當地時間8月26日清晨，美國弗吉尼亞州莫內塔市的一座購物中心傳出六七聲槍響和一連串尖叫聲，弗吉尼亞州WDBJ7電視臺兩名正在進行新聞直播的記者倒在了血泊中，另有一名受訪者受傷。

警方公布的信息顯示，行兇的槍手為41歲的男性非洲裔美國人韋斯特·弗拉納根(VesterLeeFlanighan)，身高1.91米，與兩名受害記者曾為同事。追捕過程中，弗拉納根開槍自盡，後被送往醫院，不治身亡。

在吞槍自殺前，弗拉納根還通過社交網絡發布了行兇時拍攝的視頻，並向媒體傳真了一份23頁的自述。根據自述及調查人員了解到的情況，弗拉納根殺害兩名同事系早有預謀，他還將自己形容為積聚憤怒、只待爆炸的“火藥桶”。

艾莉森·帕克                       亞當·沃德

槍手早有預謀

WDBJ7電視臺屬於美國哥倫比亞廣播公司在弗吉尼亞州的分支機構，遭遇不幸的兩名記者分別是新聞女主播艾莉森·帕克(AlisonParker)和攝像師亞當·沃德(AdamWard)。

“艾莉森和亞當早晨6點45分遭遇槍擊後不久身亡，他們的遇害讓我們心碎。”WDBJ7電視臺的主任同時證實，槍手弗拉納根之前也是WDBJ7電視臺的出鏡記者，兩年前被解雇後，他一直在個人臉書和推特賬戶上泄憤，表達對電視臺及同事的各種不滿。

據WDBJ7的電視員工透露，弗拉納根極難相處，經常在辦公室高聲發怒，被解雇當天他曾在電視臺大鬧一場，辦公室人員不得不全體撤離，電視臺通知警方到場後才讓情況穩定。

弗拉納根曾在美國多家地方電視臺工作過。2000年時，弗拉納根遭全國廣播公司在佛羅里達州塔拉哈西的下屬電視臺WTWC辭退後，曾向州法院起訴這家電視臺歧視。

美國廣播公司透露，該公司新聞部位於紐約的總部曾在案發後收到一份23頁的傳真，作者自稱“布賴斯·威廉斯”。23頁自述中稱“今天的槍殺是對查爾斯頓教堂槍擊案”的報複。在那一次的槍擊案中，一名白人在當地的一座黑人教堂開槍，造成9人死亡。

“布賴斯·威廉斯”還宣稱，作為一名黑人和同性戀者，他遭遇了種族歧視、同事欺淩、性騷擾等。

案發當天10時左右，這名男子再次致電，稱自己真名叫韋斯特·弗拉納根，當天上午槍擊兩人，正遭追捕。

11時左右，弗拉納根開始通過自己的推特賬號發帖，細數對兩名受害者的怨恨：帕克曾對他說出種族主義言論，沃德初次與他合作後就向人事部門說他的壞話。弗拉納根同時聲稱自己在臉書網站發布了槍擊過程中拍攝的視頻。

此時警方發現，弗拉納根行兇後駕駛自己的福特野馬跑車逃離現場，中途在當地機場換乘一輛雪佛蘭汽車，而這輛汽車他早在本月初就已租好。

約半小時後，警方在弗吉尼亞州一條公路上發現這輛雪佛蘭汽車。追捕過程中，弗拉納根開槍自盡，後被送往醫院，不治身亡。

與其他人的說法不同，20世紀90年代曾與弗拉納根在佐治亞州共事的塔齊亞·布什對他的印象是：一個經常與同事開玩笑的“好人”，“行兇的人不是我認識的那個人。”

兩名受害記者即將結婚

遇難的早間新聞記者艾莉森出生於弗吉尼亞州，2012年畢業後以實習生身份進入電視臺工作。

“艾莉森對新聞業充滿熱情，她是一個非常好的合作夥伴，她本來有著光明的前程。”WDBJ7電視臺經理傑弗里·馬克斯表示。

在艾莉森的臉書主頁上，艾莉森說自己喜歡交際舞、戲劇和皮劃艇運動。主頁信息則顯示，一周前她剛過完24歲生日。

電視臺員工還透露，艾莉森正與該電視臺的主持人克里斯·赫斯特約會。赫斯特得知這一悲劇後十分崩潰，他在社交媒體上表示：“我們在一起9個月了，這是我們人生中最好的9個月，我們本來希望結婚的。我們剛剛慶祝了她的24歲生日。”

另一名受害記者亞當今年27歲，目前也正在與電視臺的制片人梅麗莎·奧特約會，兩人已經訂婚。

可悲的是，事發當天是其未婚妻梅麗莎在WDBJ7電視臺工作的最後一天。她本來準備搬到北卡羅來納州，當天電視臺還將為她舉行一個盛大的送行酒會。亞當本來準備跟梅麗莎一起搬到北卡去，還曾表示自己打算轉行，希望以後的生活“離新聞遠一點”。

另有消息顯示，當天接受艾莉森采訪並受到槍傷的是當地商會的主管維琦·加德納，她們正在談論有關旅遊業發展的問題。維琦背部中了槍，目前正在醫院急救。

美國禁槍之爭幾時休?

美聯社報道稱，槍手弗拉納根在槍擊案中使用的手槍是合法購買的，但不清楚他是何時何地買的槍。據說，弗拉納根是在今年6月南卡羅來納州查爾斯頓市非裔衛理聖公會教堂發生槍擊案後決定買槍的。

2015年的夏天美國已發生多起槍擊案，從田納西州的查特諾加，到路易斯安那州的拉菲特，再到南卡州的查爾斯頓，到今天弗吉尼亞州的莫內塔，每當有無辜生命因此逝去，美國槍支管制的問題總會受到質疑。

極力推動控槍的美國總統奧巴馬26日晚說，這起事件令人心碎。

根據美國政府公布的數據，從2015年1月1日到7月21日，200天的時間里美國幾乎每天都會發生一起槍擊案。

華盛頓智庫新美國基金會(NewAmerica)的數據顯示，自“9·11”恐怖襲擊以來，總共有74人被恐怖分子所殺害，而死於槍支犯罪的美國人達到15萬人。

美國社會學協會公布的數據顯示，在1966年到2012年全球發生的291起槍擊案中，有31%發生在美國。

在每次的槍擊案發生後，總會有兩種不同的意見討論槍支管制的問題，一種意見是希望讓槍支法案更加嚴格，這樣可以減少持槍人數和全國槍支犯罪頻繁發生，另外一種意見是讓每個人都持有槍支，這樣一旦遇到襲擊時任何人都可以持槍自保。不幸的是，這兩種觀點一直都沒能在立法上取得任何進展。不僅如此，在槍支暴力犯罪的背後還包含了警方過度執法、種族歧視、仇恨犯罪和民權等複雜的因素。

認為美國槍支犯罪的問題不在“槍”的觀點認為，嚴格的控制槍支並不會讓美國槍支暴力的情況有所好轉。

比如，目前美國槍支管制最為嚴格的地區，包括伊利諾伊州的芝加哥、馬里蘭州的巴爾的摩等地，雖然槍支管制非常嚴格但卻是美國暴力犯罪最為嚴重的地區，嚴格地控制購買槍支並沒有讓這些地方更加安全，因為“想用槍犯罪的那些人”不會遵守法律，總會有自己的方法和渠道拿到槍支。

反之，在槍支管制非常松散的州，比如在人人都可以持槍，沒有槍支管制法的佛蒙特(Vermont)州，同槍支有關的犯罪率卻在美國最低，也被稱為是美國最安全的州之一。2012年，佛蒙特州全州總共發生過8起兇殺案，只有2起同槍支有關。

然而，美國全國的其他數據卻披露了更複雜的事實，一些槍支管理松散的州也有很高的犯罪率以及與槍支有關的暴力犯罪。作為槍支管制最為嚴格的州，首都華盛頓是最好的案例之一。

1975年，華盛頓特區通過“1975槍支管制法案”，根據這項法案，華盛頓特區的居民禁止擁有和攜帶手槍、自動手槍和高效能武器。到2008年，美國最高法院裁定此項法案違背美國憲法第二修訂案，此後“1975槍支管制法案”作廢。

而在1975到2008年間，也就是控槍法案執行的30年的時間里，華盛頓使用槍支引發的暴力犯罪迅速上升，從之前的每10萬人中有26人從事槍支犯罪上升到每10萬人中有81人從事槍支犯罪。

就像一個硬幣的兩面，本輪樓市參與者們，預期出現了巨大分歧。在上海出臺新政的當口，這些參與者關心的是，未來北京等地將會針對投機出臺什麽樣的政策，調控重拳會不會落在北京？

被市場稱為“史上最嚴”上海樓市新政3月25日塵埃落定。新政無疑將對上海樓市產生巨大影響，市場更為關心的問題是，新政是否如一盆冷水，已經潑在了一線城市樓市投資客的頭上？

將影響京滬豪宅市場

同策咨詢研究部提供給《第一財經日報》的數據顯示，截至2016年3月21日，上海市商品住宅庫存量降至849.78萬平方米，由於去年下半年至今市場成交量及去化速度維持相對高位，市場去化周期已經縮短至6.02個月(按照3個月移動存銷比計算)。

此輪上海調控新政最核心的內容涵蓋幾個方面，包括打擊場外配資、限購升級、限貸升級。其中，嚴禁中介機構從事場外配資業務，在業內意料之中。

亞豪機構市場總監郭毅接受《第一財經日報》記者采訪時說，中介首付貸問題起源自上海、發酵於全國，如果中介機構自建資金池，造成的影響將不僅僅是放大購房杠桿助力樓市泡沫，更為嚴重的是構成了巨大的潛在金融風險，因此引起決策層的高度重視。她預計，北京可能出臺的調控政策中也將強調對於中介機構從事場外配資業務的管控和打擊，資金杠桿降低後，將屏蔽部分資金實力較弱的購房者，造成市場交易量的下滑。

滬版新政一個重要的變化在於規定非本市戶籍家庭購房，社保及個稅由2年變5年及以上。實際上，北京早在2011年就執行非本地戶籍購房的社保及個稅繳納年限達到5年才擁有新購一套的政策，本次上海社保年限升級後，意味著購房資質門檻提高，與北京平齊。

這樣的政策，除了影響剛需市場，對豪宅市場也影響巨大。上海一房地產機構資深分析人士對本報表示，由於限購政策從嚴執行，高端市場打“擦邊球”購房的現象將不複存在，再加上當前高端樓盤預售許可證申請及備案上已經實質性收緊，因此，新政對高端樓盤影響會加大，這部分樓盤成交將很快受到影響。

“上海調控新政中前面的兩條，其實對北京影響不大，真正具備核打擊力的，是後面這兩條。”郭毅分析，上海新政中，企業購買商品房再次上市需要滿3年及以上，以及提高二套首付比例的規定，可能對北京的樓市政策產生一定警醒作用。

郭毅稱，眾所周知，無論是高端客群重複置業購買豪宅，還是投資客一次性投資多套房產，目前唯一能夠繞開限購的法寶就是用企業名義購房。而一旦企業購買商品房後再次上市需要滿3年及以上，將堵住投資客短期炒房的通道，同時，不可避免地，也將誤傷到部分高端剛需。在她看來，無論購房者會采取何種措施應對，對於豪宅的開發商來說都是利空，業績和回款都會受到不小的影響。對於2016年58個售價超過8萬元/平方米的高端項目同期在售的北京，豪宅市場潛在供應量高達5000~6000套，如果執行類似政策，豪宅供需形勢將更加惡化。

投資客預期分歧

在任何一個活躍的市場，想博一把的人們總是按捺不住的。

“當時主要考慮的是地鐵口交通方便，另外兩居室比較符合剛需購房者的需求，好出手。”說起春節前在北京投資兩套二手房的原因，3月初，北京人葉琳(化名)對《第一財經日報》記者說，她和愛人去年投資私募經歷很大波動，隨著利率走低，不動產的保值能力提升，他們認為一線城市好地段的相對不太老舊的兩居室，會是能增值、流動性也較好的資產。葉琳是貸款買的這兩套房子，打算兩年左右賣出套現，原因是她認為北京的房價長遠來看，已經沒有太大上漲空間，現在投資也只是短線博一把。

同樣的時間，同樣是“80後”，宋海(化名)不僅沒有買房，還選擇賣掉了自己的房子，投入到自己的創業公司。北京四環內，地鐵口，房齡只有五年，品牌開發商精裝的60平方米左右的開間，他選擇以280萬元的價格出售。他對本報記者說，思考再三做了這個決定，目前的經濟狀況，房價上升空間有限，很可能是短期內的一個高點。

就像一個硬幣的兩面，本輪樓市參與者們，預期出現了巨大分歧。在上海出臺新政的當口，這些參與者關心的是，未來北京等地將會針對投機出臺什麽樣的政策，調控重拳會不會落在北京？

“與上海、深圳不同，北京並未出現明顯的投資需求升溫的跡象，新房市場交易量也保持著相對穩定的狀況。”亞豪君嶽會新近提供給本報的一份報告顯示，今年年初至3月22日，北京共成交商品住宅(不含保障、商住，包括自住房)10178套，與尚處於成交低谷期的去年一季度樓市相比，反而減少了3241套，其主要原因是北京房價上漲所致。該報告認為，一方面北京庫存不足的現狀令開發商漲價惜售，另一方面，高端盤入市量的增加，也是造成北京房價結構性上漲的原因之一。

在新房市場價格上漲的背景下，一季度北京大量購房需求流向二手市場。據亞豪君嶽會數據，北京二手住宅交易量在今年初實現了同比翻倍增加。近期，從一線門店傳來的聲音，當前二手業主提高報價之後，看房量已經明顯下降，未來一段時間，預計北京二手住宅市場的交易量將有所下滑。

“二手交易的下滑終將傳導到新房市場，賣舊買新型改善型需求的隱匿，將令新房市場的交易量同樣出現萎縮。因此可以判斷，北京房地產市場已經自主調節了春節前後曾出現的樓市過熱現象，加之北京本就執行著全國最嚴格的限購，預計在這一點上，將不會繼續加強。”上述報告如是寫道。

還有人做出來降價的判斷。針對上海樓市，同策咨詢研究部總監張宏偉認為，今年二季度上海樓市將呈現供求博弈的特征，“量跌價穩”將是整體二季度趨勢，下半年在成交量出現下滑的市場背景下，個案價格有可能會出現下調，尤其是本輪樓市上漲幅度較大的中高端樓盤極有可能率先降價。