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從拍片到通路全包 要當「台版華誼兄弟」 戲院轉型文創咖 華聯國際登興櫃

2014-12-22  TWM

 

台灣文創產業愈來愈熱鬧,貫通電影製作、發行、通路的「華聯國際」,十二月十一日正式登錄興櫃,成為台灣首家影視整合公司,主導營運的廖偉銘更宣示要當「台版華誼兄弟」。

撰文‧鄧 寧

近半年,台灣電影圈有點不一樣,由知名監製李烈領軍的影一製作所,以及秀泰影城總經理廖偉銘主導的華聯國際,已陸續登錄興櫃,成為文創類股中的「電影掛」。

其中,華聯國際更是動作頻頻,今年三月才正式成立,迄年底就已發行六部電影,累計衝出一億多元的票房。

三十六歲的廖偉銘直言:「我要拍電影、搞發行,還要進入資本市場,讓電影制度化!」以中國的華誼兄弟為目標,他企圖讓華聯成為台灣的「華誼兄弟」。

華誼兄弟是中國首家上市娛樂公司,旗下囊括了電影、電視、唱片、經紀、影院等多項事業,許多票房大片皆由其出品,從拍片到通路一手包辦,更立下娛樂圈管理創舉,讓導演馮小剛、明星黃曉明等入股,創造了「明星股東」一詞。在華聯國際的興櫃營運發表會上,廖偉銘也不諱言,未來將循「明星股東」的路子。

整合上中下游

國賓、大魯閣加入轉型

廖偉銘的自信,來自他和電影的不解之緣。事實上,廖偉銘從小就在電影院長大,父親是台灣戲院大亨廖治德。雖然在美國康乃爾大學讀的是神經生物系,暑假卻跑到博偉電影公司實習;二○○二年回台,即進入影城工作,除了行銷、行政事務外,也兼第一線的賣票、驗票小弟,「家族企業就是這樣,我告訴自己不要挑工作,做就對了。」○七年以前,廖家握有全台十四家影城經營權(目前為六家秀泰影城,是台灣第三大電影通路),通路生意做久了,自然就想往上垂直整合。廖偉銘其實早有意跨入電影製作與發行,他感嘆道:「泰國、韓國的本土電影與外國電影放映比例是一比一,泰國連人妖系列都能大賣,我也不甘心只放好萊塢片,其實台灣民眾很愛進戲院看電影,但國片卻沒有跟上來。」儘管廖偉銘想要奮力一搏,但投資電影賠過大錢的父親卻不看好,廖治德常掛在嘴上的一句話,就是:「你要害一個人,就叫他開餐廳或拍電影。」直到近幾年國片聲勢鵲起,政府也力推文創產業,時機才成熟。

?I一三年,廖偉銘找來國賓影城與大魯閣合作,想集合大家的力量,一舉跨入製片、發行、經紀領域,他說,「大家都想轉型,我們開一次會就搞定了,張董(國賓影城董事長張中周)、謝董(大魯閣董事長謝國棟)說OK,我爸也就同意了。」大魯閣副總經理許俊麒表示,在廖、張、謝三家說好後,今年三月就將原大魯閣轉投資的華聯國際轉型成電影業務,營運全交由廖偉銘負責,並擔任總經理職務,大魯閣僅扮演股東角色。

故此,雖然華聯去年仍有獲利一七五九萬元,但今年轉型後,投入大量行銷、訓練、製作費用,上半年淨損一一三五萬元,全年估計也是虧損狀態。

展望未來,廖偉銘顯得信心十足。他說,華聯在八月才開始發行影片,短短四個月累積票房已破億元,接著有金凱瑞的《阿呆與阿瓜》、豬哥亮的《大囍臨門》加持,一五年第一季就可望累積三億元票房,加上自製電影陸續上映,預計華聯明年就能由虧轉盈。

回歸電影製作

葉如芬、陳玉珊也相挺

李烈也十分看好華聯這匹黑馬,她認為,能將上游製作、中游發行、下游通路(戲院)整合起來,將是華聯最大的優勢,國內目前沒有其他電影公司有此野心。

由於代理電影發行利潤穩定,華聯將其當作搶占灘頭堡的先行軍,但要做真正的電影文創產業,還是得回歸電影製作,廖偉銘說:「台灣觀眾很習慣聽到導演或製片為了拍電影,抵掉一棟房子、窮到沒錢吃飯的故事,但我想台灣應該走出悲情路線,搞藝術也可以有產值。我要華聯當領頭羊,用企業管理制度化,讓所有的錢都能有效運用,人才也能有所發揮。」去年才拿到金馬獎「年度台灣傑出電影工作者」的資深製片葉如芬,也因此被廖偉銘說服,只考慮了一個晚上,便答應擔任華聯的製作總監,她說:「過去獨立製片大多是單打獨鬥,即使手上有很好的案子,也得找資金;拍了好片,還得找發行公司行銷,接著找戲院安排上片,這漫長的過程很辛苦,所以能有一間整合上中下游的公司,對電影人來說是很開心的事。」葉如芬認為,華聯提供的是開放式的產業平台,好的導演、製片或是劇本都可以來談合作,華聯能出資也能參與製作,特別是在發行行銷與上映戲院部分,能給予創作者完整的安排,「這才能真正解決台灣電影創作人才在實際產業面遇到的問題。」華聯一年將製作三到六部電影、發行十至十二部影片,十二月下旬,由偶像劇教母陳玉珊執導的《我的少女時代》電影即將開拍,年度計畫都已箭在弦上,只待好戲上場!

華聯國際

成立時間:2014年轉型電影公司

負責人:總經理廖偉銘

資本額:2.1億元

主要業務:電影製作、電影發行、藝人經紀

廖偉銘的電影大夢

華聯國際

三箭齊發

電影製作

電影發行

藝人經紀

合作通路可優先上映

秀泰影城:

全台6間

合作通路可優先上映

國賓影城:

全台9間

 
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連工包料及訂做傢俬公屋裝修全包宴11萬

1 : GS(14)@2016-10-01 13:12:29

【大廳】間房後大廳長9呎8吋、闊8呎7吋,牆身油粉藍色配木紋地磚,感覺溫馨。



【地產專題】升斗市民苦等數年終於上到公屋,就算手頭資金「掹掹緊」,大多都會捨得花多些少金錢去裝修,皆因分分鐘一住十數年。坊間有公司提供「裝修全包宴」,11萬元裝修費包設計、連工包料及訂做傢俬,40日內將公屋粗陋的交樓標準變成媲美私樓的溫馨窩居。記者:陳東陽攝影:黃耀興 梁頴賢



六年前入紙申請公屋的鄧生鄧太,到去年12月獲派觀塘安達邨一間二人公屋,實用面積約234方呎。今年6月正式進入單位當日,他倆看着幾張手繪裝修概念圖,站在無鋪磚的水泥地上,略帶興奮地與裝修公司職員討論裝修細項及方向,「我哋諗住個廳大啲,最多偷多啲位擺嘢。顏色方面就想淺色啲、舒服啲,所以成間屋都油淺藍色」。整體裝修方向以實用為主。



■觀塘安達邨整個屋邨有11幢住宅樓宇,於今年陸續入伙。

■單位平面圖


裝地台床增收納空間

他倆面對的一大問題是舊居租約期滿,而公屋免租期僅兩個星期,所以即日交匙予裝修公司,極速開工。一個月後大致完成水電泥水工程,及後數天裝嵌好5組組合櫃及地台床,事隔40日,兩人如期入住裝修單位。經過40日裝修後的公屋單位,起居空間鋪淡棕色木紋磚,牆身髹天藍色,感覺溫馨舒服。公屋交樓標準無間隔,裝修設計上可以自由發揮。鄧生鄧太的單位,窗前地方安排作睡房用途,由一組通頂衣櫃及趟門分隔,睡房安裝地台床,長7呎半、闊4呎半,地台儲物空間分作8個方格,深1呎3吋,連地台梯級都可用作儲物,可謂盡用空間。單位樓底高約8呎半,即使升高地台,房內空間感尚算可以。不過,起居空間的窗戶於睡房內,關上睡房門將令室內採光不足。



【睡房】公屋交樓屬無間隔開放式,設計師以通頂衣櫃間出睡房,房間地台樓梯造櫃貯物。

【浴室】浴室加裝假天花、棗紅色邊洗手盆櫃及鏡櫃,裝修後感覺整潔。

【浴室】廁所外亦有加裝一組組合櫃,預留位置放雪櫃。


廚廁假天花遮掩明喉

單位內另外兩組組合櫃分別位於大門旁邊及浴室外,大門旁的一組櫃體積較大,中間騰空可以放擺設裝飾,下半部份屬鞋櫃。至於廚房及浴室加裝假天花,遮蓋部份明喉。浴室內安裝簡約鏡櫃及洗手盆櫃,白色主色襯棗紅邊,觀感簡潔明亮。8月初入伙當日,以10分做滿分,兩人評分有8分,對單位大致滿意,「一開始嗰時得啲圖,佢唔砌出嚟,你都唔知會唔會同我諗嘅、或者佢畫嘅有唔同。而家間屋出嚟嗰個效果,同張圖或者同我地諗嘅八、九成似」。11萬元的裝修使費無超資無延誤,一些施工瑕疵變得無關痛癢,最重要是終於解決了現時香港地最富爭議的居住問題,安居樂業。


【收樓裝修時序】

■6月收樓的公屋租客鄧生、鄧太盤算裝修事宜。

■單位7月底已完成基本裝修,開始進行家具裝嵌。

■8月初單位已可入伙,對單位裝修大致滿意,以10分為滿分,他倆給予8分。

資料來源:公屋裝修易




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20161001/19787033
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Resiglow跑馬地罕有出租盤 主打兩房 入場月租全包低於4萬

1 : GS(14)@2017-07-30 17:07:12

http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 5139&issue=20170729
【明報專訊】嘉里(0683)發展的跑馬地Resiglow將長線收租,為近年區內罕有主打2房出租的新落成項目。Resiglow的2房單位月租入場費低於4萬元(已包管理費及差餉,俗稱「全包」),項目首批租客將可於下月中開始入住。

明報記者 徐愷婷、方可兒

攝影 劉焌陶、郭慶輝

Resiglow位於跑馬地山光道7A號,前身為樓齡50年的山光大廈,提供106個單位,涵蓋2房至3房單位,實用面積619至1250方呎,是區內罕有的全幢出租的住宅物業。單位實用呎租50至70元,特色戶呎租將更高。項目樓高29層,標準樓層一層4伙,A、D室實用為698方呎,B、C室619方呎,均為2房單位,總樓面約8.1萬方呎。另外,31樓設兩個連平台特色單位,屬3房間隔,實用面積1250方呎。物業設有小量車位,另發展商可安排承租鄰近屋苑誠和閣的車位。

呎租介乎50至70元

發展商以29樓D室為示範單位,屬2房間隔,實用面積698方呎。客飯廳採用長方形的設計,用餐區域與客廳分明,落地玻璃外接露台,可增加採光。廚房為開放式設計,使室內空間更見寬敞;主人房則採用套房設計,雙人牀可三邊落牀,房間設有衣帽間和浴室。主人浴室外接工作平台,另一浴室亦設有窗戶,易於通風,裝潢以白色石材為主。客廳及兩個房間均面向東南,景觀開揚,遠望翠綠山坡及賽馬會會所,該會所正進行擴建工程。

單位包基本家電

另外,29樓B室為不設家俬的示範單位,同屬2房間隔,實用面積619方呎。主人睡房外接工作平台,房內不設浴室,客廳及兩個房間面向西北,景觀以樓景為主,及遠眺部分跑馬地馬場。每個單位的客飯廳及睡房的牆身和天花塗上髹乳膠漆,地台鋪砌橡木複合地板配橡木飾面腳線。發展商會為每個單位的租戶提供De Dietrich抽油煙機、電磁爐等基本家電,另設Vinvautz酒櫃,客飯廳亦設有儲物櫃;特色單位則採用Miele家電產品,另設咖啡機和暖碟櫃。

除了Resiglow以全幢物業長線出租外,其中英皇國際(0163)旗下跑馬地奕蔭街17至19號地皮,擬建68個分層單位,平均單位實用面積約200方呎。英皇國際執行董事張炳強早前揚言,物業只會作長線收租之用。

■有片睇
2 : GS(14)@2017-07-30 17:07:31

http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 0880&issue=20170729



【明報專訊】嘉里(0683)跑馬地Resiglow坐落山光道及山村道交界,毗鄰法定古蹟東蓮覺苑外,附近亦設有不少特色食肆。東蓮覺苑糅合中西建築風格,有80年歷史,本來屬一級歷史建築物。值得注意的是,東蓮覺苑由何東家族出資興建,取名亦是來自何東及其夫人張蓮覺。東蓮覺苑平日亦有對外開放,並不定期舉辦各類活動,如毛筆寫經班。

除了東蓮覺苑之外,Resiglow附近的大街小巷亦有不少特色食肆及酒吧,提供各類菜式。位於成和道的黃泥涌市政大廈,除了可滿足日常生活購物需要,當中的熟食中心更有不少地道小菜及風味小食。事實上,Resiglow本身亦設有會所,提供健身室、宴會廳及燒烤樂園等,即使足不出戶,亦不愁玩樂,項目地下的休閒雅座區域,設有不少桌椅,而且可享免費咖啡,為住戶提供舒適的休憩及工作環境。

[睇樓手冊]
3 : GS(14)@2017-07-30 17:07:48

http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 1067&issue=20170729



【明報專訊】近年地價上升,令本港發展商將持有的部分物業轉作出租之用。除了嘉里(0683)跑馬地Resiglow,信和集團旗下坪洲雍澄灣及雍澄海岸,以及太古地產(1972)灣仔STAR STUDIOS亦推出招租。

信和集團旗下坪洲雍澄灣提供52伙分層單位及2幢洋房,當中分層實用面積由628至652方呎,2房間隔;洋房實用面積由1342至1349方呎,採3房間隔。入場2房戶月租1.58萬元,分層平均實用呎租約25元,洋房實用呎租約24元。

雍澄海岸則提供10幢洋房,實用面積介乎1319至1476方呎,採3房及4房間隔,入場月租4.2萬元。至於太古地產旗下STAR STUDIOS I及II兩幢大廈,共提供120伙,包括開放式單位、1房及2房戶,去年年底起招租,連家俬呎租達105元。

[睇樓手冊]
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陽光台妹撼低全球3千人任澳洲觀光大使讀書食住全包

1 : GS(14)@2017-08-04 06:36:27

「還沒開始找工作,全世界最棒的工作就找到了我!我一定要大聲說,我來自台灣!」大學剛畢業的台灣女孩張家綺(綽號夏天,Summer),去年參加澳洲昆士蘭「觀光大使」選拔,從全球3,000人中脫穎而出,獲3萬元澳幣(約18.6萬港元)獎學金,去年10月赴澳念書並任觀光大使,曾前往「黃金海岸」學滑浪、知名的「大堡礁」潛水,費用獲贊助商贊助。目前人仍在澳洲的Summer接受台《蘋果》獨家專訪時說:「小時候的夢想一直嚮往到國外念書,20歲就自己創業做網拍,努力存錢就是為了有這麼一天。因為這個天上掉下來的禮物,我幾乎沒有花到一毛自己存的錢,現在人在黃金海岸吃喝玩樂念書中!」25歲的夏天是新北市板橋人,熱愛運動、潛水、當背囊客到世界各地流浪,還曾至尼泊爾當義工教小朋友英文。她去年6月從台北商業大學應用外語系畢業,透過藝人昆凌fb,得知昆士蘭舉辦「最棒的海外學期」活動,徵求觀光大使。她拍攝自我介紹影片參加競賽,打敗來自西班牙、意大利、日本、韓國等國的競賽者,成為20名觀光大使中其中一位。她去年底啟程赴澳,被安排至「大使英語學院」讀語言課程並接受訓練。每個月,來自10國的觀光大使,會獲邀至各大觀光景點錄影,獲荷里活級數的待遇。各人曾去黃金海岸玩站立划槳板、在遊艇開派對,還曾到布里斯本划獨木舟和搭摩天輪。
Summer近日向台《蘋果》表示,愛自由潛水(Freediving),所以認識很多潛水客,大夥一放假就往大堡礁海裏跳。對於有否遇上心動的對象呢?Summer透露:「目前是有人追,但還是覺得單身比較自由。」結束為期6個月的語言課程後,夏天得到「昆士蘭國際技職學院」(TAFE)的實習機會,因此又在澳洲多留幾個月,預計下月回台。她說,未來會繼續到世界各地體驗不同文化,計畫今年10月到英國倫敦工作。她希望開設一家平價旅行社,讓更多有夢想的人獲得出國的機會。
Summer說,感謝家人的支持讓她勇敢逐夢:「這一切就像一場夢,每一天都比我過去25年來還要充實,機會源源不絕的湧出。」台灣《蘋果日報》




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/international/art/20170804/20111557
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【旅遊籽】$15,000酒店全包玩足八日 阿爾卑斯山下喪滑雪

1 : GS(14)@2018-01-22 05:21:35

戶外暖水池坐擁阿爾卑斯山的雪山美景。

【旅遊籽:浪迹遊蹤】香港人滑雪的熱門地不外乎日本和韓國,但如果我說阿爾卑斯山八日全包的酒店住宿都只需15,000港元,性價比不輸北海道,你又會否心動?Club Med集團的酒店向來賣點都是一站式食玩住,家長毋須張羅行程,已經可以一家大細玩得盡興。這次法國東南部新開的酒店都不例外,訂好機票就可無憂起行。想把握滑雪季的水尾,不妨在4月前來一趟合家歡滑雪之旅。


雖然酒店在地理上屬於法國境內,但實際位置較近瑞士日內瓦機場,到埗後乘一小時左右車程就抵達。沿山而上,車窗掠過唯美的雪山景致。位處海拔1,600米高的Grand Massif區雪質粉軟,非常適合滑雪。未來一星期的行程,基本上每天睜開眼,就能投奔雪地的懷抱。這邊的滑雪季為12月至4月,即使3月開始降雪量逐漸減少,但冬天囤積下來的雪地厚度都足以維持到4月中。

每日兩節滑雪課 自助餐酒水任飲任食

每日分為早上和下午兩節滑雪課,提供初學以至進階的訓練。一個教練大約對八個學生,略嫌大班。幸而教練細心有耐性,連續滑了幾日,原本零經驗的同行團友都漸漸上手。滑雪場範圍偌大,有多條滑雪道選擇,同時滿足到初哥及追求刺激感的老手。記者當日所見,不少法國人帶同小朋友來滑雪,人細反而膽大,更容易學識。酒店可以租借滑雪裝備,忘了帶手套、雪鏡等也可即時借用。

10分鐘到山下小鎮 遊覽最美麗村莊

滑雪耗體力,幸好酒店有自助餐及酒水任飲任食。這裏有三間餐廳,主餐廳屬自助形式,食品種類豐富又每日更新。早餐的酥脆牛角包、午餐的法式撻餅和晚餐的即開法國生蠔,教人無奈地增肥幾磅。想食好少少,另一間餐廳有米芝蓮兩星大廚坐鎮,供應散點的法國料理及貴婦下午茶。值得一提全新的小廚神餐廳,小朋友可親自下廚煮一頓晚餐給父母享用。房間面積由260呎起跳,四正實用,青白色調予人活潑的感覺。甫入房經已急不及待走出露台,地下蓋了一層粉白的雪,景觀環抱阿爾卑斯山,單是這個靚景便值回房價。兒童室設施新奇好玩,如TRX伸展運動、跳飛機演變的小遊戲和投影牆的互動裝置,亦有職員可幫手照顧小朋友,父母乘機嘆嘆桑拿及按摩水療,享受私人時間。難得去到法國,當然不會一味困在酒店。其實從酒店滑雪場跳上雪山纜車,短短十分鐘已到達山下的Samoens小鎮。在小鎮遊覽傳統建築、逛逛小店大約花上大半天,附近更有一個入選為「法國最美麗村莊」的自然保育區,行山徑的景色怡人,沿途可欣賞到壯麗瀑布和宏偉山脈。如果有興趣的話可以向酒店報名導賞團,不過冬天需穿着滑雪靴參加,謹記做好心理準備。酒店滑雪季後會短暫關閉,直至6月下旬才再度開放,到時出發又會是截然不同的景貌。


位處海拔1,600米高的Grand Massif區雪質粉軟,非常適合滑雪。

從酒店滑雪場跳上雪山纜車,短短十分鐘便到達山下的Samoens小鎮。

酒店的滑雪季由12月開放到4月。


每日分為早上、下午兩節滑雪課,提供初學以至進階的訓練。

住宿套票包飲指定款式的雞尾酒及紅白酒,酒吧更由朝早營業至凌晨。

酒店一共有三間餐廳,主餐廳屬自助形式,食品種類豐富,而且每日更新。


現場即開的生蠔肥美新鮮,產地全來自法國。



Club Med Grand Massif Samoens Morillon交通:離瑞士日內瓦機場約一小時車程,酒店來回接送四人車收費$1,868房價:七晚雙人房套票每人$15,345起網址:http://www.clubmed.hk


Travel Memo機票:乘搭國泰航空來往香港及瑞士蘇黎世,經倫敦轉機,票價連稅約6,550港元,訂票:http://www.cathaypacific.com簽證:持特區護照或BNO免簽證匯率:1瑞士法郎約兌8.13港元交通:從學聯旅遊或Rail Europe網站訂購瑞士火車證,可於指定日數無限任搭火車、巴士及渡輪,三日通售225瑞士法郎(兌約1,830港元)上網卡:從Klook網站訂購1GB歐洲上網卡,售價為99港元,可於機場領取鳴謝:瑞士國家旅遊局(http://www.MySwitzerland.com


記者:陳海利攝影:鄭明川編輯:施明慧



來源: https://hk.lifestyle.appledaily. ... e/20180121/20279723
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