內地智慧產業崛起 接連改編影視遊戲
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GS(14)@2016-10-24 05:54:18【明報專訊】提到內地當今最火紅的行業，非IP（Intellectual Property，智慧產業）莫屬，2016更被稱為「IP年」，多個文學IP項目相繼被改編成影視、遊戲等。譬如近年《盜墓筆記》及《美人魚》等內地最賣座的電影，以及《微微一笑很傾城》及《何以笙簫默》等紅遍全國的電視劇，幾乎無一不是由網絡小說IP改編而成。
早着先機 向外企購版權製遊戲
中手游早於數年前覷準商機，不僅一早向外國公司購入《火影忍者》、《星球大戰》等著名IP版權並製作成遊戲，近年亦銳意購入國內IP並加以發展。副董事長兼執董冼漢迪透露，公司最新推出的手遊《倚天屠龍記》由國內IP改編而成；遊戲自年初推出至今，每月收入已達1億元人民幣。他續稱，「頂級國外IP的購入成本，3年來已經升價3至5倍不等；而中國IP則屬『海鮮價』，但幾乎每個IP版權計價以千萬元人民幣起跳。當中，名著或具玄幻及武俠元素的IP普遍較受歡迎。」他笑言，幸好公司一早已經洽購不少著名IP版權，購入成本遠低於現時市價，未來亦會繼續發掘具潛力的IP。
來源:
http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 9263&issue=20161024
針對華人？華裔接連遭襲擊前市長保證治安無虞
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GS(14)@2016-10-27 06:02:31美國華人社會不安寧！本月短短5天內，連續發生了洛杉磯近郊的台裔雙屍命案，以及拉斯維加斯華裔導遊遭殺害案，引發不少華裔民眾對自身安全的疑慮。對此，洛杉磯東部蒙特利公園市（Monterey Park）前市長陳贊新（Peter Chan）透過蘋果向民眾信心表示，認為只要學習基本自保方法，華人社區安全仍相對無虞。駐洛杉磯記者：陳志豪在許多以華裔居民為主的城市中，蒙特利公園市具指標性的意義。蒙市不但是美國首個華裔居民過半的城市，近年來也多半由華人擔任市長一職。陳贊新表示，蒙市一直以來都是屬於治安良好的區域，居民以華裔為主，因此組成相對單純。此外，蒙市有非常好的警察部門以及通報系統，不管轄區內發生任何事情，警方都會在非常短的時間內立刻趕到現場。因此，他呼籲民眾不用害羞，不論情節大小，「看到任何事，快打911通報警方就對了。」。而當記者問到陳前市長是否該教育民眾如何自保，他回應說：「蒙市每季都會透過課程，教導民眾如何提升自身安全」，認為課程「絕對做到充分教育」的目的，希望大家要對治安有信心。記者也上街詢問民眾的想法。雖然陳前市長顯得信心滿滿，但是民眾的反應似乎有點不給面子，大部分人都表示對防犯罪課程沒有興趣。已經居住在蒙市20年的劉先生說，他前兩天才發現有墨西哥裔青少年翻進他家院子偷檸檬，他對此感到有點憂心，因為這種事「從來沒有發生過」。但有趣的是，當記者進一步告訴他市府有舉辦家居安全課程時，劉先生卻立刻表示不會想參加，因為他認為「沒有用也沒有必要」、「反正這邊都住中國人，還是很安全啦！」。而另一位受訪的民眾也顯得興致缺缺，對於記者的詢問，他僅淡淡的回應：「我不知道，也不想了解，就算知道了也不會去」。雖然民眾都不買帳，陳前市長還是貼心呼籲：「對居家安全能夠多一分瞭解，就減少一分機會成為歹徒眼中的肥羊」。如果你有興趣參與這些活動，可上蒙市官網:
http://www.montereypark.ca.gov/查詢相關訊息。緊貼選情即睇【美國大選】專頁:
http://hk.apple.nextmedia.com/uselection2016
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/international/art/20161027/19813912
息魔又逼近 儲局官員接連發表鷹派言論美本月加息機會達八成
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GS(14)@2017-03-03 00:56:57【本報訊】「息魔」忽然逼近！聯儲局數位官員接連釋放本月或加息訊息，使美國本月加息機會率急跳至80%。然而本港銀行家認為，即使儲局提早加息，香港儲蓄及最優惠利率毋須跟隨。美元轉強，美滙指數昨日曾漲0.7%至101.81。記者：賴俊達 劉美儀
紐約聯儲銀行行長杜德利接受美國有線電視新聞網（CNN）訪問表示，特朗普入主白宮及共和黨掌控國會後，加息變得更緊迫。三藩市儲行行長威廉姆斯則指，美國已處於充分就業狀態，特朗普減稅政策將帶來上行風險，儲局沒必要推遲加息，本月議息會議很可能討論加息。另外，達拉斯儲行行長卡普蘭稱，儲局加息宜早不宜遲。杜德利及卡普蘭今年參與制訂美國貨幣政策。威廉姆斯今年在儲局議息會議中無投票權，但他一直被視為儲局主席耶倫的最親密戰友。
銀行界：港料毋須跟加
在多位儲局官員「鷹派」言論刺激之下，債市掀起一陣拋售潮，美國兩年期國債孳息率昨日一度漲至去年12月以來的高位，10年期美債孳息曾漲4點子至2.43厘。利率期貨市場顯示，美國本月中旬加息機會率由52%躍升至80%。恒生銀行（011）執行董事馮孝忠認為，即使儲局提早至本月加息，本港儲蓄及最優惠利率毋須跟加，昨日一個月港元拆息雖微升至0.5厘水平，但比起去年底至今年初拆息升至0.75厘高位，尚有約20點子差距，市場維持今年內美國加息3次看法。上商研究部主管林俊泓亦說，即使美國本月加息，本港存貸息率亦不存在跟加空間，因銀行體系資金結餘非常充裕，外界預期本港息口要到今年底才會跟加；耶倫周五講話倘無明確加息提示，本月加息的熱情或會很快降溫。美滙指數昨日曾漲0.7%至101.81，美元兌日圓曾升0.1%至113.8，每百日圓兌港元昨日曾跌至6.82。
美股早段升超過200點
特朗普在國會演說中透露，他將推出歷史性稅制改革及萬億美元基建投資計劃，令美股周三早段重拾漲勢。道指升202點至21014點，標普500指數升點19至2382點，及納指升51點至5876點，三大指數齊創歷史新高。至於歐洲市場，英、法及德股周三尾段漲幅介乎1.4%至2%。金價三連跌，現貨金昨曾跌0.3%至每盎斯1244.79美元。紐約期油昨漲0.2%至每桶54.13美元，油價上月升2.3%。倫敦期銅昨曾漲1.4%，為連續第四日上揚。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20170302/19944611
新界兩房接連創新高
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GS(14)@2017-04-17 07:14:37■君傲灣一個中層兩房單位以720萬元成交。 資料圖片
【本報訊】樓市未受加辣影響，新界兩房樓價接連破頂，上月有特色戶呎價突破萬元大關的天水圍嘉湖山莊，最新一個分層兩房戶成交呎價亦高達10,136元，創屋苑紀錄。將軍澳君傲灣一個中層兩房，以720萬元成交，樓價亦創屋苑分層兩房新高。
嘉湖分層呎價首破萬
消息指，嘉湖山莊景湖居9座高層F室，實用442方呎，兩房單位，放盤僅6日，即以448萬元成交，呎價10,136元，為分層單位呎價首度破萬元大關，即創屋苑呎價史上新高。原業主於2010年以150萬元購入，持貨七年，獲利298萬元，升值兩倍。嘉湖山莊之前僅有1宗成交呎價過1萬元，為美湖居2座F室頂樓連天台單位，同屬兩房間隔，實用441方呎，上月以443萬元售出，呎價10,045元，為嘉湖山莊入伙約25年來，呎價歷史性達「五位數」。不過一個月後，連分層單位呎價都貴過天台特色單位。中原地產伍錦基表示，君傲灣現時兩房單位只有22個放盤，當中2座中層C室，實用516方呎，業主剛略減10萬至720萬元成交，呎價13,953元。原業主於2014年4月以502萬元購入，持貨三年，額外印花稅剛鬆綁下售出，獲利約218萬元，升值43.4%。消息指，荃灣中心19座高層C室，實用329方呎兩房戶，以435萬元易手，呎價13,222元，為標準單位新高。沙田第一城單日錄兩宗成交，包括3座低層C室，實用327方呎，成交價468萬元，呎價14,312元。除私樓外，粉嶺公屋華明邨添明樓高層10室，實用443方呎，以自由市場價360萬元成交，呎價8,126元，成交價創屋邨及區內公屋史上最高。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20170417/19992119
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