入境處租沙田石門京瑞廣場8000呎
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GS(14)@2018-02-28 06:48:20https://www.mpfinance.com/fin/da ... 3030&issue=20180228
【明報專訊】為配合更換新一代智能身分證，入境處陸續於各區租用地方。市場消息指，入境處已承租沙田石門京瑞廣場1期地舖26至29號地舖，面積約8000方呎，市場預計，以目前京瑞廣場地舖呎租約70至逾110元計，預料入境處租用的地舖呎租約80元水平，預計月租約64萬元，據悉有關租期長達5年至2023年，換言之，租用該舖的總租金支出涉約3840萬元。另入境處亦租用京瑞廣場部分寫字樓樓面，預計於今年8月至9月起遷入該廈。
另第一太平戴維斯九龍商業銷售部主管梁耀輝指，近期基金接連購入全幢商廈或商廈部分業權，不少基金亦有意物色新發展區如東九龍、沙田石門等的投資機會，有不少業主趁機放售物業，包括京瑞集團持有沙田石門京瑞廣場一籃子商廈及商舖，叫價9.28億元。另九龍灣絲寶國際大廈亦有單位放售。梁預期，東九龍供應有限，預期區內商廈做價及租金於年內可升5%至8%。
億京偉業街商廈三層獲13億洽購
此外，市場消息指，由億京、資本策略（0497）及信置（0083）兩年前投得九龍灣偉業街38號商業地，已獲本地買家洽購最頂3層連同大廈命名權，出價每方呎達2萬元或以上，以每層面積約2.2萬方呎計，涉及金額最少13億元。據悉，項目於短期內獲批預售，並於稍後或落實上述成交。