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週末考察記錄（拉夏貝爾、鴻福堂、卡賓） 孤獨者的遊戲:

來源: http://xueqiu.com/1893272003/33065948

一、拉夏貝爾：“百麗之下，達芙妮之上”
星期天的晚上，剛走進購物中心便看到中庭正在做拉夏特賣。印象中經常把大堂包下做特賣的只有兩個品牌，一個是百麗，還有一個就是拉夏。這兩家公司旗下品牌都很多，每個牌子剩點貨加到一起就是不小的量。
（應季的針織衫、毛衣已經清的七七八八，剩下主要是羽絨服、棉服和男裝。）


拉夏在這家購物中心有5間專賣店7個品牌。La Chapelle和Candies集合店、babite在女裝老大BESTSELLER核心品牌vero moda的隔壁。在幾年以前，vero moda的隔壁一定是同門的ONLY，如今only被商場丟到了次一點的非中庭位置，由此可見BESTSELLER的老大地位開始有些松動了。


少女裝sport、Modifier的位置相對較差，在商場的另一端。男裝不是拉夏的強項，就沒去看了。


之後還去了本地最高檔的一家購物中心，拉夏的兩家店在二樓女裝區扶梯口，由於另一個扶梯口在男裝區，拉夏的位置在女裝中應該是最好的。（5s室內拍照效果真不怎麽樣啊）





綜述，從各大商場給$拉夏貝爾(06116)$ 的極佳位置，可以看出這個品牌有著相當大的影響力。但它與vero moda、Eland等其他大品牌是一種平起平坐的關系，這點跟女鞋市場有很大的不同。百麗在女鞋中是絕對霸主地位，遙遙領先於達芙妮、千百度、星期六等其他女鞋品牌。拉夏既不是“女裝中的百麗”也不是“女裝中的達芙妮”，而是介乎兩者之間。假如未來拉夏只是進一步鞏固其在少女裝的領導地位，則市值將止步於200億。如能在成熟女裝、男裝等其他領域取得重大突破，則可能看到300億，但在可見的將來都不太可能達到百麗的高度。

二、鴻福堂：形勢堪憂，或許賣盤是最好的選擇
順便去看了BHG精品超市，$鴻福堂(01446)$ 鮮制飲品（楊枝甘露等）已被下架了。感覺鴻福堂仍然把業務重心放在香港而不是內地，這樣下去發展空間將非常有限。也許鴻福堂最理想的結局是被某個國內飲料品牌收購，比如說娃哈哈，一方面可以借助鴻福堂銷售渠道打開香港市場，營養快線其實是很有競爭力的；另一方面還可以拓寬國內產品線，打入涼茶、草本飲料市場。

（這是夏天拍的照片，現在鴻福堂已經下架。）



三、卡賓：勢頭良好，值得留意
第一站還順便看了$卡賓(02030)$ ，在三樓男裝區正對扶梯的極佳位置。雖然商場相當認可這個品牌，但可能因為加盟商沒什麽實力，店鋪的面積很小，還不到隔壁JACK & JONES的三分之一。我來回看了兩次都沒見到一個顧客，這點跟拉夏比就差遠了。

卡賓基本全是加盟店，我這邊看到一般只能說明本地代理商沒實力。從網上看卡賓在湖北、湖南、福建、四川、江西等地發展勢頭很猛，今年在武漢江漢路、福州寶龍國際廣場等地開了很大的旗艦店（都是加盟商投資）。總的來說我還是比較看好這家公司的，今天差點就最高買進。

【週末特刊】中美股市行情誰會走得更牛？ 財說

來源: http://xueqiu.com/9041141730/34010585

不看不知道，一看嚇一跳。您以為中國股市真的可以牛冠全球持續走出慢牛行情嗎？您以來聽黨話炒股就能賺錢嗎？錯了錯了！美股才是真正的慢牛，光看標準普爾500指數其3年漲幅就達63.36%。那麽又是什麽支撐起美股的慢牛行情？且看財說為您揭秘！

近期中美股市行情冰火兩重天

　　近期A股行情可謂演繹的轟轟烈烈，上證指數從11月20日開盤價的2443.28一路飈升至昨日收盤價2938.17，中間最高觸及3091.32，不到一個月時間漲幅已達20.25%。不過大洋彼岸的另一頭美股卻因感恩節的到來進入了為期近一月的聖誕季，再加上油價暴跌，美各項經濟數據不及預期造成市場恐慌指數攀升，近一個月來標普500指數下跌1.76%，這其中尤以中概股指數下跌最為猛烈，以i美股中概股30指數為例一月下跌幅度近10%。

美股過去三年走得更為穩健，是真正的慢牛

　　A股短期行情或許可以期待，券商股、銀行股、自貿區概念等近期受追捧無可置疑，但是A股市場上散戶眾多，甚至不少人開始奉行“炒股要聽黨的話”，讓筆者甚是堪憂！可見A股政策色彩之強烈，所以造成的結果往往是“滿倉踏空”、“賺了指數不賺錢”,就連著名經濟學家吳敬鏈老人家都忍不住發表評論說中國股市是個沒規矩的賭場，不要輕信牛市！而相比之下雖然美股沒有漲跌停板限制，但其指數走勢更為穩健。

　　從下面兩圖的對比可以看到上證指數三年以內多數時間處於橫盤震蕩，三年漲幅為26.9%，與此同時標普500指數呈現穩步上漲態勢，三年漲幅達63.36%。

A股上證指數近三年走勢



標普500指數近三年走勢



　　這指數走得真是漂亮啊！下面我們再將時間拉長，看一下近5年走勢，雖然2009年前後美國還受到次貸危機，金融機構倒閉，經濟倒退數年的沖擊，但是很快就恢複了慢牛行情。

標普500指數近5年走勢




為何美國股市能走出慢牛行情，而中國股市不行？

1.美國的經濟經過了一輪非常猛烈的著陸，大量金融機構倒閉、破產和被收購；中國經濟還是非常緩慢的下行，大量的僵屍企業還存在，產能過剩的問題還沒有解決，也沒有任何金融機構倒閉、破產、被收購，中國還處於漫長的調整過程中；

2.美聯儲大規模投放基礎貨幣，QE一輪又一輪，而且預期非常明確，中國只是貨幣政策微調，定向寬松，放水規模不大，因為中國的貨幣已經很多很多，而且中國經過上一輪四萬億後，已經無力再大規模放水，子彈提前打光了大部分，只能預調微調；

3.美國股市在救市後，金融股等反彈後，很快美國出現了一大批增長強勁的產業和企業，蘋果、3D打印、FACEBOOK、特斯拉、頁巖油革命等，正是這一大批成長型的企業破空增長，帶動了美國股市一輪又一輪的上漲，只有增長性的企業才能帶來股市的大牛市；而中國目前看不到任何行業有著實質性的增長，看不到任何明星企業破空而出，這就無法帶動中國股市像美國股市那樣迎來大牛行情，最多是價值發現式，而非價值增長式的爆發。

4.美國股市前期是靠貨幣推動的，後期是靠企業盈利增長推動的；中國股市前期是靠融資杠桿推動的，但中國經濟下行，沒有出現新興的行業，也沒有明確的盈利增長。

5.美國的行情之所以持久，是美國的企業進行了歷史上有史以來最大規模的回購行為，支持了美國股市持續走高；中國股市一直下跌，到目前都沒見到上市公司有多少股票回購行為。

6.美國進行了歷史上最大規模的量化寬松，美聯儲資產負債表從8000億膨脹到了48000億，美國的創新型行業不斷誕生，明星企業盈利迅猛增長，上市公司不斷回購股票；中國經歷過四萬億，已經沒有能力大規模放水，經濟還在下行，看不到新行業和明星企業的大發展，只有靠賭徒加大杠桿在融資炒作股票，沒見到上市公司大規模的回購行為。中國股市有大牛市嗎？會和美國股市那麽持續走強嗎？當然不會，中國股市看不到任何增長的動力，只有賭徒繼續賭博而已！

（部分來自：喜投網）

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週末醒 Son：一個專欄的誕生

1 : GS(14)@2012-08-25 17:29:46

http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20120825/16633435
前兩日有記者訪問我時說我可以在《蘋果》想寫就有得寫，要不和老總有淵源，要不就是神話。咁誇張？今次一開二豈不是神話再現？
不經不覺《職場慧眼》原來寫了剛好一年。回頭再看還是覺得不可思議！首先必須多謝老總的信任和支持。都話花名冇改錯，連我這個盲毛他都敢用，你們說沙膽不沙膽？我經常不識好歹在太歲頭上動土，他一樣夠雅量包容；我有事求教，他永遠快人快語，絕不含糊其辭永冇托手踭。最犀利的是三言兩語就能指出問題癥結所在，還要即場就地正法，點到我唔服？
之所以會有此新專欄的誕生，是有見近日讀者來函越來越多，要答就會把專欄變信箱，不答就會令讀者失望。本來找老總是想問他多開一個欄答來函的可能性。誰知一開聲就被老總打沉，他說問題陸續有來，永遠不會答得完，開幾多日都不會夠。倒不如把問題歸納分類來答更為實際。他隨時可以加開週末專欄配合，讓我暢所欲言。這個新專欄主要是為大家分析種種職場問題現象，以及各種原則守則。
感激讀者踴躍投票
原來我以為欄名沿用「職場慧眼」，直至編輯問我有沒有心水欄名才知要另開爐灶。於是透過專頁在面書廣納意見，非常感激各位踴躍提名及投票，最後 Grace的「週末醒 Son」大熱勝出，特此厚酬四季藍吧 Milan Coffee一杯。
我必須在此公開多謝勞苦功高的幕後功臣，編輯 A是也！我經常踩鋼線包拗頸，感激她對我一路以來的包容！她的用心及細心，認真查證跟進的專業態度，令我無後顧之憂寫得開心又放心。我這個熱血中女兼衝動派掌門人，有前冇後打死罷就，要不是每每「臨崖」多得編輯 A幫我「勒馬」，可能早已陣亡。這個讀工程出身的編輯，好得無話好講！
黎智英說他不是《蘋果》的老細，廣大的讀者才是！你們位位亦即我的老細！《蘋果》斬專欄手起刀落快夾狠，沒有你們的支持，我很快玩完！蘋果的覆蓋力無遠弗屆，能夠藉此平台和五湖四海的讀者溝通交流做朋友，既是難能可貴的機會，更是難以言喻的窩心和感動！
為報答你們的厚愛，我承諾一定會繼續用心地寫，知無不言言無不盡。歡迎大家提出意見討論，有甚麼題目想我寫即管提出，不過先旨聲明，意見雖然接受，態度有權照舊， OK？
本週「 Son姐醒你」：
「你唔可以坐喺度話人哋冇畀機會你，機會，係要我哋自己爭取返嚟！」
Son姐
「 Son姐」 Alison張慧敏，以獵頭人身份縱橫職場幾十年，有智慧冇美貌有份量冇身材，人稱「魔鬼教練」！

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週末醒Son：我們是這樣長大的

1 : GS(14)@2012-09-22 15:50:40

http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20120922/18021973
我是香港出世的60後，剛好趕上戰後嬰兒潮的尾班車。即是196X年？想知唔該自行查一查。有好奇心、積極發問主動尋找答案，是做人最基本的學習態度，偏偏時下年青人最缺乏。管理層齊話8、90後難搞，反之8、90一樣覺得我們這班老鬼享盡香港經濟起飛潮帶來的好處，當年樓價又平，買樓換樓話咁易。如今個個上曬岸還要霸住個位不肯退下來阻住地球轉。又很難怪這班未見過香港窮日子的年青人，他們從來不知香港今日的繁榮，是由多少香港人包括他們的父母，日以繼夜夜以繼日的辛勞、多少血汗淚水交織而創造出來的。
以前有班加的工作最受歡迎，能有飽飯食有瓦遮頭經已很滿足。下班回家累得要死，還要勉強抖擻精神幫忙做「外發」加工增加收入。那時沒有公屋只有徙置區，兒女眾多一家十幾口不是擠在唐樓百呎蝸居板間房，就是山邊木屋區，環境同樣惡劣曱甴老鼠橫行，哪有私人空間及私隱可言？窮家孩子早熟早當家，自小就要獨立照顧自己及年幼弟妹。全家人的終極奮鬥目標是置業安居，希望有個安樂窩能夠讓父母安享晚年，而不是為了追求個人享受。偶而能夠上茶樓已是難得，看電視都是奢侈的娛樂。
老鬼由朝做到晚
負擔不起學費只能讀天台小學，好天曬落雨淋個個一樣歡天喜地上學去。可惜為了家計讀得上亦迫不得已要輟學出來找工作，但並不就此放棄進修，所以夜校成行成市，苦學成材比比皆是。亦有不少選擇做學徒，即使薪金微薄冇飽飯食，為求學一門手藝日後生活有保障，由朝做到晚冇停手冇休息，甚至被師傅動粗，一切逆來順受，只為了明天會更好。
現世代年青人初生之犢最怕苦，絕對不能承受壓力，所以找工作先旨聲明講求Work Life Balance。顧名思議先要「做」才有資格講「平衡」，再講「享受」。反而老人家即使可以退休，還是不肯退只為做得唔好嘥，不願成為子女的負擔！他們年青時即使搵朝唔得晚自身都難保，還堅持寄錢買物資回鄉接濟親友。上一代人雖然讀書、見識都不多，但以無形的身教為子女們樹立了好榜樣。但棒交到我們這班父母手上，怎麼就起了180度的轉變？怎麼我們沒有負起責任把上一代的美德、父母的教導薪火相傳一代一代傳下去？
我明白世界不停在變，社會不斷進步，但怎變亦好，做人的「基本」及核心價值，無論如何不會變。沒有耕耘那來收穫？誰還記得「少壯不努力，老大徒傷悲」這句老掉牙的說話？
本週Son姐醒你：「不勞而獲冇天理，勞而不獲冇道理！」
Son姐
「Son姐」Alison張慧敏，以獵頭人身份縱橫職場幾十年，有智慧冇美貌有份量冇身材，人稱「魔鬼教練」！

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2 : GS(14)@2012-09-22 15:52:49

DLLM 時代唔同啦，仲有呢段咪同你之前講d野有衝突，都無個腦去寫...

以前有班加的工作最受歡迎，能有飽飯食有瓦遮頭經已很滿足。下班回家累得要死，還要勉強抖擻精神幫忙做「外發」加工增加收入。

現在我打工以外做另外一份工好似都唔畀，你講的野是十幾個鐘在公司唔做得其他野，賣命畀老細，阿姐，唔好混淆視聽啦好唔好

我去尋找理想搞自己野就唔可以打工，我真是佩服到你加零一

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3 : GS(14)@2012-09-22 15:53:37

你去死啦好唔好，無怪獸老闆，只有怪獸員工是咪呀

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週末醒Son：百行孝為先

1 : GS(14)@2012-10-27 14:40:35

http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20121027/18049869
時下年輕人待人處世的方法態度，實在令我們這班「老餅」看不過眼。最為詬病的就是欠耐性，缺積極，沒有責任心，求其是但，永遠只有一分鐘熱度！做事怕蝕底又吃不得苦，EQ低，動輒拍枱唔撈，令僱主們頭痛不已。兩代之間出現如此大的分歧，我認為原因與「孝道」的日漸凋零有著極大關係。
上一代物資短缺還要適逢戰亂，在日本侵華、國共內戰、文化大革命的走難潮中，誰的日子過得不艱苦？窮家孩子懂事早當家，見父母日出而作日落不歸，捱得辛苦，為了令父母有好日子過，為了出人頭地為父母爭一口氣，孩子們唯有發奮向上。今日社會富庶，生活及各種條件比起上一代都優越，實在幸福太多了！父母愛子女之心當然不會變，但孩子會感恩嗎？可知父母之愛是要報答的嗎？
有始有終　自有出頭天
追究起來，我們這一代做父母的，沒有把中國人的美德薪火相傳，實在大錯特錯！養兒防老，最正常不過。居然有父母說甚麼，避免讓子女承受壓力，講到明不用子女照顧供養。偏偏這些家長又最擔心子女前途，怕他們搵唔到食！說來還真夠諷刺！擺明衣食無憂怎知搵食艱難？子女當然大把條件挑剔，鍾意就做唔鍾意就唔做，沒有一份工做得長，怎會做得出成績？
「身體髮膚，受之父母，不敢毀傷，孝之始也；立身行道，揚名於後世，以顯父母，孝之終也。」我相信冇幾多年輕人讀過，更莫講懂得其中道理！
孝之「始」是珍惜生命潔身自愛，做任何事之前，都須先衡量考慮所涉的風險，為免父母擔驚受怕，不要輕舉妄動。那些玩命、自殘之舉，自然不會亦不敢做。孝之「終」是要為父母爭氣爭光，在只做會令父母引以為榮的事為大前提底下，就不容易行差踏錯。有了奮鬥目標，就不會輕言放棄。日子有功，自會成就出一番事業。能夠做到有「始」有「終」的人，怎可能沒有出息？
這些年來不論人生事業我都遭受連串沉重打擊，要克服的困難所承受的壓迫力大到自己也負荷不來，但為了不讓兩老為我擔心，為了他們能夠安享晚年，為了令他們為我驕傲自豪，我咬牙死撐一關一關熬過去。雖然不是逢凶化吉，傷亡還十分慘重，但的確每每絕處逢生！回頭再看，一切都是難得的經驗及磨練，當日我要是只為自己想，早已撒手放棄，沒有可能捱得到今時今日。
本週Son姐醒你：「父母恩情似海深，人生莫忘父母恩。」
Son姐
「Son姐」Alison張慧敏，以獵頭人身份縱橫職場幾十年，有智慧冇美貌有份量冇身材，人稱「魔鬼教練」！

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週末醒Son：窮得只剩下錢 張慧敏

1 : GS(14)@2012-11-03 13:07:26

http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20121103/18056058
一個只有數字的人生會美滿嗎？《蘋果日報》報導內地來港讀書的尖子，以身示範如何憑兩年轉五份工賺大錢，出書教「八十後跳槽搵錢之道」。轉一次加薪最少35%，最多50%，還要皆是全球500大企業，當然自信爆棚。其釋若有自稱讀HR偏偏犯HR大忌，是前輩所講的最低級錯誤，不過認為毋須因循，只要能夠說服到公司相信你有能力幫他們創造到好業績，轉又何妨？她隨身攜帶的是CV，畢業三年投寄了不下1000封求職信，面試次數超過100次。
無可否認這位尖子的確聰明！但如果就此以為可以顛覆、打破HR的忌諱，還須多點時日多放點耐性。我不是抹煞她的努力奮進之心，識得製造及把握機會向僱主老總自薦，單憑其夠勇敢博就夠贏其他對手九條街！不過看似所向披靡，算一算命中率其實不高，過千份申請只得過百次面試，不就只得是10%！而且不知應該算是好運還是壞，剛好碰上各國大印銀紙谷經濟的爆炸期，大小企業紛紛增聘人手，她可謂食正條水。
請她的五間企業都是最鍾意年輕人夠膽識夠進取、Talk得又Sell得的MNC，肯定這位尖子口才好講得天下無敵。不過我敢判定她的工作表現只能是一般而已。道理很簡單，一個存心靠跳槽搵錢、視工作為跳板的人，能會專心工作嗎？份份工只做得幾個月，學的終究只能是皮毛。花招只能耍得一時，來來去去只得兩三道板斧有幾多斤両很快會被看穿。這些大企業虎穴龍潭，大家都不是省油的燈，表現不夠標青的人很快會被淘汰。
勿只識跳槽搵快錢
連Job同Career究竟有甚麼分別亦未知，以為轉得工多就是勁，以為贏了眼前的Jobs就是叻！輸了的卻是自己的Career，跳來跳去除了薪酬幾何跳之外，究竟學多了、又識多了些甚麼？況且叫價越高，但功力技能卻未能同步上升，人工越升得急差距越大情況就越險峻，跌下來會粉身碎骨。
網站內的留言評論對這位尖子非常刻薄，狠批她功利只識搵機會搵快錢想買樓。換轉這位80後的身份是港人，她應該是個榜樣吧？時下年輕人誰不是像她一樣想搵快錢想買樓？五十步笑百步哪有資格批評她？把自己包裝成貨物待價而沽，滿腦子計算，見她被自以為的勝利沖昏頭腦，飄飄然語無論次，站出來耀武揚威公開僱主名稱及每次跳槽的加薪幅度，就夠令所有新舊僱主及其HR尷尬兼頭痕。前僱主們給她的機會原來只不過是被用作跳槽談判的籌碼，中了伏還要被公開真正慘情！
我真幸福，人雖然窮不過從未志窮，心中的富有，幾多金都換不來！
本週Son姐醒你：「知足者，貧亦樂；不知足者，富亦憂。」
Son姐
「Son姐」Alison張慧敏，以獵頭人身份縱橫職場幾十年，有智慧冇美貌有份量冇身材，人稱「魔鬼教練」！

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2 : teddycmh(30805)@2012-11-04 12:51:01

如果你一開始俾到個令人唔跳槽既價錢人地咪無得出書囉...
我覺得世界好簡單, 有人求志向, 自然有人求金錢, 只要有道德唔傷害人唔犯法, 我唔會覺得所謂"求志向"高尚過"求金錢"好多。
畢竟為自己負責既人係自己, 而唔係果D志向高大既人。

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週末醒Son：嚴師出高徒

1 : GS(14)@2012-11-10 14:03:58

http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20121110/18062693
不是自吹自擂、賣花讚花香，上過我堂經過我「調教」的人包括學生及在職人士，只要有心向學，都獲益不淺，何況我的一班貼身mentees？其實mentees即是徒弟，我和兆富（煩死！用乜鬼兩個名，我怕讀者唔知世民即係兆富，唔知叫世民好定兆富好）都是師徒制的擁躉，同時更嘆息師徒制的凋零。不過無論如何打擊不了我兩人的信念，繼續師徒可也，不過寧缺不濫。
我收生的途徑有兩個，其一就是經科大REDbird配對來的學生；其二是自薦。第一屆的學生最標青，Jeff、Helen、Kathy、Solomon正式投入職場，個個有好工；Chester及Terry不是REDbird不過都是科大生。之後再來的只能講一蟹不如一蟹，不是講成績，是主動性積極性都越來越差。除了不會主動聯絡，連我的專欄那麼方便又免費的都不看，我的幾本職場啟示錄更加不用講，豈是真心想跟我學習想做我徒弟？
做事須有自發性
反而那幾個自薦的表現著實令我非常感動。Alden、Ken及Yoyo雖然同是科大生，不過都是上過我堂之後主動積極鍥而不捨找我再提請求。城大學生Vincci是個傑出的運動員，寫了一篇長文來表明心跡，我要她做功課再看，結果她認真地做到。Steven先是來函讚我的專欄及作風「好X正」，然後再不停和我交流他讀我的專欄的所得，即使我曾講過只收學生，他亦一再懇切請求我破例收他這個失學青年。
還有就是保險B的生力軍發仔，因為他不怕醜不怕死敢當眾問，我就敢收。觀乎兩個途徑得來的mentees表現，印證了我的格言，「做事必須有自發性，機會是要靠自己爭取番來。」人家根本不要食，話之你送上門餵埋口又如何？
講是師徒關係，但我視徒弟如仔女般看待及教導，所以他們叫我一聲阿媽我絕對受得起。講真我其實分分鐘惡過、又犀利過他們的親生阿媽，一定要add我做朋友，要朝朝和我講早晨。我承認我這個師傅既挑剔又嚴格，誰幾點起床幾點瞓；和誰一起去玩抑或工作；上班上學時間上facebook等等我都要管，被我逮捕絕對需要向我解釋，犯錯我會不留情面省個立立令。
一次半次冇所謂啦？不如試試玩吸毒吖笨？所有壞習慣都是一次半次開始養成的，可是好習慣卻必須有紀律地持之以恆才能維持！沒甚麼公平不公平，只不過墮落容易上進難嘛！而且被我逮捕最多鏟鑊甘，被上司老細、仇家競爭對手逮著的話就手尾長，分分鐘後患無窮。
我不否認我會偏心，偏向那些特別好學會追著我來請教的徒弟。講到明是求學問，連學會問都做不到，我愛莫能助！
本週Son姐醒你：「學問之道無他，求其放心而已矣！」
Son姐

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2 : GS(14)@2012-11-10 14:04:33

大頭蔡呢篇講得好

[realblog]http://realblog.zkiz.com/greatsoup38/39607[/realblog]

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3 : 寧采臣(25759)@2012-11-10 15:09:50

在醒目仔女橫行年代，凡事要即時，要寸嘴，「我唔知」愈來愈被邊緣化，被視為無料表現

依篇唔錯, 人有咩可能咩都識, 點解唔可以坦白?

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4 : greatsoup38(830)@2012-11-10 17:06:00

請教呢d野是雙向，人地唔來是睇唔起呢個女人....好心她啦

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5 : 寧采臣(25759)@2012-11-10 18:00:04

HR係世界上最恐怖既物種

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6 : greatsoup38(830)@2012-11-10 18:13:51

5樓提及

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HR係世界上最恐怖既物種

他是獵頭顧問

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7 : 寧采臣(25759)@2012-11-10 18:18:25

6樓提及

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5樓提及

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HR係世界上最恐怖既物種

他是獵頭顧問

同一路人

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8 : greatsoup38(830)@2012-11-10 18:20:17

搞到一個人無信心之後先搞理論建設

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9 : 寧采臣(25759)@2012-11-10 18:23:44

8樓提及

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搞到一個人無信心之後先搞理論建設

係最脆弱時候先易被洗腦

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10 : greatsoup38(830)@2012-11-10 18:24:06

9樓提及

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8樓提及

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搞到一個人無信心之後先搞理論建設

係最脆弱時候先易被洗腦

唉，他真是成功

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11 : 寧采臣(25759)@2012-11-10 18:28:27

10樓提及

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9樓提及

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8樓提及

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搞到一個人無信心之後先搞理論建設

係最脆弱時候先易被洗腦

唉，他真是成功

最好就貼錢番工, 7日係公司係應該, 佢是聖人來的, 唔會有錯, 是班fresh grad同打工仔有原罪

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12 : greatsoup38(830)@2012-11-10 18:30:18

他唔是聖人呢就是當自己是權威... 老闆是他米飯班主

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13 : 寧采臣(25759)@2012-11-10 18:32:45

12樓提及

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他唔是聖人呢就是當自己是權威... 老闆是他米飯班主

講得太盡了

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14 : greatsoup38(830)@2012-11-10 19:06:40

13樓提及

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12樓提及

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他唔是聖人呢就是當自己是權威... 老闆是他米飯班主

講得太盡了

我唔知點講好

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15 : 寧采臣(25759)@2012-11-10 19:15:32

我話條友, 唔是話你呢

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16 : greatsoup38(830)@2012-11-10 19:17:00

15樓提及

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我話條友, 唔是話你呢

謝謝諒解，不過他真是幫晒老細

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週末醒Son：處世之道 張慧敏

1 : GS(14)@2013-01-27 15:56:38

http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20130126/18146535
我對現今教育最不滿的，是專注書本的知識，完全缺乏「人性」，忽視德育教導之重要性。再講，教育子女，是為人父母的天職，甚麼時候成為了學校的責任？養不教，父之過；教不嚴，師之惰而矣。究竟誰之過？養而不教，禽犢之愛，禮失求諸野，就讓我這個「在野」的野人來點化一眾學而不思則罔的罔人。
「一粥一飯，當思來處不易；半絲半縷，恆念物力維艱。」以為有錢買就得？米從何來？誰把它煮成熟飯？我們手上捧住的一碗白飯，承載著幾多人的辛勞辛酸及血汗？是多少人夢寐以求，又求之不得的美食？華衣美服眼花繚亂，可知有多少人寒冬衣不蔽體，冒雪赤足而行？當知一切皆是來自上天餽贈，常懷感激之心，自然會學識謙卑！
「施惠勿念，受恩莫忘。」有能力幫人，是自己的福氣，盡了力幫了忙事情完了就該忘了，不用再提。正所謂滴水之恩湧泉相報，得人恩千年記，不得忘恩負義，即使施恩者不望亦不須報，就薪火相傳，星星之火，可以燎原，把光明溫暖帶給其他有需要的人。
不要自滿　須有遠見
「見富貴而生讒容者，最可恥；遇貧窮而作驕態者，賤莫甚。」見高拜見低踩的人最cheap全無人格可言，那些嘴臉簡直令人作嘔！風水輪流轉莫欺少年窮，終須有日龍穿鳳，相煎何太急，見人潦倒境況可憐不動惻隱心都算，偏要踩多兩腳置人於死地，若知明日果，今日做者是，出得嚟行，應知有日一定要還。
「富貴不能淫，貧賤不能移，威武不能屈。」這個要小心講，有些人確實得罪不起！發財應該要立品，而不是自恃家財萬貫鍾意買甚麼就買甚麼，特別是買春和買笑。時移世逆，要是一個願買一個願賣貨銀兩訖，外人的確無話可說，但一樣作孽，不可恕！人生總有高低起伏，即使時運不濟命途多舛，既是原則就要堅守寸步不能讓，包保尊嚴、操守、誠信、良知及夢想！面對惡勢力的挑戰，無理不公的對待，絕不能屈服逆來順受，那只會縱容施虐者使其氣燄更囂張更乖張。而且心不服越壓抑，就會越偏激，遲早爆發，玉石俱焚。
「人無遠慮，必有近憂。」這句話我要是早一點能參透，就不會栽了幾個大觔斗，傷亡何止慘重，簡直慘烈！做人，原來真的不能自滿自負，短視是慢性自殺，沒有遠見的人注定沒有將來。今日吃的苦果，是當日自己親手種下；今日中伏的炸藥，亦是當日自己親手埋下，怪得了誰？只能怪自己當日做事沒有考慮清楚計劃周詳。若要他日無憂，今日就要好好為未來打拚！
本週Son姐醒你：「好學近乎知，力行近乎仁，知恥近乎勇。」
Son姐

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二手週末死寂　太古城黃埔冰封

1 : GS(14)@2013-04-29 23:41:29

http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20130429/18243425'

靠新界細價樓支撐

                中原統計的10大屋苑在這兩天雖有10宗買賣，按周升25%，但成交量仍偏低，多達一半屋苑如鰂魚湧太古城、鴨脷洲海怡半島，以及紅磡黃埔花園等零成交，只靠新界細價樓支撐，如沙田第一城、天水圍嘉湖山莊及東涌映灣已共佔8宗，佔整體80%。
美聯物業統計的10大屋苑，成交更少，僅9宗，只比前周多一宗，並多達六個屋苑吞蛋。
陳永傑稱，一手新例今天實施，新盤短期供應大減，五一黃金週更可能出現史無前例，只有一至兩個新盤發售的慘況。陳永傑以「冰天雪地」形容5月樓市，無一手樓賣，二手又死寂，估計5月二手住宅買賣僅約2,000宗，衰過沙士逾3,000宗，創歷史新低。美聯物業住宅部行政總裁陳坤興呼籲政府出手救市，考慮放寬第二套房按揭，以增加二手市場之流通性，二手成交才有望轉活。利嘉閣地產總裁廖偉強則指，新例後代理回防二手，有望促進二手成交增加。
二手樓減價才見承接。鰂魚湧康怡花園N座高層4室，建築面積762方呎，實用616方呎，叫價830萬元，最後以758萬元售出，減幅8.7%。另元朗YOHO Midtown第1座高層F室，建築面積575方呎，實用445方呎，減價28萬元至460萬元易手。

嘉湖六度落價售出

                祥益地產分行經理蕭嘉偉稱，受減價刺激，嘉湖山莊連錄三宗買賣，其中景湖居6座高層H室，建築面積709方呎，實用547方呎，一個月內六度落價合共近一成（原叫價338萬元）至306.9萬元易手，低市價5%。
美聯物業高級經理徐永成表示，馬鞍山嘉華星濤灣逆市破頂，1座高層A室海景戶，建築面積739方呎，實用540方呎，剛售621萬元，呎價8,438元及11,500元是屋苑歷史新高。                                                        

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