全‧城匯明開價 首批涉191伙 愛炫美日內加推144伙 最快周末賣
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GS(14)@2017-08-15 12:14:30http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 0125&issue=20170815
【明報專訊】新一輪新盤戰幔將於荃灣區掀起，正當華懋荃灣全．城匯部署明天公布首張價單之際，同區長實地產（1113）海之戀．愛炫美亦部署日內加推單位，預料兩盤周內共推335伙。當中華懋全．城匯平面圖昨首度曝光，1房單位實用由469方呎起，為近年新界西最大的1房新盤單位。
明報記者 方可兒、徐愷婷、林尚民
全．城匯樓花期約19個月，較愛炫美略短3個月，全．城匯位於大河道，毗鄰區內多個商場，至於愛炫美位於荃灣西站上蓋。兩者提供戶型雖有所不同，但同樣主打2房、3房單位，佔全盤單位總數近八成至九成，實用面積同為400餘方呎至800餘方呎，意味客源爭奪將甚激烈。
不過，全．城匯提供愛炫美沒有的1房單位。據平面圖所見，全．城匯共分7座，當中1房單位共有90伙，主要分佈於第5座至第8座，實用由469方呎至481方呎，設有「梗牆」的傳統廚房，而非開放式廚房。
全‧城匯1房469呎起 設「梗牆」廚房
值得注意的是，縱觀同區今年推出的三大新盤、同設1房單位的有新世界（0017）柏傲灣及長實海之戀，但兩盤的1房單位實用介乎347方呎至421方呎，未及全．城匯。區內對上較大1房單位的供應，已要追溯至2004年新地（0016）推售的爵悅庭，部分1房單位實用逾500方呎。
首批主打2至3房戶
華懋銷售部總監吳崇武表示，項目今日將公布樓書及開放示範單位予傳媒參觀，最快明天開價，首批涉至少191伙，主打2房、3房單位，暫不推出1房戶。另一邊廂，長實荃灣西愛炫美，將於日內首推第五座單位，涉及144伙，料最快周末推售，似有截擊全‧城匯之勢。
長實地產投資董事郭子威回應稱，競爭難以避免，又指第五座共提供454伙，戶型由2房至4房單位不等，實用由503至1162方呎，而第五座首張價單料將加價2%至5%。他補充，海之戀及愛炫美共售出1704伙，套現近190億元，折實平均實呎約16,500元；現餘下約700伙，市值約100億元。
嘉匯首宗撻大訂 發展商即加價兩成
另嘉華（0173）旗下啟德嘉匯，錄得首宗撻大訂個案，1個實用358方呎的2座低層B室1房單位，原於今年2月售出，買家當時選用發展商提供120天備用二按付款計劃，成交價671.9萬元，至近日買家撻大訂，料遭發展商殺訂一成，涉及約67.2萬元。
發展商嘉華亦隨即提價重推，最新定價888.8萬元，對比半年前的定價750.7萬元貴18.4%，若連同早前已取消的2%「置業安居折扣」 ，有關單位實際對比半年前賣貴19.8%。
【美日聯乘】Timberland x SOPHNET 啞黑Boot加拉鍊潮味大增
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GS(14)@2017-10-09 02:44:26或者在不少人心目中Timberland功能性強，潮味相對較少，但其實品牌一向有不少潮人力撐，自身着力與不少流行品牌聯乘，如Supreme、Monkey Time、THE HUNDREDS，就連香港潮流icon余文樂先生都預告其下潮牌MADNESS即將會與Timberland推出聯乘鞋款。
鞋上附有鐳射切割SOPHNET.字樣吊牌，顯出SOPHNET.的簡約美學風格。
鞋款更用上全啞黑色皮革，更完全保留了防水功能。
服裝單品將於11月2日（星期四）開始發售，並只限於Timberland Times Square店、旺角Langham Place店及SOPHNET.中環雲咸街店，作限量發售。短袖Tee$490
不過在MADNESS之前，Timberland就先來個重磅聯乘，就是首次跟日本的SOPHNET.合作，推出「EXPLORE THE UNKNOWN」系列，當中包括服裝、帽、當然還有重點的鞋款。系列以Timberland強項戶外探索為創作主題，其中把經典的6-inch Premium Boot加入內側拉鍊設計，令穿着更容易，同時又保留防水功能。鞋款更用上全啞黑色皮革，配合同是啞黑色的金屬細節，簡約得來滿有潮流感。而除了鞋款，服裝系列亦頗精彩，在傳統戶外服之上，加入當下流行的剪裁及版型設計，再配合90年代風格的字款和圖案，同樣是潮味與功能兼備。更吸引的是價錢唔貴，當買半個SOPHNET.牌頭都絕對抵玩！不過聽講貨量就相當有限，想買者要留意了。
FLANNEL CHECK PANEL SIDE ZIP SHIRT，$1,290。
HALF ZIP SWEAT HOODY，$1,190。
長袖Tee，$550。
而除了聯乘大作外，品牌同期亦有推出以日本武士斬為主題的GIRI Collection秋冬系列，主打採用防水帆布物料製作的全新輕量6" Boot及oversized服裝。跟「EXPLORE THE UNKNOWN」的極簡風格各走極端，GIRI Collection全系列配上讓人耳目一新的色彩設計，愛高調者最啱。記者：韓繼聰
Giri系列以oversized設計作主導，推出Big Tee、Hoodie、Long Shirt等，男仔啱着之餘，女仔亦可用作日系中性打扮。
Oversized Back Logo Tee，$450。
2017果籽繼續認真知味。識買惜用。行以求知。好事多為。重修舊好。緊貼果籽報道，即like：
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來源:
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美日市盈率更高 分析﹕港股縱跌小於美
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GS(14)@2018-01-15 02:25:33【明報專訊】港股熾熱，但論估值遠較美國、日本等外圍市場低（見表），美股未來一年預計市盈率高達18.54倍，有市場意見認為美股估值偏高，擔心美股出現較大型調整。恒生私人銀行及信託服務主管陸庭龍認為，美股累積上升4年，港股至2017年才有較大的升幅，而且港股有一半的板塊與中國有關，雖然港股同樣會跟隨外圍下跌，不過幅度不會大於美股。
美國聯儲局去年第四季起漸進加快縮減資產負債表，同時繼續加息周期，有意見認為會減少資金供應，或影響港股市場，不過以立投資董事總經理林少陽指出，這是「一個myth（迷思）」；聯儲局雖然減少貨幣供應，不過銀行的貨幣流通速度才是影響物價變動因素，而貨幣流通速度正在上升，因此市場上的資金未必有所減少。現時市場上存在過剩資金，所以即使「收水」也不會影響資產價格。
另一方面，林少陽認為，美國通脹難以上升，會限制加息步伐，因為人口老化、貧富差距擴大減少消費需求，生產技術提升亦使供應增加。他預料，是次加息周期的高位會低於2007年高位，投資者毋須擔心利率大幅上升令資產價格急挫。
來源:
http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 5210&issue=20180111
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