擬推合約工時 OT補水
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GS(14)@2017-01-19 08:03:58【本報訊】梁振英在競選特首時承諾研究標時立法，但5年過去卻未見蹤影。梁昨指標時委員會月底任期結束會前向政府提交報告，政府會充份考慮委員會的報告及社會各界提交的意見，致力在本屆政府任期內訂定適合香港社會經濟的工時政策方向。據了解，委員會建議推行合約工時之餘，正研究如何加強保障低薪工人免被剝削。
最低工資升至34.5元
據悉，標準工時委員會初步認為可以立法規定僱主須與僱員簽訂僱傭合約，合約列明僱員工時及超時補水安排等，即所謂合約工時，至於工時幾多，加班有否補水等則交由勞資雙方協商。委員會並正考慮設立工資線，立法列明工資線以下的員工，若工時超出合約規定，僱主須支付加班補水，不過有部份商界代表對此有保留。標時委員會下周開會作最後拍板。另外，梁振英在施政報告表示，法定最低工資5月1日起調升，新最低工資水平時薪34.5元，較現時多2元，增幅6.2%。委員會報告顯示，假設本港經濟在2017年上半年按年增長2%，粗略估算有74,100人受惠於最低工資調整而獲加薪，佔全港僱員人數2.5%。僱主整體薪酬開支則額外增加約6億6千萬元，整體失業率估計推高約0.1個百分點。■記者盧文烈
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/news/art/20170119/19901731
長實恒地今年擬推逾3,600伙
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GS(14)@2017-01-21 03:34:09【本報訊】甫進入2017年便有數個大型新盤推售，進度略為落後的長實（1113）及恒地（012）昨日亦公佈賣樓大計，兩家發展商料年內共推出11個全新盤及2個工商項目，涉及超過3,600伙。長實方面，料年內推售元朗意花園、淺水灣道90號、馬鞍山星漣海、荃灣西海之戀、中環嘉咸街及北角油街重建項目，6個全新盤涉及共2,065伙。集團執董趙國雄指，礙於預售樓花同意書批出時間較預想遲，令集團去年在港賣樓收益僅約100億元，有信心今年成績會較往年好，不過無訂立明確的銷售目標。
意花園料成頭炮
長實助理首席經理何家欣透露，意花園料成為集團頭炮，將於農曆年前上樓書，而中環嘉咸街項目料下月入紙申請預售，全盤185伙全屬兩房及三房間隔，面積由約700方呎起。另外，恒地營業（一）部總經理林達民稱，部門今年有7個項目，提供1,600伙，計劃先推售工商物業，九龍灣宏光道8號及尖沙嘴山林道38號商廈有機會今年首季開賣。住宅項目則最快年中推出，最大機會是西環皇后大道西460號（前西環大樓）提供約650伙，或北角民新街項目提供約460伙，均主打開放式至兩房間隔。被問及今年樓價走勢，趙國雄及林達民不約而同估計樓價波幅一成上落。明日作次輪銷售的中海外（688）啟德1號2期，市傳累收逾1,320登記，較開賣的122伙超額認購近10倍。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20170120/19902853
英皇今年擬推兩住宅盤
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GS(14)@2017-02-03 02:54:45【本報訊】跑馬地英皇駿景酒店即將遷移灣仔皇后大道東。英皇國際（163）昨表示，新酒店涉300間房，將取代原有跑馬地英皇駿景酒店，並將後者重新發展成住宅，客房數量較原有增1倍。英皇執行董事張炳強昨稱，灣仔皇后大道東373號將發展為四星酒店，料下半年開始營運，將取代原有跑馬地英皇駿景酒店，位於該酒店內的川粵菜餐廳駿景軒亦會一併遷往新酒店。至於單位實用樓面面積僅61方呎，計及發水，估計每伙或只有130方呎以下的跑馬地奕蔭街17至19號項目，有68伙，張炳強指年底入伙，傾向全幢出租。
深水埗項目提供130伙
另同系屯門建發里4號等待批出豁免書，活化發展以辦公室及餐飲零售為主，樓面面積約20萬方呎，投資額約2億元，爭取2019年落成，料將來年租收入約4,000萬元。集團今年有兩個住宅盤可推出，涉資20億元，包括屯門冠發街洋房及深水埗福榮街項目，分別提供14伙及130伙，爭取第二至第三季賣樓。而西半山摩羅廟街料最快明年初開售，涉110伙。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20170202/19915344
港府擬推優質的士Uber：積極研究
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GS(14)@2017-04-22 10:19:52【本報訊】政府計劃最快明年批出3個優質的士專營權，提供合共600輛專營的士，Uber香港總經理佘雋知昨日出席活動後表示，正積極研究相關的計劃，但強調公司是平台而非的士公司，研究仍處於初步階段，未決定會否投標。他指，樂見政府重視點對點交通，提供新的的士服務，公司會因應新政策為長遠發展作研究。被問到Uber重返台灣市場與當地的士合作，他表示不會評論台灣的做法，指公司在香港正積極與不同界別進行溝通。對於早前被定罪的5位Uber司機，佘雋知指，已經決定上訴，繼續為5位司機提供協助，現時不會評論案件。至於AIG保險問題，他表示投保至今已經處理多宗索償，1億元的保額足以保障乘客。他又指，保單內容屬商業合作，故不公對外公開，但如果司機有需要，可以要求查閱。另外，Uber即日起全面推出針對傷健人士的UberASSIST，一般用戶都可於App內選擇相關服務。佘雋知指，提供服務的司機都經過培訓，以協助傷健人士用Uber，價錢方面與Uber X相同，不另收費，預計今年再培訓多2,000名合資格司機。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20170420/19995301
海之戀擬推八成半一按
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GS(14)@2017-05-12 10:59:44http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 4663&issue=20170512
【明報專訊】長實（1113）荃灣西海之戀昨正式上載樓書，料日內開放示位。長實地產投資董事郭子威稱，集團擬提供85%一或二按，惟未透露詳情。另新世界（0017）西貢清水灣傲瀧，昨透過招標售出13伙，個別特色戶呎價逾2.26萬元，再創項目新高紀錄。
海之戀提供970伙，單位涵蓋1至4房間隔，實用面積由370至1149方呎，項目最細為370方呎1房戶。
傲瀧兩輪累沽22伙 套5.8億
至於傲瀧次輪推出招標的47伙昨截標，售出13伙（其中6伙連天台或地下花園特色戶），成交價1694萬至3917萬餘元，套現3.4億元，據悉買家包括本地大家族；其中以3917萬元售出的11座地下實用1732方呎連花園A室，實呎22,620元，打破屋苑另一特色戶以實呎2.25萬元售出紀錄，創項目新高呎價。傲瀧經兩輪招標累售22伙，總套現5.8億元。市場消息指，傲瀧以1694萬元售出的11座低層實用968方呎E室，買家為歌手關志斌。發展商昨晚再推55伙於本月16至18日招標；另同於上述3日招標的另外4伙，第9座地下A及B室，7樓A及B室，規定只限特定人士入標，包括收到發展商發出邀請函之人士及被邀請人士直系近親。
翰林峰日內或加推65伙
另過去5日累收約2700票的恒地（0012）西環翰林峰，首推特色戶，為1座頂層39樓A室（實用782方呎另連天台），下周二（5月16日）首輪開售當日上午招標。恒地營業（一）部總經理林達民稱，最快6月底推同系港島東新盤君豪峰（約450伙）；翰林峰日內將加推，最少涉65伙。新地（0016）錦田爾巒本月亦售出4伙一手餘貨，剛以5484萬元售出巴維拉大道7號屋，以實呎2579方呎計，實呎2.12萬元。
新地全年賣樓逾330億超目標 Genova慶七一前開售 下半年擬推7盤
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GS(14)@2017-06-16 09:09:36http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 1181&issue=20170616
【明報專訊】政府今年雖然多番出招調控樓市，但樓市氣氛依然熾熱。繼長實地產（1113）今年上半年賣樓套現256億元爆數達標後，新地（0016）副董事總經理雷霆亦指，以財政年度計，本年度在港賣樓收益迄今逾330億元，涉及單位近4000伙，已超出原先全年目標。隨着購買力消耗，預期下半年樓價升勢略為放緩，但料仍會上升約5%。
明報記者 方可兒、鄺月婷
事實上，新地本財政年度（至6月底）雖未完結，但期內在港錄逾330億元賣樓收益，已超去年全年財政年度錄約320億元。
集團於本財政年度推售多個大型新盤，如元朗Grand YOHO第一期、南昌站匯璽、將軍澳海天晉等。其中Grand YOHO第一期開售後1個月內，累沽逾1000伙，吸金約85億元；南昌站匯璽亦於3周內售出964伙（全盤1050伙），套現逾130億元，創集團近年新高紀錄。
康城4A期擬8月推 涉1040伙
雷又稱，集團下半年除計劃推售北角海璇第1期、九肚雲端、南昌站匯璽3期、西半山巴丙頓道項目、馬鞍山雲海外，將軍澳日出康城4A期，亦計劃最快8月推出。
此外，元朗PARK YOHO Genova昨已公布樓書，並首度開放現樓示範單位予傳媒參觀，稍後將開放予公眾，最快下周初開價，有機會慶七一回歸前推售。資料顯示，上述7盤共提供3757伙，當中以日出康城4A期及匯璽3期規模最大，分別涉1040伙及1188伙，兩盤至今暫仍待批預售。
Genova上載樓書 最快下周初開價
據元朗PARK YOHO Genova樓書顯示，項目主打2房單位，共涉322伙，實用由486至587方呎。最細單位為229方呎，屬集團近年發展的住宅項目中面積最細的開放式單位。有關單位只設兩伙，分別為15B座1樓E室及16A座1樓E室，實用同為229方呎，另設61方呎平台。就圖則所見，單位呈長方形，撇除浴室、開放式廚房及玄關位置等，單位寢區長3.15米、闊3.25米，面積約110方呎。項目共提供683伙，分8座發展，涵蓋開放式至4房單位，當中2房佔47%，3房佔34%。
料美加息不影響推盤步伐
另外，雷霆亦指，雖然美國聯儲局宣布加息四分之一厘，但相對1997年息口10多厘，現時息口只是當年五分之一，仍處於低水平，加上賣地成績好，經濟環境健全，市場剛性需求大，故不影響推盤步伐。對於不少發展商採用高成數按揭吸引買家，雷表示，旗下樓盤買家選取發展商提供的一按、二按比例不高，以何文田天鑄為例，不足約一成。
泰國「東部經濟走廊」 擬推440億美元基建
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GS(14)@2017-06-24 11:58:30【明報專訊】泰國政府表示，擬推出價值440億美元的計劃，提升東部海岸的基礎設施，推動產業升級，與中國的「一帶一路」倡議連繫，帶動經濟增長。泰國工業部門稱，「東部經濟走廊」（EEC）對中國和東南亞其他地區也有好處。
連繫「一帶一路」 帶動經濟增長
泰國經濟自2014年軍政府府上台以來表現疲軟，政府正尋求加快基建，帶動經濟增長。泰國政府認為，「東部經濟走廊」（EEC）與「一帶一路」倡議等跨地區項目連繫起來，是合乎邏輯、互利互惠的做法。EEC的目標，是由今年起至2021年投資約440億美元，擴建機場、港口設施等，促進工業現代化。泰國政府目前正製定具體發展計劃，除擴建烏塔堡（U-Tapao）國際機場，又準備投資45億美元興建高鐵，並斥115億美元建新市鎮。資金預計八成來自私人企業，其餘來自政府。相關的EEC法案將給予該項目法律依據，並快將獲議會通過。
中國政府提出的「一帶一路」倡議，旨在打開由亞洲通往歐洲至非洲的貿易路線，改善相關地區的基建。 泰國最近被指在國防採購、基建發展等方面加強與中國的合作。泰國政府上周以絕對權力，加快推動價值52億美元的泰、中高鐵計劃。
（綜合報道）
[國際金融]
來源:
http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 3556&issue=20170623
英皇下半年擬推兩盤
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GS(14)@2017-06-25 10:00:03【本報訊】英皇國際（163）執行董事張炳強昨在業績會表示，今年集團將推出兩個項目，包括屯門小欖冠發街的14座豪宅，料在年底推出市場，另一個項目為深水埗福榮街的130個中小型單位，計劃於第三季以樓花形式發售，售價將參考同區地價。
料樓市平穩發展
張預期下半年樓市平穩發展，市場資金充裕、低息環境，加上對新盤需求大，相信樓價無向下調整的誘因。他指本港核心區寫字樓供應短缺，隨着政府基建完善，次核心區的商廈將成為趨勢。零售租金不會有太大調整，但個別區域的租金將繼續向上調，包括北角健威坊及沙田穗禾苑商場。英皇集團企業行政主任楊政龍稱，旗下北京英皇集團中心出租率已達八成，其中辦公室平均月租達每平方米550元人民幣，接近全北京最高水平。英皇集團兩公司昨公佈全年業績，英皇國際轉虧為盈賺34.83億元，營業額下跌27%至40.7億元，派末期息每股5.8仙。英皇娛樂酒店（296）賺3.46億元，較往年升35.2%，收入跌6.3%至16.1億，派末期息5.7仙。
97年主權移交至今，香港前進還是倒退？「蘋果」與你細數廿載風雨。【回歸二十年】專頁：
http://hksar20.appledaily.com.hk
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20170623/20065763
保監局：擬推保單持有人保障計劃
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GS(14)@2017-07-13 10:57:16http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 1147&issue=20170713
文章日期：2017年7月13日
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保監局上月底正式接手規管保險公司的職能，主席鄭慕智（中）稱，未來兩年有多項重點工作，包括重提保單持有人保障計劃，亦正着手接管保險中介人的規管工作，以及擬定相關發牌制度。
圖2之1 -
保監局上月底正式接手規管保險公司的職能，主席鄭慕智（中）稱， . . . . . .
保監局上月底正式接手規管保險公司的職能，主席鄭慕智（中）稱，未來兩年有多項重點工作，包括重提保單持有人保障計劃，亦正着手接管保險中介人的規管工作，以及擬定相關發牌制度。
【明報專訊】保險業監管局（下稱保監局）上月底代替政府接手規管和監督保險業的職能。保監局主席鄭慕智昨日表示，未來兩年有多項重要計劃，當中包括推出保單持有人保障計劃，以及訂立發牌制度，接管中介人規管工作。
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草案明年交立法會審批
所謂保單持有人保障計劃，是指一旦保險公司面臨財務問題，甚至需要破產時，保單持有人也可獲得一定賠償，情况猶如銀行業的存款保障計劃。事實上，政府在2012年時曾就建立此計劃進行諮詢，並曾希望擬訂草案提交立法會，但其後擱置。
保監局行政總監梁志仁稱，現時獨立的保監局接手監管保險業的職能，決定重新提出此計劃，擬在明年把草案提交立法會審批。保監局執行董事（政策及發展）譚偉民表示，現正研究保單持有人保障計劃具體細節，例如是否成立保障基金、哪些人士可受保障、一旦保險公司破產，債權人及保單持有人的優先次序又如何劃分等。
指9萬保險中介 未必全合發牌要求
規管中介人方面，現時規管保險中介人的工作，分別由3個業界自律的規管機構負責，梁志仁表示，保監局會在兩年內接手，並實施法定規管和發牌制度，具體的行業准入條件與專業守則，尚待研究當中，計劃明年就這些細節諮詢業界及公眾。他強調，屆時對保險中介人的學歷有一定要求，入行後亦須持續進修。
保監局執行董事（市場行為）浦偉光表示，當局正建設新電腦系統，日後處理業界牌照申請，未來會加強員工培訓，以便跟進投訴個案、調查及現場審查。
現時本港有逾9萬名保險中介，鄭慕智表示，這9萬多名中介人未必完全符合未來發牌制度的要求，但本港保險業發展前景亮麗，整體中介人的數目不會下降，預料有完善的發牌制度後，反而會吸引更多年輕及專業人士投身保險業。
除上述兩大重點工作外，保監局未來兩年計劃包括推動保險科技，研究法規上有哪些改善空間，讓業界更方便應用科技。另外，正與內地監管機構研究，如何提升香港在吸引內地公司境外再保險的競爭力。由於工作繁多，鄭慕智指該局未來兩年會增聘120名員工，讓員工人數增至300人，主要應付接手中介人規管工作、調查及執法、精算與公眾教育等工作。
林鄭擬推首置盤 恒地逆市新高
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GS(14)@2017-09-10 15:43:33【明報專訊】特首林鄭月娥昨日露口風，示意將在首份施政報告建議推出首置上車盤，個別本地地產股如恒基地產（0012）昨逆市創52周高位，同時逼近上市歷史新高，同系的陽光房地產（0435）更在派發特別息的因素推動下，創上市新高，罕見雙雙打入52周新高榜。在投資者質低匯控（0005）之際，投資者反而力捧經營本地銀行業務為主的恒生銀行（0011），恒生更明顯破頂，首見181元歷史高位。
恒地及陽光房地產昨日分別高見49.1元及5.52元。恒地昨日盤中高位更見49.3元，與1996年12月初所創49.36元歷史高位僅一步之遙，以集團主席李兆基佔股73.08%而言，身家高達1435億元。另恒生亦愈升愈有，高見181元歷史高位，市值達3460億元。
恒生歷史高 二線內房跑出
此外，上市一年多的莊園牧場（1533），股價昨日抽高3.13%，高見6.6元歷史新高。包括融創（1918）、保利置業（0119）、大悅城（0207）及龍光地產（3380）多隻二線內地房地產股，更罕有逆市齊創歷史新高。不過茂宸證券研究部主管袁志峰稱，內房股整體互有升跌，未見明顯因素觸動整個板塊炒高。
來源:
http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 7565&issue=20170907
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