預算案審議 梁君彥阻讀修正案內容
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GS(14)@2017-05-19 05:22:57【本報訊】立法會審議本屆政府最後一份預算案審議工作進入直路，開始逐一表決逾百項修正案。表決開始時，立法會主席梁君彥突然禁止議員讀出修正案的內容，引起民主派議員不滿，最後梁讓步並容許議員讀出修正案內容。立法會昨日先繼續最後一輪、有關教育、人力、青年、藝術及文化和體育範疇的辯論。民主黨鄺俊宇狂轟民政事務局局長劉江華，斥責劉江華任局長多時，「同佢當年喺（政改）會議唔出聲嘅作風一樣，冇做過嘢」，例如在早前本港樂隊Hidden Agenda事件中未有發聲，青年宿舍政策又「冇影」，但在資助「自己友」香港青少年軍總會就「好鬼快」。工黨張超雄則不滿現屆政府沒有處理好取消強積金對沖問題，充其量只是為對沖問題指出方向，令問題要拖到下屆政府。人民力量陳志全就批評梁君彥為整個預算案辯論設時間，令有意就教育問題發表意見都沒有充足時間。
以逐離場威脅
辯論於昨午1時半左右結束後，即準備開始表決185項修正案。然而當建制派提出將5分鐘的表決鐘縮短至1分鐘時，加上梁君彥只許議員讀出修正案的編號，於是再觸發近2個小時的辯論。反對縮短表決鐘的無政黨劉小麗指出，平時聽障人士收看立法會會議直播，已因為議員發言太快，手語繙譯未能完全繙譯而出現困難，若再縮短表決鐘及不容議員讀出修正案內容，勢令聽障人士難以理解修正案內容。結果縮短表決鐘議案獲得通過，然後開始表決修正案，劉小麗連番嘗試讀出修正案內容，被梁君彥以會視劉行為不檢為由驅其離場威脅，雙方正要僵持之際，梁又表示暫停會議休息15分鐘。休息過後，梁又容許議員讀出修正案內容。而到昨晚立法會完結，已表決了逾百項修正案。■記者呂浩然
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/news/art/20170518/20024912
陳茂波預算案梁任內最多反對票
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GS(14)@2017-05-19 05:33:16【本報訊】立法會經過約70個小時辯論，終通過財政司司長陳茂波的「處男」財政預算案，但其反對票多達27票，是梁振英政府5份預算案當中最多的一份，至於民主派提出百多項修正案全數被否決。昨辯論期間，建制派與民主派針鋒相對，無政黨何君堯更以家人離世去攻擊民主黨黃碧雲。立法會昨先繼續表決民主派提出的修正案，然而全數逾160項修正案在建制派反對下遭否決。表決期間發生小插曲，立法會主席梁君彥一度弄錯議員提出修正案的次序，要人民力量陳志全開腔糾正，梁聞言時帶點錯愕稱「係，對唔住」，隨即更正。
黃碧雲：慶回歸似做喪事
建制派「班長」廖長江在辯論時向民主派開火，斥議員拉布是自說自話、行禮如儀，社會應予譴責；又指民主派削減政府開支的修正案會令社會成為無政府狀態，亦不滿民主派指香港回歸20周年「冇乜值得慶祝」的言論。黃碧雲聞言即反駁，「我聽完佢（廖長江）啲偉論，我都頂佢唔順要講番幾句」，指本來香港回歸應大肆慶祝，但現時「大家都笑唔出、冇晒慶祝心情，只係想上街抗議」，「我哋?家好似做喪事、白事咁，你叫我大肆慶祝，我哋慶祝唔出，因為民主好似已經死咗咁滯」。豈料黃的發言惹來何君堯批評，指黃不可將香港回歸祖國形容是喪事，除鬧黃卑鄙無恥，更稱「咁我唔知係咪佢（黃碧雲）家中有人離去嗰陣，係一種喜事？」，然後自誇在過去22年為法律界「努力為行業發展，從不放棄，走過每個步伐都不會磨滅」。社民連梁國雄不齒何的言論，反嘲「最記得佢（何君堯）做過嘅就係法庭入面影相」。最後預算案辯論昨晚近7時完結，並以37票贊成、27票反對通過，27票反對票全部來自民主派。陳茂波在預算案通過後表示高興，又指稍後會盡快進行預算案後續的法定和行政程序，令預算案的措施早日落實。至於會否留任下屆政府，陳指目前沒資料可向大家分享。■記者呂浩然
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/news/art/20170519/20026194
怕聯邦政府閂水喉市政府預算案積穀防饑
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GS(14)@2017-05-21 00:59:08洛杉磯市議會周四就市長加爾塞特（Eric Garcetti）明年92億美元（約717億港元）財政預算案，進行最後辯論及投票通過。不過財委會主席Paul Krekorian就擔心，一旦聯邦政府削減資金將會影響民生，不少項目都要按重要性重新調整。駐洛杉磯記者：張紫茵自上月20日市長加爾塞特公佈2017年至2018年預算案後，財務委員會經過逾兩周的討論及公眾咨詢後，終於在周四早上以14票贊成全面通過，新一份預算案將於7月1日生效。是次預算案較上一個財年增5.2%至92億美元（約717億港元），其中投放在處理遊民的資金創新高，達1.76億元（約13億港元）；而改善區內交通亦預計花1.76億美元（約13億港元）。財委會主席Paul Krekorian表示，明年洛杉磯市的財政仍面對極多不明朗因素，所以在討論預算案時甚多顧慮，所以採取保守態度去分配資源。「最重要是我們維持豐厚的儲備及穩定基金（budget stabilization fund），現時穩定基金的數目已接近1億美元（約7.8億港元），是自成立以來最多；而儲備基金則維持在5%水平，提供較經濟低潮時更大的緩衝（cushion）。」他又指，今年有機會出現戲劇性轉變，是過去幾年未遇過的挑戰，「如果失去所有聯邦政府的資助，將會嚴重影響公眾安全及國土安全。」他又指預算案仍是「零和遊戲」，總不能變出額外資金，所以一旦有變數，就要動用到儲備，或要按重要性重新分配。其中最受關注的議題為去年11月的提案M及增加燃油稅的SB1所得資金如何分配，預算案中有2,500萬美元（約1.9億港元）將會撥予「零死亡願景」（Vision Zero）的計劃；3,000萬美元（約2.3億港元）將用來重建爛路；9,000萬美元（約7億港元）用來填補地面坑槽；3,100萬美元（約2.4億港元）用作修理行人道。Krekorian表示，這些項目只是第一年推行，所以不會將所有資金一次過花光。「這是市政府投資改善交通的第一個年頭，現時我們每年有稅收去持續進行這些項目，今次預算案所計劃的並不代表未來計劃，這只是第一步。」
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/international/art/20170520/20027539
何國良﹕施政報告能否落實 預算案才見真章
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GS(14)@2017-10-22 14:06:22【明報專訊】上周大家討論最多的，一定是政府最新的施政報告了。筆者沒有把4萬多字全稿讀完，但仍從發言稿中多了解有關的政策。無論你是否完全同意當中的各項施政方針，如以置業為主導的房屋政策，但亦不能否認，不少心血亦已花在預備報告上，是一份認真地交出來的習作。筆者仍願意去相信，香港尤幸還是有些有心人的。接下來就要看如何把當中倡導者提倡的政策落實，畢竟，香港過去好一段時間是欠缺了有效的執行力。
在施政報告公布的前後，在市場中跳動較多的行業是香港房地產。當中推動行業行情上落，在於不同土地及房屋政策的預期和落差。當然，在施政報告公布後，媒體已有不少對政策可能對未來樓市及樓價影響的評論，重複的論點在此不贅。但有一點想與讀者分享的是（是筆者洗澡時想出來），今次房屋政策的總結，可以以一個浴室花灑來形容。大家調校浴室花灑，就可以讓花灑射出不同類型的水流，達到不同洗滌效果，但有一點是很清楚的，調校浴室花灑是不能改變每秒流出的水流量，這部分只會是跟連接花灑的水管粗幼和水壓有關。
沒改變整體供應 房策影響微
同一個道理，在沒有改變整體供應（每秒水流量）之前，以不同的計劃（如綠置居、白居二以至港人首置上車盤等）實施房屋政策，對整體樓市的影響力不會很大。當中所能影響到的會是不同細分市場（market segment），而普遍的共識會是在細價樓的細分市場中，因為在施政報告中，政策在於集中加強提供此類房屋的供應，以滿足這收入範圍的市民的需要。
另外，大家比較少討論的是施政報告後將發表的財政預算案，筆者反而對此有較大的期望。今次的施政報告已經相對具體將未來數年要實施的政策陳述出來，未來幾年的施政報告其實只會是一個進度報告，沒有需要太多太大的改動。但如何在香港現有財政結構中，可以支持以上的政策施政（如要把本地研發開支相對本地生產總值的比率，由目前的0.73%倍升至1.5%），是需要一個較以前有所突破的理財方案。
現時香港面對的是稅收面狹窄，但支出面不斷擴闊、局面日趨多元化，如果沒有大刀闊斧的新思維，是沒辦法為香港找出真正出路，可以持久地支持施政報告的各項政策。因此，如果是次認真地做施政報告需要兩個月去完成的話，政府其實在預備財政預算案，可能需要更長的時間；何况當中需要更多的數據去闡明很多的理財新概念，才可以令新引進的新思維有充分的說服力，這亦說明了筆者引頸待盼着後續財政預算案的原因。
沛達投資管理有限公司
[何國良 基金看世界]
來源:
http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 4251&issue=20171016
預算案通過 特朗普稅改掃障礙 美匯升見93.6 美股三大指數續新高
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GS(14)@2017-10-22 15:58:06【明報專訊】美國共和黨主導的參議院通過2018財年的預算案，為總統特朗普推動稅改掃除主要障礙。市場預期財政刺激措施有助推高通脹，為聯儲局進一步加息提供理據。在稅改的憧憬下，加上美國9月成屋銷售出乎意料增加，反映風災地區需求靠穩，刺激美匯指數升至93.6。美元兌日圓升穿113.5，創3個月高位。期金低見每盎司1280美元水平，跌至兩周低位。美國10年期國債孳息升至2.37厘，創1周半高位。道指早段升逾百點，與標普500指數及納指齊齊破頂。
通用電氣（GE）第三季每股盈利遠遜預期，並下調全年盈利預測，股價早段跌逾2%。歐盟委員會主席容克表示，英國不會在未達成協議的情况下「脫歐」，英鎊止跌反彈。比特幣昨升穿6000美元大關。
英鎊止跌 比特幣升穿6000美元
美國參院通過預算案後，可啟動「調解」程序，讓共和黨毋須在民主黨協助下，已夠過半票數通過稅改立法。但參院仍須與衆院通過的另一個預算案版本取得協調。衆院共和黨人預期，整合兩份預算案的談判可能需時兩周。之後參眾兩院負責草擬稅改內容的委員會，可望於11月初以前發布稅改草案。
參議院多數黨領袖、肯塔基州共和黨參議員Mitch McConnell稱，預算案通過對完成稅改極其重要，助美國經濟得以走強。稅改是共和黨兌現競選承諾的關鍵，黨內一直爭取稅改在今年底前完成，避免該黨在明年中期選舉受挫。
鮑威爾入主聯儲局概率過半
德國商業銀行外匯策略師Thu Lan Nguyen稱，「特朗普通脹」（Trumpflation）交易重臨，但形勢變得清晰前，買入美元仍要審慎，預計美元直至第四季仍會較強。
此外，白宮官員透露，總統特朗普已於周四在白宮與聯儲局主席耶倫會面，以決定是否讓明年2月任期屆滿的耶倫連任。官員沒有透露會面情况，不過共和黨保守派呼籲反對耶倫連任，質疑其金融監管政策。
根據政治賭盤網站PredictIt的數據，耶倫當選的概率昨跌至16%，聯儲局理事鮑威爾當選的概率則升至50%。市場認為，由鮑威爾繼任有助貨幣政策的延續性。
Sea紐約IPO 騰訊參與認購
有「東南亞騰訊」之稱的新加坡電商及遊戲公司Sea（原名Garena），昨在美國紐約證交所首次公開募股（IPO），融資規模最高將超過10億美元。Sea的IPO定價為每股15美元，高於12至14美元的預估區間。Sea早段股價跌3.9%，跌至14美元水平。
Sea在5月時才完成一輪5.5億美元的融資，在這輪融資前，其估值已達37.5億美元。最大股東騰訊持有Sea的39.8%股份，並授權Sea代理其大熱遊戲《英雄聯盟》。騰訊向《金融時報》稱，參與今次IPO，認購至多價值1億美元的Sea股票。Sea初期主要發展PC遊戲業務，近幾年積極發展電商業務，推出社交電商平台Shopee和支付產品AirPay。
（綜合報道）
[國際金融]
來源:
http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 9362&issue=20171021
會德豐MALIBU 最快預算案後開價
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GS(14)@2018-02-28 06:49:09https://www.mpfinance.com/fin/da ... 1033&issue=20180228
【明報專訊】財政司長陳茂波今日公布新財政預算案之際，多個樓盤摩拳擦掌準備推售，其中會德豐（0020）將軍澳日出康城、單位總數達1600伙的MALIBU，率先開放示範單位予傳媒參觀，並表明待新預算案出台後開價，勢成狗年首個全新開售大盤。
MALIBU繼上載樓書後，會德豐地產常務董事黃光耀指，項目日內將開價，期望下月上旬首輪開售。黃又表示，集團會留待新預算案公布後，才決定MALIBU的具體開價；而日出康城區內住宅多集中提供3、4房，是次MALIBU主打2房，預料可吸引小家庭及首置客。
嘉華白石角盤命名為「嘉熙」
同時，嘉華（0173）大埔白石角項目，正式命名為嘉熙。嘉華營業及市場策劃總經理（香港地產）溫偉明表示，項目提供1122伙，涵蓋開放式至4房，近70%為2房或以下中小型單位，預料嘉熙預售樓花紙可於短期獲批，目標是3月推售。
豐泰山頂盤擬第四季推
另豐泰投資資產管理副總裁張倚梨表示，集團旗下山頂項目擬第四季推售；樓盤提供10餘伙，實用全在2000方呎以上，而同系西半山敦皓只餘3伙特色戶待售，其中頂層實用3962方呎連天台、平台特色戶，已完成裝修。至於去年推出至今累售94伙、套現約8.5億元的新世界（0017）屯門THE PARKVILLE，最新以1112.4萬元售出30樓D室，屬實用745方呎3房戶，實呎1.49萬元，創項目同類單位新高價。
不過，亦有個別樓盤踏入狗年後減價。九建（0034）西區63 POKFULAM修訂價單，新增3.75%稅務折扣、及2%「早鳥優惠」折扣（須於4月2日或之前購入單位），變相減價5.75%，採120日付款法可獲10%折扣（之前為60日）；發展商同時將向買家提供的最高樓價七成一按，增至最高樓價八成半，首兩年息率P減2厘（P為5.25厘），其後為P，年期最長30年。九建市務及銷售部總經理楊聰永表示，港島缺乏焦點新盤，預料新優惠可牽搶購熱，有信心在市場需求下，優惠將分批減少，預期樓盤稍後整體加幅在20%以上，因此不擔心之前已購入單位人士感到不悅。
湯文亮：財政預算案可能出招
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GS(14)@2018-02-28 07:21:45【明報專訊】今日陳茂波將會發表他第二份財政預算案，第一份是在他走馬上任時發表，雖然有很多人不滿意，但我相信那些不滿意聲音純屬本能反應，可以說什麼預算案也不會令他們滿意，基本上可以不理，我個人認為上一份預算案雖然是急就章，但仍然是有板有眼，尤其是頂住派錢的要求，老實說，如果第一份預算案就立刻派錢，今次發表財政預算案的就不會是陳茂波了。
今次是一份「盈喜」預算案，要求派錢的聲音更大，但我相信在預算案發表之後，討論議題將會改變，我認為政府會再次出招對付樓市，今次與以往不同，過往是出招壓樓市，減低入市需求，今次是出招提高樓宇供應量，以及增強市民購買力，直接解決樓宇供應不足問題，雖然會有人反對，但我估計贊成政府出招的聲音是大得多，是什麼招？就是新樓空置稅。
新樓空置稅一視同仁
大家千祈唔好以為政府是針對地產商，其實政府早已推出了針對小業主的空置稅，就是DSD雙印花稅，甚至將空置稅劃一至15%，所以，即使政府推出新樓空置稅，亦不過是一視同仁，政府推出新樓空置稅亦有迹可尋，近兩年陳茂波不斷提及潛在供應量，當中包括入伙新樓的空置單位，在2016年只有1000個單位，去年則有5000個單位，其中有一半從未推出市場發售，理由是地產商睇好後市而惜售，結果是即使政府提供足夠供應量，但由於地產商惜售，樓宇供應依舊不足，樓價會繼續上升，這證明地產商的眼光沒有錯，結果是更加惜售，樓價離巿民的負擔能力只會愈來愈遠，但潛在供應量則會愈來愈多。
如果政府推出新樓空置稅而令到供應量增加，就必定有措施增加購買力，最直接做法就是放寬首置上車人士的按揭成數，讓更多人可以上車，市場上對政府不滿的聲音就會減少，不過，地產商又不用擔心，我是市場上預測最不準確評論員，新樓空置稅，莫講話推行，政府連講都不敢講。
紀惠集團行政總裁
[湯文亮 敢說亮話]
來源:
http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 9644&issue=20180228
預算案後出擊 細戶逾千伙Malibu搶做狗年頭炮盤
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GS(14)@2018-02-28 07:35:31■日出康城今年料成新盤供應最多地區，Malibu佔1,600伙。資料圖片
【本報訊】近年投地不手軟的會德豐（020），隨着「麵粉」增多，趕緊狗年出擊，推出旗下將軍澳日出康城Malibu做狗年頭炮新盤，項目今日開放示範單位，其中一房及兩房細戶佔近七成，涉及1,119伙。集團於康城區尚有兩幅地皮，三盤涉約4,300伙。而長實（1113）今年僅四個新盤推售，涉逾2,400伙。記者：陳寶恩
政府明日公佈新一年財政預算案前夕，會德豐昨已急不及待，上載Malibu售樓書，會德豐地產常務董事黃光耀表示，該盤示範單位設有4個，其中2個為連裝修示範單位，預計於本周內開放。首輪銷售將於3月上旬進行，首批單位涉約320伙，料包括各類戶型，亦未有集中某一座數。
Malibu
■黃光耀表示，會德豐將於3月上旬推售Malibu。方家遠攝
會德豐康城擁4,300伙供應
黃光耀續指，項目設有3座住宅大廈，每座分設2個電梯大堂，合共提供1,600伙分層單位，其中四房戶實用面積1,087方呎，設有55伙、三房戶實用649方呎至850方呎，設377伙。一房及兩房戶佔最多，其中一房實用356方呎至372方呎，設159伙，兩房戶實用453方呎至576方呎，設960伙，兩類戶型涉1,119伙，佔全盤近七成。
Malibu另設有49伙特色單位，包括3伙頂層特色平台戶、26伙平台特色戶，以及20伙頂層特色戶。除了日出康城第5期Malibu，會德豐於區內還有兩幅地皮，分別為第7及第9期，其中第7期涉及約1,100伙，9期涉及1,600伙，即會德豐於日出康城區內將有約4,300伙供應，成為該區目前最大地主，三項目總樓面近300萬方呎。
長實狗年推4新盤 涉2,400伙
康城區以往由長實作為持有最多地皮的發展商，包括1期首都、2期領都、領峯、領凱及3期緻藍天，不過該三期早已售出，集團於該區現時只持有第8期地皮，長實執行董事趙國雄表示，項目涉及1,422伙，料於今年第三、四季推盤。趙國雄續指，集團於狗年將推出4個全新盤，除了日出康城第8期外，頭炮盤為淺水灣道90號項目，提供11幢洋房，料於3月內推盤。長實半山波老道項目第一期則提供115伙，預計於7、8月推盤。至於深水埗海壇街項目即將申請預售樓花，涉及876伙，預計第2、3季推出。若計及長實其餘5個新盤貨尾，包括北角維港頌的37伙、馬頭角君柏52伙、荃灣海之戀兩期105伙及馬鞍山星漣海175伙，集團於今年料有2,800個單位供應。
來源:
https://hk.finance.appledaily.co ... e/20180227/20316683
預算案今公佈 傳選擇性派錢 綜援出雙糧 中產僅退稅庫房水浸盈餘勢破1,400億
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GS(14)@2018-02-28 07:44:00■港府本年度首3個月盈餘已有354億元，較陳茂波全年估算多逾倍。
【本報訊】財政司司長陳茂波今日發表2018至19年度財政預算案，亦為特首林鄭月娥政府首份預算案。政府今個財政年度盈餘創回歸以來新高，料高達1,400億元。雖然有呼聲要求政府「回水」向全港市民派錢，但據悉，陳茂波只會選擇性派錢，包括領綜援、生果金及長生津等出「雙糧」，亦向基層學生派2,000元。中產則僅能透過稅務寬減受惠，包括退回75%薪俸稅，上限提升至3萬元。記者：謝明明受惠去年樓股暢旺，政府過去一年賣地及印花稅等收入超出預期，預料本年度盈餘高達1,400億元，較陳茂波去年估算的164億元多7倍半，其實在本年度首3個月港府盈餘已有354億元，比陳原估算多逾倍。不過在競逐特首時批評上任財政司司長曾俊華守財奴的林鄭，任內首份預算案也未必大破慳囊。據了解，政府將不會重複7年前每名港人派錢6,000元的做法，而是選擇性向各階層提供紓困措施。針對中產，預算案料將繼續退回75%薪俸稅及個人入息課稅，退稅上限由過往的2萬元提升至3萬元，並提高子女及父母免稅額，但薪俸稅標準稅率和利得稅不會降低。差餉方面，料寬減金額會較去年每季1,000元為多。電動車首次登記稅寬免則可望增加，但不會全數寬免。
撥款600億增500病床
針對基層及長者方面，綜援、高齡津貼（生果金）、長者生活津貼、高額長者生活津貼及鼓勵就業交通津貼等會繼續出雙糧，但公屋戶卻無租金寬減；又首次推出65歲長者每年可獲2,000元牙科護理醫療券「整牙」，有消息指，該新增醫療券或可與現行長者一般醫療券合併使用。政府開支料會增加1.1%，其中醫療、教育、社福等範疇撥款會「加碼」，包括醫管局會獲逾600億元撥款，增幅11%，公立醫院牀位會增加逾500張床，政府亦有意增加醫科學生及護士學額，解決醫護人手短缺。近期多宗虐兒案備受關注，據悉，政府將在下學年額外增撥1億元落實小學「一校一社工」。政府又會在文化、體育及藝術增撥資源，包括康文署轄下的展館會增置藝術展品及藏品。
成立鐵路衝鋒隊反恐
此外，政府亦會增加公務員編制不少於3%，估計新增逾5,000個公務員職位，由於今年3個新口岸相繼開通，以及反恐任務等，料紀律部隊將會成「大戶」。據悉，除政府早前公佈成立的跨部門反恐專責組外，警隊會新成立「鐵路衝鋒隊」，專責鐵路反恐工作。民主黨主席胡志偉期望預算案為社會作出長遠投資，包括增撥500億元增建病床、設立500億元的安老院舍基金，以及增撥100億元注資撒瑪利亞基金，以加強支援受罕見疾病影響的病人。胡志偉又指，若然政府決定派糖，該黨希望政府能以直接派錢方式落實，令全部港人均能受惠。
來源:
https://hk.news.appledaily.com/l ... e/20180228/20317491
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