Grand YOHO 2現樓招標推5伙 共550伙餘貨 新地稱試水溫與空置稅無關
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GS(14)@2018-06-21 08:25:54https://www.mpfinance.com/fin/da ... 1113&issue=20180621
【明報專訊】港府開徵一手空置稅來勢洶洶，惟待售現樓餘貨約千伙的新地（0016），暫未見大規模散貨。繼上周突擊推出大埔白石角雲匯4伙招標後，同系已屆現樓的元朗Grand YOHO 2期，仍沿用限量發售模式，先推5伙單位招標測試水溫。新地副董事總經理雷霆強調，是次重推與當局擬開徵空置稅關係不大，樓盤稍後將以出價單形式發售。
明報記者 謝穎怡、林可為
雷霆早前透露，集團持有已批滿意紙（Certificate of Compliance，俗稱CC）的待售餘貨約1000伙；其中去年初獲批滿意紙的Grand YOHO 2期，去年初售出約280伙後封盤，項目餘貨涉約550伙，意味佔新地持有的約1000伙餘貨的55%。據估計，除了Grand YOHO 2期外，新地其餘待售餘貨，主要包括錦田PARK YOHO系列、何文田天鑄、九龍站天璽等屋苑。
雷霆料項目下半年可沽350伙
雷霆昨表示，集團一直輪流推售Grand YOHO、PARK YOHO，上述Grand YOHO 2期未推售的550伙，當中約200伙因涉及港鐵工程而未能推售；今次推出的5伙招標單位，正是抽取自另外可售的350伙。雷霆解釋，項目已經入伙，為不影響現有住客，於妥善安排秩序及掌握睇樓流程後，將會推出更多單位，料該350伙下半年可沽清。
新地代理總經理胡致遠表示， Grand YOHO 1期及2期累沽近1400伙，個別單位成交實呎1.8萬至1.9萬元，上述招標5伙，招標期6月29日至7月18日，集團正草擬條款讓買家「先住後成交」，方便換樓客；5伙主要分佈於第3、8座高層，實用面積705至1115方呎，屬3房套以上單位，亦包含4房1套連儲物室。
御‧豪門連沽兩伙特色戶涉逾億
不過，其他發展商在一手空置稅山雨欲來前積極散貨，如華懋旗下樓齡約8年的九龍城御‧豪門，連環售出2伙特色戶，吸金逾1.05億元。售出單位包括59樓、60樓B室複式戶，實用面積2079方呎連天台，成交價5812.79萬元、實呎2.79萬元；另60樓實用面積1619方呎D室（另連天台），以4716.47萬元售出、實呎2.91萬元。
天寰實呎3.8萬 貴絕啟德
另東九啟德再現高價成交，建灝發展的天寰，售出天海匯第1座31樓A室，屬實用面積1190方呎標準四房戶，成交價4533.9萬元，實呎3.81萬元，相關呎價刷新啟德私樓標準戶新高，較保利（0119）龍譽早前所創的3.5萬元原紀錄高約9%。
TWELVE PEAKS實呎13萬破頂 空置稅公布後新地連沽3現樓洋房 套近12億
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GS(14)@2018-07-03 06:05:13https://www.mpfinance.com/fin/da ... 1198&issue=20180703
【明報專訊】政府上周五推出一系列新房策，焦點落於向空置的一手單位開徵空置稅，有發展商當日隨即為旗下現樓項目上載樓書外，近日新地（0016）連環沽出3幢現樓洋房，套現近12億元，其中山頂TWELVE PEAKS 8號屋以7.3億元易手最為矚目，折實實呎逼近13萬元，創出項目新高。
明報記者 謝穎怡
早前表示待售現樓餘貨涉約千伙的新地，部署開售大埔白石角雲滙二期的同時，旗下現樓洋房亦連錄成交。新地上月推出山頂TWELVE PEAKS 8號洋房招標，招標期為6月27日，並於同日截標。據一手成交紀錄冊顯示，上述8號洋房，實用面積4784方呎，連2889方呎花園、252方呎平台及817方呎天台，成交價7.3億元，實呎152,592元，發展商提供相等於樓價15%的印花稅現金回贈，折實實呎129,703元，創項目新高。
新地12年前呎價4.2萬奪項目地皮
位於加列山道12號的TWELVE PEAKS，是新地於2006年以政府賣地歷來最高樓面呎價逾4.2萬元投得，並發展成12幢洋房，於2012年獲批入伙紙。上述8號洋房成交，為項目今年錄得的首宗成交，對上成交要追溯至2015年初。若以政府最新就空置的一手私宅單位徵收額外差餉、金額為該單位應課差餉租值的兩倍計，以上述8號洋房為例，2018至2019年度應課差餉租值為558.12萬元，假設被徵收空置稅，預計額外差餉作空置稅為1116.24萬元，有關金額等同樓價約1.5%。
雲端洋房實呎4.7萬 貴絕沙田
新地同系壽臣山SHOUSON PEAK售出11A號洋房，實用面積3553方呎，連1246方呎花園及750方呎平台，成交價2.878億元，實呎81,002元。新地副董事總經理雷霆回應查詢時稱，上述兩宗成交未能透露買家身分，不過兩盤一直在市場推售，亦一直錄得成交，是次成交與空置稅無關。另一手成交紀錄冊顯示，同系沙田九肚雲端最新以招標形式沽出Premier 9洋房，實用面積3760方呎，成交價1.78億元，實呎47,340元，成交價及呎價除了創項目新高外，當中成交價更屬沙田住宅新高指標。
3天長假一手錄118宗成交
總計3天長假一手共錄約118宗成交，其中新地將軍澳晉海II昨日再推售32伙，並沽出22伙。另新地大埔白石角雲滙二期，最快今日上載樓書，並料於本周內開放示範單位及公布首張價單，新地代理總經理胡致遠表示，預計首批推出單位超過120伙，希望提供不同戶型，定價會參考同區其他新盤，亦會考慮集團項目自身優勢。
受惠世盃 新地商場營業額飈兩成
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GS(14)@2018-07-16 06:51:44https://www.mpfinance.com/fin/da ... 2013&issue=20180716
【明報專訊】世界盃曲終人散之際，新地（0016）旗下十二大商場，包括觀塘apm、大埔超級城、元朗廣場等，受惠各項世界盃宣傳活動刺激，吸引年輕顧客及球迷到訪；新地（中國）執行董事馮秀炎表示，總結足球賽事推廣期間（6月14日至7月15日，共32天），集團旗下十二大商場總人流3600萬、營業額7.8億元，較去年同期升18%及20%，其中apm人流達1100萬、較去年同期升20%，營業額3.5億元、比去年同期升23%，並以餐飲、電子產品、運動服裝等較受惠。
黃埔新天地營業額升15%
另外，紅磡黃埔新天地自6月中開始亦受惠於世界盃賽事，和記地產（商場租賃）助理總經理何麗明表示，黃埔新天地過去4周的人流錄得逾12%升幅，食肆、電器及運動用品等商戶最受惠，營業額增幅逾15%，人均消費1500至1800元。
此外，美聯商業營業董事羅仲英表示，獲委託代理旺角彌敦道719號銀都商業大廈8樓全層連租約出售的事宜，物業面積約1460方呎，業主意向價約1752萬元，平均呎價約1.2萬元；目前單位以月租3.65萬元租出，若成功以意向價售出，新買家可享有2.5厘租金回報。
新地插旗收購堅拿道西舊樓 呎價1.8萬 擴大灣仔王國版圖
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GS(14)@2018-07-21 12:17:06https://www.mpfinance.com/fin/da ... 0450&issue=20180721
【明報專訊】「周周有樓賣」的新地（0016），在推售新盤的同時，亦積極於市場吸納優質地皮。繼收購灣仔寶靈頓道一帶舊樓後，新地最新就鄰近堅拿道西11及12號進行收購，進一步拓展灣仔版圖，目前收購已涉逾12億元，市場預計，上述兩個地盤不排除一併發展，預料日後將重建作地標式物業。
明報記者 甘潔瑩
上述收購的堅拿道西11及12號，樓齡近50年，貼近鵝頸橋，人流不絕。土地註冊處顯示，堅拿道西12號1至4樓共4個住宅單位，本月初獲國勵有限公司收購，收購價介乎750萬至800萬元，以單位實用面積417方呎計，實呎約1.8萬至1.9萬元。上述公司董事為鄭植威，為新地或相關人士。另鄭植威今年6月透過聯新（香港）有限公司以800萬元收購堅拿道西11號1個住宅單位，即前後共收購了5伙，涉資3850萬元，暫持有約28%業權。
收購5伙共涉3850萬
事實上，新地自去年9月透過強拍統一灣仔道祥樂大樓後，已於區內物色機會併購。今年4月，新地對曾於2015年放棄收購的寶靈頓道5至11號榮安大樓再度展開收購，收購價更最少提價一成，同時，新地亦就毗鄰的寶靈頓道13號、15號及17號舊樓進行併購，上述舊樓住宅部分收購價由2萬餘至逾3萬元不等，商舖部分出價更見進取，發展商於今年5月曾以2.85億元連環購入4個商舖，其中一個商舖、寶靈頓道15號760呎地舖，以8000萬元收購，呎價高逾10.5萬元，出價極為進取，反映其志在必得的決心，亦因而令新地迅速取得九成業權，可透過強拍以統一業權。
連同寶靈頓道一帶逾12億收購
資料顯示，新地於2015年已成功全數購入寶靈頓道1及3號的業權，涉約1.99億元，寶靈頓道5至11號榮安大樓、寶靈頓道13號、15號及17號一帶已購得九成業權，涉資近10億元，連同最新收購的堅拿道西11及12號，總收購價已逾12億元。
新世界1.3億加碼購擺花街物業
此外，土地註冊處資料顯示，中環擺花街9至19號再錄3宗成交，分別為擺花街15號2及3樓兩個住宅單位，收購價分別為1101.6萬及1257.93萬元；而擺花街19號地舖，則以1.1億元易手，上述物業共涉約1.34億元，買家由卓盈兆業有限公司購入，公司董事黎曉萌、龍燕燕為新世界（0017）或相關人士。資料顯示，新世界早前已購入擺花街8個住宅單位，涉及近1億元，連同新購入的物業，共涉2.31億元。市場估計，新世界完成收購後將重建作商廈。
柏傲灣實呎逼2.8萬貴絕荃灣 新地提速推Milano 首批108伙日內開價
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GS(14)@2018-07-24 05:46:05https://www.mpfinance.com/fin/da ... 9484&issue=20180724
【明報專訊】發展商繼續加快推售現樓新盤餘貨。新世界（0017）旗下最快下月入伙的荃灣柏傲灣，昨日盡推最後6伙極高層海景餘貨，其中2A座一伙極高層實用904方呎D室，以2528萬元售出、實呎27,965元，呎價貴絕荃灣標準戶。此外，揚言「周周有樓賣」的新地（0016），旗下已屆現樓的元朗錦田PARK YOHO Milano日內將開價、預料首推不少於108個單位。
明報記者 林可為、謝穎怡
去年初開售的柏傲灣，過去1年半來累售978伙，佔項目單位總數983伙的99%，套現總額逾101億元，尚餘5伙待售；至於最新以2528萬元售出的2A座53樓D室、實呎逼2.8萬元，成交價創荃灣三房戶新高外，呎價更屬同區標準單位最高紀錄。可留意的是，柏傲灣1A座另一伙極高層實用1366方呎4房戶，今年初以3630萬元售出，實呎26,575元，一度創荃灣標準單位新高。不過，柏傲灣另一伙頂層實用421方呎一房戶，折實價逾1201萬元、折實實呎2.85萬元，暫未售出；若此單位成功沽出，將成新界最貴1房單位。
海璇1房實呎高見4.88萬
另新地代理總經理陳漢麟表示，錦田PARK YOHO Milano日內將開價，首推不少於108伙，首張價單會涵蓋各種戶型，如昨日向傳媒開放的實用927方呎三房一套連儲物室連廁單位，屬屋苑面積最大的分層戶型，首批亦將涵蓋小量此戶型，開價後會隨即對外開放示範單位。陳漢麟續稱，集團是按原定計劃推售樓盤，而PARK YOHO Milano已獲批入伙紙。此外，新地同系北角海璇，最新售出5A座6樓D室、20樓B室，實用379及378方呎，成交價逾1289萬及1848萬元、實呎3.4萬及4.88萬元，令海璇次輪銷售沽出單位總數增至17伙。
尚築撻訂貨大幅加價五成
其他發展商的現樓銷售亦見提速，百利保（0617）及富豪酒店（0078）發展的元朗洪水橋富豪．悅庭，透過招標以6100萬元售出81號屋，創項目成交價最高紀錄；是次售出之81號洋房，屬5房4套房設計「總裁屋」，實用3897方呎、連2168方呎花園，實呎15,653元，惟成交價不包括車位及其他稅項優惠，但買家獲認購2個車位之權利。另項目分層住宅部分尚築亦更新價單，單位為3樓實用243方呎8號室，於去年撻大訂，新定價481.15萬元、實呎1.98萬元，相對2015年舊價調高五成。
Milano最快今開價 新地本月第三炮
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GS(14)@2018-07-25 12:02:06https://www.mpfinance.com/fin/da ... 0272&issue=20180725
【明報專訊】本月多盤齊發的新地（0016），繼北角凱旋、大埔白石角雲滙二期後，旗下元朗錦田PARK YOHO Milano最快今日開價，成為該集團本月第三個開價新盤；新地副董事總經理雷霆強調，PARK YOHO Milano首批單位將提供開放式及1房細戶，並會以市價推盤，價錢屬買家一定可接受水平。
首張價單不少於108伙
新地除「周周有樓賣」外，亦接連有多個大型樓盤推出，上述PARK YOHO Milano共有538伙。雷霆表示，該盤有機會於周三（今日）公布價單，很大機會下周推售，項目會以市價推出，相信買家定可接受。據估計，項目首張價單將提供不少於108伙。
新地代理總經理陳漢麟補充，首張價單會包括昨日向傳媒開放的開放式及1房戶型，最快周末起收票。PARK YOHO Milano目前已獲批入伙紙，發展商連日來開放多個現樓示範單位，其中昨日開放的單位，包括兩個連裝修家俬單位，包括實用402方呎的32B座11樓C室，屬1房套房連儲物室間隔，設計師把大廳旁的儲物室改成衣帽間，令睡房騰出更多空間；至於同層F室，為實用254方呎開放式單位，屬屋苑面積最細戶型。
雲滙買家撻訂 料殺訂47萬
另新地同系雲滙二期錄首宗撻訂，為10座16樓A5室，實用457方呎，買家原於本月14日首輪銷售以934.39萬元購入，近日取消交易，料遭沒收5%訂金涉近47萬元。雲滙二期亦上載新銷售安排，除於周六公開發售23個單位外，周六起亦以招標形式推出10個單位。
遠展（0035）大圍珀玥最新透過招標售出23樓B室連平台特色戶，單位實用266方呎連200方呎平台，成交價775萬元、實呎29,135元，創項目新高。
珀玥特色戶呎價2.9萬新高
英皇（0163）屯門洋房項目珀琚，亦上截新銷售安排，實用2810方呎、連1588方呎花園的9號屋，將於周六招標兩小時。珀居早前已售出兩幢洋房，套現2.35億元，當中1號屋，成交價達1.35億元、實呎32,672元，相關呎價為屯門區洋房新高。
一號九龍道料快批預售
另市場消息指，由信置（0083）、市建局合作的長沙灣單幢新盤一號九龍道，料短期獲批預售樓花，最快8月初上載樓書及推售，料為信置今年首個全新項目；項目設100個單位，其中60伙為1房戶，實用約300方呎，另40伙為2房戶，實用約440方呎。
十四鄉申增至9500伙 直逼第一城 新增100萬呎 新地需再補地價
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GS(14)@2018-07-28 09:06:02https://www.mpfinance.com/fin/da ... 6859&issue=20180728
【明報專訊】去年新地（0016）以歷來最大額補地價159億元、每方呎樓面補地價3193元完成西貢十四鄉項目後，新近向城規會申請修改發展計劃，項目單位總數由4930個、大幅增加4570個或93%至9500個。如果成功闖關，單位總數將逼近沙田第一城（共10,642伙），並成為近年市場上最大型住宅項目，預料新增100萬方呎樓面，新地亦需與政府再就此商討補地價事宜。
明報記者 甘潔瑩
對於上述申請，新地表示，原總綱發展藍圖於多年前已獲城規會批准，並去年完成補地價，屋宇署亦已批准建築圖則，考慮到社會對住屋的殷切需求，配合政府增加樓房新供應、善用土地發展潛力的政策，以滿足社會迫切的住屋需要，在修訂後的發展藍圖下，單位平均面積縮細，單位數目增加，令整體房屋供應量上升，亦能切合普羅市民及年輕家庭對中小型單位的需求。
單位平均面積減至540呎
翻查資料，十四鄉項目獲批的樓面面積482.8萬方呎，提供4930個住宅單位（包括分層住宅及洋房），而新地最新提出，發展地積比率由原先的0.693倍增加20%至0.832倍，建議將最高建築物高度從原本24層住宅樓層增加至31層住宅樓層。最值得留意的是，新建議擬發展9500個住宅單位，較過去的4930伙增加92.7%，並放棄洋房發展，清一色提供分層住宅，單位平均面積更由980方呎減少38%至約610方呎（實用面積約540方呎）；預計居住人口由原先的1.3萬人增加逾1倍至2.85萬人，項目預計於2025至2030年落成。
預計人口由1.3萬大增至2.85萬
除住宅部分樓面增加，十四鄉的商業樓面由原先近10萬方呎，增加30%至近13萬方呎，當中包括1間教堂和2間幼稚園/幼兒中心，另發展商亦預留位於地盤C的兩幅地作興建小學，涉約6.67萬方呎。住客會所面積亦有增加，面積由原批准的9.6萬方呎，增加4.85萬方呎至14.47萬方呎。休憩用地及公眾停車場的面積則不變，分別為18.84萬及9.69萬方呎。
測量師料每呎補價將調升
據悉，新增的樓面面積需要再與政府磋商補地價，新地回應稱，相信政府會按照既定而行之有效的機制及目前市場情况，釐定補地價金額。萊坊高級董事及估價及諮詢主管林浩文表示，大型發展項目難以一次過完成整個項目的規劃發展，即使完成補地價後亦會修改其發展藍圖，現時市况向好，預計十四鄉的補地價金額將較過去批出的每方呎樓面補地價3193元為高。
新地首插旗白石角 雲滙戶型多元化
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GS(14)@2018-07-30 06:29:03https://www.mpfinance.com/fin/da ... 1527&issue=20180730
【明報專訊】政府近年在大埔白石角推出多幅地皮應市，今年正值收成期，區內多個新盤空群出擊，包括新地（0016）雲滙，兩期共1444伙同步推售，為新地在白石角區內唯一項目，樓盤戶型多元化，標準戶涵蓋開放式至3房1套連儲物室，迎合不同買家需求，部分單位更提供多個儲物空間。
明報記者 林尚民
攝影 劉焌陶
分兩期發展的雲滙共1444伙，累售近300伙，兩期入伙期相近，其中設804伙的一期預計2020年2月落成，樓花期約19個月，發展商先以招標形式發售；今次主要介紹的二期有640伙，預計2020年7月落成，樓花期約24個月。
兩期1444伙 入伙期相近
新地今次推售的雲滙二期，開放式戶實用284至370方呎，共65伙，佔單位總數10.2%；1房實用337至477方呎，共83伙，佔13%。至於二期伙數最多的單位種類是2房戶，實用442至533方呎，共279伙，佔43.6%；另3房戶實用562至853方呎，較一期同戶型單位細，共156伙，約佔24.4%；特色戶方面，共有57個單位，實用介乎315至1126方呎。
新地現推售二期，早前開放一對示範單位（一個連裝修、一個交樓標準）為11座15樓A2室，實用623方呎，原則為3房1套，單位大廳逾170方呎，闊約3米、長約5.3米，設計師採用不同花紋石材鋪砌地板及牆身，加上大量金屬色調家具，細節位亦別出心裁，例如採用小鳥造型裝飾燈，洋溢溫馨感覺。為令主人套房更闊落，設計師拆除其中一間細房的分隔牆，將主人房設計成面積較大的套房，令單位變成2房1套，細房用作小孩睡房。單位採用近年流行的開放式廚房，以迎合年輕買家。
3房戶大廳逾170呎
雖然一期仍在招標，但由於兩期間隔及用料相若，發展商亦開放兩個一期的交樓標準單位，一個是實用857方呎的1座15樓B1室，屬3房連儲物室間隔，另一個是實用455方呎的2座15樓B6室，屬2房間隔。雖然單位不算太大，但大廳連開放式廚房亦有約150方呎，而且發展商特別為買家提供多個儲物空間，如大門後有一組儲物櫃及玻璃飾櫃，同時設有一張多用途桌子，用餐時可拉出變成飯桌，亦可靠牆作書桌。
新地Milano連錄5撻訂 殺訂後加價最多6%
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GS(14)@2018-08-15 08:05:12https://www.mpfinance.com/fin/da ... 5439&issue=20180815
【明報專訊】雖然多間銀行相繼調高息率，但新盤開售步伐未見減慢。「周周有樓賣」的新地（0016），旗下已屆現樓的南昌站匯璽II，有機會今日開價之際，同系元朗錦田PARK YOHO Milano，新近連錄5宗撻訂，有關單位分佈於32A座、33A座和36B座，早前原以604.3萬至792.4萬餘元售出，以各買家遭沒收5%訂金計，料各遭殺訂30萬到39萬餘元，5伙共遭沒收約175萬元訂金，新地已即時將單位提價2%至6%，並指市場仍具充裕承接力。
對於PARK YOHO Milano首現5宗撻訂，新地副董事總經理雷霆回應稱， 上述取消交易個案，只是個別買家因私人原因撻訂，樓盤目前向隅客依然不少，集團已將上述5伙加價2%至6%，稍後重推。據新地修訂版價單顯示，是次加幅最高達6%的撻訂單位，為33座10樓實用578方呎A室，新定價調升至999萬元，84折後折實價839.16萬元、折實實呎1.45萬元。雷霆續指出，以PARK YOHO Milano累售440伙、套現35億元的大型樓盤來說，只有個別買家取消交易，撻訂比例屬極低水平。
海璇7伙細單位加價3至5%
新地同系北角豪宅海璇亦加價，7伙實用364至524方呎的1、2房單位，提價3.5%至5%，安排周五發售，維持最高19%直減折扣；以加幅最高5%的5A座21樓實用364方呎A室為例，折實價1637萬元、折實實呎4.49萬元。
My Central撻大訂後長實加價18%
另長實（1113）上環My Central，早前錄得首宗撻大訂個案，單位為實用674方呎15樓C室，去年底原以2000.5萬元售出，惟買家8月初撻大訂，預料遭長實殺訂10%涉約200萬元後，發展商已透過招標，再以2368.8萬元售出單位、實呎35,145元，新成交價比舊價賣貴368萬元或18%。
新世界（0017）西貢清水灣傲瀧，以逾1.1億元售出兩個特色戶，買家屬同一組客人，有關單位包括以6076萬元售出的D座P8室，實用2619方呎、實呎2.32萬元；另同座G8室以5106.3萬元售出，實用2201方呎、實呎同為2.32萬元。
規劃署不反對新地嘉里潤發倉重建 涉3140伙
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GS(14)@2018-08-16 05:48:39https://www.mpfinance.com/fin/da ... 8197&issue=20180816
【明報專訊】由新地（0016）、嘉里（0683）及華潤持有的長沙灣荔康街、發祥街及深旺道潤發貨倉及嘉里鴻基貨倉用地重建，將於明天規劃小組委員會會議審理有關申請，按規劃署文件顯示，規劃署不反對有關申請，預料順利通過，此將是港鐵（0066）南昌站上蓋匯璽後，深水埗及長沙灣一帶近年提供伙數最多的大型項目。
潤發貨倉及嘉里鴻基貨倉用地現劃作「綜合發展區」用途，三家發展商早於1998年已提出建屋申請，並於2000年批准重建2900伙，惟項目牽涉權益及補地價問題，在2010年規劃許可前未能完成，於同年再提出新方案，當時涉建1692伙，惟最終撤回申請。
料成區內近年最大型屋苑
近年樓市熾熱，三家發展商重啟重建計劃，於去年再度聯手向城規會申請，將發展地積比率由6.5倍增至7.5倍，以地盤25.5萬方呎計，可建總樓面逾191.3萬方呎，擬興建8幢、每幢不多於44層高（包括一層地庫停車場及不包括避火層）住宅，且不高於主水平基準以上150米，提供約3140個單位。除住宅外，項目亦設社福設施，包括一所提供100個宿位的護老院、一所提供60個名額的長者日間中心、一所長者鄰舍中心及一所自閉人士支援中心，涉及樓面面積約4.1萬方呎。
另「麻將館大王」石鑑輝家族或有關人士就九龍塘森麻實道1號地皮，與地政總署完成契約修訂，涉及金額1351萬元，據悉將建一幢4層高洋房。此外，澳門聯一集團大馬主陳志明及其合作伙伴公開招標放售粉嶺安樂門街21號豐貿廣場2樓全層，面積約4.2萬方呎，意向價約2億元，呎價約4744元，截標日期為9月28日。
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