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一 號九龍山頂，聽個名都架勢。呢個荃灣豪宅新盤由趙世曾嘅卓能集團（131）發展。講開個盤，華華都覺得佢生不逢時，錯過咗今年旺市嘅最好時機，金融海嘯搞 到個市死咁滯，o依家攞出嚟，想賣個靚價都唔易。趙博士點會唔識計數，加上又唔等錢使，所以將佢轉為服務式住宅，收住租先，等遲啲個市好番，再賣都未遲。 舊年趙世曾為咗宣傳呢個盤，拖住32位嚟自世界各地嘅美女搞記招。佢今次更出動埋私伙──唐伯虎字畫、明朝皇帝御用花瓶、玉器同埋陶瓷等等。呢批古董會喺 今日樓盤現樓展出，遲啲仲會喺內地同馬來西亞成立嘅趙世曾博士博物館畀人參觀。 | ||||||
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搞開奇趣精品同玩具嘅威發國際（765）一向低調，主席潘少忠近期絕少蒲頭，原來係開始交棒畀兩個仔。大仔潘偉駿幫手廠務同日常運作，至於喺英國讀書嘅細仔潘偉業，就主要負責對外事務同marketing。 偉業同華華講，家陣度緊橋，將萬聖節哈囉喂應節產品，包裝成一個品牌。先喺香港推出，試吓反應，之後再去歐、美市場推廣。 據講，偉業今次返嚟幫爸爸手之前，喺英國讀土木工程，試過起學校。返嚟香港後，做過企業財務，接觸到好多唔同行業嘅人，亦多咗了解資本市場運作，累積咗好多實戰經驗。無啦啦做咩講佢？幾好樣又正正經經做嘢，咪益吓各位女讀者囉！ |
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手拿高薪的金融業高管，逐漸加入到增持自家股票的陣列中。僅今年11月份，中國太保就有6名高管密集增持公司A股，增持份額達到10.26萬股，涉及資金182萬元。太保管理層團隊近乎傾巢出動。
在A股尚無反轉跡象，保險股走勢時強時弱的不明朗形勢下，中國太保高管集體增持自家股背後，究竟傳遞出了一個怎樣的信號？隨著近日多家投行的密集調研，保險股的投資價值重回機構視線。
一個月六高管密集增持
「公司沒有任何授意，高管增持純屬個人自發行為，並且嚴格履行了信息披露義務。」昨日傍晚，問及近期高管增持之舉時，中國太保相關人士如是回應記者。
之所以引起各方關注，乃太保高管增持行為之密集。上海證券交易所數據顯示，今年11月，共有顧越、孫培堅、高國富、徐敬惠、宋俊祥、霍聯宏等6名高管出現9次增持行為，價格區間為每股16.6元至18.63元之間。其中，僅副總裁顧越1人就出手增持4次，增持份額最多的是董事長高國富（3.2萬股）、總裁霍聯宏（2.86萬股）。
上述6人均為中國太保管理層核心人物。據記者粗略統計，6名高管9次增持份額合計10.26萬股，涉及資金182萬元。動用資金從高到低依次為：高國富55.7萬元、霍聯宏53.28萬元、顧越31.1萬元、徐敬惠21萬元、宋俊祥17.86萬元、孫培堅3.326萬元。
事實上，這並非太保高管首度集體增持。查閱過往資料後發現，自2009年5月21日開始，太保9名高管先後63次增持自家股票。本報統計發現，太保高管3年多以來的增持價格區間在每股16.6元至24.84元之間。
雖然中國平安、新華保險也出現過高管增持行為，但諸如中國太保這樣如此密集的認購之舉，實屬鮮見。如此行動一致的「高管自發行為」，引來各路資本的關注。
板塊低估引來投行調研
按照中國太保的說法，「這是公司高管對公司發展有信心，認為目前公司股價被低估。」而投行人士的解讀是，高管此時密集「抄底」，可能還傳遞了業績回暖的信號。
就在高管密集增持信號釋放後，由某大型券商牽頭、多家公、私募基金等買方機構組成的調研隊伍，於近日來到位於上海陸家嘴的中國太保大本營。
一位知情人士告知，中國太保在調研會議上透露，正試圖通過移動展業模式和產品升級來解決個險營銷渠道增長問題，進一步提高代理人產能，預計明年其個險新單同比增長10%；此外，權益倉位控制得當，持倉比例低於中國人壽、中國平安，但高於新華保險。
不可否認的是，保險板塊已經身處底部。不僅僅是中國太保，新華保險近日也迎來了另一家大型券商牽頭的實地調研。據知情人士透露，從調研反饋情況來看，新華保險個險產品轉型效果已顯，高價值的終身險和健康險佔比高達25%，銀保期交佔比高於主要競爭對手。
而限售股解禁問題，一直被市場視為可能引爆新華保險股價的「地雷」。據悉，新華保險約有9.4 億股A股將於12月15日解禁，其中，一半是寶鋼（4.7億股），一半是PE 機構和小股東。對此，新華保險在調研中表態：寶鋼、蘇黎世等短期沒有出售公司股價的安排。
就在對太保、新華的調研結束後，相關券商隨即發出推介保險股的研究報告。保險股近一週以來表現搶眼，成為領漲標竿。
不過需要提醒投資者的是，據本報瞭解，被視為保險股一大催化劑的「個人稅延型養老保險試點」，於年底前出台的預期可能化為泡影。其餘幾項重大鼓勵性政策措施的具體落實，恐怕也要待明年才會見分曉，今年內難有實質效應產生。
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本月中，半山羅便臣道一棵印度橡樹塌落行人路，壓死一名孕婦，被取出的嬰兒仍然危殆。這是○八年以來，第四宗塌樹壓死人。這類意外，一宗都嫌多。自小會攀樹的李啟宏動起腦筋，與同樣二十五歲的拍檔何世囿，於一○年開設「攀爬兄弟」，專做修理樹木的生意，把殺機變商機。二人自幼無心向學，只愛通山跑。中四時，母校上水鳳溪第一中學組織樹隊，正式學習爬樹。一○年，沙田塌樹，一名男子死亡，激發二人創業念頭，「香港好多地方需要修樹，就利用自己興趣創業。」阿宏說。自此每日都在樹上度過。二人接單接到無停手，客人由私人屋苑、學校到名人大宅都有，近日更多了不少查詢，「我忙到屙尿都唔得閒！」正在樹上修剪樹枝的阿宏道。 「據我日常觀察，香港起碼七成樹有問題！」阿宏說。問題起源，是香港人的「即時文化」，他說：「有次去幫客人修樹，個客竟然要求我哋剪晒啲樹葉，想一了百了。但剪晒啲樹葉，棵樹就會死，塌落嚟好危險。」收工駕車由青衣回上水貨倉，阿宏說起早前發生的塌樹意外：「羅便臣道塌樹真係可以預防。橡樹樹幹可以生長到三十米乘三十米，斜坡根本無位俾佢生根。我見棵樹好多切口，切口即係傷口，令樹嘅抵抗力變弱，真菌侵蝕棵樹，棵樹頂唔順就會倒塌。唉，喺城市，修樹只係為咗唔好俾佢阻路，但無考慮後果。」說着，他指着公路旁一幅小斜坡上的一排楓樹說：「嗱，呢啲楓樹可以生到好大棵，唔應該種咁密。政府做綠化，太着重即時效果，無諗過十年後啲樹會生成點。」阿囿加把嘴道：「依家好多空中花園都會種大樹，其實好危險。一來當風，二來空中花園花槽唔夠深，樹根生得唔深棵樹會唔健康，抵抗力唔夠就好易俾啲菌食到根都爛埋！」車子經過上水火車站附近一株枯樹，阿宏即道：「呢度又有棵樹枯緊，真係多多都有得做！」 讀書不成只愛爬樹 說起樹，二人便一副專家模樣，回想他們會考加起來才得三分。中五畢業後，二人曾做過其他工作，但輾轉都回到樹上。阿囿說：「畢業後，我做咗三行半年，覺得好辛苦。當時諗，反正都係辛苦，不如做自己鍾意嘅嘢，最後去咗粉嶺香港哥爾夫球會樹隊。哥爾夫球會好着重佢塊草地，大型機器都唔入得，經常都要爬樹。我哋爬樹跟過唔同師傅，除咗學不同樹嘅特點及基本技術，我哋嘅賣點係爬樹到啲機去唔到嘅位，港島半山區就有好多呢啲地方。」阿宏讀過一年IVE後，亦轉到嘉道理農場樹隊任職，其後去過澳洲工作假期，做的都是關於樹的工作：「○八年塌樹意外有人過身時，我哋已經覺得有得做。但當時未有經驗，又無咩人脈。」一○年創業，近日一宗意外，又令他們生意忙碌起來。上週就為青衣一間小學趕工，修剪校內樹木的樹枝以及清除花槽內的灌木，「風季就到，學校怕啲樹生得太密，打風時會有意外，所以趁暑假修剪吓。」雖然二人已學習爬樹多年，但記者見二人上樹時，仍十分謹慎。該小學內的樹有四、五層樓高，他們花二千元租來一架升降台幫忙，但仍要爬樹到升降台去不到的位置。「上樹前，要睇清楚有無蜂巢，大嘅枯枝同電纜。」阿囿說。阿宏熟手地利用小鉛包把繩引到樹幹上，再用繩結把繩索緊緊的綁在樹上。確定安全後，他便帶上扣有電鋸、鋸、各式繩索以及爬山釦的腰帶，一躍到樹上。接着，他敏捷的在樹上爬上爬落，為樹「理髮」，一做便是半天。阿宏一邊鋸，男工一邊在樹下收集跌下來的樹枝。 生意多競爭細 近日多了很多查詢，正在升降台鋸樹的阿宏，不時一邊修樹，一邊接電話。他們坦言，連一個正式的辦公室都沒有，貨倉都是租用親戚村屋的一角，但客人不介意，大部分生意都是「送上門」：「好多係熟客介紹，呢行主要都係靠口碑。」收費亦非靠平價，「我哋嘅價係成本加兩、三成利潤，係比人貴啲，但寧願做多啲高質客，儲口碑。」他們主要做學校、私人屋苑等工程，如近日便為康樂園進行翻泥工程。黎明於上水御林皇府的大屋、「船王」董浩雲上水故居修樹工作，亦由他們負責。政府大部分樹藝工程是以招標方式招聘，價低者得，阿囿坦言從未中標，「大嘅樹藝公司會做埋園藝、裝修等工作，佢哋團隊有二、三十人，一年營業額過千萬。我哋得六個人，一年得百幾萬生意，我哋無得爭。」阿囿說。不過，部分大型工程公司中標後，亦會將當中修樹的項目，外判予他們。現時一個月約接到十五宗修樹生意，平均每宗收一萬元。 阿宏指香港很多人都會爬樹，但如他們一樣有牌的攀樹師只有四十多個，實際競爭不大。「當中有一半係政府樹隊，有啲上咗年紀，有啲做文職，所以出嚟做嘅唔多，同時識攀樹又識鋸木就更少！」阿囿說：「你唔好以為喺樹上面鋸木好簡單，喺樹上無地方借力，好易失平衡。有數據話，喺樹上做任何事都比喺地面難三倍。」反而負責簽署報告的樹藝師就有不少，「正式報告我哋都要搵『內科醫生』樹藝師出。佢哋出報告話俾我哋知棵樹有幾病，需要移除咩部分，或者整棵移除，我哋就好似外科醫生，跟報告做嘢。」阿宏說。書到用時方恨少，他們不能兼任「內科醫生」，全因語文能力，阿宏笑說：「其實我哋都識幫樹睇病，有諗過考埋樹藝師，但個試用英文考，我哋啲英文係有限公司，有啲難度。」一向與他們合作的樹藝師張先生則說：「佢哋敢接高難度工程，又快手，有工程都係搵佢哋幫手。」 人手有限做爆廠 二人為增加工作效率及控制成本，把過去賺到的錢，分期買入一架值百多萬的夾車。阿宏說：「因為我哋主力做修樹，經常都要夾啲樹枝去堆填區，對夾車好大需求。我哋每個月租機器都已經去咗營業額兩、三成，所以決定自置一架。」他們的如意算盤，是自己用之餘，於生意淡靜時，亦可幫人「夾垃圾」幫補。即使週日，阿囿仍要駕着夾車夾垃圾，「有啲樹要封路先鋸到，咁一定要週末先可封路，所以我今日都要去幫人夾走啲樹枝。」雖然市場上，生意可謂多到接不完。但由於二人公司規模細，已做到「爆晒廠」，不時出現工程延誤。上週一連兩天下大雨，又令他們停工，心急趕工的阿囿不耐煩道：「同你傾多半個鐘，我可以做多好多嘢喇！」直到翌日出陽光，他的心情才好起來。現時公司只有他們兩個懂得攀樹，其他員工只是負責在樹下執垃圾。阿宏和阿囿日間要爬樹，夜晚又要簽單報價、只憑兩人之力，踩足一個月才接到十多單生意。要把公司發大來做，長遠來說還是要請人。但兩人又擔心，生意好只是一時，「要訓練到好似我同阿囿咁，要起碼浸三年，但我哋好擔心唔會長期有咁多工程，冬天、雨季又可能會淡啲。如果請長工，就算無工開都要出糧。」二人是上水鳳溪第一中學校友，即使再忙，仍會回中學義務幫手修樹，阿宏道：「我哋啲技能都係喺呢度學，所以有機會一定會回饋母校！」 開業成本 （8/10）倉租：$7000商業登記加工具：$15,000總投資：＄22,000 營業資料 （7/14）營業額：$150,000倉租：$7,000人工：$60,000*租機：$30,000夾車供款：$20,000盈利：$33,000*兩位老闆，四位員工各一萬的工資 修樹職業資格 攀樹師要考取攀樹師資格，須先有從事攀樹工作十八個月或以上的經驗，並持有急救及空中拯救證書。考試分兩部分，先考中文筆試，及後要於三十分鐘內完成攀樹，如要正確拋豆袋引繩，做錯一步都會扣分。現時，香港僅約四十餘人考獲此認證，合格率約一成半。樹藝師負責評估樹木病情，不一定要懂得攀樹。三年從事樹木有關工作經驗，並在考試時，二百條的英文選擇題中合格便可，合格率約四成。香港註冊樹藝師的數目超過一千一百個，而同時考獲樹藝師及攀樹師資格的不足十人。現時香港的攀樹師及樹藝師職業資格，均由美國國際樹木學會所認證，筆試可在網上進行，但攀樹部分則要親自前往美國進行考試。攀樹師及樹藝師打工，起薪點約萬多元。 | ||||||
「若想以股仔博短線，惠陶集團回到現水平，有博反彈的值博率，止蝕位０．０８元。」今天大師若是說。
六月十五日，公子「品題」惠陶之時，其股價為０．６５元；
八月十三日，公子叫「別買當頭跌」之時，惠陶是０．１４２元；
上周五，股評人叫「小註冷敲」之時，惠陶是０．１０１元；
在跌了８４．４％之後輪到大師叫博短線了，並以０．０８元為止蝕位，大師欲撿個大大的便宜。
若然惠陶真的來個大反彈，大師威威；若然惠陶轉眼間連０．０８元也不保，呵呵……
跌了那麼多的惠陶，誰也知道隨時出現反彈，可是若然大師一叫又再繼續大跌，那麼……
為什麼會這樣呢？你懂的！
昨晚長達6個小時觀看春晚累了吧？其實美國人也沒歇著，他們的“春晚”超級碗也在大年初一開賽了。
超級碗多年來都是全美收視率最高的電視節目，並逐漸成為一個全國性節日，所有人為之瘋狂。
看看這火爆的陣勢你就知道了。大家擠破了頭都想買張票進來，或者站一晚都不會抱怨。
估計大家都知道開賽前的秀上gaga、碧昂斯、火星、酷玩搞的氣氛火熱的不行了，但是橘子君要跟你說說場下。
美國人民的熱情跟臺上比毫不遜色...
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俄羅斯國防部11日說，俄軍6架圖-22M3型戰略轟炸機當天對極端組織“伊斯蘭國”在敘利亞境內的大本營拉卡實施空中打擊，“伊斯蘭國”損失慘重。
俄羅斯國防部說，俄軍戰略轟炸機當天從俄本土起飛，對敘利亞北部城市拉卡的“伊斯蘭國”目標實施集中打擊，摧毀軍火庫、營地和可能生產化學武器的工廠。該組織損失慘重，大量武裝人員死亡。
據俄羅斯國防部介紹，為協助這6架戰略轟炸機對敘利亞境內“伊斯蘭國”目標實施空中打擊，多架俄軍戰機從敘利亞赫邁米姆空軍基地升空提供支持。任務完成後，6架戰略轟炸機安全返回俄羅斯。
今年2月22日，美國與俄羅斯就敘利亞沖突各方停火達成協議，停火協議自當月27日起開始執行。根據協議，停火不包括對“伊斯蘭國”“支持陣線”等聯合國安理會認定的恐怖組織的軍事打擊。
周四(12月22日)，昨日指數大幅上攻之後，今日指數表現波瀾不驚，整體來看維持窄幅震蕩格局，應該是對昨日指數大漲的修正。指數表現雖半死不活，但不少妖股午後“複活”。從成交量來看，兩市成交較昨日有所萎縮。
滬深股市全日收盤，上證綜指收報3,139.56點，上漲2.13點，漲幅0.07%，成交額1,859億元；深證成指收報10,306.92點，下跌6.65點，跌幅0.06%，成交額2,111億元；創業板指收報1,986.27點，下跌5.43點，跌幅0.27%，成交額496億元。
盤面上，共享經濟概念橫空出世，以中路股份為代表的共享單車和以力帆股份為代表的共享汽車板塊全面爆發，板塊中深中華A、海馬汽車強勢漲停;另外，混改概念繼續強勢，中石油這兩天表現強勢;上海本地股、充電樁等漲幅居前，午後前期妖股再度集體反攻。從跌幅榜來看，銀行、黃金等跌幅居前拖累指數上行。昨天全面爆發的“溫州幫”莊股也出現多股跌停，像先鋒電子、吉宏股份等。
消息面，自“共享單車”出現以來，騰訊入股摩拜單車，共享經濟受到資本瘋狂追捧。“共享汽車”概念最近迅速在大城市暴紅，已被業界視為網約專車之後的下一個共享經濟熱點。據悉，已經成為汽車消費大國的中國，平均每天每輛車的閑置時間已經超過22個小時。據初略估算，我國已經形成4300億元的共享經濟市場，汽車共享出行規模兩年後將達1.8萬億。
對於大盤，巨豐投顧表示，滬指連漲7周後連續調整近4周，做空動力已經得到宣泄。市場昨日出現強反彈，今日回調是對反彈進行檢驗。權重股拉升過猛，對中小創形成擠出效應，盤面出現分化。近期市場大跌，最主要的原因是管理層打擊險資舉牌和資金面緊張，在這兩大利空因素得到消化前，市場難有趨勢性行情，維持大盤箱體震蕩的判斷，投資者可以參與超跌反彈的機會。
方正證券任澤平認為，對於股票市場，基本面紮實，回調提供了買入機會，抗通脹、受益改革和超跌成長股是未來主線。錢荒、債市去杠桿情緒傳染等是短期沖擊，屬於噪音，盈利改善和利率上升是中期邏輯，受益於通脹、利率不敏感的行業有農業、食品飲料、公用事業、石化、銀行等，我們此前一直強調“買股票防通脹，買抗通脹的股票”，事實表明這些行業漲時領漲、跌時抗跌，跑贏大勢。建議關註中央經濟工作會議的亮點：農業供給側改革(土地流轉、種子)、國企混改、一路一帶等。
不動產統一登記制度全面實施以來，一些地區分散登記遺留的歷史問題逐步出現，比較受輿論關註的即年初時河北省燕郊地區多個樓盤的“落宗事件”。
在此背景下，為了排查地方不動產登記中的“中梗阻”問題，國土資源部(下稱“國土部”)近期派出12個調研組奔赴地方進行督導，並將地方整改落實情況進行通報，解決不動產統一登記的“最後一公里”。
一位接近國土部的人士表示，對於歷史遺留問題，大的原則應該是只要權利人擁有合法權屬證書申請辦理登記的，都必須認賬，並及時與相關部門協調解決給予辦理。
排查“中梗阻”
第一財經記者獲悉，在上述督導組中，國土部不動產登記局局長冷宏誌帶隊第一調研督導組，負責福建、貴州、青海等地的不動產登記排查督導工作。而國土部內主要負責不動產登記工作的副部長王廣華近日也頻頻在地方調研。
切實解決不動產統一登記“中梗阻”問題，是此次督察的出發點。王廣華指出，要加強相關工作人員之間的磨合，完善相關制度，實現流程再造，強化各部門之間的協調與對接，進一步提高辦事效率。要加強不動產登記信息化和數據庫建設，搭建信息共享平臺，將信息安全作為頭等大事，確保不動產登記系統信息安全等。
此前，國土部辦公廳印發《關於全面排查不動產登記“中梗阻”問題的通知》(下稱《通知》)，要求在全國全面排查不動產登記“中梗阻”問題，抓好落實整改，切實發揮不動產登記保護權益、保障交易、便民利民的作用。
《通知》強調，各地要高度重視排查不動產登記“中梗阻”問題，將其作為完善規範和不動產登記信息平臺接入的一項重點工作，結合“責任落實年”活動，采取強有力措施打通不動產統一登記制度實施的“最後一公里”，確保不動產登記工作落到實處、取得實效。
“中梗阻”原本是醫學用詞，後用在行政管理過程中指那些按規定可以批準或辦理，但在具體操作中，中層管理人員因故拖著不作為、遲作為或亂作為，由此引發的“上下熱中間冷”、“上下通中間阻”的現象。
解決歷史遺留問題
《通知》指出，不動產統一登記制度全面落地實施以來，一些地區分散登記遺留的歷史問題逐步顯現，不動產統一登記工作從全面啟動到規範運行尚處於磨合期和過渡期，出現了部門銜接不順暢、辦事效率低等問題。
官方也列舉了一些群眾反映的突出案例。如有群眾反映，其去不動產登記中心辦理房產過戶手續，卻被告知系統中沒有房屋信息，找到房管局又被告知問題出在不動產登記中心，往返於兩個部門之間，問題一直沒有得到解決。
根據《通知》，國土部重點對五方面工作展開全面排查。其中，歷史遺留如何解決最為外界關註。國土部要求地方要排查是否存在房屋已經頒發所有權證，但由於開發商未取得土地使用權、擅自增加容積率或變更土地性質、超出批準範圍，導致房屋難以辦理不動產登記等問題。
如湖北省漢川市群眾反映，其因工作變動準備換房，但辦理過戶手續時被登記大廳工作人員告知，因開發商擅自調高了規劃部門確定的容積率，導致小區土地使用權無法分割到戶，暫時不能辦理不動產登記。
對於這些遺留問題如何處置，《通知》稱，要本著尊重歷史、面對現實、信守政府承諾、維護群眾合法權益的原則，將登記發證與處理歷史遺留問題分開，列出問題清單，提請政府專項研究解決。
今年2月份，河北省燕郊地區曾出現多個樓盤面臨無法落宗、產權縮水的問題，對此問題，國土部部長姜大明2月9日在國新辦發布會上表示，燕郊的這個事情，現在正在解決。已經有一部分住宅通過了解歷史情況、完善手續，可以登記了，估計在不長的時間內，這個問題就會解決完畢。
此外，國土部的重點排查還包括部門銜接方面，是否存在國土資源部門與規劃、建設等相關部門尚未建立工作銜接機制，原登記資料尚未移交到位，信息和相關數據尚未實現部門間共享，存量數據未有效整合，導致群眾在辦理不動產登記時幾個部門來回跑的問題。
其次，在政策執行方面，要排查是否存在對相關政策執行出現偏差，要求不明確，導致劃撥土地上的房產辦理不動產登記受阻的問題。三是辦事效率方面。是否存在業務流程複雜、辦理速度慢、辦證效率低，導致群眾登記申請被大量積壓的問題。四是登記能力方面。是否存在由於交易頻繁，工作人員不足，辦事場所局限，登記機構現有辦理能力難以滿足群眾需要問題。
