有無人知呢D盤可唔可以做一成首期?
1 :
GS(14)@2011-09-01 21:11:21不如團購買番間
http://www.hket.com/eti/article/ ... c371f7530dc2-912453
據了解,粉嶺華明邨是區內最多劏房供應的公屋屋邨,最新一個是添明樓低層13室,單位原本面積約630平方呎,業主今年5月以115萬元購入,把單位改建成4房1廳,自己保留其中兩房自用作儲存雜物,另外把兩個面積約50平方呎的細房分租,每間月租要2,500元。
放盤數天租出 回報9.6厘
業主放盤數天,已被內地客搶租,每個房間月租2,300元,以該單位實用面積489平方呎計,4間房平均分攤客廳及廚房等面積,每房平均約122平方呎,即呎租約18元,比同區私樓呎租14元高約29%。若以4個單位全部以2,300元租出計,業主享9.6厘租金回報。
事實上,現時按揭率低企,若業主以70%按揭分20年攤還計,每月供款約4,072元,業主分租其中兩個房間已經足夠支付供款。
2 :
Sunny^_^(11601)@2011-09-01 21:34:47O喎
3 :
Sunny^_^(11601)@2011-09-01 21:35:21呢D都唔係好貴.1成既話每人幾萬都夠呀
4 :
GS(14)@2011-09-01 21:35:41有D興趣問下
5 :
Sunny^_^(11601)@2011-09-01 21:40:19不過團購就...有D介心喎.
6 :
GS(14)@2011-09-01 21:51:03唔擔心...我又唔會走了第二度
7 :
Wilbur(1931)@2011-09-01 21:53:00非自住做唔到9成按揭啦...
8 :
GS(14)@2011-09-01 21:54:00如果我住入去再拆得唔得?
9 :
Wilbur(1931)@2011-09-01 22:06:228樓提及
如果我住入去再拆得唔得?
咁佢地就吹你唔漲
10 :
GS(14)@2011-09-01 22:08:02即是有得搞,不如唔好炒股...
11 :
草帽(1253)@2011-09-01 22:41:48一早就應該咁啦.
12 :
龍生(798)@2011-09-01 23:13:50咁都得???買公屋黎間套房咁絕???
真係諗唔到啊!!!


13 :
Wilbur(1931)@2011-09-02 10:59:44好快變服務式住宅/酒店大亨!

14 :
GS(14)@2011-09-03 07:59:5011樓提及
一早就應該咁啦.
唔知有無呢D盤,各位大哥幫幫手
15 :
龍生(798)@2011-09-03 23:53:32你認真的? 預我一份啊
既然人地成功, 就做番華明邨啦
16 :
GS(14)@2011-09-04 09:29:30我睇下先...
17 :
GS(14)@2011-09-04 09:29:35未必做的
18 :
passport(1491)@2011-09-11 17:25:13我都好有興趣了
19 :
龍生(798)@2011-09-12 02:11:04係呀, 我地集資, 俾湯財去管理營運, 然後為我地呢的小股東尋求回報, 哈哈
到時你唔好學永義哥咁話(龍生同我講, 一定要供股, 唔供股就會暴動架啦)
20 :
GS(14)@2011-09-13 15:22:5918樓提及
我都好有興趣了
你有時間找到盤,我同壇主同你睇,然後集資
21 :
Sunny^_^(11601)@2011-09-13 18:19:52呢D盤市面上唔少既.但係銀碼都要百幾2百萬.集資既話每份都成10萬以上吧...
22 :
GS(14)@2011-09-13 18:24:49唔係full pay 嘛
23 :
Sunny^_^(11601)@2011-09-13 18:25:47oh...但係呢D盤銀行估值唔高,息都貴D
24 :
Sunny^_^(11601)@2011-09-13 18:26:15而且公司客既話銀行既介心大D
25 :
GS(14)@2011-09-13 18:27:32咁一定要開公司?
26 :
Sunny^_^(11601)@2011-09-13 18:30:24都唔係既...只不過如果借7成既話.首期都只係40萬到...我諗呢到D師兄師姐應該都唔難一個人出資..仲使集資??
27 :
GS(14)@2011-09-13 18:33:16我無錢嘛
28 :
Sunny^_^(11601)@2011-09-13 19:18:5427樓提及
我無錢嘛
...原來如此

29 :
Sunny^_^(11601)@2011-09-13 19:33:48其實揾反D市區D既好..起碼易D揾好租客呀
30 :
GS(14)@2011-09-13 19:44:01窮嘛
31 :
龍生(798)@2011-09-14 02:46:29有成功先例依循, 梗係用番人地個套, 我地己經唔熟, 再亂發揮創意只會死得更快
假設找到盤, 成立公司, 空殼無用的
總要找個人作擔保, 這人還要夠料, 即夠入息, 這個我有辦法
完成一定工序後, 先買樓, 安排裝修, 放盤俾地產出租/定自己找租客?
湯兄你真係認真? 我現在替朋友的家裝修監工
你真係認真我地先再討論落去
32 :
GS(14)@2011-09-14 19:13:41放盤俾地產出租/定自己找租客?
If you can prove the identity, we try to do this on web
33 :
Sunny^_^(11601)@2011-09-14 21:43:08我好想問下,到底大約每人要多少呢??睇下銀碼先知自己有冇資格討論
34 :
GS(14)@2011-09-14 21:57:57十個人,上到會,每個十萬以內都得啦
35 :
Sunny^_^(11601)@2011-09-14 21:59:22銀碼對我來說都唔細...如果出少D,分少D%得唔得??
36 :
GS(14)@2011-09-14 22:02:04睇情況
37 :
龍生(798)@2011-09-15 00:01:37這個不是重點吧...
重點在盤源, 別人的成功案例
銀行按揭
裝修
最後才決定找地產還是網上放盤吧....
如果真要討論身份問題...反正開公司, 用番公司名咪得lor
有份出錢的都是股東, 但夾錢前要講明比例及話事權等等
38 :
GS(14)@2011-09-15 07:57:06最緊要有個可靠的人管理,這人不要有財務問題
39 :
龍生(798)@2011-09-15 12:22:41你是最佳人選, 起碼我相信你唔會走佬
但管理的人跟上身的人可以不是同一人嘛,
即你上身, 阿貝管理, 龍生分紅,
以上只是例子
40 :
GS(14)@2011-09-15 20:49:27貝貝好忙,我負責管錢就可以的
41 :
龍生(798)@2011-09-16 12:38:12這個也非重點...我管理也可以, 但只怕找不到租客...或遇到租霸
42 :
passport(1491)@2011-09-16 12:49:1341樓提及
這個也非重點...我管理也可以, 但只怕找不到租客...或遇到租霸
如果依報道所說
相信搵客唔難
43 :
龍生(798)@2011-09-16 13:22:57未必....不要盡信, 好多水份
44 :
passport(1491)@2011-09-16 13:35:33我地自己去試下咪知囉
45 :
Ar Yan(11362)@2011-09-16 13:42:397樓提及
非自住做唔到9成按揭啦...
你買番來,無人叫你同銀行講,我係租出去架嘛
做左按揭先做現代板間房架嘛
睇圖則真係唔明,個廳整到咁大,搞到有2間房咁細,都唔知做咩
ps. 居屋係正常情況下,係唔可以做二按 (當然我係唔知這間係屬於邊一類)
46 :
passport(1491)@2011-09-16 13:43:3245樓提及
7樓提及
非自住做唔到9成按揭啦...
你買番來,無人叫你同銀行講,我係租出去架嘛
做左按揭先做現代板間房架嘛
睇圖則真係唔明,個廳整到咁大,搞到有2間房咁細,都唔知做咩
ps. 居屋係正常情況下,係唔可以做二按 (當然我係唔知這間係屬於邊一類)
華明不是公屋嗎?
47 :
Ar Yan(11362)@2011-09-16 13:44:4246樓提及
45樓提及
7樓提及
非自住做唔到9成按揭啦...
你買番來,無人叫你同銀行講,我係租出去架嘛 做左按揭先做現代板間房架嘛 睇圖則真係唔明,個廳整到咁大,搞到有2間房咁細,都唔知做咩 ps. 居屋係正常情況下,係唔可以做二按 (當然我係唔知這間係屬於邊一類)
華明不是公屋嗎?
公屋都可以買架
如果未買架,這些叫暗盤,差人叔叔拉架
48 :
Ar Yan(11362)@2011-09-16 13:47:1941樓提及
這個也非重點...我管理也可以, 但只怕找不到租客...或遇到租霸
若果係暗盤,遇到租霸,你都幾難踢到佢走 因為大家都無約係身
你話佢強佔你間屋嘛?房署就會拉你租俾人
49 :
Sunny^_^(11601)@2011-09-16 15:03:40租客都唔係大問題..內部會唔會有分歧先成問題
50 :
GS(14)@2011-09-17 09:23:48但是我買番來已經補晒地價啦
51 :
鉛筆小生(8153)@2011-09-17 09:26:19有資料請單聲
52 :
GS(14)@2011-09-17 09:40:03睇得多,連我都唔知自己有
[realblog]http://realblog.zkiz.com/greatsoup38/14311[/realblog]
53 :
龍生(798)@2011-09-17 17:36:43睇完, 越睇覺得越難做, 借錢難, 湯財唔上得身, 結果要搵唔知邊個上身
管理人要對付低下階層同新移民, 少的功力都唔得
54 :
Sunny^_^(11601)@2011-09-17 20:09:27如果揾到D衰租客既話就好似我咁激到成頭yin
55 :
Sunny^_^(11601)@2011-10-07 22:10:09呢D都幾平(相對)
56 :
Sunny^_^(11601)@2011-10-07 22:10:16http://www.facebook.com/media/se ... 164134809860&type=1
57 :
GS(14)@2011-10-07 22:12:56貴D
58 :
Sunny^_^(11601)@2011-10-08 07:48:57THX=]龍生
59 :
Sunny^_^(11601)@2011-10-10 18:55:24我有個親人剛剛買了一間公屋,上水,X嶺附近既.
60 :
GS(14)@2011-10-10 21:10:19華明同天平好多
61 :
Sunny^_^(11601)@2011-10-11 20:56:4160樓提及
華明同天平好多
好似係銀主盤,6X萬
62 :
GS(14)@2011-10-11 20:57:07真是好平,現價最少一倍
63 :
GS(14)@2011-10-12 20:02:4163樓提及
合資買樓放租有得諗喎,但做劏房最怕政府突然修改政策。
特首話唔變
64 :
Sunny^_^(11601)@2011-10-12 23:05:5564樓提及
63樓提及
合資買樓放租有得諗喎,但做劏房最怕政府突然修改政策。
特首話唔變
劏房係最好做既.既可有高D既回報,同經紀打好D關係.仲可以減低風險(我估)
65 :
龍生(798)@2011-10-13 01:48:06經紀關係...你一係就成日有生意俾佢做
一係就成日搵佢飲茶灌水, 唔係都幾難好....
66 :
GS(14)@2011-10-13 20:34:0766樓提及
經紀關係...你一係就成日有生意俾佢做
一係就成日搵佢飲茶灌水, 唔係都幾難好....
都是要溝通下,我未來一定要搞到這些情況減少,中間人根本不應該存在
67 :
Sunny^_^(11601)@2011-10-13 22:17:1667樓提及
66樓提及
經紀關係...你一係就成日有生意俾佢做
一係就成日搵佢飲茶灌水, 唔係都幾難好....
都是要溝通下,我未來一定要搞到這些情況減少,中間人根本不應該存在
人地網絡好D既.除非你買左過百個單位,建立system招租
68 :
GS(14)@2011-10-13 22:22:50網絡好敵唔過大勢,時間問題
69 :
Sunny^_^(11601)@2011-10-13 22:24:5669樓提及
網絡好敵唔過大勢,時間問題
但係呢灣仔D"板間房"(no toilet)都仲係幾旺
有無睇天與地大結局?
1 :
GS(14)@2012-01-02 14:34:54我特登關了電腦專心睇,真是目瞪口呆了
2 :
GS(14)@2012-01-02 14:37:09
早知呢個網有我昨日就不看啦
3 :
idsdown(1658)@2012-01-02 14:38:17一集都無睇過
八卦下隱藏左D乜先

4 :
GS(14)@2012-01-02 14:52:443樓提及
一集都無睇過
八卦下隱藏左D乜先
是好野來
5 :
GS(14)@2012-01-02 15:08:45今日播那套都有大結局...
6 :
GS(14)@2012-01-02 15:09:07http://hk.apple.nextmedia.com/te ... 104&art_id=15944361
【本報訊】疑因六四隱喻遭內地封殺的無綫劇集《天與地》,昨晚 9時播出大結局,但 YouTube早在除夕已有足本播放, 13小時內逾 1.1萬人次瀏覽。無綫不排除是海外代理偷步流出。網民卻陰謀論四起,質疑「係咪因為 TVB唔想《天與地》收視好先流條片出嚟?」
輸收視贏口碑的《天與地》昨晚 9時在無綫翡翠台播出最後兩集,但有人率先在除夕把一個半小時的足本上載 YouTube,經網民瘋傳, 13小時內超過 1.1萬人次瀏覽。
不少網民觀後激讚葉梓恩(佘詩曼)的對白「和諧唔係一百個人講同一說話,係一百個人講一百句唔同嘅說話,而又互相尊重。」又說這城市被指邊緣化,其實是主流價值觀的看法,「點解我哋唔可以有自己一套價值觀?」網民認為:「太寫實,難怪被禁。」「如果我哋每個後生嗰時少啲妥協同低頭,多啲堅持同勇氣,今日嘅生活仲會唔會咁無奈?一聽到『番轉頭呀』個幾句,眼淚不停咁流」。
質疑無綫上載累收視
有人呼籲電視播出時再看一遍,以示支持。無綫一直被指冷待此劇,有網民質疑是無綫上載上網,以拖低收視。但無綫表示,不排除是海外代理流出,會跟進調查。
《天與地》成無綫近年少見話題作,劇中對白"This city is dying"成年度金句。最近此劇疑因六四隱喻遭內地封殺,連《華爾街日報》等國際傳媒都有報道。「天與地」字眼已遭內地網絡屏障,但昨日以英文劇名搜尋,內地部份視頻網站仍能找到,內地網民仍有機會觀賞結局。對於結局在 YouTube率先播,劇中演員林保怡和黃德斌都不願回應;對於此劇遭內地封殺,黃德斌說:「好可惜。」
7 :
jazzf(1476)@2012-01-02 15:12:52呢套我開頭都無睇,係有一次同一個係tvb做導演的朋友食飯時佢介紹我睇的,
上年最紅果幾佢套佢都有份拍,但係每次出來時佢都從來沒有叫過我睇下,
呢套佢無份拍都叫我睇,重話我以前咁鐘意夾band,而家入行做股票話唔定會好鐘意睇,
咁就吸引左我上網搵返黎睇,結果無講乜股票既野但是我非常非常鐘意睇。
8 :
GS(14)@2012-01-02 15:20:20咁聽你講幾句,你都幾有底啊
9 :
jazzf(1476)@2012-01-02 15:21:30唔明咩叫幾有底啊@@
10 :
GS(14)@2012-01-02 15:22:219樓提及
唔明咩叫幾有底啊@@
家底
11 :
jazzf(1476)@2012-01-02 15:24:16我是窮小子屋村仔,只是天生外向有不少朋友再加少少長輩緣。
12 :
200(9285)@2012-01-02 15:26:31除在俾人焗看一集以外,其他集集都無睇過
13 :
GS(14)@2012-01-02 15:28:5511樓提及
我是窮小子屋村仔,只是天生外向有不少朋友再加少少長輩緣。
有打band,又去外國留學,又識金利豐高層,又識TVB導演,你真是人緣好
14 :
200(9285)@2012-01-02 15:34:0913樓提及
11樓提及
我是窮小子屋村仔,只是天生外向有不少朋友再加少少長輩緣。
有打band,又去外國留學,又識金利豐高層,又識TVB導演,你真是人緣好
金利豐高層? 李月華小姐?
15 :
GS(14)@2012-01-02 15:35:1314樓提及
13樓提及
11樓提及
我是窮小子屋村仔,只是天生外向有不少朋友再加少少長輩緣。
有打band,又去外國留學,又識金利豐高層,又識TVB導演,你真是人緣好
金利豐高層? 李月華小姐?
他講啦,我都要尊重人的,其實都相去不遠
16 :
200(9285)@2012-01-02 15:38:3815樓提及
14樓提及
13樓提及
11樓提及
我是窮小子屋村仔,只是天生外向有不少朋友再加少少長輩緣。
有打band,又去外國留學,又識金利豐高層,又識TVB導演,你真是人緣好
金利豐高層? 李月華小姐?
他講啦,我都要尊重人的,其實都相去不遠
明白,又係周顯派個d人乎?
17 :
GS(14)@2012-01-02 15:41:3116樓提及
15樓提及
14樓提及
13樓提及
11樓提及
我是窮小子屋村仔,只是天生外向有不少朋友再加少少長輩緣。
有打band,又去外國留學,又識金利豐高層,又識TVB導演,你真是人緣好
金利豐高層? 李月華小姐?
他講啦,我都要尊重人的,其實都相去不遠
明白,又係周顯派個d人乎?
應該不是吧,但應該有睇過他的書吧
18 :
GS(14)@2012-01-02 15:51:10http://www.inv168.com/phpBB3/vie ... df13e6e8d3#p1638850
真是估不到,鼓佬捨命救番的小朋友,是叫「家明」
文章由 whlo » 週一 1月 2日, 2012年 3:46 am
最後平行世界一幕,講出家明佢地上雪山,其實係阿佘的掘強而促成的,某程度上始作俑者其實係佢
天堂與地獄,只是一念之差
19 :
honey(6546)@2012-01-02 15:54:17大結局?咗走雞...
20 :
GS(14)@2012-01-02 15:59:0919樓提及
大結局?咗走雞...
我都睇到,你回覆了有link
21 :
mr_dlm(19486)@2012-01-02 16:06:34個大結局係近幾年來TVB劇集最淡淡然的一個大結局,
無左綁架/槍戰/失憶/放火/跳樓呢D師奶劇大結局老土橋段
反而覺得好感動
22 :
GS(14)@2012-01-02 16:09:10如果報紙唔講都唔知大結局...我有幾度都好感動
23 :
honey(6546)@2012-01-02 16:12:4520樓提及
19樓提及
大結局?咗走雞...
我都睇到,你回覆了有link
正在收看
24 :
Clark0713(1453)@2012-01-02 16:16:14《天與地》(When Heaven Burns)
無線近期的代表作!
好睇,請覺得好睇的朋友們,不要再計較收視了.天與地會與大時代等,成為經典!
25 :
GS(14)@2012-01-02 16:17:3724樓提及
《天與地》(When Heaven Burns)
無線近期的代表作!
好睇,請覺得好睇的朋友們,不要再計較收視了.天與地會與大時代等,成為經典!
我真是覺得套野好正好有意義,真是唔吸引師奶,因為套野太多用腦,但深深看下去,真是好正
26 :
Clark0713(1453)@2012-01-02 16:24:5025樓提及
24樓提及
《天與地》(When Heaven Burns)
無線近期的代表作!
好睇,請覺得好睇的朋友們,不要再計較收視了.天與地會與大時代等,成為經典!
我真是覺得套野好正好有意義,真是唔吸引師奶,因為套野太多用腦,但深深看下去,真是好正
Howver, you usually say ATV's 巨人 is better than 天與地 wor.
Why do you say that at this time?
27 :
orz(6886)@2012-01-02 16:26:32最後一幕, 係啟德開 rock fest, 真係好感動。
完全感受到製作人那份誠意。
28 :
GS(14)@2012-01-02 16:28:2726樓提及
25樓提及
24樓提及
《天與地》(When Heaven Burns)
無線近期的代表作!
好睇,請覺得好睇的朋友們,不要再計較收視了.天與地會與大時代等,成為經典!
我真是覺得套野好正好有意義,真是唔吸引師奶,因為套野太多用腦,但深深看下去,真是好正
Howver, you usually say ATV's 巨人 is better than 天與地 wor.
Why do you say that at this time?
兩套都好好睇,不過劇情編排上我一定選巨人,易入口好多,原版真是計好晒位要點要點,李添勝D戲成日抄,如意狼君已是一例,但是如果思考深度上,天與地肯定做出風格,睇最後一集先加幾十分,之前真是一般般
29 :
GS(14)@2012-01-02 16:30:3427樓提及
最後一幕, 係啟德開 rock fest, 真係好感動。
完全感受到製作人那份誠意。
那個電台節目好明顯拍到尾插入去形容自己情況
30 :
CHAUCHAU(1254)@2012-01-02 16:36:15留言為睇link,蝦蝦蝦
31 :
orz(6886)@2012-01-02 16:36:4029樓提及
27樓提及
最後一幕, 係啟德開 rock fest, 真係好感動。
完全感受到製作人那份誠意。
那個電台節目好明顯拍到尾插入去形容自己情況
你講得好貼切, 果幕諗返都想笑。
32 :
GS(14)@2012-01-02 17:36:22好適合陳振康睇下
33 :
Wilbur(1931)@2012-01-02 17:47:52起碼唔再起5條感情線,一人俾一個配種對象既白痴大團圓結果
34 :
GS(14)@2012-01-02 17:48:2733樓提及
起碼唔再起5條感情線,一人俾一個配種對象既白痴大團圓結果
我最喜歡個結局,今日如意狼君都是咁,不過唔講太多啦
35 :
GS(14)@2012-01-02 17:49:06個電台劇本又好似個編劇寫,又是佘小姐的感受吧,跟住個結局又呼應番
36 :
siuman1986(6109)@2012-01-02 18:40:29我噚日都係youtube睇左,本來我係上tvb.com睇上周五嗰集,點知見到有人留言話youtube有大結局,咪走去睇,真係好正。
雖然我係中途加入(因為我本來唔睇無記劇集慳返啲時間睇下書做下野,點知就係播緊天與地),但加入之後就集集追,真係好好睇。
結局個rock fest,真係好感動,我睇到毛管棟起晒。當佢地三個人一齊上台唱歌,真係睇到眼濕濕。dr.dylan 同yan講,我以前聽過隊band,不過少左一個人。yan答佢無少過,仍然係4個。呢下真係好感動好感動。
結局不約而同《那些年》的平行時空一樣,很滿意。唯一我覺得尾中不足的係joe的死有點「行」,好典型惡人歸善後死。不過呢個因為運用過濫而造成的尾中不足已經唔影響我對《天與地》的喜愛。
套戲真係好有深度,最令我驚喜的係佢成套戲入面可以咀嚼的角色好多好多好多,除左食人三人組、yan、emma呢幾個主膽之外,重有shirly、gina、cloris、jessica、ben、emma的姐姐、泉叔等等等等,每一個角色都好有靈魂。
呢套戲雖然無乜收視,但對我來說,這是無線最少5年以來我最鐘意的劇集。
其實宮心計、溏心風暴、萬凰之凰等等嗰啲鬥黎鬥去,好片面,比起《天與地》的鬥,根本唔入流,《天與地》真實好多,鬥得亦精彩好多。無論係joe跣黑仔,定係黑仔跣joe,定係emma姐姐跣黑仔,定係joe利用ronnie,定係黑仔利用ben,定係joe利用cloris,定係joe利用yan,定係emma姐姐利用joe,定係師奶三人組利用黑仔鬥joe,定係定係定係……嗰種利益關係其他戲有排都望塵莫及。
講愛情,套套劇都開頭就怨家,後來就一齊,基本上睇到開頭3隻邊對人嗌交就知道會一齊。《天與地》的男女關係,嗰種程度差好遠。我覺得剩係講jessica同cloris,已經比起平時睇開的差得遠。除左女的痴情,ben對jessica的愛亦好有意思,雖然佢選擇的係佔有,而唔係yan前夫嗰種我會永遠守在燈火爛柵的地方,但無人會否定佢有幾鐘意jessica,更會可憐佢。套戲入面的愛情,唔係童話小說式,而係現實生活式,好實在,好真切。
講藝術,插敍、隱喻、諷刺、時空交疊、伏筆、配樂,絕對可以寫一篇論文分析。
講內容,唔單只有道德、社會現象、哲學、經濟、音樂、文化、法律、情感……數得出都有。
我認為,說係5年來最好的無線劇集,絕不為過。
37 :
草帽(1253)@2012-01-02 19:49:27有幾個經典位.
1. 林保怡改邪歸正, 冇咩以住TBB驚天地, 泣鬼神既原因, 淡淡然打場鼓開show, 一笑泯恩仇. 劉丹講0個句好正, 與其話林保怡咩都輸晒, 不如掉轉諗, 繼續贏會贏左D咩. 而死0個part唔知佢想隱喻咩, 影住隻狗.
2. 取消左既show重開, 人羣不理警方既警告, 脫離社會制度既咖鎖, 追求自已獨立自主既理想. 經典緊係阿余0個句. 和諧唔係一百個人講同一句說話, 和諧係一百個人講一百句唔同既說話, 而同時大家係互相專重.
3. 一件事既成功不是樣樣要安排好晒, 樣樣要循規道距. 由阿余開始, 黑仔租器材, 其他人搬運set機, 所有人做自己應份做既角式, 個show一樣成功.
4. 最後阿余叫反轉頭, 反轉頭就會有另一個更好既平行宇宙, 可惜香港己返唔到轉頭.
38 :
亞力士(1473)@2012-01-02 20:10:3927樓提及
最後一幕, 係啟德開 rock fest, 真係好感動。
完全感受到製作人那份誠意。
諗起早幾年既wild day out, 我個時年年去由金鐘到西九
39 :
八旗子弟(15368)@2012-01-02 20:43:16估唔到無記會拍到甘嘅好戲,結局真令我感動
40 :
Wilbur(1931)@2012-01-02 22:27:3238樓提及
27樓提及
最後一幕, 係啟德開 rock fest, 真係好感動。
完全感受到製作人那份誠意。
諗起早幾年既wild day out, 我個時年年去由金鍾到西九
但係236搞極都唔起頭,好失望...
KIRIN又冇下文...
41 :
orz(6886)@2012-01-02 23:08:1437樓提及
有幾個經典位.
1. 林保怡改邪歸正, 冇咩以住TBB驚天地, 泣鬼神既原因, 淡淡然打場鼓開show, 一笑泯恩仇. 劉丹講0個句好正, 與其話林保怡咩都輸晒, 不如掉轉諗, 繼續贏會贏左D咩. 而死0個part唔知佢想隱喻咩, 影住隻狗.
2. 取消左既show重開, 人羣不理警方既警告, 脫離社會制度既咖鎖, 追求自已獨立自主既理想. 經典緊係阿余0個句. 和諧唔係一百個人講同一句說話, 和諧係一百個人講一百句唔同既說話, 而同時大家係互相專重.
3. 一件事既成功不是樣樣要安排好晒, 樣樣要循規道距. 由阿余開始, 黑仔租器材, 其他人搬運set機, 所有人做自己應份做既角式, 個show一樣成功.
4. 最後阿余叫反轉頭, 反轉頭就會有另一個更好既平行宇宙, 可惜香港己返唔到轉頭.
我都有思考最後一幕, 鼓佬瞓低,望住隻狗, 是代表什麼。
這一幕好像呼應前幾集, 鼓佬搭的士途經地盤, 眼見一隻垂死掙扎的守門犬。當時他的想法是, 唔想一無所有, 才立心入魔, 無底線。
最後有些似角色互換, 鼓佬變成死在街頭的守門犬角色, 而隻狗變成途經地盤的角色。當他當上守門犬的角色, 反而覺得沒有想像中可怕, 因為能夠回復本性, 明白到最愛的是Gina, 名利一無所有, 又有什麼可怕。
42 :
david395(4434)@2012-01-03 20:04:31see
43 :
GS(14)@2012-01-03 23:24:1940樓提及
38樓提及
27樓提及
最後一幕, 係啟德開 rock fest, 真係好感動。
完全感受到製作人那份誠意。
諗起早幾年既wild day out, 我個時年年去由金鍾到西九
但係236搞極都唔起頭,好失望...
KIRIN又冇下文...
可能out左
44 :
游浪潮(3792)@2012-01-03 23:32:30和諧唔係一百個人講同一句說話, 和諧係一百個人講一百句唔同既說話, 而同時大家係互相專重
終於明白為咩在強國被禁
45 :
GS(14)@2012-01-03 23:34:47http://hk.apple.nextmedia.com/te ... 462&art_id=15946406
當權者恐人民唔聽話
還有 CC Radio技術員戴耀明為佘詩曼臨時插播搖滾音樂節,為免被台長戴志偉阻止,將自己反鎖在直播室內說:「大家家聽到嘅砰砰聲,就係強權同制度下嘅代表,係封建制度下嘅當權者,佢哋最恐懼嘅,就係佢哋管治嘅人唔聽話,外邊嘅人有自己嘅想法,有自己嘅主張,我哋每個人都係自己嘅主人,有權主宰自己嘅路嚟行!」網友直指砰砰聲等於六四槍聲,而天、地二字本身筆劃亦是 4及 6劃,擺明為「平反六四」而來,驚嘆編審周旭明及監製戚其義如此夠薑,但也估不到內地有關當局早着先機,將劇集禁播。
結局另一焦點是將「鼓佬」林保怡的角色投射到一隻黃狗上,黃狗在劇中曾出現三次,金燕玲想送成魔後的林保怡一層豪宅,保怡看到地盤外的一隻黃狗,感覺如同看到自己,及後地盤竣工,保怡見到黃狗在路上被車撞到奄奄一息,知道他日自己沒有利用價值時,同樣會橫屍街頭,直到最後他變回好人,為救小孩而遭車撞碌落樓梯,他臨死前黃狗再現,寓意他做回好人後,黃狗便存活過來。保怡死後,傷心的陳芷菁得知獲救小孩叫家明,知道做壞人自有報應,哭着要求小家明將來定要做好人。劇中多次出現隱喻,難怪師奶觀眾睇唔明而收視欠佳,而緊接是今日播出的《缺宅男女》,師奶劇又抬頭了。
因阿佘的「和諧論」太精采,網友即時將之譯成英、法、日、西班牙及葡萄牙文版本,而在 YouTube的大結局,短短三日便有超過 14萬次點擊,無綫也首次罕有地「徇眾要求」將整套 29集《天與地》上載到 MyTV讓觀眾重溫,為期一個月。雖後知後覺,但總算有做嘢補鑊。
46 :
GS(14)@2012-01-03 23:35:01http://hk.apple.nextmedia.com/te ... 462&art_id=15946408
《天與地》結局大玩平衡時空,當年鼓佬、黑仔、 Ronnie和家明因為現實問題,不理 Yan反對決意解散樂隊,並相約往天山參加搖滾節,結果發生影響五人一生的人食人事件。當日 Yan曾跑去勸家明要堅持理想,但二人嗌交後 Yan一走了之,家明曾承諾她回頭就不解散,最終 Yan沒回頭。
天台夾 Band
如果命運能選擇,結局假設 Yan回頭就令五人人生路大不同:鼓佬跟 Gina結婚生仔,生活雖平凡但幸福恩愛,鼓佬更對政治毫無興趣; Ronnie年年驗眼都證實健康,做精算師的他一家四口住豪宅過富裕生活;黑仔就踏實工作,如普通人般拍拖,卻因性格太悶而俾女飛;沒有被吃的家明變得滿頭白髮,猶如鄭伊健般瀟灑,與 Yan成為一對,眾人各自為生活努力,但定期到天台夾 band而不是 BBQ,齊齊堅持對音樂的理想。
47 :
GS(14)@2012-01-03 23:36:20http://epaper.skypost.hk/fileDat ... 103/index.html#/30/
蕭適人話大陸睇到
48 :
草帽(1253)@2012-01-04 08:43:27睇完最後0個集, 唔怪之大陸要禁播.

49 :
GS(14)@2012-01-04 22:21:3148樓提及
睇完最後0個集, 唔怪之大陸要禁播. 
講D啦
50 :
GS(14)@2012-01-04 22:35:39好不主席:天與地(上)
http://hk.apple.nextmedia.com/te ... 307&art_id=15950917
中門大開: Old嬋天地
http://hk.apple.nextmedia.com/te ... 307&art_id=15950916
51 :
GS(14)@2012-01-04 22:37:09http://www.inv168.com/phpBB3/viewtopic.php?f=5&t=66303
由 whlo » 週一 1月 2日, 2012年 8:35 pm
大眾對「民主」都係相似錯誤既理解
民主唔係單純少數「服從」多數,而係多數人要學識「尊重」「理解」少數人既意願
而民主的國度是人民可以犧牲自己少少的利益,從而令整個國家得到更大的利益。
絕對不是現在香港的小數滿口掛住民主的人為了自己有更大的利益,從而犧牲整個香港的長達利益。
天與地大結局既道理太正
唔單上係咁, 係最尾先發現, 原來阿yan係佢地去天山之前, 曾經同家明攤牌, 家明有講話如果阿yan唔走佢就唔去天山, yan都係有得選擇, 不過佢揀的係離開, 先導致呢d事件發生...
人生, 就係一條不能回頭的路, 無得後悔, 只能在眾多的路中選揀一條怎樣的路...
解脫左自己幻想既故事後,就去天山感受一下當年的情況,因爲唔會再內疚而活,可以面對現實~~~
開SHOW果段真係好感動.
個人最喜歡 食人三兄弟 上台唱年少無知個集
帶出就算幾壞的人本質也有一份純真的赤子之心
我尼幾年睇左咁多劇 第一次可以touch 到我
當初我出來做事時...經常撞板...公司年長同事教我要識做人..要放底自己底線.....妥協...
但聽完阿yan說年青時不要太多妥協及放棄執著....否則中年就會隨波逐流......
很想cry!!!!
現在自己真是迷茫(中年危機)....。。。。...朋友叫我接觸信仰找尋自己......
原來是自己將自己的理想放棄了......
掛念家駒....(再見理想..自我.....)
由 洛克 » 週二 1月 3日, 2012年 8:21 pm
好似淺見北條, 果隻光與影兄弟拍住上, 我諗天與地果種矛盾鬥爭, 根本就比唔上 :mrgreen:
當年睇, 覺得好強 :bbs46:
其實睇睇下兩套都有唔少相同之處, 大家都係講 CITY IS DYING, 主角都係在少年時代, 經歷過死裡逃生, 但處理方法是不一樣,
在同一情況下, 天與地果班就屬於小人物, 又或者叫普通人, 在生死關頭, 三位主角都只係本著"你死好過我死"既思維
特別係好似黑仔, 估老這類想做壞事, 又唔夠POP, 等跟大隊, 這類小人物周街都係, 只有 RONNIE 比較夠膽, 但同佢地都係差不多貨色,
但淺見北條這些就屬於大人物思維, 係柬埔寨逃走, 同樣生死關頭, 明知爭就一齊死, 成班人就用"猜拳"這文明方式去解決"食物"分配問題,
唔講之後既作為, 單係這點, 我就覺得這兩套既 LEVEL 已經差好遠 :mrgreen:
52 :
GS(14)@2012-01-04 22:39:59文章由 johnson1 » 週二 1月 3日, 2012年 9:27 pm
大人物,香港有幾多? golden mode "香港太人想做壞事, 又唔夠POP, 等跟大隊, 這類小人物周街都係, 只有 xx 比較夠膽, 但同佢地都係差不多貨色, "
吹到咁大只會脫離現實,香港邊有聖人,長毛呢類已經好盡,建港聯至係主流.
文章由 洛克 » 週二 1月 3日, 2012年 10:01 pm
就係因為香港周街都係黑仔, 估老這些貨色, 平時已經日日見, 特別係生意場見唔少, 以為無道德就可以上位既弱智,
所以我都唔知這套戲神係邊, 究竟反映現實定係根本香港人成日自己呃自己, 完全唔了解自己咩貨色 ,
突然有套野貼近少少現實, 就話點點點言之有物, 覺得套野有深度, 都要因為自己膚淺先覺 :mrgreen:
文章由 johnson1 » 週二 1月 3日, 2012年 10:20 pm
呢套野勝在對白夠現實. 呢拾 :inv168_38: 幾年,tbb 邊有呢類劇. 所謂神劇笨不是神,你誤會左.
就算呢度咁脫俗,講下D一般口野都無喱頭搬去左會員區,你所謂膚淺,168都比你一竹篙 :mrgreen:
由 whlo » 週二 1月 3日, 2012年 11:04 pm
其實平行時空嘅經歷係暗喻呢十八年嘅事﹕
黑仔喺街上睇到股市下跌呆左,結果比Jessica撞到,係寓意亞洲金融風暴,令好多人損手
飛機飛過九龍城,家明同阿Yan離開天台,暗示97已經黎到,機場已經搬走
鼓佬同Gina要戴住口罩,隔住玻璃見面,之後又坐輪椅離開,係暗示03年沙士要隨離病者(即係Gina患左沙士,最後好番。)
Ronnie坐房車去豪宅,下一舍Shot就影佢地目送架車被拖走,係暗喻08金融海嘯,要申請破產變賣所有野,所以下一個Shot就影佢地要大屋搬細屋住唐樓
文章由 洛克 » 週三 1月 4日, 2012年 12:09 am
講得罪168既大佬, 我仲勁過你, 差不多無朋友了,
所以你對住我唔洗避忌, 我最喜歡聽真話, 得罪我都唔怕, 如果我唔同意, 最多只會還口 :inv168_01:
其實我唔係想講自己點天外有天, 係想講那班睇完套野既人, 又話要反思咩, 又要反思什麼 ?
文章由 SP » 週三 1月 4日, 2012年 8:48 am
小弟有每隔三、五套劇就陪老婆睇一套劇的習慣,家庭生活嘛!「天與地」啱啱輪空,所以冇睇;
:inv168_09:
不過聽到大陸佬狂插套劇,就梗係捧吓場啦!睇咗大結局嗰集;........
:discuz15:
雖然唔知前面拍成點,單睇嗰集都拍得好好喎!(手法與內涵)洛兄硬係要搵佢同第啲劇集比,似乎有啲唔公道呀;況且 ......... 人家係要睇完套劇致開始反思,唔得嘅咩?有乜問題?
文章由 Cory » 週三 1月 4日, 2012年 9:23 am
此劇價值在於係依家既文化水平, 言論空間, 資源, 價值觀下仍然拍得出相對有質素. 很久很久未看過, 電視拍得那麼細膩......
經常拿日劇, 台劇比較是沒什麼意思, 應該反思香港依家失去了什麼, 為何天與地既衝擊那麼大?
最後一句, 不少168會員都好博學, 有料, 但唔代表容易得人尊重, 可能都係才子既通病吧.
文章由 洛克 » 週三 1月 4日, 2012年 9:53 pm
覺得好唔好, 這些好主觀, 邊有得話公唔公道 ? 如果人地反對我認為好既片, 唔通就走去話人地唔公道咩 ? :inv168_09:
套野會否能令人反思, 就睇個人思維與劇中表達意思既交流問題, 有無野值得反思就係個人思維程度問題,
反思既目的就係為左改進, 但如果所謂反思只係三分鐘熱度, 睇完一時興奮就吹水要點點點, 無行動無改進, 之後就打回原形,
那不是叫反思, 而是叫"打飛機", 當然打飛機係好正常既行為, 沒什麼問題, 唔好明明只是打飛機, 又要叫錯做反思咁就唔好
如果要反思, 根本唔洗等靠套戲, 一早已經做緊, 話反思只因為睇完要打下飛機, 證明自己比人睇, 拿! 我有跟過大隊
53 :
Liver7(11517)@2012-01-04 23:06:48在其他討論區看到的.
黑仔大結局講佢點識阿YAN
佢話好多年前,自己夾緊另一隊BAND
有晚佢BOOK晒野叫大家練野
點知八號風球,個個都無來
咁佢就自己一條友
係街度跟住D人行
行行下
見到著住校服的阿YAN
當然, 你可以話, 好多年都有打8號風球
重點係
八號風球條街仲會有人慢慢行行下俾你跟住行??
當想到十幾廿年前的八號風球……
1989年5月20日
北京宣佈戒嚴
香港有4萬人在維多利亞公園集會並遊行
當晚,香港正正掛起八號風球
難道編劇真的玩到咁盡???
還有, 當年的颱風就是叫"布倫達/ Brenda"
http://www.youtube.com/watch?v=Z_EYHqJRRVk&feature=related
可以是巧合, 但睇黎係編劇真係有做過下功課, 想用呢套劇去放入有關[64]的隠喻
54 :
草帽(1253)@2012-01-04 23:13:45其實電台鎖門0個段先最應, 一睇就諗起六四.

55 :
Liver7(11517)@2012-01-04 23:16:05http://hk.apple.nextmedia.com/te ... 830&art_id=15949712
黑仔、 Yan六四結緣
《天與地》的結局很多細節讓人有無數解讀的可能性,黑仔(陳豪飾)向 Emma(邵美琪飾)解釋為何只喜歡阿 Yan(佘詩曼飾),他表示在掛八號風球但仍有很多人外出的晚上,他隨着人群遇上阿 Yan,查實這晚是 89年一個八號風球、仍有四萬人為八九民運集會的晚上。
平衡時空結局中,做護士的 Gina經歷沙士,更不幸患病。 Ronnie及後金融風暴來臨,一家從豪宅搬進唐樓,也是香港中產的寫照。在劇中冧女無數的黑仔,被女神朱璇拒婚。
有傳戚其義當初經黃德斌穿針引線下,想找黃貫中( Paul)飾演平衡時空結局的家明,但因阿 Paul檔期不合而未能合作。
56 :
orz(6886)@2012-01-04 23:18:57真係好有心思
57 :
GS(14)@2012-01-04 23:19:0654樓提及
其實電台鎖門0個段先最應, 一睇就諗起六四.
那些聲、強權...
58 :
siuman1986(6109)@2012-01-04 23:30:41套戲真係要搵人解謎~
好有心思~
對我來說,最表面最直接的社會狀況反映,已經夠我想好一陣子,而且已經足夠打低其餘無記劇~
再深入的,就真係要慢慢研究嚕
一套戲,咁多好野,竟然無收視....呢啲就叫藝術?
59 :
orz(6886)@2012-01-05 00:19:44http://commentshk.blogspot.com/2011/12/09.html
周旭明:09年寫《天與地》,及一直以來的其他
【明報專訊】○八年秋,多少有點湊數的意味下,把昔日《珠光寶氣》草創階段棄置的一個故事念頭重拾,模擬作精華片段剪輯模式,寫成為那一年公司節目巡禮活動中某節所謂片花,事後迴響不俗,高層順應拍板,儘管早知張家輝已無閒參與,也無礙把製作搬上工作日程。
猶記得初入電視台工作,杜國威先生寄語小心「寫壞手」,當時只覺得劇院即使滿座也就四百多觀眾,心下難以滿足,?且失意於大銀幕在先,急於交學費在後,加上年少輕狂,也懶理老前輩婆心苦口。
○九年春夏之交,《天與地》劇本創作早已展開,樽頸亦隨之出現,阿戚與我你眼望我眼,對恩怨情仇套路厭倦不堪,但我們還是蠻喜歡人吃人的命題,只因為是每天都面對的事實,人又自欺得過一世嗎?No Way!那夜我在維園聽過《抗戰二十年》,翌日戚就不謀而合建議把風格試調較成一種浪漫的調子。至此,思路清明,並暗暗決定借此機會好好享受創作人生中難得的一次自私。
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