📖 ZKIZ Archives

標普：年底恐有內房爆煲 人和綠城花樣年評級較低

1 : GS(14)@2014-09-05 16:55:55

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20140905/news/ec_ech1.htm\r\n\r\n\r\n【明報專訊】內房股爆煲風險持續升溫，評級機構標準普爾董事總經理兼亞太區企業評級分析經理李國宜昨日指出，內地樓市不振，而中小型內房融資又面對較大壓力，擔心目前信貸評級最差的香港上市內房股中，會有1至2間在未來一年出現信貸違約，意味目前評級較差的人和(1387)、綠色家園(1124)及花樣年(1777)等頓成高危股。\r\n \r\n\r\n對於中央將容許上市內房在銀行間市場發中期票據去融資，李國宜認為，此舉能增加行業的融資渠道，但最終能否獲批，以及發行時間表均為未知之數，而且合資格的亦只有幾間規模大的龍頭企業，中小型內房受惠不了。\r\n \r\n准發銀行間債 僅助大型內房\r\n \r\n市場視有關消息為中央「放生」內房，加上踏入傳統「金九銀十」旺季，內房股昨日逆市上升。昨日公布8月合約銷售額按年增35%的融創(1918)便大升7%至6.57元，萬科(2202)亦升約2%至15.32元，藍籌的潤地(1109)也有1.5%升幅，收報18.7元，其餘內房亦有1%至5%升幅不等。\r\n \r\n經營環境差 銷售弱成本增 \r\n\r\n不過，李國宜稱，由於內房銷售疲弱及樓價下跌，加上融資成本越發高企，令毛利進一步收窄，未來3年行業或面對更艱難的經營環境，相信未來1年，會有更多內房被標普下調評級；他更指出，現時標普有評級的內房當中，最差的1至2間內房，可能會於年內發生信貸違約。\r\n \r\n根據標普的內房股評級名單，目前有10間內房的展望為最差的「負面」(詳見表)，有9間是本港上市內房，其中評級最差的是人和，除了展望「負面」外，全球與大中華區兩個評級都只有CCC；恒盛(0845)兩個評級均為B-，綠城則分別為BB-及BB+；至於近期宣稱要多元化發展的恒大(3333)，也只有BB-及BB評級。\r\n \r\n負債水平高 發展兩極化\r\n \r\n李國宜認為，雖然現時不少在港上市的內房，其負債水平已十分高，但由於上半年行業買地較為審慎，加上預期下半年銷售較上半年有所改善，或可略為紓緩情。\r\n \r\n他又指，內地樓市現時問題是供過於求，相信內房發展將兩極化，或會有更多中小型內房被併購，而大型內房的市佔率將因此上升，尤其是有國企背景的內房。\r\n \r\n明報記者 陳子凌

---

2 : GS(14)@2014-09-05 17:49:03

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20140905/news/ec_ech2.htm


【明報專訊】內房中期業績整體欠佳，樓市未因地方陸續鬆綁限購令而立見起色，反而越秀(0123)及碧桂園(2007)先後宣布供股集資，加上之前分拆業務減債的花樣年(1777)、以發債集資的合景泰富(1813)等，一眾內房在收緊房企銀貸的情下，都想辦法以不同方式補充資金周轉。


標普亞太區企業評級分析經理李國宜昨日在記者會上指出，內房在海外融資，成本已較過去兩三年提高不少，因此在現時融資偏緊情下，海外融資對中小型地產商已經開始有一定挑戰，大型內房則還未至於有太大影響。

分析：限購鬆綁 對重振內房幫助有限

瑞信亞太區房地產研究主管杜勁松認為，今年樓市最壞時刻可能已經過去，但期望放鬆調控能令樓市重現熾熱是不切實際。他指，即將到來的「金九銀十」傳統地產銷售旺季，是內房去庫存的最佳時機，銷售按月回升問題不大，但按年仍然可能會進一步下跌。

另有分析員認為，鬆綁限購只是減少行政干預，體現市場化的一種手段，再進一步出手救市，在市場化前提下比較不可能，最多也只會從房貸手，惟內地經濟存在下行風險，銀行批房貸趨向保守，對提振樓市的幫助有限。

---

金盾停牌半年 福建民企又爆煲

1 : GS(14)@2014-10-08 10:56:57

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20141008/news/ec_eca1.htm



【明報專訊】停牌超過半年的福建紡織民企金盾控股(2123)，原來已悄悄在內地捲入多起錢債官司，遭多名債主包括東亞銀行(0023)相繼展開追討，其中部分追討個案更早於金盾上市前已經發生，惟招股文件中卻未見清楚交代，令人擔心該股或有機會成為諾奇(1353)之後，另一「爆煲」福建民企。


金盾在今年4月宣布停牌，當時公司解釋為核數師需更多時間審核2013年度業績，並在4月底進一步披露旗下金盾紡織(涇陽)(下稱涇陽公司)捲入多宗錢債官司。不過，據本報翻查內地法院判決資料，發現涇陽公司早於去年，已就2010年7月向內地商人黃世集借2000萬元逾期未還一案，被福建泉州中級人民法院判敗訴，須判還本息、律師代理費及案件受理費，惟對照金盾在2011年上市時的招股文件，以及在2013年的同期公告披露後，卻未見明顯篇幅交代涉及有關借貸及判決資料。金盾上市的保驚薦人為國泰君安。

遭東亞扣押逾234萬元存款

資料進一步顯示，金盾自停牌以來一直官非不斷。當中涉及與另一內地商人黃慶祥之間的民間借貸，須移交蒲田中院處理。同時爆出該公司在2013年1月間接在陜西同興紡織公司股權承讓交易，承擔法律責任(見表)。有關交易，亦未見金盾的官方文件作出顯著披露。

至於東亞旗下東亞銀行(中國)西安分行，更因為涇陽公司未有還款，而一度被東亞方面扣押了超過233.5萬元存款，並輪候查封，惟其後發現原來公司另有更多「債主」而終結執行查封，待具備執行條件時，先交給興業銀行處理。

根據金盾的公開資料顯示，官司纏身的涇陽公司，為該集團內最主要的附屬營運公司，註冊資本多達2101.2萬美元，主要負責生產及銷售棉紗和坯布，以及買賣紡織產品原材料。以金盾在2013年6月底手頭現金達3.38億元，再加上今年初配股集資5500萬港元，表面上該集團現金充足，但是經過一段時間後，難言其財政狀有否意外的變化，加上接連出現多宗追討欠債官司，難免令投資市場擔心金盾會成為之前主席突然失縱的諾奇「翻版」。

明報記者 陳偉燊

---

2 : GS(14)@2014-10-08 10:58:10

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20141008/news/ec_eca2.htm
福建民企財政互保 易火燒連環船


2014年10月8日

【明報專訊】繼福建諾奇(1353)「爆煲」之後，另一福建民企金盾控股(2123)亦官司纏身，並且捲入多宗民間借貸。業界相信，這或與新晉的福建民企家過份進取，甚至在鄉里之間講究團結互保，一旦經濟逆轉致企業出事，很多時致火燒連環船，難以自拔。


當地人作風進取 投資槓桿大

信永中和管理合伙人盧華基稱，福建民企看似較易出事，與其文化背景有關，因此在處理福建民企上市，最重要還是在董事會內，加入有能力的專業人士及增加獨立非執行董事的比例，藉此加強內部監控，進行重重審批。

以紡織、服裝業聞名的福建省，造就了不少知名的民營企業，但是一些新晉的民企家，表現過份進取。在下單時更有案例只給予承判生產商低至10%訂金，有別於落訂金30%的慣例，盡用槓桿爭取回報。

同時，福建省民企之間，更加講究鄉里之間的團結性及互保，以致很多時出現財政問題時，也不容易被發現，到出事時往往更難打救。

盧華基相信，隨監管機構提高警覺性，自諾奇後的福建民企爆煲個案，有望得到改善，並且會越來越傾向讓當地具實力的公司上市，改善福建上市民企予外間的印象。

---

湯文亮撤爆煲論 「見頂更合適」

1 : GS(14)@2015-02-12 12:18:11

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20150212/news/ec_ech1.htm


【明報專訊】紀惠集團行政總裁湯文亮周一在網誌揚言「細價樓將於3個月內爆煲」的言論，成為近日全城熱門話題。不過事隔不足3日，湯又在網誌中指出，用「爆煲」來形容未來樓市走勢或過分誇張，但無論如何，今年樓價將於下半年回落最少兩成，更自嘲「文人多大話，文亮更加大話」，爆煲一語的確嘩眾取寵。


湯文亮重申，「樓市如果沒有任何干擾情下，升勢是會持續少則三個月，多則半年，便會掉頭回落，或者用爆煲是比較誇張，用見頂比較好」，並且認同資深地產分析員林一鳴對細價樓急升所提出的多個誘因，如辣稅使二手市場流轉減慢，盤源缺少下造就樓價高企等。

堅持樓市下半年回落

他早前估算現時市場上約有1.2萬個四按物業，當這些多按物業的業主無力償還債務時，單位便會淪為銀主盤，導致樓市下滑。林一鳴其後反駁，認為此類多按物業只佔市場一小部分，難以成為樓市爆煲的主因。湯文亮昨日亦就此回應，指自己是「大膽假設，小心求證」。若非事實，樓市根本不會出現危機。若是事實，大家定必不會入市，樓價更不會進一步上升以至爆煲。他直言自己是「有輸冇贏」，並且願意接受此現實。

僅數十家財仔主打物業貸款

根據公司註冊處資料，截至去年底全港共有1309家公司取得放債人牌照，但環球信貸(1669)執行董事王瑤透露，可能只得百多二百家財務公司有積極放貸，當中主打物業貸款的只有數十家，有做四按的更加只佔百分之一至二，規模可能只有數千萬，最多1億至2億元。

利星行：近期無打算追數

她估計去年行業的未償還按揭貸款總額約150至180億元，今年大約會增至200億元，但相比銀行業的近萬億元，只佔很小份額，因此認為情並沒有坊間所指這麼嚴重。

不過她指出，雖然近期細價樓升幅主要由剛性需求引起，但升勢亦過快，故環球信貸在處理細價樓按揭時亦會額外小心。

王瑤昨日出席利星行信貸元朗分店的開幕儀式，這是利星行的首家分店。利星行執行董事林錦良稱，選址元朗主要看中新界西北地產急速發展，而且物業種類繁多。被問及湯文亮的「爆煲論」，他表示沒有回應，但強調利星行沒有做四按，近期亦沒有部署追數。

明報記者 方可兒 廖毅然

---

樓市爆煲 先見斷供 周顯

1 : GS(14)@2015-02-16 16:12:44

http://www.mpfinance.com/htm/fin ... mnist/en30_en30.htm

樓市爆煲 先見斷供
2015年2月16日

【明報專訊】我常常自稱是樓市專家，但我熟悉的只是樓市的理論，以及政府的房地產政策，對於樓市的實質操作，以及數據分析，可是弱項。幸好，在這方面，我有明燈去作出指示，這就是我的良師益友湯文亮博士，他對樓市的精闢分析，是我拍馬兼拍馬屁也及不上的。

日前，他發表了一篇文章，也廣受到地產界和炒樓界的注視，就是說細價樓將會在3個月之內爆煲，理由是它們在財務公司的二按、三按、四按等，成數實在太高，而很多借款人根本無力還錢。凡是唱淡樓市者，必然會遭到好友的反擊，雖然湯博士向來是好友，近月才從好轉淡，可是一旦唱淡，必遭反擊，卻是必然。我當然不能就樓價的未來走勢發言，因為這涉及數據分析，但是，有些事實卻是可以說的。

湯文亮月收幾千萬租 只好買樓

網友有一點對湯博士的批評是極其有力的，就是開始看淡的湯博士，近日也有買樓。就這一點，幸好我日前和湯博士吃過飯，從中受教了，他說：「我一個月收幾千萬租，根本無地方使，就是看淡未來樓價，但沒有其他更好的投資，也只有繼續買樓了，只不過一直要減少槓桿，以及挑極優質的才買。」在這場飯局，本來我是想游說湯博士上市，以圖在其中撈返些油水，誰知他根本不缺錢，反而還大把錢，上市又有何用？

至於因為按揭過高，因而令到樓價出現危機，如果就我所知的理論，只能說：這的確是會導致樓價暴跌，但卻不能定出在哪一時間發生，因為高槓桿的業主在斷供之前，必然會賣當借，死頂很久，才會斷供，斷供了一段日子之後，房子才會出售。因此，如果要預測3個月之後，樓價將會暴跌，應該在現時已經看到了斷供潮的初現。如果只是高槓桿而沒有大量斷供，也許，樓價可能還會多挺一段時間。

[周顯 投資二三事]

---

無論「爆煲」與否 湯文亮勝有guts 周顯

1 : GS(14)@2015-02-18 10:10:37

http://www.mpfinance.com/htm/fin ... mnist/en30_en30.htm
【明報專訊】朋友搞財經傳媒，我湊趣在一起開會，談到找誰誰誰來寫稿，他們提出了一名頗為有名的，我說﹕「這名仁兄的文筆也不錯，只是講股票從來不肯明確說明立場，好滑頭，讀者不會喜歡。」

我補充了一句﹕「像沈大師，文筆好，立場鮮明，不管他給的貼士是對也好，是錯也好，總之他夠guts去take position，這才有點趣味。」

鐵口不二 值得佩服

根據這個原則，另一個我佩服的人，就是湯文亮博士。他近來鐵口斷定，說細價樓最快會在3個月之內爆煲，不管你同意他也好，不同意他也好，最少他夠膽發出這一句豪言，也已經造成了市場的一番哄動，怎樣都算是值得佩服了。

問題在於，他的這場賭局以中原指數為依據，不管是5月結算也好，是在8月才結算也好，其實都作不得準。因為所謂的「爆煲」，最少也要跌上兩成至三成，才能夠算得上。如果細價樓價在3個月或半年之內，先跌5%，但在1年之後，又再反升破前價，再上高峰，這在定義上，也算不得是「爆煲」的。

樓價兩年跌逾兩成才算「爆煲」

所以，如果湯博士的說法屬實，細價樓的價格不但要在3個月或半年後的價格比今日稍低，它們在兩年之內，下跌的幅度必須在兩成以上，這才算是「爆煲」達標。

其實，這已經算是很保守的定義了，因為一個樓市的周期，下跌的時間在2年至8年之間，下跌的幅度則在三成至七成之間，這是經過無數實證得出來的基本事實。當然了，究竟樓價可以上升到那一個位置，才去下跌，這則是數據研究的問題，和理論無關了。

[周顯 投資二三事]

---

蘋論：坐視細價樓「爆煲」才是不負責任

1 : GS(14)@2015-03-03 01:44:49









特區政府終於再出手了！上星期三財政司司長曾俊華先生公佈的新一份財政預算案沒有提出任何處理樓市，特別是細價樓狂潮的措施實在教人不安，擔心特區政府忽略了這個對經濟及金融安全最大的隱患。還好只過了一天，金管局就宣佈推出新一輪的壓抑樓市措施，把七百萬以下樓宇的按揭從七成降至六成，以控制銀行及置業者的風險。金管局總裁陳德霖及其他政府官員承認，新措施對首次置業者有影響，加大了他們入市的難度，但超高樓價的威脅不容忽視，政府必須兩害取其輕。先不說措施的具體內容，單單看香港的所謂「細價樓」或中小型樓宇是六、七百萬元的單位已夠荒謬。六、七百萬是一般上班族二十年的總收入以上，這樣的樓宇居然是上車盤或首次置業人士的「入場券」，普天之下有比香港樓市更瘋狂、更超現實的嗎？正如我們較早前指出，香港樓市的非理性亢奮已到達「燒壞腦」的地步，豪宅價格固然瘋狂，中、小型樓宇近期升勢更是驚人。個別新界二手居屋呎價已過萬元，跟市民的收入及經濟基本因素完全脫節，根本難以持續下去。現在的問題已不是泡沫會不會爆破而是何時爆破。最令人擔心的是，「細價樓」買家一般是首次置業者或工作不久的年輕人。他們的儲蓄、財力有限，應付六、七百萬元樓宇的首期已非常吃力，可能需要家人支持或從銀行以外渠道如財務公司取得貸款以應付買樓、裝修的開支及周轉。換言之，這些業主是整個樓市的weakest link，隨時因為市場波動或利息走勢轉變而出現周轉問題，無法如期還款，到時候不但業主面對重大困難，金融體系的穩定也會受到衝擊。此外，支撐樓市泡沫的因素正在逐步消失。內地四萬億刺激經濟方案早已是明日黃花，當前北京政府的經濟主調是調整，是深化改革，不會再輕言放水，更不會再讓內地樓市熱火朝天。這樣的政策改變將令香港樓市少了一個重要的資金來源。另一個關鍵因素是美國的零息政策將在今年中或最遲今年秋天開始改變。開始的時候加幅也許不致太大，但一旦息口轉勢，市場的期望立時會改變，大家都預期供樓負擔將隨着利率上升而不斷加重，不會再像過去五、六年般輕鬆。再加上美國經濟明顯好轉，聯儲局又面對政治壓力要盡早出手遏止可能出現的通脹。從這些因素看，美國加息的步伐大有可能比市場預期更快更急，對「細價樓」買家所造成的衝擊更大，並可能令香港出現類似美國的次按危機。面對這樣的風險，面對細樓價隨時爆煲，特區政府盡快出手調控實在是應有之義，以免有更多實力不足的買家勉強入市，成為樓市轉勢的犧牲品。有評論指特區政府收緊按揭是在阻礙年輕人置業，有可能增加他們的怨氣；也有評論認為新政策將驅使更多人租樓，令租金進一步上升。這兩種批評都有點似是而非。把按揭成數七成降到六成無疑令首期負擔的款項加重，但也可以避免資金緊絀或需要額外借貸的人隨便入市，令他們能更小心評估自己的負擔能力及風險，入市前考慮得更仔細，對樓市健康發展肯定有好處。九七年樓市大調整的經驗顯示，付出較高首期可以加強業主應對危機的能力，即使樓價下跌三成也不致被金融機構call loan，形成巨大經濟及心理壓力。不管是年輕置業者或其他買家，變成「樓蟹」、「樓奴」的怨氣肯定比暫時無法置業大。至於租金問題，收緊按揭成數未必會刺激租金上升。付不起額外一成首期而改為租樓的人固然有，因為新辣招樓市橫行而改賣為租的業主同樣有，兩者大有可能互相抵銷。再加上新樓未來一、兩年供應增加，想等好價錢賣樓的業主選擇放租是正常不過的事。也就是說，租金因新措施上升的機會不大，很有可能保持平穩。樓市特別是細價樓市已到了瘋狂地步，加息的腳步聲則越來越響亮，樓價調整已是不可避免。這個時候特區政府再不出手調控不但不負責任，更形同任香港經濟、金融走入雷區，隨時被炸得遍體鱗傷，難以復元。盧峯周一至周六刊出





來源: http://hk.apple.nextmedia.com/news/art/20150302/19060275

---

十優港姐麥明詩壓力爆煲匿埋喊

1 : GS(14)@2015-06-18 14:34:40

2015-06-18 NM

新一屆香港小姐日前進行面試，女拔十優狀元、劍橋法律系畢業的麥明詩（Louisa）即時彈出！女神連日來被網民大起底，指她曾到美國接受太空人訓練，更有志做「女特首」，亦有讀者報料，指她大學時男友多頻頻換畫。一夜成名，唔係個個頂得順，外表淡定的麥明詩，據知未入圍已壓力爆煲，體重急跌唔夠一百磅，要匿埋喊發洩。有讚亦有彈

去年香港小姐刻意玩神秘，結果選完一年，三甲港姐至今依然面目模糊零人氣；吸取教訓，大台今年轉玩高度透明，將首輪面試的候選佳麗玉照放上官網，成功引起網民熱話。尤其挾住十優狀元，來自英國劍橋法律系的麥明詩，以超班學歷加靚樣獲一面倒激讚，未入圍已經贏民心。但有讚亦有彈，有指麥明詩在英國讀大學期間有一籮男友，幾乎全部是法律系同學。無得輸，但壓力大！據了解，多年來讀書成績標青的麥明詩，正式鬥靚前壓力已大到頂唔順。「Louisa話以前預備公開考試，一日要溫習十幾個鐘咁辛苦都捱得住，佢以前話唔明啲女仔點解選美會有壓力，終於到自己落場，先知道原來咁大鑊！大家唔好俾佢個樣呃到，外表睇好硬淨，其實呢幾日俾人係咁起底，佢都有喺屋企喊。」知情者說。

唔夠一百磅

條路自己揀，麥明詩唯有先集中火力備戰。本週一（六月十五日）下午，記者發現著住碎花裙褲出動的她連踩兩場，第一站是到木星街做中藥美容扮靚，逗留兩粒鐘後，素顏離開。「讀書嗰陣佢有啲baby fat，入U讀law辛苦，呢幾年加加埋埋瘦咗十幾磅，Louisa而家唔夠一百磅，身邊朋友都覺得佢太瘦，不過咁樣上鏡又好似啱啱好。」知情者說。三十四度高溫下，麥明詩著住三吋高踭鞋，由木星街行去炮台山站搭港鐵落中環，做通淋巴，一小時後，身邊多了個女性朋友陪住走，二人行Zara、TopShop，買衫買鞋，麥明詩唔會心大心細，睇中就俾錢，速戰速決。

魔法王過氣女友都選

面試大起底，除了劍橋女神，在元朗開牛雜店的李美琪（Monnie）亦被網民熱捧，理由是牛雜妹自爆「帶住122磅肥胖身軀」面試，雖然重磅拉低入圍機會，卻被大讚夠坦白有勇氣。至於曾參選過珠江小姐的黎褘樂（Natalie），被指曾跟抄橋魔法王甄澤權拍過拖，已經半隻腳入娛圈的她，是順德電視台主持人，在微博晒選美照外，亦有上載自己跟甄澤權的拍拖照。

牛雜妹Monnie

Monnie面試時的打扮別樹一格，甚至不介意露出「小肥腰」。

巨乳Mandy

身材豐滿的Mandy，在Facebook放了一堆晒巨乳的豪放相。

高學歷港姐

標榜智慧與美貌並重的港姐，不過高學歷而又去參選的女仔並不多，歷來最有料應該是91年的「三料冠軍」郭藹明，當年以美國南加州大學機械工程學碩士生參選。而另一高學歷的則是99年冠軍，在西門菲莎大學主修心理及經濟學的郭羡妮，憑住雙學位奪得冠軍、最上鏡小姐以及千禧才智小姐。而97年參選的任葆琳，亦是畢業於哈佛大學，當年被封為「哈佛小甜甜」，不過大熱倒灶未有奪獎。

---

壓力爆煲致荷爾蒙失調崔碧珈停經臉腫求醫

1 : GS(14)@2015-07-23 01:20:02

中環【臉腫又攰】■崔碧珈收起big爆上圍到中環睇醫生，素顏的她臉腫及一臉倦容。








現年27歲、擁有36E木瓜胸的崔碧珈，入行已打正旗號賣性感，從不吝嗇拋巨胸晒big爆身材。不過，她自5月底出席九展舉行的「華鼎獎頒獎典禮」後突然消失，甚至絕迹社交平台，慣常更新的Instagram亦有個多月沒有貼新相。本報日前發現口腫臉腫的崔碧珈，連續兩日去診所睇醫生，據悉她因為壓力爆煲出現情緒問題，加上荷爾蒙失調引致停經，惟有急急停工醫病。


崔碧珈自爆12歲已經有E-cup上圍，學歷不差的她，畢業於英國中央蘭開夏大學，擁有市場學大學學位，大前年簽約太陽娛樂文化前，本來在英國謝菲爾德大學攻讀工商管理研究生碩士學位，後因決定留港發展，讀了一年便放棄學業，可惜浮沉兩年，去年接拍《辣警霸王花》大拋木瓜胸才真正被留意，且被封新一代葉子楣，出席活動時例必大騷事業線晒身材，於早前上映的電影《壹獄壹世界》內更與王宗堯車震，越拍越激。



■崔碧珈大前年放棄學業由英國返港發展，一直都以巨胸作賣點。資料圖片

【身形圓潤】■崔碧珈失蹤個多月，原來因壓力爆煲出現停經，惟有停工休息。



臉頰脹似波

本報獲知情人爆料，指崔碧珈因為工作壓力出現情緒問題，生理也起了變化，失蹤個多月是為了醫病：「佢（崔碧珈）都有同朋友講過，入行都知自己賣點係乜，上圍一定係最大話題，但諗住講到夠都會將focus放番喺佢啲戲度，點知越拍越大膽，咁一定唔想俾人定型㗎喇，但有嘢冇理由唔做。」本報上周三及周四一連兩日發現崔碧珈由位於元朗洪水橋的寓所坐的士外出，周三當日約中午12時，崔碧珈頭戴cap帽再加一副似足卡通人物小雲的黑框眼鏡，由屋苑坐的士到尖沙嘴港晶中心一間診所睇醫生，素顏的她一臉倦容，臉腫如吹脹了，在診所等候期間全程低頭按電話，最後她在診所逗留了不足15分鐘便坐的士折返寓所，翌日差不多時間再出動，但目的地則改到診所林立的中環永安集團大廈。上周四天文台早預告會掛8號風球，崔碧珈當日下午4時左右離開中環時，在大廈繞了一個圈，又不停按電話，似想call的士，但最終她步行到香港站坐港鐵東涌綫，然後再轉西鐵向新界方向離開，估計她是回家。



尖沙嘴【診所求醫】■崔碧珈上周三到尖沙嘴港晶中心一間診所睇醫生，口罩幾乎連眼都遮埋。

【頭耷玩機】■上周四掛8號風球前，崔碧珈坐港鐵返家時戴上口罩免被人認出。


■除了性感造型，崔碧珈早前拍電影與王宗堯有多場激情及車震戲。劇照

停經逾半年

據知，崔碧珈拍罷《壹》片後情緒開始波動，加上電影上映後，不少朋友都勸她不要再拍這類電影，令她頓失方向，不知如何是好，知情者說：「佢係荷爾蒙失調，聽佢講話好耐冇嚟月經，至少都有半年，加上個人越來越腫，唔停工唔得。」本報昨日透過WhatsApp聯絡崔碧珈，了解她身體狀況及問她是否停工？她透過短訊回覆說：「你好，謝謝關心，不過可以搵番我公司呀，唔該晒！」再問她是否壓加很大？她便沒有再回覆。採訪、攝影：李察、黃曉程、羅德光



醫生話：患者易有抑鬱

崔碧珈疑因工作壓力，導致荷爾蒙失調，家庭醫生方玉輝表示，女性荷爾蒙失調，於年輕女性來說可能會出現停經、不孕，較年長的女性則可能會出現經血過多。方醫生說：「基本上，要先了解患者病發嘅原因，睇佢哋生活、工作上係咪受到情緒上影響。喺診斷過程中，會幫患者驗血了解邊方面嘅荷爾蒙出咗問題，如水腫、停經情況，就會驗吓佢哋嘅甲狀腺、肝腎嘅荷爾蒙等。」方醫生直言，因荷爾蒙失調引發的水腫，最壞的情況是有患者接受治療後，情況未有改善，而不開心至抑鬱，醫生有可能轉介相關其他專科，如婦科、內分泌科等跟進病情。





來源: http://hk.apple.nextmedia.com/entertainment/art/20150717/19221970

---

【健康online】成日覺得抖唔到氣　小心壓力爆煲

1 : GS(14)@2015-09-06 18:45:16

經常周身痛、胃痛、腹瀉或便秘，或晚晚失眠，看似毫無關連的症狀，原來都可以與壓力爆煲有關。精神科醫生表示，心理與身體其實有十分密切聯繫，當承受過大壓力時，大腦神經傳導物質的分泌會失調，包括血清素等，隨時影響各個器官的功能，如頸梗膊痛、心跳加快，甚至「透唔到氣」。記者：梁麗兒精神科專科醫生潘雲凌表示，當血清素、多巴胺失調，各組神經線會變得敏感，常見如腰部或肩膊肌肉神經線，誤以為遭外界攻擊、進入「作戰狀態」，引起肌肉繃緊及疼痛等症狀，故壓力大人士容易受周身痛，或出現胸口不適包括「透唔到氣」、心跳快、出汗等不適。壓力大引起的情緒症狀包括心情低落、緊張、焦慮或容易忟憎，當事人或身邊人都可察覺，但身體症狀則未必人人留意，甚至當成其他疾病處理。潘指，臨床上逾半求診的情緒病患者，都會因身體症狀懷疑自己有心臟病、腦癌或胃出血等，繼而進行多項檢查，包括做心電圖、腦部磁力共振、照胃鏡或化驗癌指標，但卻沒有發現，部分人甚至向多個專科求診及做檢查，花費不少金錢，但找不到原因。潘建議若感到工作或生活有壓力，同時出現失眠等身心症狀，不妨先做腹式呼吸、肌肉鬆弛等練習，嘗試減壓，觀察症狀有否紓緩。有壓力或遇到問題宜找家人或朋友傾訴，建立嗜好，不但可擴闊社交圈子，投入興趣均有助減壓，如性格內向人士可學習攝影、繪畫或樂器，好動型則挑戰學習一種新運動。帶氧運動如跑步、游泳或做gym，持續15至20分鐘，大腦物質「安多酚」的分泌會增加，有助減壓及產生愉悅感覺。【八大與壓力有關的身體症狀】1.失眠2.無胃口3.周身痛4.胸口不適如透唔到氣、心跳快、出汗5.暴瘦6.腸胃不適如經常肚痛、便秘、腹瀉或胃痛7.容易疲累8.頭痛資料來源：精神科專科醫生潘雲凌





來源: http://hk.apple.nextmedia.com/news/art/20150905/19283869

---

泛亞爆煲　數百人闖京示威

1 : GS(14)@2015-09-23 02:13:31

雲南昆明泛亞有色金屬交易所（下稱泛亞）的兌付危機事件越演越烈，數百名投資者昨日下午在北京的中國證監會門口示威，要求相關部門徹查泛亞涉嫌詐騙事件，當局一度要將北京金融街路段封鎖。



投資者達22萬人

示威者身穿印有「泛亞詐騙、踐踏法制」、「血本無歸還我血汗錢」等口號的白色T恤，手持中國國旗。隊伍舉着多條黑白字樣的橫額寫着「泛亞交易所詐騙430億元（人民幣．下同）」字樣，又舉起寫上省份的紙牌，顯示他們來自全國不同地方。據悉，泛亞投資者多達22萬人，近兩個月，泛亞投資者在不同城市穿着統一T恤，拉橫額聚集在雲南省金融辦大門前示威；本月17日，投資者聚集在雲南省政府抗議；兩日後，上千名投資者在上海靜安區集合追討投資款項。泛亞交易所成立於2011年4月，號稱是全球規模最大的稀有金屬交易平台，尤其以稀有金屬銦、鍺等品種的交易量、交割量、庫存量大為優勢。但今年7月，泛亞被揭發資金鏈斷裂，逾400億資金不能按時兌付，引發投資者示威潮。新浪微博





來源: http://hk.apple.nextmedia.com/international/art/20150922/19304699

---