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河北省委書記雄安新區調研：嚴控房地產炒作

據河北新聞網報道，4月3日至4日，河北省委書記、省人大常委會主任趙克誌，省委副書記、省政府黨組書記許勤在雄安新區調研時強調，要統一思想認識，堅持以習近平總書記重要講話和中央文件精神為指導，強化責任、使命、擔當，全力做好雄安新區規劃建設各項工作。

3日，趙克誌在新區主持召開會議，聽取有關方面負責同誌的情況匯報。4日上午，趙克誌、許勤深入雄安新區核心區，實地察看核心區概貌，隨後召開座談會，聽取新區籌委會當前工作開展情況和下步工作打算、保定市服務新區建設情況匯報，共同研究推進新區規劃建設工作。

趙克誌指出，設立河北雄安新區，是以習近平同誌為核心的黨中央作出的一項重大的歷史性戰略選擇，是繼深圳經濟特區和上海浦東新區之後的又一具有全國意義的新區，是千年大計、國家大事。幾天來，新區臨時黨委認真傳達學習習近平總書記重要講話和中央有關文件精神，積極做好輿情引導，切實加強市場管控，有序搞好托管移交，各項工作迅速展開。

趙克誌強調，當前新區剛剛設立，大量艱巨繁重的任務還在後面，近期要盡快做好八項重點工作。一是認真組織傳達學習。要用總書記重要講話和中央有關文件精神統一思想認識，切實增強政治意識、大局意識、核心意識、看齊意識，堅決擁護和貫徹黨中央決策部署，衷心感謝感恩以習近平同誌為核心的黨中央對河北的關心支持，主動肩負起歷史使命和責任擔當，全力打造貫徹落實新發展理念的創新發展示範區。二是加強規劃、土地和房地產管控。要實施最嚴格的管控，省委、省政府派出督察組到新區重點區域開展督察，依法嚴厲打擊黑房地產中介，打擊各種不法行為，抓典型曝光，以正視聽。三是做好輿情引導。密切關註網絡動態，加強正面宣傳，占領主流陣地，形成正確輿論導向。四是深入做好群眾工作。各級幹部要深入基層，把黨中央的決策部署和相關政策宣傳好，解疑釋惑、凝聚共識，教育引導群眾和企業正確處理自身利益與新區建設的關系、當前與長遠的關系。五是健全完善組織機構。按照精簡、高效、統一的原則，科學設置新區管理機構，整合行政資源，提高服務效率。重點是盡快健全制度，建立正常工作機制，有條不紊、有的放矢地開展工作。六是抓緊推進規劃編制。用最先進理念和國際一流水準，集中全國最好人才，吸收國際人才，編制經得起歷史檢驗的規劃。七是統籌雄安新區周邊的規劃、土地管控。嚴控房地產炒作，確保市場平穩有序。八是維護社會和諧穩定。加強信訪工作，排查化解社會矛盾，完善應急預案，為新區規劃建設創造良好環境。

趙克誌強調，要在做好雄安新區起步工作的同時，抓好重點任務的落實。雄安新區規劃建設要堅持高起點、高標準、高水平，努力建設綠色智慧新城，打造優美生態環境，發展高端高新產業，提供優質公共服務，構建快捷高效交通網，推進體制機制改革，擴大全方位對外開放。要強化“四個意識”，繼續做好輿論引導，高標準高質量組織規劃編制，繼續加強管控，創新體制機制，編制高端產業規劃，有計劃分步驟推動新區建設，統籌區域協調發展。

趙克誌要求，要加強對新區規劃建設的組織領導。要堅持分線作戰。新區臨時黨委要切實負起領導責任，積極主動作為，全力做好起步工作。要形成工作合力。保定市和雄縣、容城、安新三縣要牢固樹立一盤棋思想，密切配合、相互合作。要加強隊伍建設。借鑒先進地區經驗，實行特殊政策，引進高端優秀人才，努力把新區打造成幹事創業的平臺。要轉變工作作風。各級幹部要進一步增強責任感使命感，只爭朝夕、時不我待，夙興夜寐、激情工作，以優良的作風和飽滿的狀態，紮實做好雄安新區規劃建設工作。

許勤指出，設立雄安新區是習近平總書記親自謀劃推動的重大國家戰略，是黨中央作出的重大歷史性戰略選擇，對優化區域布局和空間結構、城市結構、產業結構，以及推動新時期改革開放、創新發展具有重大意義。我們一定要深入學習貫徹習近平總書記系列重要講話精神和治國理政新理念新思想新戰略，深刻理解中央的戰略意圖，切實踐行“四個意識”，強化擔當作為，舉各方之力建千秋之城，聚全球智慧建未來之城。管控要全面，突出問題導向，嚴厲打擊房地產違法銷售、土地違法、違規建房、搶栽搶種等行為。接管托管要有序，堅持穩中求進，把認真細致貫徹始終，高效率高質量做好相關移交工作。輿論引導要主動，做好政策解釋，打擊惡意炒作，營造良好氛圍。群眾工作要細致，進村入戶做好思想工作，找準群眾訴求和政策的結合點，及時回應群眾關切。政策研究要深化，有關部門要組成工作專班，按照新區定位，創新體制機制，積極與國家有關部委對接溝通，學習借鑒先進經驗，打造政策效應高地。規劃要高起點、高質量，按照“多規合一”要求，修改完善綜合規劃和專項規劃。思想要解放，適應新理念新思維新定位要求，以開放的姿態、全球的視野，推進改革創新，將雄安新區打造成貫徹落實新發展理念的創新發展示範區。

省委常委、常務副省長袁桐利，省委常委、秘書長商黎光，省政府秘書長朱浩文，省政府黨組成員、省公安廳廳長劉凱參加調研。

雄安新區重構京津冀機場群 距北京新機場最近直線距離60公里

4月1日，中共中央、國務院印發通知決定設立雄安新區，地處北京、天津、保定腹地，範圍涉及河北省雄縣、容城、安新三縣的雄安新區，將對京津冀的交通規劃和機場群定位產生不小的影響，同時也給正在建設的北京新機場和將要搬遷到此的航空公司帶來更多的想象空間。

北京新機場的戰略謀劃

“總書記今年2月視察北京新機場建設時說到，新機場是國家發展的一個新動力源，當時還沒有完全理解透，現在看的確是有清晰的戰略謀劃。”一位民航業內人士4月5日對第一財經記者表示。

北京新機場位於北京南部大興區榆垡鎮，規劃遠期年客流吞吐量1億人次，飛機起降量88萬架次，已於2014年開工建設，計劃2019年建成並投入運營。

根據發改委的批複，機場工程總投資高達799.8億元的首都第二機場，距天安門正南46公里，距首都機場直線距離70公里，與現在運營的首都機場相比，新機場到北京的距離更遠，對到北京的乘客來說也不如從首都機場落地方便。

不過，在雄安新區的設想公布後，北京新機場的功能定位有望得到延展：地圖資料顯示，雄安新區距離北京新機場的最近直線距離約60公里，最快車程約1小時。

“雄安新區建設深入的時候，北京新機場應該也建好了，這時候新機場與雄安新區的綜合交通的連接就顯得非常重要。”民航業內人士羅之瑜對記者指出。

民航業內人士林智傑也對記者表示，雄安新區承接疏解北京的非首都功能，發展高端高新產業的定位，大量的商務往來和高附加值產品運輸，與航空運輸的特點高度契合。因此，可以預見雄安新區的建設需要北京新機場的支撐，而北京新機場也將借助這個千年一遇的發展良機迅速壯大，努力實現國際樞紐的目標。唯一要註意的是，北京新機場距離雄安新區可以說是國內離市中心“最遠的機場”，因此必須要有高鐵、輕軌或磁懸浮等軌道交通的建設來解決“連線”難題，這對於新區和新機場的發展都至關重要。

值得註意的是，去年10月公布的《廊涿固保城際鐵路環境影響評價補充信息公告》中，已經透露了雄安新區未來的高鐵站布局，廊涿固保城際鐵路是首條貫穿京冀的交通大動脈，預計2020年投入運營，設計時速為200公里。

公告中提到，固保城際鐵路自廊涿城際新開固安南站引出，向南經雄縣後自引入津保鐵路白溝車站，而後線路向西經容城、安新，跨白洋澱，向西至保定，與京廣鐵路保定東站並站，線路在容城、白洋澱、保定均將設高鐵站。而橫穿雄安新區的固保城鐵途經廊涿城鐵、北京城際鐵路聯絡線後，可以直達北京新機場。

“在設立河北雄安新區的背景下，京津冀機場群中的北京新機場和石家莊正定機場的兩大發展定位和主要服務對象也需要有所調整。” 中國民航大學(機場)綜合交通研究所所長歐陽傑建議，其中北京新機場的主要航空服務對象不僅包括北京首都，還將輻射到河北雄安新區，重點服務於國際航空市場;同時提升石家莊正定機場的定位，其主要服務對象除了省會石家莊之外，還將兼顧雄安新區的國內航空出行需求，共同服務於石家莊市和雄安新區。

石家莊機票預訂暴漲

而隨著雄安新區設立引發的京津冀機場定位變化，航空公司們也在考慮如何抓住“千年大計”帶來的機會。

“設立雄安新區，對於石家莊正定機場以及春秋航空來說算是乘上了春風。”春秋航空新聞發言人張武安對記者表示，春秋航空計劃加大京津冀運力的投入，將打造石家莊機場成為區域樞紐和大眾化樞紐，公司還計劃與石家莊正定機場合作開通直通雄安新區的空鐵、空巴聯運。目前，石家莊正定機場每天開設了3班前往容城的長途巴士，全程2小時;正定機場高鐵站每天開行3班高鐵前往白洋澱站，均可以直通雄安新區。

據第一財經記者了解，目前石家莊正定機場在周邊各大機場中距離雄安新區最近，交通也最方便。春秋航空的數據顯示，從4月2日開始至4月上旬，各地飛往石家莊機場的航線機票預訂量暴漲兩成，尤其是直通保定的空巴聯運，預訂量猛增。全國各地的投資者均計劃飛赴雄安新區，考察當地情況。

目前，春秋航空在石家莊過夜飛機數已達6架，圍繞石家莊的運力部署已達11架，在石家莊正定機場的航線達31條，其中國際航線7條，占石家莊國際份額的82%。

而在石家莊市場份額更大的廈航旗下子公司河北航空，不僅將繼續加大在石家莊的運力投放，也在積極為北京新機場的搬遷做準備。

目前，河北航空的18架飛機全都放置在石家莊機場，今年還會引進4架飛機，並開辟更多石家莊始發到日本、新加坡的國際航線，而2019年北京新機場建成後，河北航空也將搬遷到新機場，這也是廈航收購河北航空時極為看重的。

由於首都機場的飛行時刻資源早已飽和，北京新機場的出現也意味著利益的重新分配，而雄安新區的設立，讓在北京新機場獲得一席之地的航空公司也獲得了更多的想象空間。

根據《關於北京新機場航空公司基地建設方案有關事項的通知》，除了國航等星空聯盟成員留在首都機場運營，東航、南航等天合聯盟成員，以及海航集團旗下首都航空、河北航空等都將搬遷至北京新機場運營。

“對航空公司來說正應了一句老話，禍兮福所伏。千方百計留在首都機場的航企與‘千年大計’算是擦肩而過了，當時被‘發配’到新機場的南航、東航們‘塞翁失馬’，發展空間不容小覷。”林智傑指出。

據記者了解，早在2011年，南航集團就曾與北京市大興區人民政府簽署戰略合作協議，將在新機場建設北京航空運營總部和顧客服務中心，投放空客A380、A330等大型先進客機;東方航空則表示，在北京新機場建成後，北京將從隱形樞紐轉變為東航的戰略門戶核心樞紐以及天合聯盟亞太樞紐;而此前在北京很難拿到時刻資源的首都航空，也計劃加大運力引進力度，搶占北京新機場先機。

白洋澱旅遊“小井噴” 業者看好雄安新區酒店發展

這個小長假，有不少遊客特意去了白洋澱，並紛紛留影，希望記錄下現在白洋澱的樣子，以便在未來當地被開發後做對比。這讓這個原本並不算太熱門的景點突然變成了小長假旅遊的一匹“黑馬”。

日前，中共中央、國務院印發通知，決定設立河北雄安新區。雄安新區規劃範圍涉及河北雄縣、容城、安新3縣及周邊部分區域。

於是，“白洋澱”成為旅遊熱搜詞。今年清明小長假，赴白洋澱旅遊的客人比去年同期翻了一番。

第一財經記者采訪如家、華住、錦江、途家、攜程等業者後了解到，目前不少旅遊酒店業者已經在當地布局，今後還將加大在當地市場的住宿業投入。

小長假的“小井噴”

雄安新區規劃範圍地處北京、天津、保定腹地。在當地，最著名的旅遊景點當屬被譽為“華北明珠”的白洋澱，其位於京津冀腹地，總面積366平方公里，為華北平原最大的淡水湖，是國家5A級旅遊景區。白洋澱匯集了自太行山麓發源的9條河流之水，形成一片由3700多條溝渠、河道連接的146個大小湖泊群。夏季蘆葦密集，水道形成葦墻中的迷宮，風景迷人。

驢媽媽旅遊網CEO王小松表示，雄安新區設立恰逢清明假期，從驢媽媽大數據來看，保定旅遊產品的搜索、預訂量暴增3倍，遊客主要來自於北京、天津、河北、廣東、上海、江蘇、浙江、山東等地。

“從清明節三天小長假的大數據監測情況看，雄縣、容城、安新三地的酒店預訂量呈現飆升態勢，這也可見新規劃對這當地旅遊產業的影響。3月30日-4月2日，攜程平臺上雄縣的20多家酒店，預訂量同比增長近3倍，相關頁面瀏覽量更是暴增，關註度達到前所未有的高度。”攜程大住宿事業群商務拓展總監陳笑天告訴記者，4月1日發布官方消息到現在，雄縣、容城、安新三地附近的酒店，幾乎就被預訂一空。

去哪兒網的數據顯示，雄縣、容城、安新三地的酒店預訂量在小長假期間同比大幅攀升。其中，雄縣的受關註度最多。價格則根據酒店定位的不同從幾十元到數百元一夜不等。

據中新網報道，白洋澱文化苑景點負責人周雙全稱，受益雄安新區設立利好消息，白洋澱旅遊已被“引爆”。該景區將增加服務人員，做好接待準備。

安新縣旅遊局透露，4月2日至3日該縣共接待遊客13258人，比去年同期增長244.99%，創旅遊社會效益1194萬元人民幣，同比增長245.08%。“同時，我們的監測還顯示，未來一段時間內，雄縣、容城、安新三地的受關註度及預訂量將持續保持同比增長之勢。”陳笑天透露。

挖掘旅遊產業潛力

據悉，雄安新區規劃範圍涉及河北省雄縣、容城、安新3縣及周邊部分區域。起步區面積約100平方公里，中期發展區面積約200平方公里，遠期控制區面積約2000平方公里。

不少旅遊業界人士認為，酒店業的火爆只是雄安新區發展的一個小縮影。就未來擁有的遠期控制區面積來看，旅遊業、酒店業等相關行業，未來可能迎來“爆炸式”增長。

在采訪中，第一財經記者了解到，華住、如家、途家、格林豪泰等業者已經在當地布局酒店，而由於看好當地未來的發展，這些企業都計劃未來加大投資和合作力度，開發當地旅遊酒店產業。

“由於在三、四線城市布局良好，攜程酒店是從一、二線消費者到三、四線消費者查詢、預訂的平臺。未來，我們將更好地從頁面瀏覽、預訂流程等方面，為關註雄安新區的消費者提供7x24小時的良好服務。在適當的時機下，攜程願意積極參與到新區的建設中，為新區的旅遊業、酒店業發展提供自己的一份貢獻。”陳笑天表示。

攜程方面表示，其願意積極參與到對雄安新區第三產業，尤其是旅遊業的發展中，通過大數據、服務創新、互聯網+等，提供自己的一份力量。在條件允許的情況下，攜程未來也將進一步加快在這些區域的布局。也希望讓雄安新區的消費者，及前往雄安新區的消費者獲得更好的服務及更便捷的預訂。在攜程看來，雄安新區的逐漸建設、成熟，不僅將帶動區域經濟的發展，還將帶動酒店行業、旅遊業的不斷發展和進步。

途家CEO羅軍告訴第一財經記者：“我們去過當地考察，在白洋澱我們也有別墅群的項目，很多周邊遊的北京遊客都會過去，這幾天我們已經有同事在當地分析市場了，對於城市熱點，旅遊目的地熱點等都是我們會去發掘的市場。起初在考察雄縣、容城、安新三地的時候，我們就覺得這個地區非常有發展潛力，未來我們會更多地去發掘雄安新區以及周邊地區的途家住宿業項目，基本的商業模式還是由當地業者進行投資建設，而我們進行管理和營銷，將當地住宿業整合發展。”

剛剛完成階段性整合的首旅如家也在當地有酒店項目，相對而言，因為有著首旅系在北方區域的高市場覆蓋率，所以首旅如家未來在雄安新區的發展似乎更有優勢。

“這是一個長期的發展過程，但我們一定會關註並積極布局，用我們在北京地區的資源加大發展。”首旅如家總經理孫堅接受第一財經記者專訪時透露。

在國家發改委、國家旅遊局聯合印發的《全國生態旅遊發展規劃(2016-2025)》中，白洋澱位列全國200個重點生態旅遊目的地。

王小松表示，受益於大清河水系、白洋澱水系，雄安新區植被茂密，旅遊資源十分豐富;不僅有以國家5A級景區白洋澱為代表的生態遊景區，還有各種古跡遺址，以及革命烈士紀念館等紅色旅遊項目。旅遊交通也十分便捷，現有京廣高鐵、津保城際鐵路和密集的高速公路網，同時還有規劃和在建的多條城際鐵路和高速鐵路。雄縣到北京只需45分鐘，到天津紅橋區只需15分鐘。從旅遊資源、交通網絡來看，雄安新區將成為北京、天津、河北等周邊城市重要的旅遊目的地，自駕遊、高鐵遊受寵。受益於雄安新區設立的效應，也將吸引來自全國各地的遊客出遊。王小松預測，在大力發展鄉村、休閑、全域旅遊的國策下，雄安新區也有望誕生旅遊新地標。

華美首席知識專家趙煥焱分析，雄安新區未來的旅遊產業、酒店住宿業都會大有發展，而連鎖酒店和配套服務業都可以先行布局，這種布局不僅限於雄縣、容城、安新三地，同時也可以輻射到周邊其他地區，並且借力周邊遊市場大力度拉動未來雄安新區的整體旅遊、餐飲和交通發展。

(實習記者婁方帥對本文亦有貢獻)

保變電氣：雄安新區相關政策對公司經營無實質性影響

保變電氣晚間公告，近日，公司關註到中共中央、國務院決定設立河北雄安新區。公司就是否在雄安新區開展業務和存在資產情況進行了梳理和查驗，經查驗後確認：截止目前，公司未在河北雄縣、容城、 安新3縣範圍內投資建廠，也未在該地區擁有土地、房產等任何資產。公司註冊地址為河北省保定市天威西路2222號，目前雄安新區的相關政策對公司的生產經營無實質性影響。

此外，公司股票今日漲停。

雄安新區概念帶動A股雄起 滬指挑戰3300能否成功？

隨著設立雄安新區通知的出臺，A股市場也不可避免地受到這一千年大計的影響，在小長假後首個交易日有關雄安概念股受到資金熱烈追捧，很多個股被封於漲停板，這也帶動上周大幅調整的股指出現大幅反彈，基本收複了上周的失地。只是，一時消息刺激之下的股指反彈究竟能持續多久、反彈多高，或許是市場人士更要深思的問題。

從市場全天的走勢來看，滬深兩市股指在早盤高開之後，經過短暫震蕩即在蜂擁而入的資金推動下繼續走高，雄安新區概念股不可避免的受到追捧，板塊中多數個股被封死漲停。午後股指維持高位震蕩走勢，市場人氣的回升使得一些早盤大跌的個股也均出現大幅回升，上證指數最後報收3270.31點，上漲47.80點，漲幅1.48%，成交2732億元;深成指報收10627.13點，上漲198.41點，漲幅1.90%，成交3031億元;創業板指數報收1943.16點，上漲35.82點，漲幅1.88%，成交776億元。兩市全天合計成交5763億元，較上一交易日大增逾千億元。

毫無疑問，周三股指的大幅回升與國家建設雄安新區的決定高度相關。中投證券策略分析師黃君傑認為，雄安新區具有高起點發展優勢，具備長期投資機會。雄安新區目前屬於一張白紙，與過去的深圳、浦東新區類似，開發程度較低，具備直接進行高標準、高起點的開發建設優勢。雄安新區的建設是另起爐竈，為國內經濟轉型探索的一個重要手段，是一個長期發展的大戰略，非短期的熱點投資，而是和“一帶一路”一樣，具備長期的投資機會。

從投資線路來看，黃君傑認為，應基建、環保和公共事業先行，避免追逐地產。雄安新區建設有七個方面任務：1、建設綠色智慧新城;2、打造生態城市;3、發展高端高新產業;4、提供優質公共服務;5、構建綠色交通網;6、推進體制機制改革;7、擴大對外開放。可見，基礎設施建設和生態環保、公共事業是打造雄安新區的基石，這是具備確定性投資機會的線路。而目前追逐地產熱點具有較高的風險，新華社稱未來雄安將采取新的房地產試行方案，以公租房、廉租房為主的建設模式，將避免重走深圳和浦東新區的老路。

不過從周三市場的表現來看，基本上只要和雄安新區沾邊的個股基本都被封於漲停板，甚至大多數還都是一字板或秒板，根本沒有給投資者買入的機會。

對此，一位資深市場人士表示，當這種政策性機會出現的時候，真正能夠獲利的只能是此前堅定看好京津翼一體化發展概念並提前埋伏其中的資金，要想在消息出來之後再搶票上車的難度不是一般的大，而且對於大資金來說也不太可能買到足夠的量了!對於那些現在還在急於搶入的投資者而言，一定要註意風險控制，那些真正受益的個股等你可以買到的時候往往已經處於短線的高位，而你能買到的個股往往只是跟隨市場情緒起來的股票，不一定能直接從中受益。

更為重要的是，盡管周三股指出現了大幅反彈，但上周股指步入調整態勢的走勢非常明顯，這一消息出來是否會就此改變股指的走勢尚待觀察。除非上證指數能借機站上3300點整數位，否則在短期的騷動之後，股指或許還是會按原來既有的運行軌跡前進，投資者不可不防!

“小非農”遠超預期助美股大漲 雄安新區概念股繼續飆升

美國3月ADP就業人數增長26.3萬，大幅好於預期，創逾兩年新高。受此影響，美股高開高走，納指逼近歷史高點，道指漲150點，截至發稿，中國汽車物流漲逾30%，英利綠色能源漲逾12%。亞馬遜、蘋果股價均創歷史新高。

瑞銀證券中國首席策略分析師高挺在報告中表示，雄安新區基礎設施投資空間大，20年內社會固定資產投資規模將達到4萬億元人民幣，將給水泥、鋼鐵、鐵路、交通等行業帶來明顯增量需求。雄安新區將作為京津冀協同發展的重要突破口，京津冀或將形成中國第三大城市帶。

摩根大通主題解決方案主管Stephen Parker表示，對於美股牛市，認為投資者不應該恐慌。市場可能會出現一些波動，不過應該把其視為回調而不是牛市結束。反彈可能會出現暫停，而這對投資者是很好的買入機會。此外，經濟的利好已經開始轉化成為了企業的收益，而更偏周期性的板塊走勢已經超越了成長型板塊。

專家談雄安新區交通發展：建設綠色智慧交通系統

據新華社報道，京津冀協同發展專家咨詢委員會委員、清華大學交通研究所所長陸化普5日在接受新華社記者專訪時說，為避免重蹈“現代城市病”之覆轍，雄安新區應做好綜合交通系統的頂層設計，建設綠色智慧交通系統。

陸化普說，雄安新區是非首都功能疏解的集中承載地，也是具有綜合城市功能的現代化新城，是京津冀協同發展的“發動機”之一。這是由建設以首都為核心的世界級城市群的功能定位決定的，是由解決“現代城市病”的城市發展目標決定的，是由創新發展理念決定的。

他指出，作為非首都功能疏解的集中承載地，要求雄安新區交通發達、環境優雅、集約高效;要求有便捷高效的對外交通、富有魅力的創業環境、寬松有利的成果轉化條件和激勵機制;要求構建生態城市，實現居住與就業均衡、公共設施和生活設施配套完善，建設綠色交通主導的綜合交通系統。

陸化普說，綠色智慧交通系統的建設是實現雄安新區發展目標的重要一環，解決好三大問題非常關鍵。

首先，雄安新區與京津實現“零阻抗”的交通聯系是新區建設的重要目標之一。陸化普說，京津冀三地中，北京是人才最集中的地方，充分利用北京的人才優勢，是建設世界級城市群的關鍵之一。雄安新區能否真正大量吸引高端人才投身新區發展，關鍵有兩點：一是交通方便;二是在新區能夠充分實現高端人才價值。為實現這一目標，雄安新區與京津之間交通的高效便捷聯系對雄安新區的發展將起到決定性作用。同時，雄安新區要建設開放發展先行區，實現與京津冀三地機場“無縫對接”也是必要之舉。

其次，雄安新區內部交通系統的發展目標是建設綠色交通主導的綜合交通體系。陸化普說，新區應以軌道交通為骨幹提供通道運輸服務，以常規公共汽車交通為主體實現高可達性，以共享單車為補充，建設末端交通綠色、先進、高度智能化的世界一流交通系統。

他說，借鑒國際城市交通發展經驗，實現交通樞紐與周邊用地的一體化開發是建設生態城市和綠色交通系統的關鍵。在雄安新區綜合交通樞紐規劃建設中，改革土地取得與使用模式、突破單一用地功能制約、真正實現交通設施和周邊用地一體化開發，是新型城鎮化階段影響深遠、造福後代的創新發展之舉。

最後，陸化普說，在交通服務智能化水平不斷提高的背景下，雄安新區必將是先進交通系統展示的機遇、智能交通系統大顯身手的舞臺。新一代智能公交系統、智能停車系統、智能交通管理系統、智能物流系統、智能共享單車系統等將會走進新區生活。

陸化普說，雄安新區地理區位和生態環境優越，發展起點高、創業條件好，具有宜居、宜業、宜遊的綜合優勢，將成為空間布局合理的京津冀世界級城市群中的重要支撐。在新區發展過程中，提供便捷高效、安全可靠、綠色環保的綜合交通服務，必將發揮交通系統的支撐和引領作用，助推雄安新區崛起。

雄安新區周邊樓市調控正在加速！保定一日5發限購令

雄安新區周邊縣市房地產調控正在加速。4月5日，保定市徐水區、清苑區、滿城區、高碑店市、定興縣相繼發文，加強房地產市場管理。至此，保定市下轄5個市轄區均已發布樓市調控政策。

另據統計，三月至今，環雄安周邊已有12區縣（縣級市）加入調控行列，形成名副其實的“限購圈”。

高碑店市：4月5日，河北省高碑店市今日發文升級樓市調控政策，自今日起，非高碑店市戶籍居民家庭限購一套商品住房(含二手房)且購房首付款比例不低於30%。高碑店戶籍居民家庭限購三套商品住房，第二套商品住房首付款比例不低於60%。

保定市清苑區：4月5日，保定市清苑區人民政府發布關於加強房地產市場管理的意見，暫停向擁有城區3套及以上住房的本區戶籍居民家庭出售城區新建商品住房及二手住房；暫停向擁有城區1套及以上的非本區戶籍居民家庭出售城區新建商品住房及二手住房。

保定市徐水區：4月5日，保定市徐水區人民政府發布關於加強房地產市場管理的意見，暫停向擁有本區3套及以上住宅的本區戶籍居民家庭出售新建商品住房及二手住房。取得本區居住證的非本區戶籍居民家庭，方可允許在本區購買一套住房；暫停向擁有本區1套及以上住宅的非本區戶籍居民家庭出售新建商品住房及二手住房；在本區購買新建商品住房或二手住房後，須在取得產權登記證書滿2年後方可進行交易。

保定市滿城區：4月5日，保定市滿城區人民政府發布關於加強房地產市場管理的意見，暫停向擁有滿城區（含保定市主城區）3套及以上住房的本區戶籍居民家庭出售新建商品住房及二手住房；暫停向擁有滿城區（含保定市主城區）1套及以上住房的非本區戶籍居民家庭出售滿城區新建商品住房及二手住房。

定興縣：4月5日，定興縣人民政府關於加強房地產市場管控的意見，暫停向擁有縣城區3套及以上住房的本縣戶籍居民家庭出售縣城區新建商品住房及二手住房；暫停向擁有縣城區1套及以上住房的非本縣戶籍居民家庭出售縣城區新建商品住房及二手住房。

霸州市：4月5日，河北霸州發布關於進一步加強房地產市場調控的實施意見，規定實行住房限購的區域為霸州市轄區。非本地戶籍居民家庭須自申請購房之日起前2年內在霸州市累計繳納12個月及以上個人所得稅或社會保險(城鎮社會保險)，限購1套住房且購房首付款比例不低於50%，包括新建商品房和二手住房。
本地戶籍居民家庭購買第1套住房，申請商業性個人住房貸款的，首付比例不低於30%。 

廊坊文安縣：4月5日，河北廊坊市文安縣發布進一步加強房地產市場調控的實施意見，非本地戶籍居民家庭須自申請購房之日起前2年內在文安縣累計繳納12個月及以上個人所得稅或社會保險(城鎮社會保險)，限購1套住房且購房首付款比例不低於50%，包括新建商品房和二手住房。本地戶籍居民家庭購買第1套住房，申請商業性個人住房貸款的，首付比例不低於30%。

任丘市：4月5日，河北省任丘市發布關於進一步加強房地產市場調控的通知，非本地戶籍居民家庭已取得居住證且自申請購房之日起前兩年內在任丘市累計繳納24個月及以上個人所得稅或社會保障的，限購1套住房且首付款比例不低於50%。包括新建商品房和二手房。本地戶籍居民家庭購買第一套住房，申請商業性個人住房貸款的，首付款比例不低於30%；對擁有一套住房的本地戶籍居民家庭，再次申請商業性個人住房貸款購買住房的，首付款比例不低於50%，本地戶籍居民家庭在主城區已擁有2套及以上住房的，暫不得購買住房。

廊坊市：廊坊市3月21日通報，該市將於3月22日起正式實施《關於進一步加強房地產市場調控意見》。《意見》指出，實行住房限購的區域為廊坊市主城區(含廣陽區、安次區、廊坊開發區)、三河市、大廠回族自治縣、香河縣、固安縣和永清縣。

保定市：3月19日，河北省保定市人民政府網站發布了《保定市人民政府關於加強房地產市場調控的意見》。意見提出，調整蓮池區、競秀區和高新區購房政策，暫停向擁有主城區3套及以上的本市戶籍居民家庭出售主城區新建商品住房及二手住房;暫停向擁有主城區1套及以上的非本市戶籍居民家庭出售主城區新建商品住房及二手住房。

淶水縣： 3月2日，淶水縣規定：非本地戶籍居民家庭限購1套住房且購房者首付款比例不低於30%，本地戶籍居民購買第二套住房首付比例不低於60%。限購自2017年3月1日開始執行。非本地戶籍居民在淶水縣買房需要先到房管局開具準購證明（需攜帶戶口本，身份證和結婚證），房地產開發企業憑準購證明與購房人簽訂購房合同和網簽備案。

涿州市：3月1日，涿州市政府發布《關於保持房地產市場平穩健康發展的實施意見》,《意見》提出對非本市戶籍居民且連續繳納社會保險或個人所得稅一年(含)以上證明家庭，限購1套商品住房(含二手房)且首付款比例不低於30%;對本地戶籍居民家庭購買第2套住房時，首付款比例不低於50%。

雄安新區房產交易遇最嚴管控 雄縣深夜開緊急調度會

據中新網報道，針對一些房地產中介和部分外地人員湧向雄安新區進行炒房，造成房價“虛高”等問題，河北雄安新區籌委會4日晚提出，將依法嚴厲打擊各種違法售房、購房行為，確保房地產市場管控大局平穩有序。

5日，中新網記者在雄縣走訪發現，目前雄縣的樓盤已全部停售、停工。與清明小長假期間相比，雖然在雄縣的一些大型樓盤售樓處的門前，依然有來自各地的投資客三五成群地聚集，但人數已明顯減少。

在雄縣鑫城小區的售樓處，其玻璃大門已被貼上封條。一輛警車和一輛城管車停放在售樓處門口，城管車上循環播放著“房子是用來住的，不是用來炒的……”的警示廣播。

在雄縣溫泉小鎮售樓處的廣場上，前幾日停滿的京津牌照車輛大部分已離開。

據了解，4月5日淩晨2點，雄縣連夜召開打擊房屋私下交易緊急調度會，雄縣縣委書記萬樹軍要求把房產交易管控作為當前最重中之重和壓倒一切的任務抓緊落實，要管住違法占地、管住違規建設、管住搶栽搶種、管住私搭亂建。堅決做到禁售，嚴打炒房。

據河北省網信辦官微消息，截至目前，雄安新區已經查處房地產、建築領域違法違規行為765起，拆除違建125處，關閉售樓部71家、中介機構35家，清理違規售房廣告1597條，嚴厲查處違規網上售房行為9起，對10家惡意炒作的房地產企業進行約談，刑事拘留違法犯罪嫌疑人7人。目前，由於雄安新區所屬三縣並沒有存量房源，房地產市場有價無市，尚未發現實際交易情況。

“雄安新區”或拉動鋼鐵需求增長1000-2000萬噸

新區設立

4月1日，中共中央、國務院印發通知，決定設立河北雄安新區。這是以習近平同誌為核心的黨中央作出的一項重大的歷史性戰略選擇，是繼深圳經濟特區和上海浦東新區之後又一具有全國意義的新區，是千年大計、國家大事。

新區規模

雄安新區規劃範圍涉及河北省雄縣、容城、安新3縣及周邊部分區域，地處北京、天津、保定腹地，區位優勢明顯、交通便捷通暢、生態環境優良、資源環境承載能力較強，現有開發程度較低，發展空間充裕，具備高起點高標準開發建設的基本條件。雄安新區規劃建設以特定區域為起步區先行開發，起步區面積約100平方公里，中期發展區面積約200平方公里，遠期控制區面積約2000平方公里。

三縣區位

雄縣

北距首都108公里，東距天津100公里，西距保定70公里。雄縣到北京只需45分鐘行程，津保鐵路通車後，雄縣到天津紅橋區只需15分鐘行程。雄縣擁有白洋澱水域面積18.3平方公里，建有中國北方最大的內陸碼頭。

安新縣

隸屬於河北省保定市，北距首都北京市162公里，西距保定市45公里，西南距省會石家莊187公里。京廣鐵路、京昆高速公路、107國道、京港澳高速公路、保津高速公路、濱保高速公路、保滄高速公路、張石高速公路在安新縣形成交通網絡，由京港澳高速、榮烏高速、京昆高速、保滄-保阜高速在安新縣周邊互通連接，形成高速外環。

容城縣

隸屬於河北省保定市，北距首都北京110公里，東距經濟中心天津100公里。保津城際鐵路、保津高速公路貫穿全境，1小時可到達北京、天津。

對於鋼鐵產業的影響

1、將加速周邊鋼鐵產業退出

去年和今年的河北兩會均有政府的相關意見，未來保定、張家口、廊坊三地鋼鐵產能全部退出。新區的設立、高規格領導幹部的任命，無疑將加速這一進程。雄安新區與廊坊的霸州、文安接壤，兩地又是廊坊鋼鐵的主產區，廊坊4家全流程鋼鐵企業，2家在霸州、1家在文安、1家在安次區，4家企業合計產能1155萬噸（不含2016年淘汰的156萬噸產能）。保定本地鋼鐵企業只有邢臺德龍下屬的淶源奧宇鋼鐵130萬噸產能。

5家鋼鐵企業的產品主要是熱軋帶鋼，產能達千萬噸，因霸州是家具用鋼的主要消費地，熱軋帶鋼主要用作各種家具用鋼管、冷軋鍍鋅類等相關產品。唐山作為全國最大的熱軋帶鋼生產基地，一直有部分資源流入到此，在本地企業遷出後將擴大這種市場份額，前提是產品要更適用於本地下遊加工行業的需求特點。

同時，考慮到保定位於河北中部，與其相近的河北南部如石家莊、邢臺、邯鄲等地鋼鐵生產也將有一定的壓減。

2、新區建設將直接拉動鋼鐵需求

根據新區“高起點高標準開發建設”的要求，預計未來新區對於綜合管廊、鋼結構、綠色節能建築、更加科學的交通體系會有更多的涉及。“雄安新區”將不同於以往的深圳特區、浦東新區，更不同於05年以後確立為國家發展戰略的新區。以對北京通州副中心的建設速度及規劃來看，“雄安”的規劃將更高於通州、起步區建設速度也將與之接近。因此對於鋼鐵需求的測算，我們實際上根據通州副中心的需求來測算更加靠譜。

從2014年1月的北京市人代會上第一次副中心建設到2014年年初的加快城市副中心建設並編制到2020年的通州副中心發展規劃，2015-2016年正式進入起步、加速建設階段，規劃總投資1979億，其中16年完成575億元、17年計劃完成452億元，到2020年基本建成。通州副中心核心區面積是48平方公里，而雄安新區起步區面積是100平方公里、中期發展區面積是200平方公里，是通州副中心核心區面積的2-4倍。根據2016年固定資產投資消費鋼鐵強度來測算，考慮到新區建設的單位固定資產投資消耗鋼鐵強度要大於全國平均水平，實際未來幾年可增加需求預計在1000-2000萬噸。