單車共享好環保？L.A.市區破風有難度！
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GS(14)@2016-10-15 12:11:44美國加州洛杉磯今年7月推出Metro Bike，在市區設51個租借點，共有760輛單車供使用。但三個月下來，這項新服務在「沒車等於沒有腳」的洛城被批評「做不起來」。到底問題出在哪裏呢？記者親身在洛杉磯實測，體驗靠Metro Bike當市區代步工具行不行得通。駐洛杉磯記者：張紫茵記者由洛杉磯小東京（Little Tokyo）的日美國立博物館（Japaness American National Museum）門口租了車，手續非常方便簡單，按幾個鍵再插信用卡就可以取車出發，記住與駕車一樣，要留意紅綠燈才能上路。普遍來說，靠行人道旁最近的車道就是單車道，不過記者沿路也發現了小問題：有時單車道會夾在兩條車路中間，左右都有大車時真有壓力啊！另外，市中心有很多斜路陡坡，記者踏到一半都已經攀不上去，要下來推單車，也看到其他騎單車的女生也攀不上去，所以對於體力不是運動員級數的普通人，可能會有一點難度。有上斜當然有落斜，但市中心的交通非常繁忙，為保平安，建議還是確定煞車掣正常再衝下去吧。踏了一個小時，記者最後有驚無險在潘興廣場（Pershing Square）還車，只要簡單把單車卡進停車位就可以了。不過，記者還車後在租借點站了半個小時，發現等巴士的人超級多，可是沒有一個人來租借單車。本地居民Eddie表示，無意試用Metro Bike，寧願走路、搭巴士或地鐵，因為「洛杉磯太多小山丘，要不斷上斜落斜」；他認為公共單車會否成功，要視乎租借點的網絡，如果要去較近的地方，租用單車不失為一個好方法。另一位居民Jessica就表示，沒特別注意新增了公共單車系統。她表示，雖見到這些租借點，但不知道怎樣用。她表示，搭巴士已經可以到達想去的地方，認為在市中心騎單車最大的困難是單車道很少，不能明確分辨，所以有點「得人驚」。至於記者實測後，覺得在洛杉磯騎單車需要相當的體力，並要非常留意交通狀況。路上可見的單車數量寥寥可數，而且有些看來是專業車手。所以除非你是彭于晏，可以破風衝呀衝，否則都是搭巴士較安全吧！實用小貼士：1）無論你是付了年費、月費或單次使用，要記住「分秒都要錢」。要去食飯或者購物，建議先在附近還車再行路過去。2）小東京或唐人街的路會較好走，市區較中心位置斜坡較多，女生或不夠力氣的騎士恐踏不上去。3）還單車時，一定要注意！大力一點把車推進卡榫，聽到「嗶嗶嗶」才是成功停好了，否則信用卡會繼續扣錢啊！話你知：公共單車在全球漸成潮流，美國多個城市已經推出了公共單車租用方案。據官方數據顯示，由7月推出至到9月底三個月，共被使用5.54萬次，平均每輛單車被租借73次。不過，對比其他美國城市，如紐約及芝加哥3個月的租借數據分別是458次及166次，洛杉磯公共單車使用量偏低。據官方網站介紹，目前Metro Bike有三個付費方案；最便宜為年費Flex Pass，收費是40美元（約312港元）一年，30分鐘或以內的車程為1.75美元（約13.6港元），其後每30分鐘收費1.75美元；第二個選擇為月費計劃，每月20美元（約156港元），好處就是30分鐘以內的車程免費；其後每30分鐘收費1.75美元；第三個選擇為單次使用，每半小時收費3.5美元（約27.3港元）。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/international/art/20161015/19801745
購買力釋放 新界樓賣市區價
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GS(14)@2016-10-26 07:57:25【拆局】資產價格續漲，加上低息環境持續，市民恐揸銀紙貶值，陸續將資金投入樓市，帶動各區出現高價成交，甚至偏遠新界樓，以市區價開賣，仍獲承接。備受息魔困擾的樓市，隨着年中英國脫歐塵埃落定，市場潛藏的資金續流入樓市，在新盤市場展現強勁購買力，一手盤開售一浪接一浪，造價更不斷創高峯。元朗區的Grand Yoho，一個9座50樓特色戶，實用1,668方呎，獲買家以4,076.12萬元承接，呎價高見2.44萬元，創下項目新高，當元朗市中心呎價也攀升至市區水平，帶動鄰區的屯門新盤，定價更見進取。
人幣挫 北水湧港樓市
隨着積聚的購買力爆發，新盤銷情氣勢如虹，即使供應向來重災的將軍澳，在樓市氣氛再度瘋狂下，藍塘傲周日及周一極速沽貨達27億元，賣出單位359伙，佔推售單位幾近百分百水平，揀樓氣氛之高漲，令項目更出現一個實用面積633方呎兩房戶，造價衝破千萬元水平，刷新整個將軍澳最貴兩房分層新紀錄。而且，人民幣不斷下試低位，不少「北水」資金流入本港地產市場，新盤市場因而再現內地客大手掃貨現象，正如藍塘傲188伙大手客中，內地買家便佔40%，二手市場更不乏內地客寧付辣稅照樣入市個案，如屯門瓏門一個兩房單位，一名內地客無懼付重稅139萬元，照以638萬買兩房單位個案。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20161026/19812349
市區節日逼餐懵超大玩具聖誕樹隱藏民居
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GS(14)@2016-12-21 23:41:56聖誕又到啦！身處三藩市灣區，如果想遠離商業味濃的市區，也有很多浪漫聖誕的選擇，《蘋果》帶你尋訪旅遊書都未必有提到的隱世聖誕屋！駐三藩市記者：唐芷瑩三藩市特色之一是不少民房依山而建，卡斯特羅山的斜坡上（Castro Hill）就找到這間令大人細路都讚不絕口的「湯姆和謝利聖誕樹屋」（Tom and Jerry Christmas Tree House）。維多利亞建築風格的房子，旁邊豎立一棵足足65呎高的聖誕樹，上面的吊飾同樹底的禮物都特別巨型，參觀的人相映下猶如小人國中的人兒，童話味滿分。巨型聖誕樹很多地方也有，特別在於聖誕樹的King size玩具裝飾不只鋪滿了湯姆和謝利的車房頂和樓梯，屋前行人路段還延伸出一台台正走動的電動過山車和火車模型，就如真人版的《反斗奇兵》（Toy Story）。站在房子所處的山坡上，不要錯過遠眺美麗的市景，不論日間、黃昏還是夜晚過來也各有風味。卡斯特羅區是1970年代美國同志維權運動的發源地，當時這棵諾福克島松樹本來只是Tom Taylor和Jerome Goldstein這對同志伴侶家門前的一般植物，後來兩人想出聖誕屋的主意，靈感來自北極的聖誕老人村。30多年來的聖誕他們請人掛起裝飾，免費與鄰居分享節日的快樂，甚至拒收捐款。二人在2013年成婚，今日這對老伴的童話故事仍然延續。美國著名歌劇作曲家赫吉（Jake Heggie）這天也來感受節日氣氛，原來他是附近居民，住了13年的他每年都會來聖誕屋走走，對《蘋果》表示很感謝湯姆和謝利的無私分享精神：「他們每年一次這樣團聚社區，是一件很美麗的事！」一間不夠喉，灣區的其實還有更多類似的住宅聖誕屋社區，一般由即日起到聖誕夜開放給人在屋外任影，不過記謹不要太騷擾到附近居民呀！《蘋果》推介話你知：1.三藩市- Tom and Jerry Christmas Tree House地址：365021st St., San Francisco, California941142.東灣- Alameda Christmas Tree Lane地址：3200 Thompson Ave, Alameda, CA945013.南灣- San Carlos Christmas Tree Lane地址：1900 Eucalyptus Ave，可在Orange Ave交界路口下車，步行參觀沿路兩邊的聖誕屋
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/international/art/20161221/19872601
油麻地海威大廈市區平價盤 購物方便
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GS(14)@2016-12-24 10:54:10■玄關及客飯廳均有窗，採光度充足。
【搵屋指南】市區搵樓要平一定揀舊區舊廈，油麻地樓齡二十至三十年的單幢式物業，300餘萬元的不愁沒有選擇，問題是物業環境及樓宇質素是否合意。介紹的海威大廈於1985年落成，未算太舊，物業位置鄰近旺角，吸引追求鬧市方便環境的用家。現時物業唯一放盤開價328萬元，樓價計屬區內同類物業市價之選。記者：伍志輝攝影：謝榮耀
海威大廈座落廣東道與登打士街交界處，前往彌敦道只需3至5分鐘步程，隨時踏入消閒娛樂購物飲食所需一應俱全的旺角鬧市，而物業所處位置車房及五金店舖不算太密集，亦沒有那些明目張膽的色情場所，沿廣東道往窩打老道方向走，小販攤檔及街坊商舖食肆頗多，街道亦較寬闊，屬於油麻地舊區中居住環境比較企理的路段之一。
低層一房 外望舊樓
海威大廈屬小型單幢樓，每層兩伙，戶型面積相同，建築面積356方呎、實用面積236方呎，間隔一房。介紹的低層單位，入屋是大碼玄關，有窗透光，客飯廳門位不多，可以選用大件一點的家具，浴室門位改向睡房，以套房形式設計，房內仍有充足位置放大床及衣櫃。外接後門的廚房頗大，有條件作出更多的改動以便擴闊客飯廳空間。單位廳房向東北，主要望登打士街一帶高低錯落舊廈，沒有面壁的問題。物業今年錄得4宗成交，全部低於300萬元，最新一宗為10月份錄得的中層A室，成交價288萬元，9月份錄得的低層B室則以268萬元易手，6月份有兩宗成交，中層A室作價248萬元，中層B室成交價僅195萬元，為近年罕見低價。根據地產代理網上成交資料顯示，物業2009年或以前樓價一直低於100萬元，2012年開始樓價已升破200萬元水平，2015年樓價最高達298萬元。
■客飯廳家具擺位較具彈性。
■海威大廈現時只有一個放盤。
■睡房設有對流窗。
■廚房設備簡單，或需翻新。
■廳房向東北望開揚舊樓景。
■物業附近有其他街坊商舖。
資料來源：中聯物業（27708855）電郵：mailto:
[email protected]
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20161224/19875075
5歲囝鄉下被拐8個月家人市區奇蹟重遇
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GS(14)@2017-02-18 09:51:27廣東清遠大坪村的一名失蹤8個月的5歲男童阿福，上周一晚竟然在離家20多公里外的一城市廣場出現，巧合下到廣場閒逛的父親和嬸母撞見！男童家長前日指，阿福是家中幼子，上有3個家姐，他失而復得令一家十分驚喜。目前，警方已拘捕拐走阿福的陳姓男子，調查揭露陳男為遠房親戚，與男童父母素有積怨。「被拐那麼久了還能被親人偶遇到，真是喜從天降。」鄉親聽到阿福回家了，都說他「好福氣」。離家8個多月，阿福依然記得家裏一眾親戚。現在，他天天纏着爸媽，在家吃零食、看電視，十分快樂。雖然阿福已回家，但去年5月27日這一天永遠難忘。阿福家有四姐弟，3個姐姐，阿福排最後。阿福的父親平時做泥水工謀生，媽媽在城裏打工，養育着4個孩子。警方當時通報，事發當日早上7時許，阿福的父母外出務工，留下兒子陳X福（4歲）等姐弟二人在家中。其間有一外人進入其家中，以帶陳X福外出買東西吃為藉口將其帶走，此後下落不明。由於該村內沒有閉路電視鏡頭，阿福的行蹤一直成謎。鄰居稱，阿福和姐姐都很乖巧，平時只在周圍鄰居家玩耍，如果餓了，會自己從鍋裏盛飯吃。而阿福的姐姐講述，事發時有個女人走進家中，對弟弟說帶他出去買東西吃，然後拉着阿福就出門去了。在屋外，她看到一個男人騎着電單車，和那個女人一起抱着阿福駛往清四路方向。8個多月來，陳家一直在四處尋找，但始終如大海撈針。當一家人已經漸漸絕望時，驚喜竟從天而降。本月6日，一直住在鄉下的爸爸和嬸母到市區探親。晚上9時許，他們到城市廣場閒逛，想不到竟遇見了被人帶走的阿福。「當時我在城市廣場吃牛雜，有個小孩在附近一直看着我。」阿福的嬸母說，她當時心裏怦怦跳個不停，「那個小孩怎麼那麼像阿福。」於是她上前想把男童拉過來看看。此時，旁邊有人要把回頭張望的阿福帶走，嬸母趕緊追上前，一手拉回阿福。搶回阿福後，嬸母已來不及追趕對方，就馬上報警。警方已將陳男拘捕，對方供稱與歐X生、李X娣參與拐走陳X福的，他與李X娣將被拐兒童藏匿在出租屋，案件有待進一步調查。新華網
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/international/art/20170218/19932486
匯璽開放式戶267呎起 最細市區鐵路盤
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GS(14)@2017-03-03 10:54:40http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 4079&issue=20170303
【明報專訊】新地（0016）西九龍南昌站上蓋匯璽密鑼緊鼓部署開售，最快未來兩天公布樓書，最細開放式戶由267方呎起，細絕市區鐵路上蓋項目。至於目前全港鐵路項目最細單位，來自嘉華（0173）元朗朗屏8號，開放式戶實用由203方呎起。
月中開售 首批不少於210伙
樓花期約21個月的匯璽分2座高座及5座低座發展，各提供960伙及90伙，合計1050伙。高座大樓單位實用由267至1503方呎，1房單位佔總數近四成。高座部分共設120伙開放式戶（實用267至272方呎）；400伙1房（實用350至381方呎）；240伙2房（實用440至534方呎）；200伙4房（實用1301至1503方呎）。值得注意的是，高座大樓單位全屬標準戶，同時不設3房單位。低座大廈主要提供3房、4房單位，實用由1624至1977方呎。新地副董事總經理雷霆表示，未來兩天將公布匯璽樓書，並於月中開售，首批不少於210伙。
至於同系馬鞍山白石雲海料最快下月推出市場。雷霆表示，雲海料短期獲批預售，將隨匯璽之後下月登場。新地代理總經理胡致遠補充，整個雲海發展項目提供420伙，包括7座高座大樓及67間洋房。首期全為分層單位，涉及353伙，提供1房至4房，實用約400方呎至1000方呎，料2019年首季入伙。
同系雲海下月登場涉420伙
至於同系何文田天鑄推出5號洋房，於下周五招標，5月10日截標。同系元朗Grand YOHO二期及PARK YOHO Venezia部份單位加價，同於下周一分別開售12伙及6伙。另嘉華（0173）啟德嘉匯經三輪銷售累沽511伙、套現約50億元後，下周二再推售68伙，包括25伙1房戶、35伙2房戶、8伙3房戶，折實實呎約1.67萬至2.26萬元，折實售價623.9萬至1371.5萬元。
恒地月內推售創豪坊
另外，恒地（0012）營業（一）部總經理林達民表示，九龍灣宏光道商業項目創豪坊將於月內開售，定價將參考東九龍商業項目。創豪坊共設九層，其中兩層為零售樓層，7層為寫字樓，共有161個單位，平均面積約700方呎，銷售總面積約18萬方呎。
十大屋苑估價齊飈 400萬樓絕迹 嘉湖不再易上車 市區3房戶動輒逾千萬
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GS(14)@2017-04-10 23:31:03【明報專訊】港府去年11月突擊加辣，惟樓價不但未見下調，市民上車成本卻不斷上升。本報抽取十大屋苑合共60宗估價個案，發現估值低於400萬元的單位已近乎絕迹。以過往被視為上車樂園的天水圍嘉湖山莊為例，兩房戶最新估值升至408萬元，比2015年9月高位高近兩成，升勢冠絕十大屋苑。至於市區三房或以上大單位，估價低於1000萬元已成鳳毛麟角。
明報記者 方可兒、甘潔瑩
本報挑選十大屋苑共20伙單位，透過三大銀行匯豐、恒生（0011）和中銀香港（2388），進行估價的60宗個案，所有個案估值均較加辣前上升0.5%至16%不等。更甚的是，相較2015年9月樓市高位，亦有57宗（95%）個案估值上升0.5%至18%不等，意味幾乎全線破頂。
賞湖居兩房近半年升一成
以估值升勢最厲害的嘉湖山莊為例，賞湖居2座一伙中層實用449方呎F室兩房戶，最新估值408萬元，為去年11月加辣後首次升穿400萬元，較2015年9月高位高61萬元或18%，估值升幅凌厲。
首期支出增加29%
值得注意的是，購買400萬元或以下單位，首置買家可承造最高九成按揭；上述單位於去年11月未加辣前估值372萬元，首期需約37.2萬元。最新估值升至408萬元，按金管局的指引，樓價介乎400萬至450萬元，貸款額上限為360萬元，以相關單位目前最高承做按揭為樓價88%計，12%首期逾48萬元，較之前增加近11萬元或29%。
另一上車樂園沙田第一城，以10座中層實用327方呎H室兩房戶為例，最新估值477萬元，較2015年9月高位升13%，升幅高於屋苑的3房戶同期升幅9%。
海怡4房每方呎估價撲2萬
至於擁有鐵路延線概念的市區屋苑，如紅磡黃埔花園、鴨脷洲海怡半島，優質單位估值低於1000萬元，似乎已成歷史；如海怡半島10座高層一伙享海景4房戶，最新估值1770萬元，較2015年高峰時高13%，以實用889方呎計，實呎高見1.99萬元，甚至高於上月平均實呎1.6萬元。
業界：政府將換屆 樓價難跌
利嘉閣按揭代理董事總經理黃詠欣表示，市場現時尚有少量樓價400萬元以下單位，但多屬新界及九龍區的單幢樓，惟此類單幢物業因伙數少，成交亦較疏落，建議準買家先行估價，確保銀行估到價才拍板入市。至於大型屋苑上車盤，售價低於450萬元最高按揭貸款金額為360萬元，故準上車客必須先計好數。黃續稱，政府每次出招，市况只是淡靜一兩個月，及後市况氣氛更熱，料港府在換屆前未必再出招，因此看不到樓價會突然大跌。
來源:
http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 2632&issue=20170410
【飲食籽】兩姊妹放棄市區工作 梅窩開小食店炸髀最強
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GS(14)@2017-04-16 14:51:40炸雞髀是招牌貨，即叫即生炸，皮薄香脆。每隻$20
【飲食籽：邊走邊吃】大嶼山梅窩給人的感覺是較偏遠、寧靜、休閒，所以不少居住市區的人會去度假或露營。梅窩地方雖小，但有不少美食。為這裏的飲食出一分力的，就有搬入梅窩住的市區人和從未住過市區的原居民。
記者來到梅窩一間小食店，店主兩姊妹自小於大嶼山長大、嫁到梅窩十多年又從未住過市區。家姐歐陽詩敏跟我分享市區人對離島居民生活的疑問時，沒好氣地說：「我不明白這麼多年都會有人問梅窩有無麥當勞、惠康同7仔，以為我們資源好缺乏，其實這裏通通都有！只是想買對波鞋同名牌衣物，就真的沒有了。」妹妹歐陽詩慧附和說：「我以前在銅鑼灣返工，同事聽到我住梅窩就問我點返工？咁遠？車到不到？其實我返工比住上水、元朗的同事更快，只是他們住新界，我就相隔個海同島罷了。」上年歐陽姐妹先後辭去市區的工作，在梅窩村內經營了小食店，賣的小吃並不太特別，不過是車仔麵、燒賣腸粉和炸雞髀之類，卻正是梅窩街坊欠缺的。炸雞髀是招牌貨，用自家調製的炸粉即叫即生炸，需時20分鐘，吃下去皮薄香脆不油膩，十分好吃。
父親離世 為母有寄託
小店人手有限，賣清後就收舖，朝8經營至下午4時，一來方便兩姐妹照顧家庭，二來不希望來幫手的媽媽辛苦。原來開舖的其中一個原因是爸爸離世後，想讓媽媽有一個寄託。兩姊妹異口同聲說：「爸爸因病突然離世，當時開舖是希望媽媽不要獨留家中，望住四道牆胡思亂想。」開舖後，媽媽有個聚腳點，生活亦有所寄託。現時兩姐妹非常享受梅窩的生活，從未打算搬出市區。可能有人會說市區的資源較豐富，師資亦較良好，對小朋友將來發展更好，兩孩之母的家姐說子女不喜歡人煙稠密的市區，可是梅窩沒有中學，兒子日後也要到市區上學；妹妹則說小朋友長大後，一家不會搬離梅窩，因為不想小朋友為讀書而失去親近梅窩大自然的機會。
歐陽詩敏（左）和手抱兒子的妹妹詩慧希望媽媽（中）在爸爸離世後，生活有所寄託才開店。
8粒燒賣$12、4條腸粉$12。
三餸車仔麵$32。
八十后小食大嶼山梅窩鄉事會路42號後座地舖
記者：吳業紅攝影：劉永發編輯：謝慧珊美術：黃創泰
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/su ... t/20170416/19990301
龍譽戶型多 吸市區上車客
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GS(14)@2017-04-24 09:43:48http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 7362&issue=20170424
【明報專訊】央企背景的保利置業（0119）推出在港首個新盤啟德龍譽，成為今年初至今區內推出的第3個新盤，有三成單位向海，另項目戶型涵蓋開放式至4房戶，其中228方呎開放式戶暫為區內新盤單位中最細。
明報記者 謝穎怡 攝影 劉焌陶
由4幢住宅大廈組成的龍譽，樓花期約20個月，是繼中海外啟德1號（II）及嘉華（0173）嘉匯後，今年初至今第3個推出的啟德新盤，項目至今已累售約270伙。4幢住宅分為兩座高座（第1A及1B座、第2A及2B座）及兩座低座（第3座及第5座），分層及特色戶共提供930伙，其中開放式戶佔65伙，1房佔289伙，2房佔313伙，3房148伙，4房57伙及特色戶58伙。高座每幢樓高34層，A、B兩座相連，每座每層設4至8伙，戶型由開放式至4房戶，標準戶實用228至1147方呎，另設5伙特色戶，實用843至2703方呎。低座每幢樓高6層，共提供53伙，全屬複式戶，實用746至1377方呎。
低座53伙全屬複式戶
龍譽開放式戶主要分佈於1A座C室及1B座C室，實用面積228至245方呎，當中1B座C室228方呎，為目前啟德已推售新盤中面積最迷你。發展商早前開放一對（包括一個交樓標準及一個連裝修家俬）示範單位，單位以2B座28樓B室為藍本，實用841方呎，原則3房1套，改作2房1套間隔。單位大廳以不少天然石材配搭，放置一張雲石餐枱。大廳旁為廚房，以透明玻璃分隔，內有一系列黑色廚櫃。
另設計師將廚房旁邊的多功能房拆去，擴大廚房空間，並放置酒櫃及小吧枱，增添住戶生活享受。設計師又將主人套房及毗鄰的睡房打通，以書枱及層架分隔，為住戶提供工作空間。主人睡房亦有預留空間作衣帽間，而主人浴室以全白色雲石牆身設計，淋浴間及浴缸兼備。
浴室洗手盆櫃隱藏洗衣機
發展商另開放1房及2房交樓標準示範單位。1A座28樓D室的1房交樓標準單位，實用350方呎，廚房為開放式，大廳連接露台，大門後設有嵌入式雪櫃，充分利用空間。浴室洗手盆櫃內隱藏洗衣機，設淋浴間。2房交樓標準單位為2A座28樓C室，實用549方呎，大廳約175方呎，廚房連16方呎工作平台，而項目所有2房戶均設獨立廚房。
喜遇市區迷你戶吸年輕客
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GS(14)@2017-09-11 11:21:17http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 8341&issue=20170911
【明報專訊】繼資深投資者盧華發展的深水埗AVA 61、麗展（0488）基隆街逸新後，同區再有迷你盤出擊。英皇（0163）與市建局合作發展的長沙灣喜遇，樓花期約16個月，主打1房戶，實用面積264方呎起，加上貼市價推售，對年輕上車客具吸引力；喜遇日前已展開首輪銷售，市場反應理想。
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明報記者 謝穎怡 攝影 李紹昌
屬單幢項目的喜遇，位處長沙灣福榮街538號，樓高26層，總共提供136伙，實用面積由264至410方呎。全盤以1房標準戶佔逾九成最多，實用面積285至321方呎；兩房戶僅4伙（其中2伙為頂層特色戶），實用面積分別404及410方呎兩款，位於物業28樓及29樓的B、C室。
主打1房 頂層設2房特色戶
以標準戶為例，分佈於5至27樓（一梯6伙），設兩部升降機，屋苑所有單位均採開放式廚房設計。項目另設連平台戶及天台特色戶，各佔5伙，當中連平台戶位處屋苑3樓，實用面積264至278方呎；睡房外連平台，平台面積則為32至258方呎。
喜遇入場門檻最低單位，為5樓實用面積299方呎E室，屬1房戶。發展商早前開放一對連裝修及交樓標準示範單位，以18樓C室為藍本，實用面積285方呎；單位以時尚風格打造，甫入大門，左方為開放式廚房。廚房備有一系列黑色鏡面櫥櫃，內設各款嵌入式家電，如雪櫃、洗衣乾衣機及微波爐，牆身亦裝設酒架，供住戶存放佳釀。
所有單位均採開放式廚房
客飯廳呈長方形，面積逾100方呎，外連22方呎露台。為提升空間感，大廳牆身以鏡面鋪砌，另裝有白色層架、長方形吊燈及小圓桌，以點綴室內空間。
至於睡房，設計師將睡房與客廳之間的牆身拆去，改以特色屏風分隔，中間放有可轉動的電視，讓住戶身處客廳或睡房都可以觀看。長形睡房近窗位置擺放雙人牀，旁邊附開放式衣帽間。單位另一設計前衛之處，是打通睡房及浴室，成為開放式浴室；其中浴室以白色為主調，與大廳用色成強烈對比，內設淋浴裝置及鏡架，方便住戶存放物品。
喜遇附設兩個舖位涉5000方呎、另設845方呎住客會所，設施動靜皆宜，包括健身室、露天園林及燒烤地帶等。景觀方面，項目附近被住宅大廈包圍，料中低層單位以區內樓景為主。
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