韓劇燒：《未生》收視直逼大台劇
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GS(14)@2014-12-16 08:33:07
由姜素拉、任時完、姜河那主演的有線收費台tvN新劇《未生》，開播至今收視節節上升，大前晚（13日）播出的第18集收視率再創新高，平均收視達8.6%，最高收視更衝破單位數，達10.3%，收視直逼免費電視台的人氣劇集。而憑此劇人氣急升的姜素拉前日公開其短髮新照，被粉絲大讚。
■《下女們》將因日前發生的火災而停播。
而由男星吳智昊、女星鄭柔美主演的JTBC有線劇集《下女們》因大前日在拍攝期間發生火災，一名女工作人員不幸離世，劇組昨日宣佈現將以調查起火原因為主，並停止拍攝及播放劇集。劇集至今播出兩集，未知何時再播。撰文：施洛冰
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/entertainment/art/20141216/18970309
品質直逼美日供港台灣米增逾兩成
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GS(14)@2016-05-21 18:29:35香港人係「飯桶」?!非也！最新數據顯示，去年全港進口314,800公噸大米（其中11,175公噸轉口澳門），人均消費43公斤，出現4.4%負增長。雖然如此，台灣進口香港的大米（圖）去年達1,412公噸，增長20.3%。香港台北貿易中心主任孫至誠昨表示，台灣育種栽培技術良好，品質媲美日本稻米，價格相對便宜，加上掀起台灣熱潮，讓其近年在香港逐漸打開市場。當前，台灣藍綠兩大黨均主張盡快加入TPP（跨太平洋戰略經濟夥伴關係協議），因此農業將首當其衝。近年積極在港推廣台灣農產品的香港台北貿易中心主任孫至誠表示，由於港人的飲食習慣出現變化，因此除了在港推銷台灣產的優質稻米外，今年亦將重點推介米製品──米鳳梨酥、糙米米果等等。去年，台灣是繼美國、日本後，第三大出口米製品至香港的地區，約值218萬美元（約1,693萬港元），較2014年增長約7.7%。此外，一向在港有優勢的茶葉，也是推廣重點。去年台灣茶出口香港1,230公噸，總值525萬美元（約4,078萬港元）。而由台行政院農委會主辦的台灣米製品及茶葉展銷會開鑼，昨起一連13日，在永安百貨展出近30款台灣製造的米製品及茶葉。■記者鄭悅童
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/international/art/20160520/19619751
人幣在岸價轉弱 直逼6.7關
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GS(14)@2016-09-10 13:49:43【本報訊】人幣中間價昨微跌64點子，報每美元兌6.6684人幣，四時半過後，在岸及離岸價分別報6.68及6.6903，各跌150點子及100點子，在岸價正逼近6.7的心理關口。中銀香港（2388）牌價顯示，每百港元兌85.1現鈔人幣。人行貨幣政策委員會委員樊綱在上海接受彭博電視訪問時表示，美國加息預期下，美元將持續看漲，中國應透過溫和調控滙率走勢，讓人幣緩慢貶值。身兼中國經濟改革研究基金會中國經濟研究所所長的樊綱認為，國內經濟正進行結構性調整改革，經濟增長不可能提速，但隨着房地產及製造業改善，情況應已見底。儘管資本外流仍會持續，惟他指出，當局需放寬資金跨境流動的限制，包括推進合格境內個人投資者境外投資計劃（QDII2）。
另外，由於本港離岸人民幣短息依然抽緊，加上市場擔心美國在9月底仍有加息機會，透過拆短放長賺息差的交易員，昨開始冚盤拆入較長年期資金，令一個月至一年期的離岸拆息亦升0.3至0.5厘，滙商指十．一長假月底將至，故短期內本地人幣拆息偏緊情況可能會持續。上商經濟研究部主管林俊泓表示，前日離岸人幣隔夜息曾高見9厘，昨日保持約5厘水平，惟一個月拆息則由3厘半升至4厘，一年期拆息亦升0.3厘至3.3厘。他指出因短息仍緊，故拖高長年期息率亦明顯向上，去年8.11滙改後，當局透過買入一年遠期人幣合約支撐滙率，但這些維穩盤到期後若未有滾存續期，可能有市場人士擔心潛在貶值壓力，故拆息推高吸引資金流向人幣。恒生銀行（011）執行董事馮孝忠則認為，近日離岸拆息趨緊，主要是一直透過拆短放長（即借入短錢放出長錢）賺取利差的交易員，見短息尚未回落，怕損手遂加速冚盤拆入長錢，加上9月底議息期漸近，市場開始擔心月內有加息機會，故帶動整體離岸拆息曲線拉高。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20160910/19766052
新東樓價距高位僅3% 大埔嵐山劏房戶呎售1.5萬 直逼市區
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GS(14)@2016-10-15 11:59:24大埔嵐山有「劏房」單位以直逼市區屋苑呎價15,444元成交。 資料圖片
【本報訊】樓市升勢未止，反映二手樓價的中原城市領先指數（CCL）連升兩周，按周升0.52%，創48周新高。其中新界兩區指數較去年歷史高位差距少過4%，並以新界東走勢凌厲，比高位只差3.17%，區內大埔嵐山更有「劏房」單位以直逼市區屋苑呎價15,444元成交。記者：程俊華 朱連峰
樓價重拾升軌，CCL、CCL Mass及CCL（中小型單位）三大指數齊創48周新高，並同樣連升兩周，分別累升3.02%、2.84%及2.88%。
新界樓價升幅勝港九
新界東CCL Mass創50周新高，按周升1.58%，升幅為8周最大；新界西CCL Mass按周升2.11%，亦創46周新高。以最近兩周計，新界區升勢亦顯著，新界東累升3.15%，新界西累升4.73%，累計升幅同樣高於港島的2.96%及九龍的1.34%。比較2015年9月份CCL歷史高位，整體樓價指數仍低3.5%。不過，新界東指數率先跑贏大市，最新指數較去年高位低3.17%，而新界西則相差3.93%，反而港島及九龍仍分別距離高位4.26%及5.17%。以CCL成份屋苑計算，新界東26個屋苑中，有4個已突破去年高位，包括大埔太湖花園、馬鞍山翠擁華庭、粉嶺牽晴間及上水中心呎價已超過去年高位。新界西亦有荃灣愉景新城及青衣盈翠半島的最新平均呎價創歷史新高。新界東樓價跑贏大市，區內劏房盤更是越升越癲。長實（1113）發展的大埔嵐山，樓價不足兩年勁升近五成，呎價首度升破1.5萬元。消息指，嵐山7座中層A室開放式單位，實用180方呎，上月初放盤，若包額外印花稅（SSD），叫價280萬元，不包就250萬元。據知，單位剛以278萬元連SSD易手，呎價15,444元，再創屋苑呎價歷史新高。嵐山「劏房」上月錄得多宗成交，最癲一宗呎價14,286元，但不足一個月再破頂，甚至較新地（016）元朗Grand Yoho平均呎價介乎約1.45萬至1.5萬元還要高。
日出康城重上千萬元
原業主去年1月向長實以約190萬元買入單位，持貨不足兩年，升值46%，若扣除10%的SSD，賬面仍賺約60萬元。代理表示，嵐山二手放盤不足10個，其中叫價最癲的一個開放式放盤為8座中高層A室，實用180方呎，連價值約140萬元車位放售，叫價450萬元。另外，遠離將軍澳市中心的日出康城重上千萬元。消息指，領都2座極高層LA室，實用973方呎，剛以1,000萬元售出，為日出康城今年首宗千萬成交。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20161015/19801194
歐盟加國經貿談判瀕破裂 歐洲問題多 美匯直逼100
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GS(14)@2016-10-24 03:14:21【明報專訊】歐盟「屋漏偏逢連夜雨」，繼英國早前公投脫歐之後，歐盟與加拿大的貿易協議談判瀕臨破裂，令持續疲弱的歐元雪上加霜。近一個月歐元兌美元已跌近3%，加上美國聯儲局官員又「出口術」稱加息在即，美匯指數飈至8個月高位。分析認為，歐洲及其他市場陰霾未散，美元強勢料持續。
明報記者 武君
美國三藩市聯邦儲備銀行行長John Williams表示，美國經濟數據顯示就業市場達到目標，今年12月應該加息一次，明年加息幾次也是合理。John Williams的論調一向被認為和聯儲局主席耶倫相近。上周五美匯指數大漲0.4%，收於98.695，創今年2月2日以來最高（見圖）。歐元兌美元則驟跌0.4%至1.0884，為3月2日以來的最低點。其他貨幣均應聲下跌，在岸人民幣跌0.3%至6.767，離岸人民幣更跌穿6.77水平（見表）。
王弼﹕英加澳新或組聯盟抗歐盟
歐盟與加拿大的《綜合經濟與貿易協定》（CETA）受比利時一個地方議會阻撓，至今尚未肯定能否如期於本周簽署，亦令市場憂慮歐元前景。香港奧國經濟學院創辦人王弼認為，CETA事件反映歐盟的官僚體制欠缺靈活，外界將繼續對其成效表示懷疑，使英國脫歐更有理據。他續稱，英國和加拿大同為英聯邦國家，另和澳洲、新西蘭擬在移民政策上搞四國互通，如果歐盟和加拿大協議作罷，不排除促進四國形成自己的聯盟，對抗歐盟。因此，他認為英鎊在早前閃崩已見底，重申在1歐元兌0.9英鎊時就可沽出歐元，改為持有英鎊。
歐洲問題眾多，推升美元走強。由4月至今，美匯指數已經累升6.7%。另一方面，加息預期漸增亦支持美元指數上升。王弼認為，美元應會持續上升，新興市場貨幣累計升幅已經不小，一旦升勢掉頭，資金勢必轉向。
華夏﹕人幣跌幅不會大過其他貨幣
華夏基金（香港）業務拓展部總監陳志豪表示，美元升勢強勁下，全球貨幣面臨進一步貶值壓力，人民幣亦不能獨善其身，惟相信幅度不會大過其他貨幣。他相信，美元資產價值水漲船高，大多流向樓市、債券市場，新興亞洲市場的美元資產如美元債近期亦見到不少資金湧入。
富昌﹕央行束手無策 日圓回落
富昌金融研究部總監譚朗蔚則認為，加息未必是美元偏強的原因，美元走強主要因其他市場的問題。他認為，英國脫歐談判仍不明朗，英鎊沒有明顯見底迹象；另外，日本央行貨幣政策失效，對日圓匯率束手無策，亦令日圓近日回落。
來源:
http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 6773&issue=20161023
蛇精男「寶寶」晒巨胸事業線直逼喉嚨
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GS(14)@2017-01-14 07:54:18一直大派「驚喜」給網民的內地網紅「蛇精男」劉梓晨，日前又晒出極度詭異的照片，相中女性友人的臉部曲線，除了可以明顯感受到修圖不自然的痕跡，胸前事業線更是幾乎直達喉嚨，光用「偉大」都不足以形容，而這長長的事業線讓台灣網友聯想到了......烏魚子！
facebook粉絲團《劉梓晨的唯一私人小號》早前貼出一組照片，寫道：「今天是芭比節，祝我家寶寶15歲生日快樂，今天你就是最美的公主芭比，愛你」。在一張合照中，「蛇精男」身旁站着一名女子，眼睛大得詭異外，下巴還尖得像錐子，最離奇是該女胸前的「事業線」一路直上至喉嚨！網友忍不住留言嘲笑：「位移手術，屁股移到胸前！」「小姐，事業線長到喉嚨了！」還有人直接拿出烏魚子照片，嘲諷「蛇精男」女友胸部「好像烏魚子」！兩人坐在梳化上晒「長腿」的照片，則被指似紙紮公仔，有網友更直指修圖痕跡：「桌子都彎了笑死」、「地毯已經出現破綻了好嗎？那腿絕對是假的！」
facebook
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/international/art/20170113/19895643
富榮直逼900萬 全港居屋王 單位已補地價 98年曾遭撻訂
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GS(14)@2017-04-25 12:25:16http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 1878&issue=20170425
【明報專訊】居屋做價節節上升，繼樂富德強苑上周誕未補地價全港居屋王後，旺角富榮花園亦誕已補地價全港居屋王。屋苑一伙曾於1998年撻訂的3房戶，新近以881.8萬元成交，實呎逼1.5萬元。
明報記者 方可兒
全港十大居屋王中，鰂魚涌康山花園佔5席。樓價急升下，九龍居屋富榮花園以881.8萬元成交價，打破由鰂魚涌康山花園以838萬元所創下的紀錄。
中原市務經理蘇俊賢表示，該單位為富榮花園9座中層G室，實用面積592方呎（建築面積694方呎），屬3房間隔，業主開價880萬元，反價至881.8萬元（已補地價）成交，實呎14,895元（建呎12,706元）；成交價創全港居屋新高，呎價則創九龍居屋新高，買家為區內換樓客。
實呎逼1.5萬 刷新九龍居屋紀錄
資料顯示，上址於房委會1998推售時，最先以241.6萬元（未補地價）售出。不過，當年房委會推出富榮花園後，遇上亞洲金融風暴，富榮花園不少業主均撻訂收場，上址就是其中一伙撻訂貨。單位及後同年再以207.2萬元（未補地價）售出，該名買家當時只付一成首期，即約20.7萬元入市。
值得注意的是，屋苑同類單位甚少有已補地價成交，對上最高已補價的3房戶成交要追溯至2015年6月創下的817萬元，當時屋苑憑此紀錄一度成為全港居屋王。事隔兩年，富榮花園再刷新紀錄，重奪居屋王寶座。
同屋苑未補價636萬沽 20年升近2倍
屋苑另一伙面積相同的3房戶，近日未補地價以636萬元成交。市場消息指，富榮花園4座低層C室，實用面積592方呎（建築面積694方呎），以636萬元（未補地價）成交，實呎10,743元（建呎9164元）。原業主1998年215萬元（未補地價）向房委會一手購入，帳面獲利421萬元或近2倍。
逸港居未補價實呎首破萬元
另香港仔逸港居有2房戶未補價實呎首破1萬元。美聯分行高級區域經理丘松原表示，香港仔逸港居2座中層E室，實用面積431方呎（建築面積524方呎），兩房間格，以449萬元（未補地價）易手，實呎10,418元（建呎8569元）。買家為同區綠表客，原業主2005年11月115萬元（未補地價）購入，帳面獲利約334萬元或2.9倍。
晴碧97貨600萬沽 實呎1.28萬
另市場消息稱，沙田晴碧花園2座低層A室，實用面積470方呎（建築面積619方呎），兩房間隔，以600萬元（已補地價）成交，實呎12,766元（建呎9693元），呎價為新界夾屋次高。原業主1997年以214萬元（未補地價）購入。
餘額寶規模直逼四大行
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GS(14)@2017-07-02 13:46:46【明報專訊】天弘基金旗下餘額寶成功展示何謂「聚沙成塔」，據天弘基金最新公告顯示，餘額寶於6月底規模已達到了1.43萬億元（人民幣．下同），超過了招行（3968）去年底的個人活期和定期存款總額；也直迫中行（3988）去年個人活期存款餘額1.63萬億元，換句話說，餘額寶規模已經貼近中國四大行的水平。
數據顯示，餘額寶6月底的資金規模比去年底大幅增加了近80%，而據去年銀行年報，全國性股份制銀行中排第一的招行，個人活期存款餘額為9516億元，個人定期存款餘額為3329億元，兩者合計接近1.3萬億元，因此餘額寶規模已經把招行的個人活期存款大幅拋離，更遑論興業銀行、民行（1988）、中信銀行（0998）等。
而且如果按照餘額寶目前增長速度，到今年9月底，其規模將有望超過四大行之一的中行。
規模半年增近80% 達1.43萬億
而隨着今年以來銀行間市場利率飈升，餘額寶等貨幣基金收益率已從不足3厘升到4厘以上，5月中旬，餘額寶的7日年化收益率一度突破4厘，目前稍有回落，但仍有3.949厘水平。
來源:
http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 4362&issue=20170702
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