劃。
■高女士控訴政府突通知收地，令其八旬母親嚇得爆血管入院。
傳政府保地區人士地皮
不過，商台首席智囊陳志雲於節目《在晴朗的一天出發》引述匿名消息稱，梁振英政府早前諮詢地區人士時，曾有政府高層向地區人士指不用憂慮，保證「嚟緊5年我哋都唔會郁你塊地」，但陳拒透露消息來源、官員與地區人士身份。遭恐嚇正受警方保護的朱凱廸亦到場聲援，他今日和另一議員姚松炎與發展局長陳茂波及運房局長張炳良會面，朱將要求政府公開2013年與新界鄉紳商討的細節，為何不用橫洲私樓地作發展等，對於政府只公開2012年顧問研究報告部份章節，他認為報告不應有甚麼秘密，因若是關乎土地業權資料，土地註冊處也可查到，如不能全面公開是荒謬和不能接受。工黨張超雄指不明白為何發展停車場比拆幾代人家園更難，指政府去年曾回覆他報告內容已不適用，與最新說法不符，計劃在立法會提出成立專責小組調查事件。橫洲綠化帶發展關注組指他們今次已是第七次向政府抗議，批評陳茂波和張炳良一直拒絕接見他們，直指政府採取「先易後難」的方式並不正確，應先發展棕地而不應先破壞他們的家園，又向陳茂波和張炳良送上燈籠，希望村民未來仍能在家園過中秋。永寧村村民高女士激動指，事件累其88歲母親激到爆血管入院，因政府最初諮詢時村民一直蒙在鼓裏，至去年10月突然有政府人員入村進行登記，要求她們搬走，「我嗰度自己屋自己地，住咗30幾年，點解要搬？佢哋唔係收地，係收買人命。」她指母親得知消息每日食不到瞓不到，最終爆血管入院治療，她強調該處有不少耕地，土地非梁振英所說的已破壞的綠化地。另一永寧村村民鍾先生是退休公務員，不合資格上樓，政府只會就其土地作賠償，對搬走要求感無奈，他批評政府指先易後難是「掉轉嚟講」，棕地有完善交通配套，反而綠化地山墳多，難以建屋，直指梁振英講大話，根本是政府與鄉紳勾結。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/news/art/20160915/19771445
藍塘傲擬今開價 首批逾百伙
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GS(14)@2016-10-11 08:09:21【本報訊】郭氏兄弟「老大」郭炳湘與麗新（488）合作發展的將軍澳新盤藍塘傲示範單位今日曝光，發展商之一的麗新高級副總裁潘銳民上周坦言今天開價。麗新上周五已上載藍塘傲樓書，提供605伙，分層實用368方呎至1,874方呎，洋房面積2,222方呎至3,756方呎，七成單位向海，發展商指首批推出不少於121伙，涵蓋一房至三房。另外每方呎管理費約4元，同區新盤管理費由3.5元至4.5元。
Napa洋房計劃招標
另外，會德豐常務董事黃光耀指，屯門掃管笏路88號項目Napa冀短期開放示範單位，或周內開價，首階段主推分層戶，洋房擬招標，本月進行首輪開售，價錢參考同區新近成交的地皮造價。項目會所面所逾2.3萬方呎，設室內外泳池，初步估計分層單位管理費約4.5元，洋房則4.3元，項目料提供460伙。長實（1113）馬頭角君柏，發展商指截至昨日沽38伙，套現13.5億元，最大手買家買4伙，共1.4億元。當中選用「Z138先住後付」付款辦法客人有75%，即兩成首期，成交期可達12年的付款辦法。黃思聰指，目前部署最快本周展開第二輪銷售。
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http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20161011/19797060
飯堂豬餿餵學生逾百家長圍校抗議
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GS(14)@2016-10-12 07:52:22豬餿當伙食，哪處這麼缺德？山東煙台海陽英才實驗學校食堂被爆出存放豬飼料、雞飼料，用來給學生熬稀飯食，又讓學生吃豬餿、淋巴肉等問題食品。周一有過百名家長到學校理論，並向當地政府部門投訴。據了解，周日開始，一名學生家長在學校食堂拍攝的短片在網上瘋傳。短片畫面顯示，在食堂冷庫的鐵盆裡，裝着薯仔，菠菜，雞蛋等不少剩菜，發黑的雞蛋，還有腐爛的蕃茄。對此，學生家長們非常憤慨，有家長懷疑孩子肚子痛就是吃了這些發霉的飯菜。有家長憤怒的說：「那種爛雞蛋，那種臭蛋，都賣到這裡了不是毛蛋，是那種爛的，碎的，雞場裡的蛋都送到這裡了。」周一上午，該學校上百名學生家長聚集學校。有家長親眼目睹，食堂裡的水果大部份都是腐爛的，剩飯菜已發霉還給學生吃。學校發佈一份聲明說肉是一所肉食企業供的貨，但對方直接發函聲明不是供貨商。海陽英才學校微信公眾號隨後發佈了一封致家長公開信，強調食堂食材均為每天凌晨採購，又經專人挑選清洗，不存在變質或不乾淨問題。不過，家長對學校的這些答覆表示不滿意，不接受。學校食堂負責人解釋，家長拍攝短片裡的破裂黑雞蛋是茶葉蛋；蕃茄稍微有點問題；洋蔥是切開後，有點氧化。至於發白長毛的剩菜，該負責人解釋：「剩下一點藕，還有點小白菜怎麼長毛了，沒有，怎麼可能我們都是放在冷風庫裡，零下六度，那是點白霜。」但有有家長質疑剩菜如果不是為了再次食用，為甚麼要放進冷庫。市場監管局也已經介入調查。《齊魯晚報》
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http://hk.apple.nextmedia.com/international/art/20161012/19798555
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