林子峰逾16億購觀塘敬業街41號地盤
1 :
GS(14)@2018-04-21 09:44:52https://www.mpfinance.com/fin/da ... 5452&issue=20180420Share
【明報專訊】商廈成交活躍，吸引投資者買地自建商廈，其中資深投資者林子峰以16.3億元購入觀塘敬業街41號地盤。上述敬業街41號地盤，原為僑新工廠大廈，2007年獲財團作價逾1.52億元收購，大廈於2009年拆卸丟空至今，早前推出標售，據悉物業最終落入林子峰手中，作價約16.3億元，購入後擬興建一幢甲級商廈，地盤佔地21,980方呎，以可建樓面263,760方呎計，每方呎樓面地價約6179元。
另消息指，亮碧思或有關人士剛購入上環信德中心招商局大廈一中層單位，物業面積2508方呎，以成交呎價約3.5萬元計，料作價約8778萬元。原業主於2014年底以4920萬元購入，帳面獲利3858萬元或78%。
西環舖54年升值310倍
投資者李根興稱，旗下盛匯商舖基金剛以1900萬元買入西環卑路乍街15至15C號地下J舖，以面積500方呎計，呎價60,960元，原業主自1964年持貨至今，帳面獲利多達310倍。李補充，公司計劃把該舖分成兩間，預期每間租金3萬元，合共每月6萬元，租金回報料約3.8厘。
傳陳秉志中環中心單位呎叫4.88萬
此外，市傳由一班投資者包括陳秉志、張順宜及蔡志忠持有、即將與長實（1113）完成交易的中環中心一批單位，現正於市場放售，呎價約4萬至5.7萬元不等，其中，陳秉志持有的一層單位，有傳獲買家以呎價4.88萬元洽購，有望成為項目首個拆售個案。