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國際油價下跌 投資者獲利回吐令油價承壓

來源: http://www.nbd.com.cn/articles/2017-10-08/1152442.html

國際油價3日收盤下跌。

在經過了第三季度強勁上漲之後，國際油價在10月份的前兩個交易日連續回落。數據顯示，三季度倫敦布倫特原油期貨價格上漲約20%。

分析人士認為，在國際原油市場仍面臨諸多不確定性的背景下，投資者獲利回吐令國際油價走勢持續承壓。

截至當天收盤時，紐約商品交易所11月交貨的輕質原油期貨價格下跌0.16美元，收於每桶50.42美元，跌幅為0.3%。12月交貨的倫敦布倫特原油期貨價格下跌0.12美元，收於每桶56.00美元，跌幅為0.2%。

光線傳媒三季報電影毛利率跌破40% 投資貓眼獲利1.27億元

來源: http://www.nbd.com.cn/articles/2017-10-24/1156191.html

每經影視記者 蓋源源 每經編輯 張海妮  

10月23日晚，光線傳媒（300251，SZ）披露了2017年三季報，這是排名行業前列的影視上市公司中首家公布三季報業績的。公司2017年前三季度實現營業收入15.49億元，同比增長30.52%；實現歸母凈利潤6.28億元，同比增長8.28%。

從業務收入構成看，電影是公司最主要的收入來源。《每日經濟新聞》記者註意到，公司電影業務毛利率水平較高，從2013年至2017年上半年一直保持在40%以上，然而2017年前三季度電影毛利率下滑至37.57%，這與公司2017年度參投、發行的電影票房收益率不如往年有一定的關系。

公司報告期內加強渠道建設，增持了貓眼文化的股權，2017年前三季度貓眼文化為公司貢獻了1.27億元的投資收益。看得出，公司仍在堅持打造頭部內容、頭部渠道，以此進一步提高在產業鏈上遊、發行渠道端的話語權。

社保基金買成前十大股東

光線傳媒2017年前三季度實現營業收入15.49億元，實現歸母凈利潤6.28億元，每股收益為0.21元。不過，2017年前三季度公司扣非後凈利潤為4.53億元，同比下降2.85%，而第三季度單季，公司歸母凈利潤為2.28億元，同比下滑12%。

公司在第三季度獲社保基金捧場，全國社保基金一零九組合、四零一組合新進成為公司前十大股東，分別持股1319.25萬股和1200萬股，社保基金合計持股比例為0.86%。

2017年前三季度，公司非經常性損益項目金額合計1.76億元，其中對貓眼文化的投資收益達1.27億元，占比72%。公司於2016年5月與控股股東光線控股共同投資了貓眼文化，光線傳媒以現金15.83億元取得貓眼文化19%的股權，光線控股通過股權置換及現金購買合計取得38.4%的股權，光線系合計持股57.4%。2017年9月，光線傳媒以10億元對價受讓光線控股持有的貓眼文化11.11%的股權，貓眼文化估值攀升到90億元，光線傳媒原來持有的19%的股份升值至17億元，交易完成後，光線傳媒持有貓眼文化30.11%的股權。

公司表示，1.27億元的非經常性損益項目，正是公司原持有股權投資賬面價值與其對應公允價值之間的差額確認的投資收益。

《每日經濟新聞》記者註意到，貓眼文化2017年1~5月實現營業收入10.2億元，幾乎與2016年全年營收10.3億元持平；2016年度貓眼還在虧損，但2017年1~5月貓眼文化凈利潤已達7312.57萬元。目前，在線票務市場寡頭優勢明顯，貓眼與微影合並，演變為淘票票與貓眼分食大部分市場份額，在此基礎上貓眼繼續發展廣告、內容投資發行等業務，預計未來還將給光線傳媒帶來豐厚的投資收益。

缺“爆款”電影業務毛利率下滑

光線傳媒2017年前三季度電影業務收入11億元，在主營業務收入中占比71%。從業務收入構成來看，電影是公司最主要的收入來源。《每日經濟新聞》記者註意到，電影業務從2013年開始在報表中單獨核算，公司電影業務毛利率水平較高，2013年至2017年上半年一直保持在40%以上。不過，2017年前三季度，電影業務毛利率為37.57%，自2013年以來首次跌出40%。

▲數據來源：公司定期報告

由於電影票房的不可預期性，光線傳媒前三季度電影毛利率下滑與電影票房收益波動不無關系。2017年前三季度，公司參與投資、發行並計入本報告期票房的影片共12部，包括《大鬧天竺》《嫌疑人X的獻身》《春嬌救誌明》《大護法》《三生三世十里桃花》《縫紉機樂隊》等10部影片，以及2016年上映並有部分票房結轉至本報告期的兩部影片《少年》《你的名字。》

記者註意到，上述影片並沒有絕對出色的票房成績，這相比公司2016年參投並發行的《美人魚》（33.9億元票房）、《從你的全世界路過》（8.14億元票房），2015年的《尋龍訣》（16.8億元票房）、《港囧》（16.1億元票房）仍有一定的差距。

▲記者整理

就拿國慶檔上映的喜劇片《縫紉機樂隊》來說，在與同樣是喜劇片的《羞羞的鐵拳》正面PK中完敗。光線傳媒董事長王長田表示，這部影片不達預期，“大鵬之前的作品《煎餅俠》票房太好了，提前消費了他的人氣，導致這一次票房不如意。”與此同時，電影的成本仍在增加，2017年前三季度電影成本為6.88億元，相比去年同期增長了82.5%。

不過，王長田也表示，“短期的一部電影成敗、票房多少，都是暫時的波動。投資者考察一家企業，應該著眼長期走勢。” 

華泰證券分析認為，公司第三季度毛利下滑主要受電影和電視劇業務性質影響，也在市場預期範圍內，並不意味公司基本面發生不利改變。公司項目儲備豐厚，產量有望放量，看好明年主業業績，同時新貓眼已經正式成立，將是推動公司進入新階段的重要驅動力。（實習生張玉路對本文亦有貢獻）

劉姝威：寶能動用銀保資金“空手套白狼” 建議沒收其獲利

4月8日淩晨，萬科獨董劉姝威發文稱，2015年至2016年，寶能利用保險資金和銀行資金，僅用一年時間就成為玻璃行業龍頭企業南玻和房地產行業龍頭企業萬科的第一大股東，又把目標對準家電行業龍頭企業格力電器。她指出，如果不追繳這種空手套白狼得到的不義之財，不依法嚴懲空手套白狼式掠奪實體經濟控股權的行為，那麽，這個國家的經濟就會衰退，因為沒有人願意再幹實體經濟。

她建議，國家監察委、銀保監會和證監會聯合介入調查寶能的行為，查清全部事實，依法嚴肅處理。金融監管部門依法沒收寶能及其一致行動人動用保險資金和銀行資金買入上市公司的股份及其獲利，上繳國庫，交全國社保基金管理。此前，金融監管部門已經查清寶能提供前海人壽股東虛假材料的事實，金融監管部門依法撤銷寶能及其一致行動人的保險業行政許可。

值得註意的是，劉姝威在文中稱，2015年華潤置地把土地出讓價109億元的地塊以4億多元轉讓給寶能。

她稱，2013年8月，華潤置地通過公開競標取得位於深圳市前海自貿區的一塊土地使用權，土地出讓價款109億元。據前海管理局2015年2月13日公告，華潤置地將競拍所得的地塊申請分宗為四個地塊。2015年7月28日和8月7日，華潤置地分別將其中的兩塊地轉讓給寶能的兩家全資子公司，同時，華潤置地將另外兩塊地的50%開發權益轉讓給寶能的全資子公司，華潤置地保留50%開發權益，即華潤置地和寶能共同開發這兩個地塊。而華潤置地2015年度報告：華潤置地出售給寶能子公司兩塊地100%開發權益的出售收益約4.28118億；出售另外兩塊地50%開發權益虧損約4.25156億，出售收益約0.03億。

華潤置地是華潤股份的子公司，華潤股份的實際控制人是國務院國資委。

文章全文如下：

實體經濟是一個國家的經濟基礎。任何一家企業從創建到成為行業龍頭企業必然經受了千辛萬苦，九死一生的長久磨難。任何一個行業的龍頭企業都是一個國家經濟發展的主力。

2015年至2016年，深圳市寶能投資集團有限公司（以下簡稱“寶能”）利用保險資金和銀行資金，僅用一年時間就成為玻璃行業龍頭企業——中國南玻集團股份有限公司（以下簡稱“南玻”） 和房地產行業龍頭企業——萬科企業股份有限公司（以下簡稱“萬科”）的第一大股東。然後，寶能又把目標對準家電行業龍頭企業——格力電器。

一、寶能趕走南玻創業團隊，南玻業績惡化

寶能是姚振華獨資控股公司。寶能持有深圳市鉅盛華股份有限公司（以下簡稱“鉅盛華”） 67.4%的股份，鉅盛華持有前海人壽保險股份有限公司（以下簡稱“前海人壽”）51%股份。

據南玻發布《詳式權益變動報告書》：自2014年12月至2015年11月2日，前海人壽、鉅盛華及其獨資企業共計持有南玻21.80%的股份。姚振華成為南玻的最終控制層面股東。2016年，寶能把南玻的創業團隊和管理層全部趕走，之後，南玻業績急劇惡化。2017年8月22日南玻公布未經審計的《2017年半年度報告》：南玻凈利潤同比下降15.83%。

2018年2月28日南玻董事會發布《關於變更會計師事務所的公告》，南玻辭退全球著名的會計師事務所——普華永道，聘請有不良記錄的亞太會計師事務所承擔2017年度財務報告和內部控制的審計。2016年吉林省證監局對亞太會計師事務所違反相關法律法規的行為出具警示函。

按照常規程序，上市公司2017年度報告的審計機構最遲在2017年１月底進場審計，到２月底時審計工作基本完成。在原審計機構基本完成年度報告審計工作，突然更換會計師事務所，在任何情況下，這都是一家企業出現重大風險的預警信號！

寶能控股南玻，趕走南玻創業團隊僅一年時間，南玻不僅經營業績急劇惡化，而且發生在年度報告審計工作基本完成時更換會計師事務所的嚴重事件。

二、寶能買入上市公司股票的資金來自何處？

自2014年12月至2015年11月，寶能僅用一年時間就持有南玻21.80%股份，成為南玻第一大股東。自2015年7月至2016年7月6日，寶能也僅用一年的時間就持有萬科25%股份，成為萬科第一大股東。2016年11月17日至11月28日期間，前海人壽大量購入格力電器股票，持股比例由2016年三季度末的0.99%上升至4.13%。在短期內，寶能就能夠動用巨額資金買入上市公司股票，這些巨額資金來自何處？

據南玻和萬科公布《權益變動報告書》：前海人壽分別買入南玻17.49%股份和萬科6.67%股份。鉅盛華分別買入南玻2.87%股份和萬科8.39%股份。鉅盛華獨資企業——承泰集團買入南玻1.44%股份。鉅盛華的資產管理計劃買入萬科10.39%股份，其中鉅盛華出資69億元，金融機構配資（銀行的理財資金）138億元。

據鉅盛華公布“2013 年-2015 年合並現金流量表”：鉅盛華2015年度 “收到原保險合同保費取得的現金”、“收到再保險業務現金凈額”和“保戶儲金及投資款凈增加額”等三項合計148億元，“取得借款所收到的現金” 409億元。可見，鉅盛華2015年資金來源主要是鉅盛華控股的前海人壽保險資金和銀行借款。

據2015年11月3日南玻公布《詳式權益變動報告書》鉅盛華獨資企業——承泰集團的財務數據：2015年6月30日財務年度 “營業收入”為0元，“財務費用”177萬元，“取得借款所收到的現金”3.8億元。可見，承泰集團是專門作為借款載體的空殼公司，承泰集團買入南玻1.44%股份的資金來自銀行借款。

三、寶能為什麽能夠動用巨額保險資金和銀行資金？

綜上所述，寶能買入上市公司股票的資金來自保險資金以及銀行的借款和理財資金。為什麽寶能可以隨心所欲地動用保險資金和銀行資金？

1、寶能涉嫌獨資控股前海人壽

據公開資料，前海人壽有五個股東，鉅盛華持有前海人壽的51%股份，另外四個股東均是自然人獨資企業,合計持有49%股份。四個自然人獨資企業股東以個人現金出資與鉅盛華一起對前海人壽進行增資。

保監會行政處罰決定書（保監罰〔2017〕13號）：“前海人壽在就2015年11月增資活動提交的相關報告中，作出股東增資資金性質為自有資金等陳述。經查，相關增資資金情況與報告陳述不符。”

寶能涉嫌以代持等手段獨資控股前海人壽。所以，寶能可以隨心所欲地支配前海人壽的保險資金。

2、寶能得到浙商銀行違規出資

浙商銀行股份有限公司（以下簡稱“浙商銀行”）2015年11月以理財產品作為優先級資金與寶能出資作為劣後級資金,以2倍杠桿，共同成立資產管理計劃，然後，把資產管理計劃的全部資金註入鉅盛華。

收到資金後，鉅盛華把一部分資金作為劣後級資金，按1:2的配資比例與來自其他銀行的理財資金共同成立九個資管計劃，收購萬科10.39%股份；把剩余資金用於受讓四個自然人獨資企業股東持有前海人壽的股份。然後，該四個自然人獨資企業股東把這部分資金又轉給寶能及其一致行動人。

四、寶能的“地利”

在短時間內，寶能就能夠動用巨額銀行資金和保險資金，精準地把作為行業龍頭企業的上市公司控股權收入囊中。這僅憑寶能的獨資股東姚振華一人的力量是絕對不可能做到的。

華潤置地有限公司（以下簡稱：華潤置地）是華潤股份有限公司的子公司，主營地產業務。2013年8月，華潤置地通過公開競標取得位於深圳市前海自貿區的一塊土地使用權，土地出讓價款109億元。

據前海管理局2015年2月13日公告，華潤置地將競拍所得的地塊申請分宗為四個地塊。2015年7月28日和8月7日，華潤置地分別將其中的兩塊地轉讓給寶能的兩家全資子公司，同時，華潤置地將另外兩塊地的50%開發權益轉讓給寶能的全資子公司，華潤置地保留50%開發權益，即華潤置地和寶能共同開發這兩個地塊。

據華潤置地2015年度報告：華潤置地出售給寶能子公司兩塊地100%開發權益的出售收益約4.28118億；出售另外兩塊地50%開發權益虧損約4.25156億，出售收益約0.03億。

華潤股份有限公司的實際控制人是國務院國資委。據寶能地產發債書披露，2014年寶能地產營業收入為9.70億元。2015年華潤置地把土地出讓價109億元的地塊以4億多元轉讓給寶能。

2014年4月，中共中央紀律檢查委員會官網公布：華潤集團董事長、黨委書記宋林涉嫌嚴重違紀違法，接受組織調查。2014年11月10日華潤置地發出公告：自11月9日起，公司執行董事及主席吳向東因個人理由辭任董事會主席職務。

2014年11月之後，華潤置地上市公司的公告文件簽批人是董事會副主席唐勇。2015年4月，吳向東重新開始簽批華潤置地上市公司公告文件。據華潤置地2015年度報告，吳向東任華潤置地的第一位執行董事；華潤置地沒有董事會主席，董事會副主席唐勇是第二位執行董事，位於吳向東之後。

正是在吳向東再次公開出現之後不久，華潤置地把土地出讓價109億元的地塊以4億多元轉讓給寶能。也正是在寶能得到華潤置地轉讓的地塊後，寶能開始指使鉅盛華和前海人壽大量買入萬科股票，僅用半年時間，寶能就持有萬科20%股份，成為萬科第一大股東，奪取了華潤股份有限公司作為萬科原第一大股東的位置。

2016年6月24日鉅盛華和前海人壽聯合提議罷免萬科董事會全體董事和監事會監事的議案。2016年6月27日在萬科2015年度股東大會上,鉅盛華和前海人壽一致否決萬科2015年度董事會報告、監事會報告和年度報告。

五、嚴懲寶能

最近媒體報道，寶能在各地建新能源汽車項目。寶能搞新能源汽車項目的資金來自何處？

目前，寶能持有前海人壽100%股份，鉅盛華持有萬科8.39%股份和南玻2.87%股份。寶能把這些允許質押的股份幾乎全部質押再融資，作為主要資金來源。這種資金來源難以持續下去。

寶能把空手套白狼得來的錢，不論用於何處，都不會被洗白，都不會變成合法收入，都掩蓋不住寶能對實體經濟造成的損害，都不會改變空手套白狼式掠奪上市公司控股權行為的性質，都不會逃脫法律對空手套白狼式控股上市公司行為的追究和懲罰。

任何一個國家政府如果寬容空手套白狼式掠奪實體經濟控股權的行為，不追繳空手套白狼得到的不義之財，不依法嚴懲空手套白狼式掠奪實體經濟控股權的行為，那麽，這個國家的經濟就會衰退，因為沒有人願意再幹實體經濟。

寶能控股南玻後，立即趕走創業團隊，寶能的人擔任董事長和董事。成為萬科第一大股東後，寶能立即提議罷免萬科全體董事和監事。寶能已經開始經濟領域的“顏色革命”。

鑒於目前寶能仍然控股南玻，造成南玻業績惡化，調查處理寶能空手套白狼式控股上市公司的行為刻不容緩。

我建議：

國家監察委員會、中國銀行保險監督管理委員會和中國證券監督管理委員會聯合介入調查寶能的行為，查清全部事實，依法嚴肅處理。

金融監管部門依法沒收寶能及其一致行動人動用保險資金和銀行資金買入上市公司的股份及其獲利，上繳國庫，交全國社保基金管理。

此前，金融監管部門已經查清寶能提供前海人壽股東虛假材料的事實，金融監管部門依法撤銷寶能及其一致行動人的保險業行政許可。

IPO觀察|富士康IPO定價接近美的，“中獎”獲利空間有多大？

藥明康德（603259.SH）上市後連續13日漲停，市值超過一千億元，中一簽賬面獲利已經逼近八萬元，浮盈向十萬元大關進發。而這次投資者如果中簽富士康的話，又能賺多少錢？

富士康工業互聯網公司（簡稱“工業富聯”，601138.SH）5月23日首次公開發行A股，以13.77元/股的價格，將發行約19.7億股，預計募資271.2億元。工業富聯的發行價為13.77元/股，市盈率僅為17倍，在此前路演機構給出的17-23倍發行市盈率估值區間的下限。

按照這個IPO定價，大致跟美的集團（000333.SZ）等知名家電制造業的估值相當。當前制造業仍然是工業富聯目前的主業；業內人士認為，工業富聯定價並不高，留給二級市場一定想象空間，部分需要鎖定的一段時間的投資者，需要一定的安全邊際，這也降低了短期二級市場的沖擊。

藥明康德（603259.SH）上市後連續13個漲停，連日一字漲停還沒有打開，股價已經較發行價暴漲近三倍，5月24日申購後，投資者也很關心工業富聯的獲利到底有多少。

招股書稱，本次工業富聯新股發行采用向戰略投資者定向配售、網下發行與網上發行相結合的方式進行，其中擬初始發行量分別占發行總量的30%、49%和21%。這其中很關鍵一點，是對新股進行大規模鎖定，其中戰略配售股份中的50%鎖定期為12個月，另50%鎖定期為18個月，戰略投資者還可自願延長鎖定期至36個月；網下發行股份中，70%也將鎖定1年，參與網下申購的投資者必須認可該條件。

對此，平安證券分析師閆磊表示，給定網下配售股份占扣除戰略配售股份的70%，如不考慮可能的回撥，19.7億股中則僅有7.03億股為可自由流通，僅占新發股份35.7%，即工業富聯全部股份的3.57%。此前，藥明康德IPO的募資規模由計劃的57.4億元縮水至21.3億元；相比而言，富士康IPO並未降低融資規模，而是通過引入戰投和大面積鎖定降低“抽血效應”。

工業富聯的融資規模依然超過藥明康德十倍。

雖然只是以17倍市盈率的定價，但工業富聯反複強調自身互聯網因素。“公司是全球領先的通信網絡設備、雲服務設備、精密工具及工業機器人專業設計制造服務商，為客戶提供以工業互聯網平臺為核心的新形態電子設備產品智能制造服務。”

“公司致力於為企業提供以自動化、網絡化、平臺化、大數據為基礎的科技服務綜合解決方案，引領傳統制造向智能制造的轉型；並以此為基礎構建雲計算、移動終端、物聯網、大數據、人工智能、高速網絡和機器人為技術平臺的‘先進制造+工業互聯網’新生態。

工業富聯募集資金擬主要聚焦於工業互聯網平臺構建、雲計算及高效能運算平臺、高效運算數據中心、通信網絡及雲服務設備、5G及物聯網互聯互通解決方案、智能制造新技術研發應用、智能制造產業升級、智能制造產能擴建等八大項目進行投資，以及補充營運資金。

對富士康而言，上市之後初期的上漲空間又有多大？對此，深圳一位基金經理向第一財經記者表示，工業富聯的盤子較大，募資額本身其實也比較高，應該不大可能有類似藥明康德的漲幅，投資者對此期望值不要太高；當然賺錢效應肯定需要有，接下來都會有不少獨角獸企業上市和CDR回歸。

閆磊認為，富士康模式將更可能成為後續獨角獸IPO或CDR發行的典型樣板，獨角獸上市融資的短期沖擊也將顯著減輕。不過，該發行方式與全流通的大方向顯然不符，未來解禁仍將在一定程度上對A股形成向下的壓力。故而中長期看，改善A股投資功能、引入活水與完善退市機制並舉方是根本解決之道。伴隨著“滬倫通”推出和獨角獸上市，A股制度建設將大幅提速，且對科技企業的支持力度也將顯著加強。

出售阿里股份獲利56億，蘇寧凈利潤同比暴增19倍

蘇寧布局多年的智慧零售進入收割紅利期。

7月30日晚，蘇寧易購（002024.SZ）發布2018年半年度業績快報，公司上半年實現營業收入同比增長32.29%，至1107.86億元；實現歸屬於上市公司股東的凈利潤為59.97億元，較上年同期增長1957.38%。

今年5月31日，蘇寧易購公告稱，已經通過紐交所完成出售所持有的阿里股票，出售價款合計約15.04億美金，扣除初始購股本金以及股份發行有關成本及相關直接費用後，實現凈利潤約人民幣56.01億元。

蘇寧易購表示，若不考慮出售阿里巴巴股份帶來的利潤影響，公司實現歸屬於上市公司股東的凈利潤約為3.96億元，同比增長35.85%。

“告別電商購物節，下一個十年將進入場景互聯時代。”7月27日，蘇寧易購總裁侯恩龍在蘇寧818發燒購物節媒體發布會上告訴第一財經記者，相較於純電商平臺，蘇寧易購線上線下雙渠道的場景互聯，更能夠保障品質，提供沈浸式的的場景化體驗。

得益於公司在線上、線下多年的布局，蘇寧易購今年前六個月實現商品銷售規模為1513.19億元，同比增長44.63%。

2018年上半年，蘇寧易購線上平臺實體商品交易規模為883.22億元，同比增長76.51%，其中自營商品銷售規模634.53億元，同比增長53.40%；開放平臺商品交易規模248.69億元，同比增長186.71%。

此外，通過有效運用樂拼購、推客等營銷工具產品，公司新用戶獲取能力提升。截至6月30日，公司零售體系註冊會員數量3.57億。

在線下，今年以來，蘇寧加快落實“一大、兩小、多專”的店面業態產品，實現從線上到線下、從城市到縣鎮市場的全面覆蓋。財報數據顯示，截至6月30日，蘇寧易購合計擁有各類自營店面4813家，蘇寧易購零售雲加盟店765家，上半年蘇寧易購“大開發戰略”累計新開各類店面近1900家。

侯恩龍透露，為了實現線上線下、隨時可見可觸，蘇寧將蘇寧易購、蘇寧小店、蘇寧紅孩子等涵蓋的6億生態會員打通。

除了線上、線下零售業務，蘇寧的物流及金融業務也保持高增長態勢。截至2018年6月末，蘇寧物流及天天快遞擁有倉儲及相關配套合計面積735萬平方米，擁有快遞網點達到23416個，蘇寧物流社會化營業收入（不含天天快遞）同比增長118.49%。今年上半年，蘇寧金融支付業務新增綁卡會員數同比增長48%，供應鏈金融累計交易規模同比增長29%。

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責編：劉佳

層壓推銷修例塞漏洞 誘人參與從中獲利屬違法

1 : GS(14)@2010-10-27 23:04:41

http://hk.apple.nextmedia.com/te ... 104&art_id=14592640
【本報訊】政府建議擴大層壓式推銷規管法例涵蓋範圍及罰則，如介紹他人參加推銷計劃而從中獲利，即使不涉及貨品及服務銷售也屬違法，最高罰款 100萬元和監禁 7年；參與層壓式推銷人士日後或要負上刑責。立法會議員普遍贊成擴大法例覆蓋範圍及罰則，以減少市民受騙風險；但亦有議員擔心擴大規管，反會令有份受騙的市民也要負上刑責。記者：馮永堅

立法會經濟發展事務委員會昨討論禁止層壓式推銷手法。政府向立法會提交的文件顯示， 07年至 09年 11月期間，警方共接到 7宗層壓式推銷投訴，其中 4宗個案拘捕了 21人，涉案金額 878萬元。另 3宗個案因證據不足，警方最後終止調查。
根據現行《禁止層壓式推銷法條例》，層壓式推銷必須涉及銷售貨品或服務，但有不法之徒走法律罅，游說會員成立公司及向入會人士借貸，從而賺取佣金，當中不涉及銷售貨品或服務以避開法律制裁。商務及經濟發展局局長劉吳惠蘭昨表示，為堵塞法例漏洞，政府將修例擴大層壓式推銷的定義，日後誘使他人付款參與推銷計劃而從中得益的人士，即使不涉及銷售貨品或服務，亦等同層壓式推銷的營運者，要負上刑事責任。
可囚七年罰款百萬

當局又建議加強違規人士的罰則以增強阻嚇力。涉及層壓式推銷的違例者，會由目前最高罰款 10萬元和監禁 3年，加重至罰 100萬元和監禁 7年。劉吳惠蘭說，有關推銷必須有新參加者才能維持，因此正研究參與者是否亦須負上刑責，但強調法例是針對明知故犯的人，不知情者未必會被起訴。有關立法建議稍後會諮詢公眾意見，當局期望今個立法年度將建議交立法會審議，最快明年暑假前完成立法工作。
被騙者或須負刑責

工聯會立法會議員王國興歡迎政府加強打擊層壓式推銷，但就認為是「遲來的春天」。他說，單是去年已收到 50名參加了層壓式推銷的苦主投訴，涉及被騙 300萬元。他又指，過去多次被市民投訴騙財的亮碧思集團，便涉嫌表面以賣貨賺錢，實則透過招收會員賺佣牟利，新例相信可打擊類似推銷手法。民建聯李慧琼則指，不少參與層壓式推銷人士是被騙入局，如再要負上刑責是對他們不公平。
此外，商務及經濟發展局昨就打擊不良營商手法的立法，聽取業界意見，多個零售界代表贊成立法規管，但就認為不應管得太嚴，如不應設「冷靜期」等，認為會扼殺生存空間。

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2 : GS(14)@2010-10-27 23:05:01

http://hk.apple.nextmedia.com/te ... 104&art_id=14592641
層壓式推銷手法令不少人受害！ 20歲的 Tony兩年前抵不住金錢誘惑，經亮碧思職員游說，向財務公司借貸款 11萬元入貨做傳銷，又拉攏親朋戚友加入以賺取每個人 9,000元的佣金。幸好得家人及時制止，但仍輸了 10萬元離場。
「一路做一路借錢」

Tony讀完中三即投身工作，兩年前到旺角一便利店做收銀，月入 7,000多元，「當時識咗個亮碧思職員，佢話啲錢好易賺」。加入亮碧思後 Tony的噩夢便開始，職員指要「賺得多就要買得多」，游說他向財務公司借錢買香薰及洗髮水轉售圖利，但這些貨品一直沒交給他。職員之後又叫 Tony介紹朋友入會，「一個賺 9,000，好易填番嗰 11萬條數」。
求財心切的 Tony於是向親朋戚友埋手，介紹他們做亮碧思會員，「有一個女性朋友做咗，家諗番真係害人不淺」， Tony說，家人知道他加入亮碧思後報警求助，亮碧思堅持所有程序合法，最後只發還 1萬元和幾箱香薰、洗髮水。 Tony回想幸好有家人及時制止，否則後果不堪設想，「一路做一路借錢，都唔知會踩幾深先會停」。本報記者

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搶客戶、拚市占、攻獲利 科技業告別紅海 迎接大購併時代

1 : GS(14)@2010-11-15 23:59:46

http://realblog.zkiz.com/greatsoup38/19248

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配股權給月薪千元員工　轉售獲利入自己袋 蔣麗莉涉詐騙逾 300萬

1 : GS(14)@2010-12-16 22:33:22

http://hk.apple.nextmedia.com/te ... 104&art_id=14771352
【本報訊】「注塑機大王」蔣震的四女兒蔣麗莉，涉嫌在上市公司太平洋興業的股權認購計劃中，涉嫌串謀詐騙及作虛假陳述，指她將低層員工當高層發放購股權，但出售購股權得益回流其袋中，至少得益 300多萬元。記者：陳詠詩

首被告蔣麗莉（ 48歲）為太平洋興業有限公司（簡稱太興）前主席；次被告胡思聖（ 46歲）為前執行董事；第三被告包國平（ 55歲）為環康集團前行政總裁。蔣與胡同被控一項串謀詐騙及兩項在公司招股章程作不實陳述的交替控罪，蔣另與包被控一項欺詐罪及一項批准發出與載有不實陳述的招股章程的交替控罪。
控方開案指，時都投資有限公司於 02年 3月，透過禹銘投資管理有限公司提出以每股一仙全面收購太興。太興 4月 22日發公告，喻股東不要接納禹銘出價，並公佈 02年 2月 4日已發行購股權，以行使價每股 0.32元認購 2,388萬股股份。
助理代收購股權得益

據董事會會議紀錄，有關購股權發予 10名員工，獎勵對公司的貢獻。次被告曾向證監會交代其中一人是投資經理，但控方指那人實為蔣的私人司機，餘下是人事部職員、內地及台灣的低薪員工，有人甚至月薪僅 1,000元。該批購股權中有 238.8萬股已行使，餘下 2149.2萬股可認購。
在發出公告後不久， Kandy Profits Ltd.提出以每股 0.67元及每購股權 0.35元全面收購太興。控方指完成收購交易後，蔣指示她的私人助理葉玉珍接收購股權得益，再將款項交予蔣，蔣更將其中 250萬元放進新開立的保險箱。蔣至少取得 310萬元得益。
控方另指，環康集團有限公司於 01年 12月在創業板上市前，身為環康執行董事的第三被告，指示葉以她的名義持有環康其中 884.48萬股，以避過上市後的一年禁售期。當環康上市後，身為環康主席的蔣指示葉出售其中 84.48萬股，套現 37萬元，並將其中 34萬元交予蔣，餘下股份轉另一公司。
案件編號： DCCC265&266/09

特稿
繼母胞姊現身打氣

蔣麗莉自 08年遭廉署起訴以來，蔣家一直表現團結。案件初次提堂時，蔣麗莉父親、年逾 80歲的震雄集團創辦人蔣震與家人總動員現身東區裁判法院，以顯齊心支持蔣麗莉。案件至昨日在區院正式開審，蔣震雖沒現身支持，但蔣麗莉繼母馬榮華、丈夫於積理及姐姐蔣麗芸一直陪伴在她身旁。蔣麗莉昨日一直表現輕鬆。
蔣麗莉曾向法庭申請將案件轉介高等法院由陪審團協同審訊，最終失敗。案件於周一準備開審時，辯方又反對控方加控交替控罪，但不獲接納。本報記者

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LinkedIn员工即将抛股套现 硅谷商家期待获利

1 : GS(14)@2011-10-25 00:19:36

http://news.imeigu.com/a/1319449861071.html
LinkedIn今年5月19日在纽交所上市，CEO杰夫·韦纳尔(右二)与众人庆祝

导语：国外媒体今日撰文指出，LinkedIn IPO锁定期将在11月21日结束，届时互联网行业将诞生新一代百万富翁，而硅谷的商家同样在期盼着这一天的到来，希望从这些百万富翁的烧钱举动中分得一杯羹。

以下为文章全文：

挖掘商机

埃里克·特莱勒(Eric Trailer)就像等待“黑色星期五”的商人一样，正盼望着11月21日的到来。特莱勒在谈到那个星期一时说，“我们很长一段时间就在盼望那一天的到来。”特莱勒还透露，他的公司人手已经增加了三倍，希望届时能迎来滚滚财源。

11月21日，职业社交网络LinkedIn的员工就可以开始出售手中的股票套现，而硅谷的商家都像特莱勒的抵押公司一样，也希望从中分得一杯羹。汽车经销商忙着准备雷克萨斯和兰博基尼，珠宝商在囤积劳力士，而金融顾问则在研究如何能吸引一夜之间腰包鼓起来的客户。

旧金山高级轿车经销商Qvale Auto Group CEO唐·恩多(Don Endo)说，“我今年建立了一个团队，专门研究如何吸引高科技行业精英的门道。”恩多近日在旧金山市区某酒店举办了一个活动，展出了价值40万美元的兰博基尼全新旗舰车型Aventador，活动地点周围遍布科技创业公司。

特莱勒是抵押公司Absolute Mortgage Banking合伙人，他说，当今年一月LinkedIn递交IPO申请文件时，他就相信一旦锁定期在11月21日结束，LinkedIn IPO将会催生新一代互联网百万富翁。同所有IPO交易一样，上市以前持有LinkedIn股票的投资者、公司高层、雇员只有在180天以后才能套现。

硅谷传统

LinkedIn目前共有1500多名员工，目前尚不清楚有多少人届时有资格出售股票。在20世纪90年代末期互联网繁荣时期，锁定期倒计时已成为硅谷的一项传统，但近年来由于IPO市场陷入萧条，这一幕已变成遥远的记忆。那时，科技行业的精英们纷纷烧钱购车购房。鉴于上一次互联网泡沫破裂留给人的痛苦回忆，这一次人们的购买欲望应该受到抑制。

自LinkedIn上市以来，旧金山湾区的高档品牌经销商就天天盼望着锁定期早日结束，同时为这场饕餮盛宴做准备。在奥克兰，网络音乐平台Pandora Media IPO锁定期将在12月中旬结束，社交游戏开发公司Zynga已提交了IPO申请，而Facebook也有望在明年加入IPO热潮。

当然，科技行业的黄金时期或许不会持续太久。美国团购网站Groupon上周五公布了IPO计划，融资规模和估值都低于预期，而在今年早些时候，Groupon还是互联网行业的宠爱。

LinkedIn目前股价超过87美元，是5月19日45美元IPO发行价的近两倍，锁定期结束以后，LinkedIn将有5000万股股票公开交易，另有4400万股随时间推移也将逐步解禁，以上周五的收盘价计算，这些股票总计价值81.7亿美元。LinkedIn拒绝就此发表评论。

员工套现

硅谷装潢公司Napoleon At Home Staging老板苏马纳·拉奥(Sumana Rao)说，她一直在储备从艺术品到银制餐具等各类产品，因为“我们可以预见随着锁定期即将结束，我们的业务量会激增。”

雷克萨斯圣何塞经销店负责人布伦丹·哈林顿(Brendan Harrington)表示，他目前正试图在LinkedIn锁定期结束以前保证货源充足。据他预测，“一旦LinkedIn员工可以套现，我们相信会迎来大量客源。我们很清楚这种效应。”

旧金山摩托车经销店Munroe Motors老板尼克·海曼(Nick Hayman)说，该公司计划新增一名销售人员，同时在明年至少增加10%的“高级车型”库存，如售价3万美元的Ducatis和售价2万美元的Triumphs。他表示，一旦科技股交易解禁，“我们的生意会迎来一个小高潮。”

一些LinkedIn雇员早已等不及锁定期的结束就开始大笔消费。据公共档案和房地产文件显示，今年6月，LinkedIn副总裁乔纳森·李斯特(Jonathan Lister)花了245万美元在硅谷买下一栋有四个卧室、两个浴室、面积为2210平方英尺(约合205平方米)的大宅，比这栋房屋182.9万美元的标价高出33%。李斯特拒绝就此发表评论。

重拾业务

美国投资银行摩根士丹利个人资产管理部门投资顾问德雷克·福勒(Derek Fowler)表示，IPO低迷时期令他一度对业务感到生疏，如今不得不重新学习多家科技公司的锁定期政策。福勒说：“相比过去四五年，我现在面临更多涉及锁定期的问题。”

慈善机构同样也在做着准备。负责管理当地富有阶层捐助的硅谷社区基金会(Silicon Valley Community Foundation)今年四月接受邀请，访问了LinkedIn公司总部。该基金会业务发展主管米歇尔·斯克拉(Michelle Sklar)说，她和其他团体面对数百名LinkedIn雇员，劝说他们捐款用于慈善事业。

斯卡拉说：“过去几年，我们只是每个月几次向企业介绍我们的项目”，但随着新创业公司的不断增加，“现在我们换成每周几次向科技公司陈述我们的事业。我们有点累了。”随着LinkedIn前雇员和现有雇员四处搜罗房屋，当地一些房产经纪人表示，他们已劝说潜在卖家将登记售房的时间推迟至LinkedIn锁定期结束以后。

大把烧钱

Keller Williams Realty驻硅谷房产经纪人艾丽卡·恩诺思(Erika Enos)说：“我们仍然记得，在1998年、1999年和2000年，房产价格在五年内翻了一番。所以，现在卖家都期待着随着锁定期结束，再次迎来这种好时光。”

家住LinkedIn山景地办公楼附近的创业者杰瑞·费尔德曼(Jerry Feldman)称，他在今年早些时候曾考虑以80万美元的价格，将自己一栋有三个卧室、面积为1900平方英尺(约合176平方米)的住宅卖掉。44岁的费尔德曼说，后来“LinkedIn股价不断上涨”，他想房价可能也会跟着升高，于是决定在LinkedIn锁定期结束以后再出售自己的房屋。

如今，费尔德曼可能会再次推迟售房计划，因为他正酝酿着一个更大的计划：LinkedIn附近的Facebook有望启动IPO，这可能是2004年谷歌上市以来最大规模科技企业IPO。在谷歌锁定期结束以后，公司员工纷纷购买房屋汽车，甚至还购买飞机，让硅谷的商家大发横财。费尔德曼说：“这对于这个社区来说真是件好事。”(轩辰)

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屯門30年細價樓 扣額印後仍獲利

1 : GS(14)@2012-03-07 22:26:29

http://www.mpfinance.com/htm/Finance/20120307/News/ea_eac1.htm
【明報專訊】樓市持續升溫，除交投回升外，樓價亦繼續上升。個別細價樓業主，即使易手須支付額外印花稅，但仍能突破額印防線轉手獲利。屯門樓齡已屆30年的單幢樓麗寶大廈，本月暫錄兩宗連同額印成交，其中新近成交單位位於中層B室，面積344方呎，望開揚景，1房間隔，連月租4500元的租約，以121.5萬元成交，呎價3532元，與同類單位相若。利嘉閣分行經理梁桂華稱，原業主於2011年1月以98.5萬元購入，是次易手扣除5%額印及其他使費等，實際仍賺約15萬元。

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2 : 龍生(798)@2012-03-07 23:46:32

細到無朋友呢.....

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3 : Sunny^_^(11601)@2012-03-08 15:20:08

實唔實用先,我之前去灣仔睇...有好多應該同佢有得比"size"但係價就係double

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4 : GS(14)@2012-03-08 21:48:58

應該實用

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5 : 龍生(798)@2012-03-08 23:45:58

唔太實用....細到加零一....

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6 : 亞力士(1473)@2012-03-09 00:19:06

做炮房又另計

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7 : 龍生(798)@2012-03-09 22:45:48

爆房爆到去屯門...條女的水都收乾啦....

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8 : GS(14)@2012-03-10 11:35:16

人地有公路點乾?

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9 : Sunny^_^(11601)@2012-03-10 16:31:31

6樓提及

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做炮房又另計

細到咁...咩mood都冇晒

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10 : 龍生(798)@2012-03-10 20:14:21

湯兄....你唔明架啦....有的野....有時限架...

但當然, 如果係屯公, 個時限會縮短得好快....

但如果係由舊山頂道上倚巒....我諗會越耐越多水.....

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11 : idsdown(1658)@2012-03-10 23:03:59

30年舊樓, 得7成實用率, 嘛嘛地喎

http://www.manyw.com/tran/tr_list.php?bldg=LBB

成交日期   物業名稱  層數   單位   建築面積 實用面積 窗台面積 以資訊聆
2012-02-20  麗寶大廈  14  D  約333呎  約238呎  約23呎  $1,136,000  $3,411
2012-02-10  麗寶大廈  17  G  約344呎  約248呎  約23呎  $1,040,000  $3,023

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12 : idsdown(1658)@2012-03-10 23:10:49

6樓提及

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做炮房又另計

呢個直情係個買家的投資目的啦

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13 : Sunny^_^(11601)@2012-03-11 10:17:32

我上google揾左D圖.都唔算太細既

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14 : GS(14)@2012-03-11 10:22:55

都還可以

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15 : Sunny^_^(11601)@2012-03-11 10:32:13

等我介紹下灣仔D細樓啦...呢一間真係...細到無朋友

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16 : Sunny^_^(11601)@2012-03-11 10:43:18








留意,右手邊+左大鏡

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17 : Sunny^_^(11601)@2012-03-11 10:44:42

呢個kitchen...連爐頭都放唔到...chi sin

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18 : Sunny^_^(11601)@2012-03-11 10:45:08

中原張圖放唔到既????

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19 : 亞力士(1473)@2012-03-11 11:50:46

真骨子

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20 : 龍生(798)@2012-03-11 14:55:34

sunny個盤是否就是聞名天下的康富大廈?

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21 : Sunny^_^(11601)@2012-03-11 15:04:31

20樓提及

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sunny個盤是否就是聞名天下的康富大廈?

係呀.原來...已經"聞名天下"...我仲好似井底之蛙咁...

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22 : 龍生(798)@2012-03-11 19:20:24

唔好咁講, 我都係機緣巧合先有機會見過呢個曠世奇盤....

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23 : Sunny^_^(11601)@2012-03-11 19:24:45

THX~龍生

上次去本來係想見識下全港最細地產鋪...佢可以做咁耐以為好有本事...

點知多個盤都冇...得呢個...

呵呵,我都算係"機緣巧合"呢=]=]=]

不過可能有被收購既可能喎,唔知會唔會布人密密收購呢?

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24 : 龍生(798)@2012-03-11 23:46:58

唔會被人收購的

一梯兩伙, 個地盤太細太細了

而且樓齡不夠, 邊有可能俾人收

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25 : Sunny^_^(11601)@2012-03-12 08:30:04

24樓提及

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唔會被人收購的

一梯兩伙, 個地盤太細太細了

而且樓齡不夠, 邊有可能俾人收

得42伙,如果要收購就簡單.

收購左大可以變做服務"識"住宅呀.SHAMA都係用舊樓呀

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26 : GS(14)@2012-03-12 21:29:27

24樓提及

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唔會被人收購的

一梯兩伙, 個地盤太細太細了

而且樓齡不夠, 邊有可能俾人收

幾年樓?

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27 : 亞力士(1473)@2012-03-12 22:57:39

25樓提及

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24樓提及

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唔會被人收購的

一梯兩伙, 個地盤太細太細了

而且樓齡不夠, 邊有可能俾人收

得42伙,如果要收購就簡單.

收購左大可以變做服務"識"住宅呀.SHAMA都係用舊樓呀

格局改做 "香檳式" 住宅

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28 : 龍生(798)@2012-03-12 23:49:34

或者富士式大廈

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