特朗普擬增晤聯儲局主席人選 上周晤史丹福教授泰勒 鷹派再添一人
1 :
GS(14)@2017-10-22 14:08:50【明報專訊】聯儲局主席耶倫的任期將於明年2月屆滿，消息指特朗普上周已跟候選人之一的史丹福大學經濟學教授泰勒（John Taylor）會面，連同之前會面的耶倫（Janet Yellen）、聯儲局現任理事鮑威爾（Jerome Powell）、聯儲局前理事沃爾什（Kevin Warsh）和國家經濟委員會主任科恩（Gary Cohn），特朗普迄今至少跟5名候選人見過面。
白宮幕僚長凱利稱，特朗普還計劃與更多人選會面，已面談的都是首輪考慮人選。根據政治賭盤網站PredictIt的數據，截至周日，泰勒當選的概率只有9%；鮑威爾領先達43%；沃爾什為26%；耶倫只有15%。
波士頓儲銀行長：泰勒處事靈活
70歲的泰勒屬鷹派人物，曾擔任福特、卡特及兩名布殊總統的官員，1990年代初提出被稱為「泰勒規則」（Taylor Rule）的公式，用以計算央行的適當利率水平，獲主要央行重視。按照「泰勒規則」，目前的聯邦基金利率應為3.74厘，遠高於聯邦基金利率的1至1.25厘目標區間。泰勒稱，「泰勒規則」並非限制聯儲局官員的決策，形容自己對調整中性利率持開放態度。聯儲局官員普遍認為，金融海嘯後中性利率下滑。
自2007年起擔任波士頓聯儲銀行長的羅格倫森，是聯儲局公開市場委員會最資深的官員之一。他形容泰勒的講法相當靈活，大部分人在當上聯儲局主席後，在決策時都會變得靈活，「我並不擔心」。分析認為，泰勒過往常批評聯儲局的利率政策，倘獲特朗普提名，將增加利率政策不確定性。
贊成金融業鬆綁 鮑威爾聲勢領先
另一熱門候選人沃爾什亦傾向「鷹派」，擔任聯儲局理事時反對QE政策；但他力挺特朗普的刺激經濟政策，可能受特朗普青睞。消息人士說，沃爾什的岳父是Estee Lauder老闆兼特朗普好友，曾向特朗普推薦女婿。新主席必須在貨幣政策議題上，與目前的聯儲局官員達成共識，鮑威爾是耶倫的盟友，提名他有助政策延續。此外，鮑威爾目前兼管金融監理業務，贊成為金融監管政策鬆綁，符合特朗普的政策方向，有可能出線。Politico表示，鮑威爾和沃爾什相比，美國財長梅努欽比較喜歡鮑威爾。相對於曾批評聯儲局買債的沃爾什，鮑威爾的貨幣政策立場相對溫和。
反觀耶倫的連任前景不被看好。耶倫在9月的講話，為金融海嘯後的金融監管措施辯護。外界認為，其講話內容不符合特朗普政府為金融鬆綁的方向。特朗普上月表示，很尊敬耶倫，但未決定是否提名她。耶倫本月初出席社區銀行會議時似乎立場略有軟化，表示將確保銀行監管規則不會過於繁重，強調其對金融監管的靈活性。分析認為，她有意藉此話題爭取連任。
與耶倫一樣，科恩也屬「鴿派」，主張低利率，另為監管鬆綁，正協助特朗普政府推動稅改。分析認為，很難想像特朗普此際容許科恩離開國家經濟委員會，並提名他當聯儲局主席。外界亦認為，科恩擔任高盛主席期間，曾介入一些爭議性較大的金融交易，可能令他在接受國會審查時面臨困難。
（綜合報道）
[國際金融]
來源:
http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 6635&issue=20171017
中英擬增兩地航班 國航升逾8%
1 :
GS(14)@2017-12-18 03:40:24【明報專訊】第九次中英經濟財金對話將於明天起一連兩日在北京舉行，國務院副總理馬凱與英國財政大臣哈蒙德將共同主持對話。兩國會晤前夕英國交通部昨日公布，中國和英國達成航空協議，擬把航班數量提高50%，據舊協議，中英兩國每周最多可以運營100個航班，在新協議中將增至150個。消息刺激內地航空股走高，國航（0753）勁升8.18%至8.72元；東航（0670）升3.23%至4.79元；南航（1055）收報7.37元，亦升2.79%。
擬合資百億基金 投資「一帶一路」
市場亦傳來兩國多項合作。其中，外電引述知情人士表示，中國和英國政府正在討論設立一項合資基金，投資於「一帶一路」的基礎設施、農業、高科技產業等領域，規模初步約為100億元人民幣。
中方將由國家開發銀行旗下國開金融公司為主要投資者，英方由一家有政府背景的金融機構牽頭，惟具體出資比例尚未定案，亦未確定基金以什麼貨幣計價。
聯合工作小組研中英債券通
另外，兩國亦打算成立聯合工作小組，啟動中英債券通的研究，促進雙方投資者對中英兩國債券市場的雙向投資。知情人士稱，英國財政部考慮在中國銀行間市場發行以人民幣計價的熊貓債，目前熊貓債發行計劃仍處於初步階段，尚未確定具體的發行規模、期限及承銷商。「滬倫通」亦可能會在屆時討論。
來源:
http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 6143&issue=20171214
Manpower發表就業調查19%僱主擬增聘 IT人才最渴市
1 :
GS(14)@2017-12-18 04:08:17■徐玉珊料明年平均加薪幅度為3至3.8%。李潤芳攝
【本報訊】本港今年股市樓市暢旺，帶動僱主明年第一季招聘意欲向好。Manpower大中華區高級副總裁徐玉珊表示，在科技創新及金融科技興起下，IT業中有關數據分析、雲端科技、應用程式開發員的人才最渴市，有5至8年經驗的相關人才加薪幅度較整體水平高，可達6至8%。記者：彭崇強
人事顧問公司Manpower發表2018年第一季全球就業展望調查，770位受訪僱主中19%有意在未來3個月增聘人手，僅3%計劃縮減人手，78%會維持現時規模，錄得正16%就業展望指數。徐玉珊又指，未來整體平均加薪幅度為3至3.8%，轉工平均加薪幅度為10至15%，花紅則為1至3個月。
合約期3個月變1年
對於近期有企業裁減IT部門的新聞，她稱「IT業裁員只係零星，唔係整個行業」，因為IT知識不斷變化，所以淘汰取代的過程會較快，但創新科技項目不斷增加，帶動對掌握最新科技知識人才的需求，令合約制IT員工按年升10%。而合約制的待遇亦有提升，越來越多僱主以增加約滿酬金來挽留及吸引人才，合約期亦由過去平均短至3到6個月，增加至1年。她補充，畢業生的起薪點為12,000至15,000元水平，完全無工作經驗的畢業生起薪點可能僅12,000元，因此建議學生在學期間多找尋實習工作和海外機會，令起薪點有機會增加一成以上。
Manpower是次調查橫跨本港6個行業，全部行業均預期未來會增加人手。徐玉珊指出，服務業是招聘意欲最積極行業，錄得正22%就業展望指數。其次是受惠地產商積極推盤及國內資金流入本港帶動的金融、保險及房地產業，錄得正20%就業展望指數；第三是一直有人手短缺問題的建築業，錄得正17%就業展望指數。根據調查報告，在全球43個國家或區域的59,000名僱主中，有41個國家或區域的僱主預計將於第一季增聘人力，其中亞洲區就業市場向好，8個國家或區域中，台灣、日本及印度明年就業展望排名前3位，而香港排名第8。
來源:
https://hk.finance.appledaily.co ... e/20171213/20243040
代理看好樓市 擬增聘人手
1 :
GS(14)@2018-03-02 01:09:20【本報訊】雖然財政預算案沒有加辣或減辣新政，連市場呼籲放寬九成按保門檻都沒有，惟地產代理表明今年樓價仍可繼續升，為爭佔市場大力加行加人。
中原去年佣金豐收
中原地產亞太區主席兼行政總裁黃偉雄指，經濟基調向好，預計樓市升勢持續，2018年全年私人住宅樓價上升約10%，樓宇成交量可達9萬宗，成交總額達800億元，佣金破60億元。黃偉雄表示，去年集團合共促成9萬宗租務成交，涉8,000億元。佣金收入方面，亞太區涉50億元，住宅部佔38億元，工商舖佔7.9億元。黃偉雄續指，集團看好樓市表現，料2018年增開30間分行至450間，多增聘1,000名營業員至6,600人。世紀21香港有限公司行政總裁吳啟民表示，2月份農曆新年屬樓市淡季，一手及二手市場交投放緩，料假期完結後，發展商陸續推盤，市場恢復活躍，預測本港持續低息環境及游資充裕，全年樓價升幅達8%至10%。吳啟民指出，集團現有約1,300名員工，料今年將增聘人手約20%至約1,560人，分行數目從現時120間增加至約138間，增幅15%。另集團將推行「共享資源」經營模式，協助加盟者開拓地產代理事業。利嘉閣地產總裁廖偉強表示，隨着新盤出籠，氣氛轉旺，未來數月亦有助激活二手交投。總括而言，廖氏指出，今年經濟持續向好，低息環境仍可持續，整體樓市基調良好，維持全年樓價看升一成。
來源:
https://hk.finance.appledaily.co ... e/20180301/20318607
MALIBU昨沽清500伙 大單位受捧 梁志堅﹕啟德地擬增3房供應
1 :
GS(14)@2018-03-12 02:06:37【明報專訊】狗年首個全新盤、會德豐（0020）將軍澳日出康城MALIBU，昨推售首批500個單位，市場消息表示，項目截至昨晚9時半全數沽清，為去年8月底華懋荃灣全．城匯首日售出521個單位後，逾半年來單日售出最多單位之新盤。當中大單位較受歡迎，會德豐副主席梁志堅稱，為迎合市場需求，剛向海航購入的啟德地，亦會增加3房供應。
明報記者 林尚民
上述MALIBU為日出康城第5期，亦是會德豐區內持有的3個地盤中，首度推出的樓盤，昨日項目將折實平均實呎約1.45萬元推出500個單位，開售前共錄逾9800票，超額18.6倍，成該公司歷年來收票最多的樓盤。
「膽拖」單位率先沽清
該盤昨日上午先進行A組大手揀樓，該時段可售單位涉200伙，包括91伙屬「膽拖」的「大兩房」或三房單位，買家可購2至4伙，但必須購買一伙「膽拖」大單位，才可選購其他單位。
由於項目大單位較受歡迎，多組買家都購買多於一伙「膽拖」單位，故該時段售出128伙後，「膽拖」單位率先沽清，A組揀樓時段提早完結。
會德豐地產常務董事黃光耀表示，MALIBU在A組大手揀樓時段銷售金額逾12億元，其中有兩組買家購入4伙，成交金額最高逾4100萬元，包括2個三房單位及2個大兩房單位，另有6組購入3個單位。
逾半年最勁新盤
至中午時分，B組散客陸續到場輪候登記，人流明顯較上午A組時段多，據市場消息稱，項目至昨晚約9時半，售出首批500個單位，若以伙數計，為去年8月底全．城匯單日售出521個單位後，約7個月來單日售出最多單位之新盤。發展商將於今日續推250個單位。
有見大單位較受歡迎，梁志堅表示，早前向海航購入的啟德地，有機會輕微改動圖則，增加三房供應以迎合市場需求。
此外，除上述MALIBU外，多個新盤都錄買賣，九建（0034）西營盤63 Pokfulam昨單日再沽6伙，項目累售116伙，套現逾10億元。
另建灝地產啟德天寰昨日售出3伙，南豐筲箕灣香島售出2伙。
中原陳永傑﹕3月一手可達2300宗
中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，在MALIBU帶動下，加上3月投資氣氛濃厚，市民投資物業收租抵消通脹，預料3月全月一手成交宗數可達2300宗；美聯物業住宅部行政總裁布少明則表示，由於財政預算案未有加辣，樓股氣氛向好，料3月整體一二手交投將會較2月明顯增加，一手交投可望挑戰2,000宗水平。由於2月一手成交量僅約500宗，故本月有望倍增。
來源:
http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 1856&issue=20180311
新地下高埔村項目擬增一成單位至411伙
1 :
GS(14)@2019-03-10 10:58:49https://www.mpfinance.com/fin/da ... 5868&issue=20190309
【明報專訊】新地（0016）就元朗錦田下高埔村住宅發展項目（鄰近系內豪宅爾巒）於2017年已獲批的發展方案作微調。據城規會文件顯示，新發展方案的地盤面積為17.49萬方呎，較2017年方案的15.4萬方呎增加2.09萬方呎或近14%，主要是將周邊政府用地納入發展範圍。
單位平均511呎 主打2及3房
文件顯示，申請人仍維持不多於1.2倍發展地積比率，擬興建4幢14層高（包括一層地庫）的住宅大廈，提供411伙、平均面積約511方呎的住宅單位，較原先獲批方案的擬建372伙、平均面積約497方呎，單位數目和面積分別增加10%及2.8%。
按資料顯示，項目提供1至3房戶型，並以2、3房單位佔多，或主攻換樓客市場。項目亦設有一個住宅會所和地庫停車處，佔地約10,495方呎，整個發展總樓面面積約22萬方呎。
申請人表示，過去積極向政府申請換地，而在換地過程中，政府要求申請人將額外政府土地納入地盤面積及邊界，以更能善用土地，故申請人就2017年已核准方案提出修訂。
Next Page