「房託」是最可靠「收息股」？ 唐德玲
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GS(14)@2013-02-04 22:48:44http://www.skypost.com.hk/column ... 0%8D%EF%BC%9F/74180
我在本欄建議過，作為退休部署，其中一部分資產可以是穩健的高息股，我大致上介紹過幾隻，但有讀者回饋，我好像只側重大型國企，當中一隻香港股票都沒有，這又是否等於將所有雞蛋都放在一個籃子呢（中國市場）？
我同意這個看法，亦想趁機會解釋一下。作為長綫收息股，最重要是安全，要安全的話，公司規模就要夠大。香港真的是一塊福地，因為內地最大型和最賺錢的企業都來了香港上市（這些企業不是沒有可能倒閉，但可見的將來，機會十分低），可以輕易地買到，甚至成為收息工具。
再者，部分企業除了高息之外，盈利增長還比大部分港資公司為高，因此，買入這類股票長遠收息，屬進可攻退可守的選擇。
沒有純粹香港業務的公司
回說香港，今時今日在港上市的公司，真的想不到有哪一家是一點內地業務都不涉及的。
過去我們長輩最喜歡買來收息的兩電一煤，即中電（0002）、電能實業（0006）和煤氣（0003），本來都是可靠的收息股，但由於香港市場已飽和，也要到內地或海外投資，經營風險肯定比過去高。但如果姊妹們仍然鍾情這幾隻傳統收息股，我也沒有很大意見，但必需要定期檢討她們的經營狀況，因為未來的變數會較多。
雖然絕大部分香港公司都已經涉足內地，但在港交所（0388）上市的「股票」當中，確實仍有一些是完全沒有涉足內地業務，可說是純粹香港業務的公司。
心水清的讀者可能會留意到，我在股票這兩個字中加了一個引號，似乎另有所指。對的，這些所謂股票，準確來說，其實不是股票，是所謂的房地產投資信託基金（下稱房託），英文叫Real Estate Investment Trust Fund（REITs）。
房託跟股票的最大分別是，根據《房地產基金守則》，基金管理人必須將除稅後淨收入的九成分派予基金單位持有人。姊妹們，妳買任何一隻高息股，都有一個風險，就是該股票不派息。記住，上市公司是否派息，很大程度是取決於公司董事會的決定。
房託少了一重風險
當然，現實上，一家公司如果賺開錢，過去也固定派息，相信很少會突然不派息。但如果管理層認為，今年要預留更多資金發展新項目，則絕對有可能減少派息，這就會影響我們的股息收入，但房託就少了這一重風險。
好了，大家或許明白，為甚麼我會在「股票」二字之上加了一個引號，因為房託準確來說不是股票，只不過，有部分房託在股票交易所上市，令到她們的買賣形式等同股票。
在港交所上市的房託，知名度最高的應該是領匯（0823）了。領匯是否可以作為我們的「收息股」呢？明天再續。
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