友邦近百萬租北角商廈
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GS(14)@2015-10-07 01:22:35【本報訊】本港商廈市場租賃需求保持強勁，其中保險業主導市場需求，友邦保險（1299）落實以月租約96萬元承租北角英皇道633號三層逾3萬方呎樓面。友邦承租順豪（219）旗下英皇道633號22、23及25樓共三層，合共30,135方呎，月租大約96萬元，呎租32元。據悉，是次友邦租用的單位屬擴充之用，集團在附近持有友邦香港大樓全幢，但以收租為主，只自用少數部份單位。
AXA安盛租時代廣場
除友邦外，AXA安盛亦增租寫字樓樓面，以月租逾100萬元承租銅鑼灣時代廣場全層約1.96萬方呎樓面，呎租55元。國內保險公司信利保險亦租灣仔中環廣場逾9,000方呎樓面，月租逾50萬元。世邦魏理仕指出，第三季寫字樓整體空置率自第二季的3.6%下降至3.2%，平均租金由60.3元增加至62.2元，按季升3.2%。中環的空置率更由1.7%跌至1%，接近2008年的歷史低位0.8%，租金按季升3.7%至110.7元。反觀商舖市場受零售氣氛影響轉差，令第三季商舖市場錄得更多退租個案，核心區的商舖多以低於前租約的價錢租出或續租。消息指，已丟空逾一年的旺角西洋菜南街4號昌記大廈地下D舖，約750方呎，終以約60萬元租予韓國化妝品店，呎租800元，較前租戶天梭表月租略高5萬元。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20151006/19322025