星展：深港通有助A股納入MSCI
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GS(14)@2016-08-18 05:59:27【本報訊】深港通對港股短期效用不大，不過星展香港財富管理投資產品及諮詢部主管張宏浩表示，深港通今年通車，屬於一個革命性的突破，相信增加來年A股納入MSCI新興市場指數的機會，本港亦會受惠，故此港股未來仍有憧憬。張宏浩又指，大陸投資環境一般，有居民因應人民幣貶值而希望將錢外流至其他地方，相信內地監管當局衡量風險後，才宣佈深港通今年可成行，而且港股估值較低廉，預計資金南流多於北上，意味港股市場受惠。他認為，雖然近日有投資者獲利離場，但認為在資本流通渠道擴闊後，長遠對於港股的影響不能忽視，又相信港股日均成交量要升至2,000億元，亦只是時間問題。他建議，本港投資者可以長時間注視AH差價大之股票，相信長遠仍會慢慢收窄，而資金亦會追捧如中移動（941）等內地人較熟悉的股票，而科技股、券商股等亦可留意。另外，中銀香港（2388）股票業務主管陳碧蓮表示，港股通新增接近100隻細價股，相信對吸引內地客有幫助，而內地客跨境來港開股票戶口數據依然是正增長，惟難如往年般倍增。至於深港通12月推出是否對該行股票成交量有幫助，她稱要視乎當時市況。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20160818/19740690
零售市道差有助租金議價LEGO Store擬港3年開5店
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GS(14)@2016-10-22 22:27:36■今年8月旺角朗豪坊已開設香港第一間LEGO Store。
【財經專題】本港零售連跌18個月，但全球最大玩具商LEGO在港拓展速度卻較預期快。獲香港專營權的Kidsland今年8月在旺角引入首間樂高認證店（LEGO Certified Store），原計劃未來三年開設三至四間分店，但香港店銷售較預期理想，遂未來三年開店擬增至五間。記者：余曉芸攝影：陳海威 陳善南
丹麥木匠Ole Kirk Christiansen於1932創辦的LEGO，名字由丹麥文「Leg godt」而來，意即「Play Well」，由最初的木頭玩具，發展到今時今日家傳戶曉的LEGO膠粒，卻一直沒有上市。
港店每呎銷售勝內地
經歷三代洗禮，曾因不敵電子遊戲冒起，及過度開發新產品及擴展Legoland，債台高築，在2003一度瀕臨破產邊緣，在空降的行政總裁Jorgen Vig Knudstorp帶領下扭轉劣勢。Knudstorp上任後分拆業務，減少五成零件生產，又將Legoland賣予英國梅林集團。自此LEGO的發展不再是「獨行俠」，而是透過跟不同夥伴合作，達至雙贏局面。
■Kidsland副主席盧永仁
全球的LEGO店分兩種，一是由丹麥LEGO公司直營，例如迪士尼的LEGO店，另一是官方認證的專門店，由丹麥總部批出專營權，香港的屬於後者。而獲得專營權的Kidsland，過去十多年一直是LEGO在內地的獨家代理，選擇在今年引入香港，前I.T.時裝副主席，現為Kidsland副主席盧永仁覺得是時間對了。本港零售銷售連跌18個月，對比珠寶鐘錶等奢侈品跌幅動輒兩三成，玩具被歸入的其他未分類消費品，今年首八個月銷售額僅跌0.2%，似乎未受市道積弱影響。「我會覺得在零售差的時間，對我們營運反而是一個優勢，不論是選店地方、租金議價，以至揀人同人工，選擇都多咗」，盧永仁不諱言，店內大部份都是家庭客，直言「最鍾意細路扭爸爸媽媽買玩具」。他認為細路買玩具最緊要摸得到，香港的LEGO店面積達4,000呎，設有兩個玩樂區，目的是讓小朋友有足夠空間玩，他指「大人走進店舖，買每件產品都會左想右想，甚至上網格價，但小朋友走進LEGO店，試玩後抱着不放，難道父母可以拉他們走，說回家格價嗎」。他透露截至10月，香港店每呎銷售高過內地所有舖，較預期中成功，計劃未來三年，開設四至五間分店。
■馬來西亞Legoland的Ninjago World於11月開幕。
■記者親訪丹麥Ninjago World。
■用多件LEGO拼砌出來的巨型人像擺設具氣勢。
■Ninjago the Ride四人卡車可體驗4D旅程。
■Ninjago區內不定時會安排人物跟小朋友拍照。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20161022/19808300
內地推實名制有助電話監控
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GS(14)@2016-11-29 07:50:57【本報訊】究竟何謂實名制？簡單來說就是登記服務時需提供真實身份資料，如身份證、住址證明等。中國當局去年以打擊猖獗電話騙案為由，規定「太空卡」用戶需作實名登記，說穿了，就是要用戶身份陽光化。
App認證加劇監控
此外，中國網信辦於6月底宣佈《移動互聯網應用程序信息服務管理規定》（下稱《規定》），連App供應者都要「嚴格落實信息安全管理責任」，履行六項義務，當中包括按「後台實名，前台自願」原則認證用戶註冊。現時中國大部份地區都已實施手機號碼實名制，故用戶如果以電話號碼註冊，就等於完成App實名認證。換言之，網信辦透過手機號碼實名進一步將監控伸展網絡。至於今年7月1日實行的「網絡支付賬戶實名制」，規定所有網絡支付戶口（包括最多人用的支付寶）必須與內地銀行卡綁定，港人更要首先須親身到中國辦理銀行卡，然後再到支付寶官網進行認證，以及利用內地手機號碼接收短訊通知（現時又要先作手機卡實名登記），才可完成程序。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20161129/19848875
雙普選有助減港獨聲勢
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GS(14)@2016-12-01 07:59:20【民主黨調查】【本報訊】港澳辦前副主任陳佐洱再以嚴辭狠批港獨，但民主黨民調顯示，只要中央落實普選特首和立法會，支持港獨的市民會大減。民主黨尹兆堅警告，若北京再以打壓、挑動方式處理港獨，只會減少港人對一國兩制的信心。
18至29歲最明顯
民主黨上月底訪問了500多名市民，結果顯示若2047年仍無法落實普選特首及立法會，有近兩成人支持港獨；相反在2047年前實行雙普選的話，支持港獨人士減至約14%，這情況在18至29歲年齡組別最明顯。該黨副主席羅健熙認為，民調反映中央聲稱一國兩制成功落實只是「自high」，尤其年輕一代普遍不信任一國兩制，故呼籲中央應認真反省處理方法；又強調再以打壓、挑動的方法處理，如全國人大委員長張德江日前會見「幫港出聲」，只會令港人對一國兩制的信心減退。尹兆堅亦指，民調反映主流意見不認同港獨，港獨亦不可行，這亦是民主黨的立場，但民調同時顯示，若北京再直接介入港事務，只會令對一國兩制持一半半信心的人，都覺得沒出路，繼而傾向支持港獨。尹重申民調已顯示只要香港實行真正的普選、落實真正的一國兩制，認同中國人身份的比例就會上升，因為屆時港人「咪唔會覺得尋求出路，包括港獨」。■記者呂浩然
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/news/art/20161201/19851175
同系嘉匯開售前奪地 料有助定價
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GS(14)@2016-12-30 08:07:28【明報專訊】嘉華（0173）是次以每方呎樓面地價逾萬元、擊敗多家中資財團再奪啟德地，有業界人士認為，雖然每方呎樓面地價較同系同區新盤嘉匯高近一倍，不過在新盤開售前以每呎逾萬元投得地皮，對同區住宅未來賣價有支持作用。
兩地共逾百萬呎 平均呎價7825
事實上，政府早於2013年起陸續推出啟德住宅地，多家發展商包括中海外（0688）、保利置業（0119）、會德豐（0020）、嘉華國際及建灝集團已於早年奪得區內用地。有業界認為，早年批出的啟德地皮每呎樓面地價僅數千元，而不少項目近年亦已步入銷售期，又適逢中資高價搶地，對該批新盤定價有利好作用。
另早年以低價奪得區內地的發展商，即使現時再以每方呎逾萬元添食，平均樓面地價亦於萬元以下，可分散高價投地的發展風險，令該批發展商具條件以較高出價投地。以嘉華連奪2幅啟德地為例，兩地地價合共為88億元，可建總樓面約112.5萬方呎，平均每方呎樓面地價為7825元。
資料顯示，區內明年有機會推售伙數涉及3924伙，來自5個項目，除嘉匯、中海外（0688）啟德1號（II）、會德豐（0020）沐寧街10號項目、建灝沐寧街1號項目及保利（0119）沐寧街9號項目。其中嘉匯及啟德1號（II）已獲批預售，預料最快明年首季登場。嘉華國際總經理（香港地產）溫偉明表示，嘉匯提供900伙，主打1、2房單位，料農曆新年後推售，因要顧及市場承受能力，不會以集團是次投得地皮做價作參考。
來源:
http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 0524&issue=20161230
【設計界圖書館】收錄1500種物料 親手任摸有助啟發創意
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GS(14)@2017-01-07 00:29:37設計界圖書館CIMT將於今年四月開放，需預約參觀。
以一個圖書館來看，1500呎地方算不上大，卻是設計學生的靈感天堂。香港知專設計學院新開設的CIMT（Centre of Innovative Material and Technology）收藏了不同創新及高科技的物料，以實物輔以資料卡描述，締造出一個設計界圖書館。圖書館正中間有一幅以多種物料製作的立體掛畫，包括有回收地毯、仿草皮、乳膠及舊布，正正配合這館的理念。其實全球不停推出新物料，但很多時學生只能上網或在書本見到創新物料，未必有機會看到實物，於是香港知專設計學院開始着手成立CIMT，這所設計界圖書館。香港知專設計學院時裝及形象設計學系系主任林綺妮指：「設計學生可以用手接觸到不同的物料，眼見到一些真的產品及原材料，對啟發創意很有幫助。」館內收錄約1500種物料，有可持續物料如舊報紙、木、膠樽、金屬及動物纖維等，使用者以手機掃描資料咭就可得知物料的來源、特質及廠商資料等，合適的就可以立即上網訂購，非常方便。有些物料非常「騎呢」，除非親身接觸，否則真不知道是甚麼。例如啡黃色的，原來是牛的胃，即大家食的牛柏葉，林綺妮解釋牛胃的作用：「一般皮革較光滑，牛胃可以做到有質感的效果，可以用來做衫或飾物。」物料除了可應用在時裝及產品設計上之外，也可用於室內設計及建築上，如牛皮革回收加工後成為隔音設備；回收的牛仔布以高溫加熱壓縮後，就變成很硬淨的物料，可以做牆身佈置。
CIMT還有與業界舉辦工作坊，這次主題是牛仔褲，由牛仔布的洗水方法、配料及縫製都有介紹，還有一些牛仔布藝術品。記者最愛是3D畫，創意十足，更重要是將設計行業內最新的資訊傳達給各位學子，環保時裝設計師徐逸昇（Angus Tsui）都有來體驗。2014年創立同名個人品牌，Angus對這圖書館很感興趣，「這裏有很多布料，有不同的質感及織法，構造的成份都很特別，來這裏可帶給我啟發做往後的設計。」他在2012年參加了一個英國時裝設計比賽，以回收的布料包括羊毛、雪紡及牛仔布設計的作品，贏得設計大獎Ecochic Design Award，之後的設計以可持續物料為主，就像他手上這件外套，竟來自回收膠樽：「這件衣服是用膠樽做的，先以膠樽降解成為Polyester聚脂纖維，再織成紗線。」無論是布料或日常生活用的物料，他都希望可以重用。想不到這件「膠衫」美觀又實用，質感與記者想像中又膠又焗那種完全不一樣，除了顏色鮮艷外，也很透氣。Angus解釋：「Polyester製成的衣服成份單一，方便再回收成為一塊新的布。」他強調，作為一個設計師，有絕對責任做好的設計同時關心環境保護，希望這個圖書館可為學生帶來更多環保知識。記者：鍾溥敏攝影：徐振國、劉永發
香港知專設計學院時裝及形象設計學系系主任林綺妮 Elita。
環保時裝設計師徐逸昇 Angus Tsui。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/su ... t/20170106/19888184
【動畫】經期嚟到唔駛避運動？荷爾蒙或有助練肌肉
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GS(14)@2017-01-18 22:21:18不少女性月經來潮時飽受經痛和頭暈症狀，運動員如中國女泳手傅園慧在里約奧運期間曾投訴因為「來例假」影響表現，但原來在這個時候做運動可以鍛鍊更多肌肉，亦對身體有益。瑞典于默奧大學（Umea University）找59名女性在月經週期不同時間做運動，為期4個月。一組在周期首兩周，即包括月經來潮期間接受加強訓練；另一組在周期後半接受加強訓練；第三組就在整個周期內接受強度一致的訓練。研究發現，第一組的女性可以跳得比另外兩組高，並發現在月經週期的首兩周，即卵泡期（又名濾泡期、follicular phase）期間做運動，對身體有益。研究員弗里斯（Lisbeth Wikstrom-Frisen）解釋周期首兩周，身體會製造荷爾蒙，有助強化肌肉，「這可能是因為雌激素引發的新陳代謝效應」。她希望再作進一步研究，以幫助運動員如何利用月經週期作訓練以取得更佳效果。英國《每日郵報》
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/international/art/20170118/19900911
【每日健康】人類天生有第六感 研究：有助避開病患
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GS(14)@2017-06-10 13:31:55有人話女人天生有第六感，知道男人有無講大話，但其實我哋每個人都有第六感，不過就只可以用係避開病人上。根據最新一期學術期刊《 Proceedings of the National Academy of Sciences》，一份有關人類能否察覺周邊有沒有病人的研究指，人類的視覺和嗅覺其實都可以幫助我們，知道周邊哪些人正在生病，並且避他們。根據在香港都有分校的瑞典卡羅琳學院（The Karolinska Institute）的研究，學者透過對照實驗，對22個人注射內毒素或普通鹽水，注射內毒素的人會出現疲勞、疼痛和發燒的現象，研究人員然後為他們拍攝面容和收集他們的衣物，再給予另外30個人判斷他們是否生病，研究人員亦同時使用磁力共振（MRI），觀察他們判斷時的大腦活動。結果發現，大多數人都可以根據面部照片和氣味，判斷被注射內毒素的病人。研究人員解釋，當受訪者以視覺和嗅覺判斷時，腦溝（intraparietal sulcus）有強的反應，有利在眼窩前額皮質（orbitofrontal cortex）進行多感官系統整合（multisensory integration)，而研究就沒有提到性別有沒有影響實驗結果。資料來源︰Christina Regenbogen, John Axelsson, Julie Lasselin, Danja K. Porada, Tina Sundelin, Moa G. Peter, Mats Lekander, Johan N. Lundström, Mats J. Olsson. Behavioral and neural correlates to multisensory detection of sick humans. Proceedings of the National Academy of Sciences,2017;201617357 DOI:10.1073/pnas.1617357114記者︰盧逸文2017果籽繼續認真知味。識買惜用。行以求知。好事多為。重修舊好。緊貼果籽報道，即like：
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http://hk.apple.nextmedia.com/su ... t/20170609/20049572
花旗：債券通有助節省收費
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GS(14)@2017-07-09 03:52:35【本報訊】債券通正式開通，花旗香港證券服務部主管陳金丹表示，由於債券通交易方式較內地銀行間債市（CIBM Direct）直接，中間毋需經代理行進行，可節省約4、5點子收費，加上不設配額及預報投入資本額度，故沿用開CIBM Direct、QFII或RQFII客戶，都對債券通感興趣，亦有不少基金新客對新平台青睞。首日開通錄得70.48億元人民幣交易額，她估計因新系統還在運行初期，相信接着兩個交易日，交易規模約少於首天金額一半。花旗（中國）及花旗香港分別擔任債券通內地市場莊家及本港結算託管行，陳金丹認為，債券通開通肯定有助帶動該行外滙結算交易有一定增長。因債券通系統開通時，暫未做到貨銀兩訖（DVP），未必符合公募基金資產保障規定，故有關投資者在參與時需考慮風險處理，花旗可為客戶提供解決方案。
陳德霖料金融服務需求增
金管局總裁陳德霖在專欄《匯思》表示，債券通的開通將大大提升投資者對跨境結算、託管、資產管理、風險管理等金融服務的需求，為香港創造更多高增值職位。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20170707/20081669
【動畫】飲杏仁奶會生痱滋？營養師：有助防止口腔發炎
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GS(14)@2017-09-17 13:44:48杏仁含含維他命B，能有肋口腔清潔，預防生痱滋。
市面上除牛奶，還有不同的植物奶類飲品如豆奶、杏仁奶等等，其實它們不含任何奶類，適合素食者和對牛奶敏感的人士。近來比較多人喝杏仁奶，不過他們怕多喝會熱氣生痱滋，究竟是否屬實？
杏仁奶是用未經調味和烘乾的杏仁加水打磨而成，不含任何奶類產品。「家營營養中心」營養師黃鶯表示一粒杏仁約有6卡路里，屬果仁一種，含豐富助降血壓的不飽和脂肪酸、E助抗氧化的維他命E、助鬆弛神經的鎂質。市面上的杏仁奶，杏仁成份較低只約有2%，營養素和熱量相對較低，一杯250毫升有約30至40卡路里；相反自製杏仁奶杏仁量較多，脂肪相對較高，一杯250毫升有約200至250卡路里，長期飲用會引致肥胖。有些人或許誤會杏仁曾烘乾過，會引致熱氣，註冊中醫師徐澤昌表示：「在中醫角度，製作杏仁奶會選用甜杏仁，性質屬甘平，甘有偏補作用，所以當出現一些外邪引起的感冒或咳嗽時便不要喝。」中醫師表示生痱滋未必一定跟喝杏仁奶有密切關係，因為水能中和杏仁燥性，所以喝杏仁奶比單吃杏仁平和點，但本身體質是陰虛火旺、心脾積熱或寒濕困疲脾，就容易生痱滋。營養師表示痱滋屬於口腔潰瘍，通常是口腔有破損發炎和細菌感染，又或多吃刺激辛辣食物而引致。杏仁含維他命B，當中的維他命B2有助口腔黏膜細胞保持健康，阻止生痱滋或口腔發炎的情況，維他命B是水溶性維生素，所以喝杏仁奶同樣可攝取部份維他命B。由於杏仁奶非奶類產品，250毫升的牛奶有300毫克鈣質，相反杏仁奶卻只有150毫克鈣質，若長期以杏仁奶代替牛奶，吸收的蛋白質和鈣質會較少，有機會導致骨質疏鬆。一般來說，所有人都適合飲用杏仁奶，獨嬰幼兒和對果仁敏感人士，因為會引致營養不良和可能出現胃痛和皮膚敏感的情況，所以不適宜飲用。杏仁奶被水稀釋後，剩下的營養素較少，營養師表示直接吃杏仁，能獲得較全面營養素，包括膳食纖維、維他命和不飽和脂肪酸，建議每天吃約25粒杏仁。
市面上的杏仁奶被水稀釋，杏仁含量較低，所以能攝取的營養素亦較低。
自製杏仁奶用的杏仁份量較多，所以營養素和熱量亦較高。
「家營營養中心」營養師黃鶯
註冊中醫師徐澤昌
記者：陳煥欣攝影：張志孟、王國輝2017果籽繼續認真知味。識買惜用。行以求知。好事多為。重修舊好。緊貼果籽報道，即like：
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來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/su ... t/20170907/20144973
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