CCL高位反覆 報160.75點微跌0.12%
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GS(14)@2017-09-24 12:59:28http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 1398&issue=20170923
【明報專訊】近期一手新盤主導樓市，反映二手樓價走勢的中原城市領先指數CCL，最新報160.75點，按周跌0.12%；反映大型屋苑樓價走勢的CCL Mass，最新則報161.63點，按周跌0.52%。
大型單位指數連續兩周破頂
與此同時，CCL（中小型單位）報159.95點，同樣按周跌0.52%。不過，豪宅樓價表現突出，CCL（大型單位）最新報164.69點，連創歷史新高，連升兩周共3.61%。中原研究部高級聯席董事黃良昇指，CCL（大型單位）以近9周計，當中6次創新高，9周累升3.91%，帶領大市向上；而近期大型新盤迅速售罄，相信對二手樓價影響短暫，買家將回流二手市場，預計CCL開始穩步向上，結束高位反覆。
四大分區指數方面，新界西CCL Mass跌幅最多，最新報144.65點，累跌3.88%，為前周創歷史新高後連跌兩周；新界東CCL Mass報170.41點，連升四周後正常回軟0.48%；九龍CCL Mass報156.97點，按周跌0.06%；港島CCL Mass報168.92點，按周跌0.51%。
公布縮表後首周末預約睇樓跌1.2%
利嘉閣研究部數據估算指，全港50個指標屋苑共錄1,275組客戶於周末預約睇樓，按周下跌1.2％，並於低位反覆徘徊。美國聯儲局宣布下月啟動縮表，加上市場聚焦將軍澳大型新盤，及買家開始觀望下月初公布的施政報告，料短期個別上車屋苑觀望氣氛濃厚。
8月人幣全球支付比 微跌至1.9%
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GS(14)@2017-10-01 20:11:08【明報專訊】環球同業銀行金融電訊協會（SWIFT）發表最新報告顯示，8月份人民幣的支付金額，佔全球支付額比例微降0.06個百分點至1.94%，不過排名繼續保持在第五位。按月計，8月人民幣支付總額增長2.92%，而同期全球所有貨幣的支付總額增6%。
排名保持第五位
報告又稱，香港依然是最大的離岸人民幣中心，人民幣交易量佔離岸人民幣總交易量的76.23%；英國和新加坡緊隨其後，佔比分別為5.19%和4.41%。
另外，美國公布稅改細節之後，美匯指數升至超過1個月高位，人民幣兌美元呈弱。人行昨日開出的中間價報6.6285，見逾1個月新低，較前一日下跌93點子（1萬點子等於1元），連跌第4日。
早段在岸人民幣（CNY）與離岸人民幣（CNH）亦因此雙雙下挫，失守6.67關口。在岸人民幣於日間收市時段報6.6699，較上日收報6.6350，大跌349點子，同時見超過1個月低位。截至昨晚7時，離岸人民幣微升至6.6632水平。
美匯反彈 人幣中間價1個月新低
分析指出，近期美匯指數連續反彈是人民幣升轉貶的主要外圍因素，從近期市場表現和監管態度看，人民幣料續跟隨美元波動，因此匯率可能會延續高彈性；不過，隨着國慶假期臨近，預計交易量會有所縮減。
來源:
http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 2563&issue=20170929
十九大閉幕前 人幣微跌
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GS(14)@2017-10-29 23:35:58【本報訊】十九大今日閉幕，人民幣繼續微貶，財資界指主要是美匯偏強，以及市場認為當局未必像開會前較着意維護匯率穩中偏強有關，人幣中間價及在岸收市價均跌逾百點，惟業界相信，短期內人幣仍可企穩每美元兌6.7人幣關口。內地媒體則引述專家指，人幣不存在持續大貶的基礎。另外，港匯昨窄幅上落，徘徊每美元兌7.8020至7.8030港元，1周及1個月港元拆息定盤價，分別報0.4及0.61厘，市場觀望今日金管局會否公佈增發外匯基金票據。人幣中間價昨兌美元報6.6205，跌113點子（貶0.17%），4時半在岸價收報6.6398，跌198點子，傍晚8時夜盤報6.6403，跌219點子（貶0.33%），離岸價亦跌178點子（貶0.27%）至6.6410，每百港元兌85人幣。
短期料守6.7關口
星展香港財資市場部（大中華）董事總經理王良享認為，昨日人幣微貶，是美匯指數上升反應，當局中間價定價相對一籃子貨幣並無過弱情況；港元方面，因市場預期金管局續發3個月票據，加上招股效應，港息將續向上升。上商研究部主管林俊泓亦說，美匯轉強是昨日人幣稍貶主因，加上人行行長周小川早前謂，擴闊匯率波幅不是當前重點，市場觀感是十九大會議後，當局維穩稍鬆，但他相信短期內人幣仍會守住6.7關口。
來源:
https://hk.finance.appledaily.co ... e/20171024/20192592
上月中細價樓二手成交 佔比微跌至75%
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GS(14)@2017-11-15 10:47:33https://www.mpfinance.com/fin/da ... 0302&issue=20171115
【明報專訊】樓市焦點集中細價樓市場，綜合土地註冊處最新資料，今年10月全港共錄2944宗價值700萬元以下的二手住宅買賣登記，佔同期整體二手住宅買賣登記（3933宗）比例約74.9%，雖較9月錄得的約75.1%微跌，但仍屬過去8個月以來的次高水平。
利嘉閣研究部主管陳海潮表示，近期一手市場主力推售小型單位，令二手市場亦聚焦同類物業，帶動中細價二手住宅登記比例持續在高位徘徊。不過，他預期今年餘下兩個月，在豪宅新盤開售刺激下，二手高價物業交投料增多，該類物業成交佔比亦可望回升。
細單位平均呎價1.37萬 3年升27%
事實上，樓價持續向上，加上收緊按揭措施下，細銀碼單位較易上車，造就細面積單位價格被搶高，出現「單位面積愈細、呎價升幅愈大」的情况。美聯物業首席分析師劉嘉輝指出，選取50個大型屋苑，今年10月份實用400方呎或以下單位，平均實呎錄13,778元，若與3年前同期（2014年10月）的10,866元相比，升約26.8%；上升幅度高於同期呎價升約22.2%的401至800方呎單位，以及升約20.7%的逾800方呎單位。
歐股全線揚 美股微跌
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GS(14)@2018-01-15 02:15:46【明報專訊】市場憧憬德國接近組成聯合政府之際，歐洲股市全線上揚，Stoxx 600指數高見398.96點，是2015年8月以來最高。美股上周4個交易日持續攀升，道指和納指在新一年開市4天的表現，是2006年以來最好的開局。昨早段升勢終告暫停。道指開市創新高後回落，標普500指數亦微跌。市場等待下周五摩通等金融股率先公布業績。納指生物科技指數跌1.7%，Biogen跌3.3%，Regeneron跌2.5%。不過亞馬遜升逾1%創新高。
福士銷量贏豐田 全球稱冠
由於工業和服務業前景改善，歐盟委員會的12月經濟信心指標達到116，觸及2000年底以來最高水平。歐元區12月企業景氣指數也升至1985年最高水平。歐洲汽車股領漲，行業指數升1%，創2015年1月以來新高。
德國傳媒引述福士汽車（Volkswagen）的內部統計數據，指福士去年總銷量達1070萬輛，壓倒日本豐田，成為全球銷量最高的車廠。法國總統馬克龍與50名商界代表訪問中國促進兩國經貿，據稱會爭取中方向空巴採購至少100架飛機。
（綜合報道）
[國際金融]
來源:
http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 8508&issue=20180109
美開支法案成焦點 道指早段微跌
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GS(14)@2018-01-21 23:45:22【明報專訊】市場關注美國政府的臨時開支法案在參議院面臨阻力，有可能令政府周末局部停頓。白宮行政管理和預算局（OMB）官員昨稱，政府停擺的機會一半一半。不過企業業績勝預期，對市况有支持。迄今已公布業績的標普500企業當中，79%利潤勝預期。道指昨早段微跌，標普500指數及納指向上。不過美國密歇根大學消費者信心指數意外回落，美匯指數跌至90.4水平，在接近3年低位徘徊。期金升0.5%在每盎司1334美元左右。美國10年期國債孳息昨曾高見2.64厘，創2014年高位。不過國際能源署（IEA）警告，國際油價回升可能令美國原油產量出現「爆發式」增長，國際油價昨跌1%。
IEA警告美產油或大增 油價跌1%
《華爾街日報》引述知情人士稱，白宮正考慮以聯儲局主席耶倫的盟友、三藩市聯儲銀行行長威廉斯（John Williams），為聯儲局副主席候選人。威廉斯於1994年加入聯儲局任經濟師，2002年加入三藩市聯儲銀行，成為耶倫下屬。耶倫於2010年獲任命為聯儲局副主席後，威廉斯就於翌年接替她成為三藩市聯儲銀行行長。雖是耶倫長期戰友，但威廉斯的政策立場有時與同袍相左。例如最近幾個月，他一再呼籲聯儲局重新考慮目前的2％通脹目標。
耶倫盟友或任聯儲局副主席
他認為在經濟增長前景不明朗的情况下，訂定目標物價水平（Price-level targeting），較硬性規定2%洽當。若採用目標物價水平，將以長期均值衡量物價波幅，意味可容許通脹有一段時間低於或高於目標。倘威廉斯獲得提名，意味聯儲局的通脹目標可能潛在轉變，這將對聯儲局如何設定短期利率產生重要影響。
作為資深的貨幣政策專家，威廉斯可與缺乏貨幣政策背景的聯儲局主席提名人鮑威爾（Jerome Powell）互補不足。未來副主席在經濟理論方面的討論，將發揮更大影響力，令副主席人選備受關注。白宮已跟多位經濟學家面談，暫未知何時進行提名。
（綜合報道）
[國際金融]
來源:
http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 4531&issue=20180120
再有券商降評級 蘋果股價早段微跌
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GS(14)@2018-01-28 15:08:45【明報專訊】繼華爾街券商Longbow Research上周三下調蘋果的股票評級後，Atlantic Equities昨亦將蘋果股票評級，由「增持」下調至「中性」，是一周內兩度被下調評級。蘋果股價昨早段微跌。
Atlantic Equities分析師James Cordwell表示，最近來自蘋果供應商的數據「轉為負面」，迹象顯示iPhone需求開始走軟，預計蘋果在3月的季度銷售低於預期。他表示，iPhone X的「超級周期」仍缺乏銷售，影響到其對未來其他iPhone周期的信心，iPhone在科技消費品的主導地位面臨新挑戰。Cordwell預期蘋果的市盈率將會受壓，限制股票價格的上漲空間。不過他仍維持蘋果股票目價格在190美元，較上周五收市有6%的水位。
預計今年iPhone出貨量低預期
Longbow Research之前將蘋果股票的評級，從「買入」下調至「中性」，預計蘋果在2018財年的iPhone出貨量將低於預期。不過蘋果股票仍然獲華爾街分析師的壓倒性推薦。
根據FactSet的數據，蘋果股票有28個「買入」評級，9個「持有」評級，0個「賣出」評級。
（綜合報道）
[國際金融]
來源:
http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 5027&issue=20180123
62議員促「硬脫歐」 英鎊兌美元微跌
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GS(14)@2018-02-25 02:58:10【明報專訊】英國首相文翠珊周四與閣員進行會議前，執政保守黨內62名議員向文翠珊聯署要求「硬脫歐」，爭取英國「脫歐」後有「全面的監管自主」，不能跟隨歐盟的法規。主張「軟脫歐」的財政部專責委員會主席莫麗琪（Nicky Morgan）狠批聯署函是以首相為人質的「勒索信」。《衛報》稱，62名議員的聯署對文翠珊構成巨大壓力，倘他們不滿政府的脫歐談判進展，將有足夠力量發起黨魁選舉，推翻文翠珊的領導地位。
央行行長：匯率偏軟未有刺激投資
英鎊兌美元跌0.2%，在1.39水平徘徊。英倫銀行行長卡尼昨重申，英國脫歐是最大的不確定性，匯率傳導對英國有長期影響，但不會給予具體的利率路徑指引。他表示，匯率偏軟為貿易帶來提振，但未為投資帶來額外的刺激。
內閣將敲定與歐盟委員會談判的內容，文翠珊正爭取與主張「硬脫歐」的外相約翰遜、環境大臣高文浩等，就脫歐內容達成協議。
聯署的保守黨歐洲研究組（ERG）數十名成員表示，將繼續強力支持文翠珊在去年1月提出的脫歐願景，並提供一份清單，建議文翠珊如何落實願景，當中包括：擁有完全的監管自主權，脫歐後能改變法規，不再受制於歐盟規條。此外，在最終協議得到充分談判的情况下，才接受過渡安排，並確保這一階段受世界貿易組織原則規管。在英國離開歐盟後，可立即與其他國家進行新的貿易談判。
分析：議員寧犧牲經濟 增自主權
簽署信稱：「我們同意你（文翠珊）所指，只有與更多國家洽談貿易協議，才可抓住這些貿易機會，倘留在歐盟的關稅和單一市場內則無法做到。」歐洲改革中心的貿易專家Sam Lowe向《衛報》稱，倘英國認真與歐盟談判，爭取建立持續互利的關係，過渡安排符合每個人的利益，ERG的建議是要求政府犧牲經濟。文翠珊政府目前正爭取，英國脫離歐盟關稅體系和單一市場後，相互承認對方的制度。
（衛報）
[國際金融]
來源:
http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 4676&issue=20180222
港股微跌 內房股逆市造好
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GS(14)@2018-03-19 04:55:29【本報訊】恒指全周升505點，內房股逆市造好。恒指昨走勢反覆，早段曾跌逾200點兼一度失守50天線（處31364點），午後曾收復失地，短暫倒升23點，最終收市跌39點或0.1%，報31501點。埋單計全周升505點或1.6%，連升兩周累計進賬逾900點。
富時換馬 成交1,437億
H指昨跌46點或0.4%，收報12673點，按周升241點或2%。富時指數換馬帶動主板成交急增至1,437億元，是五周最多。昨整體有千隻股份下跌，股份上升下跌比例為4比6。內房股續強，碧桂園（2007）升4.7%，成最勁藍籌，世房（813）及新城控股（1030）分別升近7%及逾半成，龍光地產（3380）及旭輝（884）破頂。軟件股及手遊股落鑊，金蝶（268）彈近6%，創十年新高，博雅互動（434）及網龍（777）分別進賬約4%及逾3%。獲納入富時中國50指數的三股個別發展，龍湖（960）升1.3%，舜宇（2382）及洛鉬（3993）分別跌1.1%及2.2%。耀才證券金融集團研究部總監植耀輝指，市場正觀望中資股業績期、貿易戰及下周聯儲局議息等因素，恒指下周料續於31000至31800點間上落。他認為，下周放榜的重磅股騰訊（700）及平保（2317）業績應不俗，但由於市場預期已太高，故能否帶來大驚喜並推升股份將成挑戰，另亦關注騰訊及平保分拆業務上市之情況。
來源:
https://hk.finance.appledaily.co ... e/20180317/20334470
CCL連續3周破頂後微跌0.11%
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GS(14)@2018-04-14 09:01:49https://www.mpfinance.com/fin/da ... 1154&issue=20180414
【明報專訊】雖然市場錄得多宗破頂價成交，不過，中原城市領先指數CCL在連續3周破頂後終回軟，最新報177.42點，按周跌0.11%。中原城市大型屋苑領先指數CCL Mass報177.50點，按周亦跌0.28%；另CCL（中小型單位）報176.18點，按周跌0.22%。三大整體指數上周急升兼齊創新高後，今周正常回軟，但仍然為歷史次高。
不過，CCL（大型單位）報183.43點，為歷史新高，按周上升0.40%，並連續3周於180點以上高位企穩。
新界東跑贏大市
中原地產研究部高級聯席董事黃良昇表示，今周新界東樓價表現突出，新界東CCL Mass報187.41點，再創歷史新高，並連升3周共3.37%，新界西樓價同樣錄得升幅，新界西CCL Mass錄160.72點，為歷史次高，兼連升2周共2.32%，相信未來新界兩區表現繼續跑出，帶領大市繼續向升。
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