📖 ZKIZ Archives

Facebook實習生月入8000美金，“BAT”…國內互聯公司哪家強？

來源: http://www.iheima.com/zixun/2017/0509/163000.shtml

來源 | 刺猬公社（ID：ciweigongshe）

文 |  張小魚

近日，美國招聘網站Glassdoor公布了全美實習薪酬最高的25家公司，這些公司的平均實習生月薪為4500美元。排名第一的Facebook給實習生提供的月薪高達8000美元（約合5.6萬元人民幣），而這還僅僅是一個中位數。

一年小10萬美金，怎麽對實習生就這麽好呢？！

排名前十位的公司中，除了埃克森美孚和彭博，其他都與科技領域相關。

其實，早在去年就有媒體爆出，Snapchat的實習生月薪達到10000美元，還額外提供1500美元的住房補助。

看完這些美國公司的實習薪酬，中國小朋友估計都在找招聘鏈接了。

那看看中國，阿里、騰訊、百度、今日頭條、美團、滴滴……國內哪家互聯網公司提供的實習工資最高？除了工資，互聯網公司還提供哪些補貼？實習生在選擇實習單位時最看重哪些因素？刺猬公社（ID：ciweigongshe）做了調查和統計，但值得聲明的是，我們主要調查的是偏內容、運營和市場的實習崗位。

工資不高，福利不少

在招聘網站查閱眾多互聯網公司的實習工資可以發現，頭部互聯網公司的實習工資多為80-200元/天，多數崗位實習工資很固定——100元/天。

其中，內容崗工資偏低，多為80-100元/天，運營、市場、產品崗的實習工資次之，多為100-150元/天，技術崗相對較高，多為150-200元/天。

根據趕集網2016年的調研數據，有54.6%的實習生平均薪酬在50-120元/天之間，每個月按22個工作日計算，月薪就是1100元-2600元之間。

該調研的數據分析顯示，實習生平均薪酬最高的三個行業為金融業、IT互聯網、電子商務，有50%-60%的實習生平均月薪最高可達2600元，超過10%的實習生每月可拿到4400元。

曾在多家互聯網公司及媒體實習過的萬沁告訴刺猬公社：“2015年去哪兒網實習工資每天100元，2017年網易遊戲實習工資也是每天100元。南方周末實習生報紙稿獨立撰稿的話，千字500元。”

根據刺猬公社的調查，很多互聯網公司實習生加班嚴重，但幾乎都沒有加班費，有些會提供加班餐或給予一定交通補貼。

在愛奇藝實習過的鄭曼介紹，愛奇藝的實習工資是本科生每天80元，研究生每天100元。晚上9點以後下班有交通補助，周末加班有補貼。

值得一提的是，許多互聯網公司都為外地實習生提供住房補貼。

今日頭條的多名實習生告訴刺猬公社，運營、市場、產品崗實習工資為100元/天，月薪2000多元，學歷不受影響；但技術研發崗的實習月薪可達5000元，有些技術崗實習月薪高達10000元，主要是看工作能力。

“今日頭條會提供三餐和1500元住房補貼，加班比較嚴重，不過加班可以報銷打車費。”一名正在今日頭條實習的女生說。

去年在阿里實習後正式入職的方禮回憶，阿里的實習工資是每天120元，每月還有1500元的房補。“阿里實習生的留用機會比較大，如果實習留不下來，校招即使通過了試用期，也留不下來。”

黎西西在百度地圖實習了5個月，除了每天150元的實習工資和20元的餐補，前三個月會有每月1600元的房補。她上一份實習是在騰訊，也實習了5個月，月薪2500元，公司有免費的晚餐，還可以報銷打車費。

除了工資和補貼，很多互聯網公司會提供各種福利。

去哪兒網的實習生何舒說，公司每周都有水果日，七夕還有送花和巧克力的活動。

“Uber實習的福利是每個月會充大概600-800的余額。”在Uber實習過的唐昕念說。

正在滴滴商務合作組實習的林嵐說，部門項目多，所以“各種肉眼可見福利多”，合作方會提供很多產品和券。比如和電影合作就有很多電影票，和音樂節合作就有門票，和漢堡王合作就有好多漢堡吃。“還有一些比較接地氣的小福利，比如請理發師來公司給大家免費理發，請按摩師來做免費肩頸按摩。每天下午還有零食吃，會給每個人發水果。”

“中關村周圍部分飯店、理發店什麽的有對愛奇藝員工的打折，實習生也可以享受。大年會實習生可以參加，並且能抽到大獎。”在愛奇藝實習過的鄭曼說。

實習工資難以維持基本生活

福利會讓實習生對實習單位有所加分，但大多數人還是更看重實際薪酬。很多人認為，既然實習對公司有所付出，就應該有相應的回報。

雖然是新聞專業的研究生，但黎西西並沒有選擇去媒體實習，而是先後去了騰訊和百度。“實習工資是必要的，沒有實習工資的話，再好的媒體我也不會去”。

傳統媒體實習普遍沒有工資，情況好點的會有稿費。

在北京某都市報實習的韓娜告訴刺猬公社：“我現在因為有兼職，差不多夠交房租和應付一些生活開支，所以如果實習能收獲很大，沒有工資也可以接受，但這是在工作強度能承受的情況下。有時候工作忙起來，周末不能很好休息時，就突然覺得沒有工資的實習太沒有意思了，畢竟錢也是一個很強大的動力。”

她的同學劉一冰目前在一家央媒實習，也沒有工資，準備跳去有實習工資的互聯網公司。

北上廣等一線城市的生活成本較高，對外地實習生而言，租房是一筆不小的開銷，再加上吃飯、交通等基本生活費用，每個月開銷至少三千元以上。

“一個月下來不算加班補助有2800元，我租房加上水電網費是1500，地鐵費200多，話費100多，還有吃飯等基本開銷。”在美團人力資源部實習的孫甜甜覺得實習工資很難抵消生活成本。

孫甜甜9點半上班，路上需要一個半小時。她每天早上7點起床，平時來不及吃早餐，只能到公司後啃點面包。嫌北京吃飯太貴，孫甜甜買了個電磁爐，平時做便當帶到公司當午餐。“雞蛋、土豆 、胡蘿蔔、臘腸 ，基本上工作日全都是這些，要把自己都吃惡心了 。”

為了壓縮租房成本，孫甜甜租的房子離地鐵站很遠，需要坐班車。“公寓到地鐵的班車太坑，幾乎沒有準時過，而且早上嚴重超載。”她還記得北京上周沙塵暴那天，她很久都等不到班車，花了25分鐘才走到地鐵站。

“戴了口罩也不頂用，風吹得眼睛都快睜不開，臉上、頭發上、耳朵里全是沙子。到公司去衛生間洗臉，都能摸到臉上有沙子顆粒。”她說。

“工資哪怕少點但也得有啊，夠我吃飯睡覺，我才有勁幹活。”在滴滴實習的研究生黎粒工資一天120元，還好房租不算很貴。為了省錢，黎粒也每天自己帶便當去公司，“其實就是花式炒飯”。

黎粒吐槽，不僅工資低，而且背負重稅。“扣稅嚇死人，過800扣20%，到手也就2000多。”她最近正和朋友討論實習生的交稅問題，朋友梁一冰收到了搜狐的實習offer，扣了稅只有2400元，所以還在糾結。

“在滴滴實習發工資也不會特別激動，別的兼職發工資倒是會比較興奮。”為了平衡實習的開銷，黎粒還做了一些在線兼職。“單靠實習工資無法滿足買買買的欲望，都有點小外快。”

在何煉看來，很多單位變相大量招聘實習生，壓榨十分廉價的勞動力。“很多單位都認為實習生只是初出茅廬，是來學習東西的，所以不值得拿一分錢。但大部分情況下，實習生工作都是最賣力最認真的，所達到的工作效果甚至比在職員工還要好。”

何煉認為，應該根據實習生的表現決定實習補貼，這樣才能鼓勵到實習生。而實習生做得好，單位的收益也不會很低。“不過也許這樣的路還很遠。”

“如果互聯網公司願意讓我去實習，那說明我是有一定工作能力的，既然能幫公司做事，當然要有合理的報酬。”放棄百度、京東等互聯網公司實習機會的劉濟欣說，她目前正在一家世界500強的外企實習。

也有人認為，實習主要是為了學習職場經驗，工資反正不高，有沒有差別不大。

“在王府井那片，50元就是一頓飯，一天50元給和不給構不成本質差別。”在奧美實習過的陸雋可以接受“免費幹活”，因為實習時入職的前提，實習生學習職場的東西是為立業做準備，被“壓榨”一下是應該的。“如果為了錢，去我媽單位實習不幹事也一天100元，還管自助餐。”

在多家互聯網公司實習過的冷涵更在意實習能否提升能力，不太在意物質回報。在她看來，如果對價格敏感，應該叫兼職，而不是實習。“我不會因為實習多給100元，或是提供兩頓飯、打車報銷這些眼前好處就覺得那個實習好，更看重成長機會。”冷涵認為，既能實現價值回報又能實現物質回報的雙贏事情並不多見。

實習生更看重成長空間

根據刺猬公社的調查，成長空間對於實習生選擇實習單位影響很大。

據外媒報道，在Facebook實習的員工稱Facebook允許員工推進自己的項目，會認真聽取員工所說的話並重視他們的意見。而實習生和正式員工一樣，都擁有內部資源和信息的使用權。此外，Facebook會盡可能的為期滿的實習生提供全職崗位。

國內一些互聯網公司也提供了較為理想的成長空間。

方禮在阿里實習後決定留下工作，主要是因為感覺自己做的業務，未來會有比較大的發展。

曾在百度、風行以及一些小的互聯網公司實習過的夏陽說，雖然其中一家在武漢的小型互聯網公司月薪只有2300元，是百度的一半。但他最喜歡那份實習，原因是“公司給的發揮空間大”。他希望公司能夠把實習生當正式員工對待。“工資很次要，只要能學東西，倒貼錢都行。”

選擇實習時，林嵐比較看重能不能學到東西，自己能做的事情多不多。“來滴滴是因為當時面試時，組長說事情會比較多，有時候要加班，很多事會放手讓實習生做，想學什麽都可以直接問他。”

領導敢於放手把整個事情交給實習生一個人去做，這讓孫甜甜覺得很有收獲。有次工作出錯，孫甜甜有點著急，組長說“沒事兒慢慢來就好”，她覺得還蠻感動的。

對孫甜甜而言，最開心的時刻就是發現自己實習的工作有進步的時候，她舉例：“在美團的人力資源實習，最開始只是簡單的約面，後來學會把這些事情做成項目管理，跟進進度；面試數據的統計，最開始只是匯報結果，後來會根據數據分析原因，提出對策，leader也是覺得很贊；再就是從最初的協助招聘會，到後來能一個人從宣講、安排面試等搞完整個流程。”

但也有“不爽”的時候。孫甜甜吐槽，實習生就是被各種指派，不只要幹自己原本的工作，還要隨時支援其他人。“別的部門的人讓我幫一次忙，就一直頂下去了，無論多忙都得幫別人幹活。加上人資還要協調面試官候選人、各個部門，兩頭受氣。”

黎西西很喜歡自己在百度地圖的實習崗位，主要原因就是部門會把實習生當正式員工用，實習生只是比正式員工缺少經驗，但做事時是平等的。出去對接項目，黎西西可以直接說自己是哪個部門的人，不用說是實習生。

組內的學習氛圍讓黎西西覺得很有收獲。每周五下午的周會，大家都會自選主題進行分享，話題不限於工作，可以聊自己感興趣的方方面面。黎西西上次分享了一款自己喜歡的App，很多人向她提問，這讓她很開心。

在黎西西看來，在一個地方實習半年以上會比較好，因為時間長了收獲會比較多，成長性也跟大。她剛實習時也是從零學起，隨著一步步的成長，現在已經可以獨立負責一項任務，很有成就感。

蘋果用戶信息遭內鬼售賣:一條可賣180 有人月入75萬

來源: http://www.nbd.com.cn/articles/2017-08-04/1135493.html

一部“洗白”手機牽出行業“內鬼”

2016年5月，趙先生憑手機包裝盒上的“串號”，從蒼南警方處認領了自己已丟失3個月的蘋果手機。

“串號”即國際移動設備識別碼，相當於手機的身份證，具有唯一性，在手機機身、包裝盒等上面都能看到。

趙先生拿回手機後發現，不僅開機密碼被解鎖，而且ID賬號也被退出。“除了手機自帶的‘串號’和標識碼，這實質上已經是一部‘新機’了，完全‘變臉’。”

按理說蘋果公司建立的手機ID激活機制，可保護用戶的手機不受侵害。如今已被用戶鎖定的蘋果手機卻經刷機後成為新機，再次流入市場，是怎麽回事？

事實上，在2016年3月，蒼南警方摧毀一個釣魚網站黑色產業鏈之後，從中發現有人不斷向蘋果手機用戶發送釣魚鏈接。

蒼南警方隱約感覺到，有人在泄露蘋果手機用戶信息。蒼南警方根據偵查到的線索展開調查，發現這些蘋果手機是經由一個個特殊的“手機工廠”通過刷機等方式“洗白”。而這些“手機工廠”的員工，大部分是美國蘋果公司外包公司的前員工。

線索首先指向了蘋果公司廣州某外包公司。

“內鬼”遍布多家公司 有公司3年辭退逾50人

經蒼南警方調查發現，該蘋果公司廣州外包公司由於內部員工賬號監管不到位，已多次發生內部員工出售用戶信息的問題，在三年多時間里，辭退了50多名利用工作便利查詢各類用戶信息並牟利的員工。

被辭退的員工中，有人另謀出路，有人卻盯上了出售用戶信息輕松牟利這塊“肥肉”。

蒼南警方意識到，這並非只是簡單的公民個人信息受侵犯，而是一條集非法獲取信息、代理轉包、非法售賣為一體的黑色產業鏈。

在摸清該黑色產業的脈絡結構後，蒼南警方於2017年5月3日派出精幹警力趕赴廣東、江蘇、福建等地統一對犯罪嫌疑人實施抓捕。據統計，抓獲的35名犯罪嫌疑人中，有32人為蘋果公司國內分公司的在職員工或蘋果外包公司的前員工。

一條信息最高賣180元 有人一月獲利75萬元

記者采訪獲悉，本案的犯罪嫌疑人主要為黑色產業鏈的“上家”，他們通過蘋果公司內部員工，非法獲取包含手機ID賬號、姓名、手機號碼、家庭住址等在內的用戶信息，再將信息以每條10元至180元不等的價格販賣給“下家”。

其中，含手機ID賬號等重要內容的用戶信息，販賣價格較高，最高能達到180元一條。

“下家”正是借助“上家”，查到了蘋果手機“串號”對應的ID賬號等用戶信息，並通過向賬號發送釣魚鏈接的方式，獲取密碼，進而解鎖手機。“下家”將這些非法回收的蘋果手機經刷機“洗白”後，進行售賣獲利。

其中，犯罪嫌疑人楊某君是蘋果公司某外包公司的前員工，因非法出售用戶信息被公司辭退，2016年又因受利益驅使，與其他一批被蘋果外包公司辭退的員工成立了“專業信息查詢工作室”。

據蒼南警方介紹，該工作室在網絡上大量承接查詢蘋果手機“串號”的單子，利用以往在蘋果外包公司上班積累的人脈關系，通過租用蘋果公司在崗員工內部系統查詢賬號，大肆獲取公民個人信息，而後轉售牟利。

蘋果公司國內某分公司渠道運營管理部技術項目經理潘某翔，將自己的蘋果系統查詢賬號租給了楊某君，並為工作室提供技術指導，僅一個月就獲利75萬元。

案件正在進一步審理中。

經濟參考報記者 陳曉波

按摩乳房，是美胸還是毀胸手指一按，月入上萬

來源: http://www.infzm.com/content/131335

催乳師蔡思丹正為顧客按摩乳房，噴射出的乳汁濺在她的臉上。（南方周末記者 翁洹/圖）

（本文首發於2017年12月7日《南方周末》）

主打“揉出分泌物”“排出毒素”“暢通經絡”“消除增生”的胸部按摩成了美容院最火爆的新項目。然而，一些證照不全、手法不規範的按摩師，不僅收獲了豐厚利潤，還催生出一系列因乳房按摩致病的患者。

一篇乳腺外科醫生撰寫的《被乳房按摩害慘的中國女人》指責乳房保健按摩是“騙錢要命”，近日引起朋友圈刷屏。

該文作者、蘭州市婦幼保健院乳腺外科醫生趙鵬告訴南方周末記者，撰文的起因是他在門診頻繁見到乳房按摩後致病的患者，有的胸部被吸成了兩個紫色大腫塊，有的炎癥加重，還有的嚴重延誤治療。

最極端的例子是兩年前他所在醫院接診的一位患者，檢查過程中已經發現腫塊，且惡性傾向大，但患者未遵醫囑做穿刺和確診，反而去理療店做乳房按摩。“兩三個月後，腫塊越來越大，擴散到肺部也有結節。”此時再確診已為中晚期癌癥。

事實上，在消除乳腺增生、催乳、排殘乳、豐乳美胸的誘人功效下，乳房按摩已風靡全國，大到美容美體中心、小到小區里的按摩保健，“乳房按摩”已經成為女性保養新寵。盡管價格不菲，效果不明，甚至會起反作用，愛美的中國女性仍趨之若鶩。

南方周末記者走訪美容、理療店及催乳師群體，發現良莠不齊的“按摩師”“催乳師”正在用千奇百怪的方法“打造”中國女性的胸部，對醫學知識的缺乏導致中國女性對乳腺疾病、乳房下垂、母乳不夠等問題的過度擔心，從而將“乳房按摩”推向前所未有的狂熱浪潮。

“催乳師”

“如果奶水不及時清出排空，容易堵塞管道，產生炎癥。”顧不上擦拭噴濺在臉上的乳汁，催乳師蔡思丹用雙手不斷擠壓著手中的乳房，讓躺在按摩床上年屆四十的“二胎媽媽”秦瀾噴出了近半米高的乳汁。

看到有文章抨擊“乳房按摩”，蔡思丹有些委屈。她入行四年，用雙手幫助過“至少五百多位”奶水不足或脹奶、患乳腺炎的婦女。在她看來，“按摩手法正確就不會痛，也不會造成傷害”。

秦瀾是走了彎路才到蔡思丹這兒的。對高齡產婦來說，生育是場危機四伏的歷練。2016年，孩子剛出生就因為黃疸被帶去了加護病房，秦瀾奶水漲在胸里流不出來，不得不找催乳師來幫忙按摩通奶。一想起當時被醫院催乳師用手指掐住乳頭，擠壓整個乳房的場景，秦瀾就忍不住哆嗦，“真是痛得死去活來”。

後來，在醫生的推薦下，秦瀾找到了蔡思丹。她說自己2017年春節時貪吃鹵豬腳，結果奶水太油就堵塞了，按摩了兩三天才清理好。“我兩只手按出來的都是油。留在乳房里會變成什麽？怎麽餵給寶寶？”蔡思丹舉起雙手笑著說。

哺乳期婦女較易出現乳汁淤積，不正確及時處理容易發展為乳腺炎，如果醫院處理不當，用藥治療或患者忌醫諱藥，不了解正確的醫療處理，都很可能影響母乳餵養，因此像秦瀾一樣，選擇物理方式“按摩排奶”的女性無處不在。一位湖北媽媽2個月前剛剛生下女兒，脹奶嚴重到發燒，她先後找過4位通乳師“排奶”，受盡痛苦。

據南方周末記者了解，目前蘭州、哈爾濱等許多城市的公立婦產醫院乳腺科都開設了“治療性乳房按摩”服務。由於市場需求量大、不能上門等原因，很多產婦會選擇往產房里塞“名片”的“高級催乳師”，因地區經濟發展水平不同，單次按摩價格在200-900元不等。

“忍痛排毒”

從市場角度看，這一美容機構開發的全新產品，以“私密”“定制”的服務在短短數年間走紅大江南北。而在按摩、美容院接受肩周頸椎按摩、臉部護理的顧客，也成了最主要的目標顧客。

王芳就是擔心自己的乳腺增生而對胸部按摩蠢蠢欲動的人群之一。

長期去的那家美容院告訴她有乳腺增生，情況不太樂觀，建議堅持做按摩治療。一開始，王芳並沒有當真，只是在心情不好、管孩子煩躁胸悶時，她開始懷疑是不是真的有乳腺問題。“可千萬別嚴重了發展成乳腺癌。”

一個月前，美容院又贈送了免費胸部按摩，“一個多小時，手法很多”，包括“手掌環形按摩、手臂擠壓”等。她覺得按過之後的胸部確實柔軟了，雖然之後幾天連走路的時候都會疼，但她還是對“買三贈一、按摩42次、總售價10890元”的美胸精油套盒動了心。

“老公說我走火入魔了。”面對丈夫的阻攔，她卻認為是老公越來越不關心自己，“我都一把年紀了，還不能為了保養自己多花點錢？”

也有顧客不那麽幸運。47歲的李楠，十年前查出乳腺增生後，在醫院治了很多年，“吃了一大堆中藥、西藥都治不好，嚴重時痛到發燒，半夜里痛醒”。有朋友說，這是經絡堵塞，介紹她到一家美容院以1680元的價格購買了10次乳房按摩。

接待李楠的按摩師是位二十多歲的小姑娘，“讓我摸她的乳房很柔軟，而我的胸是硬的”。相信了對方“可以按好”的承諾，李楠忍著疼痛接受“治療”。單次按摩在30-40分鐘，先用扭擠、按壓等各類手法揉搓，再被一種擠壓乳頭的儀器進行按摩“吸毒素”。

十天之後，她不僅沒有好轉，整個乳房又腫又痛，不斷溢出白色汁水，去醫院檢查時醫生告訴她，這是按摩刺激導致泌乳素增高，停止按摩就好了。

李楠回到美容院提出抗議，對方反而爭辯這是“排殘乳”，對治療有好處。

南方周末記者調查發現，類似疏通經絡、揉開胸部結節、排出殘留乳汁的宣傳幾乎成為了胸部按摩的標配，按摩師普遍以“揉出了分泌物”“排出毒素”“暢通了經絡”為噱頭進行推銷。

事實上，“揉出分泌物這種激素受體生理反應與排毒、通經絡毫無聯系。”趙鵬否定這一說法，他告訴南方周末記者，無論是“回奶”（孩子斷奶後）的哺乳期婦女，還是未結婚生育的年輕女性或中年婦女，在反複的乳頭刺激下都可能出現泌乳現象，反而可能導致月經失調等內分泌問題，因此“應堅決反對排殘乳”。

美胸儀器多三無產品

聲名在外，催乳師蔡思丹越來越火。近兩年，來找她按摩胸部的除了哺乳期的媽媽，也開始有年輕少女，“網紅、模特都有”。

除以“乳腺增生”等健康管理問題作為營銷噱頭外，乳房按摩能帶來的豐胸美胸等塑形效果，對註重身材保養的女性來說，也是個無關年齡的永恒話題。蔡思丹說，定期做胸部保養“胸部不會外擴，也不會因為餵奶而變胖”。她笑著看了一眼秦瀾說，“你看餵奶一年多的媽媽，形體還是很挺拔”。

南方周末記者走訪廣州市一家全國連鎖的美胸機構了解到，前來咨詢按摩的顧客，除了30歲以上、哺乳期後尋求形體恢複的女性外，也有越來越多的年輕女性，包括90後群體。有人想漲罩杯，更挺拔，有人希望胸部渾圓，白白嫩嫩。胸部按摩師和各類美容、美體機構的按摩師一樣，變換著方法滿足顧客需求。

“一定有效果。”該機構向南方周末記者介紹，只要訂購售價2680元，共計20次的精油按摩，即可促進胸部運動再次發育，再將腋下外側的“副乳”推到胸部，“從A罩杯升到C杯也是有可能的”。她們還承諾，會為顧客拍攝對比照片，無效全額退款。

而實際上，該公司提供的每次1小時的按摩服務，僅前15分鐘有按摩師以公司“自主研發”的美胸精油來進行按摩，後35-40分鐘則用一臺美胸儀器進行按摩。

只見美胸師將兩個峰狀塑料罩杯，扣在雙乳上，據介紹，根據開啟馬達的數量、收縮力度、震動的頻率，該美胸儀器可針對客人不同需求提供上百種調節方法。使用過程中，在強吸力的作用下，胸部會有很重的壓迫感，還會被抽出整圈的紅痕，這也被美胸師稱為可排毒的“出痧”反應，同時促進胸部運動達到豐胸效果，將周圍肌肉脂肪吸到胸部增長。

南方周末記者調查發現，除字母商標外，這臺美胸儀器上沒有任何規格標示，行內將這種設備稱為“雙泵豐胸儀”，是美容院普遍使用的豐胸儀器之一。歸根結底，都是將兩個山峰形塑料罩杯，扣在雙乳上以不同的吸力和震動來達到所謂的運動效果。

在趙鵬看來，通過按摩豐胸“沒有可能”。因為將其他位置的脂肪揉到乳房部位，並無科學依據，過度按摩反而有皮下出血的可能性，給乳房實質細胞的脂肪顆粒引起不必要的損傷。如果實在認為自己的乳房外形不好，可通過外科手術進行改善脂肪移植，填充到乳房里。

市場上各種有“專利科技”的美胸儀器名目繁多。一位從事美容理療行業的人士向南方周末記者透露，通過物理療法來改善胸部形態和輪廓，短時間內或許可以產生一定的視覺效果。“但基本上過一段時間又會恢複原狀”。按摩機構往往會建議購買者長期堅持，“歸根結底還是讓顧客再多辦卡”。她建議，想真正達到塑形目的，還需要加強胸部周圍肌肉的訓練，用健身、健康飲食等方式。

是美胸還是毀胸

網絡上關於乳房按摩行業的爭議，讓按摩師們陷入了前所未有的質疑中。

“如果客戶膿腫、發燒比較嚴重，我們不會接的，也建議她去醫院。”蔡思丹表示，疏通乳房、排出乳汁等按摩服務是符合市場需要且非常安全的。

而在趙鵬看來，產生乳汁的乳腺腺泡就像一個個葡萄，在輸送乳汁的管道（乳管）不通暢時，乳汁到不了乳頭，腺泡就會像充滿水的氣球一樣，脹得很大。“一雙大手就像把葡萄擠破一樣，讓乳汁流進了乳腺間質，不僅很疼，還可能繼發炎癥，形成膿腫。”

即使是被哺乳期婦女廣泛認可的“催奶師”，趙鵬也不認可。“沒有任何一種按摩可以仿照孩子吸吮乳頭的方式。”他建議，如果寶寶實在吃不到奶，母親可以用輕柔的方式擠壓乳頭乳暈促進奶水流出，但不提倡擠壓乳房周圍，以防腺泡擠破。

“母子間有一種天然的聯系，孩子吃多少，母親分泌多少乳汁，逐漸會達成一種平衡和統一。”他相信整個母乳餵養的過程越少人為幹預越好。“如果確實乳汁淤積，建議到醫院專科就診。”他介紹說，現代醫學治療乳汁淤積和乳腺炎有很多改進，“不一定都要打針輸液、停止哺乳或切開膿腫了”。

對“乳腺增生、結節”的過度關註也導致了不當的保養方式。如果還用葡萄串比喻，乳腺增生主要是因為體內雌激素水平上升，乳腺導管上皮細胞及間質細胞充血腫脹。這就好像是一串葡萄中，有一部分葡萄體積比其他正常的大，葡萄枝也更粗。如果這時候再給這串葡萄噴點催熟劑、增大劑（含雌激素的精油）會怎麽樣？

“簡直就是火上澆油。”趙鵬在文章中寫道。

他還擔心這些來路不明的精油對女性的傷害。事實上，美容機構推廣的純天然植物精油同樣含有雌激素，使用後可提高人體激素水平，但雌激素水平可能會相對地升高反而會增加罹患乳腺癌的風險。

精油按摩和乳腺癌發生率的關系暫不得而知。不過多方研究顯示，中國女性診斷為乳腺癌的中位年齡是48-50歲，相比於美國的64歲，年輕了近10歲。中國女性患者中57.4%的人不到50歲就被診斷為乳腺癌，62.9%的女性被診斷為乳腺癌時還未絕經。

事實上，中國女性擔心的“乳腺增生”屬於正常的生理現象，可以通過一定方法自愈。鄭州大學第三附屬醫院乳腺科主任醫師賈國叢曾解釋，乳腺增生其實是一種良性病變，無特別的治療方法，極少數會發展為乳腺癌，註意定期複查即可。另外，只要每天保持良好心態，少吃含激素較高的食品，堅持適量運動就能有效緩解乳腺增生。

低門檻

目前，進入“催乳師”這一行業的門檻很低。在網絡搜索“催乳師”培訓不難發現，有些速成班僅需十天即可頒發“合格證書”，而“保健按摩師”職業資質考試的培訓機構寥寥無幾。市場上“催乳師”“美胸師”職業，則被認為是“手指一按，月入上萬”。

南方周末記者在國家人力資源和社會保障部官網上查詢，目前國家職業資格管理數據庫中並無“催乳師”這一職業。較為規範的資格證書，就是蔡思丹2015年6月考取的，由該部中國就業培訓技術指導中心頒發的催乳師（高級課程）崗位培訓考核合格證。有統計顯示，這類持證人員在10萬人左右。但在全國各地提供催乳師服務的從業人員已遠超此數。

趙鵬發現，西方國家並沒有這樣的行業。這與國民整體醫療素養有一定的關系，很多人對醫學知識認知不足。同時，醫學科普也不到位。如果能讓公眾通過簡單的比喻了解乳房結構及功能和保健方法，也不至於出現上當受騙甚至耽擱病情的情況。

2017年11月25日，《被乳房按摩害慘的中國女人》在丁香醫生微信上推送後，閱讀量已超過650萬。

對“乳房按摩”的狂熱還在一定程度上反映了中國女性的外形焦慮。年輕、身材好成為千篇一律的優秀標準。對醫學知識的缺乏，使得那些以消除“乳腺增生”、通經絡防治乳腺癌為噱頭的宣傳變得格外具有誘惑力，而市場上良莠不齊的按摩手法又成了暴力傷害的沃土。

“乳房按摩並不是萬惡的，只是市場上不專業的手法太多了。”蔡思丹強調。

（文中王芳、李楠、秦瀾為化名）

52歲煎餅大媽月入10萬 爆開三家連鎖店 還送女兒出國…

來源: http://www.iheima.com/zixun/2018/0309/167515.shtml

來源 | 匠心之城（ID：jxzc681）

作者 | 是郡主也是匠匠

還記得去年那個

月入3萬的煎餅大媽嗎？

京城黃金地段的煎餅攤，

一顧客懷疑大媽少給自己打了一個雞蛋，

爭執不休，

大媽實在忍無可忍：

我月入3萬，怎麽會少你一個雞蛋！

大媽霸氣的一句話，

帶火了一個曾被人“看不起”的群體，

更深深刺激了有些人的玻璃心。

平時上班路上再看到她們，

可別再吆五喝六了，

畢竟人家賺的比你多多了！

這不，

52歲的“煎餅俠”賈大姐又喊話：

月入3萬怎麽了？

我靠著攤煎餅月入十萬，

送女兒出國留學。

還開了三家連鎖店，

辦了全國第一家“攤煎餅”學校。

去年一電視臺采訪圖，那時51

真假?

不會是吹牛吧，

此言一出網友又炸開了鍋！

可趕早去賈秀英的“姜皇後煎餅”店前一看，

那老長老長的、

足足排到大馬路上的隊伍，

你就知道賈大姐的煎餅，

到底有多火了！

每天早上不到六點，

就有人開始排隊買煎餅，

兩個鍋同時開攤。

在上班的高峰期，

更是搶都搶不上，

有的顧客還因為排隊加塞吵架。

一攤就兩三個小時，

停不了手，

忙得連算錢收錢的時間都沒有。

賈大姐就把錢盒子往門口凳子上一放，

大家自覺自助、自己找錢。

今年52歲的賈大姐，

從2001年就開始攤煎餅。

開始的想法很簡單，

就是賺錢養家。

攤煎餅雖是小本買賣，

可多做一個就多一分收入，

比在工廠拿死工資強。

萬事開頭難，賈大姐的第一次出攤，並沒有想象的那麽順利。

那是一個寒冷的冬天，北京的大風刮得正溜。賈秀英揣著雙手凍得直哆嗦，心里卻激動地火熱。

左盼右盼終於等來第一位顧客，可不知是太緊張還是手凍得不聽使喚，賈秀英越想給人家攤好，卻越是弄得一團糟：煎餅摟出個洞，還結了一個面疙瘩。

羞愧著急的賈秀英連連說：

“姐，我給你放兩個雞蛋，

只收一個雞蛋的錢行嗎？”

可當時這個大姐脾氣就上來了，

“就你攤成這樣，

還要錢呢？白給我都不吃！”

第一位顧客氣呼呼地走了，

留下滿滿歉意的賈秀英，

一個人在寒風中落寞神傷。

街上已是人來人往，好不熱鬧，

自己的攤子前卻冷冷清清。

賈秀英也想過放棄，

可一想到有可能失學的女兒，

她別無選擇、只能勇敢地邁出這一步。

賈大姐說：“我閨女特別懂事。每次我帶她去超市買東西的時候，她想吃什麽東西，都會小聲的問我，

媽媽，這個東西貴不貴？如果要是貴的話就算了，我不饞，給我買便宜的就行。孩子的每一句話都刺痛我的心。”

“我就想：

為什麽人家的孩子想吃什麽買什麽，

為什麽我的孩子就不能？

不管多難，我也要靠我自己，

給孩子闖出一條路來。

決不能放棄，堅持賣下去，

不管是刮風、下雨、

一天都不能歇。”

一勺面糊、兩枚雞蛋、

一把蔥花、層層薄脆，

再刷上一層秘制醬料。

幾乎每一座城市、甚至每一條街道，

都會有無數家煎餅攤，

在每一個匆忙的早晨，

溫暖過路食客的胃。

憑什麽賈大姐的就這麽好吃呢？

賈大姐笑笑：

用心就是最好的秘方。

有的顧客說：

你那個面不好，那我就重新再去試；

有的顧客說：

你這個味道不好，

我就一樣一樣的再去調。

每天淩晨三點，

賈大姐就早早起床。

“蔥花、香菜都是現切的，

隔夜的東西都不要，

秋天霜打過的葉子有點發苦，

我就把那香菜葉子全部去掉，

就留下那個新鮮的桿兒。”

面都是自己磨，

買好的現成綠豆或者小米，

五谷雜糧都是自己現磨。

所以面粉吃起來特別香，

薄脆都是自己炸的，用最好的油。

還有醬料也是自己秘方配制，

吃起來口感特別好。

把綠豆面往鐵板上這麽一攤，

打上雞蛋，撒上蔥花、香菜，

遠遠地就能聞到一股香味，

吃起來是外香里脆，

讓人吃了還想吃！

一天，店里來了一位老顧客，一下子就要30個煎餅。賈大姐納悶了，怎麽一次要這麽多？

原來老顧客的閨女出國留學了，要去國外看她。

閨女說了：“我什麽都不需要，給我攤幾十張煎餅就行了，叫阿姨親手給我攤。我特喜歡吃她家的煎餅。”

聽了顧客的一番話，

賈秀英十分感動。

“想想這小姑娘，

從那麽點就開始吃我家的煎餅，

已經長成一個亭亭玉立的大姑娘了，

還沒有忘記我家煎餅。”

還有一個外國學生，

一次來買賈大姐的煎餅，

都做好了才發現沒帶夠錢，

看著尷尬的外國學生，

賈秀英爽快地擺擺手：

“拿著吃吧，拿著吃吧。”

從那以後，外國小夥天天來吃，有時候還帶很多國外同學來吃，一晃就是半年。

直到有一天，小夥帶著五六個人來到店里，嘰里咕嚕說了好多，賈秀英聽不懂，趕緊找個懂英語的翻譯；

原來他是美國人，馬上要回國了，再也吃不到賈大姐的煎餅了，這次專門帶著爸爸媽媽和很多朋友們，來吃最後一次煎餅。

他一說要走，

賈大姐心里酸酸的，

有一種想哭的感覺。

當他走過馬路，

回過頭來沖她揮揮手的那一刻，

賈大姐的淚就含在眼眶里。

“我感覺我賣煎餅，

不光是為了賺錢，

我賣的不只是一個煎餅，

還有一種溫暖的感覺。”

做煎餅也能做出成就感，

煎餅雖小，也足以溫暖人心。

溫暖了他人，

也成就了我自己。

賈秀英開始有了動力和信念，

攤煎餅不僅是為了養家糊口，

更要做成一種事業。

“我要把感恩的心，

回報給其他需要幫助的人。”

她開始教很多家庭情況不太好的人攤煎餅。認識的，不認識的，只要有人學，她就教。

一個山西的大姐，原來在北京給人家做保姆，後來不幹了，跟著賈大姐學做煎餅。

她臨走時，賈秀英鼓勵她：“萬事開頭難，你能走出第一步，你就能邁出第二步，回去有哪些不懂的地方，你給我打電話。”

後來，她給賈大姐打電話，激動地說：“我家孫子上幼兒園的錢，都是我出的，大姐，我非常感謝你教我做煎餅，我靠賣煎餅養活了一家子人”。

善良努力的賈大姐，

不僅自己生意紅火，

開了連鎖店，送女兒出國；

還創辦了中國第一個攤煎餅學校，

吃住都是免費，

把全套技術、包括醬料配方，

全都無保留地教給大家，

讓那些曾經和自己一樣走投無路的人，

都能走出一條致富之路。

牙齿美容 开牙饰店月入上万元

1 : GS(14)@2010-12-02 23:14:52

http://www.cb.com.cn/1634427/20101130/170546.html
    梅玫用医用漱口液清洁了女孩的口腔。然后，用卫生棉纤蘸上醋酸，均匀地涂抹在上门牙表面。一分钟后，用专用的电吹风吹干牙齿，在牙齿上涂上粘合剂，再点一小滴流动树脂在粘合剂上，把牙饰放在流动树脂上，轻轻压紧，树脂稍稍包住牙饰，再从牙饰边缘光照30秒。
               
         
　　2003年11月初，梅玫花了2万元中介费在环市中路转租了一个文具店，花了2.7万元购买了一批水晶牙饰、粘合剂、树脂，相关的洗牙设备和手术器械，又办理了有关证照，一切准备就绪。梅玫给牙齿美容店起了非常吸引眼球的名字——“小猪猪牙齿美容店”，周围点缀着猫、狗、猪等小动物的卡通图案。这些小动物个个都是一副“呲牙咧嘴”的滑稽相，牙齿上贴着各种颜色的水晶牙饰，向过往的路人展示藏在牙齿中的美丽。
　　开业那天，店里弥漫着舒缓轻扬的音乐。一个21岁的领舞女孩勇敢地走上操作台，做了第一个顾客。女孩要求在上下两颗门牙上分别贴上湖绿色、银灰色的水晶牙饰。梅玫告诉她，牙齿美容以颗计算，不管装饰什么颜色，每颗的价格都是150元。
　　梅玫用医用漱口液清洁了女孩的口腔。然后，用卫生棉纤蘸上醋酸，均匀地涂抹在上门牙表面。一分钟后，用专用的电吹风吹干牙齿，在牙齿上涂上粘合剂，再点一小滴流动树脂在粘合剂上，把牙饰放在流动树脂上，轻轻压紧，树脂稍稍包住牙饰，再从牙饰边缘光照30秒。
　　一颗时尚的牙齿就做成了。接着，梅玫又给女孩的下门牙“增光添彩”。
　　女孩微笑着起身走到落地玻璃镜前，张开红艳的双唇仔细打量，精美的牙饰闪闪发光。女孩心满意足地转过身子，对着围观的人灿烂一笑，所有的人都几乎眩晕了，惊呼“哇!好靓啊!”
　　开业这一天，一共有8个顾客贴了牙饰，其中有3人还各自做了两颗牙齿。除去成本，梅玫赚了1265元。旗开得胜，梅玫觉得自己的路子走对了!
　　智慧延伸美丽
　　由于牙齿美容店当时在广州“仅此一家，别无分店”，因此“小猪猪”的生意很红火。梅玫一个人忙不过来，于是又添置了一张操作台，以2000元的月薪请了一个女孩做助手。
　　11月底的一天，那个领舞女孩又来了。她说牙饰带了这么久，有些腻了，想换另一种粉红色。梅玫很快为她换了牙饰。女孩说：“如果我以后想换回前面的那种颜色，难道又要重新做牙齿?”这时，梅玫意识到自己以前忽略了一个问题，这些时尚男女图得就是新奇，不可能老粘同一种牙饰，如果每换一次都收取150元，那代价也太高了一点，而换下来的牙饰是可以重新利用的。于是，梅玫在价格表上增添了三个项目：取牙饰，一颗收费5元;取牙饰后再次安装，每颗30元;本店为顾客免费保管牙饰，并保证卫生。
　　“小猪猪”名气越来越大，顾客也越来越多。2004年4月6日，店里来了一个个子高高的漂亮女孩。女孩提出了一个特殊的要求，她希望牙饰在灯光的照射下会发出旋转的光芒。这个要求从技术角度上说并不困难，使用那种带有微微突出、不规则的立体水晶牙饰就可以做到。原来，女孩是参加“金威2004国际超模大赛中国选拔赛”的选手。超模大赛两天后在广州举行，其中有个“银眩”的比赛环节。所有超模将穿上银色内衣展示自己的美丽。女孩想如果能够来个新颖的创意，一定会艳压群芳。前天晚上女孩在酒吧喝酒时，看到几个男女青年双唇间闪闪发光。女孩一打听，原来这是“小猪猪”的杰作。于是，女孩按图索骥，找到了“小猪猪”。
　　开业5个月来，梅玫的月纯利润平均在3.2万元，但梅玫并没有陶醉，她清醒的认识到别人也会仿照开类似的店铺，再说时尚来得快去得也快，必须时时领先一步，这样“小猪猪”的生命力才会长久。如今，梅玫又瞄准了2004年4月在荷兰兴起的一种新型时尚——“宝石之眼”，准备将牙齿和眼睛一块进行开发。至于“宝石之眼”的技术细节，梅玫笑笑说：“这是商业秘密，暂时无可奉告。”

---

月入7萬夫婦 嘆港島置業難

1 : GS(14)@2012-07-07 16:05:51

你唔好講笑啦好唔好...
http://www.mpfinance.com/htm/Finance/20120707/News/ec_gba4.htm

中學教師許先生雖然位至主任級，但他不諱言要在港島區置業並不容易，要上車仍需時「儲彈藥」。（李紹昌攝）
自幼居於港島區的許先生，夫妻兩方家人均住港島，他亦喜小島的小街人情味，反觀工作的將軍澳區，商場林立，規劃刻板，他日後置業亦希望可在原區安居。

不過，想「細屋搬大屋」的代價不小，區內10多年樓齡的私樓，500呎以上也要四五百萬元，即使購買400呎單位，仍要至少300萬元。
美聯物業港島區董事楊永健稱，港島區因屬商業中心地帶，加上地勢所限，房屋供應少，升值僭力高，樓價一直偏高，大型屋苑樓價，較同等質素的九龍區屋苑高出約兩成，因此在港島區置業的業主，一般為高收入人士如生意人或專業人士，大部分也屬換樓客，近年亦多了內地人投資。

---

2 : 自動波人(1313)@2012-07-07 17:56:09

港島區我覺得好鬼迫....

---

浙江問題車展聲討外國名車 為漏油車穿尿布 瑪莎拉蒂兩個月入廠7次

1 : GS(14)@2014-03-17 23:29:37

http://hk.apple.nextmedia.com/international/art/20140317/18658783

                              浙江杭州前日趁國際消費者權益日，舉行「中國問題車展」，共150多輛問題車亮相，多款外國豪車被揭質量有問題，包括價值200多萬元（人民幣．下同）的瑪莎拉蒂（Maserati）、保時捷、寶馬及平治等。車輛問題讓人觸目驚心，從機油消耗過大、氣囊失效、煞車失效及自燃等，部份問題更直接危害人命安全！

                「雨天高速行駛雨刮（水撥）罷工，買來70天就進4S店維修3次！」一名瑪莎拉蒂Quattroporte車主投訴，其座駕兩個月入廠修理7次，他在海報中洋洋灑灑列出13條罪狀，包括新車落地首月後軸便發出異響、音響和水撥失靈，以及車窗不能升降等，車輛甚至在行車時無緣無故死火，影響安全。

                                                                                                                        

■車主在車頭擺放投訴標語。

■車主用機油諷刺座駕狂燒機油。

■奧迪車主焚燒模型洩憤。

寶馬落地7天死火

                車展中另一焦點寶馬（BMW）7系，有車主拉出海報，痛斥新車落地才7天，行車時無故死火。寶馬3系車主諸先生亦投訴，波箱接連三次故障。他說，經銷商要求自費更換波箱，開價8萬元。諸先生聞後拒絕，雙方僵持不下。最後經銷商刪除波箱電腦程序，便令車輛恢復正常，維修費僅400元。諸先生批評，該車易壞且經銷商食水太深，「根本就是坑人」！
奧迪（Audi）及平治車主也到場投訴，指機油消耗過大，有車主為此三次更換引擎。保時捷車主則投訴，其座駕的車輪及波箱經常發出異響，原廠輪胎表面出現裂縫。他批評：「保時捷安全去哪兒了？」現場還有10名福特車主，身穿尿片抗議福特漏油嚴重，工作人員將一輛福特車吊在半空，再將尿布固定在漏油位置，實驗證明漏油嚴重。
但最驚險的是，現場擺放一輛被燒得面目全非的大眾寶來房車，車主華女士說，去年12月偕丈夫駕車外出時，車輛在路上自燃。
浙江杭州網                                                        

---

接電話落盤 可以月入幾皮 周顯

1 : GS(14)@2014-06-26 12:34:11

http://www.mpfinance.com/htm/fin ... mnist/en30_en30.htm

【明報專訊】話說一名朋友介紹了一名女性朋友給我認識，說有事求教，我本助人為快樂之本，便答應了。


這女人顯然並非十分聰明，也對金融一竅不通。她提出來的故事，更加是匪夷所思。





她說有一個基金，請她打工，月薪大約有幾萬元。她要做的是什麼工作呢？原來就是接聽電話，下盤買股票。

我問﹕「買股票的錢從何來？客戶是不是要妳找回來的？」

她說﹕「不用找客戶，基金自己有錢。」

我說﹕「那我可以為妳提供什麼幫助？」

她說﹕「你只需要提供專業意見，蝕了你不用負責，賺了你可以佔兩成。」

近年「最奇的奇遇」

我問﹕「基金的金額是多少？」

她說﹕「1000萬元左右吧。」

我皺眉說﹕「1000萬元，假設一年兩成回報，我再在其中分兩成，只有幾十萬元，實在並不吸引。不過，以我的專業意見，這肯定是一個騙局，因為以妳接電話落盤的工作性質，不可能有幾萬元的薪水。妳是我朋友的朋友，我不想妳被騙了，但我暫時又看不出騙局的癥結在哪裏，我不妨同妳去談一談，看看那個究竟是什麼騙局吧。」

到了一天之後，我和朋友蔡先生談起了此事，他是老江湖，笑說﹕「或許這並非騙局，只是你想不通而已。」

我翹起大拇指讚他﹕「你果然好，一猜便中！」

這件事確實堅過石堅，也成為了我近年最奇的奇遇之一，只是不能說出來。大家只能猜度了。

[周顯 投資二三事]

---

2 : 柳永(45253)@2014-06-26 21:53:51

我都好好奇係咩基金

---

3 : derek777(35201)@2014-06-27 10:56:35

洗白白基金吧

---

全職捱打「人肉沙包」月入8萬

1 : GS(14)@2014-11-23 13:43:21





「職場壓力大想發洩？遇到不順心的事想打人？別着急，請找謝水平。」中國捱打王謝水平以「人肉沙包」為業，從最初5元（人民幣下同）打3拳，到現在的2萬元出場費月入8萬。看盡冷暖，他說捱打是在傳遞正能量。捱打專業人士謝水平近日在重慶接受挑戰，武館老闆全力飛踹襲擊，他僅單腳後退；記者助跑打到手痛，謝紋絲不動。他的收費捱打規則是：不能用武器，只能打腹部，單腳退一步算平，免費；雙腳都退算輸，他賠錢。10月份做了7場表演，除去吃住行及拆賬，他袋8萬元；今月收入應該也差不多。49歲的謝並非肌肉男，甚至還有肚腩，捱打的本事全靠16歲時跟賣藝的堂爺爺學氣功。十幾年前他離開湖北老家農村去廣州打工，求職艱難，做建築工又被走數。2000年偶然嘗試表演硬氣功抗擊打，2004起索性全職捱打，最初5元3拳，50元酒吧表演，初期他被要求簽免責協議，遇到醉酒鬧事的客拳打腳踢扇耳光仍要陪笑……妻子嫌他的職業沒尊嚴，帶着兩個女兒離開了他。近兩年謝頻上電視，他的出場費節節上升，商演要價高達2萬。曾有人提出3萬元學費，不學氣功，只想跟他上電視，但他堅持不收徒。《重慶晚報》





來源: http://hk.apple.nextmedia.com/international/art/20141123/18944656

---

月入1.3萬 5年內難儲夠首期

1 : GS(14)@2015-01-09 15:17:32

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20150109/news/ec_ecv1.htm


【明報專訊】港府在上月推出新一批居屋單位，掀起一輪排隊領表潮，截至12月底房委會已派出逾16萬表格，首日收表570份。當下仍有不少港人視置業為首要目標，隨樓價今年上升，新居屋可享市價六至七成折扣，自然吸引年輕人申請。


去年剛大學畢業的林先生在NGO工作，月入1.3萬元，他亦有計劃透過新居屋計劃申請一人居屋單位。林先生表示明白以一人白表申請居屋機會較低，他想知道若未能抽中居屋，在未來3至5年內要怎樣為買樓作出部署。

獨自供樓 負擔沉重

林先生現時月入1.3萬元，每月支出包括日常開支及家用各3000元，強積金供款650元，以及償還學生貸款1300元(還款期5年)，合共7950元；每月可儲蓄5050元。林先生在大學時期已兼職補習及工作，儲得約8萬元存款，另外有股票市值約3萬元，合共資產11萬元。和林先生傾談後，他表示父母對其首期支持不大，由於林先生現時仍未有女朋友，暫時傾向獨自置業。因此，林先生要特別留意銀行對於按揭申請人的入息審查。

一般而言，以現行樓按息率約2.15厘計，每月供款額不可超過借貸人入息一半，而以現行息率加3厘，每月按揭供款不可超過借貸人入息六成。

假設林先生薪金每年平均有10%增幅，5年後林先生薪金約1.9萬元，即每月供款不可超過9500元或1.14萬元。以此推算，若林先生可支付三成首期，供款期30年，他應有能力購入250萬至300萬元的物業，然而，首期支出會是林先生較難達到的一環。

年回報20%才可能達標

林先生要在5年內儲得75萬至90萬元首期，假設每月盈餘不變，林先生在資產中撥出8萬元，配合每月投資5050元，要在5年內獲得75萬元首期，年回報率要達20%，現實中較難達到。建議林先生可加長投資年期，或與親友合資會較易達到目標。

延投資期 今年首季H股值博

投資方面，踏入2015年，相信首季度大中華區市場表現仍然亮麗，A股受人行變相放水刺激，近月大盤股已急漲，內銀內險H股由溢價變成折讓，相信首季H股追落後可成為投資主題。

羅湋楠

---