Chanel J12全球限量555隻新錶 秒速售罄
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GS(14)@2017-06-18 22:07:17Chanel最近推出最新錶款MADEMOISELLE J12，這款全新的MADEMOISELLE J12設計playful跳脫，錶面上鑲有Chanel女士的肖像卡通造型，雙臂設計成時、分指針，同時推出黑色及白色兩款，忠於Coco Chanel女士最愛的黑白二色，每款各限量發行555枚，這枚手錶於3月Basel展出時已接受預訂，由於非常限量，據知一早秒速售罄，而賭王千金何超蓮、余文樂、容祖兒、楊丞琳都已紛紛於社交網站show off新錶，眾星不用排隊已率先擁有，認真恨死隔離。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/entertainment/art/20170617/20058821
逸新未開示位首輪98伙近售罄 最快今加價加推 豐寓收2200票超額15倍
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GS(14)@2017-08-10 17:42:15http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 0669&issue=20170807
【明報專訊】兩大主打迷你戶的樓花盤，市場反應熱烈。樓花期約28個月的麗展（0488）太子基隆街逸新，昨進行首輪銷售，在未開放示範單位下，首輪98伙已接近售罄，佔項目單位總數138伙約七成，最快今日加價加推。至於由豐資源負責銷售的葵涌豐寓，樓花期16個月，收票情况亦理想，5天暫累收逾2200票，以單位總數136伙計，超額認購逾15倍。
明報記者 甘潔瑩
收票1250票的逸新昨早進行首輪開售，以首輪98伙計，超額認購逾11倍。市場消息指，截至晚上約8時，首輪98伙已接近售罄。麗展高級副總裁潘銳民昨表示，項目最快今日加推，昨日售出單位中有3伙為員工內購。事實上，逸新首批以折實平均實呎約17,136元開售，低於市價約一成；其後加價加推，調升至折實平均實呎18,950元。
首置客購開放式戶 擬加設閣樓
記者昨就售樓現場所見，項目不乏「80後」買家。美聯住宅部行政總裁布少明表示，公司旗下的逸新客戶出席率約七成，預計項目有三成為投資者，買家中有六成屬「80後」，半數需要父母資助部分首期。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，即使葵涌豐寓推出，對逸新昨天開售影響輕微，公司約有一成客戶同時入票認購兩個項目。
啟德1號兩天收330票 超額4倍
首次置業的郭先生，現居於荃灣，以300餘萬元購入逸新開放式單位。他表示，項目單位樓底高，將加設閣樓用盡室內空間，並計劃自用。另一買家洪小姐表示，以390萬元購入開放式單位投資，她現居於屯門，早前亦有參觀豐寓示範單位，不過只入票認講逸新，因逸新鄰近旺角，易於放租。她又稱，即使收緊按揭貸款亦問題不大，且不擔心未來樓價波動。
除豐寓5天勁收逾2200票外，暫為唯一港人港地項目的中海外（0688）啟德1號，日前起開放現樓示範單位，項目兩天暫收逾330票，以現樓加推63伙計，超額認購逾4倍。
周末一手沽136伙 按周升1.7倍
至於周末一手銷情方面，受惠逸新首輪近售罄帶動，令周末一手共沽約136伙，較上周同期約50伙大升約1.7倍。
周末除逸新外，正為日出康城4A期準備得如火如荼的新地（0016），旗下元朗PARK YOHO Genova亦沽出約13伙。長實地產（1113）荃灣西海之戀．愛炫美累售逾700伙後，長實地產投資董事郭子威表示，項目將按計劃保留第5座至現樓才推售，屆時加價幅度將達20%。他又稱，就周末所見，有投資者入市，相信與近期本港股市暢旺有關，並預計項目將能吸納部分內地投資者。
【唔使失望】Wine and Dine門票售罄 食Taste of Culinary Stars補飛
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GS(14)@2017-10-22 17:48:50香港洲際酒店行政總廚Maxime Luvara，期待在Wine and Dine與其他名廚合作。
全新旅遊專頁，即like籽想旅行：
https://m.facebook.com/travel.appleseed今年的Wine and Dine品味館的Master Chef Dinner，請了世界五大名廚合作，包括米芝蓮三星餐廳Grace總廚兼創辦人Curtis Duffy、「亞洲50最佳餐廳」第二位Restaurant Andre主廚江振誠（Andre Chiang）、2013及2014亞洲最佳糕點廚師黃慧嫻（Janice Wong）及香港洲際酒店的米芝蓮二星中菜欣圖軒總廚劉耀輝（輝哥）和香港洲際酒店行政總廚Maxime Luvara。可惜的是，只在10月27日開一場的Master Chef Dinner開賣不夠兩星期，140張票已剛售罄。猶幸，Maxime、輝哥與其他香港洲際酒店大廚主理的Taste of Culinary Stars，就開了一日三場，合共有約400張門票，暫時還有約兩成票可搶。菜式都分成數小碟，讓大家可試盡酒店四間餐廳NOBU InterContinental Hong Kong、Rech by Alain Ducasse、欣圖軒、THE STEAK HOUSE winebar+ grill的特色。
Taste of Culinary Stars分為三部份，每部份都可配不同的酒：一，Savoury（頭盤），包括香煎帶子西班牙辣腸串和凍藍龍蝦、魚子醬檸檬果凍等；二，Warm（熱盤），可在六款菜式中自選三款，當中有輝哥精心設計的金腿瑤柱蘿蔔絲酥，Watson’s Wine更選了Sottimano Pairolero Barbera d'Alba Superiore2014（Italy）和David Duband Hautes Côtes de Nuits Pinot Noir2014來配搭；三，Dessert（甜品），也可自選三款，最推薦香芋奶凍伴糖心紫薯和綠茶白朱古力布朗尼蛋糕。
米芝蓮二星中菜欣圖軒總廚劉耀輝，特地設計菜式給Wine and Dine。
Taste of Culinary Stars菜式都分成數小件，讓大家可試盡香港洲際酒店4間餐廳的特色。
左起海鮮小麥窩配海蓬子，烤黑豚肉伴醃洋葱醬，金腿瑤柱蘿蔔絲酥。
香芋奶凍伴糖心紫薯。
Taste of Culinary Stars日期：10月29日門票：每位$580時間：Session1（12:30pm-2:00pm）、Session2（3:30pm-5:00pm）、Session3（5:30pm-7:00pm）地點：中環海濱活動空間記者：張佩君攝影：伍慶泉
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/su ... t/20171019/20187228
將軍澳MALIBU昨第三輪推160伙售罄
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GS(14)@2018-03-17 16:11:00https://www.mpfinance.com/fin/da ... 8193&issue=20180317【明報專訊】會德豐（0020）將軍澳日出康城MALIBU於昨午進行第三輪銷售，共推售160個單位，並即日售罄，發展商今天進行第四輪銷售，涉及160伙。會德豐副主席梁志堅表示，市場反應熱烈，會視乎市况推出質素及景觀較佳的第1座，並預告第1座的定價將高於第2及3座。
胡諾言夫婦1800萬購兩伙
一如首輪及次輪銷售，發展商先處理A組大手（即選購2伙或以上）的買家，共80伙供大手組別選購，該時段共售出約56個單位，佔昨日可售單位約35%。
市場消息稱，昨日A組的頭籌買家為藝人胡諾言及陳琪夫婦，以約1800萬元購入該盤3A座高層兩個E室，同屬2房連儲物室單位。本報就消息向陳琪查詢，她指是家人抽得籌號，並表示很高興能選購單位。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑透露，集團錄得一組外區客以逾4000萬元購入MALIBU共4伙，包括1伙3房戶及3伙2房戶。
項目累沽910伙 今再發售160伙
B組買家於昨晚6時半起進行登記，至昨晚9時半已全數售罄，連同昨日所售的約160伙，項目在過去3輪推售，合共沽出約910伙，佔整個樓盤1600伙的57%，項目將於今日進行第四輪銷售，涉及160個單位，惟今日銷售的單位，將不設大手優先揀樓，而今日發售之單位，平均實呎20,160元，折實平均實呎15,827元。
另外，美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，本月至昨日將軍澳區暫錄約59宗二手成交，較上月同期的89宗顯著下跌，相信未來有部分新盤向隅客回流二手市場。他預期，隨着多個全新盤開賣，本月一手交投量可望挑戰3000宗水平，而首季樓價升幅約5%。
南津‧迎岸首輪70伙即晚近售罄 最快今加推 料加價5%至8%
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GS(14)@2018-03-28 06:46:35https://www.mpfinance.com/fin/da ... 5901&issue=20180328
【明報專訊】將軍澳日出康城MALIBU熱賣後，恒地（0012）以主打開放式戶折實入場費353萬元作招徠、開售前收1572張入票超額逾21倍的香港仔田灣南津‧迎岸，昨晚首輪開售70伙，市場消息指整批單位接近清袋，估計套現約3億元，項目最快今日加推，預料約有5%至8%加價空間。
明報記者 林可為
上述南津‧迎岸，是恒地繼西環翰林峰、鰂魚涌君豪峰、北角君譽峰後，近一年來第4個港島新盤，首推70伙折實平均實呎約2.2萬元，樓盤開放式戶折實入場費353萬元，為港島兩年來最平入場新盤。
大手客斥千萬元連購兩伙
南津‧迎岸昨晚約7時開售，發展商先處理購買最多3伙的大手客（A組）、之後再到B組散客，據悉A組售約26伙，並錄大手客斥約1000萬元連購兩伙實用190餘方呎單位。
現場消息指，南津‧迎岸以實用190餘方呎開放式戶的去貨速度最快，而整批70伙全晚近清袋。
晉海II一房實呎破2萬貴絕康城
恒地營業（一）部總經理林達民指，南津．迎岸有部分準買家更入票認購3伙，反映項目符合市場需求，最快今日加推應市，有約5%至8%提價空間，擬復活長假後進行次輪推售。另恒地營業（二）部銷售的大角嘴現樓利奧坊‧曉岸，以1696.6萬元售出2座29樓A室連平台特色戶，單位實用601方呎，實呎28,230元，為項目新高呎價紀錄。
海璇6103萬再沽一伙 實呎5.2萬
此外，新地（0016）將軍澳日出康城晉海II，最新以696.3萬元售出5A座53樓F室，屬實用343方呎標準一房戶，實呎達20,300元，預料為日出康城最貴的一房單位呎價。
豪宅方面，新地北角海璇繼續錄成交，項目1座6樓實用1173方呎B室，最新以6103.8萬元售出，實呎52,036元；買家可獲樓價2.975%印花稅回贈，另可選用3年免息貸款計劃及延續貸款或樓價6.5%現金回贈，並有3.8萬元新地會會員回贈，以及家具優惠。
尚珩樓王逾億沽 實呎3.6萬九肚新高
香港興業（0480）與南豐合作的沙田九肚麗坪路尚珩，招標售出1座9、10樓B室，實用2829方呎另連天台，屬於5房5套間隔， 成交價1.019億元， 實呎價36,051元，為麗坪路分層物業最高呎價新指標。
南津‧迎岸次輪23伙 20分鐘售罄
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GS(14)@2018-04-11 06:30:55https://www.mpfinance.com/fin/da ... 7294&issue=20180411
【明報專訊】市場未有全新焦點大盤登場之際，恒地（0012）3月底首輪銷售沽出68伙的香港仔田灣南津‧迎岸，昨晚次輪銷售開賣23伙，平均實呎雖然調升至約2.4萬元，但發展商指整批單位開售僅約20分鐘，已全數獲買家選購，令樓盤累售單位總數增至約91伙，套現約4.5億元。至於南津‧迎岸昨日推出的23伙，實用面積195至255方呎，折實價459萬至630萬餘元，個別提價約一成，是次開售前接獲約330張入票，超額13倍。
澐瀚首推3伙招標
另九建（0034）西區薄扶林道63 Pokfulam，銷情自3月起提速後，近日略為放緩。消息指，項目最新售出1座25樓實用258方呎G室、屬開放式間隔，成交價1023.3萬元，實呎39,663元。63 Pokfulam目前累售約252伙，當中九成單位於過去1個多月售出，估計套現22.8億元。
豪宅方面，永泰（0369）沙田九肚麗坪路澐瀚，首推3伙單位於4月16日起招標，並於本月30日截標；有關單位包括第2座地下及1樓B、C室，實用分別1826方呎和2144方呎（另連花園），另一單位為2座3樓B室，實用1611方呎。
現時麗坪路住宅最高呎價，由資策（0497）九肚山峰所創下，項目洋房最高成交實呎為4萬元；另香港興業（0480）和南豐合作的尚珩，項目第1座複式特色戶，早前以1.0198億元售出，實呎3.6萬元，為同區分層物業呎價之冠。
首季一手私宅平均高見1608萬
另利嘉閣研究部綜合土地註冊處資料，今年首季全港共錄得2691宗一手私宅買賣登記，較去年第四季4201宗減少1510宗或36%，首季涉一手私宅登記金額432.79億元，較去年第四季的571.68億元減少逾134億元或少24%，惟若以每宗登記平均售價計，今年首季高達1608.3萬元，比歷史低位、即2003年第三季SARS時期的246.11萬元，勁升5.5倍。
龍譽料930伙售罄 可套逾120億
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GS(14)@2018-04-27 14:02:08https://www.mpfinance.com/fin/da ... 9736&issue=20180427
【明報專訊】市場未有全新焦點盤登場，3個新盤包括鰂魚涌君豪峰、長沙灣悅雅及啟德龍譽，於明天及周日合共推售80伙餘貨；其中保利（0119）周日發售27伙的啟德龍譽，該公司市場銷售部主管高藹華表示，是次新價單推出單位，包括屬首推的向海實用面積835方呎3房戶。高續稱，龍譽去年初推售至今累售699伙，佔全盤75%，另尚有133伙單位仍未出價單，計劃現樓階段推出，預計整個項目售清袋套現逾120億元。
周六日兩天3盤推售80伙
高表示，同系屯門青山灣洋房項目，將於第四季進行軟銷工作，預計明年初以現樓推出；項目由22幢洋房組成，實用面積4000至5000餘方呎。恒地（0012）旗下西環翰林峰、香港仔田灣南津‧迎岸近日銷情不俗，同系2012年底開始發售的長沙灣單幢盤曉尚，以1028.64萬元售出最後一伙，為35樓實用面積471方呎B室，實呎21,839元，即全盤138伙全部清袋。上述單位曾於2015年以1060.78萬元售出，但該買家之後撻訂，意味現成交價比當時賣平約32萬元或3%。
另外，新世界（0017）西營盤瑧蓺推出提供88%一按計劃後，銷情加快，昨售出3伙實用面積221至462方呎單位，成交價702萬至1291萬元，實呎2.79萬至3.24萬元，項目本月至今售出54伙，令去年至今累沽單位總數增加到178伙，套現逾14.73億元。
加息後首新盤 上源首輪347伙售罄 日內加推單位 掀本季新盤戰
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GS(14)@2018-10-02 08:03:25https://www.mpfinance.com/fin/da ... 8331&issue=20181002
【明報專訊】上周四本港銀行跟隨美國加息，為本港12年半以來首次上調最優惠利率，不過似乎無礙新盤銷情。萬科（香港）在港首個獨資項目、屯門掃管笏上源，於昨日十一國慶日首輪開售347伙，為本港銀行上調最優惠利率後，一手市場首個開售的大型新盤，首批347伙即日「清袋」，預料發展商日內加推新一批單位。
明報記者 謝穎怡
踏入第四季，本月起陸續有多個新盤開售，如恒地（0012）元朗尚悅‧嶺、九建（0034）油塘海傲灣等最快本周開放示範單位，昨日首輪開售的萬科（香港）上源成為本季新盤市場的頭炮，其銷情亦反映加息後市場反應。上源是次開售設有A組及B組時段，其中A組買家於早上8時半開始報到，市場消息指，A組時段沽出44伙，最大手買家以約1700萬元購入兩伙三房單位，截至晚上約9時，即日可售的347伙全數沽清，發展商表示，該批單位料套現約21億元。
國慶連周末3天 新盤沽380伙
上源是次開售的347伙，佔全盤1154伙三成，個別單位折實呎價低於1萬元，屬一手市場約一年半來首見。據銷售安排顯示，是次A組買家可購買2至4伙，當中包括最少購買1個三房單位，及最多購買1個一房單位；B組買家則限購1伙。發展商表示，項目開售前累收逾4300票，超額認購逾11倍。
現場所見，是次買家除了有父母協助子女買樓上車，亦有「80後」買家。其中一名買家馮先生居於荃灣公屋，是次以600萬元以下的價錢購入一伙兩房戶予30歲的女兒居住，首期由他負責，然後由女兒供款。另買家李先生斥約870萬元購入一個3房戶，他認為加息對樓市無影響，現時樓價亦只是於正常高位「回一回」 。
南區‧左岸實呎4.8萬破頂
總括十一國慶日、連同過去周末共3天假期，一手市場錄約380宗成交，主要受惠於屯門新盤上源開售，當中亦有現樓項目錄得高價成交。據一手成交紀錄冊顯示，中海外（0688）旗下鴨脷洲南區‧左岸，昨日以招標形式沽出2座33樓實用面積1907方呎A室，屬現樓連裝修示範單位，成交價9160萬元，實呎48,034元，創項目標準戶新高。
9月一手成交回升至2100宗
中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，近期負面消息多，如中美貿易戰、加息等，另新居屋五二折重推，致二手交投淡靜，一手繼續主導樓市，預計第四季發展商會加快開盤。美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，上月一手成交由8月份約1400宗升至約2100宗，預料第四季本港有超過9000伙新盤應市。
加息後首新盤 上源首輪347伙售罄 日內加推單位 掀本季新盤戰
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GS(14)@2018-10-02 08:03:32https://www.mpfinance.com/fin/da ... 8331&issue=20181002
【明報專訊】上周四本港銀行跟隨美國加息，為本港12年半以來首次上調最優惠利率，不過似乎無礙新盤銷情。萬科（香港）在港首個獨資項目、屯門掃管笏上源，於昨日十一國慶日首輪開售347伙，為本港銀行上調最優惠利率後，一手市場首個開售的大型新盤，首批347伙即日「清袋」，預料發展商日內加推新一批單位。
明報記者 謝穎怡
踏入第四季，本月起陸續有多個新盤開售，如恒地（0012）元朗尚悅‧嶺、九建（0034）油塘海傲灣等最快本周開放示範單位，昨日首輪開售的萬科（香港）上源成為本季新盤市場的頭炮，其銷情亦反映加息後市場反應。上源是次開售設有A組及B組時段，其中A組買家於早上8時半開始報到，市場消息指，A組時段沽出44伙，最大手買家以約1700萬元購入兩伙三房單位，截至晚上約9時，即日可售的347伙全數沽清，發展商表示，該批單位料套現約21億元。
國慶連周末3天 新盤沽380伙
上源是次開售的347伙，佔全盤1154伙三成，個別單位折實呎價低於1萬元，屬一手市場約一年半來首見。據銷售安排顯示，是次A組買家可購買2至4伙，當中包括最少購買1個三房單位，及最多購買1個一房單位；B組買家則限購1伙。發展商表示，項目開售前累收逾4300票，超額認購逾11倍。
現場所見，是次買家除了有父母協助子女買樓上車，亦有「80後」買家。其中一名買家馮先生居於荃灣公屋，是次以600萬元以下的價錢購入一伙兩房戶予30歲的女兒居住，首期由他負責，然後由女兒供款。另買家李先生斥約870萬元購入一個3房戶，他認為加息對樓市無影響，現時樓價亦只是於正常高位「回一回」 。
南區‧左岸實呎4.8萬破頂
總括十一國慶日、連同過去周末共3天假期，一手市場錄約380宗成交，主要受惠於屯門新盤上源開售，當中亦有現樓項目錄得高價成交。據一手成交紀錄冊顯示，中海外（0688）旗下鴨脷洲南區‧左岸，昨日以招標形式沽出2座33樓實用面積1907方呎A室，屬現樓連裝修示範單位，成交價9160萬元，實呎48,034元，創項目標準戶新高。
9月一手成交回升至2100宗
中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，近期負面消息多，如中美貿易戰、加息等，另新居屋五二折重推，致二手交投淡靜，一手繼續主導樓市，預計第四季發展商會加快開盤。美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，上月一手成交由8月份約1400宗升至約2100宗，預料第四季本港有超過9000伙新盤應市。
新盤單日售574伙 今年最旺 瑧尚294伙售罄最佳 八成年輕用家
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GS(14)@2019-03-24 16:37:25https://www.mpfinance.com/fin/da ... 6321&issue=20190324
【明報專訊】近期一手市場銷情暢旺，發展商蜂擁出擊，並以東九龍為主戰線，兩個全新盤、分別新世界（0017）土瓜灣瑧尚及宏安地產（1243）牽頭油塘曦臺同於昨日首輪銷售，共涉402伙（包括招標單位），其中瑧尚「曬冷」盡推全盤294伙，成功「一Q清袋」，為集團打響今年頭炮。昨日一手市場共沽出574伙，為今年最旺的周六。
明報記者 甘潔瑩
攝影 楊栢賢
自2013年一手新例實施後，發展商少有「曬冷式」推售全新住宅項目，土瓜灣瑧尚是少數新盤之一。瑧尚於昨日早上開售，首批200個籌號須於昨早9時至9時30分到達荃灣愉景新城展銷廳報到，不少準買家於9時前已到達，並於展銷廳外排隊，高峰時曾有逾500人在場，當中包括街工立法會議員梁耀忠。
新世界將緊接推窩打老道項目
新世界發展營業及市務部總監黃浩賢表示，首輪登記出席率高達八成，而項目於推售首1.5小時已售逾100伙，反映市場有承接力。據悉，瑧尚於昨日下午4時半，全盤294伙已全獲認購。黃浩賢表示，瑧尚是2017年12月同系元朗尚悅‧方後另一單日「一Q清袋」項目，買家中八成為年輕用家，兩成為投資客，全盤售罄共套現近18億元，其中31樓A1室2房單位，成交價為904.7萬元，實呎23,438元，售價及呎價均為項目雙新高。
黃續指出，對瑧尚銷情非常滿意，將緊接推售何文田窩打老道項目，共240伙，主打細單位戶型，間隔由開放式至兩房間隔。
油塘曦臺首輪推售沽75伙
除瑧尚外，由宏安地產與內房旭輝集團（0884）合作的油塘曦臺，亦於昨日首輪銷售，當中包括公開發售99伙及9伙招標。據悉，不少準買家於早上10時前亦到達項目位於九龍灣的售樓處。市場消息表示，公開發售部分共售出75伙，佔公開發售部分99伙的76%。
LP6推售479伙貨尾賣出125伙
此外，南豐亦趁旺市推售將軍澳日出康城LP6貨尾單位，於昨日推售479伙，其中195伙作公開發售，另284伙以招標形式出售。雖然是次推售為第5輪的銷售，但於昨早11時開售前，已有逾600名準買家在項目展銷廳九龍灣傲騰廣場外排隊，場面熱鬧。因準買家人數眾多，為公平起見，發展商將公開發售的單位，由原先以先到先得形式發售，即場改用抽波仔決定買家揀樓次序。發展商表示，項目昨日共售出125伙，整個項目現已累售1982伙，佔項目單位總數2392伙的83%。
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