64歲葉國謙補上
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GS(14)@2016-03-18 23:43:00■葉國謙（右）遭長毛梁國雄嘲笑是「以老代新」，一臉無奈。
【本報訊】傳統左派出身的民建聯葉國謙於政圈打滾四分一個世紀。六七暴動期間，正值少年時代的葉就讀於左派學校漢華中學，有指他參與漢華學生鬥委會，組織反英示威活動。1991年起他循中西區參選區議會並盤踞多年，2003年區選一役滑鐵盧後，一度盡失區議員和立法會議員身份。至2007、08年才東山再起。
料不再參選立會
葉國謙生於愛國家庭，他與已離世的孿生弟弟葉國忠都於漢華中學求學，完成學業後葉國謙就投身教育工作，現時仍為漢華教育機構的董事。回歸前葉國謙已踏足政界，自1991年開始就當選中西區區議員，1998年更夥拍程介南參選立會但落敗。2003年50萬人7.1大遊行後的區議會選舉，建制派大敗，葉國謙亦告失守區議會，由於他循區議會功能組別選立法會，連帶立會議員生涯於翌年亦告一段落。葉國謙到2007年捲土重來，先後在該年區選及翌年立會區議會界別當選，由於他資歷深厚兼為民建聯黨團召集人，因而被視為建制派「班長」，惟去年政改表決為「等埋發叔」導致留下政途上第2個污點。到去年底區選，64歲的葉終退下火線，由「徒弟」楊開永接棒，預料他不會角逐今年的立法會選舉。葉國謙因去年無連任區議員後，目前立會議員月薪逾9.3萬元，兼任行會成員後月薪則升至逾13.8萬元。■記者呂浩然
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/news/art/20160318/19534778
【iPhoneSE開賣】內地炒家連掃60部 64GB黑銀廣東道售罄
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GS(14)@2016-04-01 15:47:56iPhone SE現貨開賣毋須預約，每人每次限購十部，大手入貨人士不少，廣東道64GB黑色、銀色機款已經售罄。
iPhone SE正式開賣，事前全城看淡，想不到也出現水貨客搶購。記者在早上8:30到達廣東道Apple Store，有三名排隊購機人士等候，至開鋪前人龍最長大概有50至60人。
早上10:00正式開鋪兼開賣，店方以每次放約10人進場方式，限制入店人數。現場工作人員表示，每人一次最多可買十部iPhone SE，但沒有表明入場購買次數，記者就發現有部份買機人士大手入貨，現場約有十人都一次過盡買十部，當中以購入黑色最多。有不願出鏡的水貨人仕陳先生買完十部後，又再重頭排隊購買，最後共購入了60部iPhone SE，據他透露，內地有傳64GB iPhone SE黑色、銀色缺貨，他們有途徑直接上大陸放售，每部64GB iPhone SE都有300至400人民幣水位，他亦透露即使在香港，每部預計亦有82至112港元水位。在個別人士大手購入情況下，廣東道店的64GB黑色和銀色iPhone SE已於早上10:30賣完。雖然不乏炒機水貨客，但記者訪問不少顧客都是以自用為主，購人原因主要都是因喜歡4吋細屏幕，以及覺得新機性價比吸引。記者：韓繼聰、司徒港燊
亦有人是買完一袋十部再回頭排隊。
不願上鏡的陳先生向記者表示，他和友人一行三人，每人各購入了60部，共180部iPhone SE。
陳先生續向記者展示國內收機價圖片，不論顏色，16GB版收3,388人民幣，64GB版收4,288人民幣。中國iPhone SE售價分別為16GB3,288人民幣和64GB4,088人民幣。差價分別為100和200人民幣，約120和240港元。
早上10點開店前高峰期人龍約60人。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/su ... t/20160401/19553025
AC米蘭正式染紅 華資64億收購
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GS(14)@2016-08-07 00:27:39【明報專訊】意大利球會AC米蘭正式染紅，AC米蘭獲中資企業斥資最多逾64億港元收購，當中包括2.2億歐元債務，雙方昨日已正式簽署初步合同，有關交易預計於今年底完成。
路透引述消息人士透露，AC米蘭母公司Fininvest昨日就出售AC米蘭足球俱樂部99.93%股份，與中國投資者簽署初步合同。該協議對AC米蘭的估值介乎7億至7.5億歐元（約59.99億至64.28億港元），包括2.2億歐元債務，買家由中國資金組成的中歐體育投資，當中包括海峽匯富產業投資基金管理公司（HAIXIA CAP）、國家開發投資公司（SDIC，下稱「國投」）及Yonghong Li，買家承諾將在3年內向俱樂部投資3.5億歐元，有關交易預計於今年底完成。有內地媒體更指，收購完成後，中歐體育投資管理公司將會向AC米蘭委派多數席位董事。
承諾3年內投資3.5億歐元
海峽匯由國投全資子公司，國投資本控股有限公司持有四成股權，主要負責募集及管理海峽產業投資基金；國投是國務院批准設立的國家投資控股公司及中央直接管理的國有企業。截至去年底，國投資產總額為4955億元人民幣，管理金融資產規模逾7000億元人民幣。
此前，中央電視台財經頻道指出，百度總裁李彥宏自今年4月起，就購買AC米蘭與球會進行獨家談判，惟百度發言人已否認有關於李彥宏參與購買意大利AC米蘭的報道。
來源:
http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 5261&issue=20160806
睡床嵌入櫃 馬桶對正廚房深圳百萬元64呎「蟻房」速售罄
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GS(14)@2016-09-27 07:14:33■「蟻房」面積僅約64平方呎，床嵌進衣櫃節省空間。
6平方米（約64.6呎）可以是兩張並排擺放的1.5米 x2米床褥，亦可以是價值88萬元人民幣（下同．約102萬港元）的劏房盤，深圳有地產商日前推出9個6平方米「精裝極小戶」，這種超細單位被網民揶揄是「蟻房」、甚至「多功能監獄」，不過開售僅半天已全部售罄，每平方米售價達15萬元（呎價近1.6萬港元），呎價比得上本港中產屋苑，新蒲崗譽．港灣一個實用525呎的單位，月初叫價850萬元，呎價1.6萬元。
■廚房與廁所位置幾近交叠。
該樓盤名為僑城尚寓前身是四星級酒店雅商會館，此前整棟用途都是酒店，位於深圳南山區華僑城，鄰近地鐵站，附近樓盤都是豪宅，距離深圳灣口岸僅6.5公里。
銷售面積大過業權受查
據售樓員介紹，經改建後，整個樓盤共有169個單位，從6至15層，幾乎每層都有一個面積約6平方米的細單位，全棟共有9個，面積由5.73平方米（約61.7呎）至7.48平方米（約80.5呎）不等；每個單位加上地產商贈送6平方米廚房及浴室，實用面積約有12平方米（約129呎），不過買家擁有的業權仍然只有6平方米。由於實際銷售面積比業權面積大，深圳巿規劃和國土資源委員會昨天表示會對樓盤展開調查。售價為一口價每間88萬元起，按業權面積，每平方米售價約15萬元，若以均價超過10萬元作內地一線城市豪宅標準，深圳「蟻房」每平方米比豪宅還貴50%！據悉，全棟共有9個「蟻房」，但有5個內部銷售，對外發售僅4個，樓盤前天開售已經「秒殺」賣光。有售樓員指買家以30多歲的年輕人為主，「他們覺得這個總價低，首期沒壓力，都想買來投資的，只有一人打算自住」，而蟻房屬商住樓，只能貸款30萬元（約34.8萬港元），首期要付50多萬元。地產商為蟻房獨創所謂「時間扁平化、空間立體化」裝修，門一推開就是窄狹走廊，要打側身才能把房門關上，房門後的窗台擺了一張書枱。為了拓展空間，在書枱左方，地產商訂製了入牆櫃及多功能床，約1.2米闊的白色電動床平常嵌入牆身，睡覺時再用遙控拉下來，打開過程需時約1分鐘。
網民︰炒菜聞着屎味
不過樓盤開放一天，電動床便壞了；因為單位並不四正，只有關上房門才能走進廚房和和浴室，而馬桶對正電磁爐位置，有網民戲謔「廁所外面是廚房，拉屎聞着油味，炒菜聞着屎味，很好。」《廣州日報》／《澎湃新聞網》
【網民有話說】
‧這不是蝸居，是蟻居。‧多可悲，近百萬給自己買個多功能監獄。‧廁所外面是廚房，拉屎聞着油味，炒菜聞着屎味，很好。‧以後深圳相親女方問男方有沒有房，就需要問仔細了。‧奇葩的國度，聲稱幅員遼闊，卻得住鴿子籠，做着中國夢。‧地產黨就是讓你活不下去了，也死不起！‧和墓地有得一拼。‧這盛世如你所願。‧中國的下一代都被房價榨乾了吧，就算年薪百萬又怎麼樣，不過是幾平米的房子。新浪微博
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/international/art/20160926/19782118
半新股貨源歸邊歷來最勁 聯旺累升64倍 冠絕全球新股
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GS(14)@2016-10-13 08:05:46■藝人黃翠如（左）父親黃永華任大股東的建築股聯旺，為被點名股權集中的焦點半新股。 資料圖片
【本報訊】半新股貨源歸邊，有紀錄以來最嚴重！年初至今已有16間公司被證監會點名股權高度集中，當中逾8成（即13間）為上市不足一年的半新股，比例為有紀錄以來最高，被謔稱為「全球最強新股」聯旺（8217）亦在其列。由於股權集中不涉罰則，對解決股價被舞高弄低於事無補，甚至因具賣殼概念而被譏為「殼股名單」。記者：黃翹恩
新股炒風沉寂一時後，上周五全配售上市的節能元件（8231）、駿高控股（8035），原始股東只有110人左右，首日股價分別升14倍及8.5倍收市，再度引起關注。
翠如BB股被指股權集中
半新股被點名股權集中越見普遍。16間被點名的公司中，有13間上市不足一年，佔逾80%，為2009年有紀錄以來最嚴重。去年全年只有8間半新股被點名，2014年亦只有10間，2009至2013年亦只有單位數。當中最惹人注目的必數藝人黃翠如父親任大股東的建築股聯旺。《彭博》統計，聯旺為今年全球升幅最高的新股，上市至今只有半年多，股價累升64倍，其中一個主要原因，正是因為該股股權極度集中。證監會在聯旺上市一星期已着手查訊，發現該股由20名股東持有逾95%股份。證監會雖然嚴辭聲明股價容易因極少成交而大幅波動，不過，該公告僅為「溫馨提示」，並不涉罰則，即只提醒投資者審慎行事，風險自負。按規例新上市公司大股東6個月內不得減持股份、1年內不可失控股權。尤其以創業板「先天不足」，只須至少100名投資者即可配售上市，若上市不足一年即被點名，極可能首批沽售股份皆由主要股東接貨，形成少數股東持有極大量股份情況。
專家：證監點名無補於事
股權集中公佈一般只描述大股東和若干股東，合共持有絕大多數股權的統計數字，無交代彼此是否關連人士。銀河證券業務發展董事羅尚沛指這正是漏洞所在，尤指創業板新股，「配售、上市後沽貨，邊有人要？都係（大股東）舅父舅母姨媽姑姐（接貨）」，致令成交低落，「入咗去走唔到」。富時、MSCI明晟指數相繼拒絕股權集中公司納入指數，已納入股亦會被剔除。天智合規顧問董事鍾婉怡直言，該批企業「走法律罅」，機構投資者極力避免沾手，證監會發通告亦「無補於事，（股權集中）已經係事實，講到明呢班係圍威喂」，反問「不如叫佢做殼List啦，真實啲」。約六分一被點名股權高度集中公司已賣殼易手。本報向證監查詢，會否考慮檢討股權高度集中公佈制度，發言人不予置評。證監行政總裁歐達禮曾表示，致力處理創業板新股價格波動、流通量少和股權集中問題。不過由於改革上市架構市場諮詢延期，港交所（388）行政總裁李小加表示要待該諮詢完成，才能考慮推出創業板改革諮詢。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20161013/19799318
【吾通吾識】用暖貼兩個鐘雞蛋達64°C 蛋黃全熟
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GS(14)@2016-12-07 08:00:54香港天氣轉冷，許多人喜歡使用一撕即熱的暖包保暖。惟近日有內地傳媒進行暖包測試，發現有暖包註明溫度可達至65℃，平均溫度亦達至46℃。內媒隨後將暖包分別包裹雞蛋及豬肉片，2小時後，成功將雞蛋及豬肉片煮熟，可見暖包溫度極高。皮膚科專科醫生林嘉雯表示，由於暖包屬自動發熱，使用者無控制溫度，都使用其間存在一定風險。過去有病人有將暖包直接貼在皮膚，因高溫而灼傷至起水泡，傷勢達二級燒傷。林嘉雯指，長者及小童使用暖包最容易受傷。對於長者而言，由於神經系統退化，皮膚敏感度會較低，當使用暖包時有灼熱感覺可能已經太遲，皮膚已被灼傷。由於小童皮膚幼嫩，容易被暖包高溫灼傷。林嘉雯認為使用暖包切記不可直接貼在皮膚上，留意使用者的反應，如有異常，就要立即停止使用。《蘋果》記者/溫州網
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/international/art/20161207/19857846
加息後太古城即冧價14％ 浪澄灣沽清64伙 平安夜加推48伙
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GS(14)@2016-12-18 10:26:11【明報專訊】美國公布加息後，儘管港息暫未跟隨，惟部分業主已按捺不住減價沽貨。其中港島龍頭屋苑太古城一個兩房單位，剛以860萬元售出，比同類型單位上月售價低14%，成屋苑美加息後首個劈價成交；另上車樂園荃灣中心，亦有業主減價18萬元沽貨。
明報記者 林尚民
美聯物業首席高級營業經理吳肇基表示，太古城南山閣高層B室，實用582方呎（建築675方呎），剛以860萬元售出，實呎14777元（建呎12741元），較金山閣一個同面積單位上月成交價996.8萬元低13.7%。原業主是於1981年以58萬元買入單位，現帳面勁賺802萬元，賺幅13.8倍。中原首席分區營業經理張光耀則透露，原業主於減息前叫價仍達930萬元，加息後即減價70萬元或7.5%。
荃灣中心減價18萬售出
另美聯物業營業經理鍾家豪稱，荃灣中心15座中層A室，實用374方呎（建築490方呎），剛以412萬元售出，實呎11016元（建呎8481元）。原業主於上周放盤，開價430萬元，見美國加息後即減價共18萬元或4%，不過，該業主於2012年以250萬元購入，現帳面仍獲利162萬元或65%。
浪澄灣3周賣206伙 套22億
儘管二手市場屢見減價成交，但一手銷售仍然活躍。恒隆地產（0101）旗下奧運站浪澄灣昨繼續第三輪銷售，發售64個單位，全數單位再度沽清，平均實呎16,880元，單日套現逾7.8億元，樓盤於過去三星期，合共售出206個單位，套現逾22億元。發展商昨公布全新價單，涉及183伙，平均實呎22856元，折實17599元，其中48伙第一座兩、三房單位，會於平安夜（24日)發售，該48伙實用562至863方呎，平均實呎22073元，折實16996元。
另新世界（0017）元朗柏
64歲超高齡孕婦平安產子
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GS(14)@2016-12-31 01:06:19孕婦若生產時年滿35歲，已被稱為高齡產婦；吉林長春近日出現一名超高齡產婦，透過試管嬰兒技術，以64歲高齡剖腹誕下一名足月男嬰（圖），母子平安。主診醫生稱婦人或是內地現今最高齡產婦。這位六旬產婦在前日上午，在長春市吉林大學第二醫院剖腹產子，男嬰重3.7公斤。當地網友在微博發出照片，相中產婦頭髮花白，護士在旁手抱男嬰，網民瘋傳。其主診醫生滕紅指，婦人跟丈夫年齡相若，兩人的獨生孩子已去世，「是試管嬰兒……是在外地做的」。滕指婦人已停經十多年，通過醫療技術令她的子宮恢復活力才成功受孕。高齡產婦面臨多種高風險問題，該婦人懷孕28周時發現有妊娠期糖尿病、30周時更發現胎盤完全覆蓋子宮頸，容易大出血斃命。「她真的是全身心相信我們，每天都保持愉快心情，嚴格按要求去做。」生產後母子健康，住院數日即可回家。有網民認為產婦和醫生都很強大，並對母子送上祝福。但也有網友指，父母跟男嬰年齡差距逾60年，擔心能否照顧養育孩子。吉林《新文化報》
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/international/art/20161230/19881122
《飛越瘋人院》現實版醫生帶走64名精神科病人
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GS(14)@2017-02-06 07:27:54《飛越瘋人院》翻版重演？貴州貴陽貴航醫院上周六在官網發出聲明，指醫院的精神科主任楊紹雷，在未有通知醫院的情況下，將精神科64名患者帶到其他醫院，除了一名103歲肺部感染的腦退症患者外，全部帶離醫院。貴陽市衞生計生委昨天發出通報，64名患者中，現有4人已返回貴航貴陽醫院，其餘60名患者在貴陽市第六人民醫院接受治療。所有患者情況穩定。醫院聲明又指，患者目前情況不明，而該醫院則有4名醫生、7名護士離開工作崗位。該院指責該舉動是一宗有計劃、有組織，嚴重侵犯監護人知情選擇權、惡意違反醫務人員執業操守的惡性事件。院方表明，不排除採取法律途徑，追究楊紹雷等醫務人員相關責任，維護醫院權益，同時凍結楊紹雷等醫務人員的薪酬及執業資格，直至法院作出裁決。貴航醫院報警後，當地警方確認病人全部被帶到貴陽市第六醫院，第六醫院的負責人則稱，所有病人都是自願轉院，並且有轉院申明書，稱「鑑於貴航貴陽醫院實際情況，為了病人健康，經仔細權衡對比，我們決定即日將病人轉移到貴院繼續治療」。貴航醫院有值班醫生坦言，貴陽市第六人民醫院的工資待遇比貴航醫院要高，而且醫療和住院環境也有大幅改善，如男女患者分層居住、設有獨立廚房等等。這就是醫護人員「跳槽」、患者更換醫院的主要原因。新浪微博
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/international/art/20170206/19919625
【先達收風】韓版S8+水貨深宵到港 64GB版炒起$8,480
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GS(14)@2017-04-22 10:23:18機身顏色有三種選擇，分別為紫、藍及黑三色。
4月18日是SAMSUNG迷的大日子，因為水貨版GALAXY S8正式到貨了！大家手上越行越慢的Note5及S7，捱了一年有多的時間，終於可以讓它脫手，並換上一部新手機。S8+又幾時到貨？估唔到真係冇走數！在同日的晚上、近半夜的12點鐘，亦正式登陸香港。或者大家聯想到水貨商，想用「擠牙膏」式營銷策略，令機價炒起！不過對唔住，現實是暫時S8及S8+貨量非常少，據三禾電氣老闆Simon表示：「暫時S8及S8+的貨源比較緊張，兩部機的到貨量，首批每款都在10部之內，所以只能提供給一早已落訂的客戶，至於Walk-in客，可能要等20號及21號的第二批次手機了！」首批到港的S8+，與S8同樣屬韓國水貨版，不過機身已內置有香港繁體中文介面，所以在香港網絡對應上完全冇問題，機身有三款顏色選擇，分別為紫、藍及黑三色，記憶體容量為64GB ROM+4GB RAM，處理器可能與香港行版有點點分別，韓國水貨版使用了三星自家八核心處理器，至於香港行版推出時，有望可能使用Snapdragon835處理器，Simon表示：「跟據以往S7系列經驗，使用三星處理器的水貨機，效能上可能有點點不及Snapdragon版本，不過就電量控制方面，可能會做得好一點，有些舊客戶表示使用時間更會因而長上一點，不過今次情況是否一樣，可能要待行貨版S8及S8+推出後作進一步求證。」至於大家最關心的問題，當然是機價了！S8+/64GB版首批水貨賣街價為$8,480，如果以美國大型電訊商AT&T公開售價作比對，的確是有點高了！因為當地的定價為850美元（約港幣$6,600）；不過大家需要注意者，是首批韓版S8（$7,880）及S8+是「飛機手帶貨」，所以就成平上會比較高，亦是令機價向上調的一大原因；Simon續稱：「由於在4月18日的早上，韓國當地首批只放出細版的S8，所以首批到港的是5.8吋細芒版S8；及後在同日的稍後時間，6.2吋的S8+亦開始發貨，不過由於要等第二輪飛機到港，所以直至同日的近半夜12點才能到港。」機價會逐步向下調嗎？老實講！頭批到貨機一定成本高一點，如果貨量充足，機價估計有望逐步向下調；不過暫知到貨量暫時不太穩定，Simon說：「據知緊接的幾天，都會有水貨S8及S8+到港，不過『韓國買手』表示，暫時亦未能知到確切的數量；新到水貨機暫時會主力供予提早預訂的機迷，如果貨量有多者，才會供Walk-in客選購。」查詢：三禾電氣（旺角亞皆老街83號先達廣場1樓F33）記者：朱崇德2017果籽繼續認真知味。識買惜用。行以求知。好事多為。重修舊好。緊貼果籽報道，即like：
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來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/su ... t/20170420/19995040
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