【疾走日本】跑大阪城公園 睇滿城紅葉銀杏
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GS(14)@2016-11-29 07:56:07大阪城公園，最近滿滿紅葉銀杏。
記者最近去過大阪，又正值秋天時期，樹葉紛紛變色。一邊睇紅葉銀杏，一邊跑步，當然係指定動作。我們今次來到大阪城公園，由森之宮入口，跑到京橋口出口，來回約4公里。首先由森之宮入口出發，向噴泉方向跑。然後轉右，已經見到兩邊銀杏，夾道歡迎你。這裏除了跑手，還看到不少一家大細都來踩踩單車，影影相。
向前跑繼續跑，銀杏之後就有楓葉。其實很難專心跑步，你只會想不斷停下來影相。跑到第二個路口，轉入去，就會見到大阪城在你遠方，而面前就是紅葉加河畔靚景。繼續向前跑，跑入青屋門，再經過極樂橋，沿途都有唔少風光。如果維園都有這樣靚景，一定更多人跑步。然後你只要一直向前跑，就可以去到京橋口出口。記者3點30分左右開始跑，回程時候大約5點，已經日落，提提大家要睇盡靚景，記得早點起程。如果去到日本想跑步，但路不熟，其實有日本跑步網站，資料詳盡。只要輸入所在地，就有長長短短不同路線推介。還會標明交通燈多少，沿途有無景色，行人流量等等，非常實用。交通：大阪城公園坐阪神高速13號東大阪線，森之宮站落車，3B出口跑步網：
Jognote
http://www.jognote.com/top記者：李聰
由森之宮入口，跑到京橋口出口，來回約4公里。
如果有這樣的靚景，一定更多人跑步。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/su ... t/20161129/19848606
【疾走日本】大阪長居公園夜跑 集體拉筋4K接力練速度
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GS(14)@2016-11-29 07:56:07跑步前先做集體熱身。
11月19日，記者去到大阪長居陸上競技場，參加了一個由Puma舉行的4X4公里接力長跑比賽，第一次在日本長跑，更是夜跑，到底是甚麼感覺？
今次的場地，是圍繞長居公園跑一圈，約3公里，然後再繞競技場跑一圈，約1公里。賽事有110隊隊伍參加，大部份都是日本本地人，香港有兩隊，記者一隊是其中之一。4公里這長度，不長不短，可以谷盡練速度。如果志在參與，不緊張成績，可以8成力跑，當作均速跑練習，練好心肺功能。入黑，比賽即將開始，比賽前當然要先熱身拉筋，但想不到在日本比賽，竟然有集體熱身拉筋這回事，動作更頗特殊。比賽開始，記者這些業餘跑手，志在參與，當然留守後方，慢慢感受日本夜跑的氣氛。長居公園的跑道和單車道，其實是同一條路，但非常寬闊，就算一班人一齊跑，再加旁邊踩單車，都無問題。路修得整齊，街燈又密，夜跑令人安心。不過既然選擇夜跑，裝備上都最好選一些會大面積反光的跑衫和跑褲，讓其他人看清自己，比較安全。跑完公園一圈，就跑入競技場，競技場前有條斜路，記者都覺得有點辛苦。上斜，盡量把自己腳踭提起，到臀部底下，不要企圖張開步伐，只會浪費氣力。最後跑完運動場，終於交棒，完成。最後成績，記者一組跑第75名，記者個人4公里用了20分鐘，算合格。如果大家想去長居公園跑步，記者非常推介，因為一條主要跑道，非常簡單，公園亦鄰近地鐵站，方便到達。交通：地下鐵御堂筋線長居站記者：李聰
反光裝備是夜跑必備，安全最緊要。
長居公園一條直路，非常好跑。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/su ... t/20161129/19848608
【記者實試】日本DIY燒餅店登港！大阪、廣島、文字燒究竟有咩唔同？
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GS(14)@2017-01-26 18:09:02豪華七品御好燒，最容易製作，而且口感鬆軟，惟不太吃到每種材料的層次，$98
在日本有近300間分店的「道頓堀御好燒專門店」將於1月27日在香港開業。不過開業前，最令人擔心的竟然不是食物質素，而是近日因「丸久小山園」而捲起的授權風波。這兩間店同屬和心有限公司代理，我們今日再次向負責人廖傑民查詢，他表明「道頓堀的合約相對清晰，日本那邊亦會於近日發出香港店的開業聲明。」他又補充香港分店是以加盟形式經營，和日本沒有合資關係。我們又追問有關「丸久小山園」的授權問題，他表示已和日本元庵店達成共識，並於不日內發出聲明，暫時不方便解答事件的來龍去脈。我們之後會繼續為大家密切跟進。
至於道頓堀，店內的原料都是從日本運到香港，而員工亦曾在日本店接受三個月的培訓。店內有御好燒（又稱大阪燒），廣島燒和文字燒，每一種都可以讓客人自己DIY製作。我嘗試製作三款中最簡單的御好燒。步驟其實不算複雜，只要記得倒漿後和每次翻邊後，立即計時五分鐘就好。而且不要用剷將燒餅壓平，以免影響燒餅的質感。煎好一份御好燒，大概需要15-20分鐘，如果多給點耐性其實也不算難。而廣島燒卻是三款中最困難，因每款材料要逐層放，而且餡料很容易散出來。因此這次我們就邀請店員代燒。客人如果怕麻煩，也可以要求免費代燒，不過就少一份樂趣。製作大阪燒最重要是記性和耐性，因為先要記得放甚麼材料，而且每次翻邊後都要細心再定型。不過它的味道不似坊間的燒飯厚粉，而且中間放了很多椰菜絲，所以味道清甜不會太膩。三款之中，我個人比較喜歡廣島燒。文字燒在香港卻比較罕有，它最特別是會加入湯汁，而且沒一個餅的形狀，比較像糊和鍋巴的合體。店員會附送一個小鐵鏟，讓客人可以立即食用鐵板上的文字燒。相比另外兩款燒餅，它的質感比較煙韌。但因為加了湯汁，味道略嫌鹹了點，屬三款中味道比較差的。由點單至煎好燒餅，大概需時二十至三十分鐘。而且新開張可能還會引來排隊潮，因此光顧之前，最好吃一點東西打底。不然餓着肚子乾等煎餅，可能就會辛苦點囉。道頓堀御好燒尖沙咀K11210號舖記者：黃映嫚攝影：王國輝
雜錦廣島燒，因有大量蔬菜和炒麵，感覺最飽肚，味道清甜不膩，$98
明太子年糕芝士文字燒（二人份），煎時會混入湯汁，口感煙韌但味道偏鹹，$88
道頓堀店面。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/su ... t/20170125/19907599
《一念無名》夠地道大阪影展爭獎
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GS(14)@2017-02-11 18:37:59■余文樂和金燕玲主演的《一念無明》入圍大阪電影節。劇照
第12屆大阪亞洲電影節前日公佈入圍名單，共有16部亞洲電影入圍，包括5部華語片，結果於下月閉幕禮公佈。5部華語片中有3部早前已打入香港電影金像獎，包括導演黃進的《一念無明》、導演曾國祥的《七月與安生》及《骨妹》，可視為金像獎賽前熱身。其餘兩部為周秀娜主演《29＋1》及蔡卓妍主演的《原諒他77次》。黃進前日接受電話訪問時表示：「《一念無明》係一個好香港嘅古仔，但相信入面嘅人物、情感，打動到觀眾。」他期待《一》片跟大阪觀眾見面。《一》片編劇陳楚珩亦高興可以將故事帶到世界各地。另外，《骨妹》女主角余香凝連續兩日收到喜訊。採訪：李森
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/entertainment/art/20170210/19923225
惠英紅大阪電影節捧獎
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GS(14)@2017-03-04 10:18:38「第12屆大阪亞洲電影節」昨晚在大阪開幕，開幕電影是由惠英紅和任達華主演的《Mrs K》，因此惠英紅與來自馬來西亞的導演何宇恆，一同飛抵當地見影迷。影展更向惠英紅頒發亞洲明星大獎，她以一身白色套裝接受榮譽及出席座談會，大受在場人士歡迎。亞洲明星大獎前年起新增，台灣男星張孝全和日本影星永瀨正敏均曾獲此殊榮，惠英紅是首位女星捧此獎。為期十天的大阪亞洲電影節今年有多部港產片上映，包括《29+1》、《原諒他77次》等，而《骨妹》兩位女星廖子妤和余香凝，將與導演徐欣羨下周六出席當地盛會。撰文：哥羅
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/entertainment/art/20170304/19946666
【Mario親身介紹】大阪環球影城 任天堂園區有得睇
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GS(14)@2017-06-10 13:31:52影片：
http://bit.ly/2siyoMT
「Super Nintendo World」主題園區以《Super Mario Bros.》遊戲系列主題設計居多。
去年底大阪環球影城Universal Studio Japan公佈會在2020年東京奧運前建成新主題園區「Super Nintendo World」，當中提到會興建從未見過的乘坐式遊樂設施、互動型園區、商店及餐廳的兩層構造巨大複合型園區，但實際設計設計會係點呢？官方就剛剛發佈一條新宣傳片，介紹下「Super Nintendo World」主題園區的設計，雖然明知CG影片同真實設計會有距離，但可見到主題園區面積都幾大，而且《Super Mario Bros.》遊戲系列常見的水管、城堡等設計都會出現在園區之內，不過似乎就無得玩真人版Mario Kart。
資料來源：Universal Studio Japan記者：布偉倫2017果籽繼續認真知味。識買惜用。行以求知。好事多為。重修舊好。緊貼果籽報道，即like：
http://fb.me/AS.AppleDaily
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/su ... t/20170609/20049537
大阪現紅火蟻隨香港貨櫃入境
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GS(14)@2017-07-07 01:32:54日本環境省周二稱，在大阪市住之江區的大阪南港發現了原產南美的有毒紅火蟻，並在日本國內首次確認了蟻后的存在。據悉蟻后每天能夠產卵1,000多顆，環境省懷疑其有可能已經結巢繁殖，正在進行調查。國土交通省要求各地政府，在全國63個通過定期航路從中國接收貨櫃貨物的港口，採取滅蟻措施，並要求另外870個港口，若有從中國運入的貨櫃，需採取相應對策。環境省指，上周四在從香港運入住之江區內倉庫的貨櫃中，發現了另一種有毒的外來物種「熱帶火蟻」，並於上周五緊急調查了卸貨地大阪南港，在瀝青路的裂縫中發現了成團紅火蟻。環境省用殺蟲劑等進行滅蟻，並收集了約10隻紅火蟻后，於7月3日回收了包括蟻后在內的約50隻紅火蟻屍體。紅火蟻身長約2.5至6毫米。蟻后身體較長，腹部較大。日本5月下旬在運至兵庫縣尼崎市的貨櫃內首次發現紅火蟻，隨後在神戶港（神戶市）及名古屋港（愛知縣彌富市）相繼發現紅火蟻。貨櫃均由中國廣州市運入日本，環境省在全國7個主要港口展開調查。今次在大阪是國內第四次發現紅火蟻。日本共同網
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/international/art/20170706/20080817
賭業協同效應 大阪樓市受注目 今年睇樓客明顯增 樓價看升
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GS(14)@2017-07-08 20:50:09【明報專訊】日本房地產市場在安倍晉三當選首相後轉佳，而且日本是不少香港人熱愛的旅遊熱點，故不乏本港投資者選擇於當地購買物業。日本的物業價格仍處於相對低的水平，港人較熟悉的地點如東京、大阪及京都等大城市物業的呎價，仍較香港平均低近一半。加上現時日圓兌港元正下跌，每百日圓兌約6.97港元，較最高位時的每百日圓兌9.9港元下跌約四成，資產升值及外幣貶值可帶來更大回報，是另一個港人到日本買樓的原因。
明報記者 龍彩霞
安倍政府醞釀多年的策略，希望2020年東京奧運以後，賭場業務能令日本經濟起死回生，日本開放賭業是指日可待的事情。賭場不單支撐日本旅遊業，刺激經濟上揚， 還可以創造許多有形無形的經濟效益。據初步估計，賭場建設和開業將來大10萬個就業職位。
賭場建設料增10萬就業職位
Skytree Strategy分析指出，賭場首選地點為大阪西南方向距離大阪市中心約30多公里的人工島夢洲。由夢洲出發約20分鐘，就能到達大阪環球影城及海游館， 均是旅遊熱點。賭場刺激京阪神旅遊業務， 而周邊的地區也會產生協同效應。日本房地產價格在這幾年已經從谷底回升。隨着東京奧運及賭場拍板的效應，進擊日本不動產正是機不可失的時候。東京、大阪地區的房地產， 近大半年不單止是海外、中國、香港、澳門的投資者會虎視眈眈， 實質上本土日本人已經開始改變他們固有的觀念， 開始抹去陰霾重投房地產懷抱 。
其中本土不動產公司也會開始進行各種收購動作。日本不動產市場開始再度活躍，當地成交宗數非常多。這種不動產市場上轉變的情勢，意味着當地的房地產已毋須依靠海外人去消化。
大阪中心區供應短缺 支持樓價
既然本地已經找到一定數量的買家，部分當地業界因應市場的改變已經調轉槍頭，重新專注日本本土市場。踏入2017年以來，睇樓的人特別多， 不少香港的買家都安排飛到當地，東京、大阪以至福岡等，搜羅心目中理想的房子， 大阪近中心點的貨源更是瞬間即逝。有市場分析相信到了2017年下旬，日本樓價格必定順勢不斷向上，尤其是大阪地區，已經開始有很多買家注目。
香港人在日本購入物業需繳付的稅項只需約4.5%，包括0.1%的印花稅、3%的契稅及1.7%房產稅，相比起與香港31.5%，要付出的成本較低。
而香港買家購買日本物業一般看重物業租金回報及物業位置，東京及大阪是港人最熱門的投資地點，因生活配套方便齊全，加上觀光景點眾多，自住或出租兩相宜。LIFULL表示，購買物業時要選擇確定可以持續出租，以後轉售亦不難的物業，不應只看重眼前的回報率。現時亦有不少代租管服務，更方便海外買家於日本投資。管理公司將包辦放租、收租、借貸銀行帳戶、匯款及投訴管理等服務，並每個月寄送月報表於業主，令投資海外物業時更方便及減少問題。
景點集中地 自住收租皆宜
繼承稅及遺產稅也是海外購入日本物業要留意，當業主不幸身故導致財產轉移而徵收的稅金。課徵的範圍包括現金、預儲金、有價證券、不動產、經營權、借地權等有形及無形資產，以及繼承的3年前依贈予所取得之財產。日本現行的遺產稅率為10%至55%。
「贈予稅」是作為遺產稅的補充，目的在於防止被繼承人生前通過將財產贈予即將成為繼承人的個人而逃避繳納遺產稅。除了受贈購買不動產的資金之外，無償獲得土地、建物等不動產或是車輛等資產時，都會被課徵贈予稅。至於從法人受取財產的話，需繳納的是所得稅而不是贈予稅。被課徵贈予稅者應將每年1月1日起至12月31日止一年間獲贈的財產總額，於翌年2月1日至3月15日之間申報繳納贈予稅。基本扣除額為110萬日圓，採累進稅率制。
[龍彩霞 海外置業錦囊]
來源:
http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 8467&issue=20170707
【三日限定】搶$58機票 1月飛東京大阪
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GS(14)@2017-10-09 03:02:29捷星航空9月19日10點將推出一系列單程$58機票，航點包括東京、大阪、越南及新加坡。出發日期視乎航點而定，如飛東京及大阪，於下年1月10日至2月1日期間出發，來回連稅分別為$481及$589；河內或峴港則於今年11月1日至30日起程，來回連稅票價為$508及$578。
至於新加坡，下年1月16日至2月1日出發，來回連稅只需$566。雖然價錢未包托運行李及機上餐飲，但越南和新加坡隨時Backpack起行，快閃兩三日最方便。怕去日本買爆喼，不妨加錢買行李，20公斤寄艙行李收費也只用$131。這次優惠勝在可以單程購買，Open-jaw由大阪入，東京出，一次玩勻兩個地方。順帶一提，持特區護照或BNO前往越南的話就記得辦理旅遊簽証。預訂日期：9月19日10:00至21日23:59(售完即止)停留期限：沒有資料提供：
https://flyday.hk（Flyday.hk是一個獨立的平價旅遊情報網，不是旅行社，也不賣旅遊產品，只是每日送上最抵玩的機票酒店優惠。）記者：陳海利2017果籽繼續認真知味。識買惜用。行以求知。好事多為。重修舊好。緊貼果籽報道，即like：
http://fb.me/AS.AppleDaily
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/su ... t/20170920/20158038
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