【逃走他鄉─芬蘭物價】五千呎獨立屋連花園270萬 牛奶每公升$6
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GS(14)@2017-12-05 00:55:11港人Silvia在芬蘭生活了七年，閒時會同老公一齊去超市買餸煮飯。
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https://fb.com/travel.appleseed北歐一向給人的感覺就是物價高，但是兩位在芬蘭生活多年的港人Silvia和Mary，就不是太認同了，一齊聽聽她們怎說！
Mary移居芬蘭十一年，一家四口，平日三餐的花費只需百多元港幣。
Silvia住在赫爾辛基，七百多呎的房子，約240萬港元。
Mary住在芬蘭小鎮奧盧，五千多呎的獨立屋連花園，在兩年前的購入價僅約270萬港元。
1.住屋：Mary一家四口住離芬蘭首都赫爾辛基大約一小時機程的小鎮奧盧（Oulu），五千多呎獨立屋連花園，兩年前購入價僅約270萬港元。屋內更大得有獨立桑拿房；Silvia則住在離首都赫爾辛基市中心10分鐘車程的住宅區，房屋是她老爺奶奶在兩年前購入，面積七百多呎，價錢同樣是26萬歐元（約240萬港元）。2.食：這裏的牛奶和果汁都很平， Mary一家四口，平日三餐的花費只需百多元港幣。Silvia亦指：「如果在香港食晚餐，去比較好一點的餐廳，都要200港元一位，跟這裏不是太大分別。」3.工資和福利：芬蘭講求人人平等，是個重稅國家，不過工資和福利比香港好得多。芬蘭的人均工資是2500歐元（約2萬3千港元），學生有學生津貼，學費、書簿費、饍食費全免，另外每月有二百多歐元生活津貼。在芬蘭失業的話，十八個月內，政府會給予上一份工的七成薪水作資助。而今年試行的失業救濟金，揀選了二千位失業人士，在兩年內每月給予560歐元（約5千港元）作津貼。租屋的話，政府亦會有全額住房補貼。4.產假：芬蘭教育好，生孩子更好。媽媽有105日有薪產假，爸爸則有18天，另外更有158日假期，可讓新生兒父母自由分配，鍾意點放都得。不過芬蘭現時沒有移民政策，只可以申請簽證居留，常見的有工作簽證、學生簽證和家庭團聚簽證。在芬蘭居留夠一定年期，再通過芬蘭語考試，便可以申請芬蘭籍，享受公民福利了。記者：劉芷晞攝影：伍慶泉
來源:
https://hk.lifestyle.appledaily. ... e/20171203/20232932
麗景園單位易手賺5,270萬
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GS(14)@2018-01-07 16:26:46【本報訊】豪宅市場氣勢如虹，兩老牌豪宅先後錄得破頂成交，其中淺水灣麗景園一長情業主持貨21載，以6,650萬元沽，賺逾5,200萬元離場。另一手市場昨暫錄約12宗成交，其中已陸續收樓的嘉里（683）何文田皓畋再沽1伙，單月共錄37宗成交。市場消息指，麗景園單位為2座中層38室，實用2,049方呎，成交價6,650萬元，呎價32,455元，成交價及呎價均創屋苑新高。據指，原業主於1996年以1,380萬元買入，持貨21年，賬面勁賺5,270萬元，飆升3.8倍。另一邊廂，東半山蔚豪苑B座高層1室亦售5,900萬元，每呎36,020元，同樣樓價及呎價創項目新紀錄。原業主1994年以1,800萬元買入，持貨23年，賬面獲利4,100萬元，升幅近2.3倍。一手市場消息指單日暫錄12宗成交，其中已入伙的何文田皓畋再沽1伙，單位為6座25樓E室，面積535方呎，以1,414.85萬元易手，呎價約26,446元。
來源:
https://hk.finance.appledaily.co ... e/20171224/20254235
中國外儲上月減270億美元 1年來首跌
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GS(14)@2018-03-12 02:03:45【明報專訊】人民銀行公布，中國2月外匯儲備為31,344.8億美元，按月減少269.75億美元或0.85％，為2017年1月來首次減少，亦較預期31,600億美元為少。分析指出，可能因為農曆新年假期令市場購匯偏多，但主要因為美匯指數在2月上升1.66％，令非美元的外匯儲備估值降低。
外管局強調，2月份全國跨境資金流動和境內外交易行為總體平穩，外匯市場供求基本平衡。外儲規模下降是由於國際金融市場波動性上升，匯率及資產價格出現調整，主要的非美元貨幣相對美元下跌。展望未來，主要央行逐步收緊貨幣政策，金融市場不確定性上升，但中國經濟有條件延續平穩，令人民幣匯率繼續雙向波動，跨境資金將雙向流動及總體平衡，國內外因素綜合作用下，外匯儲備規模有望保持穩定。
港外儲按月增20億美元
香港方面，金管局昨公布香港2月底官方外匯儲備資產為4435億美元，按月多20億美元，此規模相當於港流通貨幣的逾7倍多，或港元貨幣供應M3約48％。
來源:
http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 8993&issue=20180308
雲匯批預售 白石角爆新盤戰 1期涉804伙 開放式戶270呎起
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GS(14)@2018-05-26 10:24:33https://www.mpfinance.com/fin/da ... 8749&issue=20180526
【明報專訊】正當嘉華（0173）大埔白石角嘉熙日前公布首批價單，並於今日起收票之際，位於嘉熙毗鄰的新地（0016）雲匯一期，昨日亦宣布已獲批預售樓花同意書，雖然項目要待今年7月才會推出，但兩盤戶型近似，令白石角新盤戰更見白熱化。
明報記者 林尚民
新地副董事總經理雷霆稱，旗下雲匯一期已獲批預售，並會緊隨屯門御半山、將軍澳日出康城晉海II，於7月份推售。雷霆續指，同區另一新盤（即嘉熙）售價合理，由於區內已久未有新盤推售，相信市場吸納不會出現問題，集團亦會以市價推盤，相信兩盤均有理想銷情。
嘉熙今日起收票
對比嘉熙及雲匯一期，兩個樓盤戶型頗為相似，新地代理總經理胡致遠表示，雲匯一期由6座組成，樓高18至19層，共設804伙，標準單位中有14%為開放戶，實用約270至360方呎；44%為1房到2房單位，1房實用約370至390方呎，2房則約440至570方呎，即2房或以下細單位共佔約58%；而餘下42%為3房戶，實用約600至960方呎，另設特色單位，包括地下連花園及頂層單位，目前正準備樓書，項目預計2020年2月落成。
事實上，提供1122伙的嘉熙，同樣以中小型單位為主，2房或以下戶型共有864伙，佔整體約77%，當中開放式單位實用面積由225至298方呎，較雲匯一期的開放式單位細，惟嘉熙提供35伙4房一套單位，屬雲匯一期並無提供的戶型，實用面積約1052至1083方呎。此外，嘉熙同樣預計於2020年2月入伙。
雲海昨沽兩伙 累沽逾300伙
雖然嘉熙今日起才正式收票，但發展商表示，項目昨午5時首度開放示範單位予公眾參觀，即日已錄得約4000睇樓人次。項目日前公布首張225個單位價單，折實平均實呎16,498元，開放式單位入場費461.5萬元，為該區首個推出開放式單位之新盤。至於由億京發展的海日灣，近月才申請預售，是三個項目之中唯一處於臨海位置的樓盤，項目戶型相對較大，除了是唯一提供洋房（共8幢）的項目外，全數659個分層戶中，涵蓋1房至4房設計，1房單位實用約450方呎起。
另方面，同系馬鞍山白石雲海，昨日以招標形式售出兩個單位，其中香海臺2座6樓B室，實用967方呎，成交價2127.44萬元，實呎2.2萬元，榕海臺1座10樓G室，實用392方呎，成交價754.64萬元，實呎19,251元。胡致遠表示，項目自今年1月迄今共累沽超過300伙。
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