「房託」是最可靠「收息股」？ 唐德玲
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GS(14)@2013-02-04 22:48:44http://www.skypost.com.hk/column ... 0%8D%EF%BC%9F/74180
我在本欄建議過，作為退休部署，其中一部分資產可以是穩健的高息股，我大致上介紹過幾隻，但有讀者回饋，我好像只側重大型國企，當中一隻香港股票都沒有，這又是否等於將所有雞蛋都放在一個籃子呢（中國市場）？
我同意這個看法，亦想趁機會解釋一下。作為長綫收息股，最重要是安全，要安全的話，公司規模就要夠大。香港真的是一塊福地，因為內地最大型和最賺錢的企業都來了香港上市（這些企業不是沒有可能倒閉，但可見的將來，機會十分低），可以輕易地買到，甚至成為收息工具。
再者，部分企業除了高息之外，盈利增長還比大部分港資公司為高，因此，買入這類股票長遠收息，屬進可攻退可守的選擇。
沒有純粹香港業務的公司
回說香港，今時今日在港上市的公司，真的想不到有哪一家是一點內地業務都不涉及的。
過去我們長輩最喜歡買來收息的兩電一煤，即中電（0002）、電能實業（0006）和煤氣（0003），本來都是可靠的收息股，但由於香港市場已飽和，也要到內地或海外投資，經營風險肯定比過去高。但如果姊妹們仍然鍾情這幾隻傳統收息股，我也沒有很大意見，但必需要定期檢討她們的經營狀況，因為未來的變數會較多。
雖然絕大部分香港公司都已經涉足內地，但在港交所（0388）上市的「股票」當中，確實仍有一些是完全沒有涉足內地業務，可說是純粹香港業務的公司。
心水清的讀者可能會留意到，我在股票這兩個字中加了一個引號，似乎另有所指。對的，這些所謂股票，準確來說，其實不是股票，是所謂的房地產投資信託基金（下稱房託），英文叫Real Estate Investment Trust Fund（REITs）。
房託跟股票的最大分別是，根據《房地產基金守則》，基金管理人必須將除稅後淨收入的九成分派予基金單位持有人。姊妹們，妳買任何一隻高息股，都有一個風險，就是該股票不派息。記住，上市公司是否派息，很大程度是取決於公司董事會的決定。
房託少了一重風險
當然，現實上，一家公司如果賺開錢，過去也固定派息，相信很少會突然不派息。但如果管理層認為，今年要預留更多資金發展新項目，則絕對有可能減少派息，這就會影響我們的股息收入，但房託就少了這一重風險。
好了，大家或許明白，為甚麼我會在「股票」二字之上加了一個引號，因為房託準確來說不是股票，只不過，有部分房託在股票交易所上市，令到她們的買賣形式等同股票。
在港交所上市的房託，知名度最高的應該是領匯（0823）了。領匯是否可以作為我們的「收息股」呢？明天再續。
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誰是最不受歡迎警員百萬富翁有答案
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GS(14)@2014-10-21 08:23:29
佔領運動發展至今，我們每天都聽到政府官員那些似是而非，邏輯倒錯的論述。如果今年重製《百萬富翁》節目，或許會變成這樣：主持：歡迎回到百萬富翁時間，我們繼續8萬元的問題。挑戰者準備好了嗎？挑戰者：隨時也可以。主持：8萬元題目。狼英口中的國家勢力介入，究竟是指哪個國家？
A.英國
B.北角
C.美國
D.中國挑戰者：答案是D，中國。連紐約時報也說，習近平每天也在關注，還不是中國。主持：答案正確。我們繼續挑戰15萬元題目，狼英為何會接受亞洲亞洲國際台訪問呢？
A.展示英語能力好
B.Cut不到有缐
C.想跟港男鬥收視
D.亞洲國際台收視低挑戰者：答案是D。亞洲國際台恐怕沒有多少人看，受訪了也沒有人知道，卻可以假裝面對觀眾。主持：厲害，真是他心內那條蟲也沒這麼清楚。我們繼續25萬元的問題，佔領運動的領袖是誰呢？
A.三子
B.學民
C.學聯
D.狼英挑戰者：不用想，是D，狼英！他每次發言都能發揮號召功效，總有大量人響應上街。主持：沒錯，背後有勢力支持其實就是指他。接下來是50萬元問題，要拿支票還是要繼續答？挑戰者：繼續答。主持：哪個警員最不受歡迎呢？
A.四點鐘許Sir
B.冷靜飲水Sir
C.禿鷹
D.戴錯帽Madam挑戰者：是D，戴錯帽Madam。因為她戴上皇冠徽章的警帽，很明顯戀英，有理由相信是狼英！主持：沒想到這樣也被你答中。我們現在就挑戰最後一題，100萬元題目。有信心嗎？想清楚才回答。根據警方規定，所謂最低武力是甚麼呢？
A.警犬
B.催淚彈
C.胡椒噴霧
D.警棍挑戰者：應該是D，警棍。最近數天警方拿它亂揮，如入無人之境。應該是最低武力。主持：是最後答案嗎？挑戰者：是。主持：真可惜。答案是A，警犬。你叫牠坐就坐，貼著地面，這樣才是最低武力。（主持心想：幸好他沒答中，我們連薪金也沒能支，上哪找100萬出來給他。）【雨傘革命】下午4點直播
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【直播學聯政府對話】時間:周二下午6時雨傘革命:
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來源:
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馬雲﹕《聖經》是最了不起營銷書
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GS(14)@2016-12-03 05:21:30【明報專訊】阿里巴巴董事長馬雲不改「語不驚人誓不休」本色，今日出席自家《南華早報》中國年會論壇，講到東西方文化差異好大，突然之間講起自己睇咗五次聖經，但就唔關宗教信仰，而是因為聖經係一本好好嘅「市場營銷書」。
看異國典籍 尊重文化差異
事情源自啲西方媒體同馬雲講，東方有各種問題，馬雲就問佢哋，邊個睇過中國儒家、道家或者孔子《論語》文章？結果係無。
馬雲就好威咁話，自己睇咗《聖經》5次，覺得呢本係世界上最了不起嘅銷售書籍，條理清晰，故事生動，總之其他人唔使聽，只要聽上帝。咩原來聖經係咁樣一本營銷書咩？小琴真是大開眼界。
馬雲又話，睇完聖經後識得尊重西方文化，反問如果唔了解其他民族嘅文化和宗教信仰，憑咩話人啲嘢唔好。「一些人說伊斯蘭教各種不對，請問你們看過古蘭經嗎？如果沒有，我不知道你們怎麼可以批評人？」
[小琴密語]
來源:
http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 6728&issue=20161203