嘉頓深水埗總部擬改建商廈
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GS(14)@2017-07-26 11:52:41http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 9666&issue=20170726
【明報專訊】商廈有價，部分大業主伺機將物業改用途變身商廈。據城規會文件顯示，嘉頓有限公司向城規會申請就深水埗青山道58號的總辦事處，申請重建商業用途，擬興建一幢25層高（連3層地庫）的商廈，並將提供餐廳、烹飪課程培訓樓面及辦公室，其中位11至20樓的辦公室樓面將作出租。
樓面11萬呎 設烹飪培訓中心
據悉，項目地盤面積1.24萬方呎，地積比率為9倍，可建樓面面積約11.1萬方呎，當中約5萬方呎作辦公室，另外逾6.1萬方呎樓面作餐廳及烹飪課程培訓。嘉頓回應指，重建計劃仍在初步構思及研究當中。
新地天水圍項目收66份意見書 九成反對
另新地（0016）早前就天水圍第112區住宅發展項目，向城規會提出修訂發展，項目於昨日截止遞交意見書，城規會暫收到66份意見書，當中逾九成反對，意見指發展該地皮破壞大自然景色。
有關修訂方案是將部分原作住宅發展的樓面改作非住宅用途，整體計劃則擬興建33幢住宅物業（樓高4至11層），提供1765個單位，另提供260座別墅及6座洋房，較去年獲批建1942個單位及252伙別墅，減少163個單位或7.4%。
長實錦田改建分層戶 規劃署不反對
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GS(14)@2018-05-04 08:03:38https://www.mpfinance.com/fin/da ... 4589&issue=20180504
【明報專訊】近年未有投得大型發展項目的長實地產（1113），該集團或有關人士去年就元朗錦田繞道以北、鄰近錦泰路的地皮向城規會申請，將地皮由洋房改為興建分層住宅，城規會將於今日審理上述申請。規劃署文件顯示，原則上不反對上述申請，認為有關交通、噪音及排水等方面的評估符合相關部門要求。若城規會否決有關申請，申請人需證明其發展不會對環境、生態或景觀構成影響。
擬建8幢4層高物業 提供200伙
資料顯示，項目離西鐵錦上路站約800米，地盤面積約17.7萬方呎，地積比0.8倍，長實2016年5月獲批建107幢洋房，但發展商在獲批洋房發展後1年，長實或有關人士更改發展模式，擬興建8幢4層高（加1層地庫）物業，共提供約200個分層單位，涉及總樓面近14.2萬方呎。
英皇般含臺申強拍 投資額10億
此外，土地審裁處資料顯示，有財團就西半山般咸道24至26號般含臺申請強拍，為今年第12宗強拍申請。英皇國際（0163）執行董事張炳強表示，項目地盤面積4957方呎，將作純住宅發展，提供100至120住小型單位，投資額10億元。土地審裁處資料顯示，般含臺為1幢13層高物業，樓齡42年，英皇國際於前年起展開收購，去年起併購步伐明顯加快，現已持有93.98%業權，尚餘4伙未收購，項目估值超過4.31億元。
邱德根家族荃灣川龍地 申改建酒店
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GS(14)@2018-09-12 05:18:11https://www.mpfinance.com/fin/da ... 4946&issue=20180912
【明報專訊】遠展（0035）創辦人邱德根家族等持有的荃灣川龍地皮，新近向城規會申請，由現時「康樂」用地擬議酒店發展。城規會文件顯示，上述申請發展地段位於荃灣市地段389號和毗連政府土地，地盤佔地14.9萬方呎，擬建2幢酒店大樓及13間家庭度假屋，將提供141間酒店房間（包括13家庭度假屋），涉及樓面面積約5.63萬方呎。
去年申建11幢洋房遭拒
申請人表示，擬議酒店發展期望透過設計各種活動，以維持現時的寧靜環境，另連同川龍及其周邊地區的現有康樂活動，將會經營成為一個度假勝地，促進本地旅遊。資料顯示，遠展於2016年4月曾就上述地皮申請作住宅，擬建27幢、樓高3層的獨立屋，每幢獨立屋平均面積約2372方呎。及後遠縮減規模再闖關，擬議發展11幢3層高獨立屋，並透過階梯式平台及設計以增加綠化空間，圖提高闖關機會。惟城規會於去年11月以申請未配合周邊低密度自然環境的規劃，否決其申請。
恒地4.18億一統巴域街舊樓業權
此外，恒地（0012）昨日以底價4.18億元統一深水埗與石硤尾之間的巴域街21、23、25及27號的業權。恒地執行董事黃浩明表示，上述地盤將連同鄰近的耀東街、南昌街項目一併發展，預計可建樓面面積約40萬方呎，將建中小型單位。巴域街21、23、25及27號地盤佔地5287.5方呎，現為4幢於1952年落成的四層高樓宇，地下為商舖，每兩幢樓宇設有一條公共樓梯。
另外，黃浩明透露，集團部分項目正與政府磋商補地價，如元朗和生圍項目、油塘灣項目等，他期望油塘灣項目補地價可於明年完成。
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