5月7日 味皇
http://hk.myblog.yahoo.com/lgaim-foolman/article?mid=4303
搞笑的87股災,樹皮有價,果然係行雷閃電會出事~~老美呀!趁今日這一值得紀念的日子,味皇的真實組合進行大重組:1.以3.17沽出7500股中外航,以1.65買入14000股中外運2.以4.6沽出10000股中信,以73.9買入1手匯豐3.中信餘款以2.4買入6000股鴻興4.以0.62買入10000股漢登1係例牌的原因,中外運跌得比中外航更賤2先前已經出文講左,不過最好的賣出時機錯過了,浪費左2千幾銀3係想維持返有10隻股,而且鴻興有很多水位,一早想入4係出糧增持,現時有50000股,算係收夠貨味皇的真實組合今年變返白做了,幾日冇左7萬,現時的盈利都是上年積落的,但是味皇冇特別的不高興,因為出糧買貨,越平越好,而換馬的功效關鍵在於 股數而不是指數,並不會因指數高位定低位而有得益或損失近日恆指大跌多日,是不是股災再臨?可以比較一下,前年我地面臨失業的風險,今年我們的職位穩如泰山,前年我老闆日日應付銀行家,今年我老闆日日應 付煲東瓜,我似乎未集齊需要恐慌的條件,況且老美的失業率正在下降,企業的盈利在上升,糕糕糕就差唔多雖然話出金手指大法將交易取消,但比人斬左的老孖應該冇得續版,想再玩就入幣啦,人手同程式似乎唔兼容,成日有bug,買衍生同老孖的隨時比人屈 機,如果要機舖賠錢都幾係野
405越秀reits 味皇
http://hk.myblog.yahoo.com/lgaim-foolman/article?mid=4293
連埋第一城上市,市面成10隻reits咁滯,很多reits都有投資價值,至少都有投機價值先,即使永久不增長,只要派息穩定,一樣可以大 玩財技套息,何況它們都是有增長的reits的回報雖然令人流口水,但味皇自身卻買了新昌管理代替,原因前文有述,新昌已升了一半,投資價值當然少一半,現在reits又再優於新昌 了,於是味皇冒著潛在的不孝污名風險也推薦比老母,十隻手指有長短,咁多隻最長的不是領匯,只是搽左指甲油人人都住意佢而已,最長的手指應該是越秀暫時無意為reits進行橫向評測,結果太明顯了,今次只講越秀越秀的主要資產為白馬大廈,佔一半租金收入有多,味皇知道白馬大廈,以前在廣州曾經過該地,該位置的犯罪率為全國之冠,因為位於廣州火車站/廣州巴 士站/廣州長途汽車客運站/廣東省汽車客運站四料齊集的位置,流動人口數目有如大腸杆菌,重建價值很高,不過重建應該不會了,雖然白馬大廈又殘又舊,但肉 眼所見的確是行業集散地,凡是成為行業地標的地方,除非行業消失,否則舖位一定會租滿,而不論行業是否難做,正如我們無法想像成為行業集散地的太平洋電腦 城或香港的黃金高登會有幾多空舖,電腦零售是公認過度競爭的行業,但包租公卻不愁冇人租優點係出租率有保證,但也有政治性的缺點,當行業相當困難的時候,包租公因為要保持集散地的身份同統一性而不能轉租比其他行業,因此包租公就不得不 同租客共度時艱,所以租金不一定有保證但廣州的服裝業又不會消失,白馬大廈是唔憂租的越秀的其他資產為財富廣場,城建大廈,維多利廣場及越秀新都會"財富廣場、城建大廈及越秀新都會三項寫字樓物業的整體空置率均少於2%，遠遠低於廣州市甲級寫字樓16%的平均水平",句中說明其中三項為甲級寫 字樓,作為一個犯罪率高的城市,商業一定很發達,而且很多公司是以廣州為總部,因此就算乙級寫字樓都較易出租,何況甲級,另外大公司租客一般唔會將總部搬 黎搬去,因此出租率會較高,而且租期較長維多利廣場係商場,租金穩定性較差,肯定比冇好,不過可以當佢唔存在先綜合來說,除一個商場外,其他都是收入穩中有升的項目以資產質量比較一下市面其他reits,比如越秀-商城,甲級寫字樓領匯-商場,車位陽光-乙級寫字樓,商場泓富-乙級寫字樓置富-商場冠君-商場商場的優點係加租容易,但投資reits並不應以增長為優先的,在穩定性上,越秀有先天的優勢,資產質量上,越秀亦較其他好再者,越秀是唯一一隻收人民幣租金的reits,即使不加租,我們也能賺匯水由於兩地的貨幣體系不同,大陸可能在近期加息,通常業主會在加息時加租,而香港即使加息,幅度亦會少於大陸,租金未必會加幾多,而且越秀的情況是續 租居多,香港則轉新租戶較多,可能有個空租期越秀的流動比率2.5,負債比率50%,其流動比率為全部reits之中最高的,債務也不會在最近到期,以財政質量來說,比味皇本人仲好折讓雖不是最高,但派息7厘幾,往績計屬是同類的較高水平,而且係實數,除領匯外,其他又有財技,又以股代管理費,以後收有冇咁多息分頗為疑問
出糧股 味皇
http://hk.myblog.yahoo.com/lgaim-foolman/article?mid=4358
出糧股當然最好就是高薪糧準的,高薪指出糧多,糧準唔指要定時,最好每個月出味皇係上市公司老闆的話,我會盡力創造一隻,問題是現在沒有咁樣的股,既然冇人整,咁唯有自己整一隻出黎"一隻"的意思不一定是指一隻股,而可以是一隻基金,當基金由12隻唔同月份派息的股票組成,就能達到出糧的效果為什麼一定好堅持出糧的模式呢?咁樣的股對好息之人當然最好,更重要的是很多人都有每月還款的借貸,一年收一次大息冇乜唔好,但每月收一次細息更傻 瓜式,我們不能保証我們時刻都咁精明,傻瓜式的方法可以保証我們做了傻瓜也無傷大雅另一方面,亦方便使用每月還款的財技舉一些例子,讀者可以自己找更好的補全1月 匯豐 領匯2月 CTI3月 裕元4月 中電5月 港燈 匯豐6月 中電 CTI7月 匯豐 招商局 裕元8月 領匯9月 港燈 中電10月 匯豐11月 招商局12月 中電
保薦人研究-11 味皇
http://hk.myblog.yahoo.com/lgaim-foolman/article?mid=4337
保薦人分成幾類:肯定不好,不太好,唔知好唔好肯定不好的雖然未必全對及齊全,但提過的幾間幾乎可以函括了大半的向下炒的老千不太好的也不是全是缺點,至少唔係向下炒先,不過是說大股東的精力不是放在生意而是享樂上,間中同鄉里炒作配售抽下水咁唔知好唔好的,比如外資大行,信住大半先,三料一齊睇,保薦人,核數師同律師都合格就幾乎冇問題,如果保薦人,核數師同律師分別代表公司的三種特 性,保薦人代表公司營運,核數師代表公司賬目,律師代表大股東人品,一般保薦人pass,核數師同都律師會pass,如果好似利郎的的pass兩個,偏偏 律師唔pass的,代表公司好的同時,但老闆有古怪,當然也有忠旺的特例,全部pass,但成日比人到挖料,說明市場上沒有可信的,只有基本可以相信的不是全部都是想千人,就算是實業家,也會想賣得個好價錢的同時又唔想用外資大行,因此會求助於不太好的或唔知好唔好的本地保薦人,當中有實力的自然 人脈廣闊,好的實業唔怕賣唔出,因此又用人頭去充公眾持股,於是人頭變成野狗分餅仔,炒高脫手,這樣只是他們的事,對公司質量無損,這樣的本地保薦人一時 會成為任何隨傳隨到的人頭,一時又會主導一些務實的公司的上市這樣的本地保薦人,取左貪錢之外一般是無大害的,只要沒有肯定不好的參與,就代表保薦緊的公司算係正常少少,咁樣的保薦人出較有名的特性如下:星展--好的台資公司可能會用星展工商東亞--好的壞的大陸公司會用東亞新鴻基--好的壞的全部公司的人頭光大--好的大陸公司的人頭京華山一/國泰君安/農銀/建銀/交銀--好的壞的大陸公司的人頭金榜--缺水的大陸公司會用金榜渣打--好的星資台資公司可能會用渣打大華繼顯/台証--好的壞的星資台資公司的人頭大福--最好同最壞的大陸公司會用大福,如果大福是人頭而又冇肯定不好的參與,公司最好,如果大福獨立保薦或連同其他肯定不好的就最壞申銀萬國/第一上海--壞公司的人頭其他垃雜券商知太多都冇用,又唔常用,反正是人頭居多,可以無視,對於華資券商只需記住幾點:1.星展保薦的可以買2.工商東亞保薦的一般可以買3.大福做單丁人頭的可以買4.只要有肯定不好的就唔好買5.冇肯定不好但不知名的記得賣6.華資保薦冇派少派息的唔好揸
5月21日 味皇
http://hk.myblog.yahoo.com/lgaim-foolman/article?mid=4448
又洗白白了,洗到甩皮今年的回報終於負數了(-7.1%),雖然總體仲賺緊少少(21.1%)如果不是死好彩將錦江換馬成集優同漢登,仲會蝕更多曬命一下:當時,錦江18000x2.61=集優20000x1.62+漢登20000x0.62+2180現在,集優20000x1.29+漢登20000x0.59+2180=錦江25000x1.57中信換成匯豐同鴻興,中外航換中外運的效果暫時還打平股價雖然下跌,但齊齊跌的話亦能找到換馬的機會,只要目標是股數而不是市值,不只升市先有計對於長期處於買入狀態的我,對市跌自然非常歡迎,特別是派息日的時候經歷了去槓桿化,很多殘存企的的財政遠好於海嘯時,固定成本下降,定單亦充足,如果用樓市作類比例子,就是樓價下跌,租金上升的情況點解枇杷膏是中國人發明的?因為中國人多痰,一些產品總會有其固定市場而且歷久不衰,這樣的企業不在少數奧普公告話進入汽車市場,汽車同茅廁同灶頭有關係乎?唔知佢想搞乜鬼,如果開洗腦公司都話,現家就正如當初的比亞迪一樣,不專注本業,投資人會棄之 如敝履,比亞迪轉營成功的事實並不會改變當初質疑比亞迪的做法的正當性,本來打算再增持奧普的,現在味皇立即打退堂鼓,改為持貨觀望,奧普好似要投資 1.6億,奧普有現金1億,比佢一年賺2億計,但又要派大息,錢從何來?如果佢打算集資或減派息,味皇會相當失望
保薦人研究-12 味皇
http://hk.myblog.yahoo.com/lgaim-foolman/article?mid=4424
又到實戰時間,今次不是回顧歷史,而是展望將來現在將三料研究放在新股上,將來的事大家都不清楚,予言的命中率可能不高,但這研究不是趨吉而是為了 避凶,好股跌了仲有仇報,total lost就要搵特首了我想聲明一點,研究就算証明了公司是"好",也不代表會升,特別是新股,原因好間單,好的新股定價高得離譜,亦唔愁賣,在國際配售時不同的獨立機構 投資者認購較多,它們可能受禁售期影響,亦可能持有一段時間,如果有人肯接貨,亦樂意高價轉讓,沒有買賣的急切性,不會形成單邊市,因此亦沒有花成本同冒 聲譽受損的風險將將股人為造高的必要,況且要造市都未必齊心,相反壞的新股的國際配售也是人頭,大股東套現的人頭,大家的目標都是一致的賣出,如何能大量 而又快速的賣出?將股票打上就是,由公眾持股量少打上成本低,人頭數量又多,幾十隻手一齊手交唔易穿煲,上市委員會同港交所又有同陣線的律師,所易壞公司 反而會有升的動機,壞公司可能是好股票,但壞公司是壞公司的根本是無法改變的評估下近期的部分新股:2268優源控股-匯豐,德勤,金杜,奧睿
2188泰坦能源-國泰君安,僑豐,信永中和,胡百全
923福和集團-瑞銀,蘇皇,羅兵咸,盛德,君合778置富產業-星展,摩根大通,德勤,貝克麥堅時2222雷士照明-高盛,匯豐,交銀,安永,富而德,君合973L'OCCITANE-瑞銀,匯豐,里昂,羅兵咸,富而德1863思嘉集團 -金榜,招商,安永,觀韜,佟達釗 1999敏華控股-麥格理,德勤,齊伯禮,競天公誠
503朗生醫藥-金榜,第一上海,星展,富邦,大福,均富,金誠同達,雷祖德
1966中駿置業-德銀,交銀,麥格理,安永,競天公誠,普衡 955星亮控股-國泰君安,三星,羅兵咸,諾頓羅氏,廣東君道 916龍源電力-士丹利,瑞銀,畢馬威,中瑞岳華,高偉紳,嘉源 962太古地產-高盛,匯豐,士丹利,里昂,大通,羅兵咸,競天公誠,司力達1998飛克國際-光大,昌利,匯富,瑞穗,東英,匯盈,信永中和,信達,翰宇947摩比發展-金榜,第一上海,大福,德勤,中倫,眾達2010瑞年國際-匯豐,建行,德勤,姚黎李,國浩,謝爾曼‧思特靈953美克國際-招商,信永中和,龍炳坤楊永安,福建至理1280匯銀家電-百富勤,羅斯切爾德,羅兵咸,齊伯禮,中倫881中升控股-士丹利,瑞銀,安永,富而德,金杜,康德明948Z-OBEE-永豐,英皇,中瑞岳華,李智聰,海華永泰946洪良國際-倍利,畢馬威,盛德,競天公誠,建業1638佳兆業集-瑞信,中銀,新百利,羅兵咸,盛德,金杜1866心連心-渣打,安永,李偉斌,海華永泰,旭齡及穆930中國森林-渣打,瑞銀,畢馬威,奧睿,通商1928金沙中國-高盛,花旗,巴克萊,法巴,瑞銀,里昂,羅兵咸,盛德,匯嘉,歐安利,元達73亞洲果業-里昂,天華,萬盛,中倫1988民生銀行-中國國際金融,中銀,瑞銀,麥格理,海通,羅兵咸,高偉紳,國浩1777花樣年-中信,德銀,高盛,中銀,工商,德勤,齊伯禮,通商,盛信846明發集團-德銀,美林,交銀,羅兵咸,易周,國浩,歐華1628禹洲地產-士丹利,安永,通商,世達,康德明1238寶龍地產-麥格理,高盛,工商,羅兵咸,盛德,競天公誠1128永利澳門-大通,士丹利,瑞銀,美林,德銀,安永,世達1313華潤水泥-士丹利,瑞信,建行,光,匯盈,德勤,富而德,共和845恒盛地產-士丹利,瑞銀,德銀,羅兵咸,通商,普衡1668華南城-美林,中銀,安永,貝克麥堅時,通商1618中國中冶-中國國際金融,士丹利,花旗,中信,羅兵咸,司力達,嘉源,達維633中國全通-國泰君安,畢馬威,趙不渝馬國強2288承達-工商,大和,倍利,長雄,結好,華僑銀行,德勤,胡關李羅,西蒙斯,競天公誠866中國秦發-光大,瑞穗,富泰,匯富,倍利,mirabaud,畢馬威,通商,翰宇1333中國忠旺-中信,大通,瑞銀,麥格理,德勤,齊伯禮,通商,瑞生886銀基集團 -瑞銀,中銀,安永,方達,路偉 1938珠江鋼管-工商,大通,卓怡,大和,瑞穗,百德能,第一上海,安永,趙不渝馬國強,競天公誠,盛信 1006中國玉米油-大福,卓怡,招商,新百利,東英,金榜,均富,貝克麥堅時,國浩 1683國際煤機-瑞銀,中銀,安永,貝克麥堅時,金杜,匯嘉 631三一國際 -匯豐,渣打,安永,盛德,競天公誠 486俄鋁-法巴,瑞信,英林,里昂,荷銀....畢馬威,盛德,君合 1080勝利管道-麥格理,德勤,天元,奧睿 389通天酒業-軟庫,三星,招商,新鴻基,昌利,凱基,德勤,趙不渝馬國強,競天公誠對比起2009年,2010的上市案採用外資行的比例高左,當中原因之一可能是洪良事件,比如福和本身有可能想用倍利群益的,最後卻改用瑞銀,算是 進步左特意去觀察上市案的參與各方對回報未必有正面幫助,但胡亂斷估用某些律師的主席可能爛賭,某些用某些核數師的可能開芭樂發票,用某些保薦人的可能向 下炒咁,多少都有些用途今次的研究就在此作結,結論如下:對小小散戶來說:1.極品同次級律師行不買,即第一二頁說的2.核數師非big4不買3.極品保薦人保薦包銷的不買,盡量買大行產品,大行不包括百富勤及里昂4.買長期維持派息率較高的對投資人來說:1.極品律師行不買,次級律師行注意賣出時機2.只考慮買核數師big同信永中和的3.極品保薦人保薦包銷的不買,其他則按財務報表質量決定對投機者來說:1.律師冇特別限制,但極品級律師行不建議買,萬一主席在澳門賭輸10億就大劑2.本來冇必要限制的,極品保薦人保薦包銷的不建議買,向下炒冇人玩得起3.核數師為國衛,馬賽,陳葉馮不建議買,投機者感覺上會較適合均富,德勤,中瑞岳華4.5%機會total lost,在算術上等於100%輸5%
450鴻興印刷 味皇
http://hk.myblog.yahoo.com/lgaim-foolman/article?mid=4487
不能睇小有萬幾員工的企業,廠佬花了幾十年青春而成長的企業,無論係廠佬定係企業本身,都值得尊敬既然係老闆想留比後人的老企業,差極也有個譜不過08年炒燶左澳元之餘,債主又追數,結果闆畢生的心血拱手讓人,偏離熟悉的本業而造成不可預見的壞結果,值得我們同某些上市公司老闆借鑒睇老闆幅相,個人感覺佢係非常老實的人,而且唔似鹹濕佬(味皇睇得賭鬼多),味皇對其遭遇相當同情主席雖然換左人,但管理層尚未有大變動,經營的穩定性應該可以保證(億): 09 08 07 06 05固定資產 14.0 16.6 15.4 14.2 13.5存貨 5.0 8.6 6.0 5.0 5.5現金 14.3 11.3 6.0 13.1 3.3總負債 6.7 17.4 11.9 12.4 6.5盈利 0.0 -0.2 2.8 2.5 2.4可以看到,按固定資產同存貨計,09年公司的規模倒退至05年的水平,因此09年的盈利水平會同05持平,05年賺2.4億,因此09年的鴻興也有 能力賺2.4億盈利不是要點,升極都有個極限,真正的要點是鴻興的財務改善,經營亦好轉,一來現金多左,二來存貨少左,固定資產因為重估而下降,但客戶關係未必會 走,如果重新投資固定資產,盈利會再上升(億): 09 08 07 06 05發行債券 0.0 0.0 0.0 7.2 0.0發行新股 8.7 0.0 0.0 0.0 0.0現金 14.3 11.3 6.0 13.1 3.3總負債 6.7 17.4 11.9 12.4 6.508年炒燶左澳元而蝕錢,其實唔係蝕好多啫,主要係債主收數,一次過要比8億冇錢比,結果老闆畢生的心血拱手讓人,鴻興財務是比較保守的,預留的現 金本來夠找數,就偏偏係筆死人澳元蝕錢,搞到差左果少少,結果就唔夠錢還值得一提的是,新股發行價是2.7,即債主願意以2.7接貨攤薄之前賺2.4億是每股0.42,攤薄後2.4億是0.27,鴻興一直都冇實質虧損,債主入股其實入得過05年的每股資產淨值3.2,而09年3.1,分別是構成比例唔同,05年高槓桿,09年現金多,既然現金多自然要投資,何況固定資產下降是因為重 估,因此現金很快就會轉化成盈利,05年每股淨資產產生13%的盈利,09年是9%,不想佢學05年咁高槓桿,當佢投資後可產生11%的盈利就是 0.34,由於財政健康,派高息冇問題用pb1.4計,3.1x1.4=4.34用pe14計,0.27x14=3.78 0.34x14=4.76 平均(3.78+4.76)/2=4.27所以鴻興都值4.3既,派息比率一向都好高,換左人就唔知了,最近派0.14,是0.27的51%,假設將來的派息比率都是一半,最多可以派 0.34x50%=0.17紙品股之中財政最好就係佢了,定單又上升,不過炒作就唔知輪唔輪到佢了由於控股大股東是基金,因此對於鴻興的價值幾時才反映,佢地應該仲急過我地*補充一下最近鴻興的壯絕的回購行動,假設鴻興每股盈利是0.27,以2.4回購就是11.25%的回報率,這裡有兩個訊息:1.鴻興錢多2.鴻興本業的純利率低於11.25%按2的推論,當鴻興本業的純利率高於回購所得,鴻興就會投資固定資產而非回購,假設鴻興純利率10%,當股價升至2.7,鴻興就會停止回購
奧普的回應解讀 味皇
http://hk.myblog.yahoo.com/lgaim-foolman/article?mid=4569&suc=1
很少一次出咁多文,皆因味皇相當重視這項投資比較味皇同另一位讀者的問題味版本: 1、为什么要投资成都项目？ （1）公司上市近四年以来，一直保有3亿元的现金没有用，现金的使用效率低下，且目前在严重资产通胀 的环境下，现金相对贬值，需要用部分资金去购买一些优良资产。 （2）成都项目涉及的产业是汽车服务产业，属于朝阳产业，在未来具 有很大的增长空间，杭州牵银投资公司对于此项目已经有一定的运作基础，我们参与可以分享高速增长带来的成果。我们在成都投资的是一个服务旅游业项目，具体 来说就是汽车4S店有关的销售集群和汽车有关的主题乐园。就我们调查，成都是一个非常休闲的城市，对于近郊旅游产品的需求非常旺盛。
2、该项目投资安全，把握性大，回报预计可观
（1）首先上市公司的投资额度不会影响公司的营运，公司管理层也不 会让一个项目占用大量的资金，影响上市公司正常运转。我们要求成都项目公司滚动开发，合作开发，不能把摊子一下铺得太大。
（2）当地政府承诺的商业地价非常低，而且地段位置非常好，有利于 商业的开发。而且当地政府给予很多政策，如配套住宅用地。
（3）汽车产业在中国及成都当地发展非常迅速，由此带来的汽车服务 业和汽车延伸产业会有非常巨大的需求，因此公司非常看好这一产业。
3、成都项目投资会否影响主业的发展
首先需要说明的是，董事会的目标非常一致，上 市公司管理层仍然将努力拓展主业，使主业保持快速增长，这是上市公司的立身之本。成都项目主要由杭州公司进行规划和运作，公司不会花很多精力在此项目，上 市公司要做的就是对成都项目公司的财务进行控制，保证资产的安全。
4、会否对上市公司分红和业绩产生影响
目前上市公司的自有现金有3亿元，无银行借款，基本上每年有多少净利润就有多少经营性现金 流入，即使上市公司资本性现金流出2.5亿元，也不会影响奥普每年正常的分红，而且奥普的财务杠杆一直没有得到很好的利用。关于以股代息和增加分红的规模问题，由于奥普每年的分红基本 上再80%以上，剩余的未分配利润金额剩下不多（国内只能在未分配利润范围内分配股息），只能是每年增加的利润进行分配，虽然奥普的现金还有很多。
由于成都项目不会进行合并报表，现时因此对上市公司的利润影响几乎没有
5、奥普不是没有想过股票的回购，但是一旦回购，奥普的交易量会更少。
6、奥普也一直在关注于行业内企业的收购，但是，行业内上下游企业都存在一定的问题，所以收购还不如自己直接制造或建厂。奥普现在考虑的就是收购一些行业 相关的企业，如卫生间的产品。
7、奥普的产品在港澳拓展问题，奥普一直在致力向香港市场拓展产品，我们也已经联系了一个代理商，估计七八月份产品会在香港上市，这些产品主要针对香港市 场的抽风、干衣、照明和部分取暖功能。
8、环保灶是一个非常不错的产品，奥普投资的合资公司听说四五月份已经盈亏平衡，他们公司采取的收款模式和奥普的模式相当。另外他们的毛利率水平也非常 高，只是略低于浴霸的毛利率。
路人版本:
1、为什么要投资与公司主业无关的成都汽 车服务业项目？
（1）公司上市近四年以来，一直保有3亿元的现金没有用，现金的使用效率低下，且目前在严重资产通胀的环境下，现金相对贬值，需要 用部分资金去购买一些优良资产。
（2）成都项目涉及的产业是汽车服务产业，属于朝阳产业，在未来具有很大的增长空间，杭州牵银投资公司对于此项目 已经有一定的运作基础，我们参与可以分享高速增长带来的成果。
2、该项目投资安全，把握性大，回报预计可观
（1）首先上市公司的 投资额度不会影响公司的营运，公司管理层也不会让一个项目占用大量的资金，影响上市公司正常运转。我们要求成都项目公司滚动开发，合作开发，不能把摊子一 下铺得太大。
（2）当地政府承诺的商业地价非常低，而且地段位置非常好，有利于商业的开发。而且当地政府给予很多政策，如配套住宅用地，成都项目 公司只要开发一部分配套住宅，估计在2年左右的时间就可能收回总投资。
（3）汽车产业在中国及成都当地发展非常迅速，由此带来的汽车服务业和汽车 延伸产业会有非常巨大的需求，因此公司非常看好这一产业。
3、成都项目投资会否影响主业的发展
首先需要说明的是，董事会 的目标非常一致，上市公司管理层仍然将努力拓展主业，使主业保持快速增长，这是上市公司的立身之本。成都项目主要由杭州公司进行规划和运作，公司不会花很 多精力在此项目，上市公司要做的就是对成都项目公司的财务进行控制，保证资产的安全。
另外需要说明的是：公司的主业只需要很少的流动资金 就能运转。
4、会否对上市公司分红和业绩产生影响
目前上市公司的自有现金有3亿元，无银行借款，基本上每年有多少净利润就有多少 经营性现金流入，即使上市公司资本性现金流出2.5亿元，也不会影响奥普每年正常的分红，而且奥普的财务杠杆一直没有得到很好的利用。
由 于成都项目不会进行合并报表，现时因此对上市公司的利润影响几乎没有。
可見奧普是事先準備了一堆官話復制貼上的,不 過這是情有可原的,從來沒有人期望別人會隨機應變式的回答固定問題,可過官話中也會找到有用請報,這就涉及了中文的解讀能力,各位在番學時有冇認真學中 文?味皇雖然英文完全不行,但對中文能力頗有自信(雖然執筆忘字)
根據上面重覆的官話,奧普說:
1.錢太多,存款又低息,要搵地方駛
2.本業營運資金所需甚少,不能消耗多餘資金,因此投資其他行業
3.自稱投資汽車的成功率很高,由於奧普不肯正面回答味皇關於回報率的問題,因此假定回報率低於回購股票的17%
4.投資汽車是榥子,實際目的是為了低價投地,同港澳的巴士公司如出一徹
5.投資方式是拋下一舊錢不管,等將來收番更多,等同打機的"軍資金調達"
6.奧普的現金真係有3億的話,投資不會影響現在的派息,因為是閒置資金
由於味皇的問題較多,所以有味版本獨有的話,而根據上面不重覆的話,奧普說:
1.不打算回購,少利用資本市場,不打算收購上下游公司,業內其他公司其實有暗病2.奧普打算自力進行擴張,收購會很慎重,真係收購都只集中在相似類型的產品3.奧普浴霸在7,8月在香港登場4.環保灶已收支平衡,可為盈利帶來即時的正面影響,而環保灶是冇季節性的5.環保灶的營運模式同浴霸一樣,用代理商的訂金營運,公司冇資金需要,可以派高 息6.環保灶的毛利率用"略低于浴霸"的字眼,估計在3x%左右7.講環保灶的時候用了第三身句式,說明奧普博朗尼是獨立運作,無論行政管理定商 業營運,將來可能分家其中第4,5點是味皇得到的最重要而又有益的資訊,派息率他們並沒有拍心口保證, 但即使派息率下降至35%,博朗尼提供的盈利亦可以補返一部分,實際上我們能收到的股息不會少得幾多,另一方面,博朗尼也會收到訂金,也有盈利,現金只會 有增無減,因此味皇願意相信今次的投資只是小插曲,不影響奧普的投資價值,味皇會繼續增持奧普同樣是奧普的股東,現在就差湯財兄未提問了
比d好野你睇 味皇
http://hk.myblog.yahoo.com/lgaim-foolman/article?mid=4635#rte
白目衣衫盡,財同入海牛,別人千里慾,能買一層樓以祖師爺威利為例,股數5.9745億股,以前每股股價22萬,市值131.45萬億,現在市值當3億,即有人吸左幾多萬億用於享樂?向下炒的唔止呢d,只不過呢3隻較有教育意義對於呢類股,其實湯兄做左個相關指數,市值下趺指數就上升,由1000點升至2800點,代表剩係呢1年已經向下炒低左2/3http://www.editgrid.com/user/greatsoup/%E8%8F%AF%E5%8C%AF%E6%8C%87%E6%95%B8
6月8日 味皇
http://hk.myblog.yahoo.com/lgaim-foolman/article?mid=4622
今日以1.75沽出14000股中外運,用3.05換回8000股中外航,一來一回多左500股很多船公司的航線加價,前特首的公司也開始恢復盈利,貿易情況也不是太壞英國石油漏油會賠死佢咁話,正如當年萬寶路比人罰幾百億咁,一時的事件可能影響公司的存亡時,寫新聞時誇大一點會較易落筆英國石油是萬無一失的股票,漏油前的股東會咁講,正如中石油是萬無一失的股票,只是佢仲未漏油話說早排南北韓張弓拔弩,最近就冇曬聲氣,現代戰爭變成按鈕戰爭,以前男人之間會用拳頭互相了解,因為怕死而改用飛行道具,對方也投入資源開發應 付,結果只是雙方的拳頭的長左,花大錢投資偵察機構,對方又花大錢反偵察,但浪費咁多資源後,大家都一樣發雞盲,高科技戰爭的效果同隻揪的效果其實並無不 同,一方勝一方負而已,只是因為看不見對方個樣的戰鬥就沒有罪惡感嗎?他們之間會怕甚麼呢,北韓會怕死,南韓怕養窮人,互啤一輪之後多數唔會有野發生,只是旁人比當時人更著急而已著急之下投資者做了搞笑的決定,因為避險而買入日元,想像一下萬一真係開戰,第一粒核蛋會飛去南韓定日本?歐豬方面,歐元貶值,好似很不好咁,但想像一下,甲借了乙10蚊,乙又借了甲10蚊,大家有借同冇借有乜分別?資產是不會走的,人也要生活,企業同 人做生意而不是同歐元做生意,商品需求不會改變,變的只是銀碼同交易方式,有人不想自己的資產負債表的銀碼改變,只是他們屯積太多資產負債的結果冰島破左產,但人又係一樣咁生活
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