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夏春秋現身TVB4條Queen低胸攪六合彩

1 : GS(14)@2016-03-02 15:02:00

昨日開嘅六合彩獎金高達一億,當大部份人嘅注意力都集中喺數字上,其實仲有好多精采位。由於今年係六合彩40周年,大會隆重其事,除咗平時主持開攪珠嘅蔡運華,昨日仲外加3位靚女加持。4條Queen低胸大騷事業線,就算唔中都好「賞心悅目」。而第一任六合彩主持冬叔,更罕有現身主持大台嘅六合彩節目,冬叔睇落好精神,手舞足蹈咁。





來源: http://hk.apple.nextmedia.com/entertainment/art/20160302/19512353
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四叔外孫女中環策劃藝術商廈 明年落成 恒地H QUEEN

1 : GS(14)@2016-09-07 07:58:03

【明報專訊】地產與藝術有時亦可共融。恒地(0012)旗下位處中環皇后大道中、主打藝術的商廈項目H QUEEN'S,繼早前獲卓納畫廊 (David Zwirner)大手承租兩層近千方呎樓面後,繼續吸引國際級藝術產業進駐。恒基主席「四叔」李兆基外孫女、現為恒地租務部副總經理的李敬恩接受訪問時稱,項目為本港首幢藝術商廈,笑稱外公李兆基除說意念「幾得意」外,更同時親授錦囊敦促必須做足前期準備工作。

明報記者 劉詠怡

位於中環核心區的H QUEEN'S樓高24層,總樓面12萬方呎,每層面積4500至5000方呎。李敬恩透露,項目現時已有逾五成樓面獲承租,租客包括國際級畫廊、藝術展覽中心,以及韓國拍賣行和藝術餐飲,呎租逾100元。H QUEEN'S目前已建至21樓,預計明年中竣工,明年第四季正式開幕。

租出五成樓面 多屬國際級藝廊

李敬恩稱,H QUEEN'S為本港首幢畫廊商廈,與過去參與的商舖項目,無論設計、定位及租務等均大有不同,難度更高。她透露自己3年前開始參與H QUEEN'S的工作,由於地盤位於皇后大道中、砵典乍街(石板街)交界,冀打造出矚目建築,設計過程亦有不少考量,包括樓層高度,以至如何有效地把大型藝術展品由地面運送到上層展館,故該廈特別採用西班牙設計的電動吊臂,以便把展品從地面運至上層、再由玻璃幕牆送入室內。

李敬恩坦言,外公李兆基認為項目意念「幾得意,睇吓做唔做到」。雖然四叔本身對藝術沒有太深刻認識,「但佢都覺得好多新嘗試可以做,並親自傳授錦囊,包括要做足前期準備工夫、亦要睇準時機」。

特設吊臂 將藝術品運上樓

李敬恩認為,近年香港社會開始關注藝術文化發展,鄰近的中環元創方PMQ等,成為發展藝術式商廈的好機遇。雖然H QUEEN'S將來開幕後,如何與畫廊、餐廳合作,鼓勵公眾更熱烈參與藝術活動,將是另一挑戰,惟她指對藝術市場屬長線投資,對將來發展仍抱有相當信心。

租客包括卓納白石畫廊

至於H QUEEN'S現時已承租的7個主要租客,包括卓納畫廊 (David Zwirner)、白石畫廊 (Whitestone Gallery)各租用兩層樓面;餐飲集團Le Comptoir租用頂層連天台,頂層呎租創該廈新高。另由林明珠創立的藝術門(Pearl Lam Galleries),亦公布2018年3月在H QUEEN'S開設全新展覽場地;地面至1樓面積共1.5萬方呎,亦獲不少意向租客洽租。


來源: http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 2928&issue=20160907
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=307873

Queen港騷Adam隔空姣鬥Freddie

1 : GS(14)@2016-09-30 08:09:12

英國殿堂級傳奇樂隊Queen拍住美國同志歌手Adam Lambert,前晚於香港亞博館開騷。元老級成員結他手Brian May及鼓手Roger Taylor舉行首個港騷,入座率爆燈,鄭俊弘與老闆何哲圖亦有捧場。
Queen以《Seven Seas of Rhye》揭開序幕,全晚唱足22首耳熟能詳經典歌曲。現年69歲的Brian練定廣東話說:「你好,好好好好。」還用自拍神棍與歌迷合照,並搞笑說:「我覺得自拍神棍係喺香港發明嘅。」Brian之後自彈自唱《Love of My Life》,螢光幕亦播出主音Freddie Mercury生前的片段,作隔空對唱。現年67歲的Roger則與餅印兒子鬥打鼓,睇到觀眾報以熱烈掌聲。樂隊表演到《Under Pressure》時,Roger表示將歌曲獻給有份唱的大衞寶兒(David Bowie)。



■現場播出主音Freddie Mercury生前的片段,隔空對唱。

■Adam穿妖爆舞衣配4吋高踭鞋,姣味十足。


自爆單身


雖然Queen歌曲出名難唱,不過歌唱比賽冠軍級人馬Adam都應付自如,展示高超唱功,他穿上妖爆舞衣配4吋高踭鞋,以姣味十足的舞步加表情演繹歌曲,Adam還自爆現時單身,叫港迷幫忙搵對象,但他卻嫌香港觀眾反應不夠熱烈。尾段Queen連環表演超經典歌曲包括《Bohemian Rhapsody》,台上再次播出Freddie表演片段作隔空對唱,Adam更落台與觀眾握手。最後以《We Will Rock You》及《We Are the Champions》作結,Adam更戴上皇冠及披上斗篷扮皇后。採訪:丁焯敏




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/entertainment/art/20160930/19785844
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Queen Central全幢標售 意向12億

1 : GS(14)@2017-08-28 13:59:20

http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 0241&issue=20170823

【明報專訊】再有業主放售全幢商廈。興勝創建(0896)及安祖高頓持有的上環皇后大道中338號Queen Central全幢商廈,目前正在市場標售,並於10月10日截標,意向價約12億元;資料顯示,項目可用作寫字樓或酒店用途,現有樓面6.09萬方呎,以此計算,折合呎價約1.97萬元。

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興勝創建項目管理董事周嘉峯表示,物業現時設有62個服務式住宅,建築面積約400至800方呎,連同商舖部分,每月租金收入約300萬元。

服務住宅連商舖 月收租300萬

另一方面,中原工商舖昨日舉行拍賣會,拍賣30個承業主命拍賣的工商舖物業,當中包括資深投資者尹柏權、廖偉麟持有的商舖,吸引逾百人參與,惟拍賣會旺丁不旺財,相關30個拍賣物業中,僅得一個物業獲承價,惟出價未達業主底價而收回,即拍賣會未能成功出售任何物業。

中原(工商舖)董事總經理潘志明解釋,工商舖有別於住宅,未必能與旁邊或樓上、樓下單位比較,而首場拍賣會是一個試點,提供多一個渠道予業主放售物業,未來將每兩個月舉辦一次,預計下一次拍賣會將有銀主盤。

冠華家族6038萬購銀城全層

土地註冊處資料顯示,由中文大學僱員儲蓄互助社持有的旺角銀城廣場11樓全層,本月初以6038.8萬元易手,以面積4357方呎計,折合呎價13,860元,據悉,新買家為景俊投資有限公司,公司董事為冠華鏡廠許氏家族成員。中大互助社於2007年以2483.49萬元購入物業,持貨10年,帳面大賺3555.31萬元離場,升值1.4倍。

中興3380萬售新蒲崗工廈地舖

另中國興業控股(0132)早前公布,售出新蒲崗啟業工廠大廈地下A部分物業,作價3380萬元。土地註冊處資料顯示,新買家為中崑投資有限公司,其公司董事為楊維(YEUNG, WAI),與富臨集團董事姓名相同。

中興控股於1996年以3150萬元購入有關物業,持貨21年帳面僅獲利230萬元或7.3%。
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=340355

興勝Queen Central全幢近12億快易手

1 : GS(14)@2018-02-27 09:30:13

https://www.mpfinance.com/fin/da ... 3711&issue=20180227
【明報專訊】除豪宅外,工商物業亦有不少大額放售,其中興勝創建(0896)及安祖高頓持有的上環皇后大道中338號Queen Central全幢商廈,據悉買家出價至接近12億元,有機會短期可易手;而同系西營盤服務式住宅One Eleven全幢以5億元放售。

上述Queen Central,現有樓面積6.09萬方呎,設62個建築面積約400至800方呎的服務式住宅,另有商舖部分,業主於去年8月放售,當時叫價約12億元。

市場消息指,項目近日接獲多名買家洽購,包括本地投資者、發展商、內資公司等,部分出價已接近業主意向價,有望短期內售出,若以12億元計,呎價約1.97萬元,並較2016年的購入價逾6億元高出近1倍。

服務式住宅One Eleven 5億放售

另據悉,興勝持有的西營盤高街111號全幢服務式住宅One Eleven,亦於市場上放售,叫價約5億元,物業涉及22個建築面積約790方呎的服務式住宅,連同住宅部份總樓面約2.2萬方呎,呎價約2.3萬元,叫價比2015年購入價約2.5億元高出近1倍。

荔枝角盈暉薈商場車位放售

此外,第一太平戴維斯及高力國際獲業主委託,聯合招標出售荔枝角盈暉薈商場及43個私家車位和10個貨車上落貨位。物業涉及91,779方呎,市值約10億元。資料顯示,物業原由長實(1113)發展,於2015年由置富產業信託(0778)以6.48億元售予海外註冊公司Tower Key Limited。
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=349033

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