女子印尼「打工」兩月賺4.8萬
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GS(14)@2016-02-15 17:42:32■李芳慧聲稱本往印尼酒吧打工，但到埗後證件被扣留，被迫扮公安打電話。
【本報訊】在跨國電騙集團組織中，被招攬作「順豐職員」或「公安」的騙徒，除部份來自福建安溪縣，其餘來自全國各地，他們被台灣人招攬往印尼打工，加入行騙集團，並多以出國從事餐飲、工業來蒙騙家人。很多騙徒在看守所對律師表示是被迫行騙，《蘋果》追訪到其中一名女疑犯的前男友，得悉女疑犯出國2個月就賺了4萬元人民幣（約4.77萬港元）。
騙徒聲稱被迫扮公安
「這次災難，讓我做夢都沒有想到，出來（打工）這麼多年，沒有去害過一個人，也沒欠過任何人的情，而今天遭到這樣報應。」27歲來自安徽的李芳慧，因涉嫌電訊詐騙，於去年8月在珠海市夏灣區一個出租屋被拘捕。在她寫給前男友的書信中，字裏行間沒半點愧疚。案情指2015年4月10日至6月4日，李芳慧與同案的20名被告在印尼從事電訊詐騙活動，李打電話給受害者假扮執法機關人員，讓受害人講出銀行卡號碼，2個月共30多人上當，共騙去290多萬元。李的好友阿明表示，阿慧在看守所向其辯護律師稱，經一名男子介紹到印尼酒吧打工，但到埗後證件、手機及財物都被扣留，並逼她假扮公安打電話，每天至少打800至1,000個；如果拒絕，人身安全會受威脅。最後她在印尼工作2個月就賺了4萬元人民幣。不過，她的前男友小辛踢爆，阿慧由2012年至去年4月，先後3次出國，分別說是去馬來西亞、非洲及美國做餐飲，每次為期約2個月，回國後即有一筆錢。阿慧去年4月向他表示到美國工作，結果去了印尼。「她每次都說是做餐飲，其實我不太相信，也想過她是否出國賣淫。」阿慧在印尼工作時，二人幾乎每天在網上聊天，「有時甚至視頻，但她從不給看四周環境，大部份都是見到她躺在一張床上」。有次2人在電話中吵架，阿慧更罵道：「你這樣跟我吵，影響了心情，我明天怎麼打電話，幾十萬的單子砸了怎辦？」現在他推敲才得悉李去印尼作電話詐騙活動，估計她並非被迫的。■記者林 熊
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/news/art/20160215/19491828
中原連續兩月「見紅」 累蝕5600萬
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GS(14)@2016-03-01 18:07:41http://property.mpfinance.com/cf ... 0301/paa01/laa2.txt
【明報專訊】樓市淡靜，多間代理行都錄得虧損，龍頭代理行之一的中原，旗下香港住宅部連續兩個月「見紅」，共蝕約5600萬元，為2008年金融海嘯後首見；利嘉閣更連續3個月錄得虧損，公司在去年7月股災後，合共已流失約400人手。
2008年海嘯後首見
中原地產住宅部亞太區總裁陳永傑稱，公司旗下香港住宅部上月錄得約1.2億元佣金收入，與1月相若，連續兩月均錄得約2800萬元虧損，合共5600萬元，為2008年金融海嘯後首見。他表示，公司暫未計劃裁員，但過去兩個月已自然流失不足100人；又預期本月或出現小陽春，估計生意額將回升。
利嘉閣地產總裁廖偉強表示，公司已連續3個月見紅，為金融海嘯後首見，該行上月錄得近5000萬元佣金收入，比1月再少一成，上月虧損逾1000萬元，而去年7月股災後，公司至今已流失約400名員工，但由於部分地區有多個新盤推出，所以上月個別地區仍增聘人手。他又稱，由於多個新盤將於月內登場，料公司本月佣金收入可達1億元。香港置業亦因應市况成立管理委員會，成員包括美聯董事總經理黃子華、香港置業高級執行董事伍創業及行政總裁李志成，共同制定政策，提升管理效益，加強競爭力，而伍創業即日起出任香港置業高級執行董事（業務拓展）一職。
過去兩月 MPF人均蝕逾萬元
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GS(14)@2016-03-06 01:54:33【明報專訊】根據理柏亞洲的數據，2月份本港強積金回報繼續下跌，平均跌0.95％，是連續第4個月出現負回報，每人平均虧損1800元，今年首兩個月累積虧損1.18萬元。股票類別中只有美股基金平均有輕微的上升，香港股票及中國股票基金分別下跌2.5％及3.23％。
連續4個月負回報
上月上升的基金類別主要是債券及貨幣市場基金，反映投資者的避險情緒仍然高漲。表現最好的類別是港元債券基金，有1.12％回報，其次是環球債券及人民幣債券基金，分別上升0.98％及0.61％。環球股市普遍下跌，有股票成分的例如混合型及股票型基金普遍見紅，最差表現的是韓國股票及日本股票基金，分別跌逾8％及6％。
港股基金雖然下跌，整體仍跑贏恒指。恒指上月跌2.9％，56隻港股基金中，有41隻回報高於恒指，主要為主動式管理的基金，如表現最好的是永明首域的港股基金，上月只蝕0.16％，信安及交銀的港股基金跌幅為1.4％，較恒指回報高逾1個百分點。相反，跑輸大市的多為追蹤指數基金，如匯豐及恒生的追蹤恒指基金，上月均下跌2.93％。表現最差的是中銀保誠「我的香港追蹤指數基金」，雖追蹤盈富基金(2800)，但上月下跌3.63％，盈富基金上月只跌2.72％。
追蹤指數基金多跑輸恒指
由於管理費水平較低，近年不少積金商都推出追蹤指數的被動式基金。駿隆強積金行政總裁蕭美鳳提醒，「打工仔」在作出投資選擇時必需明白，由於計及收費，因此追蹤指數基金的回報，一定會跑輸指數，而且基金普遍會有追蹤誤差，誤差的多少視乎基金的規模及買入股票的時間差。
來源:
http://www.mpfinance.com/htm/finance/20160305/news/eb_ebb1.htm
隔晚美股上揚 港股昨見兩月高位
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GS(14)@2016-03-18 23:32:21【明報專訊】美元和人民幣走勢再度左右港股走勢。美國聯儲局將今年加息預期由4次減為2次，美匯指數按日急跌0.9%至95，人民幣下午4時半報6.4930，按日升0.4%。恒指見兩個月高位20,619點，收市升246點。
聯儲局放慢加息步伐，推動隔晚美股上揚，道指和標普500再創今年新高，加上油金價格攀升，港股終止兩連跌，大市成交額急增兩成。恒指一度升361點見20619點創逾兩個月高，午後走弱，收報20,503點。全日成交額706.7億元，較上日增兩成。國企指數曾見8807點逾兩個月高，收報8773點，升202點。
人幣抽升 基金：A股難再上
人民幣兌美元波動更為頻繁，昨日中間價6.4961元，按日調高0.32%。截至昨晚8點半，人民幣報6.4817，較前最後成交價上升0.6%。A股方面，滬指重上2900點，收報2904點升1.2%；深指升3.41%。兩市成交額約5721億元人民幣。有基金表示，已經在A股出貨，因為相信今年高位在3000點附近，再向上空間不大。
藍籌金融股領漲大市，匯控(0005)升1.2%；建行(0939)和工行(1398)升2.1%；平保(2318)升2.3%。聯通(0762)昨日公布去年少賺12.38%勝預期，股價急升9.1%，是全日升幅最大藍籌；中移動(0941)中午公布去年少賺0.6%遜市場預期，績後跌2.1%是表現最差藍籌。
來源:
http://www.mpfinance.com/htm/finance/20160318/news/ec_ecn1.htm
中國外匯儲備連升兩月
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GS(14)@2016-05-08 13:30:35【明報專訊】中國外匯儲備去年持續外流，但如今似有轉穩?[象。外管局披露最新數據顯示，4月份外匯儲備按月增加70.89億美元至3.22萬億美元，稍勝市場預期的3.2萬億美元，更是連續2個月上升。有經濟學家認為，外匯儲備勢似喘定，但仍須觀望至少3個月數據；亦有市場人士認為，中國本身有經常帳盈餘，外匯儲備增幅不多或反映資金仍然外流。
謝東明﹕美元需求減 增人幣信心
中國外匯儲備在3月份結束4個月連跌，轉升102.58億美元，合計最近兩個月共增加173.47億美元，但4月份所增加的金額卻較3月份收窄。此外，若將外匯儲備折算成特別提款權(SDR)，4月份則持續下滑，月內減少86.91億美元至2.27萬億美元，今年4個月悉數報跌。
彭博引述新加坡華僑銀行經濟師謝東明稱，對美元的需求減少，變相令市場對人民幣增加信心，紓緩了內地資本外流。本地經濟學家關焯照則認為，過往內地資金外流步伐較快，內地政府推出措施改善情?，加上內地首季經濟增長不及預期差，令4月份外匯儲備暫時喘定。但他補充，由於外匯儲備這2個月所增金額不多，故未敢形容為跌勢穩定下來，提醒投資者仍須留意內地經濟有否好轉，尤其最近經濟數據好壞參半，反映短期內不明朗因素尚有不少，未來外匯儲備是升是跌仍有「好大問號」。
王弼﹕增幅小於貿盈 資金仍外逃
香港奧國經濟學學院創辦人王弼則表示，中國每月經常帳盈餘有數百億美元，惟3月份與4月份的外匯儲備均僅增長不足100億美元，或反映資金仍然外流，但認同跌勢有停止?[象，反映內地政府管制外匯措施有成效。
對於人民幣走勢，王弼認為主導權仍在中央政府手上，取決於政府將中間價如何調整，但估計人民幣匯價不會大幅調升。他解釋，由於內地優質資產較少，人民幣若急速升值，會令資金不斷收購海外資產，加劇資金外流，故預料內地政府會將人民幣逐步貶值，以維持競爭力及免去市場恐慌。
另外，內地4月份黃金儲備則進一步增加，月底錄得747.51億美元，按月增加32.66億美元；若以重量計，4月底黃金儲備為5814萬盎司，按月增加35萬盎司。
來源:
http://www.mpfinance.com/htm/finance/20160508/news/eb_ebb1.htm
東涌昇薈入伙兩月 業主即斷供
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GS(14)@2016-07-13 04:45:06【明報專訊】過去一年樓市出現調整，而部分早於兩、三年前樓市高峰期發售、近年入伙的半新盤，均出現銀主貨，其中最「離奇」一宗，要數南豐發展的東涌昇薈，項目今年2月才入伙，短短兩個月，4月已有單位淪為銀主盤，最終以較銀主開價620萬元低近一成的價錢售出；上述為昇薈9座低層D室，原由外籍客於2013年底以497萬元購入，4月底由銀主放售，至5月以563.6萬元售出，實呎8399元，呎價與早前發展商重推的部分同類貨尾相若，但價錢仍較兩年前售價升值66.6萬元或13%。
另入伙約一年的荃灣環宇海灣，於上月出現首間銀主盤，單位為7座高層B室，實用497方呎，叫價570萬元，物業最終以575萬元售，實呎11570元，比原業主2014年購入價568.7萬元高6.3萬元或1%。
「士多大王」現崇山銀主貨 低購入價兩成售
不過，數最多銀主盤半新盤，則為黃大仙現崇山，項目過去一年有三個銀主單位，其中「士多大王」許金祥持有的1座高層D室，銀主以1450萬元放售，較2013年購入價1835萬元低385萬元或兩成。
[地產]
來源:
http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 4147&issue=20160713
成品油供應增 推冧油價 兩月累跌逾20% 庫存減昨晚反彈
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GS(14)@2016-08-05 08:06:43【明報專訊】原油價格往往在夏季駕駛旺季受提振，但自6月初以來，汽油過剩，煉油商對原油需求減少、庫存激增、美國活躍鑽井數目增加、受火災影響的加拿大油砂生產恢復，加上美國等增長放緩可能妨礙需求，都拖累油價在兩個月內累跌逾20%，陷入技術熊市。
紐約期油昨曾在每桶39美元水平的接近3個月低位徘徊。不過汽油庫存減少，刺激紐約期油反彈至每桶40美元以上。布蘭特期油每桶在42美元水平。高盛商品研究負責人Jeff Currie表示，油市最新的挑戰是供過於求的局面由原油蔓延至成品油。煉油廠此前趁油價偏低大量生產汽油，令汽油庫存處於至少20年來高位。截至8月1日當周，美國EIA原油庫存意外增加141.3萬桶，不過汽油庫存減少326.2萬桶，降幅大於預期，刺激油價昨晚反彈。
沙特阿美輕油減價銷亞
分析認為，美匯指數自7月高位跌2.5%，對油價應有一定支持作用。不過短期內油價仍受供應增加、原油及汽油庫存高企，以至不確定的需求等影響。今年7月包括加蓬在內油組14個成員國，原油日均產量達3341萬桶，比6月提升10萬桶。摩根士丹利稱，隨着美國空襲利比亞的ISIS據點令當地局勢有轉機，當地原油產量可望提升。沙特阿拉伯國營石油公司沙特阿美將銷往亞洲輕油售價，每桶減價1.3美元，為10個月以來最大減幅，反映亞洲煉油供應過剩。
分析﹕40美元關口不容有失
西方製造業擴張放緩，也加劇了能源需求的擔憂。中國產業過剩亦削弱原油需求。美國石油服務公司Baker Hughes的數據顯示，截至7月29日當周，美國石油活躍鑽井數增加3座至374座，是連續第5周增長。數據也加重了投資者對油市可能再陷供過於求的憂慮，原油期貨遭到拋售。路透社表示，對冲基金已展開去年初以來，原油期貨及期權的第四波主要沽空周期。分析人士認為，國際油價每桶40美元是重要的心理關口，若繼續失守可能令沽壓加劇。
能源研究機構ClipperData分析師Matt Smith因6月油價觸及每桶50美元高位時，預言油價將再跌至每桶40美元水平而備受市場重視。他繼續看淡油價，認為駕車旺季接近尾聲，需求的消化能力有限，成品油庫存高企。中國原油庫存已接近極限，而港口庫存也構成壓力。煉油廠逐漸開始檢修，將導致原油需求減少。
大摩﹕下半年下行風險大
摩根士丹利的報告稱，次季部分產油地區原油供應中斷和市場願冒風險，都支持由價上漲，但基本面的負面因素增強，抵消利好因素，預料下半年油價的下行風險較大。摩通預期原油需求下降而供應上升，將第三季布蘭特原油價格預測下調至每桶48美元，預測紐約原油價格將跌至每桶47美元。不過渣打相對看好油價，表示近期油價下滑與基本面無關，全球石油市場已重新調整，美國原油供應和庫存預計將會下降。
（綜合報道）
[國際金融]
來源:
http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 4692&issue=20160804
迪士尼78億入股串流商 滬樂園兩月逾百萬入場
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GS(14)@2016-08-11 05:54:17【明報專訊】受惠《海底奇兵2》等票房大收，迪士尼上季影業收入增40％至28.5億美元，帶動整體盈利增長半成。面對旗下王牌體育頻道ESPN的訂戶持續減少，迪士尼押注以串流業務打救傳統有線電視，宣布擬斥10億美元（78億港元）收購美國職棒大聯盟（MLB）旗下的串流影片公司BAMTech的33%股權，並將於今年稍後為ESPN推出串流服務。
主題樂園方面，迪士尼形容美國本土主題公園業務「頗強」，寨卡病毒在加州爆發暫未影響當地主題樂園業務，不過歐洲恐襲的陰霾令巴黎主題樂園上季收入下滑。香港迪士尼表現則有所改善，6月中開幕的上海迪士尼更表現強勁，迄今已有逾100萬人次入場，酒店有95%入住率，遊客每次逗留的時間比公司預期長兩小時，在餐飲方面的消費顯著。由於上財季在7月初完結，上海迪士尼的財政影響有待觀察。
稱港迪士尼業務改善
《星球大戰：原力覺醒》及《優獸大都會》等影片的DVD及網上版本大賣，加上《魔幻森林》、《美國隊長3》及《海底奇兵2》等的票房帶動，迪士尼在截至7月2日的季度，電影業務經營收入增長62%至7.66億美元。迪士尼總收入增長9％至143億美元，純利增長5％至26億美元，經調整每股盈利1.62美元，略勝分析師預期。迪士尼昨早段股價升0.8%，報97.38美元。
電影打救業績 股價微升
迪士尼行政總裁Robert Iger稱，串流即時的體育賽事會帶來競爭優勢，今年稍後推出的ESPN串流服務，播放內容包括不會在有線頻道提供的賽事，例如部分職棒、曲棍球、美式足球及籃球賽等，與ESPN現有的有線及衛星頻道套餐起互補作用，其收費待定，費用將取決於觀眾需求。
BAMTech將成為迪士尼重要合作伙伴，為其ABC、ESPN等提供串流影片服務。不過Iger強調，維持多頻道電視套餐的價值仍是迪士尼「當務之急」，意味目前有線頻度播放的節目，仍要訂購了電視套餐才可收看。根據調查機構尼爾森的數據，ESPN過去一年流失370萬有線電視訂戶，目前訂戶約8880萬。訂戶流失以至年輕一代從沒有訂閱有線服務，令投資者憂慮有線電視的前途，拖累迪士尼股價過去一年下挫12%。
迪士尼稱，注資BAMTech可讓迪士尼強化串流服務， 將視頻傳遞至各種平台。美職棒聯盟將從數碼服務公司MLB Advanced Media分拆BAMTech。目前BAMTech為HBO等提供串流和應用程式，串流服務訂戶有近750萬人。迪士尼未來有權收購BAMTech的多數股權。業界分析，越過有線電視供應商直接向客戶提供串流影片，可讓迪士尼節省與有線供應商的分帳，增加收入。迪士尼又透露，旗下的ESPN、ABC和迪士尼等7個頻道，將與電信公司AT＆T旗下的串流媒體DirecTV合作，提供「瘦身版」影片套餐。
（綜合報道）
[國際金融]
來源:
http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 7017&issue=20160811
太古城價量齊升 連續兩月逾30宗
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GS(14)@2016-09-06 04:27:48樓市熾熱，二手交投亦持續暢旺。十大屋苑過去6個月連錄超過200宗成交，上月更錄296宗，創超過1年半來新高。十大屋苑之一、有「樓市探熱針」之稱的港島龍頭屋苑太古城，近日更錄得今年新高成交，連藝人馬國明亦斥資1960萬元購入屋苑一伙複式戶，樓價一度創下今年新高，不過屋苑隨後再錄複式戶成交，將今年最高紀錄推升至2800萬元。
平均呎價1.55萬 低去年高位一成
太古城經歷今年上半年淡市、每月錄不足30宗成交後，踏入6月交投回暖。據中原統計，6月份錄得29宗成交，及後7月、8月均錄逾30宗成交。當中7月更錄35宗成交，按月成交量是繼2014年12月錄48宗之後，逾1年半新高。樓價走勢方面，最新8月的平均成交呎價約1.55萬元，雖屬今年新高，但呎價水平只與2015年1月相若，仍較去年8月、樓市高峰期錄約1.73萬元相差一成。
自6月交投回升以後，屋苑不乏名人入市個案。如藝人馬國明便以1960萬元，購入太古城海景花園金楓閣高層C室，實用1047方呎（建築1137方呎），實呎18,720元（建呎17,238元）。
近月太古城的成交以逾千萬的大單位為主。美聯首席高級營業經理吳肇基表示，8月錄得32宗成交當中，有18宗做價均逾千萬元，佔整體成交量56%。屋苑8月亦錄一宗複式樓王成交，樓價更逼近去年歷史紀錄。該單位為海景花園銀柏閣一伙實用1277方呎（建築1408方呎）的望海大戶，成交價為2800萬元，實呎21,926元（建呎19,886元），僅較去年最貴複式戶低5萬元。
隨着太古城樓價回升，同區康怡花園亦不遑多讓。鰂魚涌康怡花園亦錄複式戶成交，屋苑C座頂層一伙望山景複式單位，實用766方呎（建築927方呎），以1225萬元成交、實呎15,992元（建呎13,215元），成交價創屋苑今年新高；據悉，原業主2007年以528萬元購入物業，帳面獲利697萬元或1.3倍。
九龍區樓價同樣回升，四小龍荔枝角宇晴軒有3房實呎高逾1.6萬元，創屋苑今年新高。宇晴軒7座高層A室，實用554方呎（建築759方呎），最近以888萬元成交，實呎16,029元（建呎11,700 元）。另外，將軍澳中心亦有2房實呎創屋苑近1年新高。將軍澳中心9座高層C室，實用406方呎（建築546方呎），以588萬元成交，實呎14,483元（建呎10,769元），呎價為屋苑近1年新高。
耀安邨312萬膺新界公屋王
私樓樓價升勢不斷，帶動公屋做價亦見回升，更誕下新界公屋王。土地註冊處顯示，馬鞍山耀安邨6座高層3室，實用598方呎，以312萬元（未補地價）成交，實呎5217元，成交價創新界未補地價公屋新高，並為全港第四高。原業主於2000年以27.58萬元（未補地價）購入，帳面獲利284萬元或10倍。
明報記者 方可兒
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來源:
http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 7888&issue=20160905
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